沿街房出租合同（精選3篇）

沿街房出租合同 篇1

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為鶴壁市山城區______________________。

　　二、租賃期限為壹年，自____年__月__日至____年__月__日。

　　三、合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前一個月與甲方商議簽訂新的租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。

　　四、租金、保證金及租金交付期限：

　　1、 該商鋪的年租金總額：年租金總額為人民幣_____元整(大寫________)。房屋年租金分兩次付清，第一次交付日期為____年__月__日，繳費金額為：___元整(大寫_ _ _ _)。剩余租金____元整(大寫_ _ _ _)于___年__月__日付清。

　　2、 保證金：在合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____元整，作為履約保證金。合同期滿后，乙方若沒違約甲方應全額退還履約保證金。

　　3、因甲方已經提前繳納___年__月至___年__月的物業管理費___元整(大寫__________);以及水費、電費預付款___元整(大寫____)，所以乙方應向甲方交付物業管理費和水電費共計___元整(大寫____)。

　　4、 以上三條，甲方收款后應提供給乙方發票或收據。

　　五、乙方在經營過程中出現的與乙方經營項目有關的經濟糾紛以及與乙方經營項目有關的責任與甲方無關。

　　六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，由于乙方導致的房屋內部設施損毀(包括門窗)，有乙方負責維修。

　　七、在合同履行期間，乙方可以將房屋轉讓或轉租給第三方，但須征求甲方同意。

　　八、在合同履行期間，如遇政策變化，市里統一規劃等其他原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，合同內未到期的租金退還乙方，保證金退還乙方，本合同即終止。

　　九、甲方責任

　　1、 按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方人民幣兩百元。

　　2、 不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、 不得無故終止合同，否則應退還乙方未到期的租金，保證金，并賠償乙方三倍年租金的經濟損失。

　　4、 在合同履行期內，如遇第八條所述事宜需終止合同的，甲方應最少提前兩個月告知乙方。雙方應協商處理經濟損失問題。

　　5、 甲方應保證所出租的房屋及房屋內外設施完好并能夠正常使用，凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

　　6、 負責為乙方提供辦理營業執照及其他經營手續所需的有效房產證明及相關手續。在合同履行期內，甲方不得擅自增長房屋租金。

　　十、乙方責任

　　1、 不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、 不得破壞房屋主體結構及設施，否則根據造成的后果賠償其經濟損失。

　　4、 合同終止后，乙方應及時搬出，否則每超出一天應賠償甲方人民幣兩百元。

　　5、 在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業費及社會公共收費由乙方自行繳納。合同期滿后不續簽的，如拖欠水、電、物業費等甲方有權從保證金中扣除。

　　6、 在合同履行期間，乙方應保持所租房屋內所有設施沒有大的損壞，不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，在不改變房屋主體結構的前提下，乙方可以進行裝修裝飾，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方有權對自己改造和增設的設備拆除使用，不愿拆除的甲方不予補償。

　　十一、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十二、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具同等效力。

　　十三、本合同自簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

沿街房出租合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為鶴壁市山城區______________________。

　　二、租賃期限為壹年，自____年__月__日至____年__月__日。

　　三、合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前一個月與甲方商議簽訂新的租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。

　　四、租金、保證金及租金交付期限：

　　1、該商鋪的年租金總額：年租金總額為人民幣_____元整。房屋年租金分兩次付清，第一次交付日期為____年__月__日，繳費金額為：___元整。剩余租金____元整于___年__月__日付清。

　　2、保證金：在合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____元整，作為履約保證金。合同期滿后，乙方若沒違約甲方應全額退還履約保證金。

　　3、因甲方已經提前繳納___年__月至___年__月的物業管理費___元整;以及水費、電費預付款___元整，所以乙方應向甲方交付物業管理費和水電費共計___元整。

　　4、以上三條，甲方收款后應提供給乙方發票或收據。

　　五、乙方在經營過程中出現的與乙方經營項目有關的經濟糾紛以及與乙方經營項目有關的責任與甲方無關。

　　六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，由于乙方導致的房屋內部設施損毀，有乙方負責維修。

　　七、在合同履行期間，乙方可以將房屋轉讓或轉租給第三方，但須征求甲方同意。

　　八、在合同履行期間，如遇政策變化，市里統一規劃等其他原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，合同內未到期的租金退還乙方，保證金退還乙方，本合同即終止。

　　九、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方人民幣兩百元。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同，否則應退還乙方未到期的租金，保證金，并賠償乙方三倍年租金的經濟損失。

　　4、在合同履行期內，如遇第八條所述事宜需終止合同的，甲方應最少提前兩個月告知乙方。雙方應協商處理經濟損失問題。

　　5、甲方應保證所出租的房屋及房屋內外設施完好并能夠正常使用，凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

　　6、負責為乙方提供辦理營業執照及其他經營手續所需的有效房產證明及相關手續。在合同履行期內，甲方不得擅自增長房屋租金。

　　十、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，否則根據造成的后果賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后，乙方應及時搬出，否則每超出一天應賠償甲方人民幣兩百元。

　　5、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業費及社會公共收費由乙方自行繳納。合同期滿后不續簽的，如拖欠水、電、物業費等甲方有權從保證金中扣除。

　　6、在合同履行期間，乙方應保持所租房屋內所有設施沒有大的損壞，不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，在不改變房屋主體結構的前提下，乙方可以進行裝修裝飾，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方有權對自己改造和增設的設備拆除使用，不愿拆除的甲方不予補償。

　　十一、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十二、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具同等效力。

　　十三、本合同自簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

沿街房出租合同 篇3

　　合同編號：_________

　　出租方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：________

　　電子信箱：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。

　　如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度出租房。

　　出租方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：________

　　承租方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　簽訂日期：