變更租房合同條款（精選3篇）

變更租房合同條款 篇1

　　甲方：

　　甲方代理人：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃合同，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容增加部分：

　　1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。

　　2、租賃期間，房屋的物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業管理處交納。

　　3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。

　　4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業同意并保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重墻體。

　　5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。

　　6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利;如乙方不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿________年裝修費折舊一萬元，第________年合同期滿扣完。

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租方：承租方：

　　身份證號：身份證號：

　　委托代理人：

　　________年____月____日________年____月____日

變更租房合同條款 篇2

　　勞動合同應具備哪些條款?

　　勞動合同的條款包括必備條款和約定條款兩部分，勞動合同的八條必備條款：

　　1、勞動合同期限。是指雙方當事人所訂立的勞動合同起始和終止時間，也是勞動關系具有法律效力的時間;

　　2、工作內容和工作時間。工作內容主要包括勞動者從事勞動的工種和崗位，應完成的生產(工作)任務等內容，工作時間主要是指勞動者為用人單位進行勞動的時間，包括工時制度和休息休假等;

　　3、勞動保護和勞動條件。包括勞動安全衛生的設施、設備及防護措施，女工和未成年人的特殊保護，以及為勞動者提供的保證生產(工作)任務順利進行的各種物質條件和生產(工作)環境;

　　4、勞動報酬。是指勞動者勞動成果的返還和履行勞動合同義務后應當享有的權利，包括勞動者的工資、獎金、津貼和補貼等內容;

　　5、社會保險。是指國家通過強制保險的方法，以保障勞動者基本生活需求的一種社會保障制度，包括用人單位應當按照國家和省有關規定為勞動者參加的社會保險;

　　6、勞動紀律。包括用人單位規章制度，勞動紀律等內容及其執行程序;

　　7、勞動合同終止的條件。主要指勞動合同期滿或者法定終止條件或當事人約定條件出現，勞動合同的法律效力即行消滅，雙方當事人之間的權利義務關系終止;

　　8、違反勞動合同的責任。是指當事人不履行勞動合同或者不完全履行勞動合同，所應承擔的相應法律責任。

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變更租房合同條款 篇3

　　甲方(出借人)：_________________，身份證號碼：_________________乙方(借款人)：_________________有限公司法定代表人：_________________丙方(出質人)：_________________，身份證號碼：_________________丁方(保證人)：_________________，身份證號碼：_________________乙方因正常生產經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方根據國家有關法律、法規的規定，經平等協商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：_________________一、借款金額及期限1.1甲方同意借款￥萬元(大寫：_________________人民幣萬元整)給乙方用于正常生產經營。1.2借款期限為壹個月，自年月日始至年月日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。二、借款利息及支付方式2.1乙方同意借款利息按月利率_______________%計算。2.2借款利息由乙方在年月日之前一次性支付給甲方。三、本借款合同中的保證條款3.1股權質押擔保條款：_________________3.1.1丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的比例為19.5%)及其派生收益提供質押擔保，并于本合同簽訂之日起7日內辦理好股權質押登記手續。

　　若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。3.1.2丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為：_________________本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。3.1.3丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。3.2連帶保證擔保3.2.1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。3.2.2丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。3.2.3本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未向丁方主張要求承擔保證責任的，丁方的保證責任消滅。四、聲明與保證4.1乙方在此向甲方聲明：_________________(1)乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。(2)乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。(3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程序。(4)乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實：_________________a、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;b、未結案的訴訟、仲裁事件;c、乙方承擔的債務、或有債務(向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等);d、其他可能影響乙方償債能力的情況。4.2乙方在此向甲方保證：_________________(1)按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。(2)未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。五、合同的解除及違約責任5.1丙方違反本合同第3.1.1項之規定，沒有按照本合同的約定辦理好股權質押登記手續的，甲方有權要求乙方支付違約金50萬元并解除本合同。5.2乙方違反本合同第四條中所作的聲明與保證中的任何一項的，甲方有權隨時解除本合同。5.3甲方未按照約定的日期、數額提供借款，造成乙方損失的，應賠償損失5.4借款期限屆滿或本合同因法定抑或約定事由被終止的，乙方應當自借款期限屆滿時或本合同終止之日起15日內借款本金、利息及相應違約金一次性支付給甲方，逾期支付的，甲方有權以借款總額為基數，按0.5%的標準按日收取違約金。六、爭議解決條款及其它6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決，協商不成,雙方可以向甲方所在地人民法院起訴(如涉及級別管轄或專屬管轄，以法律規定為準)。6.2本合同一式四份，由甲、乙、丙、丁各執一份，均具有等同法律效力。本合同自四方簽字(蓋章)之日起生效。甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________丁方：_________________