西安租房合同范本（通用4篇）

西安租房合同范本 篇1

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 電 話： 電 話：身份證號： 身份證號：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和西安市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其位于西安市__________區 ____ __ ____ 房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至_ __年____月____日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣___元整/月，乙方應同時交納________元租房押金。

　　2.該房屋租金按_ ___支付，支付時間為 __ ，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金達3天甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四.租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

　　五.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　六.違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　七.特別約定

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　年 月 日

西安租房合同范本 篇2

　　出租人：

　　承租人：

　　西安市建設委員會

　　西安市工商行政管理局

　　二〇一四年修訂

　　西安市房屋租賃合同

　　（通用自行成交版）

　　出租人（甲方）： 證件類型及編號： 通訊地址：

　　承租人（乙方）： 證件類型及編號： 通訊地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基

　　礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于 市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積 平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣

　　合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過人。

　　（二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登

　　記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋

　　行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋

　　交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬

　　物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）。

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， 。

　　（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分

　　或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達十日的。

　　2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　8、 。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的.，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　（五）

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　居住地址 ： 居住地址：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

西安租房合同范本 篇3

　　說明

　　1 、簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

　　2 、本合同為示范文本，為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　3 、對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　甲方(中介公司)：______________，中介公司資質證號：______________，

　　聯系電話：______________，聯系地址： ，

　　經紀人： ______________，經紀證號：______________; 經紀人：______________，經紀證號：______________。

　　乙方(買方 / 承租方)：______________， 身份證號：______________，

　　聯系電話：______________，聯系地址：______________。

　　委托代理人姓名：______________，身份證號： ____________________________，

　　聯系電話：______________，聯系地址：______________。

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

　　第一條 中介服務內容

　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】的中介服務。

　　甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】【其他 】手續的中介服務。

　　乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。

　　其它

　　第二條 乙方需求房地產的基本情況

　　1 .乙方需要【購買】【租賃】的房地產為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】。

　　2 .房地產地址：____________________________;建筑時間______________。

　　3 .房地產【建筑面積】【套內面積】面積：______________。

　　4 .房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米______________ 元范圍內，總金額為人民幣______________ 元(￥ )范圍內。

　　5 .該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣______________ 元(￥ )范圍內。

　　6 .乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。

　　7 .稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方 / 承租方支付】【稅費全部由賣方 / 出租方支付】。

　　8 .其它

　　第三條 甲方權利義務

　　1 .甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2 .甲方根據 合同 開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產對象。

　　3 .甲方應當核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。

　　4 .甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產。

　　5 .促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。

　　6 .為乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的咨詢。

　　7 .甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

　　8 .非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　9 .其他

　　第四條 乙方權利義務

　　1 .乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

　　2 .甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。

　　3 .甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　4 .甲方根據合同規定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

　　5 .其它

　　第五條 中介服務費、 協 辦手續費給付

　　甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 ______________(￥ )整作為中介服務費。

　　甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【租賃登記】【其他 】手續，乙方應向甲方支付人民幣______________ (￥ )作為協 辦手續費 。

　　其它

　　第六條 合同的解除和變更

　　乙方可以隨時取消委托

西安租房合同范本 篇4

　　年西安租房合同范本　　【西安租房合同范本一】　　出租方：______________，以下簡稱甲方。　　承租方：______________，以下簡稱乙方。　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.　　

　　第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;　　

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　

　　3.拖欠租金__個月或空置____月的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。　　

　　第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。　　

　　第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。　　

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;　　

　　2.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。　　

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。　　

　　第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。　　

　　第八條 違約責任

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。　　

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。　　

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。　　

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。　　

　　5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。　　

　　第九條 免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的39;房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。　　

　　第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。　　

　　第十一條 其他約定事宜. .　　

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　聯系電話：聯系電話：　　住址：住址：________年____月____日________年____月____日　　【西安租房合同范本二】　　出租方(甲方)：_____，男女，身份證號碼___________________________　　承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼___________________________　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

　　第一條：房屋基本情況　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。　　

　　第二條：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　

　　第三條：租金　　本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。　　

　　第四條：交付房租期限　　乙方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。　　

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　

　　第六條：房屋維護養護責任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。　　

　　第七條：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。　　

　　第八條：提前終止合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。　　

　　第九條：違約責任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。　　

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。　　甲方： 乙方：________年____月____日【________年西安租房合同范本