上海租房簽合同（通用3篇）
上海租房簽合同 篇1
出租人：（以下稱甲方）_______
聯系電話：____________
身份證號碼：_______________
承租人：（以下稱乙方）_______
聯系電話：____________
身份證號碼：_______________
乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經協商，達成如下協議條款：
一、租賃房屋及用途
甲方愿將坐落于____________________面積約為________平方米的房屋租賃給乙方作____________使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超出經營范圍從事活動。
二、租賃期限
乙方租賃甲方房屋期限為____年____月_____日起至____年____月____日至。
三、租金
年租金為________元，大寫___________元。簽訂協議時，一次性交給甲方房款。
四、甲方的義務和權力
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙承擔的費用。
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時交付租金及其他應承擔的`費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得損壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、其他約定
1、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
2、乙方租賃期間，因方發生的一切費用由乙方承擔。乙方提前解除合約，甲方不退還房屋租金。
3、乙方在租賃期間發生一切人為地事故，有乙方自行承擔。
七、本協議書經雙方簽字后生效。本協議一式兩份，雙方各持一份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
____年____月____日 ____年____月____日
上海租房簽合同 篇2
出租方：________________ (以下簡稱甲方)
承租方：________________ (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，甲方同意將位于_________門面房一間出租給乙方。現就雙方協商條款簽訂如下合同：
一、租期為________年，自______________至______________止。租期滿后，若乙方有意續租，根據隨行就市的原則，在雙方就租金協商一致的情況下，甲方應優先將此門面出租給乙方。
二、出租期間，不影響甲方對此門面的交易，若因此而影響租期，甲方應按實際租用時間退還乙方未租滿期間的租金。
三、本年度(___年___月___日至___年___月___日)租金___________元，抵押金為________，簽約時由乙方一次付給甲方，因乙方原因未滿租期，甲方概不退還未滿期的租金。第2年的租金隨行就市。
四、租房期間，所發生的一切費用(包括水、電、氣、稅費、物業管理、清潔等)，均由乙方負責。
五、租房期間，乙方若需裝修必須征得甲方同意。同時不得破壞房屋主體結構，租期結束時，由乙方自行拆除其裝修，恢復原狀。經雙方檢查無異議后方可退房，若有損害，照實議價賠償。
六、租期滿前二月，無論續租與否，乙方均應告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而滿期又不續租，甲方就交換抵押金作為違約金或門面空置費處理。
七、房屋租期滿后，若雙方未能協商一致，甲方不愿續租，乙方不能以任何理由和借口不搬出門面或要求甲方賠償，逾期不搬的按原租金3倍賠償損失。
八、租期內，乙方不得擅自將該房屋轉租他人。
九、租賃期內，乙方須合法經營，一切安全責任，經營責任均由乙方負責。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方簽字生效，具有同樣法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
上海租房簽合同 篇3
出租方：____(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：____(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 出租房屋從落地址____。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)
第三條 租賃期限
租期為__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任
1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。
3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的__%計算。
第七條 乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4、租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5、租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式__份，交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人：____(簽字、蓋章)
地址：______
工作單位：______
承租人：____(簽字、蓋章)
地址：______
工作單位：______
__年__月__日