房屋出租用于員工住宿合同（精選3篇）

房屋出租用于員工住宿合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)過商討達成本協(xié)議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。

　　第一條標的物的概況

　　1、甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會被第三人追索;

　　2、甲方出租給乙方的房屋坐落在__，均租給乙方使用。

　　第二條租賃用途

　　乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活。乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得進行違法活動。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為__月，即從__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期屆滿前個月，乙方提出經(jīng)甲方同意，甲乙雙方續(xù)簽本合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權力。

　　第四條交付及交付標準

　　甲方從本合同生效之日起日內將標的物內不屬于應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標的物交付給乙方。

　　第五條租金、保證金及交付

　　1、租金：元/月，期滿以后續(xù)租，以實際租用的月數(shù)付租金__元/月;

　　2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內，乙方向甲方支付租金__元。

　　第六條其他費用

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發(fā)生故障，由乙方負責維修;電費按照供電局標準，乙方使用的分表度數(shù)計算，甲方提供電費發(fā)票給乙方。房屋及其附屬設施因乙方的合理使用造成的維修費用由甲方承擔。

　　第七條租賃物的變更及設臵他項權利

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務;甲方不得因房產所有權的轉移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任;

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書;

　　3、租賃期間，甲方房屋已經(jīng)抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因為甲方的產權問題影響了乙方的使用，甲方負責賠償乙方的一切損失。

　　第八條租賃物的使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方全額承擔;

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　第九條雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　1、甲方有收取租金的權利;

　　2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當生產經(jīng)營;

　　3、甲方保證無第三人對該租賃物主張權利的義務;

　　4、協(xié)調周邊的關系，保證乙方正常使用;

　　5、乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負責協(xié)助向有關部門申請辦理，所產生費用由乙方承擔;

　　6、甲方對租賃標的的附屬設施應無償提供給乙方使用，不得收取任何費用。

　　二、乙方的權利和義務

　　1、乙方須按時交納租金;

　　2、乙方須合理使用、維護該房屋。

　　3、乙方不得利用該房屋進行違法活動。

　　第十條添附

　　1、經(jīng)甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對租賃標的進行添附;

　　2、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權;

　　3、甲方交付乙方租賃標的時應當制作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。

　　第十一條違約責任

　　1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款;

　　2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任;

　　3、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付個月的租金做為賠償;

　　5、乙方在租息期間所發(fā)生的安全和法律糾紛由乙方承擔。甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約;

　　6、本合同的違約方應向守約方承擔違約責任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔本合同項下租金總額的30%的違約責任。

　　第十二條合同終止、解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同;

　　2、甲乙雙方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并有權要求違約方賠償損失;

　　第十三條特別約定

　　1、在本合同履行期間，如遇國家政策調整，政府規(guī)劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經(jīng)與甲方協(xié)商一致將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方。

　　3、甲方未經(jīng)乙方同意提前收回房屋，甲方賠償乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。

　　4、甲方在本協(xié)議履行期間，不得拆除標的。

　　第十四條違約責任和爭議的解決辦法

　　1、在執(zhí)行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

　　2、履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。

　　第十五條本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時生效。

　　甲方：

　　乙方代表：

　　日期：

房屋出租用于員工住宿合同 篇2

　　委托方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于： 市 區(qū) 路 號 單元(以下簡稱該房屋);產權證號： (或購房合同號碼 );土地使用證編號： 該房屋的附屬設施見附件。

　　二、房屋租金

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) (此價格不包括房 屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用)。

　　三、委托期限

　　1.甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自 至________年____月____日。

　　2.合同到期后____日內，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。

　　四、甲方責任

　　1.甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份 證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件;法人產的房屋應提供企業(yè)的工商 營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

　　2.甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、 法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3.甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。

　　4.在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納。

　　5.在委托期內，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

　　6.在委托期內及期滿________年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

　　1.委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委 托之交易。

　　2.乙方應認真主動去完成委托業(yè)務，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房 屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調相關事宜。

　　3.委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋 出售轉讓的相關政策法規(guī)提供咨詢。

　　五、服務傭金

　　1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在________年以內的(含________年)，服務傭金為半個月 的租金，租期在________年至兩年的(含兩年)，服務傭金為半個月租金的

　　1.5倍;租 期在兩年以上的，服務傭金為月租的

　　1.75倍。

　　2.底商、商鋪：租期在________年以內的(含________年)，服務傭金為一個月的租金，租期 在________年至兩年的(含兩年)，服務傭金為半個月租金的

　　1.5倍;租期在兩年以上 的，服務傭金為月租的

　　1.75倍。

　　3.服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次 性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

　　4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

　　5.委托期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其 代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本 款約定向乙方支付中介服務傭金 向乙方支付中介服務傭金。

　　6.委托期間內，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

　　7.本協(xié)議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客 戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應按本條第1款約定 向乙方支付中介服務傭金。

　　8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租 賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。

　　六、

　　1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

　　2.乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關法律規(guī)定，應向甲方退還所收取的傭金與代 辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

　　3.甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

　　4.因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔責任。

　　七、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、糾紛處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　九、補充約定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋出租用于員工住宿合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按 支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費;

　　2.物業(yè)管理費;

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方： 乙方：