社區配套幼兒園用房出租合同（通用3篇）

社區配套幼兒園用房出租合同 篇1

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、基本情況　　該房屋坐落于小區東南角。

　　該房屋為：社區配套幼兒園用房。

　　建筑面積約1650㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。

　　甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

　　二、權屬狀況甲方對該房屋享有所有權。

　　三、房屋用途　　該房屋用途為：幼兒園。

　　乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途　　四、房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。

　　(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。

　　裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。

　　五、租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日共計年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。

　　乙方有意繼續承租的，應提前90日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。

　　六、租金　　合同有效期內，房屋租金按年計收，1—3年為定額租金。

　　第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。

　　即：年數　　第一年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年建筑面積(約)年租金(元)年租金遞增系數——————10%10%10%10%10%10%10%　　20___年累計租金額4045889　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。

　　款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。

　　七、房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為20___0元(大寫：貳萬元整)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　八、其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費電費暖氣費燃氣費電話費電視收視費物業管理費房屋維修費用新增幼兒園教育設施費)等相關費用。

　　(二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(三)物業收費標房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。

　　房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。

　　(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

　　九、房屋的交付與返還　　交付：甲方應于20___年9月1日前將房屋約定條件交付給乙方。

　　《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

　　甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

　　甲乙雙方應結清各自承擔的費用。

　　(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

　　十、房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。

　　乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

　　(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。

　　乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

　　(三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。

　　對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

　　(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

　　因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

　　(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

　　(七)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

　　(八)甲方應在接到乙方報修通知后的15日內進行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　十一、轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　　(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

　　十二、所有權變動　　租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。

　　十三、合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1)未按約定時間交付該房屋達60日內。

　　2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

　　2)欠繳各項費用達伍仟元的。

　　3)擅自改變該房屋用途的。

　　4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5)擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6)利用該房屋從事違法活動的。

　　十四、違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　　(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。

　　本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。

　　十五、無權代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　十六、合同爭議的解決方法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。

　　協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定事項

　　(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的'法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

　　年月日

社區配套幼兒園用房出租合同 篇2

　　幼兒園接送協議

　　幼兒園接送協議

　　尊敬的家長：

　　關愛幼兒的身心健康，保證幼兒的安全，是幼兒園和家長的共同責任，為達到家園一致教育的良好效果，特制定如下安全接送協議，望家長理解配合。

　　一、請家長每天上午_______：_______-_______：_______分之間、下午_______：_______-_______：_______分之間將孩子送到園內，為了孩子的安全，入園時必須將孩子送到本班或值班老師手中，并當面交接，不要讓孩子自行在園內玩耍，以防意外發生。在將孩子交與老師之前，一切安全問題由家長負責。

　　二、為安全起見，請家長不要讓孩子攜帶貴重物品、危險物品入園。幼兒來園前請家長注意查看幼兒的口袋，如發現有危險物品（如小刀、藥片、鐵釘、小顆粒物、釘錐、彈子、碎玻璃等物品）應立即取出，并及時對孩子進行教育。

　　三、孩子早晨來園后應送保健老師處晨檢，半托幼兒如有需要喂藥者，請將藥交與保健老師處，注明用法、用量，并請簽上家長姓名，另接有關部門通知，本園謝絕代喂抗生素及補品類藥物。

　　四、一般情況，不要讓幼兒無故缺席、遲到。孩子因各種原因不能來園，請事先向教師遞交假條做好請假工作，讓老師心中有數。

　　五、孩子的接送：原則上由父母親自接送，如有困難委托他人接送時，為了安全，被委托來接送幼兒的人，應具備完全行為能力（年滿十八歲以上的正常人）。并請提前聯絡老師，將被委托者之姓名、性別、年齡、特征、衣著與孩子之間的關系告訴老師。有參加園外興趣小組的幼兒，請家長提前告知老師，簽好委托書，并由園外興趣小組老師持委托書接送幼兒。

　　六、幼兒由接送人從老師手中接過后一切安全問題由接送人負責。

　　為保證孩子離園時的安全，請家長注意：

　　（1）離園時，因幼兒和家長過于密集，為了確保幼兒的安全，請在接孩子時能盡快離園，如需帶孩子在戶外場地玩耍，請做好安全防護工作，如在此期間發生意外，一切由責任自負。

　　（2）穿行樓道時教育幼兒愛護樓道內的設施，提醒幼兒逐級行走，不跑不跳，不從樓梯扶手上往下滑，以免發生安全事故。

　　七、未經許可，家長不要擅自進入幼兒教室；半托幼兒進餐時，家長如無特殊情況不要探視孩子。

　　八、幼兒來園、離園路上及在園外的一切安全責任全部由家長負責。

　　家長意見        ________________________________________________

　　家長簽名：____________

　　幼兒姓名：____________

　　教師簽名：____________

　　幼兒園接送協議

　　幼兒園接送協議

社區配套幼兒園用房出租合同 篇3

　　尊敬的家長朋友：

　　您好!

　　做好幼兒園安全工作，確保每一位入園兒童的安全，是幼兒園義不容辭的責任。同時您的配合將保證您的孩子更安全健康地成長，現與您簽訂幼兒安全協議：

　　一、入園時家長必須詳細的把幼兒的健康狀況告知園方，以便能做好及時的處理工作。如有先天性的遺傳疾病(心臟病、癲癇等)，食物過敏，藥物過敏等。家長如有隱瞞，出現問題后果自負。如有發現不符合幼兒入園的健康狀況要求的，請及時退園。

　　二、幼兒入園后，家長與園長、班級教師、接車教師保持密切聯系，及時向教師反饋幼兒的思想、生活及身體情況。

　　三、家長每天早晨送孩子上車入園時，配合幼兒園教師對幼兒進行安全教育、來園后接受老師的晨檢;、孩子入園時不準帶零食(糖果、水果凍等)、危險物品(如：刀、剪、小珠子、有毒及具有危險性的玩具和用具等)，一律不準給孩子佩戴任何飾物(項鏈、手鏈、耳環、玉器等)，否則，其遺失或因飾物所造成的事故，園方不負責任。

　　四、幼兒園校車接送時間是：早晨6點40分至8點30分，下午17點15分至18點40分，請幼兒家長每天按幼兒園規定的時間、指定的線路、地點、接送您的孩子。送車教師每日下午將幼兒送交到家長手中后，幼兒的安全一切有家長負責。

　　五、家長應了解幼兒園的作息時間，家長親自接送幼兒(必須將幼兒親自送到教師手中，然后從教師手中接走幼兒，不能讓幼兒自己到園離園。接送幼兒，原則上由父母親自接送，如有困難委托爺爺奶奶或他人接送時，應具備完全行為能力(年滿18歲的正常人)。若臨時委托時，接送前打電話將委托人姓名、年齡、特征及與孩子之間的關系告訴給本班教師，方可履行接送手續，否則后果自負。

　　六、如果您的孩子身體不適，需要教師喂藥，請將幼兒姓名、藥名、用量、次數等如實地告訴接車教師，在晨檢登記表上，接收的藥物我們會按時給孩子喂藥。

　　七、如果您的孩子因某種原因不能來園，請您及時向老師請假，以便我們做好孩子的出勤工作。

　　八、當您為孩子選擇衣物、鞋子的時候，要留意盡量讓您的孩子穿著簡單方便(最好不要穿高跟、綁帶、硬膠底的鞋和窄小的衣物)。

　　九、家長接送幼兒時不能因聚在一起聊天而忽視幼兒的看管，以防意外事故的發生。家長不能攜帶有污染有毒的危險品入園;不能在園內吸煙及打鬧。為防止一切意外事故的發生，為防止手足口病及水痘等傳染病的傳播與蔓延，放學后禁止在園內逗留，如勸告制止不從者，發生事故，幼兒園概不負責。

　　十、 為了加強家園聯系，家長須告知詳細住址及電話號碼，保證遇有特殊情況能隨時聯系。

　　十一、我們的聯系方法有多種，請家長選擇最適合自己的形式與教師進行溝通。在教育過程中，有建議和意見請隨時向園長反映交流，以便我們更好地做好工作。

　　此協議雙方簽字(蓋章)后生效，有效期至幼兒畢業離園為止。

　　甲方： (蓋章) 乙方：(簽字)

　　甲方聯系電話： 乙方聯系電話：

　　年 月 日