在建房屋租用合同（通用3篇）

在建房屋租用合同 篇1

　　乙方因經(jīng)營需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：

　　第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_______日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。

　　第二條租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住，不得拖欠。

　　第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無償拆除。

　　第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。

　　第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。

　　第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

　　第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納______個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

　　第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

　　第十條從簽字之日起租用期必須有______年時(shí)間，否則不退押金。如果______年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

　　第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。

　　本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表人：_______代表人：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

在建房屋租用合同 篇2

　　委托方(甲方)：__________________

　　受托方(乙方)：__________________

　　甲方自愿將房屋委托乙方代為租售及相關(guān)服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定，簽訂以下合同：

　　一、委托事項(xiàng)

　　甲方將自己位于__________________的房屋，全權(quán)委托給乙方代為租售，在委托過程中，乙方有義務(wù)對(duì)甲方的房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

　　二、委托房屋基本情況

　　1、房屋居住年限：________年;

　　2、房屋結(jié)構(gòu)：________，________室________廳________衛(wèi);

　　3、房屋范圍：總建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積________平方米;

　　4、樓層層數(shù)：________樓，該租售房屋位于________樓。

　　5、房屋家具：________;

　　6、房屋費(fèi)用：租金________元/月，除租金外其他費(fèi)用有采暖費(fèi)：________元 /年; 物業(yè)費(fèi)：________元/月;其他：________。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：認(rèn)真進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審核。1、仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)登記證，確定房屋的性質(zhì)。如商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房2、要看購房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等。3、確認(rèn)房屋的狀態(tài)。是否存在房子抵押?是否有債務(wù)糾紛而處于查封狀態(tài)?4、實(shí)地查驗(yàn)房屋目前狀態(tài)，確認(rèn)是否出租或者其他人占用情況。5、確定房屋登記的戶口及人數(shù)。注意：如該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，則請(qǐng)買受人繞行，放棄購買!一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問題，如被法院等司法機(jī)關(guān)查封，房產(chǎn)交易即宣布無效。

　　三、委托范圍

　　甲方委托乙方以自己的名義代為租售房屋，處理一切相關(guān)事務(wù)，關(guān)于房屋租售具體情況，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，雙方協(xié)商解決。

　　四、委托期限

　　委托期限共________月，即自________年________月________日至________年________月________日止。

　　五、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

　　(1)該房屋已經(jīng)騰空。

　　(2)該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。

　　(3)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。

　　2、乙方責(zé)任：

　　(1)乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找有承租或者購買的意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。

　　(2)安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

　　(3)提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

　　(4)安排客戶入住。

　　(5)協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。

　　(6)在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：用房屋來抵押借款是非常常見的金融活動(dòng)，只要在辦理過戶前將借款還清并解除抵押，就可以正常辦理房屋過戶手續(xù)。但如果有隱藏的，沒有在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上體現(xiàn)出來的抵押，則可能房屋因債務(wù)糾紛而被查封，即使簽署了買賣合同，在過戶前房屋仍可被債主查封。如何避免此類風(fēng)險(xiǎn)?第一：查看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上是否有抵押登記章，并要求出售方簽署《無抵押聲明》。第二：有些抵押在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上不會(huì)顯示，需出售方配合到房管局核實(shí)。第三：簽約后仍可能發(fā)生查封，只有通過資金監(jiān)管才能保證錢款安全。例如把款項(xiàng)匯入抵押權(quán)人能夠劃帳的出賣人賬戶。

　　切記不可將款項(xiàng)直接支付給出賣人或匯入出賣人指定的賬戶。有的出賣人因自身還款壓力大，收到買受人的首付款后會(huì)償還高利貸，而不去償還銀行貸款。

　　六、服務(wù)費(fèi)及支付

　　1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)

　　2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。

　　3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

　　4、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

　　七、其他

　　1、此合同委托期間，不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商階級(jí)。

　　3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

　　委托方：__________________ 受托方：__________________

　　代表人：__________________ 代表人：__________________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

在建房屋租用合同 篇3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一 甲方將其所在位于[]路弄號(hào)xx室的房屋出租給乙方使用。

　　二 租賃期限：自200x年x月xx日起至200x年x月xx日止。

　　三 租金及付款方式：

　　1. 租金優(yōu)惠至每季[]x元整(大寫數(shù)字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2. 租金先付后用，一季一付。

　　4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

　　四 甲方提供設(shè)備如下：

　　全裝修房一套，含：

　　上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。

　　五 乙方履約事項(xiàng)：

　　1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金xx元

　　七 租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

　　八 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 簽約日期：