建設工程轉讓合同（精選4篇）

建設工程轉讓合同 篇1

　　甲方：天津市濱海新區中心商務區管理委員會 乙方：天津濱海新城建設發展有限公司

　　就濱海新區中心商務區響螺灣商務區、大沽地區和藍鯨島等區域市政工程建設事宜，甲方以BT方式委托乙方負責建設，經雙方充分協商一致，訂立本合同，以此共同恪守。

　　第一條 工程概況 1.1工程名稱

　　天津市濱海新區中心商務區響螺灣商務區、大沽地區和藍鯨島等區域市政工程。

　　1.2工程地點及規模

　　響螺灣商務區位于天津市濱海新區海河南岸，與塘沽外灘公園隔河相望，占地面積3.2平方公里;大沽地區位于海河以南，與于家堡金融區隔河相望，西至河南路，南至大沽排污河，東至中央大道，北至海河中心線，占地面積11.68平方公里;藍鯨島位于于家堡金融區東側海河出海口處，四面環水，占地面積1.28平方公里。

　　1.3工程內容

　　工程內容主要包括以上區域內的道路工程、景觀工程、綠化工程、照明工程、碼頭廣場工程、堤岸填筑工程、供熱站工程、雨污水泵站工程、綜合管網工程及項目范圍內的拆遷補償等。

　　1.4工程建設期

　　本協議項下工程建設期為8年7個月，開工日期為年20xx年5月，竣工日期為20xx年12月。

　　1.5工程質量

　　本協議項下工程質量標準為達到國家建筑工程質量驗收合格標準。

　　第二條 工程實施 2.1工程實施方式

　　本工程采用本合同約定的BT模式實施：乙方作為本項目的BT建設單位全面負責建設過程中的組織和管理工作，負責籌集本工程所需資金(包括征地拆遷、工程勘察、設計、監理、重要設備材料采購、施工及相關咨詢所需費用)，負責建成后的交付及委托物業管理。完成上述工作后，甲方按本合同約定支付給乙方回購款項。

　　2.2乙方應設立與本項目建設管理相適應的項目管理部，有足夠的專業管理人員，確保實現本工程的投資、質量、工期及安全文明施工控制目標。

　　第三條 回購價款 3.1回購價款

　　本合同的回購價款暫定為45.5292億元。 3.2乙方最終回購款的確定：

　　3.2.1乙方最終回購款以工程成本加投資收益的原則確定。

　　3.2.2工程成本，以甲方審計部門最終認定的數額為準，對于乙方委托的造價咨詢公司出具的造價審核報告，經審計部門審查后，可直接作為成本計算依據。程成本由建筑安裝工程費、工程建設其他費、融資費用等部分組成。

　　3.2.3融資費用

　　利息：以乙方每筆資金實際投入的數額為基數，以投入時間至支付回購款的時間差計算占用時間，以約定的利率來計算利息。利率標準：按同期中國人民銀行貸款基準利率上浮20%計算，或由雙方對每筆投入資金單獨約定利率。

　　3.2.4乙方的投資收益，按投資額的 3%計取，列入回購款中。

　　3.2.5回購款總額計算回購款總額計算表(本次測算相關費用參考發改委的立項批復以及項目可研報告，最終回購款計算將以實際發生并經審計額為準，現數據只作為測算參考)：

　　第四條 雙方的主要權利義務 4.1甲方的主要權利義務

　　4.1.1甲方或甲方委托的機構有權按工程進度要求檢查、監督本工程進度情況，定期或不定期抽查工程質量，抽查本工程施工單位和監理部門的有關資料。

　　4.1.2有權委托有資質的審計機構對項目進行跟蹤監督和項目決算審計。 4.1.3按約定的回購期限和進度向乙方支付本項目回購款，接收本項目工程資產，并協調資產轉讓過程中的相關工作。

　　4.2乙方的主要權利義務

　　4.2.1履行項目建設管理單位的職責，按本合同籌集負責工程部分的投融資、以及工程的組織、協調等項目管理工作。

　　4.2.2按照法定程序確定勘察、設計、施工、監理單位，并根據相關合同約定向本工程相關單位支付合同款。

　　4.2.3嚴格按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及與工程建設相關的規范、標準、法律、法規等完成工程建設，對工程質量負責。本工程質量目標：工程質量必須符合國家、天津市、行業現行有關標準、規范和規程，符合我國現行工程施工驗收規范及設計要求，達到“合格”標準。

　　4.2.4以資產轉讓的方式向甲方移交本項目工程資產。 第五條 工程驗收決算及使用權移交

　　5.1在項目施工完畢自檢合格后5個工作日內，乙方向甲方提交驗收申請，甲方在收到乙方的驗收申請之日起的10個工作日內組織工程竣工驗收。 5.2項目竣工驗收合格后60日內，由乙方向甲方提交工程決算文件，甲方收到乙方提交的決算文件后10日內指定有資質的審計機構進行審計，審計機構應在甲方收到乙方提交的決算文件之日起60天內提交財務審計的決算意見，并以此作為審核意見提交乙方。

　　5.3在工程竣工驗收合格后的10個工作日內，甲乙雙方辦理整個工程的移交手續，簽訂竣工質量驗收證書。若由于甲方原因導致不能按時移交，由甲方承擔乙方對建成設施臨時養管發生的費用，具體費用按照實際發生結算。 5.4在工程移交前，項目的所有的建筑物、設施的管理、維護由乙方負責;自移交之日起，項目的所有的建筑物、設施的管理、維護由甲方負責，但是，在工程質量保證范圍內的維護和維修，仍由乙方負責，保修期為一年。

　　第六條 甲方回購

　　6.1甲方承諾無條件以財政支付方式回購項目的所有權，并按工程進度及子項目完工情況進行局部回購，直至支付完全部回購款。因該支付方式而產生的相關稅費由甲方負責承擔。

　　6.2回購期的結束日為本合同約定的全部工程竣工之日起3個月以內，即20xx年3月前支付完全部回購款。回購款支付時間約定見附件一。

　　6.3 回購款收款帳戶

　　戶名：天津濱海新城建設發展有限公司 開戶行： 賬號：

　　第七條 項目所有權轉移

　　7.1在甲方付清全部項目回購款之前，乙方擁有本項目所有工程的所有權。 7.2在甲方支付完全部項目回購款之日起，甲方擁有本項目所有工程的所有權。

　　7.3在甲方取得本項目所有工程的所有權后，甲方有權辦理本項目范圍內所有建筑物的產權證書，乙方應協助甲方辦理。

　　第八條 違約責任 8.1 乙方違約

　　如果因乙方質量原因造成修理后仍無法滿足國家或行業現行質量檢驗評定標準，以及修理后達到相關標準但影響了既定的使用功能，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償所有損失。

　　8.2 甲方違約

　　如由于甲方原因不能在協議約定時間內支付乙方回購款，按逾期支付回購的金額和實際逾期天數計算利息，逾期支付回購款的利息利率依照乙方與金融機構貸款合同規定，按人民銀行公布的人民幣貸款基準利率上浮50%。同時甲方需按照投資額以每年3%給予乙方投資回報，按年計取(不足一年的按一年計取)，直至回購款支付完畢。

　　第九條 附則

　　9.1本合同經雙方蓋章，法定代表人或其授權代表簽字后生效。

　　9.2本合同未盡事宜應由雙方協商解決，對本合同的任何修改或變動應有雙方書面同意。修改或變更的協議與本合同有同等效力。

　　9.3若在執行本合同或解釋有關規定時發生爭議，雙方應當協商解決，如不能協商解決，任何一方可提交天津仲裁委員會裁決。

　　9.4本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方：天津市濱海新區中心商務區管理委員會(蓋章) 授權代表：(簽字) 日期：

建設工程轉讓合同 篇2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，現雙方就_____________________建設工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。

　　一、轉讓項目名稱、位置

　　轉讓項目：岱岳區徂徠鎮寬店村秀水山莊小區

　　二、轉讓項目的土地面積及基本狀況

　　(一)該小區建設總土地面積41.6畝(扣除本協議第二項第五條甲方前期所建工程)。

　　(二)基本狀況

　　1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發建設協議書，并建設一階段;

　　2、甲方向村委交納了部分土地款;

　　3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。

　　4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款 元，占地約16畝。

　　5、前期已由甲方開工建設住宅樓一棟，面積4200平方米，建設別墅樓2排12套，計1944平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工(注：該甲方所建工程不在轉讓項目之內)。

　　三、前期事宜約定

　　1、甲方現已在建工程，由甲方繼續建設完成，不在本協議約定的轉讓范圍之內。

　　2、自本協議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產生的一切債權、債務全部由甲方承擔。

　　四、轉讓事宜

　　1、甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

　　2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發協議約定的內容履行合同。

　　3、乙方承諾并保證，本協議簽訂一個月內一次性支付甲方轉讓費 元人民幣。

　　五、雙方未盡事宜，協商解決。

　　六、本協議一式三份，雙方各執一份，報寬店村備案一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____ 月 _____日

建設工程轉讓合同 篇3

　　甲方：棗陽市神龍物資貿易有限公司

　　乙方：

　　丙方：

　　依據平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉讓給丙方事項協商一致，特定立本協議，其約定如下：

　　一、甲方與乙方在20xx年12月6日簽訂的《建設工程施工承包合同》20xx年12月20日簽訂的《建設工程施工承包合同補充協議》經協商甲方、乙方同意轉讓給丙方，由內方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同補充協議》的各項條款。

　　二、乙方、丙方協商乙方已經施工建設的全部工程轉讓費為陸拾萬元，付款時間為：簽訂合同之日20xx年 月 日付款20萬元，剩余40萬元由內方在20xx年 月 日前全部付清，期付款由內方向乙方支付違約金5萬元。

　　三、該轉讓合同簽訂之日起，所產生的一切費用及涉及施工過程中發生的糾紛與乙方與關。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務由乙方承擔與丙方無關，因乙方債務發生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。

　　四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調換甲方一樓北邊西至東八間車庫，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道。

　　五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效

　　甲方：棗陽市神龍物資貿易有限公司

　　乙方：

　　丙方：

　　后附：1、20xx年12月16日是(建筑工程施工承包合同)

　　2、20xx年12月20日(建筑工程施工承包合同補充協議)

　　20xx年 月 日

建設工程轉讓合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，現雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。

　　一、工程情況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、已由甲方與原建設單位簽訂了工程建設協議書。

　　5、甲方已向原建設單位交納了工程履約保證金。

　　二、雙方責任

　　1、甲乙雙方經友好協商，甲方同意將 項目整體轉包給乙方進行施工，乙方負責履行甲方與原建設單位簽訂的施工承包合同，承擔合同中約定的建設施工任務;甲方仍舊以原來施工承包方的身份，負責配合乙方履行與原建設單位簽訂的施工承包合同中的責任與義務。

　　2、甲方支付給原建設單位 元的工程履約保證金在轉讓協議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉讓費按工程最終決算價的 結算，在每次工程款到賬時扣除。甲方不負責稅務問題。

　　3、乙方接受該項目后必須嚴格按照施工及轉讓合同的約定和國家有關工程的法律法規進行施工，承擔質量、安全及其他施工中存在的一切風險責任，嚴格履行原施工合同。

　　4、甲方在工程轉讓后，繼續以原建設單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設單位辦理工程的相關事務(如：結算、驗收、工程款手續以及施工中存在的其他事務)。

　　5、基于交易完成日以前(含交易完成日)的事實而產生的與在建工程及其所屬土地有關的爭議、訴訟或仲裁由甲方承擔，由此所發生的費用及乙方的損失由甲方承擔，即使該爭議、訴訟或仲裁產生于交易完成日以后。

　　6、甲方與原建設單位簽訂的施工合同中所規定的義務轉由乙方向業主履行，乙方在經營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

　　7、本協議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項目轉讓給第三方，如單方違規，則向對方賠償工程總造價的 作為違約金。

　　8、雙方對本協議的簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協議的內容透露給任何第三方，因泄密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經濟損失。

　　三、 甲方的基本權利和義務

　　1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協議。

　　2、甲方在本協議生效之后，負責向乙方提供工程相關資料。

　　3、對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

　　4、甲方對本協議書上述各條款具有解釋權。

　　四、 乙方的基本權利和義務

　　1、經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

　　2、一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

　　3、在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。

　　4、負責解決經營事件，相關經營條件及施工設備自主解決。

　　5、認真負責進行施工項目的質量和安全，對發生的質量問題和事故乙方負完全責任。

　　6、若乙方無正當理由單方終止本協議，其造成的損失全部由乙方承擔。

　　7、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。

　　8、乙方實施的過程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。

　　五、轉讓事宜

　　1、甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

　　2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設單位簽訂的合作開發協議約定的內容履行合同。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工至上述施工項目完成工程驗收交接并竣工結算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方簽字：

　　甲方蓋章：

　　年 月

　　年 月 乙方簽字： 乙方蓋章： 日 日