土地出租合同(樣式四)（精選23篇）
土地出租合同(樣式四) 篇1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村?組?地?長(zhǎng)、?寬?畝?（以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為?年，即自?年?月?日起至?年?月?日止。
三、租金支付時(shí)間與方式
租金為每畝每年人民幣?元；在國(guó)家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí)，以調(diào)整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，
3、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。
2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。
4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
5、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。
7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。
8、乙方無(wú)需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。
七、合同的變更和解除
（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國(guó)家、集體和第三人利益的；
2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；
3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同無(wú)法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。
（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來(lái)土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的。
3、每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不按時(shí)限交納土地租金的。
4、不守法經(jīng)營(yíng)損壞國(guó)家、集體和他人利益的。
5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責(zé)任
1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。
2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔(dān)違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。
九、爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級(jí)人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。
2、國(guó)家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。
3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
5、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。
6、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)_____。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人（簽章）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：
乙方代表人（簽章）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：
土地出租合同(樣式四) 篇2
出租方：_________________
承租方：_________________
一：_________________土地租用范圍及坐落：_________________總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖：_________________
二：_________________土地租用期限：_________________自至,共五十年,按公歷計(jì)算.
三：_________________租用土地價(jià)格為每畝元人民幣,總計(jì)元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用.
四：_________________其他條款：_________________
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：_________________
1：_________________租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：_________________甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息.
3：_________________合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回.因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定.
4：_________________甲方中途無(wú)故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租金的%.
5：_________________租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：_________________按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo),土地證辦理費(fèi)用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1：_________________乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策,符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例.
2：_________________乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：_________________甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),費(fèi)用由乙方處理.
4：_________________乙方在土地測(cè)量后,進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款.
5：_________________乙方在交付租用日起,個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.
6：_________________在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預(yù)。
7：_________________租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同,應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個(gè)月向甲方提出.
8：_________________乙方中途無(wú)故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力.
五：_________________本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：_________________合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力.
七：_________________本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日
土地出租合同(樣式四) 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)
營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
出租土地詳細(xì)情況
總面積：__畝，其中：__田畝，__土畝;
二、出租期限
出租期限為22年，即自20____年12月30日起至20____年12月30日止。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價(jià)格與支付方式
以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),20____年按0、7元/斤計(jì)算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時(shí)間
提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應(yīng)于20____年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按20____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。
七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的;
3、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十二、其他條款
1、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼
續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
________年____月____日________年____月____日
土地出租合同(樣式四) 篇4
出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
證號(hào)：
承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
營(yíng)業(yè)證號(hào)：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為東至南至西至北至；大小為畝，長(zhǎng)米，寬米，形狀為矩形。租賃期限為年個(gè)月，自年月日至年月日止，年租金元，租金共計(jì)萬(wàn)元整（元）。
二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來(lái)建造廠房及），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。）
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
年月日年月日
附：土地的現(xiàn)狀或照片（雙方簽字認(rèn)可）
土地出租合同(樣式四) 篇5
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。
乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從_年_月_日至_年_月_日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為 ，合同期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_月_日交納給甲方，先交后用。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)、權(quán)利
甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為
(二)、義務(wù)
維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;
四、乙方權(quán)利義務(wù)
(一)、權(quán)利
依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn);經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(二)、義務(wù)
乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
蓋 章：
蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日
土地出租合同(樣式四) 篇6
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租合同(樣式四) 篇7
出租方(甲方)：清苑縣南營(yíng)頭村
承租方(乙方)：清苑縣忠惠種植技術(shù)服務(wù)專業(yè)合作社
為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng);根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實(shí)際丈量的面積)為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共__畝，其中：__田畝，__地畝。座落在清苑縣南營(yíng)頭村
四周邊界：東至__，南至__，西至__，北至
(具體方位詳見土地平面圖)。
三、土地租期為__年，從二○一二年__月__日至__年__月__日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家征占土地，甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
(一)、雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用(10672元/畝)繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由南營(yíng)頭村農(nóng)村土地承包主管部門代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。
(三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結(jié)算
1、土地流轉(zhuǎn)租金：(1)租金：每畝每年按玉米__公斤，小麥__公斤盤算實(shí)物量;價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中等價(jià)(或按當(dāng)年國(guó)家最低掩護(hù)價(jià)格)盤算土地租金或直接以每畝___元現(xiàn)金支付。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲(收購(gòu))后，乙方一是按照國(guó)家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年___元支付給甲方，二是按照收入利潤(rùn)總額的開，將%的利潤(rùn)支付給甲方。
2、租金支付措施及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民。采用先交后租措施，玉米在每年10月1日前一次性付清，小麥在每年1月1日前一次性付清。
3、甲方小面積畝土地已實(shí)行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼，由于國(guó)家對(duì)退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶的措施，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補(bǔ)償
租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。
七、雙方的權(quán)利責(zé)任
1、在租用期內(nèi)，乙方在國(guó)家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并按國(guó)家規(guī)定辦
理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無(wú)條件容許。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件支撐，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所
占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失(協(xié)商)。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購(gòu)物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入租界，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國(guó)家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款)。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相干政策。
十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用;若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過形成決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
附件：1、農(nóng)戶授權(quán)委托書
2、土地租賃戶花名冊(cè)
3、土地勾劃圖。
甲方： 代表： 身份證：
乙方： 代表： 身份證：
村委會(huì)：代表：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
土地出租合同(樣式四) 篇8
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積______平方米，用以__________________。
第二條租賃土地期限
租賃開始時(shí)間為______年______月______日，結(jié)束時(shí)間為______年______月______日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。
第三條租賃土地租金
本協(xié)議租金實(shí)行(五年)支付制，租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。
第六條協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第九條爭(zhēng)議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第十條附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：______________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租合同(樣式四) 篇9
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________號(hào)的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式：_________。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽蓋章后生效。
十六、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽）：_________代表（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租合同(樣式四) 篇10
合同編號(hào)：125374
甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：
住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解_____法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同
土地出租合同(樣式四) 篇11
甲方【出租方】乙方【承租方】
附乙方身份證復(fù)印件：
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西
南北共有塊。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
第四條;租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。
第五條;合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
第七條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
土地出租合同(樣式四) 篇12
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租地址及面積
甲方將其承包的土地 畝，出租給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含觀光、休閑、旅游、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經(jīng)營(yíng)戶姓名、流轉(zhuǎn)的土地面積。乙方在租賃期間行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以在法律允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、出租期限
1、出租期限為30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后續(xù)租由乙方續(xù)租。
2、因國(guó)家土地承包期限只剩20xx年，20xx年后相關(guān)變動(dòng)按國(guó)家變動(dòng)條款變動(dòng)。
3、租用30年后，乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用。
三、出租價(jià)格與支付方式
乙方采取以實(shí)物和現(xiàn)金形式支付租金。即水田按每年每畝普通稻谷 斤，并按當(dāng)年 月 日潼南市場(chǎng)普通稻谷價(jià)格折算成現(xiàn)金，土每年每畝 元人民幣，委托村或社支付到社員各戶。
四、支付時(shí)間
甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于當(dāng)年的 月 日之前支付全年土地轉(zhuǎn)包金。
五、甲方承包地的竹樹木轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方給予甲方一次性補(bǔ)償，具體數(shù)額另行商定。
六、甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。
七、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地承包金;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)土地。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，原國(guó)家有給予土地承包戶的糧食種植補(bǔ)貼仍歸甲方所有。從土地流轉(zhuǎn)合同生效后，國(guó)家給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補(bǔ)償歸乙方所有。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)包金。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間如需要使用勞動(dòng)力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方單位能勝任工作的勞動(dòng)力，并按時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬。甲方人員在工作期間應(yīng)服從乙方管理人員的安排和調(diào)配，如有出現(xiàn)怠工、損害乙方生產(chǎn)工具以及不服乙方管理人員安排等行為，乙方有權(quán)拒絕安排其工作。
八、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理
流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方所建設(shè)的交通、水利設(shè)施歸甲方所有。所建設(shè)的房屋和配套設(shè)備等固定建筑物歸乙方所有。
九、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
2、一方違約，使合同無(wú)法履行的;
3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
4、在租憑期限內(nèi)，因國(guó)家政策因素致使雙方解除合同的，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。各項(xiàng)賠償按規(guī)定執(zhí)行，地上附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)及各種經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償歸乙方所有;甲方收取當(dāng)年的租金不再退還，雙方合同自動(dòng)終止。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、不按時(shí)限交納土地轉(zhuǎn)包金的。
十、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為兩年土地出租金，同時(shí)，由違約方賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
十一、解決爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可直接向人民法院提起訴訟。
十二、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同應(yīng)當(dāng)附社員委托書、社員分戶面積花名冊(cè)，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。
十三、其他條款
1、在本合同期滿后，若國(guó)家農(nóng)村土地政策不變，甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份;村、社、鎮(zhèn)各送一份存檔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地出租合同(樣式四) 篇13
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）（戶主）：
承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：
依照國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________ ，面積共_______平方，合計(jì)________________畝。
二、租用期為_____年，即從____ 年____月______日起至______年______月______止，共計(jì)______年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年 國(guó)家封山育林費(fèi) 支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年 2_月__1_日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。
五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無(wú)償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償（補(bǔ)償方案參考<九獅峰景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書>）。
六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項(xiàng)：_____________________
八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地出租合同(樣式四) 篇14
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于2_________年____月____日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；
二、乙方第一年按xx元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價(jià)格繳納；
三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金；
四、租賃期限暫定十二年，即自_________年____月____日起至_________年____月____日止；租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利；
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金；
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金；
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)；
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從；
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方；
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案；
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方 ： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人：
時(shí)間： 時(shí)間：
鑒證單位： （蓋章）
代表人：
_________年____月____日
土地出租合同(樣式四) 篇15
(縣簡(jiǎn)稱)土包(租)字第(年份)號(hào)
轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________
接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________
甲乙雙方根據(jù)(中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限
轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款
轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。
1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為__________。
2.實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________。
五、交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。
2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。
4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。
八、違約責(zé)任
1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ 。
2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。
九、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2.提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人：_______________
身份證號(hào)：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
乙方代表人：_______________
身份證號(hào)：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
鑒證單位：(簽章)_________
鑒證人：___________________
簽證日期：_________________
土地出租合同(樣式四) 篇16
出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系方式：____________________
承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系方式：____________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂土地租賃合同之前務(wù)必通過產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租方是否對(duì)該土地有實(shí)質(zhì)處置權(quán)(涉及其他共有人問題)，若出租人對(duì)土地?zé)o實(shí)質(zhì)處置權(quán)或其共有人意見不一致的，該房屋租賃合同無(wú)效。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
第一條、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為_____________平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_______________，土地證號(hào)為______________________。
該土地租賃后用于：____________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同，主要用途一般是用作農(nóng)事勞動(dòng)，承租人一方應(yīng)當(dāng)不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。
第二條、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
第四條、租金計(jì)算、付款方式及保證金：
1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣_(tái)_______元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_(tái)______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(jià)______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方：未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于上述條款所說的的轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)，這里補(bǔ)充明確的是：承租人轉(zhuǎn)租所租賃土地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。 如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償。
3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。
第六條、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
第七條、違約責(zé)任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有。
第八條、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
第九條、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：_____________________ 承租方：_____________________
________年______月______日 ________年______月______日
土地出租合同(樣式四) 篇17
出租人(甲方)：____________證件編號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________
承租人(乙方)：____________證件編號(hào)：____________聯(lián)系電話：_________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達(dá)成協(xié)議如下：
1、租種期自____________年__________月____________日至。
2、出租期間，國(guó)家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國(guó)家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同，須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟(jì)損失價(jià)值計(jì)算)。
5、若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽字：____________承租人(乙方)簽字：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
土地出租合同(樣式四) 篇18
甲方：_________ 法定代表人：_________ 住址：_________ 郵編：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方：_________ 法定代表人：_________ 住址：_________ 郵編：_________ 聯(lián)系電話：_________
本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于________年____月____日在_________訂立。
鑒于乙方租賃甲方_________為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下：
第一條 租用地點(diǎn)、面積與用途：
乙方租用甲方租來(lái)的_________水庫(kù)的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。
第二條 租用時(shí)間與補(bǔ)償金額：
1.租用時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日止。乙方每年付給甲方補(bǔ)償金_________元(人民幣)。
2.乙方補(bǔ)償給甲方________年____月____日大塘污染死魚損失費(fèi)_________元。
第三條 補(bǔ)償金額與付款方式：
1.乙方每年付給甲方補(bǔ)償金_________元。
2.乙方于________年____月____日前付給甲方________年大塘污染受損的補(bǔ)償金_________元和________年補(bǔ)償金_________元(共_________元整)，余下的款分兩期支付。
第一期于________年____月____日前支付_________元;
第二期于________年____月____日前將余款_________元全部付清。
3.________年至________年的補(bǔ)償金額每年分兩期支付，
第一期____月____日前支付即_________元，
第二期____月____日支付_________元。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任
1.乙方給甲方有利補(bǔ)償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。
2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖，但乙方再不負(fù)責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任。
3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi)，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理。
4.甲方在________年至________年的________年內(nèi)，每年無(wú)償提供_________給乙方。
5.________年乙方無(wú)償派出鉤機(jī)幫助甲方一周的時(shí)間挖深魚塘。
第五條 協(xié)議變更與不可抗拒因素
1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補(bǔ)充協(xié)議。
2.如因有國(guó)家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致，乙方應(yīng)在下________年前三個(gè)月通知甲方協(xié)商解決。
3.乙方若不按期付清補(bǔ)償金給甲方，尚欠補(bǔ)償金余額，則按銀行同期存款計(jì)息補(bǔ)償給甲方。
第六條 陳述和保證
1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng);
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第七條 違約責(zé)任 除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補(bǔ)償金額_________的違約金。 任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第八條 補(bǔ)充與變更 本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第九條 合同附件 本合同附件包括但不限于： 各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議; 各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件; 任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭(zhēng)議的解決 本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。 本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條件 本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。 本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
________年____月____日
土地出租合同(樣式四) 篇19
出租方： (村)民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其受托的街道村個(gè)組農(nóng)戶約 畝土地(具體以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，其中不包括機(jī)耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面積)(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租土地應(yīng)屬于家庭承包土地，出租后不得改變農(nóng)業(yè)用途。
二、出租期限
出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租價(jià)格
出租價(jià)格為每年每畝 斤粳稻折算。粳稻價(jià)格按上年12月1日國(guó)家掛牌價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)。
四、租金支付方式和時(shí)間
租金按年分兩次支付，上半年 月 日前支付50%，下半年 月 日前支付50%，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。如乙方不能按期足額支付租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。
經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額
為 元/畝。履約保證金在合同簽訂后一周內(nèi)一次性支付，出租期滿前，乙方無(wú)違約行為，轉(zhuǎn)為最后一年租金，多退少補(bǔ)。
五、土地交付時(shí)間
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付給乙方，甲方要積極做好矛盾協(xié)調(diào)工作，確保乙方能正常使用。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方應(yīng)該履行受托方的義務(wù)。如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，依據(jù)甲方與委托方的委托合同而導(dǎo)致甲方承擔(dān)的責(zé)任和損失，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3.甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4.出租期限內(nèi)因自然災(zāi)害上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)、核發(fā)的救災(zāi)款以及國(guó)家政策性惠農(nóng)補(bǔ)貼、保險(xiǎn)等，相關(guān)手續(xù)及責(zé)任利益分?jǐn)偘慈缦录s定履行：良種、農(nóng)機(jī)購(gòu)臵補(bǔ)貼、以乙方為主體作為人的補(bǔ)貼歸乙方所有，農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼、種植補(bǔ)貼等歸農(nóng)戶所有。
5.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地,并要求甲方履行其他合同義務(wù)，同時(shí)因乙方經(jīng)營(yíng)等需要在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包的，必須經(jīng)甲方嚴(yán)格把關(guān)認(rèn)可，否則乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。
6.乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，否則甲方有權(quán)制止并解除合同。
7.乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
8.乙方必須管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性、破壞性經(jīng)營(yíng)。要積極做好環(huán)境保護(hù)工作，不得焚燒秸稈，不得丟棄農(nóng)業(yè)投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規(guī)排污行為等。
9.乙方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)的機(jī)耕路兩旁種植綠化并對(duì)該綠化享有所有權(quán)，如乙方不能繼續(xù)承包，需在合同到期前6個(gè)月內(nèi)自行處理完。乙方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，在承包區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施，但必須按照規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)后實(shí)施。
10.乙方在不改變土地用途，不打亂水系的前提下，乙方享有正常農(nóng)業(yè)灌溉，其費(fèi)用由乙方按當(dāng)?shù)赝葍r(jià)格支付。
11.乙方享有租賃土地范圍內(nèi)水面的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但不得影響農(nóng)戶的生產(chǎn)、生活。
七、合同的變更或解除
1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征收征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。
2、乙方在出租期限內(nèi)如將合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、承租期內(nèi)，如遇國(guó)家政策、法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策、法律法規(guī)執(zhí)行。
4、乙方具有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：
(1)不按時(shí)交納土地租金;
(2)改變土地用途;
(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地經(jīng)營(yíng)權(quán);
(4)其他嚴(yán)重違法、違約或損壞甲方(或委托方)利益的行為。
5、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個(gè)月通知另一方。
合同期滿如不繼續(xù)承包的，乙方在承包期內(nèi)所投入的固定資產(chǎn)(包括苗木、附屬用房、拖拉機(jī)、播種機(jī)、收割機(jī)等)、水電設(shè)施(抽水、送電設(shè)施)需在合同到期前6個(gè)月自行處理，合同期滿乙方未做處理，無(wú)償歸甲方(或委托方)所有。
八、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。乙方違約按每畝500元保證金作為違約賠償。如甲方違約，除退還履約保證金外，還應(yīng)承擔(dān)該保證金一年期的雙倍利息(以當(dāng)年同期人行貸款利率計(jì)算)。
2、因一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依實(shí)際損失情況確定(依據(jù)中介機(jī)構(gòu)定損)。
九、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 2 、3 種方式解決。
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)所調(diào)解。
2、提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)仲裁。
3、向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)所鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地出租合同(樣式四) 篇20
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方同意將位于_________________(小地名為_________________)的_______畝土地(以林權(quán)證面積為準(zhǔn))租賃給乙方，具體協(xié)議事項(xiàng)如下：
一、租金：每畝每年含稅租金_______元人民幣。
二、租期：_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金支付辦法：在每年的_____月底以前一次性付清當(dāng)年租金。
四、甲方權(quán)力及責(zé)任：
1、甲方有按第一條享受土地租金及要求乙方按時(shí)足額支付租金的權(quán)力。
2、租賃土地被政策性征用的情況下，甲方有全額享受土地征用收益權(quán)。
3、甲方有協(xié)調(diào)村、組各方面關(guān)系的義務(wù)，保證乙方在施工過程中有一個(gè)良好的社會(huì)環(huán)境。
4、甲方有協(xié)助乙方處理人畜破壞和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的責(zé)任。
5、甲方有無(wú)償將現(xiàn)有公路等林場(chǎng)設(shè)施和修建林道用地提供給乙方使用的責(zé)任。
6、甲方有除收取土地租金外，不得收取其他費(fèi)用的責(zé)任。
7、甲方有租賃土地糾紛的落實(shí)處理責(zé)任。
五、乙方權(quán)力及責(zé)任：
1、在租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、在租賃土地被政策性征用的情況下，乙方有全額享受林木、經(jīng)濟(jì)作物及設(shè)施補(bǔ)償權(quán)。
六、違約責(zé)任：
1、如乙方不能按時(shí)支付租金，甲方給予乙方12個(gè)月寬限期，寬限期后乙方仍未及時(shí)支付，林木所有權(quán)歸甲方所有。
2、如有村民在林地內(nèi)放牧，甲方有及時(shí)協(xié)助乙方要求肇事人給予相應(yīng)賠償?shù)呢?zé)任。
3、如甲方合作土地存在糾紛，甲方必須在糾紛產(chǎn)生后積極妥善處理好。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)：__________________乙方(簽字蓋章)：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
簽約日期：______年______月______日
土地出租合同(樣式四) 篇21
出租方：__________
承租方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承租方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為____________________。
2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第三條租金及支付方式
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-2租賃雙方約定，租金每_______個(gè)月一付。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第四條押金和其他費(fèi)用
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開具收款憑證。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⑷∨⒂芯�電視費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其中上述費(fèi)用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等其他本協(xié)議未提及費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方。
第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)
5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。
5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù);出租方應(yīng)在接到承租方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前7日通知承租方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對(duì)承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。
第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)
6-1承租方保證所有提供的材料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對(duì)該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項(xiàng)。
6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清。
6-4承租方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定;如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定。
第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第八條續(xù)租
8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前30日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8-2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
8-3租賃期滿前，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第九條房屋返還
9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，保證房屋設(shè)施完好，房?jī)?nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。
9-2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條終止本合同的條件
10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)：
(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;
(5)簽訂本合同時(shí)，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;
(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。
10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。
(1)出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)承租方催告后3日內(nèi)仍未交付的;
(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常使用的;
10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;
(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;
(5)承租方逾期超過7日不支付租金的;
第十一條違約責(zé)任
11-1出租方的違約責(zé)任
(1)該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的14日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。
(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11-2承租方的違約責(zé)任
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。
11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作為違約金
第十二條解決爭(zhēng)議的方式
12-1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條其他條款
13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費(fèi)用的剩余部分。
13-2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款，為本合同不可分割的一部分。
13-3若承租方實(shí)際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實(shí)際履行的房屋地址為準(zhǔn)。
13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。
13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時(shí)間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時(shí)簽訂的，以實(shí)際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。
13-6合同一方存在違約或侵權(quán)行為時(shí)，相對(duì)方為此提起訴訟、或被牽連進(jìn)違約方或侵權(quán)方與第三人的訴訟活動(dòng)中來(lái)時(shí)，相對(duì)方因此發(fā)生的必要費(fèi)用(包括但不僅限于律師代理費(fèi)用)，均由違約或侵權(quán)方承擔(dān);
13-7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過5日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。
第十四條補(bǔ)充條款
補(bǔ)充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
____________________________________________
出租方：______________________承租方：______________________
證件號(hào)碼：____________________證件號(hào)碼：____________________
聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________
簽約時(shí)間：____________________簽約時(shí)間：____________________
土地出租合同(樣式四) 篇22
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方:
身份證號(hào)碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、 租賃土地的詳細(xì)情況：
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況
總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________。
四、 土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五、 相關(guān)稅費(fèi)繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、 其他事項(xiàng)聲明
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、 違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
土地出租合同(樣式四) 篇23
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約 2、承包費(fèi)每畝每年
二、承包期限
從年月日開始至年日結(jié)束，共出租承包期為 年。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。
2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方正常用水，打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)(和本組一樣)。
3、乙方在第一年實(shí)行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準(zhǔn)隨意挖掘，甲方不得以無(wú)故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。
五、違約責(zé)任
此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方所有損失。
甲方代表(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日