店面房租賃合同（精選30篇）

店面房租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、 甲方將座落在 店面(建筑面積 平方米)出租給乙方。

　　二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12個月時間。

　　三、 月租金：人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整。

　　四、 付款方式：現金支付( ) 、轉賬支付：( )，戶名： 開戶行： ，賬號：

　　五、 付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣 ; (大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(先付后用)。

　　六、 甲方收取乙方房屋及設備押金人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(含水、電物業等押金)。待合同終止時，所有費用結清后，甲方應把押金不計利息如數歸還乙方。

　　七、 上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，或出租條件不具備產生的糾紛，概由甲方負責。

　　八、 租賃期間，乙方應愛護甲方房屋和設備，未經甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責修復或照價賠償。

　　九、 租賃期間，不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀活動。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。

　　十、 租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。

　　十一、 租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優先續租權，但須提前壹個月與甲方協商，雙方重新訂立租賃合同。

　　十二、 按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的例外)。

　　十三、 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十四、 任何一方需要提前終止本合同的，應提前一個月告知對方，并賠償另一方相當于一個月租金作為違約賠償金。

　　十五、 因政府政策調整、自然災害等不可抗力因素無法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十六、 本合同如若在履行過程中發生爭議，雙方應采取協商解決的方法，協商不成時，可向福州市仲裁機構申請裁決或向有管轄權的人民法院提請訴訟。

　　十七、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協定。其補充協議書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十八、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執壹份，經雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面房租賃合同 篇2

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　營業執照號碼(或身份證號碼)：__________

　　聯系電話：__________

　　電子郵件：__________

　　承租方(以下稱乙方)：__________

　　營業執照號碼(或身份證號碼)：__________

　　聯系電話：__________

　　電子郵件：__________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經友好協商，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，自愿達成如下協議，以資信守。

　　第一條房屋坐落及用途

　　1.1甲方房屋坐落于__________;房號__________。該房屋用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　1.2屋內設施見附件。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限自____年___月___日至___年___月___日。租賃期間屆滿，本合同即終止。

　　第三條租金及付款方式

　　3.1該房屋租金為(大寫)__________元整/月，(小寫)__________元/月。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(大寫)__________元整，(小寫)__________元。租金按(__________月/__________季/__________年)結算，由乙方于每期前__________日交付給甲方。

　　3.2該房屋租金__________年內不變。自第__________年起，月租金每年遞減__________%。

　　第四條房屋用途

　　4.1乙方保證所租賃的房屋只作為門面房使用。

　　4.2租賃期間，乙方未事前征得甲方同意，不得私自改變房屋的用途。

　　第五條維修養護責任

　　5.1租賃期間，甲方可對房屋及其附屬設施進行維護，應提早__________天書面告訴乙方，乙方應予配合。乙方在房屋及其附屬設施需要維修時可要求甲方在合理期限內維修，維修費用由甲方承擔。因維修承租房屋影響乙方使用的應減少__________租金。

　　5.2因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。

　　第六條關于裝修的約定

　　6.1乙方不得損壞房屋設施，但經甲方同意，乙方可根據實際需要對承租房屋進行裝修或設置對房屋結構有影響的設備。

　　第七條轉租

　　7.1乙方經甲方出具書面材料后可將上述房屋轉租第三人，轉租期間不得超過乙方與甲方簽訂合同的租賃期。

　　第八條優先購買權

　　甲方出賣租賃房屋的，乙方享有優先購買權。在甲方履行書面通知義務后，乙方應在__________天內明確主張優先購買權，逾期視為放棄。

　　第九條合同終止

　　9.1乙方如出現以下情況之一的`，甲方可終止合同，收回房屋。

　　9.1.1擅自將房屋轉租他人的;

　　9.1.2拖欠租金____個月;

　　9.1.3擅自裝修或改變房屋結構的;

　　9.1.4法律、法規規定其他可以終止合同的情形。

　　第十條房屋交付期限

　　10.1甲方應于本合同生效之日起____日內將房屋交付乙方。逾期未交付房屋的，由甲方承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，甲方承擔賠償責任。

　　第十一條合同解除

　　11.1因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，乙方有權請求解除合同：

　　11.1.1租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

　　11.1.2租賃房屋權屬有爭議的;

　　11.1.3租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。

　　11.1.4因不可歸責于乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，導致合同目的不能實現的。

　　第十二條提前終止合同

　　12.1任何一方在租賃期間均可提前終止合同，但應于_____日前書面通知對方。

　　第十三條違約責任

　　13.1租賃期間任何一方違反本合同的約定，違約方需向守約方繳納年度租金的_____%作為違約金。

　　13.2乙方逾期交付租金的，每逾期一日，應支付月租金的____%作為違約金。

　　第十四條爭議解決條款

　　14.1甲、乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　　15.1本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　15.2本合同生效后，如有未盡事宜，雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　15.3本合同適用中華人民共和國法律。

　　15.4本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)簽章：__________乙方(承租方)簽章：__________

　　日期：__________日期：____________________附件：__________

　　簽收人：__________日期：__________

店面房租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

　　二、租賃期為 年，甲方收到乙方第一筆費后當日內即 年 月 日起將該房交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　三、租賃費交納辦法：該房租賃費每月為 元整。乙方每 年交納一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納 元。如有變動提前一月打招呼，如繼續使用需提前一月交房費。

　　四、乙方在租用房屋前應向甲方交納租賃保證金 元，待合同期滿后甲方將保證金退還乙方。

　　五、乙方在租賃該房期間承擔(水電費、物品損壞費)費用。自行辦理各種營業手續，按照國家和當地政府有有關部門的規定，自行交納各種費用。

　　六、乙方有下列情形的，甲方可終止合同收回該房。 乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面房租賃合同 篇4

　　出租方

　　承租方

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　第________年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第________年租金經雙方協商約定________________________。租金支付方式_________________

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第3者或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同

　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。

　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

　　甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

　　十四、其他約定

　　租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。

　　出租方：承租方：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產權證號：代表人/代理人：

　　簽約日期：簽約日期：

店面房租賃合同 篇5

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

　　2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整。。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整。。若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　5、租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過10天的。

　　(3) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2、項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十一、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面房租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、 甲方將座落在 店面(建筑面積 平方米)出租給乙方。

　　二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12個月時間。

　　三、 月租金：人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整。

　　四、 付款方式：現金支付( ) 、轉賬支付：( )，戶名： 開戶行： ，賬號：

　　五、 付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣 ; (大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(先付后用)。

　　六、 甲方收取乙方房屋及設備押金人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(含水、電物業等押金)。待合同終止時，所有費用結清后，甲方應把押金不計利息如數歸還乙方。

　　七、 上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，或出租條件不具備產生的糾紛，概由甲方負責。

　　八、 租賃期間，乙方應愛護甲方房屋和設備，未經甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責修復或照價賠償。

　　九、 租賃期間，不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀活動。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。

　　十、 租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。

　　十一、 租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優先續租權，但須提前壹個月與甲方協商，雙方重新訂立租賃合同。

　　十二、 按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的例外)。

　　十三、 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十四、 任何一方需要提前終止本合同的，應提前一個月告知對方，并賠償另一方相當于一個月租金作為違約賠償金。

　　十五、 因政府政策調整、自然災害等不可抗力因素無法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十六、 本合同如若在履行過程中發生爭議，雙方應采取協商解決的方法，協商不成時，可向福州市仲裁機構申請裁決或向有管轄權的人民法院提請訴訟。

　　十七、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協定。其補充協議書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十八、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執壹份，經雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面房租賃合同 篇7

　　出租方：______________以下簡稱甲方

　　承租方：______________以下簡稱乙方

　　經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在________________的門面__________個，達成協議如下：_________________

　　一、租金：_________________共__________個門面每個__________元/月，共__________元/月，交付時間為每月__________日。開業前乙方還需向甲方交付押金__________元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

　　二、經營內容：_________________乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。

　　三、經營時間為__________年，既__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　以上是簡易店面房租賃合同具體應該怎么寫的解答

店面房租賃合同 篇8

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將座落在店面出租給乙方。

　　二、租期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共12個月時間。

　　三、月租金：人民幣：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。

　　四、付款方式：現金支付、轉賬支付：_______，戶名：_______開戶行_______：，賬號：_______

　　五、付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。

　　六、甲方收取乙方房屋及設備押金人民幣：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。待合同終止時，所有費用結清后，甲方應把押金不計利息如數歸還乙方。

　　七、上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，或出租條件不具備產生的糾紛，概由甲方負責。

　　八、租賃期間，乙方應愛護甲方房屋和設備，未經甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于塬房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人為塬因而使房屋或設備損壞的，乙方負責修復或照價賠償。

　　九、租賃期間，不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀活動。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。

　　十、租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。

　　十一、租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優先續租權，但須提前壹個月與甲方協商，雙方重新訂立租賃合同。

　　十二、按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處。

　　十叁、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十四、任何一方需要提前終止本合同的，應提前一個月告知對方，并賠償另一方相當于一個月租金作為違約賠償金。

　　十五、因政府政策調整、自然災害等不可抗力因素無法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十六、本合同如若在履行過程中發生爭議，雙方應采取協商解決的方法，協商不成時，可向福州市仲裁機構申請裁決或向有管轄權的人民法院提請訴訟。

　　十七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協定。其補充協議書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十八、本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執壹份，經雙方簽章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面房租賃合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將 的兩間店面房( m2)租給乙方使用，并達成如下協議：

　　1、 甲方始終擁有本店面房的主權，轉租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權者，下同)履行租賃的責任和義務，一切與乙方無關。

　　2、 租用期限暫定 年 月 日)，如遇縣規劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關情況變化，乙方不再繼續租用，必須提前兩個月通知甲方。

　　3、 經雙方協商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租，甲方即終止協議，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。

　　4、 乙方租用經營期間，不得將店面房再轉租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協議，收回店面。

　　5、 未經甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內部結構，影響房屋結構安全。如有需要，必須經甲乙雙方共同協商確定，并報經出租方同意。

　　6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。如若協商不成，可申請仲裁，或向當地法院提起法律訴訟。

　　7、甲乙雙方如有一方違背本協議 ， 違約方必須向另一方罰交

　　8、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，并各執一份。本協議具有法律效力，雙方必須忠實履行。

　　甲方(簽字) ：乙方(簽字)：

　　簽訂日期： 年 月 日

店面房租賃合同 篇10

　　甲方： _________

　　乙方： _________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號： _________.

　　第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第五條押金

　　押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的'

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為： 拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： 求租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

店面房租賃合同 篇11

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商品房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 商品房基本情況

　　該商品房位于拉薩市 路，編號 ，使用面積 平方米，計租面積 平方米。

　　第二條 商品房用途

　　該商品房用途為： 合法、合規從事經營活動 ，經營范圍： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該商品房的用途，不得破壞商品房主體結構。對商品房進行裝修、裝飾或添置新物的，應事先書面得到甲方許可。

　　第三條 租賃期限

　　(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該商品房。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃商品房甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 30 日書面通知對方。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準： 元/月(大寫： )租金總計： 元(大寫： 元)。該商品房租金 不變，自第 年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：每月20日前繳納下月租金。

　　(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款，并在20日前向甲方提供的交款回執。

　　(四)單位名稱：西藏電力有限公司綜合服務中心

　　開 戶 行：建行林廓北路支行 開戶賬號：54001033636053003755 第五條 商品房租賃保證金

　　(一)本合同簽訂后，甲方交付該商品房時，乙方向甲方支付商品房租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： 元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數無息返還乙方。

　　第六條 其他費用

　　租賃期內，與該商品房有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔租賃商品房經營所發生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費及各項稅費。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)商品房租賃應由甲方承擔的稅費由甲方承擔。 第七條 商品房的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。《商品房附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商品房及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商品房附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方應恢復原樣，或乙方向甲方支付恢復原狀所需費用，或乙方放棄收回的歸甲方無償所有。

　　(四)返還后對于該商品房內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第八條 商品房及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該商品房及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該商品房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 2 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修商品房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該商品房及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商品房及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該商品房及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條 轉租

　　(一)在租賃期內，未經甲方書面許可，乙方不得對商品房進行轉讓。

　　(二)乙方私自轉讓商品房的，甲方有權收回商品房，由此造成的后果由乙方承擔。 第十條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　1、該商品房因城市建設需要被依法列入商品房拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、其他：

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該商品房達

　　2、交付的商品房不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商品房的。

　　4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商品房： 1、不支付或者不按照約定支付租金達

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變該商品房用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞商品房結構的。

　　5、未經甲方同意，擅自將該商品房轉租、轉借的。

　　6、利用該商品房從事違法活動的。

　　7、利用承租房存放危險品的。

　　8、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 9、其他：

　　第十一條 安全責任

　　(一)在租賃期間，乙方自行負責該商品房區域內的安全保衛、防火防盜等工作。

　　(二)乙方不得違反當地政府治安綜治管理有關規定，或從事違法活動或經營，否則，產生的一切后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條 違約責任

　　(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金。

　　(四)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(五)租賃期內，甲方需提前收回該商品房的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。

　　(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金。

　　(七)乙方擅自對該商品房進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(八)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

　　(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還商品房的，應按日租金兩倍的標準支付違約金。

　　(十)其他：

　　第十三條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向拉薩市人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十四條 其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住 所： 住 所：

　　證照號碼： 證照號碼：法定代表人： 法定代表人：電話： 委托代理人：電話：簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

店面房租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號：身份證號：

　　根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于甘河子鎮烏齊路南八區二段租與乙方使用，面積31平米。

　　二、租賃期限為________年，出租方從。，至

　　三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年20(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟元整) 。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方：電話：________地址：

　　求租方：電話：________地址：

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

店面房租賃合同 篇13

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在阿勒泰路匯芙園15-8-402，的自有房屋(建筑面積72.26平方米，一般裝修，地轉、廚衛瓷磚，乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。

　　(附：房屋內物品清單)

　　第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的，請提前一個月告知對方，以便減少雙方損失。

　　第三條在承租期內乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并收回房屋，沒收租房押金：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或者與他人房屋調劑交換的。

　　2、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的;未經甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。

　　3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內原有家具、家用電器的。(見：房屋內物品清單)

　　4、利用承租房屋進行非法活動，觸犯國家或者地方法律、法規的。

　　5、發生嚴重破壞公共區域衛生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為，經兩次警告無效的。

　　6、發生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失。

　　第四條房屋內水、電、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應及時通知甲方，由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關票據，報銷維修費用。

　　以上情況，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失。

　　第五條租金、交納期限和交納方式

　　1、甲乙雙方議定月租金元(大寫：)，

　　其中甲方承擔房屋的(費用)

　　乙方承擔房屋的(費用)

　　2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內，以現金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金，有權立即終止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強制手段解決，造成損失的，甲方不承擔任何責任。

　　第六條房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致損毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔責任。

　　第七條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。

　　第八條甲方收乙方押金元(大寫：)乙方退房時，結清水、電、氣費。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　電卡讀數天然氣讀數水表讀數

　　第九條租賃合同因期滿終止時，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協商酌情延長租賃期限，租金另行協商定收;合同期滿后，如甲方仍然繼續出租本房屋，乙方享有優先承租權。

　　第十條本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的，甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。

　　第十一條本合同執行中，如甲乙雙方發生糾紛，甲乙雙方協商解決;協商解決不成，經租賃房屋所在地區人民法院法院解決。

　　本合同書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍色墨水填寫，改寫、涂改、復印均視合同無效。

　　合同生效期限年月日至年月日止

　　甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

店面房租賃合同 篇14

　　出租方姓名：_________________身份證：__________________________________

　　承租方姓名：_________________身份證：__________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址：____________;房型規格____________;出租房屋面積共______平方米;

　　2、室內附屬設施：________________________。

　　電器：______________;

　　家俱：______________;

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內附屬設施，自__________年________月______日起至__________年________月______日;

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用;

　　3、房屋租金：每月________元人民幣;

　　4、付款方式：按支付，每月____日前進行支付;另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;

　　第一次付款共計________元;

　　5、租賃期內的水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;甲方扣除押金做賠償。

　　乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　乙方無故拖欠房屋租金達____天;

　　連續兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復;

　　8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發生事故乙方應負全部責任;

　　9、乙方如損壞室內家具、家電設施，按合同明確價值進行賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

店面房租賃合同 篇15

　　出租人：（甲方）____________承租人：（乙方）____________

　　證件號：（身份證號）____________證件號：（身份證號）____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　依據相關法律，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議，如下：

　　一、租賃期限

　　1、房屋自______年______月______日至______年______月______日，共計______年。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方，經甲乙雙方簽字并交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及附屬物品、設施。

　　甲乙雙方驗收后各自結清承擔的費用。

　　二、租金及押金

　　1、租金：房租三年共計______）元整（大寫人民幣金額______），其中包含物業費、取暖費。（是否帶物業、取暖有甲乙雙方協商決定）

　　2、支付方式：銀行卡轉賬一次性付清。（也可支付寶或微信等途徑）

　　3、房屋租賃期間產生的`水、電、燃氣、電視費網絡費用等由乙方承擔。

　　4、押金：房屋押金______元（大寫人民幣金額______）待合同期滿后，乙方結清所有水、電、燃氣燈費用后，房屋內實施完好無損返還押金。

　　三、房屋情況：

　　本房坐落于水木清華______區______棟______單元______室，房屋面積______平，屋內設備設施齊全（寫屋內物品）。

　　四、房屋用途：

　　改房屋只可用于陪讀使用。

　　五、其它約定事項：

　　1、租賃期間乙方不得將房屋轉租他人或借他人使用，不得改變房屋結構和使用用途，故意或過失造成設備設施的損壞應恢復原狀或按價賠償。

　　2、乙方在所租房屋內不得從事傳銷、賭博等違法活動。

　　3、乙方在租賃期間不得在屋內飼養寵物

　　六、本合同一式兩份甲、已雙方各一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　______年______月______日

店面房租賃合同 篇16

　　訂立合同雙方：

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的.收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除

　　3.由乙方負責維修

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔

　　所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：年 月 日

店面房租賃合同 篇17

　　第一條 本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間其中北向客臥為出租給乙方房間。

　　第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

　　第三條 該房屋租賃期共_____個月。

　　租金為每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

　　該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條 各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條 乙方具有續租的優先權。

　　第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日

店面房租賃合同 篇18

　　1、本合同文本為示范文本，由重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的房屋租賃。

　　簽訂合同前，當事人應仔細閱讀本合同內容，并對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。

　　2、根據法律相關規定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預告登記的房屋，在租賃期間如房屋發生所有權變動的，承租人的租賃權將存在風險。當事人在簽訂合同前，應到房屋所在地土地房屋權屬登記機構查詢該房屋是否存在抵押、查封、預告登記等情況。

　　3、當事人簽訂合同后應及時到房屋所在地房地產行政管理部門辦理房屋租賃登記備案。

　　4、本合同所指經紀成交，是指租賃各方通過合法的房地產經紀機構提供居間或代理服務，達成租賃意愿，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。

　　5、通過房地產經紀機構提供居間或代理服務達成房屋租賃的，房地產經紀機構應當向租賃各方出示工商營業執照、經紀機構備案證明。

　　6、本合同中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內打“√”，并在未選擇項前的“□”內打“×”。

　　出租人____________

　　【法定代表人】【負責人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________;

　　【代理人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________;____________

　　承租人____________

　　【法定代表人】【負責人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________;

　　【代理人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________;____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　房屋坐落：

　　該房屋權屬證明名稱：____________編號：____________

　　該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。

　　該房屋權屬證明記載用途：.

　　該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限共個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額為：元。

　　該房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他費用的約定

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。

　　租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　其他約定：.

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

　　自行成交。

　　房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

　　備案證書號為：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________

　　提供服務的房地產經紀人員職業資格為

　　注冊證號

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

　　八、關于乙方付款的約定

　　乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

　　乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。

　　九、其他約定

　　租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

　　在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

　　租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

　　租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

　　甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。

　　經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　關于租賃期間房屋被征收的約定：

　　十、登記備案

　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

　　租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

　　租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者注銷手續。

　　十一、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、補充約定

　　十三、附則

　　本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執份，和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人：____________承租人：____________

　　法定代表人____________法定代表人____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　簽約時間：___年__月___日簽約時間：___年___月__日

　　簽約地點：____________簽約地點：____________

店面房租賃合同 篇19

　　立契約書人：

　　甲方:

　　通訊地址：

　　法定代表人/負責人:

　　乙方：

　　通訊地址：

　　法定代表人/負責人：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋狀況

　　1.1房屋名稱：

　　1.2房屋所有權證名稱及編號：

　　1.3房屋坐落：

　　1.4房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。

　　1.5房屋使用性質或用途：

　　1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況。

　　第二條租賃期

　　2.1房屋有效租賃期為，自年月日起，至年月日。

　　2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優先續租房屋。乙方續租時，應在租賃期屆滿前個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的個月內給予乙方明確答復。

　　第三條租金及支付

　　3.1租金：每建筑平方米每月元人民幣。

　　3.2免租期：甲方給予乙方個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。

　　3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規定的發票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。

　　3.4租金包括乙方因使用房屋產生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業管理費用。及稅費。

　　除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用及稅費。并且，甲方應負責提供附件三物業管理協議中所述的各項物業管理服務。

　　3.5本合同租金的所有支付由乙方以付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

　　甲方信息如下：

　　開戶行：

　　銀行地址：

　　戶名：

　　賬號：

　　納稅人識別號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方信息如下：

　　開戶行：

　　銀行地址：

　　戶名：

　　賬號：

　　納稅人識別號：

　　地址：

　　電話：

　　第四條對房屋的裝修

　　4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。

　　4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的日內另行簽訂補充協議。

　　4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。

　　4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環境保護和衛生防疫等方面的法律、法規、規章及其他約束性規定。

　　4.5房屋消防責任約定：

　　第五條房屋的交接

　　5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。

　　5.2租賃期屆滿后不續租的，甲方將提供日寬限期供乙方搬遷物品與設備。

　　5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據實際情況，在本合同補充協議中或第六條規定的管理維修公約中約定。

　　第六條租賃期間房屋的使用與維護

　　6.1甲乙雙方應共同遵守《房屋使用、管理、維修公約》。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協調工作，由甲方或甲方委托的物業管理公司統一負責。

　　6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　6.3房屋以外的公共衛生、綠化及養護等事項由甲方負責。

　　6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。

　　第七條甲方權利和義務

　　7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。

　　7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。

　　7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業的正常供應及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調等系統、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態和正常運行，并負責上述設施的維修保養。

　　7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛生間、電梯等公共區域和設施，確保該等公共區域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復。如上述責任屬物業管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續日或以上，乙方有權解除本合同。

　　7.6租賃期內出現征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規定并按各自的產權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。

　　7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。

　　7.8甲方自行負擔因出租房屋而產生的所有稅費。

店面房租賃合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在_____區_____路_____號的房產出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本范本附屬文件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣_____元。

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月結算，由乙方在每月的_____日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

　　五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房產符合出租房屋使用要求;

　　2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽范本。

　　七、違約責任：任何一方未履行本范本規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本范本，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本范本在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、其他約定事項：

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本范本具有同等效力。

　　十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　年月日年月日

店面房租賃合同 篇21

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　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：（或附表）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經雙方協商約定________________________ 。租金支付方式_________________　

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　（4） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

店面房租賃合同 篇22

　　您好!你問的連鎖藥房租賃合同如下

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方現有_________________藥店經營權，現轉租給乙方，經雙方協商決定，現有關事項公布如下：_________________

　　1、租金每年_____________元整(租期至少_____年)。

　　2、甲方將該藥店所有證件全部交由乙方保管，證件必須有效，能保證乙方正常營業，如因證件問題而導致乙方不能正常營業，所產生的后果全部由甲方負責。

　　3、合同期滿后，乙方所有中藥甲方應無條件全部以現金結算給乙方，中成藥在乙方接甲方藥品的基礎上限1000元上下浮動以現金結算給乙方。

　　4、就該藥店證件所產生的費用，全由甲方負責。該藥店證件的每年審證、換證費用全由甲方負責

　　5、在乙方未交接之前所產生的一切經濟糾紛全由甲方負責，保證乙方正常營業。

　　6、在租用期間，上級藥管部門來檢查，甲方應全力配合，如甲方不配合而導致證件吊銷等一切后果乙方概不負責。藥品質量全由乙方負責。

　　7、_____年期滿后，在同等條件下，乙方要有優先租用權。

　　8、合同生效后，雙方均不得違約。

　　9、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　___ 年___月___日

店面房租賃合同 篇23

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為了加強對舊道班經營管理，根據有關法律、法規，經甲方在年月日行政會議研究決定和年月日舊道班房競租結果、乙方申請，甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責和便于今后的管理，經雙方協商，同意簽訂如下合同條款：

　　一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：

　　1、承租道班名稱： 道班

　　2、承租時間自年月日起至年月日止計年。

　　3、租金為每月計人民幣整(￥：元)。

　　4、壹拾伍年的競租價為：元整(￥：元)。

　　5、租金付款方式：乙方應在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規定的時間內繳清租金，甲方有權收回房屋，解除合同。

　　二、甲方的職責：

　　1、應按合同簽訂的日期內提供房屋，并有權監督管理。

　　2、遇國家建設規劃需要，提前壹個月時間通知乙方后，有權單方終止合同，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。

　　三、乙方的職責：

　　1、遵紀守法，合法經營，嚴禁在承租房屋內聚眾賭博，鬧事和發生違法違紀事件，不得用于生產或銷售國家法律法規所禁止的產品。

　　2、不得改變房屋結構和損害房屋設施。

　　3、愛護房屋，確保衛生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設施和房內設施要珍惜和愛護，如有損壞，應及時修復和更換。

　　4、如有損壞，其發生維修費用由乙方負責。

　　5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調解。

　　6、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發生的一切安全責任事故均由乙方負責。

　　7、乙方不得在出租房內違反計劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔。

　　四、其它事項：

　　1、房屋在承租期內的電費、水費、稅費及其它治安、環保、衛生、排污等費用均于乙方承擔。

　　2、合同期滿，乙方需續租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優先承租權。

　　3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協商解決。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　五、補充條款：

　　1、院內場地整理費用由乙方負責。

　　2、租賃到期后，乙方應在三日內搬出所有個人物品，三日后按乙方自動放棄處理。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面房租賃合同 篇24

　　簽訂合同人：________________

　　甲方

　　乙方

　　現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同。

　　一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

　　二、__________年住房租賃合同租期，自_______________起至__________止。

　　三、月租按__________計收，，年租金__________元。

　　四、__________年住房租賃合同繳費方式：

　　五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費按表計價每__________元/度，水費__________元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。

　　七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、將承租屋私自轉租或轉讓的

　　2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的

　　3、利用承租房屋進行非法活動的

　　4、三個月拒交水電費的

　　5、嚴重影響周圍人正常生活的。

　　八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

　　九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。

　　十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月__________，與當月水電費同時交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　簽訂日期：________________

　　附乙方使用甲方物品的清單：________________

店面房租賃合同 篇25

　　甲方(出租房)：

　　乙方(承租方)：

　　經甲乙雙方協商乙方自愿承租甲方為平方米，作為營業房使用，雙方應遵守下列協議：

　　一、乙方承租期限為 年，自 年月日起止年月日止。

　　二、乙方每年向甲方交納租金元，甲乙雙方應提前兩個月簽訂合同，合同簽訂后乙方必須向甲方一次性交清一年的房租。

　　三、乙方在承租期間須遵守國家法律法規依法經營。在經營中乙方所發生的一切經濟糾紛與甲方無關，甲方不承擔任何責任，有關部門征收的費用及水、電、由乙方負擔。

　　四、在承租期間，未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行出租、轉租，不得進行結構改造，愛護房內所有設施。。

　　五、租賃合同未滿，甲乙雙方不得無故收回房屋或退房。

　　六、租房期間的裝修須經甲方同意，在不損壞建筑主體的情況下進行，租期結束后所有裝飾不準拆遷，若拆遷須恢復原建筑面貌，費用由乙方負擔。

　　七、合同到期在同等條件下，優先乙方使用，使用期間電器、門窗等做好維護，維修費自理。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、本合同一式兩份，各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面房租賃合同 篇26

　　甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)

　　乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)

　　一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產”)。

　　二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。

　　三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。

　　四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的.所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

　　如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

　　六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

　　七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　九、本合同的解釋權歸_______________________。

　　十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方(簽章)：________________________

　　授權代表人：__________________________

　　乙方(簽章)：________________________

　　授權代表人：__________________________

　　______年______月_____日

店面房租賃合同 篇27

　　甲方(出租人)：

　　聯系方式：

　　身份證號：

　　乙方(承租人)：

　　聯系方式：

　　身份證號：

　　鑒于：

　　第一：甲方擬將其擁有所有權的房產出租給乙方，并按照本合同約定之條件收取租金及其它費用;

　　第二：乙方擬承租甲方上述房產，并依據本合同約定之條件支付租金及其它費用;據此，經平等協商，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，雙方就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋情況

　　甲方將其擁有所有權的位于北京市 之房產出租給乙方，房產建筑面積 (以房產證面積為準)平方米。

　　房產證號： ;

　　房產目前承租情況： 有/無;

　　房產抵押情況： 有/無;

　　房產共有人： 有/無;

　　如果甲方不是房產產權人，則甲方應提供產權人允許轉租的書面證明.如果房產有其他共有人，則甲方應提供共有人同意此合同的書面證明.

　　第二條 租賃用途

　　2.1 乙方承租甲方房產用于 。

　　2.2 甲方保證房產規劃使用用途符合本合同約定之使用用途;

　　2.3 未經甲方允許，乙方不得改變房產租賃用途。

　　2.4 如乙方承租房產用于開辦公司或其他企業的，甲方必須提供有效、真實之文件、材料以便乙方工商注冊及工商注冊信息變更。

　　第三條 租賃期限

　　3.1 房屋租賃期自年月日。期限屆滿后前，乙方繼續承租的，應提前 60 日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　3.2房產交付時，甲乙雙方對房產內的設備設施、水電等能源費用使用狀態進行書面確認。

　　3.3甲方同意乙方在付足合同規定的租金、押金/定金的前提下自至 年 月 日進入該房間進行合理裝修。裝修期間免租金，但物業管理費及水電等能源費不減免。裝修期結束后計租。

　　3.4租賃期滿或合同解除當日，甲方有權收回房屋，乙方應按照合理使用后的性狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條 租金及費用

　　4.1 租金及支付

　　房屋租金 元/月，年租金總計： 元。支付方式： ，支付時間： 。

　　甲方帳戶：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　戶 名：

　　4.2 押金

　　押金為 元，乙方于 年 月 日支付甲方。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金等費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應在7個工作日內返還給乙方。

　　4.3 其他費用

　　租賃期內，該房屋室內電費、水費、寬帶費、電話費、車位費及實際消耗費用由乙方承擔并。甲方承擔物業及供暖費。

　　第五條： 房屋維護及維修

　　5.1 甲方應保證房屋的安全使用性能、建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證合理使用房產及設備，并遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約及其他物業管理制度。•

　　5.2 租賃期內，甲方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態，非乙方原因，甲方提供之設備設施出現故障的，甲方負責維修、更換。乙方提供之設備設施出現故障的，乙方負責維修、更換

　　5.3 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　5.4 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　5.5 經甲方同意，乙方可以對房產進行裝修或填附設備，合同期滿或者解除后，裝修或填附設備可拆除的，由乙方拆除，不可拆除的甲方可以適當補償或雙方協商解決。

　　第六條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得轉租。

　　第七條 違約責任

　　7.1 甲方違約責任

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　7.1.1 甲方遲延交付房屋達10日的。

　　7.1.2 甲方交付之房屋不符合合同約定條件，致使乙方無法使用的。

　　7.1.3 甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　7.1.4 甲方房產出現權屬瑕疵或被其他第三方(例：產權人、產權共有人、房產抵押權人、甲方債權人等)主張權利，致使乙方無法正常使用的。

　　7.1.5 房產安全性能出現故障，危害乙方人身、財產安全的。

　　7.1.6 房產的規劃使用用途不符合本合同約定之房產使用條件的。

　　7.2乙方違約責任

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　7.2.1 不按照約定支付租金達 10 日或欠繳各項費用達1000元的。

　　7.2.2 利用房屋儲存危險物品的。

　　7.2.3 擅自改變房屋用途的。

　　7.2.4 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　7.2.5 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的(包括傳銷活動)。

　　7.2.6 擅自將房屋轉租給第三人的。

　　7.2.7 乙方嚴重影響相鄰方的正常工作/生活秩序，招致投訴的。

　　7.3 賠償責任

　　甲乙雙方任何一方違反上述約定或有其他違約行為或提前終止合同，違約方應賠償相當于一個月房租的違約金，如該違約金不足以賠償甲方損失的，還應賠償其他損失。乙方交納的押金(如有)可以折抵違約賠償。

　　第八條： 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條：其他

　　本合同經(個人)簽字或(單位)蓋章生效。合同一式 貳 份，雙方各執 壹 份。未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》執行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面房租賃合同 篇28

　　出租人：_______________

　　證件類型及編號：_______________

　　承租人：_______________

　　證件類型及編號：_______________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于____________________街道辦事處_______________，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年____月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　租金標準及支付方式：_________________元/，租金總計：人民幣____________元整。

　　押金：人民幣____________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、上網費等一切由乙方產生的費用由乙方自行承擔。由甲方代理繳費的，乙方在交資金時一起給付甲方。

　　第五條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責任

　　在正常情況下，單方面解除合同的，承擔違約責任。向對方支付違約金。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：__________承租人簽章：_____

　　委托代理人：_______________國籍：_______________

　　聯系方式：_______________委托代理人：__________

　　______年______月______日______年______月______日

店面房租賃合同 篇29

　　出租人：

　　承租人：

　　二〇 年x月修訂

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清 2

　　單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的`，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯系方式： 委托代理人：

　　年 月 日 聯系方式：

　　年 月 日

店面房租賃合同 篇30

　　出租房：______________

　　承租方：______________

　　根據行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則后果自負。

　　第二條租賃要求和期限

　　租賃期共________年零____月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照規定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

　　3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

　　4.乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;

　　5.乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

　　6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;

　　7.乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的;

　　8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

　　甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

　　第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

　　1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。

　　3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

　　4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

　　5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。

　　2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。

　　3.甲方未按時修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　第九條其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，一律按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本___份，送____________________部門備案。

　　甲方乙方

　　簽約時間：________年____月____日

　　有效期限至________年____月____日