商住樓轉讓協議書（通用3篇）

商住樓轉讓協議書 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止;

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

商住樓轉讓協議書 篇2

　　出租方：身份證號碼：

　　承租方：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____區建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自___________年____月____日至___________年____月____日止，計個月。

　　二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣元整，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取應向乙方開具收款憑據。

　　三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。

　　四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的`，甲方應予以協助。

　　五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：___________年____月____日___________年____月____日簡單個人租房合同范本甲方乙方經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將縣街號商住樓產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為元包干。包括從___________年____月____日到___________年____月____日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從___________年____月____日到___________年____月____日止;

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　___________年____月____日

商住樓轉讓協議書 篇3

　　甲方(買方/需方)：

　　乙方(賣方/供方)：

　　簽約地點：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及_年_月_日單位商住樓智能安防工程網絡及硬件的招標結果和招標文件(招標編號：GZAF0001)的要求，經雙方達成一致，簽訂本合同。

　　1. 合同設備

　　乙方向甲方供應下列表中所列網絡設備和硬件設備等，負責安裝調試。

　　2. 合同總價

　　總價為人民幣(大寫)__，即RMB￥__元，該合同總金額是設計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格之前及保修期與備品備件發生的所有含稅費用。本合同執行期間合同總金額不變。

　　3. 合同組成

　　詳細價格、技術說明及其他有關合同設備的特定信息由合同附件說明。所有附件及本項目的招投標文件、會議紀要、協議等均為本合同不可分割之一部分。

　　4. 技術要求

　　乙方所提供設備，必須符合國家有關規范和環保要求及甲方的技術要求，并提供設備的廠試測驗報告。

　　5. 合同設備的包裝、交貨、安裝、調試及驗收

　　5.1　合同設備的包裝

　　設備的包裝均應有良好的防濕、防銹、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包裝不良造成的損失和由此產生的費用均由乙方承擔。

　　5.2　合同設備的交貨

　　5.2.1　乙方交貨時間：合同簽訂15天內。

　　5.2.2　乙方交貨地點：運輸及卸車至甲方指定地點。

　　5.3　合同設備的安裝調試

　　5.3.1　乙方負責合同項下的安裝調試，一切費用由乙方負責。

　　5.3.2　乙方安裝時須對各安裝場地內的其他設備、設施有良好保護措施。

　　5.4　設備的驗收

　　5.4.1　合同設備安裝調試完成后5個工作日內驗收，驗收應在甲、乙雙方共同參與下進行。

　　5.4.2　驗收按國家有關的規定、規范進行。驗收時如發現所交付的設備有短裝、次品、損壞或其他不符合本合同規定之情形者，甲方應做出詳盡的現場記錄，或由甲乙雙方簽署備忘錄。此現場記錄或備忘錄可作補充、缺失和更換損壞部件的有效證據。由此產生的有關費用由乙方承擔。

　　5.4.3　如果合同設備運輸和安裝調試過程中因事故造成貨物的短缺、損壞，乙方應及時安排換裝，以保證合同設備安裝調試的成功完成。換貨的相關費用由乙方承擔。

　　5.5　乙方保證合同項下提供的設備不侵犯任何第三方的專利、商標或版權。否則，乙方須承擔對第三方的專利或版權的侵權責任并承擔由此而發生的所有費用。

　　6. 質量保證及售后服務

　　6.1　乙方保證合同設備是全新、未曾使用過的，其質量、規格及技術特征符合合同附件的要求。

　　6.2　合同設備保質保用期按生產廠家標準，但不得少于一年(用戶單位簽字驗收之日起)。保質保用期內非人為原因出現產品質量及安裝問題，由乙方負責包修、包換或包退，并承擔因此而產生的一切費用。乙方應在收到甲方通知后24小時內派員到現場維修。

　　下列情況乙方不負責免費保修：

　　(1)甲方不按照乙方提供的正確使用方法而引起設備故障損壞;

　　(2)擅自改裝設備;

　　(3)各種人為因素或天災等外來因素造成的損壞。

　　6.3　因設備的質量問題而發生爭議，由廣東省質檢部門進行質量鑒定。設備符合質量標準的，鑒定費用由甲方承擔;設備不符合質量標準的，鑒定費用由乙方承擔。

　　6.4　乙方為甲方提供操作及維護培訓，主要內容為設備的基本結構、性能、主要部件和構造及原理，日常使用操作、保養與管理，常見故障的排除，緊急情況的處理等，培訓地點主要在設備安裝現場或按甲乙雙方的協商安排。

　　7. 付款方式

　　7.1　本合同款項以人民幣轉帳方式支付，憑以下付款資料：

　　(1)采購合同;

　　(2)驗收表(加蓋甲方公章);

　　(3)調試意見(加蓋甲方公章);

　　(4)乙方開具的正式發票復印件，加蓋甲方公章。

　　付款方在十個工作日內支付合同總金額，即：人民幣_元。

　　8. 技術服務

　　8.1　乙方應派員到甲方指定地點配合工作。

　　8.2　乙方按甲方提供的合同執行進度計劃，再配合甲方及有關單位，以此做好合同執行進度上的配合工作。

　　9. 不可抗力

　　9.1　不可抗力指戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等或其他雙方認定的不可抗力事件。

　　9.2　簽約雙方中任何一方由于不可抗力影響合同執行時，發生不可抗力一方應盡快將事故通知另一方。在此情況下，乙方仍然有責任采取必要的措施加速供貨，雙方應通過友好協商盡快解決本合同的執行問題。

　　10. 索賠

　　10.1　如有異議，甲方有權根據有關政府部門的檢驗結果向乙方提出索賠。

　　10.2　在合同執行期間，如果乙方對甲方提出的索賠和差異負有責任，乙方應按照甲方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜。

　　(1)乙方同意退貨，并按合同規定的同種貨幣將貨款退還給甲方，并承擔由此發生的一切損失和費用。

　　(2)根據貨物低劣程度、損壞程度以及甲方所遭受的損失的數額甲乙雙方商定降低貨物的價格。

　　(3)用符合規格、質量和性能要求的新零件、部件或貨物來更換有缺陷的部分或修補缺陷的部分，乙方應承擔一切費用和風險并負有甲方所發生的一切直接費用。同時，相應延長質量保證期。

　　10.3　如果在甲方發出索賠通知后30天內，乙方未作出答復，上述索賠應視為被乙方接受。甲方將從合同款項中扣回索賠金額。如此這些金額不足以補償索賠金額，甲方有權向乙方提出不足部分的補償。

　　11. 違約與處罰

　　11.1　甲方應依合同規定時間內，向乙方支付貨款，每拖延一天可向甲方加收合同金額的3‰違約金。

　　11.2　乙方未能按時交貨，每拖延一天，須向甲方支付合同金額3‰的違約金。

　　11.3　乙方交付的貨物不符合合同規定的，甲方有權拒收，乙方向甲方支付合同金額的5%的違約金。

　　11.4　甲方無正當理由拒收貨物的，甲方向乙方支付合同金額5%的違約金。

　　11.5　乙方未能交付貨物，則向甲方支付合同金額的7.5%的違約金。

　　12. 合同終止

　　如果一方嚴重違反合同，并在收到對方違約通知書后在30天內仍未能改正違約的，另一方可立即終止本合同。

　　13. 法律訴訟

　　簽約雙方在履約中發生爭執和分歧，雙方應通過友好協商解決，若經協商不能達成協議時，則由合同簽訂所在地仲裁機構或合同簽訂所在地人民法院提起訴訟(仲裁或訴訟任選一種)。受理期間，雙方應繼續執行合同其余部分。

　　14. 其他

　　_________________________________________________________。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日