水電齊全單元房出租合同（精選3篇）

水電齊全單元房出租合同 篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經過協商之后就房屋租賃事宜，達成以下協議：

　　一、甲方將位于__市___街道__小區(qū)__號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣___元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：李某某(簽字畫押處)

　　乙方：張某 (簽字畫押處)

　　___年___月___日

水電齊全單元房出租合同 篇2

　　甲方(發(fā)包方)： 代表人： 乙方(承包人)： 班組 代表人：

　　為了加強工程管理，增強施工隊信譽，確保工程施工安全順利，根據本工程隊專業(yè)工種的需要，甲方對乙方實行分項(安裝作業(yè))工程勞務分包，為體現協議的平等，明確雙方的責任和義務，經雙方友好協商，特制定本協議，具體內容如下：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：1.2 1.3 工程地點：第二條 承包形式、工作內容及范圍

　　2.1 承包形式：單項勞務承包(建筑面積單價)

　　2.2 工作內容及范圍：(根據圖紙內容但不限于)

　　① 給排水(含雨水、空調冷凝水)安裝及預埋預留、通球試驗、壓力排水、消防系統預埋預留

　　② 通風系統預埋預留

　　③ 強電預埋預留及安裝、弱電預埋預留及線盒安裝、穿帶線保障暢通

　　④ 防雷及接地預埋安裝

　　⑤ 采暖系統敷設、安裝及保溫、打壓試驗、天然氣室內預留、

　　⑥ 小型工具及輔耗材

　　⑦ 本工種所使用材料的裝卸車、配套工程安裝、轉移維修保養(yǎng)、和現場指定位置的碼放。

　　⑧ 管道刷漆防銹除銹、防護清理。

　　⑨ 所有管道部位的剔鑿清理、支模拆模、澆筑防水砼。

　　⑩ 預留洞口模板(釘盒子)的制作、安裝、拆除。

　　⑾ 本工種施工區(qū)域的安全、腳手架、文明施工用工等。

　　⑿ 甲方提供材料：上下水管、采暖管、閥門、管件、電線電纜、橋架母線、電線管、強電配電箱、弱電配電箱、燈具、面板、安裝用保溫材料、鋼材。除以上材料之外的輔耗材料均由乙方購買。

　　第三條 工程要求

　　3.1 質量等級：優(yōu)良標準、每次驗收必須一次性通過，詳見各項施工規(guī)范及工程項目現場質量要求。

　　3.2 文明施工標準：按照現行國家、地方和公司有關文明施工標準化管理的規(guī)定及要求，嚴格執(zhí)行。

　　3.3 安全標準：無事故、按照現行的國家、地方安全生產規(guī)范及有關標準嚴格執(zhí)行。

　　3.4 工期：按照建設、監(jiān)理、總包等單位共同編制的總體及節(jié)點進度計劃嚴格執(zhí)行。

　　第四條 工期

　　4.1 甲方對乙方進行項目交底(根據業(yè)主及總包方要求)，并確定里程碑計劃，承包人嚴格執(zhí)行里程碑計劃，確保施工計劃順利完成。

　　4.2 由于以下原因造成的工期推遲，工期相應順延。

　　① 因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害、流行性傳染病和非甲乙方責任造成的爆炸、火災等不可抗拒的因素。

　　② 由于業(yè)主和總包方原因造成的工期順延。

　　第五條 承包人應提交的各項資料名稱及時間

　　5.1 乙方人員進場五日內提供所有現場勞務人員的身份證復印件及花名冊。

　　5.2 進場十日內乙方完成甲方指定版本勞動合同及安全生產協議書與所有現場勞務人員的簽訂。

　　第六條 雙方的責任

　　(一) 勞務發(fā)包方(甲方)的責任

　　7.1 組建與工程相配套的管理班子，全面履行承發(fā)包合同及協議，組織實施施工管理的各項工作。

　　7.2 對乙方勞務作業(yè)有指導、監(jiān)督、控制、檢查并提出整改要求的義務。

　　7.3 應貫徹落實實名制管理的要求，履行監(jiān)管職責，并按規(guī)定留存管理資料。

　　7.4 負責貫徹測量定位、技術交底，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工檢查和驗收。

　　7.5 統籌安排、協調解決非乙方獨立適用的生產、生活、臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

　　7.6 提供并保障乙方使用的機械設備、施工材料，保證施工需要。

　　7.7 負責與工程總承包方、監(jiān)理、設計及有關部門聯系，調現場工作關系。

　　7.8 按合同約定向乙方支付合同價款。

　　(二) 勞務承包方(乙方)責任

　　7.9 對本協議勞務分包范圍內的工程質量負責，組織具有一定技術的熟練工投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行開發(fā)及總包方的工程管理規(guī)定，做到驗收分部工程必須一次通過，嚴格執(zhí)行開發(fā)及總包方的安全施工交底，不合格者每次處罰一千元，未做好成品及半成品保護、垃圾亂堆放，每次處罰一千元。

　　7.10 按勞務發(fā)包方統一規(guī)劃堆放材料、機具。

　　7.11 堅持限額領料、精打細算、不得隨便浪費材料，做到工完料清、違者處罰損失材料的兩倍價款，并直接在工程款中扣除。

　　7.12 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線及完工部分的成品保護工作，因自身責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

　　第七條 單價及結算方式

　　8.1 協議單價：

　　8.2 協議總價款： 以竣工實際計算面積協議單價

　　第八條 付款方法

　　第九條 違約責任

　　10.1 當發(fā)生以下情況之一時，甲方應承擔違約責任。

　　① 不能按時提供符合要求的機具設備、構配件等施工必備機具，造成窩工。 ② 不能提供足夠的工作面，造成嚴重窩工。

　　③ 因管理原因，給承包方造成損失。

　　10.2 當發(fā)生以下情況之一時，乙方應承擔違約責任。

　　① 因自身原因，延誤各道工序完成時間的(完成時間按項目部或工地辦公室進度計劃為準)，形成惡意拖延工期的，應承擔不低于伍仟元每次的處罰金。 ② 因施工質量不符合本合同約定的質量標準，應按要求及時返工，若無法完成，甲方委派其他人員去完成，應承擔生產全部費用的200%。

　　③ 自身原因造成進度緩慢，不能滿足甲方及其以上部門進度要求，甲方有權將部分或全部工程量或整個項目另行分包給其他承包人施工，其他承包人所完成的工程量或項目的工程款由甲方直接支付，并從乙方工程結算工程款里200%扣除。

　　④ 無論何時，甲方認為乙方施工隊伍素質差或管理不妥等原因、對工期、質量、安全、文明施工造成影響時，且乙方又無及時有效的改觀措施，甲方根據此約定，有權終止本合同，辭退乙方，乙方應無條件服從，此時甲方已支付的工程款作為乙方最終結算款，給甲方造成的其他損失，一并由乙方承擔。

　　⑤ 因自身施工質量差，造成修補或剔鑿、返工、加固的，乙方應承擔因此造成的全部損失費(人工費、材料費、機械費等)。

　　⑥ 因乙方原因，造成監(jiān)理、甲方及以上部門管理人員的各項罰款，由乙方自行承擔。

　　⑦ 嚴禁乙方層層轉包，以包代管，一經發(fā)現，視為乙方主動終止合同，甲方將按完成工程量的50%與乙方結算工程款，并立即清除乙方退場，乙方無條件服從。

　　⑧ 乙方在施工過程中，如質量、進度、安全、文明施工等方面沒按交底或不服從上級管理造成罰款的，罰款單據無需乙方簽字，甲方可直接從工程款中扣除。

　　第十條 協議的生效與終止

　　甲方：乙方：年月日：

水電齊全單元房出租合同 篇3

　　發(fā)包方： (甲方)

　　承包方：x(乙方)

　　經甲乙雙方充分協商，本著平等、互惠互利共贏原則達成如下合同。

　　一、甲方將開發(fā)的““工程項目中水電消防等工程發(fā)包給乙方以包工包料的形式施工。

　　二、承包范圍:

　　1、水電、消防(水泵房、水箱、所有水泵及其他機器設備)按圖施工(室內)。

　　2、乙方承擔消防審圖費用及承包范圍內工程的稅收。

　　3、乙方必須保證消防驗收過關，所需一切費用都有乙方自行承擔。

　　三、施工要求：

　　1、必須嚴格按甲方是哦功能設計圖紙要求及作法要求施工。

　　2、圖紙變更，增加的工程量，價格按市場價另算。

　　四、工程質量：驗收合格

　　五、承包價格：按每平方x元計價

　　六、付款方式：工程全墊抵房，房價以開盤下浮x個點抵充工程款，按工程量進度比例抵房，可以提前開房票。(進場后可以先確定一套房)

　　七、乙方須向甲方交納履約保證金x元，合同簽訂時乙方

　　八、在施工過程中如因乙方資金等問題造成工程不能順利進行的停工超過x日得，或出現其他甲方認為乙方等不能履約合同情況下，甲方有權終止本合同，乙方無條件退場，待本項目全部完成后，甲方按乙方已完成工程量的造價%補償。

　　九、在施工過程中所有安全事故責任都由乙方自行承擔，如甲方因事故墊付賠償，甲方有權從乙方工程款中扣除。

　　十、如甲方不開發(fā)該項目 ，乙方所叫履約保證金如數退還給乙方。

　　十、本合同自雙方簽字后，待乙方交納履約保證金后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日