碼頭出租合同（精選3篇）

碼頭出租合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，按照平等互利的原則，經過雙方反復協商，一致同意甲方1118號大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲使用，為明確雙方權利和義務，特制定如下合同條款共同恪守：

　　一、租賃范圍

　　大治河1號碼頭岸線由西向東長50米，寬15米和與該地快相對應相連地塊長133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機一臺。

　　二、租賃期限

　　自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

　　三、租金計算

　　碼頭岸線由西向東長50米寬15米和8噸吊機一臺，第一、二年租金為人民幣貳拾 伍萬元整;與碼頭岸線由西向東長50米寬15米地快相對應相連地塊長133.3米寬50米約10畝地，第一、二年租金為(每畝每年人民幣貳萬元)人民幣肆拾 萬元整。以上第一、二年租金合計為陸拾伍萬元整。

　　第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬元。

　　第五年租金在第三、四年每年租金基礎上遞增20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元。

　　四、租金交納期限

　　第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬元整，在本合同簽定后三日內，乙方向甲方交納叁拾貳萬伍仟元，三個月內再向甲方交納人民幣叁拾貳萬伍仟元。

　　第三、年租金，在第一、二年租期滿后一個月內交清。

　　第四年租金，在第三年租期滿后一個月內交清。

　　第五年租金，在第四年租期滿后一個月內交納。

　　五、甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施，要保證乙方內外道路暢通、和正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、甲方應對碼頭進行嚴格管理，并負責碼頭內的安全防范和經營設施的建設及維護保養工作;對水、電、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養。

　　六、 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守國家法律法規和甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。使用甲方公司發票應照章納稅，并享受優惠政策。

　　5、乙方應選派責任心強，素質高，懂經營，善管理人員對碼頭進行管理，對外來打工人員要認真進行臨時戶口登記申報，確保一方平安。

　　6、乙方要對設備和設施進行定期檢查和保養，冬季要對吊機做一次防銹保護，保持設備完好及正常運轉，對設備故障及時修復確保安全。

　　7、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　8、 乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、污水管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　七、 合同的解除

　　(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用碼頭，經甲方多次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、將場地碼頭擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同甲方應退還剩余租金：

　　1、不具有合法碼頭經營使用資格的，包括因違法經營被有關部門取消碼頭使用資格時。

　　2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復時。

　　七、其他約定事項

　　1、甲方負責乙方生活、作業、辦公供電供水，以分支計量表核算費用。

　　2、乙方租用甲方碼頭需向有關部門交納有關費用由甲方代交后向乙方收取。

　　3、航頭港監費(0.02元/噸)由乙方自行交納。

　　4、合同期滿后，如出租方仍繼續出租，承租方享有優先承租權。但租金按當時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當調整。

　　5、租賃期滿后,甲、乙雙方不續租時乙方應提前對碼頭場地進行清理，將屬于自乙方的臨時建筑拆出清理干凈，在租期結束后按時交還甲方。

　　6、乙方在經營中需使用甲方地磅時甲方應指派司磅人員積極配合，乙方應按0.2元/噸交費。

　　八、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　九、免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地、碼頭不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金，雙方互不承擔違約責任。

　　十、合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份具有同等法律效力

　　附件：

　　1、 本合同所涉及的碼頭使用證復印件

　　2、 本合同所涉及的土地證復印件

　　3、 港口經營許可證復印件

　　甲方代表：

　　年 月 日

　　乙方代表：

　　年 月 日

碼頭出租合同 篇2

　　出租方：____，男女，____年__月__日出生，身份證號碼_______

　　承租方：____，男女，____年__月__日出生，身份證號碼_______

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于市區路號室的房屋整體出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，4個月租金加個月押金共計__元一次性付清結算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、寬帶網絡費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__元。

　　七、其他事項：

　　八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

碼頭出租合同 篇3

　　委托方：_____________________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：_____________________________(以下簡稱乙方)

　　為了加快__________________________城(以下簡稱_______________________城)市場建設步代，盡快繁榮鞋服城市場，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則，經甲乙雙方充分協商，現就甲方在號商鋪委托乙方租賃的相關事宜達成以下一致協議，望共同遵守。

　　第一條 委托租賃商鋪位置、租金及委托租賃期限

　　1、甲方委托的商鋪位于鞋服城號商鋪，商鋪建筑面積為平方米。

　　2、商鋪租金為人民幣_______________________元/平方米_______________________月，租賃期間物業管理費、水電費等與經營性質相關的費用由乙方繳納。

　　3、委托租賃期限為：_________________年___________________月__________________日至____________________年__________________月_________________日止，委托期限為_______________________年。

　　第二條甲乙雙方的權利與義務

　　一、甲方的權利與義務

　　1、合同簽訂后_______________________個工作日內將商鋪內的物品搬運走，并將商鋪的鑰匙及商鋪內的設施設備移交給乙方。

　　并與乙方辦理商鋪移交手續。

　　2、在商鋪移交之前結清商鋪移交前所應繳交的一切費用。

　　3、甲方在委托期間必需受權乙方對該店鋪的租賃經營權，不得干擾乙方的租賃經營活動。

　　4、商鋪委托租賃期間乙方要求辦理相關的租賃經營事宜等手續甲方應給予積極的配合。

　　二、乙方的權利與義務

　　1、乙方出租給第三方經營需要對商鋪進行裝修如有影響商鋪結構的，施工前須經甲方同意，符合鞋服城市場整體規劃，嚴格按照規范施工，確保房屋的主體結構安全。

　　2、租賃期內產生的水、電費及物業管理費由乙方承擔。

　　3、租賃期間因乙方或第三方原因導致財產損失的，乙方負責賠償損失。

　　4、乙方對租賃方(第三方)要嚴格把關，加強管理。

　　5、商鋪委托租賃期間產生的租賃經營方面的相關費用由乙方負責。

　　第三條 違約責任

　　甲方未按期提供出租商鋪的，按每日元向乙方支付違約金。

　　第四條 免責條款

　　因不可抗力原因導致甲方房屋損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第五條 其它事宜

　　1、本協議書期滿后，甲方有權收回自行經營或出租，如需委托乙方出租的應于合同期滿后兩個月內書面向乙方提出。

　　租金按市場行情價格雙方協商簽訂租賃協議。

　　2、本合同如有未盡事宜，須經甲乙雙方協商一致方可變更或補充。

　　3、因履行本協議過發生的糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，可向標的物所在地的人民法院起訴。

　　4、本協議一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效;甲方持一份，乙方持叁份，同具有法律效力。

　　甲方:_______________________ 乙方：_______________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：___________________

　　簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日