院落出租合同（通用3篇）

院落出租合同 篇1

　　甲方：乙方：

　　住址：原住址：

　　電話：電話：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：

　　一、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前（即下個(gè)租賃期開始前的月末30日）繳納個(gè)月的房屋租金共計(jì)元（大寫），方可入住。

　　二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為年月日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。

　　三、每戶須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi)，無水表租戶按每月元水費(fèi)收繳。

　　四、每戶須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度元，每月10日抄表并收繳電費(fèi)。

　　五、房屋租賃押金元（大寫），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費(fèi)、電費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。

　　六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補(bǔ)。

　　七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。

　　八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會(huì)堵塞管道的污水等雜物。

　　九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。

　　十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費(fèi)用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。

　　十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

院落出租合同 篇2

　　甲方：乙方：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：

　　一、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前（即下個(gè)租賃期開始前的月末30日）繳納個(gè)月的房屋租金共計(jì)元（大寫），方可入住。

　　二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為年月日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。

　　三、每戶須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi)，無水表租戶按每月元水費(fèi)收繳。

　　四、每戶須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度元，每月10日抄表并收繳電費(fèi)。

　　五、房屋租賃押金元（大寫），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費(fèi)、電費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。

　　六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補(bǔ)。

　　七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。

　　八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會(huì)堵塞管道的污水等雜物。

　　九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。

　　十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費(fèi)用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。

　　十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

院落出租合同 篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　擔(dān)保人： ______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為保證出租方和承租方的合法權(quán)益，甲乙雙方就汽車租賃事宜協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，合同條款如下：

　　第一條：租賃汽車

　　甲方將車牌號(hào)為粵_______，車型為_______，車輛標(biāo)記為_______座, 顏色為______色，技術(shù)等級(jí)為一級(jí)的車輛出租給乙方使用。乙方必須謹(jǐn)慎駕駛，合同期滿之日將車輛完好無損的交還甲方。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期為______，從_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

　　第三條：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算?

　　1、租金支付標(biāo)準(zhǔn)按日計(jì)算，每日租金為人民幣_(tái)____萬仟_____佰_____拾_____元整(小寫￥____元)，該租金包括：在租賃期限內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)，正常維修、定期保養(yǎng)的材料費(fèi)、人工費(fèi)以及國(guó)家(或地方)對(duì)車輛所征收的相關(guān)稅費(fèi);乙方須在本合同簽訂時(shí)首先交納租金為人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥____元)。

　　2、若乙方提前還車，剩余租期在一天以上二十九天以下的，甲方可退還未到期租金的__30__%，若提前一天以內(nèi)還車的，甲方將不退還租金。

　　3、若乙方超時(shí)還車但不滿六小時(shí)(不包含六小時(shí))，甲方每小時(shí)加收人民幣_(tái)___佰____拾元整;若超過六小時(shí)(含六小時(shí)在內(nèi))按日計(jì)算逾期租金，日租金為人民幣_(tái)____佰_____拾元整。

　　4、承租方在簽訂合同時(shí)須一次性交納押金人民幣_(tái)___萬____仟_____佰_____拾_____元整(小寫￥_____元);若乙方延遲還車，甲方將從押金里按照日租金的收費(fèi)扣除相應(yīng)的租金。

　　5、租期期滿后，若乙方口頭或以電話形式表示要續(xù)租的，須在合同約定租期期滿前10天通知甲方，經(jīng)甲方同意后并辦理相關(guān)的續(xù)租手續(xù)。

　　6、租賃期滿，若乙方延遲還車，甲方則按照延期還車每日人民幣_(tái)____佰_____拾_____元整(小寫￥_____元)的標(biāo)準(zhǔn)收取日租金，另外，乙方還須向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期租金的__20__%，逾期租金及違約金甲方有權(quán)直接從乙方預(yù)交的車輛押金中扣除，不足部分乙方仍須支付甲方。

　　7、租賃期滿，甲方在乙方還車時(shí)，可在之前交納的押金費(fèi)用里扣除人民幣_(tái)_伍___仟__零__佰 零 拾 零 元整(小寫￥_5000_元)作為違章押金，若一個(gè)月后查無違章，甲方將全額退還;如有違章，將從中扣除違章費(fèi)用，退還余額(不計(jì)付利息)。

　　8、若租期期滿后，乙方逾期__3__天未交還車輛，甲方將以詐騙案報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

　　9、若乙方需要更換車型需要提前15天電話通知甲方負(fù)責(zé)人，經(jīng)雙方協(xié)商一致可辦理相關(guān)換車手續(xù)。

　　第四條：出租方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供的車輛必須是技術(shù)狀態(tài)良好，保證提供有效的行車證件，并且負(fù)責(zé)對(duì)車輛投保車身險(xiǎn)、第三責(zé)任險(xiǎn)、司乘座位險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、附加險(xiǎn)、且保險(xiǎn)期限包含了租賃合同全過程。

　　2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)車輛的年審、季審工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　3、在租期內(nèi)由于車輛的正常磨損或機(jī)械故障所造成的停駛，甲方應(yīng)在接到乙方通知的4個(gè)小時(shí)內(nèi)(僅限于深圳市或東莞市內(nèi))提供另外一臺(tái)相同級(jí)別的車輛供乙方使用，但不負(fù)責(zé)因此對(duì)乙方造成直接或間接的損失。

　　4、在租賃期間，如乙方發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等而喪失支付租金及相關(guān)費(fèi)用的能力時(shí)，甲方有權(quán)立即采取緊急措施，收回車輛，且乙方并不因此免除本合同規(guī)定的其它責(zé)任;甲方因上述原因停止服務(wù)給乙方帶來的一切后果均無須承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、若在租賃合同有效期內(nèi)，車輛行駛中遭遇到不可抗力因素，如塞車、禁運(yùn)、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雨等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的情況，給乙方造成的損失甲方可免除責(zé)任，但乙方故意遲延履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責(zé)任。

　　第五條：承租方權(quán)利和義務(wù)

　　1、在租賃合同有效期內(nèi)，車輛的使用權(quán)僅屬于乙方，乙方不得抵押、擔(dān)保、典當(dāng)、出賣、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛及車輛證件或?qū)④囕v作其它非法用途，如有違反，產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān);若乙方與第三方有簽訂協(xié)議(不分時(shí)間前后)也都被視為無效，甲方有權(quán)隨時(shí)收回車輛，并保留追訴的權(quán)利。

　　2、在租用車輛的過程中，乙方必須保證車輛證件及號(hào)牌的完整，如有遺失，由乙方負(fù)責(zé)在補(bǔ)辦過程中的一切費(fèi)用。

　　3、租賃期間內(nèi)，乙方所租車輛在廣東省內(nèi)由于自身正常機(jī)械故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方支付，廣東省外車輛維修費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，除維修費(fèi)之外的其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如甲方到達(dá)車輛出現(xiàn)障礙地的費(fèi)用)，但甲方不承擔(dān)因乙方人為造成的車輛故障維修費(fèi)用。

　　4、由于乙方任何原因?qū)е录追杰囕v不能營(yíng)運(yùn)的，甲方將按每日人民幣_(tái)____元/輛的標(biāo)準(zhǔn)收取車輛停場(chǎng)費(fèi)。

　　5、乙方承擔(dān)租賃期間的車輛燃油費(fèi)、路橋費(fèi)、停車費(fèi)、交通違章罰款等費(fèi)用。

　　6、在使用車輛過程中由于乙方的原因使車輛有任何損壞需要維修但又達(dá)不到保險(xiǎn)公司理賠要求的，乙方必須按車輛原樣給予修復(fù)。

　　7、在租賃期間，如果發(fā)生交通事故、車輛被盜或滅失時(shí)，乙方必須立刻報(bào)警及通知甲方，甲方將協(xié)助乙方處理事后車輛維修、索賠等事情，但乙方必須負(fù)責(zé)保險(xiǎn)公司因乙方原因拒賠或賠償不足部分的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)辦事過程中一切費(fèi)用和30%修理費(fèi)總額的加速折舊損失費(fèi)。

　　8、在使用車輛過程中，乙方保證對(duì)甲方出租車輛不拆件，不改裝，如車輛需要維修時(shí)，必須通知甲方，并由甲方將車輛開到指定的修理廠進(jìn)行維修，如車輛在外地的，由甲、乙雙方協(xié)商后解決。

　　9、乙方所租用車輛僅限乙方本人或乙方公司人員駕駛，否則，因乙方將車輛交由他人駕駛所導(dǎo)致的一切法律后果將由乙方全部承擔(dān)，若因此給甲方造成損失，還須承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失的賠付責(zé)任。

　　第六條：擔(dān)保條款

　　擔(dān)保方(人)自愿為承租方租賃車輛提供擔(dān)保，擔(dān)保人必須具有深圳常住戶口，具有固定資產(chǎn)，擔(dān)保人須親自攜帶戶口和身份證到甲方公司鑒定擔(dān)保合同，就承租方履行本汽車租賃合同及附件承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證所提供擔(dān)保資料內(nèi)容真實(shí)有效。

　　第七條：爭(zhēng)議的解決方式

　　有關(guān)合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若經(jīng)協(xié)商未能解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　第八條：合同效力及附件

　　1、甲方提供的車輛交接技術(shù)檢驗(yàn)表、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方駕駛證及身份證作為本合同的必要組成部分。

　　2、本合同一式三份，簽字蓋章后生效，簽字各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第九條：補(bǔ)充事項(xiàng)

　　凡需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商制定，經(jīng)擔(dān)保人同意并以書面形式雙方及擔(dān)保人簽字后生效。

　　___________________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)：____________(蓋章) 承租人(乙方)：____________(蓋章) 擔(dān)保方：____________(蓋章)

　　甲方經(jīng)辦人:_________乙方經(jīng)辦人:____________固定聯(lián)系電話：____________

　　身份證號(hào):________________________手機(jī):________________________

　　簽訂時(shí)間:____年____月____日 簽訂時(shí)間:____年____月____日 簽訂時(shí)間:____年____月____日