店鋪出租合同范本（精選35篇）

店鋪出租合同范本 篇1

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就承租出租店鋪有關事項簽訂如下合同：

　　一、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮務前街營業房74號，租期為20xx年3月22日至20xx年3月21日止。

　　二、 租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。第二年乙方需要續租必須租期到期提前一個月通知甲方。第二年租金根據市場情況甲方有權作相應調整，乙方無權干涉，房租必須提前一個月在2月20日前付清，否則視為自動放棄續租權。

　　三、 乙方承租期間，本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛生費等其他關于店面內外的所有收費全部由乙方按時付清。

　　四、 乙方承租期間未經甲方書面同意不得轉租給他人，如甲方同意轉租，轉租價由甲方決定，乙方無權干涉。乙方不得利用店鋪做有損國家及集體利益之事，如有觸犯國家法律法規，應由乙方自負。

　　五、 乙方在承租期間未經甲方書面同意不得任意改變房屋結構，同時有意無意損壞房屋的結構及房屋內外設施所造成的損失，由乙方在承租期間內按時賠償或修好。另外，在承租期間店內外的一切裝修費、材料及費用應由乙方自負。在承租期間由于店鋪內外設備陳舊需要維修或更換，所有費用全部由乙方承擔。乙方必須在20xx年3月21日前把店鋪完好無損的退回給甲方。店內外所有已裝修無條件歸甲方所有，乙方無權拆除。

　　六、 經甲乙雙方協商后決定，乙方在承租期，如不能按以上條款執行，甲方有權立即提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執行，同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

　　七、 本合同一式二份，甲乙方雙方各執一份，合同需經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇2

　　出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

　　承 租 方： (以下簡稱乙方)身份證號：

　　出租地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 市 區 號 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按年計算。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　八、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　九、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　(四)合同期內如出現電路設施問題由乙方負責。

　　第五條 付款方式及時間

　　十、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后十五日內將剩余 元人民幣一次性付清，如乙方違約甲方收回門面。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條 續租

　　十二、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十六、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第六條 違約

　　十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　十九、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十三、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第七條 合同生效、糾紛解決

　　二十四、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十五、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　二十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據中華人民共和國合同法的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、甲方將其合法擁有的座落于順德區容桂大福基居委會桂福路205號大福市場內 類的 號店鋪出租乙方用于經營(限經營 類)。該店鋪建筑面積共 平方米。

　　二、租賃期限

　　本合同租賃期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期滿后，甲方如果繼續對外出租本店鋪，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動期權處理。

　　三、租金、保證金、水電費及租金交付期限

　　1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時一次性收清半年(6個月)租金。發上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

　　2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內全部租金交齊，交不齊則視為違約。

　　3、水電費：乙方必須準時交清每月水、電及衛生費。

　　四、租賃期店鋪的修繕

　　店鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、在合同履行期內，乙方不得將店鋪轉租給第三者或相互對換店鋪，否則甲方有權收回店鋪。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租店鋪內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將店鋪恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好店鋪內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將店鋪交給乙方使用。

　　2、不按合同的條款規定修繕店鋪的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。

　　3、不得破壞店鋪主體結構及設施，根據造成后果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十七、此合同不得涂改，否則視此合同無效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇4

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)： 聯系電話： ; 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證： ;

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;總計 層;

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為 個月。

　　第四條 租金

　　該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每個月租金為 元(人民幣： 元整);

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿后，經甲方驗收房屋設施未損壞情況下，本押金如數退還。租金按 月 結算，由乙方于每個月的 日通過 銀行轉帳方(現金) 式交付給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發票(稅金由乙方支付)。

　　第六條 維修養護責任

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.街道衛生管理費;

　　第九條 租賃期滿

　　租賃期滿后本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前30天向甲方提出書面續租意見，甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達7天;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十一條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十五條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十六條 合同份數

　　本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家《合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方網絡店鋪一事達成一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方的網絡店鋪具體情況如下：

　　店鋪名稱：____________________________________

　　會員帳號：____________________________________

　　店鋪好評率______ 扣分情況________

　　店鋪動態評分中寶貝與描述相符評分______

　　店鋪動態評分中賣家的服務態度評分______店鋪動態評分中賣家發貨的速度評分______是否通過金牌賣家考核________乙方對該網絡店鋪情況已充分了解。

　　第二條、租賃時間、押金、租金及費用承擔：

　　1、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　2、為保證合同的履行，押金按照（ ）項收取：

　　A、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網店維護費后，其它全額退還。

　　B、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管（其中甲方交______元，乙方交______元），租賃期滿后，雙方結算清楚，由第三方將押金退還。

　　3、店鋪租金每月______元，每月前______日前支付，一月一交，按照（ ）交給甲方：

　　A、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑（開戶行：______賬號：______）

　　B、乙方將租金匯到第三方______賬號，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。

　　4、在租賃期內，因網店經營所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅費等支出由乙方自行承擔。

　　第三條、甲方的權利與義務

　　1、甲方保證有權出租店鋪，對提供店鋪的一切信息、資料（包括但不限于帳號、密碼、身份證等）保證其真實性，且來源合法。

　　2、甲方應在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營行為。

　　3、出租后，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉讓給任何第三方。

　　4、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼，不得轉移店鋪賬戶資金。

　　5、甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等。

　　6、乙方接手經營前因甲方經營網店所產生的債權債務由甲方負責，出租后，甲方不承擔網店經營產生的民事、行政及刑事責任。

　　7、如果乙方利用網店從事非法活動，產生的民事、行政及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。

　　第四條、乙方的權利與義務

　　1、乙方必須提供真實的身份證明資料

　　2、在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權負責此網店賬號的經營管理、自行承擔網店產生的民事、行政及刑事責任。

　　3、乙方按照本合同約定使用，不承擔網店自然損耗的賠償責任。

　　4、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務商申請貸款，乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　5、乙方以甲方的名義經營網店，參加所在網絡公司舉行的各類活動，乙方在經營中不得違反店鋪所在網絡平臺的運作規則。

　　6、未經甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉租、出借店鋪。

　　第五條、違約責任

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回網店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：

　　（1）乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上。

　　（2）乙方利用網店從事非法經營等違法犯罪活動。

　　（3）在租賃期內，乙方將店鋪轉租、出借或轉讓給他人。

　　（4）在租賃期間，店鋪因違規被處罰、封店、屏蔽等。

　　（5）在租賃期間，店鋪被認定一般違規累計____分或嚴重違規或出售假冒商品。

　　（6）在租賃期間，店鋪好評率低于____%

　　（7）在租賃期間，店鋪動態評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務態度低于____分或賣家發貨的速度低于____分。

　　2、乙方有下列情況之一的：

　　（1）在租賃期間，店鋪被認定一般違規累計____分。應賠償甲方____元。

　　（2）在租賃期間，店鋪好評率每減少____%（或未能通過金牌賣家考核）。應賠償甲方____元。

　　（3）在租賃期間：

　　A、店鋪動態評分中寶貝與描述相符每降低____分，應賠償甲方____元；

　　B、店鋪動態評分中賣家的服務態度每降低____分，應賠償甲方____元；

　　C、店鋪動態評分中賣家發貨的速度低于____ 分，應賠償甲方____元。

　　（4）在租賃期間， 乙方經營導致未能通過金牌賣家考核，應賠償甲方____元。

　　3、乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天承擔違約金____元。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：

　　（1）甲方超過____日拒不交付店鋪的賬號、密碼，或不配合乙方的合理修改。

　　（2）在租賃期間，甲方私自修改密碼。

　　（3）未經乙方書面許可，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉讓給第三方。

　　5、如甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權解除合同，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔貨款每日1%的違約金。

　　第六條、任何一方變更通信聯系地點或聯系方式的，應在三日內以書面方式告知對方，否則有關通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯系地點及聯系方式為準，一方給予對方的掛號信或者特快專遞郵件付郵10日后，視為已經送達收件方，因己方通信地址不明造成無法聯系產生的后果由己方負責。除書面通知方式外，電子郵箱、QQ郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力。

　　第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同，本合同內容系雙方的'真實意思，不存在誤解、脅迫、顯失公平等無效或可撤銷的情形，雙方不得以任何理由申請撤銷、變更本合同。

　　第八條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。

　　第九條、補充條款（如無，請直接刪掉本條）

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇6

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于____（區/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）。該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）。該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它費用

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。

　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：__________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的'約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　十、其它約定事項

　　甲方（簽字）：__________

　　____年____月____日

　　乙方（簽字）：__________

　　____年____月____日

店鋪出租合同范本 篇7

　　出租方：  (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據中華人民共和國合同法的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、甲方將其合法擁有的座落于順德區容桂大福基居委會桂福路205號大福市場內 類的 號店鋪出租乙方用于經營(限經營 類)。該店鋪建筑面積共 平方米。

　　二、租賃期限

　　本合同租賃期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期滿后，甲方如果繼續對外出租本店鋪，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動期權處理。

　　三、租金、保證金、水電費及租金交付期限

　　1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時一次性收清半年(6個月)租金。發上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

　　2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內全部租金交齊，交不齊則視為違約。

　　3、水電費：乙方必須準時交清每月水、電及衛生費。

　　四、租賃期店鋪的修繕

　　店鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、在合同履行期內，乙方不得將店鋪轉租給第三者或相互對換店鋪，否則甲方有權收回店鋪。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租店鋪內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將店鋪恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好店鋪內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將店鋪交給乙方使用。

　　2、不按合同的條款規定修繕店鋪的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。

　　3、不得破壞店鋪主體結構及設施，根據造成后果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十七、此合同不得涂改，否則視此合同無效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇8

　　出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

　　出租地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。

　　六、每一個租賃年度按年計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　七、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　八、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　（四）合同期內如出現電路設施問題由乙方負責。

　　第五條付款方式及時間

　　九、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后十五日內將剩余元人民幣一次性付清，如乙方違約甲方收回門面。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條續租

　　十一、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十二、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十三、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十四、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十五、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十六、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二十六、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　二十七、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法

　　時間：

店鋪出租合同范本 篇9

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、租賃內容

　　1、甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣大寫：

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　十三、付款方式及時間

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇10

　　甲方(出租方)姓名 身份證：

　　乙方(承租方)姓名 身份證：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

　　一、 甲方將淮陽區工業園長江路119號海通花園24樓24-6室78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經營使用，租期為 年，自 年 月年月日止。

　　二、 租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣 萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。

　　三、 甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整，作為有關費用，例如室內裝修損壞(水、電等)的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

　　四、 繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯第下年續租還是停租，如果續租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。

　　五、 租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉讓他人使用或分租，不得將店內設施時行改造，如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

　　六、 合同期間，水費、電費、物業管理費等產生一切費用均由乙方繳納。

　　七、 乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。

　　八、 本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議，甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇11

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　甲方將遵義縣南白鎮十字街南片區門面出租給乙方經營使用，經雙方協商達成如下協議：

　　一、租期：x年11月6日至x年11月6日止。

　　二、租金：x年11月6日至x年11月6日，租金為20000元（大寫：貳萬元）；x年11月6日至x年11月6日，租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務。

　　三、乙方在經營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關稅費由乙方承擔，甲方概不負責。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關經濟損失。

　　四、乙方在經營期間，必須愛護門面設施，如有損壞，必須完好修復。

　　五、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經營需要轉讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。

　　六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。

　　七、甲、乙雙方合同期內，必須按本合同的相關事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

　　八、本協議一式兩份，經甲、乙雙方簽字即刻生效。

　　九、未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　乙方：

　　聯系電話：

　　年 月 日

店鋪出租合同范本 篇12

　　出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就承租出租店鋪有關事項簽訂如下合同：

　　一、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮務前街營業房74號，租期為

　　二、 租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹

　　三、 乙方承租期間，本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛生費

　　四、 乙方承租期間未經甲方書面同意不得轉租給他人，如甲方同意

　　五、 乙方在承租期間未經甲方書面同意不得任意改變房屋結構，同

　　六、 經甲乙雙方協商后決定，乙方在承租期，如不能按以上條款執行，甲方有權立即提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執行，同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

　　七、 本合同一式二份，甲乙方雙方各執一份，合同需經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇13

　　甲方： 身份證號碼： 住址：

　　聯系方式：

　　乙方： 身份證號碼： 住址：

　　聯系方式：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據《民法典》及有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。

　　二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿押金退回。 （是否需要支付押金，雙方協商）

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，（標的物的水電問題雙方自行協商誰承擔 ）

　　七、租賃期間，甲方或乙方應負責房屋主體結構的正常維修，產生費用自行承擔 。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。

　　十五、未盡事宜，補充約定：

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇14

　　甲方(公章)：____________________

　　乙方(公章)：____________________

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經甲乙雙方協定，甲方同意將 號門面租給乙方，租賃期暫定三年，即從__年__月__日至到__年__月__日止。

　　二、每年租金為__元。交款簽訂合同后當日交清全年租金。

　　三、水電費由乙方向供電供水部門交納使用的電量和用水量的金額，甲方不負責。

　　四、本協議到期后，乙方享有優先權，續租租金可調整。

　　五、乙方在租賃期不得中途退租，如中途退租、甲方不退還租金。

　　六、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉包，如出現轉讓轉包，甲方有權中途終止合同，并不退還租金，租賃期間一切稅費(包括房屋出租房產稅、土地使用稅等)由乙方承擔。

　　七、乙方注意用電安全，按章辦事，無違法亂紀現象，如用電不當引起火災和室內裝修的損壞一律照價賠償，處理費由乙方負責承擔，甲方概不負責，乙方禁止房屋內燒煤。

　　八、甲方不得在乙方租賃期間，中途中斷合同，否則甲方賠償乙方全年租金。如遇城市建設和其它特殊原因，甲方不付任何責任和損失。

　　九、本合同一式兩份，甲方雙方各執一份。自簽字之日起生效。

　　十、乙方繳納房屋損壞押金壹仟元整，合同到期后房屋設施未損壞，甲方予以全部退還。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇16

　　合同編號：68829

　　甲方：簡稱（甲方）

　　乙方：簡稱（乙方）

　　經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；

　　一、場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經營項目

　　3、租賃時間為期一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

　　2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

　　3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

　　5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_________元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇17

　　甲方(出租方) 身份證號：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　依據《合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方位于 臨街店鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

　　1、該店鋪坐落于 號店鋪，該店鋪建筑面積上下兩層約 m2。該店鋪不得用于飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。

　　2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復印件證明作本協議附件。

　　3、該店鋪租賃期三年自 年 月 日起至 年 月 日止。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金 元/年，合同期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定(注：合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。

　　4、店鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時，乙方須在期滿前一個月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優先考慮同乙方續簽合同。如果乙方不續租，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌。甲方要收回店鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。

　　5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內交付。以后兩年必須在每年陽歷 月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回店鋪房屋，因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在店鋪租賃期內提出終止合同時，甲方不退還租金。

　　6、在合同期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內合法的使用權;乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此店鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回店鋪房屋，且不承擔乙方因此產生的任何損失。

　　7、合同期內，與該店鋪有關的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期間產生的相關費用(因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進行經營活動，不得從事違法經營活動。否則，后果自負。

　　8、甲方應于 年 月日內將該店鋪按約定條件交付給乙方使用;并經雙方交驗移交房室鑰匙及物業手續等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變店鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞店鋪主體和墻體結構。

　　9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此店鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵店鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該店鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。

　　10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原貌。

　　11、本合同執行期內，因地震等不可抗力致使店鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　12、本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

　　13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。 甲方(簽章)： 聯系電話： 乙方(簽章)： 聯系電話：

　　日期： 年 月 日

店鋪出租合同范本 篇18

　　甲方:

　　乙方：

　　甲方擁有店鋪使用權，建筑面積約為平方米。乙方為租賃樓面積平方米，經營項目。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，在互惠互利、共同發展的基礎上，經友好協商，達成如下協議：

　　第一條經營方式

　　第二條甲方僅提供店鋪內約定面積租賃給乙方使用，乙方自負盈虧;

　　第三條合同期限

　　聯營期限自      日起至    日止。

　　第四條質量保證金及其他

　　合同簽訂之日，乙方向甲方支付質量保證金人民幣萬元整乙方進場當日須支付甲方人民幣元整，作為店鋪開業聯合活動贊助費用，該費用不退。

　　乙方支持聯合促銷活動宣傳費元/年，甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動，該項目乙方可選擇自行推廣，不參加聯合推廣;

　　第五條店鋪交付

　　甲方于        日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規定日期前無法交付，則合同期順延，超過三十天，乙方有權放棄，甲方須退還乙方保證金。

　　第六條租金交付

　　1.乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下：

　　甲方收取有關款項賬戶信息如下：

　　戶名：;

　　開戶行：;賬號：;

　　第七條雙方權利、義務

　　1.甲方權利、義務

　　甲方應保證在聯營期內，對合同項下的店鋪具有合法的使用權;

　　聯營期內，甲方保證聯營體在合同期內對上述店鋪有獨立使用權。

　　甲方協助乙方辦理《營業執照》、《稅務登記證》，并協助裝修等手續辦理，費用乙方負責繳納。

　　對于乙方的經營管理，甲方給予必要的協助，但不得進行干涉。

　　安裝監控設備，保障非營業時間內、收市后賣場安全;

　　2.乙方權利、義務

　　乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。

　　乙方對自行店鋪內經營項目享有獨立的經營權并承擔相應的經營責任。

　　乙方應按約定方式定期向甲方支付租金。

　　乙方負責店鋪的裝修、設計、施工，費用由乙方承擔。

　　經營期內，因經營所產生的一切費用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費，以及公關送禮費等均由乙方承擔。

　　經營期內，乙方應遵守國家法律、法規，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產生的一切后果由乙方承擔

　　經營期內，乙方對經營場地進行日常維護，做好防火、防盜、防突發事件準備。

　　第八條不可抗力

　　本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。

　　第九條違約責任：

　　1.甲方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且乙方有權因此而解除本合同：

　　未按期交付房屋的;

　　因協議店鋪的權屬爭議導致合同無法繼續履行的;

　　2.乙方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且甲方有權因此而解除本合同：

　　未經甲方允許擅自轉租、轉讓或與第三方經營的;

　　未告知甲方，單次逾期交付租金超過10個工作日或多次逾期交付的;

　　3.違約金及賠償

　　甲、乙雙方因違反上述約定，需向對方支付違約金萬元。

　　甲方無法繼續履行本合約時，甲方應按照實際使用天數將多收取的租金返還給乙方。

　　因違約行為導致對方損失，且違約金無法彌補對方損失的，違約方應予以補足。因違約行為導致第三方損失的，違約方應予以賠償。

　　第十條合同的變更、終止及解除：

　　1.合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應以書面形式向對方提出，經雙方協商一致，簽訂補充協議后方可變更。

　　2.本合同在下列情況下終止：

　　合同期滿;

　　雙方協商提前終止;

　　因店鋪被國家征用導致本合同無法繼續實際履行。

　　出現上述的情況，雙方按協商的條款辦理。

　　出現上述的情況，甲方須向乙方提供有關部門的書面證明。按實際經營天數收取租金，并退還乙方質量保證金。

　　本合同終止后，店鋪內屬于乙方投資的商品、設備歸乙方所有。

　　第十一條爭議的處理

　　因本合同引發的爭議，雙方盡量協商解決，協商不成的依法向簽約當地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效及其他條款：

　　1.本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同有關件、補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。

　　4.本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十三條件

　　1.件一、雙方簽約代表身份證復印件;

　　2.件二、房產證復印件;房屋使用權取得的合同及相關書面證明;

　　第十四條補充協議;

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期： 日期：

店鋪出租合同范本 篇19

　　出租方(甲方)：___________________________

　　承租方(乙方)：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(縣)___________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

　　甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　二、租賃期限、用途

　　1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　2、房屋租金支付方式：_________________________。

　　3、甲方收款后應提供給乙方發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

　　十六、其他約定事項

　　___________________________________________________________________________________。

　　甲方：_____________________乙方：________________________

　　電話：_____________________電話：________________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

店鋪出租合同范本 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋位置、面積及用途

　　甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。

　　第二條 租賃期限

　　(一)租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條 租賃費用及相關事項

　　(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________

　　(二)簽訂合同時一次性現金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。

　　第四條 房屋的使用、維修、建設。

　　(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

　　(二)乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

　　(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

　　(四)乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

　　(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。

　　(六)水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

　　(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

　　第五條 房屋的原狀和相關設施

　　_______________

　　第六條 其他約定事項

　　______________

　　第七條 違約責任

　　(一)在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

　　(二)在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

　　(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

　　(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

　　(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第八條 免責條款

　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

　　第九條 合同的生效和終止

　　(一)本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、利用房屋從事非法活動，損害公共利益;

　　2、在房屋內存放危險物品;

　　3、未按照約定付清房屋租賃費;

　　4、逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;

　　5、未按照約定或房屋的性質使用房屋;

　　6、未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

　　7、損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀;

　　8、將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用;

　　9、空置房屋;

　　(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 其它條款

　　(一)本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　(二)在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：__________

　　簽訂時間：__年__月__日簽訂時間：__年__月__日

店鋪出租合同范本 篇21

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年___月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、 租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2、 水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、 爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方(公章)：____________________

　　乙方(公章)：____________________

　　__________年_________月________日

店鋪出租合同范本 篇22

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋的范圍及用途

　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮)號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條租賃期限

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日(一次性支付)交付給甲方。

　　第四條房屋的維修與裝潢

　　1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際情況進行維修(乙方使用不當除外)。

　　2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。

　　3、乙方應合理使用其所承租的.房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　第五條雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　(1)在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。

　　(2)乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。

　　(3)乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

　　2、乙方的權利和義務

　　(1)乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。

　　(2)合同簽訂前需向甲方提供企業法人代表紙質證書，營業執照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。

　　(3)乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛生、環境等管理工作，發生的一切費用，均由乙方自行承擔。

　　(4)租賃期結束后，乙方發生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。

　　(5)乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。

　　(6)乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)拖欠房租或水電費累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條履約保證金

　　乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。

　　第八條違約責任

　　甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。

　　第九條其他約定

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)代表簽字：

　　乙方(蓋章)代表簽字：

　　擔保方(蓋章)簽字：

　　公證機關(蓋章)代表簽字：

店鋪出租合同范本 篇23

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

　　一、被租房屋為“_________________________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。

　　4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇24

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　今有甲方座落于____________________________門面房，以供乙方使用，經甲乙雙方協商，特達成如下協議：

　　一、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　二、租金：房屋租金每年為_______________人民幣。

　　三、甲乙雙方商定。乙方經營期間，甲方不得以任何理由停止租房或終止協議。若甲方違約，由違約方承擔全部責任和經濟損失

　　四、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

　　五、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

　　六、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇25

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方在平等，自愿協商一致的基礎上就門面房租賃事宜達成如下協議：

　　1、甲方門面位于________，面積約________平方米(包括假二層)租給乙方經營，租期定為________年，即：________年____月____日至________年____月____日，月租金為________元。從________年____月____日至________年____月____日一次性付給甲方________元。

　　2、自乙方接收鑰匙起一次性交清________年全部房金。合同期內依此類推，每年________月____日交上半年房租。到____月____日交下半年房租。

　　3、不可預見性雙方免責(所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開網吧被依法取締乙方經營權致使本協議被迫終止的)本協議自動終止。協議雙方皆不承擔任何責任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協議規定的時間約定的。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方;當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。

　　4、乙方在房屋租賃期間未經甲方同意，不得擅自改變房屋主體結構或轉租他人，如確需變動，必須取得甲方的同意，雙方共同協商解決。以上規定乙方如有違反，由此產生的一切后果，皆由乙方承擔。

　　5、乙方在房屋租賃期間，由此房產生的水電費用、門前衛生費用或裝修費用，由乙方自行承擔。至于房屋的硬件配套設施(因為是空房所以只有門窗，地板，水衛設施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。)

　　6、房屋租賃到期后，乙方如需繼續續租，則享有優先租賃權。具體事項可通過雙方再次協商解決。

　　7、本協議一式二份，雙方各執一份，加蓋雙方印章(或手印)于簽定當日生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇26

　　出租方

　　法人代表：

　　承租方

　　法人代表：

　　依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條

　　租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

　　第二條

　　乙方同意租賃店面只作為____________使用。

　　第三條

　　租賃期限

　　3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。

　　乙方如要求續租，應在合同期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續租，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

　　3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條

　　店面租金

　　4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月，以后按每年______遞增。

　　4.2租金和支付方式

　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

　　4.3乙方經營中涉及的費稅及其它費用均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。

　　4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。

　　第五條

　　乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。

　　第六條

　　甲方的權力及義務

　　6.1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

　　6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

　　6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。

　　拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

　　6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

　　第七條

　　乙方的權利及義務

　　7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。

　　7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

　　7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。

　　停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

　　7.4乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

　　7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。

　　第八條

　　合同的'終止或解除

　　8.1合同期滿之日，合同自行終止

　　8.2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止合同。

　　8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。

　　8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

　　第九條

　　違約責任

　　9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執行。

　　在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。

　　9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

　　9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

　　第十條

　　法律適用的爭議的解決

　　10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。

　　10.2凡因執行本合同發生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。

　　第十一條

　　其它條款

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

　　11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;

　　或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯系方式時，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

　　11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時，即視為已合法送出。

　　甲方乙方

　　代表簽字：代表簽字：

　　年月日年月日

店鋪出租合同范本 篇27

　　甲方(租賃方)

　　乙方(承租方)

　　租賃合同

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

　　第一條 租賃物業及用途

　　1.1 甲方將 號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

　　1.2 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

　　1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

　　1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 交付

　　3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

　　3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。

　　3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

　　第四條 租金及相關費用

　　4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)

　　4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：

　　4.2.1 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整 ( ￥： 元)

　　4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整 ( ￥： 元)

　　4.3 租金按月份(指公歷月)計算，乙方須于每月 日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

　　甲方開戶銀行：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。

　　4.5 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。

　　4.6 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。

　　4.7 物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，單價為 元/月/平方米(不含稅)，合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業管理公司交納下月管理費。

　　4.8 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月 日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

　　第五條 租賃保證金

　　5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣(大寫) 元整(￥： )給甲方作為租賃保證金。

　　5.2 在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

　　第六條 物業管理

　　6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。

　　6.2 該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。

　　6.3 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。

　　6.4 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

　　第七條 裝修和改建

　　7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。

　　7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。

　　7.3 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。

　　7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

　　7.5 乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　7.6 裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

　　7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

　　7.8 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

　　第八條 轉租、分租或出借

　　8.1 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

　　8.2 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。

　　第九條 保險

　　9.1 自本合同簽訂之日起 日內，乙方負責購買以該商鋪為保險標的，甲方為第一受益人的財產保險，并保證保險金額不低于人民幣 元(￥ )

　　9.2 在租賃期內，乙方可根據實際情況，自行辦理對該商鋪進行裝修或添置的設施設備等財產的保險并承擔相應保費。

　　9.3 保險從本合同生效日開始至本合同終止日止，在本合同有效期內，乙方不得中斷保險。

　　第十條 牌匾標識及廣告

　　10.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意，并按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位置。

　　10.2 乙方需在指定的牌匾標識外宣安置廣告牌或宣傳標志的需自行與物業管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。

　　第十一條 開業

　　11.1 乙方應于 年 月 日前開業。每逾期一天，甲方收取1000元違約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除合同。

　　第十二條 雙方權利義務

　　12.1 甲方權利義務

　　12.1.1 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

　　12.1.2 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。

　　12.1.3 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

　　12.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

　　12.1.5 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。

　　12.2 乙方權利義務

　　12.2.1 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

　　12.2.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)

　　12.2.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

　　12.2.4 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　12.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第十三條 合同終止與續期

　　13.1 本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留置權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

　　13.2 若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　13.3 本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留置乙方于該商鋪內的任何物品。

　　13.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

　　第十四條 違約責任

　　14.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)

　　14.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

　　14.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

　　14.4 乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

　　第十五條 送達

　　15.1 根據本合同需要發出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;送達方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等，簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達文件時，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執。

　　15.2 本合同落款處所載地址及聯系方式為雙方約定的送達地址及聯系方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。

　　第十六條 管轄法院

　　16.1 本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

　　第十七條 其它

　　17.1 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。

　　17.2 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 兩 份，具有同等法律效力。

　　第十八條 附件

　　18.1 本合同之附件為本合同有效組成部分，與本合同一并執行。

　　附件1：甲方主體資格文件

　　附件2：乙方主體資格文件

　　附件3：交付標準及設施設備清單

　　甲方：

　　代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　E-mail：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　E-mail：

　　年 月 日簽署于

店鋪出租合同范本 篇28

　　出租方：__限公司 (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　第一條 出租物坐落

　　甲方將坐落于_X市__ 號“__X”號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共叁年。

　　乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。

　　第三條 租金及支付方式

　　元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初X日內向甲方支付租金。乙方逾期超過_日未支付的，則乙方需按年租金的X%向甲方支付違約金。乙方逾期超過_日未支付的，甲方有權利解除合同。

　　第四條 稅費、保險費承擔

　　房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。

　　第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

　　甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

　　1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

　　第六條 租賃用途

　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。

　　第七條 甲方權利和責任

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

　　2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

　　第八條 乙方的權利和責任

　　1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

　　3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

　　4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

　　5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

　　7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

　　8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

　　9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

　　第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定

　　為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

　　1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。

　　2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。

　　不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

　　3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

　　第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

　　為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

　　1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

　　2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

　　3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

　　4、消防安全

　　租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。

　　第十一條 違約責任

　　1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

　　2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

　　第十二條 免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

　　第十三條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：

　　1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。

　　2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

　　4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。 第十四條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向_市_區人民法院起訴。 第十五條 生效

　　自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。

　　(以下無正文)

　　甲方(章)： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

店鋪出租合同范本 篇29

　　訂立合同雙方：

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據民法典及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔(　);

　　所有權屬___方(　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事宜

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　地址：　地址：

　　開戶銀行：　開戶銀行：

　　帳號：　帳號：

　　電話：　電話：

　　簽約地點：　簽約時間：

店鋪出租合同范本 篇30

　　轉讓方(甲方)：__________身份證號：__________

　　房東(丙方)：__________身份證號：__________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)__________號的店鋪(原為：__________)轉讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________年__________月__________日止，月租為__________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、 乙方在__________年__________月__________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________

　　日期：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

　　丙方簽字：__________

　　日期：__________

店鋪出租合同范本 篇31

　　甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：

　　乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：

　　甲方將遵義縣南白鎮十字街南門面出租給乙方經營使用，經雙方協商達成如下協議：

　　一、租期：20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日止。

　　二、租金：20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日，租金為_________0.00元。20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日，租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務。

　　三、乙方在經營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關稅費由乙方承擔，甲方概不負責。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關經濟損失。

　　四、乙方在經營期間，必須愛護門面設施，如有損壞，必須完好修復。

　　五、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經營需要轉讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。

　　六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。

　　七、甲、乙雙方合同期內，必須按本合同的相關事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

　　八、本協議一式兩份，經甲、乙雙方簽字即刻生效。

　　九、未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

店鋪出租合同范本 篇32

　　出租方：________________________（以下簡稱甲方）身份證號：________________________

　　承租方：________________________（以下簡稱乙方）身份證號：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于____________________________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________________________平方米，使用面積為________________________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期____________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　第三條租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為______________________元（人民幣）。

　　六、每一個租賃年度按年計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　七、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　八、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　（四）合同期內如出現電路設施問題由乙方負責。

　　第五條付款方式及時間

　　九、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后十五日內將剩余元人民幣一次性付清，如乙方違約甲方收回門面。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條續租

　　十一、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十二、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十三、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十四、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十五、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十六、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的.定金，直至全部收回終止合同。

　　十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二十六、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　二十七、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）：______________________

　　乙方（公章）：______________________

　　_________年____月____日

店鋪出租合同范本 篇33

　　出租方(以下稱甲方)：__________________身份證號碼：_________________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________________身份證號碼：_________________________

　　甲方現將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金計算方法

　　1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整)。

　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

　　3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期______個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。

　　4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。

　　5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

　　6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。

　　7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。

　　8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。

　　9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。

　　10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。

　　11、本合同經雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。

　　出租方：________________承租方：________________

　　_______年______月______日______年______月______日

店鋪出租合同范本 篇34

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

　　第一條租賃物業及用途

　　1.1甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。

　　1.2該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

　　1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

　　1.4該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

　　第二條租賃期限

　　2.1該商鋪租賃期限共年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條交付

　　3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于________年____月____日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

　　3.2該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單（附件3）進行交接，并對其核對后簽字確認。

　　3.3乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

　　第四條租金及相關費用

　　4.1甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）

　　4.2租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：

　　4.2.________年____月____日至________年____月____日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）

　　4.2.________年____月____日至________年____月____日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）

　　4.3租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

　　甲方開戶銀行：

　　戶名：

　　帳號：

　　4.4甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。

　　4.5以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。

　　4.6乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即________年____月____日至________年____月____日租金。

　　4.7物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，單價為元/月/平方米（不含稅），合計為（大寫）元整；管理費自________年____月____日起開始計收，乙方于每月日前向物業管理公司交納下月管理費。

　　4.8乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

　　第五條租賃保證金

　　5.1保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣（大寫）元整（￥：）給甲方作為租賃保證金。

　　5.2在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

　　第六條物業管理

　　6.1乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。

　　6.2該商鋪原有設施設備（含與其他物業共用設施設備）的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。

　　6.3乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。

　　6.4該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

　　第七條裝修和改建

　　7.1乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。

　　7.2乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。

　　7.3乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。

　　7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

　　7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　7.6裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

　　7.7乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

　　7.8乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

　　第八條轉租、分租或出借

　　8.1未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

　　8.2經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務（包括但不限于交納租金），乙方對轉租承租人行為負責。

　　第九條保險

　　9.1自本合同簽訂之日起日內，乙方負責購買以該商鋪為保險標的，甲方為第一受益人的財產保險，并保證保險金額不低于人民幣元（￥）

　　9.2在租賃期內，乙方可根據實際情況，自行辦理對該商鋪進行裝修或添置的設施設備等財產的保險并承擔相應保費。

　　9.3保險從本合同生效日開始至本合同終止日止，在本合同有效期內，乙方不得中斷保險。

　　第十條牌匾標識及廣告

　　10.1乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意，并按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位置。

　　10.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安置廣告牌或宣傳標志的需自行與物業管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。

　　第十一條開業

　　11.1乙方應于________年____月____日前開業。每逾期一天，甲方收取1000元違約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除合同。

　　第十二條雙方權利義務

　　12.1甲方權利義務

　　12.1.1甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

　　12.1.2合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。

　　12.1.3甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

　　12.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

　　12.1.5若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。

　　12.2乙方權利義務

　　12.2.1乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

　　12.2.2乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證）

　　12.2.3乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

　　12.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　12.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第十三條合同終止與續期

　　13.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留置權乙方無法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過____日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

　　13.2若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　13.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留置乙方于該商鋪內的任何物品。

　　13.4一方可以提前____日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

　　第十四條違約責任

　　14.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1％，向甲方給付滯納金，逾期超過____日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過1____日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）

　　14.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

　　14.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

　　14.4乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

　　第十五條送達

　　15.1根據本合同需要發出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；送達方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報（東莞日報）等，簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達文件時，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執。

　　15.2本合同落款處所載地址及聯系方式為雙方約定的送達地址及聯系方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。

　　第十六條管轄法院

　　16.1本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

　　第十七條其它

　　17.1本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。

　　17.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　第十八條附件

　　18.1本合同之附件為本合同有效組成部分，與本合同一并執行。

　　附件1：甲方主體資格文件

　　附件2：乙方主體資格文件

　　附件3：交付標準及設施設備清單

　　甲方：

　　代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　________年____月____日簽署于

店鋪出租合同范本 篇35

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于廣東省XX市 （該商鋪具體地址以房產證中標示為準）的一樓右邊商鋪（以屋向坐西南向東北為準，以雙方現場確認的中間間墻為左邊界線，以靠近屋一樓墻的墻為右邊界線，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用（經營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條 租賃期限為_____年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　第三條 租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

　　第四條 設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。

　　第五條 甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條 乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金、水電費（標準為電費每度 ，水費每立方 ，若低于供水、供電部門實收標準，應以供水、供電部門為準）及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房

　　屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　6、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

　　第七條 合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

　　第八條 違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條 補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日