2023正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范本（精選3篇）

2023正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范本 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）

　　1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____市___________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為_____平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____（共有權(quán)證號(hào)為_____）土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

　　3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時(shí)間

　　雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本協(xié)議鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　協(xié)議簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后。

　　第四條交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　（1）自本協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

　　（2）其他方式_____________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責(zé)任：

　　1、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。

　　2、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：

　　1、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議繼續(xù)限制履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。

　　2、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　自本協(xié)議生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

　　第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。

　　第十二條本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

2023正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范本 篇2

　　出租人：（下稱甲方）

　　承租人：（下稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定，甲方將自家房屋的一樓，三樓，四樓共684（陸佰捌拾肆）平方米，底房75（柒拾伍）平方米和75（柒拾五）平方米的棚房共計(jì)150（壹佰伍拾）平方米，房屋二樓廠房面積140平方米共355平方米，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)出租房，由乙方以自己的名義出租給他人居住，甲方無權(quán)干涉。具體協(xié)議如下：

　　一。房屋經(jīng)營(yíng)及合同期限

　　1、甲方提供乙方使用面積，房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋，修改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期限為三年，即從20__年11月20日至20__年11月20日止。合同期滿后，由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　2、未經(jīng)甲方允許，乙方不可轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，如轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，甲方可以終止合同。甲方應(yīng)給予房屋方便，提供水及電（單相電屬于乙方專用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得共用），電視信號(hào)等，乙方應(yīng)繳納相關(guān)使用費(fèi)用。甲方無權(quán)無故斷水?dāng)嚯姡ㄈ绺脑鞌?shù)字電視費(fèi)用甲乙雙方各付）。

　　二、出租房屋的付款方式

　　總租金三年為捌萬元整。乙方應(yīng)于20__年11月20日付給甲方租金80000元（捌萬元整），乙方按時(shí)支付房租，未按時(shí)支付，甲方有權(quán)停水停電。

　　三、甲乙雙方的權(quán)，責(zé)

　　1、無償提供水電來源，若甲方無故停水停電，應(yīng)按乙方當(dāng)時(shí)每天所得租金計(jì)算賠償給乙方。

　　2、甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方作為房東應(yīng)協(xié)調(diào)政府部門事務(wù)，甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。

　　3、甲乙雙方不得毀約，如乙方毀約應(yīng)該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應(yīng)該賠償乙方三年全部的租金。

　　4、乙方應(yīng)該保障房屋的使用安全，若在租約期內(nèi)發(fā)生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的，乙方須負(fù)全部責(zé)任。

　　5、合同期滿，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的設(shè)備，床等。承租的房屋，門，窗等甲方不得讓乙方修補(bǔ)。

　　6、合同轉(zhuǎn)讓，必須通過甲方交接。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理。

　　甲方：乙方：

　　代表：（代理人）代表：（代理人）

　　年月日年月日

2023正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范本 篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方；

　　2、乙方租用上述房屋作（居住/商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租；

　　第二條：房屋設(shè)備

　　1、房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組（或一個(gè)）桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張（含床墊）房屋鑰匙一套（共五把）；

　　2、公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽能熱水器一套（含浴霸）飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè)）櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個(gè)）；

　　3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套（不含室內(nèi)房門鑰匙），每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付，

　　第三條：租賃時(shí)間

　　1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期至少為兩個(gè)月（60天）；

　　3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

　　第四條：房屋租賃費(fèi)用

　　1、租金為人民幣_(tái)________元/月，超過租期（7天內(nèi)）按元/天計(jì)算，超過7天按按一個(gè)月計(jì)算；

　　2、乙方需支付房屋押金人民幣300元；

　　3、租金按月支付，先付款后住房；

　　第五條：房屋使用費(fèi)用

　　1、是否使用煤氣灶做飯：是（____）/否（____）；

　　2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi)20元/月，網(wǎng)線自備；

　　3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用；

　　4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清；

　　5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)，重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第七條：甲方免責(zé)：

　　1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第八條：乙方責(zé)任

　　1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分；

　　2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用；

　　3、保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶（如果長(zhǎng)期不干凈，甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān)）；

　　第九條：退房

　　1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方；

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金；

　　3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；

　　第十條：租房合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十一條：租房合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

　　2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

　　3、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；

　　4、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

　　5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

　　第十二條：糾紛解決

　　對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

　　本合同簽署無誤后即日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：