三室一廳有償出租合同（通用3篇）

三室一廳有償出租合同 篇1

　　出租方： ，以下簡稱甲方。

　　承租方： ，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，自愿簽訂本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　1.甲方將位于 房屋，建筑面積平方米室廳廚衛，有償出租給乙方使用。

　　2.房屋用途為(居住、商鋪、倉庫)，除雙方約定外，乙方不得私自更改房屋用途另作它用。

　　3.裝修及設備情況：簡單裝修，墻面刮白色瓷粉，地面貼地板磚，房屋門窗完好、水電安裝齊全、房屋鑰匙完整、門鎖完好、衛生間潔具完好、廚房設備完好。

　　第二條 租賃期限

　　1.租賃期為 年，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，到年月日。

　　2.乙方如利用承租房屋從事非法活動，損壞公共利益的。甲方有權終止合同，收回房屋。

　　3.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　第三條 租金交納期限和交納方式

　　經甲乙雙方共同商定房屋租金為 元/年，計人民幣(大寫) 元/年。由乙方簽訂合同三天內一次性交納合同期限租金給甲方。

　　第四條 租賃期間的房屋維修

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，保障乙方正常使用，由乙方使用不當造成損壞的由乙方自行負責修繕或更換，房屋內易耗設備(如燈具、水龍頭、開關、插座等)由乙方自行負責維修。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　3.乙方未經甲方同意不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或

　　與他人調劑交換。

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。

　　1.水電費用由甲方每月統一收取，乙方應按時向甲方交納水電費用(水費為 元/噸，電費為 元/度)，入住時水電底數各是(水 噸，電 度)。

　　2.有線電視、電話、網絡及衛生等項目及費用由乙方自行負責。

　　3.乙方租房期間產生的民事糾紛均由乙方自行負責。

　　4.租房期間應注意防火、防盜、自身及家人生命財產安全，期間發生事故均由乙方自行負責。

　　第七條 房屋設備押金

　　甲乙雙方簽訂租房合同后，甲方收取乙方押金元，乙方退房時，結清水、電費用，交換房門鑰匙，經甲乙雙方檢查房屋設備、門窗等無損壞或遺失后，甲方退還乙方所交押金元，如有損壞或遺失按價賠償。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第九條 其它約定事宜

　　1.乙方租房期間應愛護甲方房屋，保持墻面、門窗、地板清潔與不受損壞，愛護公共區域樓梯間、屋頂、門前等位置衛生清潔。

　　2.乙方入住后不得大聲吵鬧影響他人休息，不得向門窗外亂扔垃圾，生活垃圾應按相關部門規定統一堆放和丟棄。

　　3.其它：

　　第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力，從簽字之日起生效，其它未盡事宜，甲乙雙方可共同協商解決。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

三室一廳有償出租合同 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　一、出租方根據承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

　　三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。

　　四、租用期定為一年，自________年____月____日起至________年月

　　日止，承租方如果繼續使用或停用應在____日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

　　五、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

　　六、所用燃料由承租方負責。

　　七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

　　九、本合同一式份，雙方各執正本一份，副本送有關管理機關備案。

　　出租方：(蓋章)

　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人簽字：

　　法定代表人簽字：

　　簽訂日期________年____月____日

三室一廳有償出租合同 篇3

　　出租方

　　承租方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于南昌市___房屋出租給乙方使用。

　　2、該出租房屋建筑面積共___平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條：租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自__年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金：￥___元

　　2.該房屋租金支付方式為：___.

　　3.房屋及水電押金：￥___元

　　第四條：房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　第五條：房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方有權依法轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　第六條：乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房租累計壹個月以上的。

　　在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔。

　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　第七條：甲方違約處理規定

　　甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　在租賃期內，甲方因非本合同第六條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方實際經濟損失進行賠償。

　　第八條：產權變更

　　如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　合同終止與解除

　　乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

　　乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　房屋租賃期間，乙方有違反合同中第六條第1款規定的情況，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

　　第十條：免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　甲乙雙方協商一致的;

　　不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　第十一條：其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同連同附屬文件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　代表人：代表人：

　　時間：時間：