簡易鋪面出租合同范本（通用15篇）

簡易鋪面出租合同范本 篇1

　　本合同當事人

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(縣)___________________________________ ，該門面建筑面積共_______平方米。

　　2.門面房內附屬設施：________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

　　四、租金及支付方式

　　第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。

　　4.按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同連補充條款及附件共_______頁，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡易鋪面出租合同范本 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家相關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建屋地址

　　甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 )，房產證號為 及其附屬設施(鋼結構房屋約220平方米)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年。

　　四、租金

　　1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內，每年租金不變。

　　2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其他相關費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　3.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1.甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續遵守全合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負全部賠償責任。

　　4.如遇特殊原因，經雙方協商終止協議時，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。

　　5.甲方違約應賠償乙方總金額的15%。

　　七、乙方義務

　　1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用。

　　6.乙方違約應賠償甲方總金額的15%。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1.乙方在租賃期滿后需續租，應提前有雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2.租賃期滿后，乙方應在當日內將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

　　3.本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協商。

　　4.合同終止時，甲方應無條件的退還全額押金。

　　九、違約處理

　　1.合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓;

　　2.乙方逾期超過15天交付租金，除應及時如數補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算;

　　3.若雙方在執行本合同或與本合同相關事情上發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　4.本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未經事宜，甲、乙又方可另行協商。

　　十、其他

　　1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡易鋪面出租合同范本 篇3

　　________________：(以下簡稱甲方)

　　_________________：(以下簡稱乙方)

　　______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不(更多精彩文章來自“秘書不求人”)合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡易鋪面出租合同范本 篇4

　　甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____

　　現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房合同，以資信守：

　　一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：

　　二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

　　三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。

　　四、租房押金： 元，到期結算后歸還。

　　五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止合同。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

　　3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除合同，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　7、此合同未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電 度，水 度，煤氣 立方。

　　10、補充。

　　七、本合同一式 份，甲乙雙方各執一份， 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字);_____

　　號：__________ 號：__________

　　聯系地址：__________ 聯系地址：__________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　日 期：__________ 日 期：__________

簡易鋪面出租合同范本 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家相關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建屋地址

　　甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 )，房產證號為 及其附屬設施(鋼結構房屋約220平方米)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年。

　　四、租金

　　1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內，每年租金不變。

　　2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其他相關費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　3.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1.甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續遵守全合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負全部賠償責任。

　　4.如遇特殊原因，經雙方協商終止協議時，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。

　　5.甲方違約應賠償乙方總金額的15%。

　　七、乙方義務

　　1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用。

　　6.乙方違約應賠償甲方總金額的15%。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1.乙方在租賃期滿后需續租，應提前有雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2.租賃期滿后，乙方應在當日內將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

　　3.本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協商。

　　4.合同終止時，甲方應無條件的退還全額押金。

　　九、違約處理

　　1.合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓;

　　2.乙方逾期超過15天交付租金，除應及時如數補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算;

　　3.若雙方在執行本合同或與本合同相關事情上發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　4.本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未經事宜，甲、乙又方可另行協商。

　　十、其他

　　1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　年月日 年月日

簡易鋪面出租合同范本 篇6

　　商行鋪面出租轉讓協議

　　立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　二、 本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一) 商行全部生財器具，存貨作價為人民幣 ____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別 標明價格。

　　(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三) 甲方應收未收款約計 __萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不 另計價。惟 乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 __萬元;其余款于點交完訖 之日一次付清。

　　四、 點交日期及地點：雙方訂定 ________年 __月 __日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、 特約事項：

　　(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所 積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三) 商號現承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租 __年，與乙方另行換立租約 ，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：

　　保證人：

　　乙方：

　　保證人：

　　________年 __月 __日

簡易鋪面出租合同范本 篇7

　　甲方 姓名： 乙方 姓名： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日，甲方將 出租給一方，經雙方協商，特訂以下事宜：

　　1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。

　　2. 自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿后，如需要續租，提前一個月預交第二年 個月出租費。

　　3. 鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年 。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。

　　4. 鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

　　5. 鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發生一切事故，甲方概不負責。

　　6. 鋪面自出租之日起，發生盜竊，火災等事故甲方概不負責。

　　7. 房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。

　　8. 乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。

　　9. 任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。

　　10.出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

簡易鋪面出租合同范本 篇8

　　出租方：______

　　承租方：______

　　根據國家相關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建屋地址

　　甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租方屋的登記面積為平方米，房產證號為及其附屬設施。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自20__年9月15日起至20__年9月14日止，為期10年。

　　四、租金

　　1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內，每年租金不變。

　　2.年的8月31日前付清次年的租金。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意與20__年9月15日前支付給甲方押金6000元，，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其他相關費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　3.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1.甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即20__年9月15日前。

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續遵守全合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負全部賠償責任。

　　4.如遇特殊原因，經雙方協商終止協議時，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。

　　5.甲方違約應賠償乙方總金額的15%。

　　七、乙方義務

　　1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用。

　　6.乙方違約應賠償甲方總金額的15%。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1.乙方在租賃期滿后需續租，應提前有雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2.租賃期滿后，乙方應在當日內將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

　　3.本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協商。

　　4.合同終止時，甲方應無條件的退還全額押金。

　　九、違約處理

　　1.合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓;

　　2.乙方逾期超過15天交付租金，除應及時如數補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算;

　　3.若雙方在執行本合同或與本合同相關事情上發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　4.本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未經事宜，甲、乙又方可另行協商。

　　十、其他

　　1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：____________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡易鋪面出租合同范本 篇9

　　鋪面出租協議書

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下鋪面出租協議：

　　一、被租鋪面為北海市路號鋪面1間，面積 平方米。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本鋪面，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。

　　三、租金每年為________元(大寫__________________)，乙方必須于每年的月 日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。逾期時間不超過15天的，乙方按每年鋪面租金的 %支付甲方違約金的，合同可繼續履行;逾期時間超過15天的，甲方有權解除合同，乙方需按每年鋪面租金的 %的支付甲方違約金。

　　四、租賃期鋪面的修繕。鋪面房屋及設施在租賃期內屬人為或自然損壞的由乙方及時修繕;由于不可抗力造成的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在承租甲方現在鋪面進行對外經營的，租賃期間內應當對其經營行為負責，不得從事違法違規經營。乙方在租賃期的經營過程中產生的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關，造成甲方損失的需賠償責任。

　　六、鋪面的轉租

　　1、在合同履行期內，乙方未征得甲方書面同意，無權將鋪面轉租給第三人或相互對換鋪面，否則甲方有權收回鋪面。

　　2、在合同期內，如果甲方書面同意乙方將鋪面轉租給第三人，本合同對原乙方與第三人繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責，由乙方自行承擔。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租鋪面內外所有設施完好無損，如果經營需要確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后方可進行，所需經費由乙方負責。合同期滿時，甲方要求拆除的，乙方需拆除并將鋪面恢復原狀;甲方要求不拆除的，交由甲方自行處理，但甲方無需補償乙方任何費用。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋或禁止經營的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求，甲方無需承擔任何責任。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好鋪面內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將鋪面交給乙方使用，否則應相應天數減少乙方租金。

　　2、不得無故終止合同(本合同第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的 %的違約金。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的鋪面進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內的條款規定修繕鋪面或房屋的其它設施，造成不良后果的，需賠償甲方經濟損失。

　　4、在合同履行期間，乙方應注意消防安全并需根據有關部門規定辦理相關證件手續。乙方同時需做好經營過程中的安全生產經營管理，安生生產經營責任由乙方負責并承擔。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的 %違約金。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，經雙方共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力;協商不成的，可向鋪面所在地法院起訴。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本鋪面出租協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日

　　附件：1、雙方身份證復印件

　　2、房屋所有權證復印件

簡易鋪面出租合同范本 篇10

　　出租方(以下稱甲方)： 身份證號：

　　承租方(以下稱乙方)： 身份證號：

　　甲方自愿將產權屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據國家相關規定、經協商，訂立本合同：

　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址： ，建筑面積 ㎡。

　　第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金和租金交納期及條件：

　　1、第一、二年租金為人民幣 元/月(大寫： )，乙方每____月交納一次租金，第三年開始，每年租金在上一年租金的基礎上增加5℅(即第三年租金每月為 元，第四年租金每月為 元，第五年租金每月為 元)。

　　2、本合同一經簽署，乙方即交納 押金。合同期滿，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業等相關費用后，甲方即退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　3、每次繳納房租時間：乙方應提前10天支付給甲方。

　　第四條 水電費、物業管理費、租賃稅費和維修費及其它經營性費用繳費辦法。

　　1、物業管理費：乙方每月自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。

　　3、租賃稅費乙方每月自行向有關部門交納。

　　4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　5. 其它經營性費用乙方每月自行向有關部門交納。

　　第五條 合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。

　　第六條 租賃期間，若乙方因不可抗力自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因為不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方順將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第七條本合同執行中如發生糾紛，應通知過甲、乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　第八條 本合同經過雙方簽字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，雙方各執一份。

　　出租方： 聯系電話：

　　承租方： 聯系電話：

　　簽訂合同時間：

簡易鋪面出租合同范本 篇11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就號，號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。

　　一、 甲方自愿將號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。

　　二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整，租期為一年(即從起至)，租金分兩次付清，第一次付(x元)整，第一次房租在訂立合同時付清。第二次付()整，第二次房租在訂立合同后1月內付清。如不按時繳納租金，甲方有權終止本合同。

　　三、 租賃期滿，若乙方還想續租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。

　　四、 乙方交給甲方保證金()整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。

　　五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。

　　六、 乙方在租賃期間發生的一切稅、費自理。

　　七、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡易鋪面出租合同范本 篇12

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據合同法及其有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。

　　一、租賃門面地址、面積

　　甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經營使用，使用面積為__平方米。

　　二、租賃門面用途

　　乙方租賃門面做為商業門面使用，經營業務為__.

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期限為__年，即xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　四、租金支付方法及其它

　　每月租金為__元（大寫：人民幣），按__支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過__%.

　　甲方收取乙方門面押金__元（大寫：）

　　五、甲、乙雙方的權利和義務

　　1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業經營，不能將該門面轉租（賣）給任何第三方。

　　2、在租賃期內，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。

　　3、在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。

　　4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

　　5、乙方在經營過程中必需合法經營，按期交納工商、衛生、治安等費用，安全、合理的使用水、電。

　　6、在租賃期內，乙方有權轉讓該門面的使用權，轉讓費根據市場隨行就市，甲方無權干涉，但如有轉讓，需告知甲方。

　　7、在租賃期內，如因不可抗拒的力量或城市建設需要占用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補貼（乙方享有部分屬門面裝修及經營損失補貼）

　　六、其它

　　本合同1式2份，甲乙雙方各執1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　日期：

簡易鋪面出租合同范本 篇13

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方經友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經營,達成以下協議:

　　一、 鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。

　　二、 鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。

　　三、 租金支付方法，租金為每年支付一次。

　　四、 乙方在租用期間有該鋪子的使用權，不得轉讓，甲方擁有所有權。

　　五、 乙方在租用期間，出現在下列情況之一，出租方有權終止協議，并不承擔責任：承租私自轉租、轉讓或轉借的 承租方托欠租金交納期限十天的

　　六、 市場的房租、保險、稅由甲方承擔，通迅費、水費、電費由乙方承擔。

　　七、 甲乙雙方出租到期協議即終止。若乙方需繼續租用，乙方應在協議期滿提前一個月告知甲方。

　　八、 房租交納日期至20xx年8月1日至20xx年8月1日。

　　九、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。

　　十、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡易鋪面出租合同范本 篇14

　　出租方 ：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　甲方將位于 門面租賃給乙方。

　　甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協商重新簽訂合同。

　　第三條 租金

　　店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時一次性收清 年租金。

　　以后每年度租金金額 。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。

　　第五條 合同生效、糾紛解決

　　本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共貳頁，伍條。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簡易鋪面出租合同范本 篇15

　　出租人(以下稱甲方)：_______________

　　承租人(以下稱乙方)：_______________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條　商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條　租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條　租金和租金交納期及條件

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條　租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條　各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條　甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條　乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日