廣州市民用租房合同（通用3篇）
廣州市民用租房合同 篇1
出租方：_____________身份證號碼：__________________
承租方：______________身份證號碼：__________________
甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：廣州市__________________;
二、室內附屬設施：___________________________。
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;
2.房屋租金：每月________元人民幣;
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計________元人民幣;
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達________天;
連續3個月不付所有費用的.
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
六：其它說明：1、入住時的電表度數：________2.水表度數：________
出租方：____________承租方：____________
聯系電話：__________聯系電話：__________
簽約日期：______年____月____日
廣州市民用租房合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用費為人民幣￥元，(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥元(大寫：)第三年使用費用為人民幣￥元(大寫：)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫：)，其余租金支付方式。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租賃期間產生的一切稅收均由乙方自理。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
廣州市民用租房合同 篇3
租 方： 以下簡稱甲方
身份證：
承租方： 以下簡稱乙方
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。
附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾
次臥室：內嵌衣柜、窗簾
書 房：床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾
客 廳：沙發(7個靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、創維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾
飯 廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子
廚 房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機
衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條 租賃期限
租賃期一年，甲方從2019年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至2019年8月30日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按合同履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1. 甲乙雙方議定合同期內月租金，乙方已在X月X日交納第一次房租X元給甲方。先付后用。
2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3. 家具家電押金：X元;水電煤氣費押金:X元
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條 違約責任及相關約定
1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償X元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。
5. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
6. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。
8. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。
第九條 當前的水、電等表狀況：
(1)水表① 噸(衛生間);水表② 噸(太陽能);水表③ 噸(廚房)(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 方。
以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。
附交接清單：
樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
電話： 電話：