2023個人租房正規合同（精選4篇）

2023個人租房正規合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　地 址：

　　郵 編：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　郵 編：

　　承租方(乙方)：

　　地 址：

　　郵 編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　郵 編：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 區

　　，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。

　　租賃房屋權利人： ;

　　房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼: ;

　　第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)。

　　第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金，

　　金額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第四條 乙方應于：

　　口每月 日前;

　　口每季度第 個月 日前;

　　口每半年第 個月 日前;

　　口每年第 個月 日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起

　　至 年 月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房屋用途： 乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋付乙方使用，并辦理有關移交手續。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　口只滿足條件之一。

　　口全部滿足。

　　(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

　　第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條 本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

　　口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。

　　(上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)

　　第十七條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋;

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　口向乙方請求損害賠償;

　　口不予退還租賃保證金;

　　口乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應口內打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金達———天(———個月)以上;

　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達 元以

　　上;

　　(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;

　　(五)乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(六)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

　　(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　口向甲方請求損害賠償;

　　口請求甲方雙倍退還租賃保證金;

　　口甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應口內打“√”)：

2023個人租房正規合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;

　　第二條租賃期限。

　　租賃期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。

　　第三條租金。

　　該房屋月租金為人民幣大寫____整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式：

　　乙方按_____支付租金給甲方。

　　第五條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第六條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　第七條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第八條其它

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

　　電話：_________________電話：_________________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

2023個人租房正規合同 篇3

　　甲：_______________身份證：______________________________

　　乙：_______________身份證：______________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋信息

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________________。位于第________層。

　　第二條 房屋用途

　　房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為(人民幣)_______千________百_______拾_______元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給____________。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費。2、煤氣費。3、供暖費。4、物業管理費。

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等效力，中介執______份備案。

　　甲：___________________________乙：____________________________

　　_____________年_________月____日_____________年_________月____日

2023個人租房正規合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：

　　身份證：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：

　　身份證：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋年租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整( 元)。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按年支付租金給甲方。并于協議書簽訂之日交付。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方簽訂協議書之日，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水費、電費、生活垃圾費;

　　2.物業管理費;

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本協議書簽訂之日起，由乙方支付甲方 ( 大寫) 作為押金。以收據為證。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;并延用本協議書。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;并延用本協議書。

　　3、如甲或乙方要求停止租賃，則應提前一月告知對方。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守協議書，任何一方違反本協議書的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條本協議書未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本協議書不一致的，以補充協議為準。

　　本協議書和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;

　　(2)電表現為： 度。

　　第十六條 本協議書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條 本協議書自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　第十八條 自協議書生效之日起 年 月 日至 年 月 日，乙方要求終止租賃，則甲方不收取違約金。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　電話：

　　電話：

　　___年___月___日

　　___年___月___日