浙江省市區租房合同（精選3篇）

浙江省市區租房合同 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：__________.

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為__________;拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：__________求租方：__________

　　電話：__________電話：__________

　　地址：__________地址：__________

　　__________年__________月__________日

浙江省市區租房合同 篇2

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利的義務關系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經充分協商，一致同意我廠房租賃一事，達成如下協議，簽訂本合同共同遵守。

　　第一條：

　　1-1：租賃廠房，位置、面積及功能用途。

　　甲方將位于____市____區____路廠房600平方米，空地200平方米租賃給乙方作經營工業用途，不能用作違法經營活動。

　　1-2：本租賃物業，全部由乙方自行使用、管理和維護，甲方不負責維修，由乙方自行維修。

　　第二條：租賃期限

　　2-1：租賃期限從20____年____月____日起至20____年____月____日止。

　　2-2：20____年____月____日至20____年____月____日，三十天為免租期。免租期內甲方免收乙方租金，但所發生的衛生費、管理費、水電費等相關費用由乙方承擔。

　　第三條：租賃費用

　　3-1：本租賃物業廠房600平方米，空地200平方米，月租金合計8080元(本租金不含稅，如需開具發票，需協商補充協議)。

　　3-2：乙方在簽定合同時向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。

　　3-3：租金前兩年不變，第三年起，每兩年遞增一次，遞增幅度為10%。

　　3-4：租金以先繳后用為原則，乙方須在每月5日前向甲方以現金或銀行轉賬方式繳納當月租金、衛生費(垃圾費)、村委治安管理費及上月水電費。租賃期內，如乙方逾期繳納所有相關費用，每逾期一天，按拖欠總金額的3%向甲方支付滯納金。超過十天仍未交納，則視為乙方違約，甲方有權終止租賃合同，并沒收乙方所繳的租賃保證金。

　　3-5：該物業的供電供水戶口的戶名，暫仍為甲方之名，所以每月供電局、水廠，會照舊從甲方的賬戶中扣除乙方水電費，所以乙方必須每月及時將水電費付給甲方，如因乙方遲交造成罰款，由乙方負責。

　　3-6：衛生費、管理費、治安費，以及由于租賃而產生的一切稅費等均由乙方負責。

　　第四條：生產安全、防火安全

　　租賃期間，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》的規定，注意防火，否則引起的損失，由乙方自負。在經營期間所發生的工傷、債權債務及經營糾紛與甲方無關;租戶若有損公共水、電、下水道設施的，或偷水、偷電用的，一經發現，每次交罰款壹萬元至貳萬元不等，并追究其刑事責任;租戶不能堆放雜物霸占道路，裝卸貨物時應相互禮讓，服從甲方保安管理，如有違反者甲方有權單方解除租賃合同，并追究其責任;設有破碎機的廠房必須有沉沙井，若排出塑料粒、污泥阻塞水溝，經出租方發現每次罰款壹仟元正。

　　第五條：租賃物業的轉租

　　租賃期間，未經甲方同意，乙方無權把租賃物業轉租他人使用，否則作乙方違約處理。甲方有權終止合同收回租賃物業并不退還租賃保證金，所造成的損失應由乙方負責。

　　第六條：提前終止合同

　　6-1：在租賃期間如乙方遲交租金一個月或者租賃期未滿，乙方如單方面要求終止合同，都視為違約，乙方必須交足應交租金、所有相關費用等款項后方可搬遷，所交的租賃保證金不作退還。

　　6-2：在租賃期間，如遇不可抗力因素造成雙方的損失各自承擔，互不賠償。如因承租方故意或過失造成的毀損，承租方要負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　6-3：如租賃期內，發生政府行為，征用時按地方政府有關部門規定，屬乙方的固定資產歸乙方所有，除此之外，乙方再無權另索補償。租賃保證金退回乙方。

　　第七條：合同終止

　　合同期滿時，同等條件，優先乙方繼續租用。如乙方不再續約，需提前兩個月通知甲方，結清所有租金、水電、管理費用，然后將廠房破損處維修好，除墻上的水電設施不可拆除外，其他屬于乙方的設備可拆除，經甲方驗收合格后，方可退得保證金。

　　甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

　　(備注：合同簽訂后，需附甲方和乙方簽字人的身份證復印件，并簽名)

浙江省市區租房合同 篇3

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　該物業位于

　　該物業為:

　　第二住房所有權狀況

　　該房產的所有權狀態為:

　　(1)如甲方享有該房屋所有權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證號為________________________________。

　　(2)如甲方享有轉租房屋的權利，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有人允許甲方轉租房屋的書面證明。

　　憑證是:_____________。

　　第三條房屋的使用

　　該房產的用途是:________________________________________________。乙方保證在租賃期內未獲得甲方的書面同意，并同意按照

　　規定未經有關部門審批，不得擅自改變房屋用途。

　　第四條提交身份供審查

　　(1)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)和_____________________________________。

　　(2)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及真實有效的身份證明。

　　第五條住房改善

　　(一)甲方應在_______________________內對物業進行如下改進

　　(2)甲方(□是/□否)允許乙方對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:

　　第六條租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限為_______________________________________(期限超過20年的，超出部分無效。________________)

　　(2)租賃期滿，甲方有權收回房屋。如果乙方打算繼續租賃，________________它應提交一份(□書面/□口頭)________________向甲方提出續租請求____________如果甲方提出________________不反對乙方繼續使用租賃房屋，本合同繼續有效，租賃期限不確定。________________雙方均有權隨時終止合同，但應提前(□書面/□口頭)天通知對方。

　　第七條租金

　　(1)租金標準為_______該房屋租金自________________(□年/□月)起不變，雙方可協商從________________(□年/□月)起調整租金。________________相關調整事宜由雙方另行約定。

　　(2)租金支付時間:

　　(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產中介機構，乙方應在銀行開戶并通過該賬戶支付租金，房地產中介機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應當在本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同發送給銀行。)

　　(4)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方出具收據憑證..

　　第八條房屋租賃保證金

　　(1)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為人民幣(大寫:________________________________________________)。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余的房屋租賃保證金應全額返還乙方。

　　第九條在其他費用租賃期間，與房屋有關的各項費用按以下方式承擔:

　　(1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□燃氣費/□物業管理費/□____)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關付款憑證..

　　(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔..

　　第十次房屋交付和返還

　　(一)交付:甲方應在________________________________前按約定條件將房屋交付給乙方。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗、簽字蓋章、交鑰匙和________________后，視為已經交付。

　　(二)返還:租賃期滿或合同終止后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。驗收合格后，甲乙雙方在附屬設施設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結算費用。乙方購買的新產品可自行回收，乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價補償)。返還后，甲方有權處置乙方留下的物品，無需征得甲方同意。

　　第十一條房屋及其附屬設施維護

　　(1)在租賃期內，甲方應確保該物業及其附屬設施處于合適和安全的狀態。乙方發現物業及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方維修。甲方應在收到乙方通知后________________天內進行維修..逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

　　(2)甲方不承擔乙方裝修、改良及增加物件的維修義務。

　　(3)乙方應合理使用并愛護該物業及其附屬設施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業及其附屬設施損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒絕修理或承擔賠償責任，甲方可代為修理或購買新產品，費用由乙方承擔..

　　(4)因該物業及其附屬設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　(1)除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。

　　(2)乙方轉租房屋時，應按規定與轉租人簽訂書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(3)如轉租人造成物業及其附屬設施損壞，乙方應向甲方承擔賠償責任..

　　第十三條所有權的變更

　　(1)如甲方在租賃期內轉讓該房屋，應提前________________天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權優先于第三方購買。

　　(2)如租賃期內房屋所有權發生變化，本合同在乙方與新業主之間具有法律效力。

　　第十四條合同的終止

　　(1)經雙方協商一致，本合同可以解除。

　　(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任:

　　1.因城市建設需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

　　2.地震、火災等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

　　1.未按________________________________________________的要求交付財產。

　　2.交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

　　3.乙方未承擔約定的維修義務，無法正常使用房屋。

　　4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

　　5.其他:________________________________________________________________。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋:

　　1.未支付租金或未按約定支付租金日。

　　2.未付費用共計________________________________元。

　　3.擅自改變房屋用途。

　　4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　5.擅自將房屋轉租給第三人。

　　6.利用房屋從事違法活動。

　　7.其他:________________________________________________________________。

　　第十五條違約責任

　　(1)有本合同第十四條第三款規定情形之一的，甲方應按月租金的________________%向乙方支付違約金。

　　(2)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(3)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，應提前________________天通知乙方，將收取的租金余額返還給乙方，并按月租金的`________________%支付違約金。

　　(4)有本合同第十四條第四款規定情形之一的，乙方應按月租金的________________%向甲方支付違約金。

　　(5)如乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　(6)租賃期內，乙方如需提前退租，應通知甲方每月租金的________________%作為違約金。

　　(7)如甲方未能在約定時間內交付房屋，或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋的，應按________________標準支付違約金。

　　(8)其他:________________。

　　第十六條未經授權的合同代理

　　若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關事宜，甲方代理人和乙方應在甲方授權范圍內或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面認可，對甲方不具有法律效力..

　　第十七條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或調解解決；協商或者調解不成的，應當依法向人民法院提起訴訟，或者按照另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方執________________份

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)(蓋章):________________乙方________________

　　地址:________________地址:________________________________

　　許可證號。:________________許可證號:________________________________

　　法定代表人(簽名):

　　出租人代理人(簽名):

　　電話:________________________________________________

　　地址:________________地址:________________________________

　　日期________________