租廠房協議書（精選8篇）

租廠房協議書 篇1

　　甲方(出租方)_____________

　　住所：___________________

　　郵編：___________________

　　法定代表人：______________

　　聯系電話：________________

　　身份證/護照/營業執照號：_____

　　委托代理人：______________

　　聯系電話：________________

　　乙方(承租方)____________

　　住所：__________________

　　郵編：___________________

　　法定代表人：______________

　　聯系電話：________________

　　身份證/護照/營業執照號：_____

　　委托代理人：______________

　　聯系電話：________________

　　根據法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

　　第一條出租廠房情況

　　1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市______(以下簡稱該廠房)該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為______平方米;

　　2、甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。

　　簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：______;并已告知乙方該廠房______【已/未】設定抵押;

　　3、該廠房原規劃設計的生產使用性質為______。

　　第二條租賃使用性質和生產用途

　　1、甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。

　　乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事______的產品生產;

　　2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付該廠房有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)租賃日期自______年_______月______日起至______年_______月______日止;

　　2、 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

　　第四條租金、支付方式和限期

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。

　　月租金總計為(______幣)______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整);

　　2、該廠房租金______【年/月】內不變。自第______【年/月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定;

　　3、乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的______%支付違約金;

　　4、 乙方支付租金的方式如下：______。

　　第五條保證金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為______個月的租金，即(______幣)______元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。

　　租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方;

　　2、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、______等費用由______【甲方/乙方】承擔。

　　其他有關費用，均由______【甲方/乙方】承擔;

　　3、______【甲方/乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______。

　　第六條廠房的使用要求

　　1、甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由______【甲方/乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方】

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔;

　　3、租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改;

　　4、乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由______【甲方/甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。

　　第七條廠房返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期____日，乙方應按(______幣)______元/平方米向甲方支付占用期間的使用費;

　　2、乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。

　　第八條轉租、轉讓和交換

　　1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人;

　　2、乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產管理協議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協議》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變;

　　3、在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產管理協議》;

　　4、在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前______個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　第九條解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該廠房因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

　　違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后____日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的;

　　(三)甲方發現乙方未按《安全生產管理協議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的;

　　(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的;

　　(五)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的;

　　(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的。

　　第十條違約責任

　　1、該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。

　　逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款;

　　2、因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償;

　　3、非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。

　　若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;

　　4、租賃期間，根據本合同第六條的約定，______【甲方/乙方】不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，______【甲方/乙方】應承擔賠償責任;

　　5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失;

　　6、非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十一條解決爭議的方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

　　2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向______人民法院起訴。

　　第十二條其他條款

　　1、租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前____日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見;

　　2、本合同自雙方【簽字后______】生效。

　　生效后的____日內，______【甲方/乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產管理協議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。

　　3、本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______【甲方/乙方】負責在本合同變更、終止之日起的____日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。

　　因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　其中，因合同變更，《安全生產管理協議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續;合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協議》備案的注銷手續。

　　4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。

　　如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　6、本合同一式______份。

　　其中：甲、乙雙方各持一份，______【區】______【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及______各一份，均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)________ 乙方(蓋章)_______

　　委托代理人簽署：____ 委托代理人簽署：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　簽訂地點：_______________________________________________

租廠房協議書 篇2

　　委托方：_______________

　　代理方：_______________

　　協議編號：_____________________________

　　簽訂時間：_____________________________

　　簽訂地點：_____________________________

　　根據房產交易管理有關規定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經協商并達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積_________，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述廠房已經充分了解，愿意接受甲方的委托。

　　第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元

　　第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。

　　第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務費，租賃委托代理費按一個月租金的百分之_____計算。買賣委托服務費按總售價的百分之_____計算。

　　第五條甲方之義務

　　1.于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業的確實合法用途。

　　2.于委托期間內或在撤消委托后六個月內，甲方不得私下與乙方所中介之業主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協助與業主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書內訂明之委托服務費予乙方。

　　第六條乙方權利及義務

　　1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規咨詢，向甲方報告所委托事項處理情況

　　2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽。

　　3.乙方提供規范出租合同范本，并協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。

　　第七條廠房內的附屬設施等：___________________________________

　　第八條甲方保證該廠房權屬清楚.若發生廠房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條本協議經甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　_____年_____月_____日

租廠房協議書 篇3

　　出租方：_______(下稱甲方)

　　承租方：_______(下稱乙方)

　　經協商甲方現將_______路_______號建設機械土石方工程公司車場內修理車間及車間面前空地即東至西現上車臺為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經雙方協商同意訂立合同如下：

　　一、租賃期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共五年。

　　二、租金和管理費：每年租金_______元，管理費_______元，共_______元。

　　三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。

　　四、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方按現狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

　　2、監督管理整車場使用，協調做好鄰居經營工作。

　　(二)乙方責任

　　l、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結構。

　　2、負責租賃屬乙方使用的水電費。

　　3、要按常規汽車修理廠條件經營，保證環境衛生，消防系統齊備。

　　4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產損失的由乙方負責賠償給甲方。

　　5、合同期滿后，乙方有權自行處理原置可動財產，不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

　　五、違約責任

　　l、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經濟責任，如數賠償給守約方的所有損失。

　　2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協商并經甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過一個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。

　　六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協商解決。

　　七、本合同經雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

　　本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租廠房協議書 篇4

　　出租方(以下稱甲方)：__________________承租方(以下稱乙方)：________________

　　根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________，租賃建筑面積為_______________平方米。廠房類型為__________，結構___________________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期___________個月，自___________月_______________日起，至__________月______日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自___________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。租賃期_______________年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前___________個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___________元。月租金為人民幣___________元，年租金為______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為______%-______%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在__________天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣___________元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的__________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　__________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　以上就是出租廠房合同范本的回答望采納

租廠房協議書 篇5

　　出租方：--------------------------- (簡稱：甲方)

　　承租方：------------------------------- (簡稱：乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用協商一致，自愿達成本合同條款：

　　一、 租賃范圍及用途：

　　甲方將坐落在洪-------------、第四層，出租給乙方作為無-----的場所。

　　二、 租賃期限：

　　租賃期限自

　　三、 租金及繳交方式：

　　1、每年租金代扣代繳)。

　　2、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民幣---------------元整，租金應于月10日前匯入甲方指定賬戶(該租金為甲方實收租金，相關稅金由乙方承擔，甲方代扣代繳)。

　　四、 甲方須提供乙方水、電供給，乙方應按供電供水規定時間繳清費用，逾期繳付，乙方應按規定繳付滯納金。

　　五、 承租方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回出租的全部廠房，已收的租金不予退還：將租用的廠房進行違法活動或法律法規命令禁止的行業用途; 拖欠租金超過15天; 拖欠水、電超過15天; 隨意改變房屋的主體結構。

　　六、 乙方在租賃期間，若需要裝修，應事先征得甲方同意并保證不得改變房屋的主體結構，符合消防要求。

　　七、 租賃期限內，乙方發現該廠房、屋頂、墻漏水應通知甲方，甲方接到通知10天內進行維修，逾期不維修的，乙方代維修，費用甲方承擔。

　　八、 租賃期限內，甲方不得隨意提前收回房屋，乙方不得提前退租或轉租。若甲方違約，應退還已交的租金，承擔乙方投入的裝修費用，并賠償違約金人民幣120xx元;若乙方違約，乙方不得索回已交的租金，賠償三個月的租金給甲方，裝修部分無償歸甲方所有。

　　九、 租賃期滿，若乙方同意續租，必須提前六十天書面向甲方提出，在同等條件下，乙方享有優先權，以新簽合同為準。

　　十、 在租賃期間，若遇國家征用，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔責任，乙方應無條件搬遷。若遇不可抗拒的原因(自然災害、戰爭)，使合同無法繼續履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任。

　　十一、 租賃期滿，乙方應及時移交房屋給甲方，逾期交房甲方有權加收50%房租作為違約金。若由于乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損，乙方應當依法賠償。

　　十二、 本合同履行期間，發生糾紛時，甲乙雙方應協商解決，若協商未果，任何一方可向有租賃物標的所在地的人民法院訴訟解決。

　　十三、 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，書面簽訂補充協議，附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　十四、 本合同經雙方簽字(蓋章)后即生效，雙方之前的一切協議或合同自然失效。 十五、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

租廠房協議書 篇6

　　甲方/出租方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方/承租方：

　　營業執照號(身份證號碼)：

　　地址：

　　法定代表人： 電話：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致，達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于 的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為 1000 平方米，具體見附件一。

　　1.2 甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間、第四層的3間宿舍，具體見附件二。

　　1.3租賃廠房用于 ，如乙方需轉變使用功能，須經甲方同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由甲方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.4廚房甲乙雙方共用，伙食費每餐每人6元，一天2餐，水費、電費按國家標準收費。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為 3 年，即從 20xx年 12 月 01 日起至 20xx 年 11 月 30 日止。

　　2.2乙方若欲續租的，應在租賃期限屆滿前3個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起

　　第四條 租金及保證金

　　4.1 租金

　　本合同的租金：人民幣￥*元/月 (大寫：*元整)，按季度支付租金，先支付后使用。

　　4.1 保證金

　　本合同的保證金：人民幣(大寫：

　　第五條 租賃物的維修、保養

　　5.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責廠房日常維護、保養、如出現重大維修由甲方負責。

　　5.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條 防火安全、生產安全及產品質量保證

　　6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防等方面的相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　6.2 乙方應在廠房內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　6.3 乙方對廠房或相關機器設備確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須經消防主管部門批準。

　　6.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所有租賃物的防火安全，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全。

　　6.5 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用有關租賃物進行非法活動。

　　6.6 乙方保證嚴格按國家規定進行安全生產，否則，由此造成事故的一切責任及損失由乙方承擔。

　　6.7 在經營生產過程乙方必須嚴格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔。

　　6.8 乙方所生產的產品質量必須符合國家標準要求，否則，由此造成產品質量的事故發生由乙方承擔。

　　第七條 裝修條款

　　在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建、增加設備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意。

　　第八條 合同解除或終止

　　8.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金、水電費超過30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金、水電費超過60天，甲方有權解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金。甲方有權留置乙方的財產并在解除合同的通知發出之日起五日后，將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　8.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，經甲方同意且乙方履行完畢以下手續，方可提前解約：a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產生的費用。

　　8.3 因甲方原因，甲方提前終止本合同，需經乙方協商同意，否則甲方應負責由此帶來的乙方損失。

　　第九條 免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，甲方有權收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負保管責任。

　　第十一條 適用法律

　　11.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交甲方所在地的法院處理。 11.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十二條 其它條款

　　12.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　12.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十八條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________ 授權代表(簽字)：_______________

　　地址： 地址： 簽訂時間： 年 月 日

租廠房協議書 篇7

　　甲方： ___________

　　承租方(乙方)_________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

　　二、起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期___________個月，自___________月___________日起，至___________月___________日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。租賃期___________年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣___________元。

　　五、使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

租廠房協議書 篇8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

　　一、 出租房屋情況

　　1-1甲方出租的房屋坐落于鎮村 號。該房屋出租面積為 平方米，房屋性質為 。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計為 平方米 = 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。該房屋租金 年內不變。 4-2 乙方支付租金方式為：

　　4-3 甲方賬戶信息如下：

　　五、其他費用

　　5-1 租賃期內，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由 承擔，其他有關費用，均由 承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的 天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金并承擔相應損失。 6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據周邊廠房確認)，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承租。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安

　　全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 天通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　八、轉讓和交換

　　8-1 在租賃期內，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先租賃權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔責任：

　　a) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　b) 該房屋因社會公用利益被依法征用的;

　　c) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　d) 在合同有效期內若遇本條前三項之情形需乙方搬遷，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費。

　　e) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　f)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權;

　　g)乙方逾期不支付租金累計超過

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;

　　(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

　　(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三) 未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時履行全合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-4 租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按相當于該房屋 6 個月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

　　10-6 甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔。

　　十一、其他條款

　　11-1 本合同不盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　11-2 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并原按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同中，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-3 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　11-4 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　年 月 日

　　乙方(簽字蓋章)： 年 月 日