最新房東租房合同范本（精選34篇）
最新房東租房合同范本 篇1
甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________
乙方（承租人）：___________身份證號碼：_______________________
一、甲方將__市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的`情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。
九、補(bǔ)充協(xié)議
__________________________________
十、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：________（簽名）法定代表人：________（簽名）
委托代理人：________（簽名）委托代理人：________（簽名）
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日
最新房東租房合同范本 篇2
甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：
甲方有東湖大郡一期西區(qū)81棟503 四房住房一套，愿意將其中的出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方付房屋押金元整，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)用按付費(fèi)實(shí)際金額由乙方承擔(dān)四分之一。
2、房租每個(gè)月租金元整，每 3個(gè)月一付，乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金。租期從年月日起至年月日止。首季租期從年月日起至年月日止，乙方支付甲方3個(gè)月房租元，押金元，寬帶費(fèi)元。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的 %向甲方支付滯納金。違約解除合同者，需賠償對方違約金一個(gè)月房租。
3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時(shí)開始，租用關(guān)系建立。在租用期間，房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租;乙方不得以任何理由留宿異性。
4、租房期間，乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng)，否則乙方除承擔(dān)法律后果外，甲方有權(quán)終止此協(xié)議。乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng)，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
6、乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，損壞按物價(jià)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)保持承租區(qū)域及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，營造良好和諧的生活環(huán)境。
7、不可抗力：在合同期未滿的情況下，遇不可抗力，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同。
8、讀數(shù)：水表噸，電表度，燃?xì)赓M(fèi)用。
9、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結(jié)束，雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房東租房合同范本 篇3
出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
證件編號：_______________________證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本商用租房合同協(xié)議的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整（_________元）。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。
3、租金按月繳交。本商用租房合同協(xié)議的乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票（稅金由乙方支付）
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，本商用租房合同協(xié)議的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督本商用租房合同協(xié)議的承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門的`規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從本商用租房合同協(xié)議的出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，本商用租房合同協(xié)議的承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若本商用租房合同協(xié)議的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的'，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、本商用租房合同協(xié)議的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、本商用租房合同協(xié)議的雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
7、_________.
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，本商用租房合同協(xié)議的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受__法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本商用租房合同協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向_________人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：______________________________________________________.
3、本商用租房合同協(xié)議的一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本商用租房合同協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本商用租房合同協(xié)議的有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本商用租房合同協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
最新房東租房合同范本 篇4
房屋租賃合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方.
第二條 房屋權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
第六條 合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：二房東協(xié)議。
(一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 房屋的交付及返還
(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第九條 轉(zhuǎn)租
(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取
得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用.
第十條 合同的解除
(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十三條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。
(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。
(三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金 第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條 其他
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
證照號碼： 證照號碼：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
最新房東租房合同范本 篇5
簽約日期： 年 月 日
甲 方：_______________________ 身份證號碼：_______________________
乙方代表：_______________________ 身份證號碼：_______________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為_______________________。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為 人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為 人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金 元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，當(dāng)月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為 年 月 日。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為 人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。
第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。
第八條 平時(shí)私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條 乙方如需退房，應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。
第十一條 合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。
第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì)乙方。
第十四條 乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同
1. 未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì)閑雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
3. 拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上
第十五條 甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同
1. 未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì)閑雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
附：電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________
附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件
甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________
最新房東租房合同范本 篇6
甲方： 身份證號： 電話：
乙方： 身份證號： 電話：
聲明：
甲方有 住房一套，愿意將其中的 主臥 出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方付房屋押金 1100 元整，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)用按發(fā)票實(shí)際金額由乙方承擔(dān)三分之一。
2、房租每個(gè)月租金 1100 元整，每 3個(gè)月 一付，乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金。租期從 20xx 年 12 月 2 日起至 20xx 年 12 月 5 日止。首季租期從 20xx 年 12 月 2 日起至 20xx年 3 月 5 日止，乙方支付甲方3個(gè)月零4天房租 3300+147 元，押金 1100 元，寬帶費(fèi)180 元。
3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時(shí)開始，租用關(guān)系建立。在租用期間，房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租;乙方不得以任何理由留宿異性。
4、乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng)，否則乙方除承擔(dān)法律后果外，甲方有權(quán)終止此協(xié)議。
5、租房期間，乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng)，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，損壞按物價(jià)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)保持主臥及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，營造良好和諧的生活環(huán)境。
8、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結(jié)束，雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
9、補(bǔ)充說明：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房東租房合同范本 篇7
簽約日期：_____年___月___日
甲方：_______________________身份證號碼：_______________________
乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________
第一條本合同所指標(biāo)的為_______________________。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，當(dāng)月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為年月日。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。
第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。
第八條平時(shí)私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著
第十條乙方如需退房，應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。
第十一條合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。
第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條因?yàn)楹献獾?特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì)乙方。
第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同
1.未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì)閑雜人員
2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
3.拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上
第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同
1.未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì)閑雜人員
2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
最新房東租房合同范本 篇8
甲方(出租方)：______________________ 身份證號碼____________________________
乙方(承租方)：_____________________ 身份證號碼____________________________
經(jīng)乙方實(shí)地看房無疑，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議：
1.甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡，該房屋現(xiàn)有裝修_______，該房屋內(nèi)已有設(shè)施:______________________________________
2.乙方搬入時(shí)，水________度，電________度, 煤氣__________度。
3.租房合同期限共______年，自______年___月___日至______年___月___日止。如要續(xù)租， 在同等條件下，乙方優(yōu)先。
4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫￥______元/月;(大寫)____________元/月;按____個(gè)月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在______年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交納;合同期內(nèi)房租不變。
5.租房押金：小寫￥_______元，大寫_______________元，到期各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算后多退少補(bǔ)。
6.甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)，在租賃期間，乙方必須按規(guī)定日期付清所有水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、管道煤氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定;如未付清，甲方有權(quán)督促付清并可終止本合同。
7.甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對該房屋進(jìn)行裝修并轉(zhuǎn)租盈利;但不得用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響鄰居關(guān)系;如有外來人員居住，必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，后果乙方自負(fù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
8. 乙方因使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;房屋、設(shè)施、設(shè)備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)責(zé)任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9.房屋租賃期間如發(fā)生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的由乙方負(fù)責(zé)。
10.本合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，如果一方違約合同守約方有權(quán)按以下方法獲得賠償:
甲方違約：合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬元。
乙方違約：固定裝修和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施和租房押金歸甲方所有;
11.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，經(jīng)合同雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，協(xié)商不成提請房屋所在地人民法院裁決。
12.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介服務(wù)費(fèi)_________元,并在簽訂本合同時(shí)由乙方支付給丙方，日后雙方發(fā)生變更，租賃中介費(fèi)不退還。
13.如果乙方要求甲方和中介方開具房租發(fā)票或中介費(fèi)發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
14.所有費(fèi)用結(jié)算以收條或銀行匯款單為準(zhǔn)。
15.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執(zhí)一份。
16.特殊約定
1)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進(jìn)行裝修;
2)房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān);
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房東租房合同范本 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方.
第二條 房屋權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
第六條 合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 房屋的交付及返還
(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第九條 轉(zhuǎn)租
(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取
得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用.
第十條 合同的解除
(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十三條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。
(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。
(三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金 。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條 其他
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房東租房合同范本 篇10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。
第二條 商鋪權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 商鋪用途
該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條 租賃期限
(一)商鋪?zhàn)赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。
第五條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
(二)租金支付時(shí)間：租金從商場開業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場開業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。
(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。
第六條 合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 商鋪的交付及返還
(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 轉(zhuǎn)租
(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。
2、擅自改變該商鋪用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。
4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。
第十三條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。
(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。
(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。
(四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 證照號碼： 證照號碼：
電話：
簽約時(shí)間：
年 月電話： 日
最新房東租房合同范本 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按___支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方支付。
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個(gè)月房租的金額)作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時(shí)，甲方應(yīng)予以退還。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房東租房合同范本 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證號__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于成都市武侯區(qū)菊樂路151號7樓20號，以下簡稱該房;
第二條房屋用途
該房屋用途為住房，乙方租賃該房其中的一間臥，(單間)，僅限乙方人居住，不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
第四條租金
該房屋月租______元。
其中，水、電、氣、物業(yè)、上網(wǎng)、有線電視等相關(guān)費(fèi)用不包含在租金內(nèi)，所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各付一半;
第五條付款方式
付款方式為：押______年______月______日前，支付人民幣______元整。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不善造成房屋及其它設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損失，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。
租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。
第八條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2、拖欠房租累計(jì)達(dá)半個(gè)月;
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4、故意損壞承租房屋的。
第十條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個(gè)月通知對方。如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十二條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
簽約日期：______年______月______日
最新房東租房合同范本 篇13
房屋租賃合同
訂立合同雙方：
出租方：______地址：__________________，以下簡稱甲方 承租方：______地址：__________________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出。
第三條 租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金___元，租金總計(jì)：___________元(大寫：_________________)。 租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。
房屋出租保證金：__________
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。二房東協(xié)議。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。二房東協(xié)議。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份
出租方：__________________________________ 承租方：___________________________
地址：_________________________________ 地址：__________________________________
電話：_________________________________ 電話： __________________________________
最新房東租房合同范本 篇14
甲方：_______________________身份證號碼：_______________________
乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________
第一條本合同所指標(biāo)的為_______________________。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還），當(dāng)月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為__年__月__日。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)偅ū竞贤?guī)定為人），雙方任何一方做飯產(chǎn)生的`相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。
第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。
第八條平時(shí)私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條乙方如需退房，應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。
第十一條合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁具體賠償金額具體約定。
第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì)乙方。
第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同
1、未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì)閑雜人員
2、利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
3、拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上
第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同
1、未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì)閑雜人員
2、利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
附：電表數(shù)__________煤氣數(shù)_________水表數(shù)_________
附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
_____年___月___日
最新房東租房合同范本 篇15
合同雙方當(dāng)事人：________________________
轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第四條租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
第五條其它費(fèi)用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。
第六條房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的'，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
最新房東租房合同范本 篇16
問：我將一套房屋出租給客戶。誰料，該租客對于租金支付一拖再拖，現(xiàn)已未按合同的約定支付租金3個(gè)月。請問，對這種逾期不付租金的行為有何規(guī)定?
答：首先，我國《合同法》規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
該商貿(mào)公司所謂的`“生意不好”是一種正常的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，不屬于不支付或者延期支付租金的正當(dāng)理由，因此根據(jù)《中華人民共和國房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，在你與該公司在租賃合同中如果約定逾期支付租金可以解除合同的話，那么你可單方解除租賃合同，收回房子。如果沒有約定逾期支付租金可以單方解除合同，則待該公司逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月時(shí)，你也可單方解除租賃合同，收回房屋。
最新房東租房合同范本 篇17
出租方（以下簡稱甲方）_______________
承租方（以下簡稱乙方）_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的`門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條、甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_________________，建筑面積____________m2。
第二條、租期自_________年______月______日至_________年______月______日。
第三條、租金和租金交納期及條件：
1、______年租金為人民幣______元，乙方每年繳納一次租金。租金隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)隨漲隨落，租金不拖欠，年租。
第四條、水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；
2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
第五條
1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
3、租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律職責(zé)及后果，由乙方自行承擔(dān)。
4、租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對方，做好準(zhǔn)備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請______人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：_____________
法定代表人蓋章：____
_______年___月____日
承租方：_____________
法定代表人蓋章：____
_______年____月____日
最新房東租房合同范本 篇18
訂立合同雙方：
出租方：______地址：__________________，以下簡稱甲方
承租方：______地址：__________________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出。
第三條 租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金___元，租金總計(jì)：___________元(大寫：_________________)。
租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。
房屋出租保證金：__________
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。二房東協(xié)議。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的`費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。二房東協(xié)議。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
最新房東租房合同范本 篇19
1、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>
2、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。
3、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。
4、租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
和房東怎么簽訂租房合同：
1、在簽完租房合同之后，付了租金，租金的支付我建議大家用銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式，這個(gè)也不要問我為啥，現(xiàn)在誰還用現(xiàn)金，一個(gè)不安全，第二很多時(shí)候，銀行轉(zhuǎn)賬憑條比手寫的收條要更有用。
2、房子的鑰匙，房東有的`都讓他給你，大門的就自己花點(diǎn)錢，找個(gè)換鎖的換個(gè)鎖芯，別省這個(gè)錢，很多房東喜歡找租戶留鑰匙，租了房子，就算房子是你的，鑰匙給你了，萬一遇到哪個(gè)怪房東，心情一好就往你這跑，那可不爽。
3、租房合同里面，一定要寫上房內(nèi)的家具電器設(shè)施。這一點(diǎn)也是很多朋友容易忽略的地方，特別有些在入住后需要房東配備的家具或電器，除了一定要在合同注明外，并寫清于多長時(shí)間內(nèi)，將東西配齊。
4、簽訂合同的資料：你除了準(zhǔn)備好自己的身份證外，一定要房東提供房主的身份證和房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而且一定要核對，房產(chǎn)證和房主(和你簽訂合同本人)是否是同一個(gè)人。并在簽訂合同當(dāng)時(shí)，留下房東身份證復(fù)印件與合同一起留存至租期結(jié)束。
有關(guān)房東租房合同注意事項(xiàng)以及和房東怎么簽訂租房合同的知識就為大家介紹到這里，對于房東來說，提前解決好一些租房當(dāng)中租客的需求，對房屋出租會(huì)更加的有效力，而關(guān)于租房合同的內(nèi)容條款也應(yīng)該更加的細(xì)化，這樣可以避免節(jié)外生枝，租房當(dāng)中還有很多知識，大家可以多去了解。
最新房東租房合同范本 篇20
1.審查房屋租賃手續(xù)是否完備，出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。
房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
2.在租房子的時(shí)候，最好是跟房東簽訂租房合同，不要去和二房東簽合同。
與房主本人簽訂合同，注意選擇正規(guī)的合同。若為轉(zhuǎn)租，要拍下原租客與房東的合同，留下依據(jù)。若為中介租房，必須保證三方在場，三方簽字，中介也要蓋章。
3.在簽合同的時(shí)候，一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證和房東的身份證件。
這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有，進(jìn)而確認(rèn)房東是否有出租房屋的權(quán)利;若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。通過中介簽訂合同，要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議，要注意代理時(shí)間;若為轉(zhuǎn)租，應(yīng)該查看二房東與原房主的租賃合同，確認(rèn)其有轉(zhuǎn)租權(quán)，并且復(fù)印原租賃合同。
4.在簽合同的時(shí)候，要將房東的房子的所有的東西列一個(gè)清單并拍照留存。
清點(diǎn)好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件，檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化，或者其設(shè)計(jì)是不是能夠滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用，確認(rèn)沒有冗余的賬單未結(jié)清。這樣在退租時(shí)候比較便利，以免出現(xiàn)房東說東西少了或者壞了。而且在承租期間，凡是你自己購置的物品，在退租的時(shí)候可以一起全部帶走。
5.在合同中，要明確的約定什么樣的情況下是違約行為，以及在存在違約行為時(shí)，違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)，和違約金的支付比例、支付依據(jù)。
要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。
6.在合同中，明確的約定租賃時(shí)間和租賃的房屋的地址。
確定租賃時(shí)間是保證你的租期在沒有到期之前，依據(jù)合同的約定，房東不可以讓你搬走;反之如果沒有約定租期，那么你作為承租人和房東簽訂的是無固定期限的合同，這樣的后果是房東什么時(shí)候想讓你走，你就得走。確定明確的租賃房屋的地址是為了確認(rèn)你所承租的房子就是你之前看好的房子，免得到時(shí)候房東讓你搬到別的'地方居住，因?yàn)楹贤袥]有明確約定所租房子的地址。
7.在退租的時(shí)候，要讓房東將相關(guān)的押金和保證金退還。承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。
租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。交押金或者交房費(fèi)都要留存收據(jù)，未達(dá)成協(xié)議之前不要繳納任何費(fèi)用。
8.買賣不破租賃，在房東買房子的時(shí)間，作為在承租房子的租戶有優(yōu)先購買權(quán)。
在租賃期間內(nèi)，房東將房子出售之后，不影響租客的正當(dāng)權(quán)利的行駛。在房東賣掉房子之后，租客不因?yàn)榉孔愚D(zhuǎn)移了所有權(quán)人而被迫必須離開租住的房屋。如果房東(新房東或者原房東)要求租戶搬離，必須與租戶協(xié)商一致，可以解除合同，但是必須給予一定的寬限時(shí)間的補(bǔ)償。在租戶與第三人都要購買租戶所承租的房屋時(shí)，在同等條件下，租戶有優(yōu)先購買權(quán)。房東在出售房屋的時(shí)候，要提前通知租戶，問詢租戶是否愿意購買。
9.作為租戶，在沒有按時(shí)交納租金的情況下，可以暫時(shí)在租賃的房屋中居住，房東在催要租金無果的情況下，會(huì)向法院起訴要求租戶支付租金并騰退房屋，最好要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。(當(dāng)然這種不提倡，最好能按時(shí)交租，免得造成雙方不愉快!)
10.在出現(xiàn)問題的時(shí)候，最好還是可以和房東協(xié)商，在能協(xié)商的情況下，最好可以協(xié)商解決，這樣對雙方都比較有利。
其實(shí)，租房也可以變得很幸福。
一是房子本身。
租房未必會(huì)影響生活質(zhì)量，但租住較差的房子，一定會(huì)影響生活質(zhì)量。
如果能力允許，可以考慮在租房上面多花點(diǎn)錢。能租好的，就不要租差的;能自己獨(dú)住，就不要與別人合租。
二是個(gè)人心態(tài)。
自己要調(diào)整好心態(tài)，盡量把家里布置的舒服些，不要太過于計(jì)較得失，尤其是打算長期居住的。
在很多時(shí)候，幸福與不幸，往往就在一念之間。
最新房東租房合同范本 篇21
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落：X縣X小區(qū)號樓X室，包括號地下室。
房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。
第二條房屋租期為X年。從X年X月X日至X年X月X日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本合同的'租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金X元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
X年X月X日
最新房東租房合同范本 篇22
1、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。
2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款；租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償；各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。
3、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。
4、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
5、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。
租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。
6、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。
7、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
8、簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>
9、租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
10、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
11、要對房屋維修及費(fèi)用問題做出約定。
12、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。
出租房屋注意事項(xiàng)適時(shí)應(yīng)對保障出租房注意事項(xiàng)面向的不僅是租房者和出租房者，現(xiàn)在越來越多的二房東群體也逐漸壯大，那么對這些人群出租房注意事項(xiàng)有哪些呢？現(xiàn)今上海一些人，所謂的二房東，利用房產(chǎn)證復(fù)印件，騙取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房東出租房屋注意事項(xiàng)有哪些？如何注意不被騙呢？
二房東出租房注意事項(xiàng)一，合租房注意事項(xiàng)
1，現(xiàn)在全國各地，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關(guān)身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時(shí)的合同等。看看包租老板與原業(yè)主簽約的期限是否到期？包租人提供必要的擔(dān)保及合法證明。
2，合租期間，合租雙方都要保管好你自己的重要物品，任何時(shí)候都不能掉以輕心。異性合租千萬要認(rèn)準(zhǔn)，懂得自我保護(hù)
3，看合租房時(shí)也要注意，原有房人，最好也要2個(gè)人，防止來看防的人，假裝來看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個(gè)人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財(cái)，也能看看有房人的素質(zhì)，有房人的'相關(guān)證件，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法。
4，一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對方的相關(guān)證件，如工作單位，擔(dān)保人等。
5，如果沒有把握的話，合租房，租金畢竟低，也沒必要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會(huì)太大。
上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三個(gè)月房租和一個(gè)月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的房東也可以協(xié)商付款方式。5000元以上的公寓，要付一個(gè)月房租和二個(gè)月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿，可以退回給租客。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi)，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開。或你所在房子，居委會(huì)代開，或由我們上海租房網(wǎng)代開。二房東租房注意事項(xiàng)上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的，寫字樓，別墅，高檔公寓，根據(jù)情況收取，房屋租賃合同都是格式的，由中介來填寫。
1，如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。
2，關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。
3，房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。
4，通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。
5，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。
最新房東租房合同范本 篇23
甲方：
乙方：
第一條本合同的指標(biāo)為__________________。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)聯(lián)系房東。乙方向甲方支付租金，享有完全獨(dú)立的房間和臥室使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方應(yīng)保證第二臥室常住人數(shù)最多為一人，甲方應(yīng)保證主臥室常住人數(shù)最多為一人。乙方如需增加合租人數(shù)，須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進(jìn)行。
第三條租金支付形式為：合同訂立時(shí)，乙方向甲方支付購房定金人民幣元(正常解除共享關(guān)系時(shí)返還定金)，當(dāng)月租金為人民幣____________元。之后租金支付日為月日，水、電、氣、物業(yè)管理等其他費(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用清單日期為準(zhǔn)。本合同的正常終止期為YY月日。
第四條公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關(guān)設(shè)施。
第五條物業(yè)管理費(fèi)和有線電視費(fèi)由甲乙雙方平均分?jǐn)偅p方各占一半；水、電、氣按居民實(shí)際人數(shù)(本合同約定)分?jǐn)偅魏我环阶鲲埌l(fā)生的相關(guān)水、電、氣費(fèi)用不另行收取。
第六條共享期間，本著和平友好共處的原則，積極采納對方的合理建議，不得隨意干涉對方的私人空間。雙方應(yīng)共同維護(hù)生活環(huán)境的健康和安全，并依法賠償因?qū)Ψ竭^錯(cuò)造成的財(cái)產(chǎn)損失。
第七條朋友來訪時(shí)，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方的學(xué)習(xí)和生活為宜。如果兩個(gè)以上的朋友來訪，應(yīng)該提前通知對方。原則上不允許他們過夜。如有特殊情況，應(yīng)提前告知，雙方可以同意。如果入住超過一周，就需要按比例交水電費(fèi)和煤氣費(fèi)。
第八條私煮或生火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。由于生活需要，增加設(shè)施的費(fèi)用視具體情況而定。
第九條租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)遵循“節(jié)約和珍惜”原則，不得浪費(fèi)水、電、氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條乙方如需退房，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。租金不足一個(gè)月的，收取一個(gè)月的租金，否則，直至甲方找到合租人。
第十一條共用期間，如有人損壞房間財(cái)物、裝修或浸泡地板、磕碰門具、弄臟墻壁等，具體賠償金額另行約定。
第十二條乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十三條由于共享的特殊性質(zhì)，當(dāng)甲方與房東的租賃關(guān)系終止時(shí)，本共享合同自動(dòng)終止，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方還必須在與房東解除合同前一個(gè)月通知乙方。
第十四條乙方發(fā)生下列情況，可視為違反合同原則，甲方可以說服乙方解除合同。
1.未經(jīng)甲方同意，留在社會(huì)閑散人員
2.利用房屋做其他違法的事情
3.拖欠房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用超過10日的
第十五條甲方發(fā)生下列情況，可視為違反合同原則，乙方可以提前解除合同
1.未經(jīng)乙方同意，留在社會(huì)閑散人員。
2.利用房屋做其他違法的事情
第十六條本合同自簽訂之日起生效。
第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽署日期：
最新房東租房合同范本 篇24
甲方（出租方）：______身份證號：____________電話：____________________
乙方（承租方）：______身份證號：____________電話：____________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
甲方出租給乙方的房屋位于________（省、市）____________（區(qū)、縣）____________；門牌號為。出租房屋面積共________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條
該房屋租賃期共____個(gè)月。自_________年______月______日起至年月日_________年______月______日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。
第四條
該房屋每月租金為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整），租金總額為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納
如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全
該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施
如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的'，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外。
第八條租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效
第九條
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上。
第十條
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于___日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定：
1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：
1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
第十二條本租房合同未盡事宜
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮?/p>
本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________
_________年______月______日_________年______月______日
最新房東租房合同范本 篇25
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。
第二條 商鋪權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 商鋪用途
該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條 租賃期限
(一)商鋪?zhàn)赓U期自________ 年________ 月 ________日至________ 年________ 月________日，共計(jì) 年 ________個(gè)月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。
第五條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
(二)租金支付時(shí)間：租金從商場開業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場開業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。
(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。
第六條 合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 商鋪的交付及返還
(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的`，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 轉(zhuǎn)租
(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。
2、擅自改變該商鋪用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。
4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。
第十三條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。
(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。
(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。
(四)其他：____________________________________________________________。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：________ 承租方(乙方)簽章：________
證照號碼：________ 證照號碼：________
電話：________
簽約時(shí)間：________
________年________ 月________日
最新房東租房合同范本 篇26
合同編號：115720
出租方:__________(以下簡稱甲方) 承租方:__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日
最新房東租房合同范本 篇27
二房東租房合同?二房東租房合同
出租方：?(以下簡稱甲方)
承租方：?(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，計(jì)_________個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交?元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為?，從?年?月?日至?年?月?日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金?的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：日期：
最新房東租房合同范本 篇28
甲方：_________________________身份證號：_________________________ 乙方：_________________________身份證號：_________________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________門___________房間，其中____________為出租給乙方房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月__________，如果房東加租，討論后定，押金______元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）支付形式為：每月交付房租，每____月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi)______噸，電費(fèi)_____度，燃?xì)鈅_________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩方共同支付。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。
第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。
第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方，否則不退押金。租住不滿____月，租金按一個(gè)月收取。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________ 乙方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________ 簽署日期：________年____月____日房東租房合同通用版0 甲方（出租方） 身份證號： 乙方（承租方） 身份證號：
1、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話（座機(jī)）租戶盡量少用。
2、出租時(shí)間：________年，________年租金 元，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走，租戶另交 元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無損壞， 元退還。
3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用瓦做飯，瓦費(fèi)用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。
6、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償）
7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆戒、存折等），丟失概不負(fù)責(zé)。
8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)（如吸毒等），違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退。
9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，（合法夫妻除外），違者解除合同，租金不退，
10、 甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時(shí)來），關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。 1
1、 出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，________年租金不退。 1
2、 乙方在入住時(shí)將________年租金，一次性付清。 甲方： 聯(lián)系電話： 乙方： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：
最新房東租房合同范本 篇29
甲方(出租方)：_________________身份證：________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
最新房東租房合同范本 篇30
甲方：______身份證號：______電話：______乙方：______身份證號：______電話：______
甲方有東湖大郡一期西區(qū)81棟503四房住房一套，愿意將其中的出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方付房屋押金元整，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)用按付費(fèi)實(shí)際金額由乙方承擔(dān)四分之一。
2、房租每個(gè)月租金元整，每3個(gè)月一付，乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金。租期從年月日起至年月日止。首季租期從年月日起至年月日止，乙方支付甲方3個(gè)月房租元，押金元，寬帶費(fèi)元。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滯納金。違約解除合同者，需賠償對方違約金一個(gè)月房租。
3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時(shí)開始，租用關(guān)系建立。在租用期間，房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租;乙方不得以任何理由留宿異性。
4、租房期間，乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng)，否則乙方除承擔(dān)法律后果外，甲方有權(quán)終止此協(xié)議。乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng)，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
6、乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，損壞按物價(jià)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)保持承租區(qū)域及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，營造良好和諧的生活環(huán)境。
7、不可抗力：在合同期未滿的情況下，遇不可抗力，甲方將剩余的`租金全部返還給乙方，雙方解除合同。
8、讀數(shù)：水表噸，電表度，燃?xì)赓M(fèi)用。
9、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結(jié)束，雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
一，甲方將_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用。租用時(shí)間______年___月___日起到______年___月___日為止。
二、1，乙方租用時(shí)間______年___月___日起到______年___月___日為止，付款方式為________________年一付，每月租金為人民幣________________元整，年租金為人民幣________________元整(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付給甲方人民幣___________________元整。
2，在此期間，任何一方主動(dòng)要求終止合同，必須提前二至三個(gè)月通知對方，并賠償對方一個(gè)月的租金人民幣_____________元整的違約金。
三，交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另支付保證金人民幣________________________元整，雙方協(xié)議終止時(shí)保證金可當(dāng)房租沖抵。
四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)
1乙方應(yīng)注意居住，自行采取防火、防盜，用電安全，不得亂接電線，等等。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。
2甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失。乙方對租用房沒有處理權(quán)，當(dāng)不再簽約續(xù)租。乙方應(yīng)按時(shí)騰出所租房屋，逾期按租金折算日租。逾期不得超出5天。
3乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，寬帶費(fèi)，一切費(fèi)用由乙方入住之日起至租房協(xié)議期滿遷出之日均由乙方承擔(dān)。
五，補(bǔ)充協(xié)議
六，本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房東租房合同范本 篇31
出租方（以下簡稱甲方）_______________
承租方（以下簡稱乙方）_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條、甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_________________，建筑面積____________m2。
第二條、租期自_________年______月______日至_________年______月______日。
第三條、租金和租金交納期及條件：
1、______年租金為人民幣______元，乙方每年繳納一次租金。租金隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)隨漲隨落，租金不拖欠，年租。
第四條、水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；
2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
第五條
1、合同期滿，如甲方的.租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
3、租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律職責(zé)及后果，由乙方自行承擔(dān)。
4、租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對方，做好準(zhǔn)備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請______人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：_____________
定代表人蓋章：____
_______年___月____日
承租方：_____________
法定代表人蓋章：____法定代表人蓋章：____
_______年____月____日
最新房東租房合同范本 篇32
甲方(租賃人)：_________身份證號：_________________
乙方(承租人)：_________身份證號：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________________房屋，建筑面積___________平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共____年，甲方從_________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3、拖欠租金___個(gè)月或空關(guān)___個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的'，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事，住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租賃證的乙方可以拒付。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條、違約責(zé)任
1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
__________年_______月______日__________年______月______日
最新房東租房合同范本 篇33
甲方（出租方）：______
身份證號：____________
電話：____________________
乙方（承租方）：______
身份證號：____________
電話：____________________
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃標(biāo)的及面積
租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為____________，租賃建筑面積______平方米；
甲方保證：
（1）其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)；
（2）租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形；
（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制（包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制），也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________。
三、租賃期限
甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)），租金中含物業(yè)管理費(fèi)。
1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的___日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣______元整（____________元）。
2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國家規(guī)定為準(zhǔn)。
3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。
4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。
5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：_________
開戶行：__________________
帳號名：__________________
銀行賬號：_______________
五、房屋設(shè)備、設(shè)施
甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；
信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)（電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn)）、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的.申請、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案；
供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600kva變壓器；
消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定；
餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù)；
車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)提供充足的停車位，其中包括配送_____個(gè)固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排；
供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；
排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；
空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；
六、保證金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）。
2.合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）。
七、合同雙方的變更
1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：
1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；
2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1.甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。
2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。
3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。
5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用（列明），除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1.乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。
2.乙方對房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；
3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用；
4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。
十、合同的延續(xù)
本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。
本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：___________
_________年______月______日
乙方（簽字）：___________
_________年______月______日
最新房東租房合同范本 篇34
出租方(簡稱甲方)姓名：______________身份證號：___________________
承租方(簡稱乙方)姓名：______________身份證號：___________________
甲方現(xiàn)有_____________㎡面積的房屋，套型為___________________地址：______________________________________。
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從_____________年_________月_____日起至_____________年_________月_____日止，有效期為_________年
二、該房出租的`使用性質(zhì)為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣(大寫)_________元(￥_________元)以后就在付款期末前_______天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水_________噸;電_________度;氣_________方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：
甲方簽字：_________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________ _________年________月_______日
乙方簽定：_________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________ _________年________月_______日