2023租賃合同范本（精選30篇）

2023租賃合同范本 篇1

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、 租賃場(chǎng)地

　　1.1 所租賃場(chǎng)地位于 底店的部分場(chǎng)地(詳細(xì)位置見附圖);

　　1.2 租賃場(chǎng)地的使用面積為 ; 1.3 租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施

　　1.3.1 租賃場(chǎng)地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;

　　1.3.2 乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的租賃場(chǎng)地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;

　　1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;

　　1.3.4 乙方如因經(jīng)營需要對(duì)租賃場(chǎng)地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);

　　1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：

　　(1) 屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;

　　(2) 乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

　　(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。

　　1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

　　二、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動(dòng)

　　2.1 乙方將所承租的租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營 ;

　　2.2 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù);

　　2.3 乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場(chǎng)地貨架范圍;

　　2.4 乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件; 2.5 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求; 2.6 乙方改變租賃場(chǎng)地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

　　2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：

　　2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動(dòng);

　　2.7.2 乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;

　　2.7.3 如因經(jīng)營活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。

　　2.8 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;

　　2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;

　　2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　三、 租賃期限 3.1 乙方承租租賃場(chǎng)地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日;

　　3.2 租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;

　　3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi)。

　　四、 租金、費(fèi)用及質(zhì)押金

　　4.1 乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度 元; 4.2 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開始之前支付;

　　4.3 乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);

　　4.4 甲方每月底向乙方按照實(shí)際發(fā)生額收取上述費(fèi)用; 4.5 乙方應(yīng)向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未實(shí)施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息。

　　五、 租賃場(chǎng)地修繕責(zé)任

　　5.1 租賃場(chǎng)地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;

　　5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

　　5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

　　七、 合同的變更、解除和終止

　　7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

　　7.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場(chǎng)地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(1) 將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　(2) 擅自改變租賃場(chǎng)地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;

　　(3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

　　(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;

　　(5) 故意破壞租賃場(chǎng)地的;

　　(6) 乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

　　八、 違約責(zé)任

　　8.1 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場(chǎng)地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金; 8.2 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動(dòng)行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

　　8.3 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。

　　8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。 8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 九、 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　9.1 甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受益人亦為乙方;

　　9.2 乙方如拒絕參加保險(xiǎn)，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　十、 文本及生效

　　9.1 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用;

　　9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

　　9.3 甲方所制訂的商戶手冊(cè)、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。 簽

　　署： 甲 方： 授權(quán)代表

　　人： 乙 方： 授權(quán)代表人：

2023租賃合同范本 篇2

　　展場(chǎng)經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：_________

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”)：_________

　　注冊(cè)地址：_____________________________

　　辦公地址：_____________________________

　　電話：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　合同主體

　　1.1　甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。

　　1.2　乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。

　　第二條　生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

　　第三條　租賃場(chǎng)地

　　甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱)。

　　第四條　租賃期限

　　4.1　租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

　　其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

　　展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

　　撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日。

　　4.2　乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。

　　4.3　乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。

　　第五條　展覽服務(wù)

　　5.1　租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

　　1)照明服務(wù)：_________________________

　　2)清潔服務(wù)：_________________________

　　3)驗(yàn)證檢票：_________________________

　　4)安保服務(wù)：_________________________

　　5)監(jiān)控服務(wù)：_________________________

　　6)咨詢服務(wù)：_________________________

　　7)其他服務(wù)：_________________________。

　　5.2　乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。

　　第六條　租賃費(fèi)用

　　6.1　租金的計(jì)算如下：

　　場(chǎng)地類型

　　租金/平方米/天

　　面積(平方米)

　　天數(shù)

　　共計(jì)

　　展覽室內(nèi)場(chǎng)地

　　人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

　　人民幣或美元

　　展覽室外場(chǎng)地

　　人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

　　人民幣或美元

　　總計(jì)

　　人民幣或美元

　　6.2　如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　6.3　乙方按如下方式支付租金：

　　支付日期

　　簽定本合同之日起天內(nèi)

　　年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

　　年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

　　展場(chǎng)租費(fèi)比例

　　應(yīng)付款人民幣或美元

　　人民幣或美元

　　人民幣或美元

　　人民幣或美元

　　6.4　所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號(hào)：_________________________

　　銀行名稱：_________________________

　　銀行地址：_________________________

　　開戶名稱：_________________________

　　以美元支付：(按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

　　銀行帳號(hào)：_________________________

　　銀行名稱：_________________________

　　銀行地址：_________________________

　　開戶名稱：_________________________

　　SwiftCod：_________________________

　　6.5　對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。

2023租賃合同范本 篇3

　　合同編號(hào)：_________

　　買方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　賣方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就買賣汽車的有關(guān)事項(xiàng)，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、買賣標(biāo)的

　　汽車品牌及型號(hào)規(guī)格：_________

　　生產(chǎn)國別或生產(chǎn)地：_________

　　生產(chǎn)廠名稱：_________

　　排氣量：_________

　　車牌號(hào)碼：_________

　　出廠日期：_________

　　已行駛公里數(shù)：_________

　　車輛類型：_________

　　廠牌型號(hào)：_________

　　(初次)登記日期：：_________

　　顏色_________

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________

　　車架號(hào)：_________

　　車輛購置附加費(fèi)憑證編號(hào)：_________

　　養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)：_________

　　有效期從_________至_________

　　最后一次年檢時(shí)間：_________

　　二、質(zhì)量要求

　　1、賣方向買方出售的車輛，質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。買賣車輛本身不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的不合理的危險(xiǎn)，具備應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，但對(duì)其存在使用性能的瑕疵作出說明的除外;

　　2、賣方向買方出售的汽車，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車。

　　3、賣方保證其所出售的車輛不是國家禁止的走私車、拼裝車或明令淘汰的汽車產(chǎn)品，也不是違反交通安全、環(huán)保等法規(guī)要求的汽車產(chǎn)品。

　　三、數(shù)量與價(jià)款

　　車輛單價(jià)：人民幣_(tái)________元，大寫_________

　　數(shù)量：_________臺(tái)

　　車輛總價(jià)：人民幣_(tái)________元，大寫_________

　　運(yùn)費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān)

　　出庫費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān)

　　四、履約保證金

　　1、買方應(yīng)在簽訂本合同之日，向賣方提交履約保證金_________元。

　　2、履約保證金的有效期為買賣雙方簽署驗(yàn)收單后的_________天。

　　3、如買方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，賣方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。

　　4、履約保證金扣除賣方應(yīng)得的補(bǔ)償后的余額在有效期滿后_________天內(nèi)退還買方。

　　五、付款方式

　　買方在本合同簽訂后，按照第_________種方式，如期足額將車款支付給賣方。

　　1、一次性付款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車價(jià)款，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫_________，履約保證金可抵作車價(jià)款。

　　2、車輛抵押貸款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車價(jià)款的_________%，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫_________;余款自_________年_________月_________日起_________日內(nèi)支付，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫_________。

　　3、分期付款：

　　(1)本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，買方支付賣方人民幣_(tái)________元(大寫：_________)作為保證金。保證金可以抵作車價(jià)款。保證金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

　　(2)賣方將車輛交付買方，并經(jīng)買方辦理交車手續(xù)后，支付車價(jià)款的_________%，合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫：_________)。

　　(3)買方委托賣方辦理上牌手續(xù)，待相關(guān)事項(xiàng)辦妥后，支付剩余_________%的車價(jià)款，合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫：_________)。

　　(4)其他約定：_________。

　　4、雙方約定的其他付款方式：_________。

　　以上合同價(jià)款均以現(xiàn)金匯票支票_________方式結(jié)算。

　　六、交付

　　1、交付時(shí)間：_________年_________月_________日

　　2、交付地點(diǎn)：買賣車輛的成交經(jīng)營場(chǎng)所或_________。

　　3、交付方式：

　　(1)實(shí)行送貨上門的，賣方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間送往_________(接收地點(diǎn))，交付日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn);

　　(2)實(shí)行代運(yùn)的，賣方應(yīng)按買方的要求，選擇合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，向運(yùn)輸部門提報(bào)運(yùn)輸計(jì)劃，辦理托運(yùn)手續(xù)，并派人押運(yùn)(如果需要)。交付日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn);

　　(3)實(shí)行自行提貨的，賣方應(yīng)在交付日_________日之前，通過電報(bào)、電傳或傳真的方式將提貨時(shí)間通知買方，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間。

　　4、賣方在交付車輛的同時(shí)，還應(yīng)向賣方提交下列文件：(以下3、4、5項(xiàng)如沒有，售前應(yīng)說明)

　　(1)購車發(fā)票;

　　(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;

　　(3)保修卡或保修手冊(cè);

　　(4)說明書;

　　(5)隨車工具及備胎。

　　七、驗(yàn)收

　　1、買方應(yīng)在車輛交接的當(dāng)場(chǎng)對(duì)所購車輛的外觀、基本使用功能和隨車工具(備配件)、賣方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù)等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對(duì)外觀、內(nèi)飾、隨車物件功能及相關(guān)文件等有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出或_________日內(nèi)提出書面異議，經(jīng)賣方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。

　　2、車輛驗(yàn)收合格后，雙方辦理車輛交接，并簽署《商品車輛交接書》，視為該車輛正式交付。賣方還應(yīng)在協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　3、從車輛正式交付驗(yàn)收合格之時(shí)起，該車輛的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由賣方轉(zhuǎn)移至買方。

　　八、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

　　1、汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責(zé)任由賣方負(fù)擔(dān)。

　　2、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。

　　3、因賣方的原因致使車輛不能按照約定的期限交付的，賣方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)車輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、車輛由賣方交承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)�，除�?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買方承擔(dān)。

　　5、賣方按照約定未交付有關(guān)車輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

　　九、維護(hù)維修

　　1、買賣車輛在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，賣方應(yīng)在生產(chǎn)廠公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。

　　2、賣方售賣給買方的車輛的保修期，為_________年或者_(dá)________萬公里，以先到達(dá)者為準(zhǔn)。

　　3、在保修期內(nèi)賣方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行三包，在保修期內(nèi)因嚴(yán)重安全性能故障或主要部件總成質(zhì)量問題經(jīng)_________次以上(含_________次)修理，車輛的安全性仍達(dá)不到出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或不能正常使用的，賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家申請(qǐng)換車或退車還款(扣除折舊)。

　　4、在保修期內(nèi)，如買方使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買方自行負(fù)責(zé)。

　　5、買方所購汽車存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，買方有權(quán)向賣方或生產(chǎn)廠家主張索賠，賣方應(yīng)積極協(xié)助。

　　6、保修期后的產(chǎn)品維護(hù)由雙方協(xié)商再定。

　　十、違約責(zé)任

　　1、賣方應(yīng)保證其對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，若第三人對(duì)車輛提出主張，造成買方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、賣方應(yīng)如實(shí)向買方陳述車輛的狀況，并保證車輛狀況陳述的真實(shí)性，若賣方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)明示告知而未明示告知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　3、買方未能按時(shí)支付車款的，每逾期1日，應(yīng)支付賣方全部車價(jià)款_________%的違約金。

　　4、賣方未能按時(shí)交付車輛的，每逾期1日，應(yīng)支付買方全部車價(jià)款_________%的違約金。

　　5、因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

　　6、因車身超重、尾氣不合格等質(zhì)量問題或證件不全導(dǎo)致買方無法上牌，買方有權(quán)解除合同和退車，因此而造成買方的實(shí)際損失，賣方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　7、賣方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)拒絕接收車輛，或要求賣方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。

　　8、買方選擇以抵押貸款的方式付款的，如買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與銀行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜(以銀行實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn))，視為買方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、合同的解除

　　本合同在下列任一情形下解除：

　　1、合同期限屆滿，買賣雙方不再續(xù)簽本合同;

　　2、買賣雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　4、在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　7、_________。

　　十二、保密

　　買賣雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　十三、通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　十四、合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十五、合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十六、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十七、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　十八、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　十九、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　買方：_________(蓋章)　　　　　　　　賣方：_________(蓋章)

　　授權(quán)代表：_________(簽字)　　　　　　授權(quán)代表：_________(簽字)

　　委托代理人：_________(簽字)　　　　　委托代理人：_________(簽字)

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽約地點(diǎn)：_________

2023租賃合同范本 篇4

　　甲方(出租方)： 身份證號(hào)：

　　乙方(承租方)： 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方自愿租用甲方位于商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積為XX平方米(內(nèi)設(shè)衛(wèi)

　　生間)。

　　第二條租用期限為 年，租期從 年 月 至

　　年 月 日止。

　　第三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾元正(￥ 元/月);該租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

　　租金交付期限：租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但需在下一階段租賃期提前15日前交清應(yīng)付租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ 仟 佰 拾元正(￥ 元)，作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

　　第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚�(gè)月的租金作為違約金。

　　第六條雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。

　　第七條違約責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)： 代表(簽名)：

　　年 月 日 年 月 日

2023租賃合同范本 篇5

　　租賃合同

　　出租人：                                      （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　法定代表人/授權(quán)代表：

　　電話：

　　傳真：

　　通訊地址：

　　承租人：                                       （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　營業(yè)執(zhí)照/身份證件號(hào)：

　　法定代表人/授權(quán)代表：

　　電話：

　　通訊地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將其無產(chǎn)權(quán)糾紛的商鋪出租給乙方用于酒店經(jīng)營等相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同以資雙方共同遵守：

　　第1條定義

　　1.1在本合同中，除按照上下文另有解釋的以外，下列重要用語具有下述含義：

　�。�1）“項(xiàng)目”是指位于項(xiàng)目（暫定名，最終名稱以甲方確定的為準(zhǔn)）。

　�。�2）“租用面積”是指本合同第2.2條約定的用于本合同項(xiàng)下計(jì)算商鋪?zhàn)饨鸬膶?shí)測(cè)面積，是商鋪的“套內(nèi)建筑面積”。

　�。�3）“交付狀態(tài)及附屬設(shè)施”是指與商鋪相關(guān)的供電、供水、電訊以及雨水排放和污水排放管線等設(shè)施。有關(guān)本合同所稱配套設(shè)施的具體內(nèi)容詳見附件二《交房標(biāo)準(zhǔn)》。

　　第2條租賃標(biāo)的

　　2.1承租商鋪位于                              ，商鋪的具體位置及范圍見本合同附件1。

　　2.2承租商鋪的租用面積為平方米（暫測(cè)），最終確定的租用面積以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。

　　2.3本合同所述租金、物業(yè)管理費(fèi)、推廣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的依據(jù)，最終以實(shí)測(cè)租用面積進(jìn)行結(jié)算。在甲方確定商鋪的實(shí)測(cè)租用面積之前，乙方應(yīng)當(dāng)按照第2.2條所述面積繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在商鋪的實(shí)測(cè)租用面積確定后，乙方應(yīng)在甲方通知之日起【7】日內(nèi)結(jié)算此前已繳租金、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用(雙方另有約定的除外)。

　　2.4承租商鋪的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二《交房標(biāo)準(zhǔn)》中列明。除甲、乙雙方另有約定外，附件二作為甲方按本合同約定交付承租商鋪給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還承租商鋪的驗(yàn)收依據(jù)。

　　廣告位、配套設(shè)施……

　　2.5權(quán)屬保證與承諾：甲方對(duì)承租商鋪有完整的產(chǎn)權(quán)，承租商鋪沒有設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不存在被查封、凍結(jié)、監(jiān)管或者被以其它形式限制權(quán)利之情形；

　　第3條租賃用途

　　3.1雙方確認(rèn)，乙方承租商鋪須用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

　　3.2租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變承租商鋪的用途。

　　3.3租賃期間內(nèi)，乙方不得使用、允許或默許承租商鋪用作任何非法、違背公序良俗、損害項(xiàng)目整體商譽(yù)的用途。

　　3.4乙方在開業(yè)經(jīng)營前應(yīng)自行向政府有關(guān)部門申請(qǐng)并取得經(jīng)營本合同第3.1條所述營業(yè)事項(xiàng)所必要的批準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照及許可證，并應(yīng)保證在租賃經(jīng)營期間，上述證照均持續(xù)有效。

　　3.5甲方承諾并保證，承租商鋪符合甲方的租賃用途，不會(huì)因商鋪的經(jīng)營性質(zhì)等原因不能辦理經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)所必要的批準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照及許可證等情形。

　　承租商鋪通過消防部門的相關(guān)驗(yàn)收，能夠用于乙方經(jīng)營餐飲店。

　　其他因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效的。

　　第4條租賃期限及免租期

　　4.1商鋪?zhàn)赓U期限為15年，自交付日開始計(jì)算。雙方暫定商鋪的交付日為年月日，從交付日起至年月日為裝修免租期。租賃期為年月日至年月日屆滿。如交付日因故遲延，雙方同意租賃期及免租期自動(dòng)相應(yīng)順延。

　　4.2甲方同意給予乙方自交付日起，即年月日至年月日的裝修免租期。在免租期內(nèi)乙方無須支付租金，但須承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及裝修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　第5條租金及支付方式

　　5.1乙方應(yīng)以下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金金額，向甲方支付承租商鋪的租金。

　　第一年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；

　　第二年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；

　　第三年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；

　　第四年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；

　　以上租金均不包含物業(yè)管理費(fèi)及推廣費(fèi)。

　　5.2乙方應(yīng)按月/季/半年向甲方預(yù)付租金。首期租金乙方應(yīng)于交付日前的一個(gè)月內(nèi)向甲方預(yù)付。本合同約定的免租期屆滿以后，每應(yīng)付款月日之前（含當(dāng)日），乙方向甲方預(yù)付下期的租金。

　　5.3支付方式：

　　乙方以匯款或轉(zhuǎn)賬方式存入甲方指定的下述銀行賬戶，有關(guān)付款所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。指定賬戶變更的，由甲方提前通知乙方，乙方按照通知的新賬戶向甲方匯款或轉(zhuǎn)賬。

　　開戶銀行：

　　開戶名：

　　賬號(hào)：

　　5.5乙方匯入每筆租金之日起五日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開具等額發(fā)票。

　　5.6甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　第6條物業(yè)管理費(fèi)以及其他費(fèi)用

　　6.1物業(yè)管理費(fèi)

　　（1）雙方約定，作為商鋪的承租人，乙方應(yīng)當(dāng)自交付日（年月日）起向甲方或甲方指定的管理公司繳納承租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。承租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)按承租商鋪的租用面積計(jì)算，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，每月累計(jì)元人民幣。裝修期間的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，裝修期屆滿后按正常標(biāo)準(zhǔn)繳納即每月每平方米人民幣元。

　�。�2）商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月預(yù)付給甲方或管理公司，首期物業(yè)管理費(fèi)于交付日前的一個(gè)月內(nèi)繳納，其后各期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于上月【25】日之前（含當(dāng)日）預(yù)付。首期物業(yè)管理費(fèi)和本合同終止或解除之日前的一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)均以乙方在該月實(shí)際租賃的天數(shù)乘以日物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算。

　�。�3）租賃期間內(nèi)，甲方或管理公司有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況、管理成本或政策的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)政府有關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)后，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前一個(gè)月以書面形式通知乙方后執(zhí)行。

　　（4）乙方可以用支票向甲方或管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，或以匯款或轉(zhuǎn)賬方式存入甲方或物業(yè)管理公司指定的下述銀行賬戶，有關(guān)付款所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。指定賬戶變更的，由甲方或物業(yè)管理公司提前通知乙方，乙方按照通知的新賬戶向甲方或管理公司匯款或轉(zhuǎn)賬。

　　開戶名：

　　開戶銀行：

　　賬號(hào)：

　�。�5）乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)后，由甲方或管理公司向乙方開具等額發(fā)票。

　　6.2推廣費(fèi)、能源費(fèi)等其他費(fèi)用

　　（1）乙方應(yīng)于免租期屆滿后按月向甲方交納承租商鋪的推廣費(fèi)，用于為提高項(xiàng)目的知名度及形象等甲方安排的推廣、促銷活動(dòng)以及廣告費(fèi)等的費(fèi)用支出。推廣費(fèi)按商鋪?zhàn)庥妹娣e計(jì)算，繳納標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，該項(xiàng)費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)中，不單獨(dú)繳納。

　�。�2）自承租商鋪交付日起，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)并支付其使用的水、電、燃?xì)�、通訊、寬帶費(fèi)、非正常營業(yè)時(shí)間空調(diào)供應(yīng)等所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。本款所述費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，以甲方或管理公司的書面通知或相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。乙方不得以未收到通知為由延付各項(xiàng)費(fèi)用。

　�。�3）雙方確認(rèn)：乙方不得以任何理由拒絕繳納或延遲繳納前款所述費(fèi)用。如因乙方欠付前述費(fèi)用導(dǎo)致政府或相關(guān)供應(yīng)單位中斷或停止對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)能源供應(yīng)，則因此而導(dǎo)致甲方、管理公司、其他承租人或任何其他第三方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　第7條租賃保證金

　　7.1租賃保證金

　　在本合同簽署同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金。租賃保證金的金額相當(dāng)于乙方承租商鋪【叁】個(gè)月的基本租金、物業(yè)管理費(fèi)之和，共計(jì)人民幣拾萬仟佰拾元角整。其中個(gè)月的基本租金之和共計(jì)人民幣拾萬仟佰拾元角整；個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)之和共計(jì)人民幣拾萬仟佰拾元角整。乙方在支付租賃保證金時(shí)，必須將個(gè)月的基本租金支付給“出租人”名下賬戶（具體帳戶信息請(qǐng)參照本合同第5.8款）；另外將個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)支付給物業(yè)管理公司名下賬戶（具體帳戶信息請(qǐng)參照本合同第6.1（4）款）。

　　（1）在租賃期內(nèi)，如因?qū)崪y(cè)租用面積確定、基本租金和或物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整導(dǎo)致實(shí)際基本租金和物業(yè)管理費(fèi)數(shù)額變化的，則乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后【7】日內(nèi)補(bǔ)足或甲方應(yīng)支退相應(yīng)數(shù)額，以保證該保證金在租賃期內(nèi)任何時(shí)段都相當(dāng)于個(gè)月的基本租金、物業(yè)管理費(fèi)之和（雙方另有約定的除外）。

　�。�2）如乙方在本合同簽署前已經(jīng)向甲方支付了租賃意向金/預(yù)付款的，則該意向金/預(yù)付款等額在本合同簽署后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。

　　（3）乙方向甲方支付租賃保證金后，甲方向乙方開具收據(jù)。

　�。�4）雙方同意，甲方有權(quán)不以租賃保證金抵作租賃期間內(nèi)任何時(shí)間乙方所欠的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它應(yīng)繳費(fèi)用。如乙方未能按本合同約定的時(shí)間足額繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)用、違約金、有關(guān)生效法律文書所確定的乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用及其他費(fèi)用的，則甲方有權(quán)直接向乙方追償有關(guān)欠款及延遲履行違約金。

　�。�5）如甲方選擇使用租賃保證金以沖抵乙方前述應(yīng)付款的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方發(fā)出的書面通知后【7】日內(nèi)將租賃保證金補(bǔ)足，使其達(dá)到本條約定的金額。如租賃保證金不足以沖抵的，乙方在收到甲方發(fā)出的書面通知后除補(bǔ)足租賃保證金外，還應(yīng)支付租賃保證金不足沖抵部分的欠款。

　�。�6）本合同項(xiàng)下租賃期間屆滿后雙方未能就續(xù)租達(dá)成協(xié)議或雙方在租賃期間內(nèi)協(xié)商解除本合同的，則在乙方按照本合同約定交還承租商鋪、繳清所有應(yīng)付費(fèi)用、違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)及履行完畢其他合同義務(wù)之后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照本合同約定將剩余租賃保證金無息退還給乙方。

　　第8條商鋪的交付

　　8.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的預(yù)定交付日為年月日，由于甲方以外的原因?qū)е录追綗o法按期交付的，甲方有權(quán)提前【7】日書面通知乙方，甲方的交付日期、租賃期和免租期相應(yīng)順延。

　　8.2承租商鋪交付日前日內(nèi)甲方書面通知乙方辦理入駐手續(xù)，進(jìn)行承租商鋪的交接，交付日乙方應(yīng)當(dāng)派員參加。

　　8.3甲乙雙方按以上8.2條約定當(dāng)場(chǎng)交接的，應(yīng)于交接當(dāng)日在甲方物業(yè)公司提供的《承租商鋪交接單》上簽字，以示承租商鋪交接完畢。

　　8.4乙方在辦理商鋪的交接手續(xù)時(shí)須按照約定足額交清各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。由此引起的延期不導(dǎo)致免租期的順延。

　　8.5雙方確認(rèn)：該商鋪交付時(shí)為毛坯房。乙方對(duì)此已充分知悉，在驗(yàn)收交接時(shí)不持任何異議。如在交接時(shí)或進(jìn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施根據(jù)實(shí)際經(jīng)營使用的需要而須調(diào)整的，不影響商鋪的交付，但乙方可向甲方或管理公司提出書面的申請(qǐng)，甲方或管理公司在符合施工技術(shù)規(guī)范并具備可行性的情況下將配合乙方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.6雙方確認(rèn)：若在該商鋪交付時(shí)，該商鋪交付條件基本具備，而僅存在少量收尾工程未結(jié)束而導(dǎo)致的缺陷或瑕疵的，并不影響商鋪的交付。甲方應(yīng)在交付后立即進(jìn)行必要的修復(fù)。

　　第9條商鋪的裝修

　　9.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方或管理公司提供的《租戶裝修手冊(cè)》及其他有關(guān)裝修的規(guī)章制度進(jìn)行裝修。

　　9.2乙方應(yīng)在免租期內(nèi)進(jìn)行商鋪的裝修。

　　9.3乙方應(yīng)當(dāng)保證其提供的裝修設(shè)計(jì)文件符合相關(guān)法律規(guī)定，如按照法律規(guī)定裝修設(shè)計(jì)文件須報(bào)政府主管部門批準(zhǔn)的，則經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝飾裝修工程。

　　9.6乙方在承租商鋪裝飾裝修期間如有與甲方的承包商進(jìn)行的與承租商鋪相關(guān)的施工存在交叉施工，雙方均應(yīng)當(dāng)給予配合和協(xié)助。

　　第10條商鋪的開業(yè)

　　10.1商鋪初步確定的開業(yè)時(shí)間為年月日，乙方應(yīng)按照確定的前述開業(yè)日對(duì)外營業(yè)。

　　10.2乙方應(yīng)在取得全部必須文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照和批準(zhǔn)文件），完成承租商鋪的裝修和必要的準(zhǔn)備工作后，經(jīng)甲方或者管理公司核準(zhǔn)后，正式對(duì)外營業(yè)（包括試營業(yè)）。未經(jīng)甲方或管理公司許可，乙方不得擅自開業(yè)。如乙方已經(jīng)完成了開業(yè)準(zhǔn)備，具備開業(yè)條件的，乙方可以向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方認(rèn)為乙方的開業(yè)符合項(xiàng)目的整體運(yùn)營安排的，可以同意乙方提前開業(yè)。

　　第11條商鋪的營業(yè)管理

　　11.1乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)或北京市的相關(guān)規(guī)定以及甲方或管理公司運(yùn)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺接受國家相關(guān)主管部門、消費(fèi)者及甲方或管理公司的監(jiān)督、檢查和管理。

　　11.3乙方所租商鋪應(yīng)當(dāng)全年?duì)I業(yè)，節(jié)假日不停業(yè)。每天的營業(yè)時(shí)間和空調(diào)供應(yīng)時(shí)間為上午點(diǎn)分至晚上點(diǎn)分。同時(shí)，甲方有權(quán)按季節(jié)變化或項(xiàng)目運(yùn)營實(shí)際需要更改或延長(zhǎng)營業(yè)時(shí)間及空調(diào)供應(yīng)時(shí)間。乙方因自身經(jīng)營需要，其營業(yè)時(shí)間與上述統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時(shí)間不一致的，須取得甲方或管理公司的同意，并自行承擔(dān)因此增加的空調(diào)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。除此之外，乙方不得于本條約定的營業(yè)時(shí)間內(nèi)暫停營業(yè)或變更營業(yè)時(shí)間。

　　11.4乙方所陳列或銷售的商品或提供的服務(wù)，應(yīng)使用合法且享有合法使用權(quán)或獲得充分授權(quán)之商品名稱、商標(biāo)、肖像、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)等。如果因乙方侵犯第三方前述任何權(quán)利的，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。

　　11.5租賃期間內(nèi)，乙方須配合甲方或管理公司組織的統(tǒng)一或相關(guān)的推廣活動(dòng)，以保證項(xiàng)目的對(duì)外統(tǒng)一的風(fēng)格和良好聲譽(yù)。乙方同意將其經(jīng)營的商品或服務(wù)的品牌（包括商標(biāo)及其圖形、文字）合理用作項(xiàng)目或甲方舉辦之其他推廣活動(dòng)之用。

　　11.6乙方在經(jīng)營期間不得在承租商鋪及項(xiàng)目公共區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩叫賣、兜售、招徠、播放過大音量的宣傳口號(hào)、音樂及做出其他影響其他商戶之利益或項(xiàng)目運(yùn)營秩序之行為。

　　11.7乙方舉辦大型開業(yè)活動(dòng)以及其他大型的推廣、促銷、慶祝、聯(lián)誼、慈善等各類型活動(dòng)，活動(dòng)方案及活動(dòng)時(shí)間經(jīng)由甲方或管理公司審批。

　　11.8乙方自行保管該承租商鋪內(nèi)以及其他被許可存放乙方物品的庫房、倉庫、儲(chǔ)物間內(nèi)的所有財(cái)物。無論是否設(shè)置保安或安裝電子防盜系統(tǒng)，甲方對(duì)此均不承擔(dān)任何保安和保管責(zé)任。

　　11.9乙方應(yīng)在正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)保證該商鋪營業(yè)標(biāo)志、櫥窗、店面的良好照明狀態(tài)。為項(xiàng)目整體照明效果的需要，乙方允許甲方根據(jù)實(shí)際情況控制相應(yīng)電路。

　　11.10甲方或管理公司在項(xiàng)目?jī)?nèi)適當(dāng)?shù)墓�共地方張貼管理規(guī)則及其他規(guī)定的通知及布告，即構(gòu)成甲方或管理公司對(duì)乙方的有效通知。

　　第12條商鋪的照管

　　12.1甲方應(yīng)保證在租期內(nèi)該商鋪及交付時(shí)的附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

　　12.2在商鋪使用過程中，非因乙方原因?qū)е碌挠杉追教峁┑姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，否則甲方對(duì)擴(kuò)大的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　12.3乙方不得擅自改變或損壞承租商鋪的房屋結(jié)構(gòu)、外墻部分以及甲方提供的任何設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)保持該店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)（自然損耗的除外）。如因乙方的過失或過錯(cuò)對(duì)前述各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施等造成損毀，則乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)的維修和更新費(fèi)用。

　　12.4乙方自行負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)承租商鋪內(nèi)自行裝修、改動(dòng)、裝飾、添置部分以及商鋪窗戶、玻璃門、店面櫥窗或玻璃幕墻，自行負(fù)責(zé)損毀發(fā)生的更換費(fèi)用。

　　12.5乙方不得對(duì)承租商鋪包括陽臺(tái)、露臺(tái)（如有）及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何改建、增建或增設(shè)；不得采取任何可能導(dǎo)致不合理的縮短承租商鋪建筑物及設(shè)施設(shè)備使用期限的行為。

　　12.6因第三方原因?qū)е乱曳降呢浳锘蚱渌��?cái)產(chǎn)發(fā)生損害或?qū)е乱曳矫墒芙?jīng)濟(jì)損失的，由乙方自行向第三方索賠，甲方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

　　12.7如在租賃期間內(nèi)，政府任何主管部門對(duì)該商鋪提出任何整改要求或采取限制性措施，則乙方必須予以配合和執(zhí)行，由此遭受的任何損失（如有）由乙方自行承擔(dān)。

　　第13條招牌和廣告

　　13.1乙方在承租商鋪內(nèi)以及項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共部位和與承租商鋪相連接的區(qū)域、部位或設(shè)施設(shè)備設(shè)置招牌、廣告等任何文字、標(biāo)記、標(biāo)示或告示，應(yīng)當(dāng)事先將招牌、廣告的設(shè)置方案報(bào)甲方審批，并在獲得甲方的審批同意后方能設(shè)置。如需報(bào)相關(guān)政府主管部門審批的，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)。

　　13.2上述乙方自行設(shè)置的廣告、招牌的報(bào)批、安裝、更換、清潔、維護(hù)、保養(yǎng)、拆除以及照明電費(fèi)均應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)，并且乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因該廣告的設(shè)置而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方或第三方的損害賠償責(zé)任。

　　13.3對(duì)于乙方違反法律規(guī)定或本合同約定設(shè)置的招牌、廣告，或乙方拒絕對(duì)出現(xiàn)毀損或滲漏現(xiàn)象的招牌、廣告予以維修或更換的，或乙方未能按照甲方的要求予以更換或拆除的，則甲方有權(quán)直接予以拆除，并完成相關(guān)的墻面等的復(fù)原工作，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第14條甲方的其他權(quán)利和義務(wù)

　　14.1甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定向乙方收取租金、租賃保證金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)超過【7】日，甲方有權(quán)在事先通知乙方后暫停承租商鋪的水、電、電話等公共設(shè)施的供應(yīng)和物業(yè)管理服務(wù)，直至拖欠款項(xiàng)及其違約金全部清償為止。

　　14.2甲方保證享有本合同項(xiàng)下商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方完全有權(quán)向乙方出租該商鋪。

　　14.3甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)部分、空調(diào)設(shè)備及其他公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)維修，使其處于良好的適租狀態(tài)。

　　14.6甲方應(yīng)積極配合提供乙方辦理經(jīng)營、裝修所需的或可能發(fā)生的工商注冊(cè)、環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其他成都市地方政府規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)所需證明文件，但是，相關(guān)手續(xù)及因辦理報(bào)批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第15條乙方的其他權(quán)利和義務(wù)

　　15.1乙方應(yīng)按本合同的約定及時(shí)支付租金、租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)、推廣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　15.2租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及管理公司對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)營管理的所有相關(guān)制度。

　　15.3乙方應(yīng)當(dāng)保持承租商鋪的外觀整潔，未經(jīng)甲方同意不得改變商鋪所在的樓宇結(jié)構(gòu)及商鋪任何部分（包括但不限于外墻、櫥窗及玻璃等）的外觀。

　　15.4租賃期限內(nèi)，非經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租該商鋪或其中任何部分，或以分租、借用、共用或?qū)�業(yè)務(wù)承包給第三方等其他任何方式以致任何非本合同承租方在租賃期期限內(nèi)使用或占用該商鋪或其中任何部分。

　　15.5乙方同意，如乙方未按第4.4條向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，或雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同租賃期限屆滿前6個(gè)月（若乙方在此之前未提出書面續(xù)租申請(qǐng)）或90天（若雙方在此之前未就續(xù)租達(dá)成一致）的期間內(nèi)，在不妨礙乙方正常使用商鋪的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行重新招租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于在預(yù)先約定的時(shí)間向客戶展示該商鋪以及對(duì)該商鋪進(jìn)行合理和必要的檢查等工作，乙方應(yīng)予以配合。

　　第16條商鋪轉(zhuǎn)讓的特殊約定

　　16.1在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但甲方需書面通知乙方，并將該商鋪已出租給乙方的事實(shí)披露給受讓人，并保證不影響本合同的效力及乙方在本合同項(xiàng)下所享有的權(quán)利。

　　16.2乙方承諾放棄其在租賃期間對(duì)承租商鋪所享有的優(yōu)先購買權(quán)。乙方的該項(xiàng)承諾自本合同簽署之日生效，并不得撤銷。

　　16.3在本合同簽署之后，甲方可向任何銀行或任何其他第三方抵押承租商鋪及其相關(guān)權(quán)益，但該抵押不應(yīng)影響乙方在本合同租賃期限內(nèi)根據(jù)本合同的條件和條款占有、控制和使用承租商鋪的權(quán)利。

　　16.4在甲方將承租商鋪向第三方轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方或該第三方的要求辦理相應(yīng)租約關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　第17條本合同的解除和終止

　　17.1在乙方出現(xiàn)以下情況中的任何一項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同。

　�。�1）乙方未按時(shí)足額繳納租金的天數(shù)超過【15】日或累計(jì)達(dá)【30】日的；

　�。�2）未按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)、推廣費(fèi)、能源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用超過【30】日或累計(jì)達(dá)【60】的；

　�。�3）乙方未按時(shí)向甲方支付租賃保證金；或未按時(shí)向甲方補(bǔ)足租賃保證金超過【30】日的；

　�。�4）未按3.1條約定用途使用該商鋪的；或發(fā)生14.4條約定情形致使乙方無法繼續(xù)按照約定用途使用該商鋪的；

　�。�5）乙方未按8.2條約定辦理商鋪交接手續(xù)超過【90】日的；

　　（6）未按9.1條約定進(jìn)行裝修的；

　�。�7）未按10.1條約定期限進(jìn)行開業(yè)的；

　�。�8）乙方未取得政府相關(guān)批準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或違反11.3條約定，擅自中斷、停止經(jīng)營超過【5】日的。

　�。�9）未按13.1條約定設(shè)置招牌、廣告的；

　�。�10）違反15.4條約定擅自轉(zhuǎn)租、分租的；

　�。�11）違反本合同其他約定，限期內(nèi)又未糾正，嚴(yán)重影響本合同履行的；

　　（12）乙方因破產(chǎn)、解散或其他原因開始清算時(shí)。

　　17.2在甲方出現(xiàn)以下情況中的任何一項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

　　（1）因甲方原因?qū)е乱曳皆陬A(yù)定交付日仍無法進(jìn)場(chǎng)超過【180】日的；

　�。�2）因甲方原因致使該商鋪被查封或被限制使用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)占有、使用該商鋪的；

　�。�3）甲方因破產(chǎn)、解散或其他理由開始清算時(shí)。

　　17.3本合同的終止

　�。�1）本合同租賃期屆滿時(shí)，本合同終止。

　�。�2）雙方就本合同終止協(xié)商一致。

　�。�3）本合同履行過程中遇不可抗力后，已無實(shí)際履行的可能的，則在不可抗力發(fā)生后，由雙方協(xié)商終止本合同。

　　17.4本合同終止或解除時(shí)的處理方法

　�。�1）雙方依據(jù)本合同的約定行使合同單方解除權(quán)的，應(yīng)當(dāng)以書面的形式通知對(duì)方。本合同解除后，違約方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　（2）無論任何原因?qū)е卤竞贤�終止的，則乙方應(yīng)無條件地按第17.5條規(guī)定將承租商鋪返還給甲方，雙方按照本合同的約定結(jié)清各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。

　　17.5承租商鋪的返還

　�。�1）租賃期限屆滿或本合同因其他原因而終止后【3】日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將承租商鋪交還甲方。

　�。�2）乙方在交還承租商鋪前，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至商鋪交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用導(dǎo)致的磨損除外）。造成損壞的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予修復(fù)，并承擔(dān)費(fèi)用，未能修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。交還日前的本合同項(xiàng)下所有欠付款項(xiàng)均應(yīng)予結(jié)清。

　�。�3）乙方對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修而添加設(shè)施、設(shè)備的，除甲方書面同意保留外，乙方在返還承租商鋪時(shí)應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用將其拆除并恢復(fù)到承租商鋪交付時(shí)的原狀，拆除時(shí)應(yīng)確保不損壞承租商鋪的表面完好、使用性能及房屋結(jié)構(gòu)。在拆除時(shí)對(duì)承租商鋪造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方書面同意保留的，該添加設(shè)施、設(shè)備歸甲方所有，乙方不得損壞。

　　（4）無論任何原因，乙方未能按期將恢復(fù)至交付時(shí)原狀的承租商鋪交還甲方的，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同約定基本租金【2】倍的違約金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，甲方或管理公司有權(quán)采取換鎖、對(duì)承租商鋪停止水、電等能源供應(yīng)、控制人員從承租商鋪進(jìn)出、阻止乙方繼續(xù)開業(yè)經(jīng)營或自行將商鋪恢復(fù)原狀等強(qiáng)制措施。甲方亦有權(quán)選擇自行或委托任何第三方將商鋪恢復(fù)至交付原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（5）在乙方向甲方交還承租商鋪的同時(shí)，或乙方已經(jīng)實(shí)際撤離承租商鋪之后，乙方在承租商鋪內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等均視為乙方放棄了所有權(quán)及一切權(quán)利，甲方有權(quán)自行予以處置（包括作為垃圾予以處理等等），而無需給予乙方任何補(bǔ)償。

　　第18條違約責(zé)任

　　18.1因乙方違反合同約定，甲方單方解除本合同的，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金：

　　（1）乙方向甲方支付相當(dāng)于雙倍租賃保證金的數(shù)額作為違約金。

　�。�2）前述違約金應(yīng)在合同解除后【7】日之內(nèi)一次性支付。

　　18.2甲方提前單方解除本合同，或因甲方違約導(dǎo)致乙方單方解除本合同的，甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金：

　�。�1）甲方向乙方支付相當(dāng)于雙倍租賃保證金的數(shù)額作為違約金。

　　（2）前述違約金應(yīng)在合同解除后【7】日之內(nèi)一次性支付。

　　18.3乙方出現(xiàn)下列遲延履行合同的行為，在未達(dá)到解除條件或甲方未解除合同之前，則每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠租/費(fèi)金額【千分之一】（非欠租/費(fèi)行為則為租賃保證金的【千分之一】）的數(shù)額作為違約金：

　�。�1）遲延支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、推廣費(fèi)、能源費(fèi)用、租賃保證金的；

　　（2）遲延辦理商鋪交接手續(xù)的；

　　（3）遲延開業(yè)經(jīng)營的。

　　18.4甲方出現(xiàn)下列遲延履行合同的行為，在未達(dá)到解除條件或甲方未解除合同之前，則每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃保證金的【千分之一】的數(shù)額作為違約金：

　�。�1）因甲方原因，在約定的交付日超過【90】日仍未能將商鋪交付乙方的；

　　18.5乙方違反其在本合同項(xiàng)下所作之任何其他承諾、保證、確認(rèn)的，則甲方有權(quán)通知其改正，乙方應(yīng)當(dāng)改正。否則，甲方有權(quán)采取必要的強(qiáng)制措施。

　　第19條責(zé)任免除及不可抗力

　　19.1對(duì)下列甲方無法控制的原因而給乙方及其它人員的財(cái)產(chǎn)及人身造成損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：

　�。�1）非甲方的原因(含突發(fā)性設(shè)施故障，包括但不限于空調(diào)、電力、煤氣等)致使公用設(shè)施停止使用時(shí)；

　�。�2）由于乙方的原因造成任何公共設(shè)施、服務(wù)管道受損、毀壞而中斷使用或需中斷使用進(jìn)行維修時(shí)；

　�。�3）由于乙方的原因?qū)е鹿╇姷碾娏髯兓�，火�?zāi)、漏水、漏電造成的損失；

　�。�4）由于自然災(zāi)害，不可抗力以及項(xiàng)目?jī)?nèi)、外不能歸咎于甲方的原因，使乙方人身或財(cái)產(chǎn)蒙受損失時(shí)；

　　（5）由于乙方或項(xiàng)目?jī)?nèi)其它承租人及其相關(guān)人員或任何第三者人員的原因所造成乙方或第三者的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；

　�。�6）因政府及公共事業(yè)機(jī)構(gòu)施工造成的影響；

　�。�7）因乙方或任何其他第三方不遵守法規(guī)、不遵守本合同或不遵守管理規(guī)則而造成的任何損失、損壞或傷亡。

　　在任何上述情況下，乙方在本合同項(xiàng)下所應(yīng)支付之租金或物業(yè)管理費(fèi)或其任何部份均亦不可減除或停止支付。

　　19.2本合同項(xiàng)下的不可抗力包括項(xiàng)目所在地發(fā)生的地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害和非因甲方或乙方原因而發(fā)生的火災(zāi)、爆炸以及戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩和法律、行政法規(guī)的變化以及政府征收、征用。

　　19.3如發(fā)生不可抗力，以至于任何一方的合同義務(wù)因這種事件的發(fā)生而無法履行，此種合同義務(wù)在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)予中止，履行期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，在一方延遲履行義務(wù)之后發(fā)生不可抗力的，則該方的違約責(zé)任不能免除。

　　19.4如遇不可抗力，各方應(yīng)立即與對(duì)方協(xié)商，尋求公平的解決辦法，采取一切合理措施將不可抗力所帶來的后果減至最低限度。

　　第20條保險(xiǎn)

　　20.1乙方應(yīng)當(dāng)于其開業(yè)（含試營業(yè)）后的1個(gè)月內(nèi)自費(fèi)就該商鋪內(nèi)甲方、乙方或任何第三方的財(cái)產(chǎn)、人身傷亡按照甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)種類和保險(xiǎn)金額自費(fèi)向有關(guān)保險(xiǎn)公司投保，并應(yīng)向甲方提供其所投保的所有保單之復(fù)印件。該等保險(xiǎn)的責(zé)任期間從保單生效日起至本合同所述的租期屆滿之日止。在乙方按本條規(guī)定購買符合甲方要求的保險(xiǎn)之前，甲方對(duì)該商鋪在此之前所發(fā)生的一切財(cái)產(chǎn)損壞、滅失和對(duì)第三方的責(zé)任，一概不負(fù)責(zé)任。

　　20.2在甲方提出要求時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供和出示前述保險(xiǎn)保單及最后一次支付保險(xiǎn)金的收據(jù)，以及保險(xiǎn)公司發(fā)出該等保單是全數(shù)繳足的及在各方面均有效及存在的證明。

　　20.3如因乙方原因，發(fā)生涉及甲方損失的保險(xiǎn)事故，乙方從保險(xiǎn)公司獲得的賠款應(yīng)當(dāng)首先用于賠償甲方的損失；如乙方從保險(xiǎn)公司獲得的賠款不足以賠償甲方的損失，則差額部分由乙方賠償予甲方。

　　第21條爭(zhēng)議的解決方法

　　因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)努力通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時(shí)，可向承租商鋪的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第22條通知與送達(dá)

　　22.1任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知必須以中文書面形式進(jìn)行。本合同所述各項(xiàng)文件的送達(dá)，包括郵寄、傳真、電傳、專人手遞等方式。

　　22.2一方如指定其他地址或地址變更，須及時(shí)以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。

　　22.3以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期視為收悉日，以傳真的發(fā)送報(bào)告單為發(fā)送憑證；以專人手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對(duì)方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。以郵寄方式發(fā)出的，以發(fā)出后第7日為收悉日，以郵局的郵件發(fā)送記錄為發(fā)送憑證。

　　22.4本合同首部所列甲方和乙方的地址、電話、傳真為雙方確定的、有法律效力的地址、電話、傳真。一方如指定其他聯(lián)系方式或聯(lián)系方式變更的，須及時(shí)以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。

　　22.5一方向另一方發(fā)送之涉及本合同項(xiàng)下權(quán)利或義務(wù)的主張、放棄或變更等重要事宜時(shí)，必須采用書面通知。該等書面通知文件須有發(fā)送方法定代表人或授權(quán)簽字人的親筆簽字或加蓋公章（授權(quán)簽字人簽字時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦跈?quán)委托書）。

　　第23條公共區(qū)域的使用及該物業(yè)商業(yè)部分的更名

　　23.1甲方有權(quán)讓任何人或任何組織根據(jù)甲方認(rèn)為合適的條款和條件，在該項(xiàng)目的公共區(qū)域及其任何部分舉行活動(dòng)、展覽或商品展銷。

　　23.2甲方有權(quán)在該項(xiàng)目商業(yè)部分的公共區(qū)域內(nèi)安裝一個(gè)擴(kuò)音系統(tǒng)及播放、轉(zhuǎn)播和廣播或允許任何其他人播音、轉(zhuǎn)播或廣播音樂及公告等。

　　23.3在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)依其自主決定對(duì)該項(xiàng)目商業(yè)部分或其任何部分的名稱隨時(shí)進(jìn)行變更，但甲方應(yīng)在相關(guān)政府部門核準(zhǔn)新名稱后書面通知乙方。甲方無須就該項(xiàng)目或其任何部分的名稱變更而對(duì)乙方做出任何賠償或補(bǔ)償。

　　第24條附則

　　24.1本合同構(gòu)成雙方就有關(guān)本合同所涉及事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代雙方此前所有的口頭及書面陳述、協(xié)議、承諾或保證。

　　24.2本合同的簽訂、成立、生效、履行、解除等均適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

　　24.3本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。

　　24.4任何一方未能或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利或補(bǔ)救權(quán)，不得影響該等權(quán)利或補(bǔ)救權(quán)，或被視為對(duì)其的放棄，或妨礙其在其后任何時(shí)候行使該等權(quán)利或補(bǔ)救權(quán)；而且單一或部分行使該等權(quán)利或補(bǔ)救權(quán)不得妨礙對(duì)該等權(quán)利或補(bǔ)救權(quán)的其他或進(jìn)一步行使，或妨礙行使任何其他權(quán)利或補(bǔ)救權(quán)。

　　24.5本合同附件構(gòu)成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　24.6本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方和乙方可以對(duì)本合同未作約定的事項(xiàng)通過協(xié)商簽訂書面的補(bǔ)充合同的形式加以約定。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力，除另有約定之外，兩者約定不一致的以補(bǔ)充合同約定為準(zhǔn)。

　　24.7本合同經(jīng)雙方簽字、蓋、章之日起生效。

　　24.8本合同用中文書寫，共壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。若同時(shí)簽署有英文版合同，而英文版合同內(nèi)容與中文文本不一致的，則以中文文本為準(zhǔn)。

　�。ㄒ韵聼o正文，為簽字頁）

　　甲方：

　　乙方：

　　授權(quán)代表簽字

　　授權(quán)代表簽字

　　年月日

　　年月日

　　附件

　　附件一：承租商鋪的平面圖

　　附件二：

　　交房標(biāo)準(zhǔn)

2023租賃合同范本 篇6

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

　　出租人(簽章)：_________　　　　　　　承租人(簽章)：_________

2023租賃合同范本 篇7

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號(hào)X棟X室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣X元，每月初日前交納。

　　4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

　　6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

　　7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

　　8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。

　　9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定。

　　11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。

　　12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

　　甲方：(簽字) _________________

　　乙方：(簽字)__________________

　　______年___月___日

2023租賃合同范本 篇8

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方 (層/廳) 號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積 平方米，庫房位置為 。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時(shí)間為 年 月日，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，

　　第四條 保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。

　　第五條 保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、 。

　　乙方自行投保的范圍為： 。

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

　　6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的 %。

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期 日未支付租金或水電、 等費(fèi)用的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用 %的違約金。

　　第十條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條 續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第 種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向 人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項(xiàng)

　　在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙 方 份，

　　第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023租賃合同范本 篇9

　　房屋租賃合同

　　甲方：(出租人)__________________　　　　　　乙方：(承租人)__________________

　　身份證：__________________　　　　　　　　　身份證：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________　　　　　　　　聯(lián)系電話：__________________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　第二條 出租房屋坐落于____________________________ ，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________ 。

　　第三條 租金每月人民幣_(tái)________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_________元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。

　　第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

　　第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

　　第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________　　　　　　　　　　　　　　　　乙方簽字：_________

　　(出租人) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(承租人)

　　時(shí)間：______年______月______日

2023租賃合同范本 篇10

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　住所：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　職務(wù)：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　住所(或住址)：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　職務(wù)：

　　身份證號(hào)(個(gè)人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　1. 租賃房屋

　　1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

　　1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

　　1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。

　　2. 租賃期限

　　2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

　　2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　3. 租金及保證金

　　3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

　　3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計(jì)▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

　　3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在▁▁個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

　　4. 其他費(fèi)用

　　4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

　　4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為▁▁▁元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間、方式。

　　4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

　　4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

　　5. 房屋交付

　　5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　6. 轉(zhuǎn)租和歸還

　　6.1 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

　　6.3 即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。

　　7. 甲方保證及責(zé)任

　　7.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　7.2 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

　　8. 乙方保證及責(zé)任

　　8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　8.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

　　8.3 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.4 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　8.5 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

　　8.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

　　9. 合同的解除

　　9.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　9.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

　　9.3 若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

　　9.4 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

　　9.4.1　乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí);

　　9.4.2　乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

　　9.4.3　乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

　　9.4.4　乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

　　9.4.5　 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

　　9.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

　　9.5.1　 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。

　　乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

　　10. 違約責(zé)任

　　10.1 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

　　10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金。

　　10.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

　　10.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

　　10.5 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

　　10.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

　　11. 不可抗力

　　如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

　　12. 適用法律及爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

　　13. 其他約定

　　13.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

　　13.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　簽署： 簽署：

　　日期： 日期：

2023租賃合同范本 篇11

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　引言

　　甲方為的產(chǎn)權(quán)所有人，依法享有的租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。甲乙雙方依照中國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等互利互惠的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租鋪位達(dá)成下列條款：

　　第1條 租賃商鋪位置、面積及使用范圍

　　1.1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂福超市五樓 (鋪位)。該單元的建筑面積為450平方米。

　　1.2乙方租賃上述場(chǎng)地的使用范圍為經(jīng)營餐飲類。若乙方改變此經(jīng)營使用范圍，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

　　第2條 租賃期限

　　2.1租賃期限為叁年，從20xx年12月28日至20xx年12月28日止。租賃起始日延遲的，租期相應(yīng)順延。

　　2.2特別約定之一：因商場(chǎng)整體裝修等不可預(yù)見因素，上述租賃期限起止日期在執(zhí)行時(shí)甲方有可能進(jìn)行調(diào)整或提前終止，乙方應(yīng)予以配合，如須提前終止的，甲方以書面形式提前30天通知乙方即可，雙方按實(shí)際租期結(jié)算。

　　2.3特別約定之二：由于樓層使用用途上的局限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內(nèi)如果受到政府部門的干預(yù)而須另作其他用途。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時(shí)提前終止合同，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計(jì)息)，但不承擔(dān)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任。

　　第3條 租金、水電費(fèi)

　　3.1 租金：承租場(chǎng)地的年租金總金額為：(￥)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性付清。

　　3.2 乙方在經(jīng)營期間，包括裝修時(shí)間段，產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)繳納

　　第4條 乙方的責(zé)任

　　4.1裝修

　　乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營前必須按甲方經(jīng)營規(guī)劃及裝修要求對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行裝修，裝修前須向甲方提交申請(qǐng)并附相應(yīng)的裝修方案、效果圖，經(jīng)甲方審定后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的裝修或裝修效果不能達(dá)到甲方要求，或裝修結(jié)果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權(quán)通知乙方限期拆除或修改，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒不拆除或修改，甲方有權(quán)終止合同。

　　乙方裝修不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、整體布局，也不得影響其他相鄰租戶的營業(yè)。

　　4.2經(jīng)營

　　乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營商品或服務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳;不得占用或阻礙商場(chǎng)公共地方如公共通道等。

　　4.3衛(wèi)生、治安、消防

　　乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租鋪面的衛(wèi)生、治安、防火工作，并遵守甲方對(duì)鋪面衛(wèi)生、治安和防火工作的統(tǒng)一管理要求及規(guī)定。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和后果。若在租賃期限內(nèi)乙方違反上述規(guī)定累計(jì)達(dá)3次，或造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方已付租金余下部分用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。

　　第5條 使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

　　6.1 乙方應(yīng)按合同第1.2條規(guī)定的使用范圍使用場(chǎng)地，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉(zhuǎn)為或改為他用。否則甲方有權(quán)終止本合同，同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。

　　6.2 未經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、轉(zhuǎn)包、分包等形式)將商鋪的全部或部分給第三方使用。乙方擅自許可第三方使用租賃場(chǎng)地的行為無效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權(quán)立即解除本合同。同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。

　　第6條 及時(shí)退交承租單元(鋪位)

　　在本合同到期或終止時(shí)，無需甲方通知或要求，乙方應(yīng)立即將其所有物品搬出承租場(chǎng)地，把承租場(chǎng)地交還給甲方，包括所有固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開始時(shí)一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。如乙方未及時(shí)將出租場(chǎng)地交還甲方，甲方有權(quán)采取清場(chǎng)措施，乙方所受的一切損失自負(fù)(對(duì)乙方遺留物品甲方不負(fù)責(zé)保管或賠償);乙方還應(yīng)賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費(fèi)用，包括但不限于登報(bào)費(fèi)用、公證費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)及甲方因任何后繼租戶、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的

　　一切損失。

　　第7條 合同的修改、續(xù)租

　　10.1對(duì)本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意，并以書面形式約定，否則無效。

　　10.2若乙方欲續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前3個(gè)月向甲方書面提出，否則，視為乙方放棄續(xù)租要求。如甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

　　第8條 合同違約、終止、不可抗力

　　11.1出現(xiàn)本合同第2條須提前終止租賃的任何一種情形時(shí)，甲方須提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天內(nèi))書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場(chǎng)地，在清退場(chǎng)地后十個(gè)工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方不配合甲方的，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，乙方損失自負(fù)。

　　11.2任何一方違反合同的條款，或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定，否則違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(最長(zhǎng)不超出10天)采取補(bǔ)救措施使之符合合同要求，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承擔(dān)違約金;如該條款沒有約定違約金的具體數(shù)額，則違約方應(yīng)按當(dāng)年度年租金總額的5%承擔(dān)違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。

　　11.3除本合同另有約定外，乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)沒收其已付的全部履約保證金，所余租金及經(jīng)營管理 服務(wù)費(fèi)在清結(jié)乙方所有應(yīng)付款項(xiàng)后無息退回。

　　11.4乙方嚴(yán)禁在本商鋪違法經(jīng)營，若違反，甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門舉報(bào)，并單方解除租賃合同。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023租賃合同范本 篇12

　　出租人(甲方) 身份證 電話

　　承租人(乙方) 身份證 電話

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂如下合同：

　　一、甲方同意將 房屋 室 廳 間，租給乙方使用，租期暫定 年(月)。自 年 月 日起，至 年 月 日止。月租金 元。支付方式為 付。合計(jì)人民幣 元，先付后住，乙方必須提前 天給付下次租金。

　　二、 甲方房?jī)?nèi)設(shè)施有 。甲方要求乙方預(yù)付押金 元，乙方承租期滿后，房?jī)?nèi)設(shè)施無損壞，各種費(fèi)用交清，預(yù)付押金如數(shù)退還，即 元。

　　三、合同期滿后，乙方應(yīng)原狀交回房屋。若需要續(xù)租，本合同繼續(xù)有效。

　　四、租金交納的標(biāo)準(zhǔn)及期限，依照本合同執(zhí)行，中途不得更改。

　　五、租金交納后，乙方不愿承租，所有租金不退，僅退押金(屋內(nèi)物品無損毀丟失)。且，當(dāng)季租金交納給后，次季乙方不繼續(xù)承租，需要提前一個(gè)月告知，否則押金不退。

　　六、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補(bǔ)貼。

　　七、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天后方可通過當(dāng)?shù)厮痉�機(jī)關(guān)破門而入，后果乙方自負(fù)(包括但不限于：押金不

　　八、房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，如因乙方過錯(cuò)，造成房屋損失，乙方必須賠償。

　　九、房屋內(nèi)設(shè)施，如乙方損壞，乙方必須無條件維修，或者支付相等的維修費(fèi)，不得以任何理由推脫。

　　十、承租期內(nèi)，只允許承租人本人租住(他人、多人不得租住)，不得擾亂合租人及小區(qū)居民生活，注意小區(qū)內(nèi)影響，不得造成不良影響。否則甲方可單方面中止合同。

　　十一、乙方對(duì)自己的生命財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)，貴重物品不要放于公共區(qū)內(nèi)，注意公共區(qū)衛(wèi)生。

　　十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時(shí)如數(shù)歸還。

　　十三、房屋內(nèi)原有水表 度，電表 度，水電氣費(fèi)按1/3收取，電費(fèi)按1/2收取，出賬即收取。寬帶費(fèi)按80元/月，隨房租三個(gè)月一交。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023租賃合同范本 篇13

　　甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場(chǎng) 簡(jiǎn)稱(甲方)

　　乙方： 簡(jiǎn)稱(乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

　　一、 場(chǎng)地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場(chǎng)地租給乙方使用。

　　2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

　　3、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

　　4、場(chǎng)地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

　　2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

　　4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　2、按時(shí)向甲方繳納租金。

　　3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

　　5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20xx元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場(chǎng)

　　乙方：

　　年 月 日

2023租賃合同范本 篇14

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)營合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、出租方有經(jīng)營場(chǎng)所 間，面積 平方米，座落于 ，出租給承租方從事 行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金 元，租金總額 元，交納租金期限定為： 。

　　二、承租方應(yīng)維持出租方場(chǎng)所的原狀，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期 天不交租金;不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借;不得在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng)。否則，出租方有權(quán)收回出租場(chǎng)所，損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。

　　三、在本合同有效期內(nèi)，除不可抗力或國家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金 元。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023租賃合同范本 篇15

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為 的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　第一條 保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

　　第二條 乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額 %計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付：

　　1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第 種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。 

　　第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條 乙方保證金的補(bǔ)足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條 乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后 日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條 甲方保證金支付方式

　　甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的 %(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每年 月 日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于 ▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

　　甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解

　　解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向 人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項(xiàng) 。

　　第十四條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方 份， 。

　　第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　第三方：

　　年月日：

2023租賃合同范本 篇16

　　出租人(市場(chǎng)提供者)：__________________________________

　　承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者)：__________________________________

　　合 同 簽 訂 日 期： 年 月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 攤位基本情況

　　本合同所指攤位位于_______市場(chǎng)_______交易區(qū)______號(hào)，形式為(□攤位□檔口)，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

　　第三條 租金及交付時(shí)間、方式

　　租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時(shí)間及方式為：

　　1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。

　　第四條 攤位的轉(zhuǎn)租

　　承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。

　　第五條 攤位的調(diào)整

　　在租賃期間，如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。

　　第六條 廣告宣傳

　　經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

　　第七條 物業(yè)管理

　　市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和天然氣等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為______________________________________ 。

　　市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________。

　　第八條 消費(fèi)者權(quán)益保證金

　　攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。

　　下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

　　1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

　　2、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

　　消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

　　第九條 出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、出租人權(quán)利

　　(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營秩序的行為;

　　(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;

　　(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

　　(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所

　　需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

　　(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動(dòng)。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務(wù)

　　(1)確保市場(chǎng)的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

　　(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;

　　(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營活動(dòng)的開展;

　　(4)提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

　　(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施;

　　(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測(cè)設(shè)施，配備檢測(cè)人員，提供檢測(cè)服務(wù)。

　　(7)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

　　第十條 承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、承租人權(quán)利

　　(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng);

　　(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

　　(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________________________。

　　2、承租人義務(wù)

　　(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));

　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

　　(3)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。

　　(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

　　(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。

　　(6)承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

　　(9)承租人應(yīng)服從出租方對(duì)商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1、出租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;

　　(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺(tái)帳;對(duì)承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

　　(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　2、承租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(2)攤位交付后____個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

　　(3)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(5)承租人不服從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

　　(6)承租人不及時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(9)對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)。

　　____________________________________________________________。

　　第十二條 其他

　　(1)出租人制定的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)________________________________________________________

　　第十三條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共

　　______頁，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。 出租人： 承租人：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　電話： 電話：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　代理人： 代理人：

　　電話：

　　郵編： 電話： 郵編：

2023租賃合同范本 篇17

　　出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　甲方名稱:

　　甲方地址:

　　法定代表人:

　　身份證號(hào):

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　乙方名稱:

　　乙方地址:

　　法定代表人:

　　身份證號(hào):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.

　　一,租賃內(nèi)容

　　第一條:甲方將其位于______市______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).

　　第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí),商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施

　　二,租賃期限

　　第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____個(gè)月.

　　第四條:乙方有如下情形之一時(shí),甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.

　　1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　2,乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;

　　3,乙方拖欠租金累計(jì)超過30天的.

　　第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.

　　三,租金,保證金及其它費(fèi)用

　　第六條:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整($______元).

　　第七條:租金按月計(jì)算,按月收付.乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.

　　第八條:乙方未如期交付租金時(shí),每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計(jì)拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止.

　　第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當(dāng)于

　　第十條:合同期內(nèi),政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)繳交.

　　第十一條:合同期內(nèi),該商鋪的物業(yè)管理費(fèi),治安費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電費(fèi),水費(fèi)及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.

　　四,雙方的責(zé)任和權(quán)利

　　第十二條:甲方的責(zé)任和權(quán)利

　　1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用.

　　2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).

　　3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).

　　4,對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見.

　　第十三條:乙方的責(zé)任和權(quán)利

　　1,合同有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).

　　2,乙方應(yīng)遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營.

　　3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),易燃,違禁物品.

　　4,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,不得無故拖欠.

　　5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).

　　6,乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行.如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失.

　　7,租賃期滿或者解除合同時(shí),一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補(bǔ)償.

　　8,租賃期滿或者解除合同時(shí),由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,檢查無異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償.

　　五,出租方和承租方的變更

　　第十四條:合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,

　　第十五條:合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,繼續(xù)履行本合同.

　　六,違約及處理

　　第十六條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.

　　第十七條:單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償.

　　第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,每逾期一天,守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金.

　　第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任.

　　七,合同生效及糾紛處理

　　第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.

　　第二十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.

　　第二十二條:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.

　　八,其它

　　第二十三條:本合同正文共____頁,隨附本合同的附件如下:

　　第二十四條:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023租賃合同范本 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　車牌號(hào)： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 車架號(hào)：

　　本著雙方自愿聯(lián)營合作的原則進(jìn)而達(dá)成互惠互利的目的，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、掛靠項(xiàng)目：

　　1、 甲方：以服務(wù)為手段，提供營運(yùn)手續(xù)，營運(yùn)手續(xù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　2、 乙方：以車輛為實(shí)質(zhì)資本，為租賃營運(yùn)提供生產(chǎn)工作，車輛產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　二、甲方責(zé)任：

　　1、 甲方將車輛營運(yùn)手續(xù)租給乙方使用，并協(xié)助辦理車輛相關(guān)手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　2、 甲方協(xié)助處理交通事故，辦理保險(xiǎn)理賠，解決有關(guān)事故，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲

　　方在上述事宜中，不承擔(dān)不應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)連帶關(guān)系;

　　3、 如果乙方車輛不再租賃甲方，甲方積極辦理乙方的車輛轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙

　　方承擔(dān)。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1、 乙方需將車輛落戶到甲方，并承擔(dān)期間一切費(fèi)用，運(yùn)輸收入由乙方收取，經(jīng)營過程

　　中費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、 乙方以個(gè)人名義承攬業(yè)務(wù)，給第三方造成損失的，有乙方自行承擔(dān)賠償，若同時(shí)因

　　此造成甲方甲方向第三方賠償?shù)模�乙方�?yīng)賠償甲方實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、 乙方必須按規(guī)定對(duì)車輛及相關(guān)手續(xù)證件進(jìn)行年檢，并按規(guī)定參加人身、車輛及第三

　　者和貨物各種保險(xiǎn)，如不遵守上述規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、 乙方駕駛員必須按甲方要求營運(yùn)， 必須按規(guī)定參加甲方組織的安全和法制學(xué)習(xí)，

　　營運(yùn)過程中乙方駕駛員發(fā)生的一切安全事故，有乙方自行承擔(dān)責(zé)任，若同時(shí)因此遭成甲方向第三方賠償?shù)模�乙方�?yīng)賠償甲方實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、掛靠費(fèi)用

　　1、 乙方以其自有車輛登記在甲方名下為條件作為掛靠費(fèi)的支付方式。

　　2、 回單結(jié)算時(shí)司機(jī)必須憑運(yùn)費(fèi)80%的過路費(fèi)及油票結(jié)算，否則不予結(jié)算運(yùn)費(fèi)。

　　五、協(xié)議期限：

　　1、本協(xié)議有限期自 年 月 日至 年 月 日

　　2、協(xié)議期滿，續(xù)簽協(xié)議。如不續(xù)簽，車輛需在協(xié)議期滿前過戶到乙方名下，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，此后掛靠車輛所發(fā)生的一切法律責(zé)任均與甲方無關(guān);協(xié)議期滿，過戶之前，租賃車輛給第三方及自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)賠償，若同時(shí)因此造成甲方向第三方賠償?shù)�，乙方�?yīng)賠償甲方實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、協(xié)議生效：

　　本協(xié)議雙方簽字生效，本協(xié)議一式二份。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　法人代表： 法人代表：

　　時(shí)間： 時(shí)間：

　　電話： 電話：

2023租賃合同范本 篇19

　　甲方：

　　聯(lián)系地址：

　　乙方：

　　聯(lián)系地址：

　　就本協(xié)議第一條所指的拍攝用途(“宣傳片拍攝”)之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、有關(guān)用途

　　(1)用途名稱

　　宣傳片拍攝

　　(2)使用時(shí)間時(shí)間

　　a) 20xx 年 6 月 19日下午至晚上

　　二、乙方的責(zé)任

　　(1)由20xx年 6 月 19 日，乙方 場(chǎng)地租與甲方，作為本宣傳片拍攝場(chǎng)地。

　　(2)乙方允許甲方/或甲方工作人員在租用時(shí)間內(nèi)可以出入拍攝場(chǎng)地;

　　(3)乙方需積極配合甲方拍攝場(chǎng)地使用，并提供拍攝所需的電力。

　　(4)乙方將容許甲方在拍攝期間可以移動(dòng)拍攝內(nèi)的物件，以確保場(chǎng)景的適合性;

　　(5)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

　　三、甲方的責(zé)任

　　(1)甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通拍攝所需及安排。

　　(2)甲方應(yīng)確保在拍攝期間內(nèi)場(chǎng)地的干凈、整潔與安全。如若損壞乙方場(chǎng)地內(nèi)所用物品，照價(jià)賠償。

　　(3)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

　　四、費(fèi)用和支付

　　(1)甲方總共應(yīng)支付人民幣 元整(大寫 )，作為乙方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;

　　(2)甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付現(xiàn)金人民幣 元整(大寫 )作為預(yù)付費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

　　(3)甲方將在整個(gè)拍攝結(jié)束后將剩余費(fèi)用(即人民幣 佰元整(大寫 )，以現(xiàn)金的方式支付予乙方。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

　　(4)除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);

　　(5)甲方在按照本協(xié)議規(guī)定向乙方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對(duì)乙方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023租賃合同范本 篇20

　　出租方(甲方)：_________________　　　　承租方(乙方)：__________________

　　授權(quán)代表：_____________________　　　　授權(quán)代表：_____________________

　　職務(wù)：_________________________　　　　職務(wù)：_________________________

　　地址：_________________________　　　　地址：_________________________

　　電話：_________________________　　　　電話：_________________________

　　傳真：_________________________　　　　傳真：_________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守，廠房設(shè)備租賃合同。

　　第一條　租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1　甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1.2　本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條　租賃期限

　　2.1　租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.2　租賃期限屆滿前_________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條　免租期及租賃物的交付

　　3.1　租賃物的免租期為_________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

　　3.2　在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條　租賃費(fèi)用

　　4.1　租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_(tái)________元(大寫：_________)。

　　4.2　租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第___年至第___年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第___年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3　物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)________元。

　　4.4　供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。

　　第五條　租賃費(fèi)用的支付

　　5.1　乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2　乙方應(yīng)于每月_________號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號(hào)：_________)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________.

　　5.3　乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

　　5.4　本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第六條　租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條　專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　7.1　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2　乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條　防火安全

　　8.1　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2　乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3　租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4　乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條　保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

　　第十條　物業(yè)管理

　　10.1　乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10.2　乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條　裝修條款

　　11.1　在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　11.2　如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十二條　租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

　　(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

　　(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。

　　(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　(6)乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十三條　提前終止合同

　　13.1　在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_________個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　13.2　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_________個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　13.3　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條　免責(zé)條款

　　14.1　若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

　　14.2　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十五條　合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十六條　廣告

　　16.1　若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

　　16.2　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條　有關(guān)稅費(fèi)

　　按國家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第十八條　通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第十九條　適用法律

　　19.1　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

　　19.2　本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條　其它條款

　　20.1　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　20.2　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

　　第二十一條　合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　授權(quán)代表(簽字)：_________　　　　　　授權(quán)代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

2023租賃合同范本 篇21

　　甲方(出租方)：　　　　　　　　　　　　乙方(承租方)：

　　甲方身份證號(hào)：　　　　　　　　　　　　　乙方身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定：甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、　甲方將其擁有的坐落于X小區(qū)X號(hào)樓X單元車庫，租賃給乙方使用。

　　二、該車庫租賃期壹年，即X年月X日至X年X月X日。該合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場(chǎng)價(jià)重新商定租金。

　　三、該車庫租金共計(jì)￥X元整(大寫：　人民幣)，乙方應(yīng)于X年X月X日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動(dòng)鑰匙　把、開關(guān)門遙控器　只，合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

　　四、乙方向甲方承諾：租賃期間不對(duì)車庫進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對(duì)車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動(dòng)物，不轉(zhuǎn)租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價(jià)格賠償;乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費(fèi)、水費(fèi)。

　　五、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張?jiān)撥噹斓乃�有�?quán)和使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)及時(shí)出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、如乙方需要改變?cè)撥噹煊猛�，必須�?jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同。

　　七、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付租金10%的違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償)，且受損失方有權(quán)提前終止合同。

　　八、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租人)：　　　乙方(承租人)：

　　電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

　　簽約日期：　年　月　日

2023租賃合同范本 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對(duì)外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

　　一、 甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長(zhǎng) 米，

　　東西寬 米共計(jì) 畝。(四至平面圖附后)

　　二、 租賃期限： 年

　　自20xx年 月 日至二0 年 月 日止。

　　三、 租賃費(fèi)及繳納方式

　　乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬捌仟元，第一年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推。

　　四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹款 元，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方。

　　五、 乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。

　　六、 合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　七、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　八、 合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸 時(shí)，按國家政策執(zhí)行。

　　九、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。

　　十、 青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí)，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。

　　十一、 合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。

　　十二、 合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。

　　十三、 合同期滿，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十四、 合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門評(píng)估后，可按評(píng)估價(jià)賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。

　　十五、 違約責(zé)任

　　1、 單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　2、 乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

　　十六、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

　　十七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023租賃合同范本 篇23

　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租

　　人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　居間人： (以下簡(jiǎn)稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、 租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市 街 號(hào)某商城 樓 單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。

　　四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計(jì) 年。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元。

　　六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。

　　3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

　　5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表： 代表：

　　丙方：(蓋章)

　　代表：

　　簽約日期： 年 月 日

2023租賃合同范本 篇24

　　出租方(下稱“甲方”)：

　　姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】____________

　　姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】_____________

　　承租方(下稱“乙方”)：

　　姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】 ____________

　　姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】_____________

　　一、出租房屋現(xiàn)狀

　　1、租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)位于_________________________________,建筑面積______________平方米。

　　2、甲方為該物業(yè)的□所有權(quán)人并享有出租權(quán)□使用權(quán)人，對(duì)該物業(yè)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租證明文件的復(fù)印件。

　　3、該物業(yè)配套設(shè)施及家私家電現(xiàn)狀為：

　�、瘛⒃撐飿I(yè)在水、電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定電話等配套設(shè)施情況為：___________________________________________________________________________。

　�、颉⒃撐飿I(yè)的家私家電配套情況為_________________________________________________。

　　如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件。

　　4、出租前物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算情況為：__________________________

　　5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對(duì)物業(yè)享有完整的出租權(quán)，與其他第三人不存在權(quán)利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

　　2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)承擔(dān)使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　三、租金及租賃押金支付

　　1、該物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)__________元(小寫：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時(shí)間為______________，后期租金支付時(shí)間為_______________之前交付甲方，支付方式為□現(xiàn)金支付□通過銀行轉(zhuǎn)帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號(hào)名稱________________ ;開戶行_______________;帳號(hào)：_________________。

　　2、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)__________元(小寫：_____________)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在甲乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、水電雜費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后，余款甲方無息退還給乙方。

　　四、雙方義務(wù)

　　1、甲方義務(wù)

　　(1)甲方應(yīng)于簽訂合同后及時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時(shí)物業(yè)內(nèi)的家私家電、水電等合同約定設(shè)施能正常使用，否則甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。

　　(2)租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的配套設(shè)施無法使用或損毀的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日負(fù)責(zé)修繕或更換。

　　(3)在租期內(nèi)，若甲方出售該物業(yè)，應(yīng)在出售之前一個(gè)月內(nèi)通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，但乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的通知須在收到甲方通知后七天內(nèi)以書面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　(4)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定承擔(dān)房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

　　2、乙方義務(wù)

　　(1)租賃期間，乙方應(yīng)按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施故意或過失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

　　(2)乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。

　　(3)租賃期間，應(yīng)依據(jù)合同約定期限按時(shí)交租，乙方如延期交付租金達(dá)七天，或故意欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)二個(gè)月視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的租賃押金。乙方應(yīng)在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)收回物業(yè)，物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。

　　(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉(zhuǎn)租，乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書面同意。

　　五、合同解除及違約責(zé)任

　　1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時(shí)解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應(yīng)付費(fèi)用，互不追究違約責(zé)任。

　　2、合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日書面告知對(duì)方，并應(yīng)雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日書面告知對(duì)方，甲方有權(quán)沒收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用仍須支付。

　　3、任何一方遲延履行合同義務(wù)的，每日應(yīng)按照租金千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方遲延履行合同義務(wù)超過15天或致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方按照月租金雙倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同

　　(1)遲延交付房屋達(dá)_____日的;

　　(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋

　　(1)不按照約定支付租金達(dá)____日的;

　　(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的;

　　(3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　(4)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

　　(5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。

　　七、其他

　　1、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

　　八、備注

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(以下無協(xié)議正文)

　　甲方：　　　　　 乙方：

　　年月　　日　　 年　　月　　日

2023租賃合同范本 篇25

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)： 備案證明編號(hào)：

　　承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))　，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件)，房屋所有權(quán)的證書編號(hào)： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃的用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季)，租金總計(jì)： 人民幣 元整(¥： )。

　　租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: 。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號(hào)為 ，乙方通過第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開設(shè)付款賬戶，帳號(hào)為 ;

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式);

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　　(二)押金： 人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條　其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條 傭金

　　本合同簽訂后(□即時(shí)/ □ 日內(nèi))，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(¥： )，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 %，即人民幣 元整(¥： )作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn))。

　　第七條 房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條 其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份， 執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：　 承租人(乙方)簽章：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)簽章： 國籍：

　　委托代理人 ： 委托代理人 ：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

　　資格注冊(cè)證書編號(hào)：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋租賃合同

　　出租方(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(乙方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　中介方(丙方)： 房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務(wù)費(fèi)。

　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：

　　第一條、前提

　　甲乙雙方簽訂位于 市 路 號(hào) 幢 層的房屋，所有權(quán)認(rèn)為 ，面積是 平方米。

　　第二條、租賃期限及價(jià)格

　　1、房屋租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止;

　　2、房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫 元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi))

　　3、租金支付方式： 個(gè)月支付一次，即每次支付租金為 元整。

　　4、租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

　　5、乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任;

　　第三條、房屋押金

　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費(fèi)，稅費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。

　　第四條、租賃條件

　　1、房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2、未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)房東的違約責(zé)任。

　　3、甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。

　　4、因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

　　第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更

　　如房東依法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　第六條、本合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。

　　3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　第七條、違約的處理

　　1、房東違約的處理

　　①房東未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金，乙方可據(jù)實(shí)追索房東責(zé)任。

　　②租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

　　2、乙方的違約處理

　　①未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借;

　�、谝曳嚼�用該房屋從事違法活動(dòng)的;拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。

　�、圩赓U期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。

　　第八條、免責(zé)條款

　　1、房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤�不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第九條：其它

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。

　　2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。

　　3、乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

　　甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)：

　　日期：年月日 日期：年月日

　　丙方(簽名及蓋章)：

　　日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　經(jīng)紀(jì)人證書編號(hào)：

2023租賃合同范本 篇26

　　合同編號(hào)：______

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。

　　第二條　租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條　租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

　　第四條　租金(大寫)____________________________________________________。

　　第五條　租金的支付期限與方式：__________________________________________。

　　第六條　租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。

　　第七條　租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：____________________________________。

　　承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__________________________________________。

　　第八條　租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

　　出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。

　　第九條　出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條　定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條　合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

　　2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________________元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

　　7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　8.其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

　　3.其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條　合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________。

　　第十三條　違約責(zé)任：______________________________________________________。

　　第十四條　合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向____________人民法院起訴。

　　第十五條　其他約定事項(xiàng)：____________________________。

　　出租人：______(簽名或蓋章) 承租人：_______(公章)

　　地址：____________________ 地址：_________________

　　法定代表人：________(簽名) 法定代表人：___(簽名)

　　委托代理人：________(簽名) 委托代理人：___(簽名)

　　合同簽訂時(shí)間：________年____________月____________日

2023租賃合同范本 篇27

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲方受 (發(fā)起人姓名)等村民委托,將 (流轉(zhuǎn)土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事 (經(jīng)營項(xiàng)目名稱) ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下條款:.

　　一,土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期

　　土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止.最長(zhǎng)不超過第二輪土地承包期限.

　　二,出租土地的地界,面積

　　本合同租賃土地為 一帶,東至 為界,南至 為界,西至 為界,北至 為界.總面積為 畝,其中:田 畝,土 畝.

　　三,土地租賃費(fèi)用及支付方式,時(shí)間

　　土地租賃費(fèi):按田 元/畝,土 元/畝計(jì)算,共計(jì)人民幣 元,大寫 整.土地租賃費(fèi),用人民幣支付.乙方每年 月 日前付次年租賃費(fèi),根據(jù)甲方提供的有效票據(jù)和賬號(hào),轉(zhuǎn)帳支付給甲方.土地租賃費(fèi)按實(shí)物支付,明確折價(jià)的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn).

　　四,土地交付時(shí)間

　　甲方于 年 月 日前將土地交付乙方.

　　五,甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利.

　�、虐凑蘸贤�規(guī)定收取土地出租費(fèi),按照合同約定的期限收回出租的土地.

　　⑵乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同.①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;③不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的.

　　2,義務(wù).

　�、偶皶r(shí)提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助解決或調(diào)解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng).

　�、片F(xiàn)有本宗土地上的雜木,劣雜果樹及附作物的處理辦法.

　�、乾F(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)褂芍魅嗽诟耐羷?dòng)工前由甲方完善整理好.以后若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施,并且一墳不能占兩個(gè)臺(tái)面,所損失的 作價(jià)賠償,所占土地面積按實(shí)減除租金.所有的墳?zāi)乖跓��?管理時(shí)不得損害臺(tái)面,果樹,設(shè)施等,否則加數(shù)倍賠償.

　　六,乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1,權(quán)利.在受讓的土地上,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),產(chǎn)品處置權(quán),收益權(quán).

　　2,義務(wù).

　�、旁趪�家法律,法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地出租費(fèi),對(duì)出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù)造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任.

　　⑵乙方將承租的土地采用轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,方能實(shí)施.

　　七,其他約定事項(xiàng)

　　1.本合同生效后,國家對(duì)該宗土地的扶持資金,除應(yīng)由農(nóng)戶個(gè)人直接享有的以外歸,明確歸誰.

　　2.承包期屆滿后,園內(nèi)的建筑物,設(shè)施,果樹處理辦法要寫清.

　　3.由于 成熟季節(jié)的差異性,承包期屆滿最后一年,在 月 日前 還未成熟,實(shí)行乙方繼續(xù)管護(hù)至當(dāng)年果品成熟采收后為止,是否計(jì)租金要明確.

　　4.該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據(jù)市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán).

　　5.乙方違約,造成合同不履行時(shí),或合同期滿后,土地上的附著物和構(gòu)建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);

　　6.在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶享受;附屬物,配套設(shè)施及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有.同時(shí)按照征用土地的實(shí)際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi).

　　八,違約責(zé)任

　　1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.

　　2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.

　　3.一方違約,向另一方支付合同值款總額的20%違約金.

　　九,合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行出租合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由村委會(huì),鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會(huì)調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,可向區(qū)農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟.

　　十,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

　　本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章后生效.

　　甲方(蓋章):

　　法定代表人(簽章):

　　乙方(蓋章):

　　法定代表人(簽章):

　　鑒證單位及人員:

　　簽約時(shí)間:年月日

2023租賃合同范本 篇28

　　出租人：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

　　第一條　租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_________號(hào)攤位，面積_________平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。

　　第二條　租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;

　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條　續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第四條　租金

　　租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第五條　保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

　　第六條　保險(xiǎn)

　　1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)種。

　　2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

　　第七條　甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　第八條　乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　第九條　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。

　　2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。

　　5.違反保證金合同的有關(guān)約定的。

　　6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條　其他違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金。

　　第十一條　免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條　專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十三條　租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十四條　不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十五條　通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條　補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送板集行政村留存一份。

　　甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

　　授權(quán)代表人(簽字)：______ 授權(quán)代表人(簽字)：______

　　_________年_______月____日 _________年_______月____日

　　簽訂地點(diǎn)：________________ 簽訂地點(diǎn)：________________

2023租賃合同范本 篇29

　　出租方：_______________________

　　承租方：_______________________

　　簽訂日期：_______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________

　　依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_________機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：_____________________________________

　　二、機(jī)械施工地點(diǎn)：____________________________________

　　三、機(jī)械型號(hào)及技術(shù)要求：______________________________

　　四、機(jī)械使用時(shí)間：_______個(gè)月;自______年_____月_____日起_______年______月______日至共計(jì)_________天。

　　機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：_________月_________日;機(jī)械投用時(shí)間：_________月_________日。

　　五、租金及支付

　　1.租金及計(jì)算：租金_________元/月;實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

　　2.租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。每月的25日由出租方開具當(dāng)月租費(fèi)結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按_________支付租賃費(fèi)。

　　3.租金優(yōu)惠：租用期滿12個(gè)月按10個(gè)月計(jì)算租費(fèi)。租用期滿_________按_________計(jì)算租費(fèi)。

　　4.其它：__________________________________________。

　　六、技術(shù)安全要求：_________________________________。

　　七、雙方責(zé)任

　　(一)承租方

　　1.按合同約定及時(shí)付給出租方租金。

　　2.給出租方機(jī)械操作手提供食宿方便，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

　　(二)出租方

　　1.按承租方要求及時(shí)將機(jī)械進(jìn)入工地交付使用。

　　2.負(fù)責(zé)辦理檢測(cè)手續(xù)及各種管理部門的所需證件。

　　3.提供機(jī)械相關(guān)資料。

　　4.服從承租方指揮，接受承租方檢查。

　　5.負(fù)責(zé)機(jī)械維修、保養(yǎng)，提供24小時(shí)服務(wù)，滿足施工需要。

　　6.操作人員持有效證件上崗。

　　7.因出租方操作人員造成的機(jī)械故障事故，出租方承擔(dān)全部責(zé)任，給承租方造成的損失，由出租方進(jìn)行賠償。

　　八、其他約定事項(xiàng)

　　1.出租方機(jī)械因故障停機(jī)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用，如果超過4小時(shí)但不足一個(gè)工作日，扣租金(月租費(fèi)/30)，如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過五個(gè)工作日，扣半個(gè)月租金，如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過十個(gè)工作日，扣全月租金。

　　2.出租方未按時(shí)進(jìn)入工地、未按質(zhì)量數(shù)量提供機(jī)械應(yīng)扣、罰租金_________元。

　　3.出租方機(jī)械或服務(wù)不能滿足承租方要求，承租方有權(quán)進(jìn)行處罰，直至解除合同。

　　4.雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，可協(xié)商解決或向人民法院起訴，雙方約定管轄法院為________________法院。

　　5.本合同未涉及的條款，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　6.本合同經(jīng)出租、承租雙方企業(yè)法定代表人簽字并加蓋合同專用章后，方能生效。

　　7.____________________________________________。

　　出租方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______

　　承租方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______

2023租賃合同范本 篇30

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ 。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租

　　一樣。

　　第十條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： 承租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日