廣州小區房出租合同參考文本（通用3篇）

廣州小區房出租合同參考文本 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　1、甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　2、租賃期限。租賃期限自日至月

　　3、租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)元整，乙方按 支付租金給甲方。

　　4、交付房屋日期。甲方于年月

　　5、甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明，在交付時該房屋沒有產權糾紛。

　　6、維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　7、在房屋租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業等日常費用，由乙方支付。

　　8、房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金，租賃期滿，房子及屋內設施無損，返還乙方。

　　9、租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　10、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　附：當前的水、電等表狀況：水表現為： 度;電表現為： 度; 氣表現為： 度。

　　甲方(簽字)：

　　電話：

　　___年___月___日

　　乙方(簽字)：

　　電話：

　　___年___月___日

廣州小區房出租合同參考文本 篇2

　　賣方(簡稱甲方)：姓名： ，性別 ，住址： 居民身份證編號： 電話號碼：

　　買方(簡稱乙方)：姓名： ，性別 ，住址： 居民身份證編號： 電話號碼：

　　甲乙雙方經平等協商，同意下列房地產轉讓事項。訂立合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米，房產證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。

　　二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣。

　　付款方式：

　　1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣元。大寫：

　　2、第二次付款在 年月 日，交人民幣元;

　　3、待甲方領取房產證和土地使用證交給乙方時，乙方應支付購房尾款：元。

　　三、雙方同意于乙方按本協議第二條第2款規定支付購房款后，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關的房權證和土地使用權一并轉讓給乙方。

　　四、甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、交房之日起，甲方將房前所發生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經濟損失，并保證其設施完好，交房后發生的一切費用將由乙方自行負責。

　　六、上述房產辦理過戶手續所需繳納的全部稅費由乙方承擔。

　　七、違約責任：雙方約定違約金人民幣元，由違約方向守約方支付此違約金，并承擔因此給守約方造成的經濟損失。守約方收取違約金后，付給中介方中介費1%。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向房地產管理部門仲裁委員會申請調解和仲裁，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式 份，甲方、乙方、中介方簽字后方能生效，并各執一份，具有同等法律效力。

　　十一、雙方約定其他事項：

　　1、如果房產證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣。

　　2、甲方將繳納維修基金的相關票據交給乙方。交房前產生的物管費由甲方結清。

　　3、甲方領取房產證、土地使用證后，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續，中介費 人民幣元由乙方負擔。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　中介方：

　　年 月 日

廣州小區房出租合同參考文本 篇3

　　一、簽署合同

　　合同編號：_______________

　　發包方(甲方)：_______________

　　承包方(乙方)：_______________

　　簽訂地：_______________

　　簽訂時間：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　二、工程項目概況

　　(一)工程名稱：_______________

　　(二)工程地點：_______________

　　(三)工程承包范圍和內容

　　1、承包范圍：

　　(1)架設涇謂變電站至綠豆包變電站adss光纜：_______________m;

　　(2)架設綠豆包變電站至西開關站adss光纜：_______________km;

　　(3)敷設非金屬普通光纜：西開關站至東開關站_______________km;

　　(4)電纜溝清理：西開關站至東開關站部分區域電纜溝清理，約_______________米。

　　(5)光纜熔接。

　　2、工作內容：

　　(1)承包范圍內的查勘、施放的停電計劃、放牽引繩、展放、接續成端的配合、舊線的回收等全部工作;

　　(2)提供施工所需所有施工機具、人力及其它施工資源;

　　(3)負責對發包方供應的材料進行質量交接驗收及現場保管;

　　(4)發包方供應的材料以外的其它材料的采購、運輸、保管;

　　(5)為保證施工安全、質量、進度所要采取的各種措施，以及為保證正常施工進行的各種協調工作;

　　(6)青苗賠償、開挖、樹木砍伐、線路通道清理、各級通訊干擾處理、施工臨時占地等，以及為了正常施工所需辦理的一切手續。向發包方轉交拆遷賠償等必要的原始資料和憑證;

　　(7)承包方進場后應對線路走廊和工程本體進行看護和移交前的維護，并確保其在啟動驗收前滿足設計規程要求;

　　(8)配合中間驗收、竣工預驗收、竣工驗收、線路參數測試、系統調試、啟動驗收、保證線路暢通;

　　(9)工程資料的歸檔、組卷與移交;保修期內的保修工作。

　　(10)合同價款：施工費：每公里_______________元。

　　(工程竣工驗收后，施工費以最終辦理結算為準)

　　二、發包方與承包方

　　(一)發包方：

　　1、免費提供有關工程施工的技術文件和圖紙1套，承包方需要更多數量時，則增加的費用由承包方自理。

　　2、組織施工圖設計交底。

　　3、提前完成工程所需所有材料，并運送到指定庫房，保證施工過程中材料不欠缺。

　　4、專人配合承包方進行工程施工所涉及的所有協調，以保證工程施工的順利進行。

　　(所配專人必需熟悉相對工作環境的人和事)

　　(二)承包方：

　　1、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

　　2、負責協調工程施工所涉及的當地供電局、政府、單位和個人的關系，保證工程順利進行。

　　3、編制施工組織設計、施工方案、施工作業指導書、施工進度計劃，材料設備成品、半成品等進場計劃，停電計劃按規定報批。

　　三、工程期限及進度

　　(一)開竣工時間：從_______________到_______________。特殊情況順延并協商。

　　(二)進度計劃

　　1、合同進度計劃：承包方應按合同約定的內容和工期，編制施工總進度計劃。在開工前7日提交監理單位審批。經監理單位批準的施工總進度計劃(稱合同進度計劃)作為控制本合同工程進度的依據，據此編制月和周、天進度計劃報送監理單位。并按約定在規定時間向發包方提供月、周、天工程進度報表及其他有關統計報表。

　　2、修訂進度計劃：不論何種原因導致工程的實際進度與上述條款的合同進度計劃不符時，承包方應按監理單位的指示在2天內提交一份修訂進度計劃報送監理單位審批，監理單位應在收到該進度計劃后3天內批復承包方。批準后的修訂進度計劃作為合同進度計劃的補充文件。

　　(三)工期延誤

　　由于承包方原因未能按合同進度計劃完成預定工作，承包方應按進度計劃條款的相關約定采取有效措施保證進度。若采取有效措施后仍未能按合同規定的完

　　工日期完工，承包方除自行承擔因延誤工期所增加的費用外，還應支付逾期完工違約金。

　　(四)暫停施工

　　1、發包方在確有必要時可要求乙方暫停施工。承包方應按發包方的要求停止施工，妥善保護已完工程。在實施發包方的處理意見后向其提出復工要求，經

　　批準后繼續施工，并承擔相應的承包方誤工費用及其它合理費用。

　　2、暫停施工出于發包方的原因，相應順延工期。出于承包方的原因，不順延工期。

　　四、工程質量及安全責任

　　(一)承包方必須嚴格按照招標技術規范書及框架協議施工驗收標準進行施工，滿足國家施工驗收規范和質量評定規程優良級標準的要求，杜絕重大質量事

　　故和質量管理事故的發生。確保工程移交零缺陷、達標投產，爭創優質工程。達不到考核條件的部分，發包方一經發現，有權要求承包方返工，直到符合本合同條件。由承包方承擔返工的工時及材料費用，工期不順延。

　　(二)承包方應接受發包方派駐代表和監理工程師的監督，隨時接受發包方代表及監理工程師的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并按發包方代表及監理工程師的要求返工、修改、承擔由自身原因導致的返工、修改費用。

　　(三)施工中由承包方的原因造成的一切安全責任及事故由承包方完全負責。

　　五、工程價款的支付與結算

　　1、合同價款確定的依據為國家和省、市(地)工程造價管理部門頒布的現行定額《通信建設工程價款結算辦法》

　　2、合同價款是通過工程概預算和雙方簽定的合同條款確定，工程最終總金額為人民幣：_______________元整(￥：_______________元)。在進行工程審計時，乙方應予以積極配合，并提供相關材料。

　　3、合同價款調整，按相關合同條件中條款規定，并經協商解決。

　　4、施工中若有需變更的工程須及時通知甲方履行手續(必須由隨工員工簽證)。

　　5、工程價款的結算，已完工程經終驗達到合同約定的質量等級后，乙方在10天內提出結算報告：甲方在收到報告后在15天內審查批準，并在5天內辦理工程款撥付。工程款撥付辦理完后，乙方在5天內與甲方辦理工程交接手續，簽定工程交接書。

　　6、工程價款的撥付、時間和金額：工程價款的撥付方式為支票、轉帳支票或電匯，支付工程款時，乙方需持工程價款同等金額的正規發票。

　　7、材料設備供應

　　(a)工程主材料及輔材由乙方按照甲方規定的材料設備的種類、規格、質量等級自行購買。乙方應保證所提供材料的質量，否則由此產生的一切責任由乙方承擔。

　　(b)供應責任：材料供應方應保證材料供應不得影響施工，乙方在收到材料時要填寫材料入庫單(入庫單由甲方提供)，入庫單需由乙方負責人簽字。

　　8、施工驗收、保修與維護

　　(a)甲方在收到乙方竣工資料及竣工驗收申請經審查后組織有關部門進行工程初驗;工程初驗的期限為收到竣工資料后的15天之內。

　　(b)工程竣工終驗后，乙方對工程所有項目負責保修一年，對于因工程質量原因造成的故障由乙方承擔一切搶修費用，對于非施工質量原因造成的故障，搶修費用由甲方承擔。

　　9、爭議的處理

　　雙方因合同發生爭議，首先請工程所在地建設行政主管部門調解。經調解后，雙方未達成協議的，任一方可向人民法院提起訴訟。

　　10、未盡事宜及補充條款如下：

　　(a)工程中一旦發現分包、轉包等二包、三包現象，甲方有權單方面中止合同，乙方必須返回全部工程預付款及工程進度款，由此產生的一切后果及損失由乙方承擔。

　　(b)工程中發生不可預見問題時，乙方應立即通知甲方，雙方協商解決。

　　六、合同生效與終止

　　本合同計四份，甲方二份，乙方二份，具有同等法律效應。合同簽定后即生效，付清全部工程價款后失效。

　　甲方(章)：_______________

　　委托代理人：_______________

　　電話：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方(章)：_______________

　　委托代理人：_______________

　　電話：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　帳號：_______________

　　日期：_______________