出租房屋合同范本（通用30篇）

出租房屋合同范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方愿意將開縣雙合店社區26組團122號2樓出租給乙方，租金11000元/年(大寫：壹萬壹仟元整)。

　　二、房屋租金一年一交，一次性付清。

　　三、租賃期1年，從20xx年4月1日至20xx年4月1日。若需續租，提前1個月打招呼，并繳納下年租金。

　　四、租賃期間的水電氣等一切費用，乙方必須按時繳清。室內有：冰箱1臺、電視機1臺、抽油煙機1臺、熱水器1臺、掛機空調1臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌1張、沙發1個。

　　五、在租賃期間不得損壞室內一切設施，否則要照價賠償。甲方收取3000元(大寫：叁仟元整)押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數退還押金給乙方。

　　六、租賃期間的一切安全責任，完全由乙方自行負責，甲方不負任何責任。租期滿，乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費。

　　七、若不再租賃房屋，乙方應于一個月前通知甲方。租賃期間，不能轉租。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

出租房屋合同范本 篇2

　　出租方(甲方)，男/女，X年XX月XX日出生，身份證號碼

　　承租方(乙方)，男/女，X年XX月XX日出生，身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

出租房屋合同范本 篇3

　　出租方(甲方)________

　　性別：_______________

　　____年___月____日出生

　　身份證號碼：_________

　　承租方(乙方)________

　　性別：_______________

　　_____年____月___日出生

　　身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________  聯系電話：_______________

　　乙方：_____________  聯系電話：_______________

　　簽訂時間：____年___月____日

出租房屋合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。

　　一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日)，第

　　二、付款方式：每年一次性付清。

　　三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)，費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。

　　四、本房的內墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續租，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　五、乙方有權轉讓，但須征得甲方同意。

　　六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。

　　七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。

　　八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

　　九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

出租房屋合同范本 篇5

　　經甲乙雙方秉承合理、合法、公平自愿、誠實守信的原則達成以下租賃協議：

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿將位于望謨縣復興鎮商業街(原文化路5號)私有房屋一樓門面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)

　　二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元(28000.00元)承租甲方位于望謨縣復興鎮商業街(原文化路5號)一樓門面為營業性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元(28000.00元)，第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元(56000.00元)。

　　三、三年租期屆滿，隨著物價上漲甲方有權根據市場進行調整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優先租賃該房屋一樓門面的權利。

　　四、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元(20xx.00元)押金，直至乙方不愿續租該房屋門面起押金退還。

　　五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞，墻壁亂涂亂畫，如有出現以上情況乙方有維修或換補責任。

　　六、乙方不得在房屋內進行國家禁止性規定或違法活動，如有此情況任何人都有權報警。

　　七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的意見，征得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不愿繼續租賃該房屋，合同自然終止。

　　八、租賃房屋期間一樓水、電、衛費乙方自理，電費一度壹元，水費一噸叁元，按照有關規定每月交一次水、電、衛費，不得以任何借口推拖水、電、衛費，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛費。

　　九、從合同簽訂之日起每晚23:00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發現第三次以上則扣除押金并驅出本樓。

　　十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。

　　十一、居住當中，必須保持室內及衛生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。

　　十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉租，如有轉租視為違約，轉租給第三人轉租無效并終生不得租賃該房屋。

　　十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元(20xx.00元)整違約金。

　　十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。

　　十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。

　　十六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產生法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

出租房屋合同范本 篇6

　　甲方(出租方)

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)

　　身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)   乙方：(簽字)

　　聯系電話：   聯系電話：

　　年 月 日

出租房屋合同范本 篇7

　　編號：

　　甲方：   (出租人)乙方：   (承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：        ，身份證號碼：             ;

　　2、房屋所有權證書編號：                 ;

　　3、土地使用權證書編號：                 ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：                 ;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共   個月。自   年   月   日起至   年   月   日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為   元(大寫  萬  仟  佰  拾  元整)。

　　租金總額為  元(大寫  萬  仟  佰  拾  元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計  個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

出租房屋合同范本 篇8

　　出租方： (下稱“甲方”)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　地址： (下稱“乙方”)

　　甲、乙雙方經過友好協商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：

　　一、租賃的房屋及用途

　　1、租賃的房屋位于 負一層至 層，建筑面積為 平方米(含地下室使用面積 平方米)

　　2、乙方租賃房屋的用途為：商業使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

　　二、租賃期限、租金、履約保證金

　　1、租賃期限為拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。

　　2、租金為人民幣 整(￥： )/月，按照季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

　　3、履約保證金為人民幣 萬元整(￥： )，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

　　三、房屋的交付

　　1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內，甲方將房屋交付給乙方使用。

　　2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備 KW電力和 分管進水及排水排污線路管道暢通。

　　四、房屋的轉租及抵押

　　1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意。

　　3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。

　　五、雙方的權利義務

　　(一)甲方的權利義務

　　1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。

　　2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

　　3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。

　　(二)乙方的權利義務

　　1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。

　　2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協議，所有裝嵌物歸甲方所有。

　　3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。

　　4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿后乙方不再續租，雙方協商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。

　　5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規被追究法律責任，則由乙方自行承擔。

　　6、房屋交付乙方使用后發生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。

　　六、違約責任

　　1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。

　　2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。

　　3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

　　4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

　　6、因乙方經營導致房屋損毀或者發生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。

　　七、其他

　　1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。

　　2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

　　3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。

　　4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

　　八、合同爭議的解決突擊及生效

　　1、合同履行期間，如發生分歧，雙方應友好協商解決，協商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔。

　　2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執行叁份，每份均具同等法律效力。

　　甲 方(蓋章)   乙 方(蓋章)

　　代表人(簽名)   代表人(簽名)

　　聯系電話：   聯系電話：

　　合同簽訂地址：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

出租房屋合同范本 篇9

　　出租方：_第一范文網_，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方，

　　先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔(第一范文網);

　　所有權屬______方(　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事宜

　　1.######

　　2.########

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)　委托代理人：(簽名)

　　地址：地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：簽約時間：

　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

出租房屋合同范本 篇10

　　出租方(稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 ，

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。

　　在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代表人(簽章)： 代表人(簽章):

　　簽訂時間： 簽訂時間：

出租房屋合同范本 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達個月的;

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;( )

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：第一范文網

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

出租房屋合同范本 篇12

　　【個人出租房屋合同范本一】

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方，

　　先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　所有權屬______方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　地址：地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：簽約時間：

　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

　　【個人出租房屋合同范本二】

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達個月的;

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

出租房屋合同范本 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達個月的;

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;( )

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　簽章：

　　日期：

出租房屋合同范本 篇14

　　出租方(甲方)：地址：____電話：____電報掛號：____　　銀行帳號：____　　承租方(乙方)：地址：____電話：____電報掛號：____　　銀行帳號：____　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：

　　第一條合同依據和租賃物件

　　甲方根據乙方上級主管部門____的批準并根據乙方租賃委托書的要求，租進____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物件的所有權

　　1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

　　2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。

　　第三條租金的計算和支付

　　1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

　　2.租金用美元額度支付時：

　　乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　3.租金直接用外幣支付時：

　　租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

　　每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。

　　美元帳號：____;日元帳號：____;德國馬克帳號：____。

　　4.租金用調劑美元支付時：

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

　　2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

　　3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。

　　第五條租賃物件的交貨和驗收

　　1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條質量保證及事故處理。

　　1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

　　2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

　　3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

　　第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用

　　1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

　　2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

　　3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

　　第八條租賃物件的損壞和毀滅

　　1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

　　2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

　　(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

　　(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。

　　第九條租賃物件的保險

　　1.FOB或C&B條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

　　2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

　　3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

　　本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

　　根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

　　第十條租賃保證金

　　1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。

　　3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條違反合同時的處理

　　1.除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經濟合同法》的有關條款處理。

　　2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

　　(1)要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。

　　(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條經濟擔保

　　乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《經濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《經濟合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經濟法庭判決。

　　2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。

　　第十四條本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　(1)租賃合同附表(略);

　　(2)租賃委托書及附表(略);

　　(3)租賃設備確認書(略);

　　(4)甲方購貨協議副本，協議號：____(略);

　　(5)乙方租賃償還擔保與還款計劃書(略)。

　　第十五條其它

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其它需要份數由雙方商定。

　　2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：____(章)　　經理：____業務員：____

　　乙方：____(章)　　代表：____　

出租房屋合同范本 篇15

　　出租方：__，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方，

　　先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔;

　　所有權屬______方( )。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　1.######

　　2.########

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　地址：地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：簽約時間：

　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

出租房屋合同范本 篇16

　　編號：

　　本合同當事人

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

　　2、出租房屋面積共　平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共　　個月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　　使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為　　元(大寫　萬　仟　佰　拾　元整)。

　　租金總額為　　元(大寫　萬　仟　佰　拾　元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2) 。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計　　個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式　　份，由甲、乙雙方各執　　份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年　月　日 　　　簽約日期：　年　月　日

　　簽約地點： 簽約地點：

　　設 施 、設 備 清 單

　　本《設施清單》為　　(甲方)同　　(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

　　二、暖氣管道 [ ]

　　三、熱水管道 [ ]

　　四、燃氣熱水器 [ ] 　型號：

　　電熱水器 [ ] 　　型號：

　　五、空調 [ ]　　型號及數量：

　　六、家具 [ ]　　型號及數量：

　　七、電器 [ ]　　型號及數量：

　　八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

　　甲方： 　　　　　　　　乙方：

　　簽約日期： 年　月　日

　　簽約地點：

出租房屋合同范本 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達個月的;

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;( )

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　簽章：

　　日期：

出租房屋合同范本 篇18

　　出租人(甲方)：

　　承租人及單位(乙方)：

　　見證方： 電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》和___省___市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　一、出租物業坐落地點及設施情況

　　1.甲方將其擁有的位于 市 區(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為 平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

　　2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　5.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　八、違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2.乙方違約的處理

　　(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十、特別約定：

　　十一、其他

　　1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租房屋合同范本 篇19

　　甲方：________________（以下簡稱“甲方”）

　　乙方：________________（以下簡稱“乙方”）

　　為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議。本安全協議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。

　　一、甲方責任

　　1.甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。

　　2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協議》，并報安委會辦公室備案。

　　3.使用前，甲方應根據本協議內容，向乙方交待出租房環境和水、電、要害部位等安全注意事項。

　　4.甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發現不安全隱患有權要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。

　　5.甲方要落實安全防范措施，發現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

　　二、乙方責任

　　1.乙方對租賃環境和自身日常的安全負責，并提供必要的企業證明、身份證明、擔保證明等。

　　2.乙方有義務加強對相關安全法律法規和安全知識的學習和了解，并依法自行管理與檢查。

　　3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯系。使用后視為使用時的安全環境為良性狀態。

　　4.乙方在出租房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和設備，并配備必要的安全器材。

　　5.乙方不得在出租房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權提前終止租賃協議并上報有關部門處理。

　　6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

　　7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經濟損失由乙方負責。

　　三、由于甲方或乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關規定劃分責任，并依法協商處理。

　　四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

　　五、本協議未盡事宜，經雙方協商處理。如本協議內容與法律法規和煙草行業規定有抵觸，執行有關國家或行業規定。

　　六、本協議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。

　　七、本協議自簽字（蓋章）之日起執行。

　　甲方簽字（蓋章）：__________ 乙方簽字（蓋章）：__________

　　_______年_______月________日_______年_______月________日

出租房屋合同范本 篇20

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

　　第一條 出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米，磚瓦結構，房屋門窗好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 租金每年人民幣 元(大寫金額： )。租金以現金形式一次支付。

　　第三條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。

　　第四條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方。

　　第五條 租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。

　　第六條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經濟損失。

　　第七條 根據本合同約定，乙方應在期滿之日前 天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內搬出全部設備、物件。搬遷后 日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第八條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(出租人)簽字： 乙方(承租人)簽字： 身份證號： 身份證號：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

出租房屋合同范本 篇21

　　甲方（房主）：__________簽名/蓋章

　　乙方（承租人）：_________簽名/蓋章

　　身份證號碼：________（需本人填寫）

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

　　一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣______元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫_______元整）。

　　四、房屋出租保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：_____元人民幣）。

　　2、保證金支付方式是以現金支付。

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數_____水表底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

　　七、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整（人民幣____元正）。

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　八、房屋出租合同有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協議_____________________.

　　十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_________簽名/蓋章

　　乙方：_________簽名/蓋章

　　聯系電話：__________

　　暫住證號：__________

出租房屋合同范本 篇22

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

　　第一條出租房屋坐于，房屋建筑面積平方米，磚瓦結構，房屋門窗好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限年：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第二條租金每年人民幣元_____(大寫金額：_____)。租金以現金形式一次支付。

　　第三條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。

　　第四條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方。

　　第五條租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。

　　第六條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經濟損失。

　　第七條根據本合同約定，乙方應在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內搬出全部設備、物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第八條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(出租人)簽字：身份證號：

　　乙方(承租人)簽字：身份證號：

　　_____年_____月_____日

出租房屋合同范本 篇23

　　甲方 ______ (房屋出租人) 身份證號碼_____________________.

　　乙方 ________(房屋承租人) 身份證號碼_____________________.

　　甲乙雙方經協商, 甲方將其__________房屋的居住權出租給乙方,現特立協議如下,以共同遵守:

　　一、 甲方為乙方提________________________________________

　　二、 乙方在租用期間，應保護好房屋及其內物品的完好，對被損壞要照價賠償。

　　三、 乙方在租用期間，水電衛生等一切費用自理。水表__噸,電表___度, 乙方先按月交,租期結束時再結清.

　　四、 乙方在租用期間，不得轉租或干違法之事，否則甲方有權收回房屋。

　　五、 乙方在租用期間,如因人為原因造成水災火災等損失自理.

　　六、 乙方入住前先交押金300元整,租期滿后物品無損壞,押金退還.退房須提前二十天通知甲方.

　　七、 租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取.

　　八、 乙方不得拖欠房租,如無故拖欠十五天以上者,甲方有權收回承租權并扣加當月房租.

　　九、 出租期暫定半年.

　　本協議一式兩份，自簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租房屋合同范本 篇24

　　出租方：___________(甲方)

　　法定代表人：________________

　　注冊地址：_________________

　　郵政編碼：__________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　承租方：____________(乙方)

　　法定代表人：________________

　　注冊地址：__________________

　　郵政編碼：__________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。

　　一、租賃標的及面積

　　租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米;

　　甲方保證：

　　(1)其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務;

　　(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，且不存在違法建筑情形;

　　(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________。

　　三、租賃期限

　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

　　免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業管理費。

　　1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

　　2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發生)、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。

　　3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。

　　4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

　　5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：

　　開戶行:__________________

　　帳號名:__________________

　　銀行賬號：_______________

　　五、房屋設備、設施

　　甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

　　供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;

　　信息點及電源：甲方信息點(電話、網絡布線及節點)、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;

　　供電：雙路10kv供電，a區內配置有兩臺1600kva變壓器;

　　消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定;

　　餐飲：餐廳提供每日三餐服務;

　　車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排;

　　供水：市政直供和變頻穩壓供水;

　　排水：分質排水，優質排水處理回用;

　　空調：分體式空調由客戶安裝;

　　六、保證金

　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。

　　2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。

　　七、合同雙方的變更

　　1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

　　1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋;

　　2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;

　　4)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、甲方的權利、責任、義務

　　1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。

　　2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。

　　3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態。

　　5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

　　九、乙方的權利、責任、義務

　　1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。

　　2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;

　　3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

　　4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

　　十、合同的延續

　　本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。

　　十一、違約責任

　　1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。

　　2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。

　　3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

　　4.電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

　　5.租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

　　十二、免責條件

　　1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;

　　2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

　　十三、合同期滿

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。

　　十四、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《民法典》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、合同生效

　　1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經雙方協商，做出補充規定。

　　3.本合同一式肆份，雙方各執二份。

　　十六、通知

　　依據本合同發生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：

　　出租方(甲方)：________________

　　聯系人：________________________

　　地址：__________________________

　　郵編：__________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　承租方(乙方)：________________

　　聯系人：________________________

　　地址：__________________________

　　郵編：__________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　甲方：________________乙方：________________

　　委托簽字人：__________委托簽字人：__________

　　職務：________________職務：________________

　　地點：________________地點：________________

　　日期：________________日期：_______________

出租房屋合同范本 篇25

　　第一條合同當事人

　　甲方(承租人)：_____________

　　乙方(出租人)：_____________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在___________的房地產出租給乙方作_________用途使用，建筑面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　月租金額：______元

　　租賃期限：______年______月______日至______年______月______日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按___結算，由乙方在每___的第___日前按___付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納______元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的______%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　證件號碼：__________________證件號碼：__________________

　　委托代理人：________________委托代理人：________________

　　證件號碼：__________________證件號碼：__________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

出租房屋合同范本 篇26

　　合同編號：_____________

　　出租方(甲方)：___________________________

　　代理方(乙方)：___________________________

　　依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

　　________________________________________________________________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________________________________________。

　　第四條代理權限(可多選)

　　乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________。)

　　第五條出租代理期限

　　(一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　(一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。

　　3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶

　　4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條傭金

　　出租代理期內其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無_____常代理出租該房屋的;

　　;

　　______________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1.未按約定支付租金達_________日以上的;

　　2.擅自改變房屋用途的;

　　________________________________________________;

　　;

　　。

　　第十三條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)_____________________________________________________________。

　　(六)_____________________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協議申請_____。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)______________________________________________________________。

出租房屋合同范本 篇27

　　本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：

　　出租方：___________ （甲方）

　　法定代表人：________________

　　注冊地址： _________________

　　編碼：__________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　承租方： ____________（乙方）

　　法定代表人：________________

　　注冊地址：__________________

　　編碼：__________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。

　　一、租賃標的及面積

　　租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米；

　　甲方保證：

　　（1）其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務；

　　（2）租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，且不存在違法建筑情形；

　　（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。

　　三、租賃期限

　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

　　免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業管理費。

　　1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整（____________元）。

　　2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發生）、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。

　　3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。

　　4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

　　5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 ：

　　開戶行:__________________

　　帳號名:__________________

　　銀行賬號：_______________

　　五、房屋設備、設施

　　甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

　　供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器；

　　信息點及電源：甲方信息點（電話、網絡布線及節點）、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；

　　供電：雙路10KV供電，A區內配置有兩臺1600KVA變壓器；

　　消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定；

　　餐飲：餐廳提供每日三餐服務；

　　供水：市政直供和變頻穩壓供水；

　　排水：分質排水，優質排水處理回用；

　　空調：分體式空調由客戶安裝；

　　六、保證金

　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）。

　　2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。

　　七、合同雙方的變更

　　1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

　　1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋；

　　2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

　　3）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任；

　　4）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、甲方的權利、責任、義務

　　1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。

　　2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。

　　3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態。

　　九、乙方的權利、責任、義務

　　1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、_____承擔各種經濟及法律責任和義務。

　　2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；

　　3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用；

　　4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

　　十、合同的延續

　　本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。

　　十一、違約責任

　　1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。

　　2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。

　　3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

　　4.電費、水費、集中供暖費（如發生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七（7）日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

　　5.租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

　　十二、免責條件

　　1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時；

　　2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

　　十三、合同期滿

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五 (15)日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。

　　十四、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《_____》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、合同生效

　　1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《_____》的有關規定，經雙方協商，做出補充規定。

　　3.本合同一式肆份，雙方各執二份。

　　十六、通知

　　依據本合同發生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：

　　出租方（甲方）：________________

　　聯系人：________________________

　　地址：__________________________

　　郵編：__________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　承租方（乙方）：________________

　　聯系人：________________________

　　地址：__________________________

　　郵編：__________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　十七、合同附件

　　附件1：租賃標的面積測繪文件

　　附件2：土地使用權證

　　附件3：建設用地規劃許可證

　　附件4：建設工程規劃許可證

　　附件5：房屋所有權證

　　附件6：消防合格證

　　附件7：租賃標的平面圖、建筑圖

　　附件8：產權單位與物業管理公司的委托書

　　附件9：客戶物業服務手冊

　　附件10：乙方裝修改造方案及圖紙

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　委托簽字人：__________ 委托簽字人：__________

　　職務：________________ 職務：________________

　　地點：________________ 地點：________________

　　日期：________________ 日期： _______________

出租房屋合同范本 篇28

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、 租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、 爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________

　　聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________

　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

出租房屋合同范本 篇29

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________(身份證)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________(身份證)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條租金：

　　____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：

　　押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費、網費;4、其他________

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累計達____個月;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十三條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十四條補充協議

　　第十五條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______

　　__年___月___日__年___月___日

出租房屋合同范本 篇30

　　出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于廊坊市___________區(縣) ，建筑面積___________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：___________ 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________ ，最多不超過_______人。

　　(二)甲方應按相關規定辦理房屋出租登記備案等手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后 日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(￥： )支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期： __________.

　　(二)押金：人民幣_________元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后 日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔_____， 由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護、維修及裝修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)折價金額另行商定。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達_____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(蓋章)_________________

　　承租人(蓋章)_________________

　　______年____月____日