使用范圍租房合同（精選3篇）

使用范圍租房合同 篇1

　　出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，在平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方和乙方應(yīng)就乙方可以租賃的房地產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成共識。法律。

　　一，房屋出租情況

　　(1)房屋的基本情況

　　1.生產(chǎn)許可證號：___________________________________

　　2.權(quán)利人：________________________________________

　　3.房屋位置：___________________________________

　　4.建筑面積：___________平方米

　　(2)甲方作為房屋的“財(cái)產(chǎn)所有人” [保管人] [法律規(guī)定的其他權(quán)利持有人]與乙方建立了租賃關(guān)系。在簽訂本合同之前，甲方已告知乙方該房屋[有[沒有]設(shè)定抵押。

　　(3)房屋的公共或共用部分的使用范圍，條件和要求，現(xiàn)有裝飾，輔助設(shè)施，設(shè)備以及甲方同意乙方自己翻新和增建的內(nèi)容，標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)事項(xiàng)甲方和乙方的附屬設(shè)施分別列在本合同的附件二和附件三中。甲方和乙方同意，附件是接受甲方將房屋交付給乙方并在合同終止后將乙方歸還甲方的依據(jù)。

　　二，租賃目的

　　(1)乙方承諾甲方以____________的價(jià)格出租房屋，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和財(cái)產(chǎn)管理的規(guī)定。

　　(2)乙方保證，未經(jīng)租賃方事先同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，上述協(xié)議的使用不會改變。

　　三，交貨日期和租賃期限

　　(1)甲方和乙方均同意，甲方應(yīng)通過____________________________________________________________________________________________________________________將房屋交付給乙方，該房屋的期限為________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(2)如果租約到期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還房屋。乙方需要繼續(xù)出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前______個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租的書面請求，并經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。一種。

　　四.租金，付款方式和期限

　　(1)甲方和乙方同意每天每平方米建筑面積的租金為(人民幣)_________元，每月租金為(人民幣)_________元(資本為___________________________________________元)。

　　房屋租金在________([年] [月])內(nèi)保持不變。自________([年] [月])起，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。

　　(2)乙方應(yīng)在[每月____天]前向甲方[@____________]支付租金。如果逾期付款，如果乙方逾期_____天，則乙方應(yīng)支付每日租金________%的罰款。

　　五，保證金及其他費(fèi)用

　　(1)乙方和乙方均同意，甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃的保證金，押金為_______個(gè)月的租金，即人民幣___________元人民幣(資本： __________元)甲方收取定金后，甲方應(yīng)向乙方簽發(fā)收據(jù)。

　　租賃關(guān)系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金應(yīng)無償退還乙方，但乙方承擔(dān)的費(fèi)用除外。

　　(2)在租賃期內(nèi)，房屋所產(chǎn)生的水，電，氣，通訊，有線電視，物業(yè)管理和________等費(fèi)用應(yīng)由[甲方] [乙方]承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用由[甲方] [乙方]承擔(dān)。

　　六.房屋使用要求和維護(hù)責(zé)任

　　(1)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或有故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理;甲方收到乙方的通知后，應(yīng)_____日維護(hù)。逾期未修理的，乙方可以代為修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(2)在租賃期間，如果由于乙方的不當(dāng)使用或不合理使用造成房屋或其附屬設(shè)施的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修理。乙方拒絕修理，甲方可以代表費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(3)在租賃期內(nèi)，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常可用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)檢查并維修房屋，并應(yīng)提前________天通知乙方。乙方應(yīng)在檢查維修時(shí)配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用房屋的影響。

　　七，房屋歸來時(shí)的狀態(tài)

　　(1)除甲方同意乙方續(xù)簽租約外，乙方應(yīng)在合同的租賃期內(nèi)[到期日] [到期后_____天內(nèi)]歸還房地產(chǎn)，并逾期歸還。未經(jīng)甲方同意的房屋。乙方于乙方當(dāng)日向甲方支付房屋占用期間的使用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為(元)/平方米(建筑面積)。(2)乙方應(yīng)在正常使用后將房屋歸還國家。歸還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由對方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

　　八.分租，轉(zhuǎn)讓和交換

　　(1)除甲方已同意在本合同補(bǔ)充條款中轉(zhuǎn)租乙方外，乙方可在租賃期內(nèi)獲得甲方的事先書面同意，然后再將部分或全部房屋轉(zhuǎn)讓給他人。但是，同一住宅可能不會被加簽。

　　(2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)按要求與承租人訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

　　(3)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人租用的房屋交換，甲方必須事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，受讓人或交換人房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事方簽訂合同，以改變租賃實(shí)體并繼續(xù)履行合同。

　　九.終止本合同的條件

　　(1)甲乙雙方均同意，在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，合同終止，彼此不承擔(dān)責(zé)任：

　　1.房屋占用區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)是依法事先收回的;

　　(二)由于社會公共利益，房屋被依法沒收;

　　3，由于城市建設(shè)需要，房屋被納入房屋拆遷許可證范圍;

　　(四)房屋損壞，遺失或者被認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋;

　　(2)甲乙雙方均同意，在下列任何一種情況下，一方可以書面形式通知另一方終止合同。違反合同的一方應(yīng)按月租金的________倍向另一方支付違約金;對方造成損失的，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失與違約金之間的差額。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲，乙雙方各持有一份，并具有同等效力。

　　甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________

　　簽署日期：______年____月__日______年____月____日

　　租房合同模板示例二：

　　出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　第一

　　甲方將_________路____________層的房屋出租給乙方，作為______________________。

　　第二

　　租期為一年，從______年___ ___天到______年___個(gè)月____天，您必須一次性支付租金。

　　第三條

　　年租金為人民幣_____________元(作為甲方的凈收入)，乙方以現(xiàn)金支付(按__________________元計(jì)算)第4條保證金

　　1.在交付租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另外支付人民幣一個(gè)月的押金

　　2.保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付; b)前一時(shí)期的轉(zhuǎn)讓; c)其他形式

　　3.該協(xié)議用作當(dāng)前保證金的收據(jù)。請妥善保管。當(dāng)當(dāng)前保證金轉(zhuǎn)移到下一個(gè)租賃協(xié)議時(shí)，該協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能將被自動撤銷，舊協(xié)議將根據(jù)新協(xié)議的條款失效。

　　第五條乙方出租后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1.乙方應(yīng)遵守法律，法規(guī)，依法經(jīng)營，辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)注意居住和操作的安全，并采取防火，防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不要拖拉和涂抹電線;檢查盜竊，火災(zāi)和電擊的安全性。乙方采取不當(dāng)措施造成的一切損失由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)全額賠償甲方財(cái)產(chǎn)損失;乙方對第三方房屋財(cái)產(chǎn)的損失負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)全額賠償。并處理默認(rèn)

　　3.乙方無權(quán)處理出租房屋。未經(jīng)許可，不得將其出租，轉(zhuǎn)貼或借給他人，也不能更改其用途。否則，這是違反合同的。在這種情況下，除支付違約金外，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。

　　乙方應(yīng)使用電，水，電視等設(shè)施。發(fā)生的費(fèi)用(包括治安和政府部門的各種行政管理費(fèi)用)應(yīng)由乙方按時(shí)足額支付。如果有錯(cuò)誤，將會引起麻煩。乙方應(yīng)自行解決。乙方協(xié)助結(jié)算時(shí)應(yīng)支付甲方的必要費(fèi)用。

　　上述付款收據(jù)應(yīng)由乙方保存以供檢查。

　　附：電表座___________;水表底座___________;電視費(fèi)______________;

　　上述數(shù)據(jù)應(yīng)由乙方核對并自行填寫。

　　4，在租賃期內(nèi)，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;如果使用中有損壞或堵塞，應(yīng)自費(fèi)修理和疏通。乙方的裝修必須合理，自理;如果乙方撤回租約或租約到期，需要拆除的話，請同時(shí)恢復(fù)房屋的原貌。并處理默認(rèn)

　　5.甲方在租賃期間不得承擔(dān)乙方造成的任何損害，也不應(yīng)承擔(dān)任何精神，經(jīng)濟(jì)，經(jīng)營和法律責(zé)任以及對第三方造成的損失。

　　第6條與回租和轉(zhuǎn)讓有關(guān)的條款

　　1.在協(xié)議期限內(nèi)，乙方履行本協(xié)議的所有條款后，甲方不得提前收回房屋(甲方能力范圍外發(fā)生不可抗拒的事件以及乙方違反合同的情況除外)。

　　2.乙方的租賃期限未到期并要求撤銷租賃時(shí)，必須與甲方達(dá)成協(xié)議，并向甲方支付另一筆違約金。

　　三，在協(xié)議期內(nèi)，發(fā)生下列任何一種情況，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付所有應(yīng)付款：公司撤回租賃，轉(zhuǎn)讓以及甲方提前收回房屋的情況乙方違反合同的行為。4.乙方應(yīng)在租賃到期時(shí)將完好的租賃協(xié)議以及所有鑰匙和相關(guān)物品退還。如果用于出租房屋的設(shè)備損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修，或者由甲方從定金中扣除相應(yīng)的賠償額。

　　5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。但是，如果乙方在經(jīng)營中遇到困難，應(yīng)提前向甲方申報(bào)。乙方只能在甲方授權(quán)下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。請仔細(xì)轉(zhuǎn)移雙方。

　　6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)向續(xù)約方表達(dá)本協(xié)議的內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓期限為租賃期限;乙方尚未通過甲方的書面同意并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方為無效轉(zhuǎn)讓，乙方的無效轉(zhuǎn)讓是乙方違約。未能識別。

　　7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任應(yīng)由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)展方承擔(dān)。如果移交了無效的轉(zhuǎn)讓，則責(zé)任應(yīng)由續(xù)約方全額承擔(dān)，甲方應(yīng)在收回房屋的同時(shí)向承租人付款。乙方應(yīng)承擔(dān)的全部違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　8.有效轉(zhuǎn)讓期限為合同的租賃期限。此期間的租金調(diào)整為x元。

　　9.當(dāng)續(xù)約方需要超過租賃期限時(shí)，必須與甲方簽署新的租賃協(xié)議。

　　十，水，電，電視，設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的轉(zhuǎn)讓，由雙方自行處理。如有任何其他問題，續(xù)約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第七條與續(xù)租有關(guān)的事項(xiàng)

　　1.承租人可以按照先前的協(xié)議獲得優(yōu)先權(quán)，但必須在原始租賃期限的最后一個(gè)月前與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。在以前的協(xié)議租金的基礎(chǔ)上，租金將逐年增加。根源是在當(dāng)年確定的，通常約為15%-20%。

　　2.如果原先的租賃期已過，并且尚未簽訂新的續(xù)約租賃協(xié)議，則甲方將收回房屋，并且不簽署續(xù)約合同。

　　第八

　　雙方同意，約定，簽字蓋章后，本協(xié)議生效，簽署日期為協(xié)議的生效日期;所有條款必須得到執(zhí)行，并且本協(xié)議中因違反合同而產(chǎn)生的違約賠償金為人民幣叁元，乙方將向甲方支付違約金，甲方將收回房屋，乙方將支付全部根據(jù)本協(xié)議條款應(yīng)支付的費(fèi)用。

　　第九條

　　該租賃協(xié)議是甲方與乙方之間的正式協(xié)議。原件應(yīng)受原件的約束(該方不是帶有紅色印章的正式協(xié)議，該副本不能用作正式協(xié)議);如果已轉(zhuǎn)讓，則將由甲方和乙方轉(zhuǎn)讓。經(jīng)三方和續(xù)簽方同意的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附加在正式協(xié)議中，并具有相同的法律效力。

　　第10條

　　補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第11條

　　本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方在_____聲明：該房屋的租賃期限將在______年(____________年)結(jié)束，甲方將其撤回以供個(gè)人使用。

　　甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________

　　簽署日期：______年____月__日______年____月____日

使用范圍租房合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清

　　各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承

　　擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第六條造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的.;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第七條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　合同范本乙方(簽章)：____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

使用范圍租房合同 篇3

　　甲方（出租方）：______

　　身份證號：____________

　　地址：____________________

　　乙方（承租方）：______

　　身份證號：____________

　　地址：____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_______使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：

　　自20___年___月___日起至20___年___月___日止。

　　四、租金：

　　每月___元人民幣，物業(yè)管理費(fèi)___元人民幣。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的.設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)

　　八、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　九、補(bǔ)充條款：

　　（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：______

　　簽約時(shí)間：___年___月___日

　　乙方簽名：______

　　簽約時(shí)間：___年___月___日