產權房屋轉讓協議范文（精選12篇）

產權房屋轉讓協議范文 篇1

　　轉讓方(甲方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　頂讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　附件 原房屋租賃合同

產權房屋轉讓協議范文 篇2

　　甲方夫妻：(出售方)：

　　姓名： 身份證號：

　　姓名： 身份證號：

　　乙方：(購買方)

　　姓名： 身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

　　第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條 甲方必須在領到新房鑰匙之日起 日內騰房給乙方。

　　第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

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　　房屋買賣協議書

　　第八條 違約責任：

　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

　　第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　220xx年 月 日

產權房屋轉讓協議范文 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_________市_________大廈　 樓　　房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有�，F就此達成如下協議：

　　一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

　　二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

　　三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。

　　四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

　　六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。本協議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：

　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 代表：

　　簽訂日期：　 年　 月　 日

產權房屋轉讓協議范文 篇4

　　賣方(甲方)：________

　　聯系方式：________

　　買方(乙方)：________

　　聯系方式：________

　　賣方公證人(甲方公證人)：________

　　聯系方式：________________

　　買方公證人(乙方公證人)：________

　　聯系方式：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本狀況

　　甲方所售房屋位于(____路____號)，____號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，水電暖及通信設施均齊全。

　　1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

　　2、乙方自愿購買上述房屋;

　　3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;

　　4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

　　第二條：房屋價格

　　甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)____元整(大寫：____元整)。

　　該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

　　第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納

　　1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款____元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預;

　　2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續時，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續時向相關部門交付;

　　3、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔;

　　4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承擔(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用)。

　　5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付;

　　6、待房產買賣手續辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。

　　第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　1、由于公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過戶手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　2、自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。

　　該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況(指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區環境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　4、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。

　　公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用)，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　5、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第五條：甲乙雙方的違約責任：

　　1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。

　　如該房有設定抵押或被查封等限制產權轉移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產不能過戶或者出現訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統一管理房產手續問題乙方已明確知悉，不在此列);

　　2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產過戶手續時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續之日起三十日內甲方不能協助乙方辦理過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

　　3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失;

　　4、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失;

　　5、甲乙雙方對本合同規定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。

　　第六條：本合同履行如發生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協商解決，協商不成的，可向市中區人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執一份。

　　第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。

　　第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：________

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

　　簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：________ 簽訂地點：________

產權房屋轉讓協議范文 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_________市_________大廈　 樓　　房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：

　　一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

　　二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

　　三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。

　　四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

　　六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。本協議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：

　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 代表：

　　簽訂日期：　 年　 月　 日

產權房屋轉讓協議范文 篇6

　　甲方：性別，民族，年齡，職業，身份證號：地址：電話：

　　乙方：性別，民族，年齡，職業，身份證號：地址：電話：

　　一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。

　　該房屋產籍號為，戶型為室廳，建筑面積為平方米，樓層為住，樓。

　　二、乙方應向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內移交給乙方，否則視為違約行為。

　　由方于年月日前辦理完交易手續并承擔全部過戶費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發7日內，乙方應將購房余款一次性給付甲方。

　　在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。

　　三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。

　　四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應協商解決，協商不成，甲方應主動向乙方返還定金。

　　五、水、電、煤氣費以及衛生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業管理費等費用由甲方結清，交付后發生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。

　　水表字、電表字、煤氣表字。

　　六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清，交易當年的取暖費由乙方承擔。

　　七、乙方違約，無權要求返還定金甲方違約，應按定金的雙倍向乙方賠償。

　　八、其它約定事項：。

　　九、因履行本協議發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　十、本協議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份，經甲方、乙方簽字后生效。

　　如有其他協議與本協議不符，以本協議內容為準。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

產權房屋轉讓協議范文 篇7

　　甲方名稱：_______________ 乙方名稱：_______________

　　甲方身份證:______________ 乙方身份證：_____________

　　甲方電話：_______________ 乙方電話：_______________

　　甲方地址：_______________ 乙方地址：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。

　　土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

　　3、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

　　總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

　　屬證明過戶后_________________________

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至

　　實際付款之日止，月息按_____利率計算。

　　逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。

　　若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。

　　逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

　　若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。

　　如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。

　　(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。

　　如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。

　　甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　第十二條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十五條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。

　　合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

　　甲方：_____________________ 乙方：____________________

　　法定代表人：________________ 法定代表人：________________

　　簽訂日期:_____年____月_____日 簽訂日期:_____年____月_____日

產權房屋轉讓協議范文 篇8

　　出讓人：(以下簡稱甲方)_______________________________

　　受讓人：(以下簡稱乙方)____________________________

　　見證方：(以下簡稱丙方)_________________________________

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得 的房屋所有權證書，所有權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本協議書第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為 ___________萬元整(含柴棚)。

　　第五條 付款方式

　　1.乙方應在簽訂《 房屋買賣協議書》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條 違約責任

　　1.甲、乙雙方協議書簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條 房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　第八條 關于產權辦理的約定

　　1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續，待 啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款_________元整，貸款期限為叁年，至_________________止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議書在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________ 經辦人____________ 電話：____________________

　　乙方：___________ 電話：______________

　　丙方：______________ 電話：_________________

　　___________年_____月___日

產權房屋轉讓協議范文 篇9

　　無產權房屋轉讓協議書范本

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方對乙方有按期償還450000元（肆拾伍萬元）債務的義務，但因甲方資金暫時欠缺，故由乙方以此450000元（肆拾伍萬圓）的債權作為支付購買甲方房屋的款項，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

　　一、本協議所說的標的物房屋位于

　　二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。轉讓價格為人民幣450000 元(大寫：肆拾伍萬元整)。

　　三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產從此享有合法的占有權、使用權、受益權、處分權。

　　四、房屋在居住期間產生的物業管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。

　　五、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

　　六、甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　七、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

　　八、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

　　九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書時，自愿將房屋的所有權過戶到乙方名下。

　　十、甲方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現的一切后果由甲方自行向乙方承擔責任，即退還乙方所有購房款。

　　十一、若因甲方原因使本協議不能履行，甲方應當向乙方退還所有購房款項。

　　十二、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。

　　十三、若因甲方等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時，甲方應當全額退還乙方的購房款。

　　十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

　　十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行為。否則，甲方在全額退還乙方購房款的同時，還應當另行支付乙方購房款百分之三十（30%）的違約金。

　　十六、本協議自甲乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔，本協議一式三份，雙方各執一份，中間人一份。

　　十七、甲、乙雙方簽定本協議之日，甲方應當將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時，甲方必須將與該房屋有關的所有證件及憑證交付予乙方。

　　十八、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

　　十九、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向乙方支付違約金。

　　二十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　二十一、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

　　二十二、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

　　甲 方：                        乙 方：

　　身份證號：                   身份證號：

　　見證人：

　　簽字日期：

　　年  月  日

　　附件：

產權房屋轉讓協議范文 篇10

　　賣 方： 以下簡稱甲方)

　　買 方： (以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

產權房屋轉讓協議范文 篇11

　　賣 方： 以下簡稱甲方)

　　買 方： (以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：

　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 代表：

　　簽訂日期：　 年　 月　 日

產權房屋轉讓協議范文 篇12

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　經自愿協商達成一致，甲方將原向廖任忠購買的集資統建房轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ，建筑面積約90.27平方米。

　　第二條 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

　　第三條 乙方應于本合同生效之日起 日內，一次性付給甲方集資房購房款(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。在收到購房款后，甲方必須將于集資房相關的合同、收據、發票、房產憑證等資料原件及時交給乙方保存，并積極配合乙方辦理房屋更名和過戶手續。但甲方不負責辦理房屋過戶及辦理證件所需費用。以后該房屋的辦理過戶及產權證的費用由乙方直接支付，開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，乙方有權解除合同。如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款、稅費等相關費用總和的20%向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。

　　第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第六條 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由向仲裁委員會仲裁。

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日