設(shè)立公司承租房屋合同（精選3篇）

設(shè)立公司承租房屋合同 篇1

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋位于__________。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

　　三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表人：__________代表人：__________

　　年月日

設(shè)立公司承租房屋合同 篇2

　　貸款方：__________________(以下簡稱甲方)

　　借款方：__________________(以下簡稱乙方)

　　一、借款用途：

　　二、借款金額：

　　三、借款利息：

　　自支用款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為—%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率—%。

　　四、借款期限

　　借款方保證從 年 月起至 年 月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。逾期不還的部分，有權(quán)限期追回貸款。

　　五、保證條款

　　(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還款方的款，款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還款的，抵押權(quán)消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。

　　六、合同爭議的解決方式

　　雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)

　　七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

設(shè)立公司承租房屋合同 篇3

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

　　聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：_______________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_______________

　　鑒于：甲、乙雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司，為此，雙方簽訂如下合作協(xié)議以確定雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)，以下條款為雙方真實意思表示，雙方自愿遵守。

　　第一條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，擬共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司，擬設(shè)公司名稱暫定為_______________(擬設(shè)公司名稱最終以工商局核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn))。

　　第二條、擬設(shè)公司注冊資本金為人民幣__________萬元(__________元)，由甲方以現(xiàn)金方式出資_______________元(_______________元)，擬設(shè)公司成立后，甲方持有公司_________%的股權(quán);由乙方以現(xiàn)金方式出資__________元(__________元)，擬設(shè)公司成立后，乙方持有公司49.9%的股權(quán)。

　　第三條、甲、乙雙方承諾，雙方依據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的出資額將于擬設(shè)公司注冊成立后1個月內(nèi)全部出資到位。公司成立后以及運營過程中，甲、乙雙方均不得抽逃各自的出資款，否則，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　第四條、公司成立后以及運營過程中，如出現(xiàn)資金短缺，應(yīng)由公司負(fù)責(zé)籌集，并作為公司對外所負(fù)債務(wù)。甲、乙雙方均不得以自己的名義對外籌集資金，否則，所籌資金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為甲、乙雙方各自的對外負(fù)債，公司不承擔(dān)清償責(zé)任。

　　第五條、甲、乙雙方一致同意在利潤分配時，雙方仍按照5:5的比例享受公司利潤分配權(quán);對于公司經(jīng)營中出現(xiàn)的虧損，甲、乙雙方協(xié)商解決;如不能協(xié)商解決，按照《公司法》的相關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條、公司設(shè)股東會，由甲、乙雙方共同組成。股東會為公司的最高決策機構(gòu)，決定公司一切重大事項，其中包括但不限于：

　　1.審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　2.對公司對外借債或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保做出決議;

　　3.對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;

　　4.對公司增加或者減少注冊資本作出決議;

　　5.修改公司章程;

　　股東會對于上述重大事項形成決議須經(jīng)甲乙方雙方一致同意，對于除上述已列舉的重大事項以外的事項形成決議的須經(jīng)代表過半數(shù)以上表決權(quán)的股東通過。

　　第七條、公司不設(shè)董事會和監(jiān)事會，設(shè)執(zhí)行董事一名，由乙方擔(dān)任;設(shè)監(jiān)事一名，由甲方擔(dān)任;執(zhí)行董事為公司的法定代表人。

　　第八條、甲、乙雙方作為公司的股東，對公司負(fù)有下列義務(wù)：

　　1.按本協(xié)議書的約定及時、足額繳納出資;

　　2.按照各自的出資份額承擔(dān)公司的經(jīng)營風(fēng)險;

　　3.未經(jīng)公司股東會同意，不得利用公司資源進(jìn)行私人業(yè)務(wù)交易;

　　4.保守公司的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密;

　　5.不得利用職務(wù)之便私自挪用公司的資產(chǎn)、財產(chǎn);

　　6.未經(jīng)公司股東會同意，不得利用職務(wù)之便私自拿公司的資產(chǎn)為他人或者自己的債務(wù)提供擔(dān)保。

　　7.及時簽署有關(guān)文件，協(xié)助辦理公司正常運營所需要的一切手續(xù)。

　　8.不實施其他有損公司及其他股東權(quán)益的行為。

　　第九條、甲、乙雙方任何一方在履本協(xié)議過程中，違反本協(xié)議相關(guān)約定導(dǎo)致公司或者對方的權(quán)益受損的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。本協(xié)議一旦解除，雙方應(yīng)當(dāng)及時依照法律規(guī)定辦理公司解散事宜。如違約方不配合辦理公司解散事宜，守約方有權(quán)依據(jù)公司法第一百八十二的規(guī)定請求人民法院解散公司。

　　第十條、公司經(jīng)營過程中，股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事宜按照《公司法》的規(guī)定辦理。

　　第十一條、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，如不能協(xié)商或協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方應(yīng)將爭議提交至公司注冊地人民法院通過訴訟方式解決。

　　第十二條、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議書自雙方簽章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)____________________