不得與他人調劑交換租房合同（精選3篇）

不得與他人調劑交換租房合同 篇1

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔;

　　所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　甲方：____________乙方：____________

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

不得與他人調劑交換租房合同 篇2

　　出租人(以下簡稱甲方)：______________ 電 話：______________

　　承租人(以下簡稱乙方)：______________ 電話：______________

　　根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　1、出租物業

　　地點：______________面積：______________

　　2、租金

　　1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。

　　2) 租金每______個月付一次。具體付款日期：______前支付，以甲方收到為準。

　　3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　　4)乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

　　5)租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

　　3、 押金

　　1)簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

　　2)在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

　　4、租期

　　1)乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

　　2)在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

　　3)本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

　　5、租賃條件

　　1)未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。

　　2)乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用。

　　3)因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。

　　4)租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。

　　5)租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。否則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

　　6、其它條件

　　1)本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

　　2)本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　見證方：_________

　　簽約日期：____________

不得與他人調劑交換租房合同 篇3

　　出租人： ，性別： ，出生年月：

　　戶籍所在地：

　　公民身份證號碼： (以下簡稱甲方)。

　　承租人： ，性別： ，出生年月：

　　戶籍所在地：

　　公民身份證號碼： (以下簡稱乙方)。

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經友好協商，在平等自愿的基礎上訂立如下租賃協議：

　　一：租賃標的：甲方將自己所有的坐落于萬達單身公寓號樓室出租給乙方使用。

　　二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三：租金及支付方式：租金為壹萬陸仟伍佰元整(元)，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方貳仟元整(20xx元)作為押金。合同期滿后，乙方結清相關水電及物業費用后，押金不計息全額退還乙方。

　　四：在租賃期限內，甲方同意乙方進行轉租。但轉租期限不得超過本合同期限。

　　五：在租賃期內，甲方保證上述房屋的產權清晰，保證出租房屋的使用安全。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務概由甲方負責清理。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　六：該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修。合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除。

　　七：合同期滿后，若甲方繼續出租房屋的，乙方在同等條件下享有優先租賃權。合同期滿后，若乙方確實暫不能找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限一個月。但乙方應支付相應的租金。

　　八：甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。房屋交付前的水、電、物業費用由甲方負責，交付后的水、電、物業費用由乙方負責。

　　九：違約責任：在租賃期間內，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。

　　十：本合同一式兩份，雙方各執一份。若有糾紛，雙方應友好協商，協商不成的由紹興縣人民法院管轄。

　　甲方： 乙方

　　20年 月 日 20年 月 日