地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同（通用5篇）

地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　注冊(cè)地址:

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

　　法定代表人: 聯(lián)系電話:

　　郵政編碼:

　　受讓方(自然人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　姓名: 國(guó)籍:

　　身份證(護(hù)照)號(hào):

　　聯(lián)系地址:

　　郵政編碼: 聯(lián)系電話:

　　受讓方(法人或其他組織，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　注冊(cè)地址:

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:

　　郵政編碼:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、地下車庫(kù)位置和用途

　　1、位置:本協(xié)議項(xiàng)下的地下車庫(kù)位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街“中瀛御景”小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)車庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱本車庫(kù)),詳見(jiàn)地下室車庫(kù)位置圖。

　　2、用途:本車庫(kù)僅作為乙方停車使用,若乙方改為其它用途,其相關(guān)手續(xù)及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

　　二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限

　　甲方僅轉(zhuǎn)讓本車庫(kù)的使用權(quán),本協(xié)議項(xiàng)下車庫(kù)不能作為單獨(dú)物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。

　　乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其所購(gòu)買的是車庫(kù)使用權(quán)限,期限與本車庫(kù)土地出讓年限一致(土地出讓年限見(jiàn)“土地使用權(quán)證”)。

　　三、本車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　1、乙方所購(gòu)買的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以計(jì)價(jià),共計(jì)為人民幣 萬(wàn)元。

　　四、付款方式

　　乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日內(nèi)一次性向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方開(kāi)具相應(yīng)票據(jù)。

　　五、車庫(kù)交付期限

　　本車庫(kù)交付期為月,交付時(shí)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn),并達(dá)到使用條件;

　　在交付日,乙方到甲方或本小區(qū)的前期物業(yè)管理公司辦處理本車庫(kù)的使用交付手續(xù)。如乙方未按約定時(shí)間辦理本車庫(kù)的使用交付手續(xù),到期則視為甲方已按本合同規(guī)定向乙方履行了交付義務(wù)。

　　乙方在辦理車庫(kù)交付手續(xù)時(shí),應(yīng)按本小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定交納車庫(kù)物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,具體交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方與物業(yè)公司訂立的物業(yè)服務(wù)合同或《停車場(chǎng)管理守則》相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　六、車庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn):

　　本車庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn)按本協(xié)議附件一,乙方按附件一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　七、雙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方按本協(xié)議交付標(biāo)準(zhǔn)、交付期限等規(guī)定將本車庫(kù)交付給乙方使用。

　　2、制定本車庫(kù)使用守則,并監(jiān)督乙方遵守。

　　3、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本車庫(kù)的日常保潔、維護(hù),保證乙方正常使用。

　　4、物業(yè)管理公司僅為乙方所購(gòu)置的車庫(kù)提供車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù),對(duì)乙方所停放車輛的毀損不承擔(dān)責(zé)任并且無(wú)義務(wù)承擔(dān)停放車輛因燃燒、破損、滅失等原因發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)而參加的各類保險(xiǎn);

　　5、甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓。

　　6、甲方或物業(yè)管理公司對(duì)該停車位的維修,應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,緊急情況除外,超過(guò)通知中所明確的期限造成乙方無(wú)法使用本車庫(kù)的,甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)按日減收管理費(fèi),非甲方原因發(fā)生的意外事件除外。

　　(二)乙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方是本協(xié)議項(xiàng)下的本車庫(kù)的合法使用者,若乙方再次轉(zhuǎn)讓車庫(kù)使用權(quán),須事先征得甲方同意并提前天告知甲方及物業(yè)管理公司。在同等條件下，乙方應(yīng)向本小區(qū)其他業(yè)主優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。

　　2、自覺(jué)遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用守則,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、乙方所停車輛必須符合本車庫(kù)的高度、寬度、重量要求,由

　　于乙方使用不當(dāng)或乙方其它原因,致使本車庫(kù)有所損壞或不能正常使用,其責(zé)任由乙方自行承擔(dān),若要求甲方給予修復(fù),其發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:

　　1)任何危險(xiǎn)物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品。

　　2)國(guó)家禁止運(yùn)輸、收藏的物品,如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等。

　　3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置,不得存放任何易腐爛性物品。由上述原因而產(chǎn)生的一切責(zé)任,如發(fā)生火災(zāi)或其他事故,造成甲方或第三人損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,對(duì)乙方造成損失其自行承擔(dān)。

　　5、乙方在使用期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,設(shè)備及其他車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車輛損壞,則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方要注意保持停車位的清潔,不得亂扔廢棄物。

　　6、乙方不得在車庫(kù)公共區(qū)域進(jìn)行車輛清潔或維護(hù)等作業(yè),不得將公共交通區(qū)作為停車使用,不得將漏油車輛開(kāi)進(jìn)停車場(chǎng)。

　　7、乙方應(yīng)當(dāng)為本車庫(kù)停放的車輛自行投保。乙方車輛停放期間,

　　如發(fā)生丟失,損壞,包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損,及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失,應(yīng)自行向損害方索賠,無(wú)法確認(rèn)損害方或損害原因的,由乙方自行負(fù)責(zé)或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,待查清后索賠;甲方對(duì)因甲方直接實(shí)施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　八、物業(yè)管理費(fèi)

　　1、乙方有義務(wù)向物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于本車庫(kù)的管理費(fèi)用。

　　2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):見(jiàn)乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

　　3、此費(fèi)用作為甲方或指定物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)公共場(chǎng)地(不包括本協(xié)議項(xiàng)下車庫(kù))的保潔、停車位置、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理。

　　4、管理費(fèi)用的交付按月交付,第一期與本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)同時(shí)交付,其余每期應(yīng)于 前交納。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲方未按本協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付車庫(kù)的，每拖延一日,應(yīng)向乙方支付已付款的逾期違約金,逾期達(dá)30日仍未全額繳付的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　2、乙方未按本協(xié)議規(guī)定的日期將應(yīng)付款全額繳付甲方的。每拖延一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款%的逾期違約金,逾期達(dá)30日仍未全額繳付的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　3、乙方單方解除協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)本車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%的違約金,其余費(fèi)用在二個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還。

　　4、乙方應(yīng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛,對(duì)于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　十、保管條款

　　雙方明確本協(xié)議為轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系,并非保管關(guān)系,甲方或物業(yè)公司對(duì)車輛無(wú)保管服務(wù)的義務(wù)。

　　十一、免責(zé)條款

　　本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策征用、拆除或損毀而無(wú)法修復(fù),本協(xié)議自行終止。甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。

　　十二、管理部門

　　甲方暫委托物業(yè)管理有限公司,負(fù)責(zé)本車庫(kù)公共區(qū)的管理事宜,甲方有權(quán)將前述的管理事項(xiàng)委托第三方，但應(yīng)以書(shū)面或在車場(chǎng)內(nèi)公告的形式通知乙方。

　　乙方同意甲方有權(quán)隨時(shí)將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓與第三方,但甲方應(yīng)以書(shū)面或在車場(chǎng)內(nèi)公告的形式通知乙方。

　　十三、關(guān)于該停車位使用權(quán)的說(shuō)明

　　1、本車庫(kù)不辦理所有權(quán)證書(shū)。

　　2、車庫(kù)的附屬設(shè)施如入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機(jī)房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車庫(kù)的共用建筑面積。

　　十四、爭(zhēng)議解決

　　如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向銀川市興慶區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十六、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　甲方(售房人)： 身份證號(hào)：

　　乙方(買房人)： 身份證號(hào)：

　　見(jiàn)證人: 身份證號(hào)：

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就車庫(kù)買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。

　　第一條：交易車庫(kù)情況。

　　(一)該車庫(kù)座落于宿遷市西湖上城院內(nèi)，位于一棟樓樓下1-008號(hào)，車庫(kù)面積為_(kāi)_____平方米;

　　(二)該車庫(kù)暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證。該車庫(kù)原屬_______所有，身份證號(hào)碼為：___________________證明人：______，身份證號(hào)碼________________________。

　　現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給________身份證號(hào)碼為_(kāi)_______________。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該車庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條：成交價(jià)格。

　　該車庫(kù)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，大寫：_______。

　　第三條：付款方式及交易時(shí)間

　　買賣雙方自愿協(xié)商交易時(shí)間為_(kāi)___年___月___日。買方在簽署本合同時(shí)向賣方一次性支付，賣方在足額收取購(gòu)車庫(kù)款后向買方出具收據(jù)并交付車庫(kù)鑰匙。

　　第四條：賣方須保證對(duì)上述該車庫(kù)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該車庫(kù)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方必須賠償買方由此引起的一切損失。(如在交易前賣方未能處理完畢該事宜，交易后仍由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān))。賣方在本合同簽訂之日不再擁有該車庫(kù)所有權(quán)，所有權(quán)轉(zhuǎn)歸買方所有。

　　第五條：違約責(zé)任

　　甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。 如買賣雙方有一方未能履行本合同之條款，導(dǎo)致本合同不能順利完成，則由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，須賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條：本合約一式貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　賣方： 證明人 買方：

　　日期： 日期： 日期：

地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　注冊(cè)地址:

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

　　法定代表人: 聯(lián)系電話:

　　郵政編碼:

　　受讓方(自然人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　姓名: 國(guó)籍:

　　身份證(護(hù)照)號(hào):

　　聯(lián)系地址:

　　郵政編碼: 聯(lián)系電話:

　　受讓方(法人或其他組織，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　注冊(cè)地址:

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:

　　郵政編碼:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、地下車庫(kù)位置和用途

　　1、位置:本協(xié)議項(xiàng)下的地下車庫(kù)位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街“中瀛御景”小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)車庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱本車庫(kù)),詳見(jiàn)地下室車庫(kù)位置圖。

　　2、用途:本車庫(kù)僅作為乙方停車使用,若乙方改為其它用途,其相關(guān)手續(xù)及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

　　二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限

　　甲方僅轉(zhuǎn)讓本車庫(kù)的使用權(quán),本協(xié)議項(xiàng)下車庫(kù)不能作為單獨(dú)物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。

　　乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其所購(gòu)買的是車庫(kù)使用權(quán)限,期限與本車庫(kù)土地出讓年限一致(土地出讓年限見(jiàn)“土地使用權(quán)證”)。

　　三、本車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　1、乙方所購(gòu)買的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以計(jì)價(jià),共計(jì)為人民幣 萬(wàn)元。

　　四、付款方式

　　乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日內(nèi)一次性向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方開(kāi)具相應(yīng)票據(jù)。

　　五、車庫(kù)交付期限

　　本車庫(kù)交付期為月,交付時(shí)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn),并達(dá)到使用條件;

　　在交付日,乙方到甲方或本小區(qū)的前期物業(yè)管理公司辦處理本車庫(kù)的使用交付手續(xù)。如乙方未按約定時(shí)間辦理本車庫(kù)的使用交付手續(xù),到期則視為甲方已按本合同規(guī)定向乙方履行了交付義務(wù)。

　　乙方在辦理車庫(kù)交付手續(xù)時(shí),應(yīng)按本小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定交納車庫(kù)物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,具體交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方與物業(yè)公司訂立的物業(yè)服務(wù)合同或《停車場(chǎng)管理守則》相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　六、車庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn):

　　本車庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn)按本協(xié)議附件一,乙方按附件一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　七、雙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方按本協(xié)議交付標(biāo)準(zhǔn)、交付期限等規(guī)定將本車庫(kù)交付給乙方使用。

　　2、制定本車庫(kù)使用守則,并監(jiān)督乙方遵守。

　　3、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本車庫(kù)的日常保潔、維護(hù),保證乙方正常使用。

　　4、物業(yè)管理公司僅為乙方所購(gòu)置的車庫(kù)提供車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù),對(duì)乙方所停放車輛的毀損不承擔(dān)責(zé)任并且無(wú)義務(wù)承擔(dān)停放車輛因燃燒、破損、滅失等原因發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)而參加的各類保險(xiǎn);

　　5、甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓。

　　6、甲方或物業(yè)管理公司對(duì)該停車位的維修,應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,緊急情況除外,超過(guò)通知中所明確的期限造成乙方無(wú)法使用本車庫(kù)的,甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)按日減收管理費(fèi),非甲方原因發(fā)生的意外事件除外。

　　(二)乙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方是本協(xié)議項(xiàng)下的本車庫(kù)的合法使用者,若乙方再次轉(zhuǎn)讓車庫(kù)使用權(quán),須事先征得甲方同意并提前 天告知甲方及物業(yè)管理公司。在同等條件下，乙方應(yīng)向本小區(qū)其他業(yè)主優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。

　　2、自覺(jué)遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用守則,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、乙方所停車輛必須符合本車庫(kù)的高度、寬度、重量要求,由

　　于乙方使用不當(dāng)或乙方其它原因,致使本車庫(kù)有所損壞或不能正常使用,其責(zé)任由乙方自行承擔(dān),若要求甲方給予修復(fù),其發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:

　　1)任何危險(xiǎn)物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品。

　　2)國(guó)家禁止運(yùn)輸、收藏的物品,如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等。

　　3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置,不得存放任何易腐爛性物品。由上述原因而產(chǎn)生的一切責(zé)任,如發(fā)生火災(zāi)或其他事故,造成甲方或第三人損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,對(duì)乙方造成損失其自行承擔(dān)。

　　5、乙方在使用期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,設(shè)備及其他車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車輛損壞,則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方要注意保持停車位的清潔,不得亂扔廢棄物。

　　6、乙方不得在車庫(kù)公共區(qū)域進(jìn)行車輛清潔或維護(hù)等作業(yè),不得將公共交通區(qū)作為停車使用,不得將漏油車輛開(kāi)進(jìn)停車場(chǎng)。

　　7、乙方應(yīng)當(dāng)為本車庫(kù)停放的車輛自行投保。乙方車輛停放期間,

　　如發(fā)生丟失,損壞,包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損,及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失,應(yīng)自行向損害方索賠,無(wú)法確認(rèn)損害方或損害原因的,由乙方自行負(fù)責(zé)或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,待查清后索賠;甲方對(duì)因甲方直接實(shí)施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　八、物業(yè)管理費(fèi)

　　1、乙方有義務(wù)向物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于本車庫(kù)的管理費(fèi)用。

　　2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):見(jiàn)乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

　　3、此費(fèi)用作為甲方或指定物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)公共場(chǎng)地(不包括本協(xié)議項(xiàng)下車庫(kù))的保潔、停車位置、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理。

　　4、管理費(fèi)用的交付按月交付,第一期與本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)同時(shí)交付,其余每期應(yīng)于 前交納。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲方未按本協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付車庫(kù)的，每拖延一日,應(yīng)向乙方支付已付款的逾期違約金,逾期達(dá)30日仍未全額繳付的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　2、乙方未按本協(xié)議規(guī)定的日期將應(yīng)付款全額繳付甲方的。每拖延一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款 %的逾期違約金,逾期達(dá)30日仍未全額繳付的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　3、乙方單方解除協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)本車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%的違約金,其余費(fèi)用在二個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還。

　　4、乙方應(yīng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛,對(duì)于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　十、保管條款

　　雙方明確本協(xié)議為轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系,并非保管關(guān)系,甲方或物業(yè)公司對(duì)車輛無(wú)保管服務(wù)的義務(wù)。

　　十一、免責(zé)條款

　　本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策征用、拆除或損毀而無(wú)法修復(fù),本協(xié)議自行終止。甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。

　　十二、管理部門

　　甲方暫委托物業(yè)管理有限公司,負(fù)責(zé)本車庫(kù)公共區(qū)的管理事宜,甲方有權(quán)將前述的管理事項(xiàng)委托第三方，但應(yīng)以書(shū)面或在車場(chǎng)內(nèi)公告的形式通知乙方。

　　乙方同意甲方有權(quán)隨時(shí)將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓與第三方,但甲方應(yīng)以書(shū)面或在車場(chǎng)內(nèi)公告的形式通知乙方。

　　十三、關(guān)于該停車位使用權(quán)的說(shuō)明

　　1、本車庫(kù)不辦理所有權(quán)證書(shū)。

　　2、車庫(kù)的附屬設(shè)施如入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機(jī)房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車庫(kù)的共用建筑面積。

　　十四、爭(zhēng)議解決

　　如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向銀川市興慶區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十六、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同 篇4

　　甲方：

　　乙 方： 聯(lián)系電話：

　　乙方為風(fēng)雅錢塘世紀(jì)花園 7 幢 3 單元 503 室業(yè)主，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下汽車泊位使用權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議;

　　一、乙方向甲方受讓編號(hào)為 E113 的地下汽車泊位 壹 個(gè)，總價(jià)款為人民幣 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元整(￥ 元)。

　　二、付款方式及期限

　　乙方按下列第 種方式按時(shí)付款：

　　1、一次性付款：地下汽車泊位的總價(jià)款乙方必須于年性全額付清。

　　2、分期付款;地下汽車泊位總價(jià)款乙方分3期付清：

　　a、首期付款于本合同成立時(shí)付清，首付款金額為 伍 萬(wàn) 肆 仟 元整(￥54000元);

　　b、第二期付款時(shí)間為20xx年12月15日，付款金額為 肆 萬(wàn) 捌 仟元整(￥48000元); c、第三期付款時(shí)間為20xx年12月15日，付款金額為 肆 萬(wàn) 捌 仟元整(￥48000元);

　　三、地下汽車泊位的物業(yè)管理費(fèi)不包含在車位總價(jià)款中，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。

　　四、乙方對(duì)所受讓的地下汽車泊位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限(與房屋同等年限)，但無(wú)產(chǎn)權(quán)。乙方已了解該地下汽車泊位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方不得以未能辦理產(chǎn)權(quán)登記為由，主張合同無(wú)效或解除合同等類似請(qǐng)求。

　　五、本合同的地下汽車泊位僅用于停放轎車類小型車輛，乙方在使用期間不得擅自改變用途， 不得對(duì)所受讓之地下汽車泊位進(jìn)行改造，不侵害其他業(yè)主的合法權(quán)益以及公共利益，遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

　　六、如乙方擅自對(duì)所受讓之地下汽車泊位進(jìn)行改造，因此產(chǎn)生的問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，如

　　對(duì)他人造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無(wú)涉。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、若分期付款客戶未按本合同規(guī)定時(shí)間付款，逾期在三十日內(nèi)，乙方向甲方按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 八 的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、任何一期分期支付的款項(xiàng)支付逾期超過(guò)三十日，甲方均有權(quán)解除合同，且甲方無(wú)需另行通知乙方本合同即自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回地下汽車泊位另行銷售。其中首付款作為履約保證金，乙方同意將伍萬(wàn)肆仟元整的首付款作為違約金由甲方?jīng)]收，其余已付款項(xiàng)在扣除乙方已使用期間的租金后無(wú)息退還乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為305元/月(不含物業(yè)管理費(fèi))。

　　八、爭(zhēng)議解決：

　　因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向杭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　九、備注：

　　1、本合同下的地下汽車泊位所有權(quán)歸甲方所有。若今后法律法規(guī)規(guī)定地下汽車泊位可辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方同意本合同下的地下汽車泊位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并不再產(chǎn)生任何費(fèi)用。甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2、乙方在未付清所有款項(xiàng)之前，不得轉(zhuǎn)讓地下汽車泊位的使用權(quán)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，且甲方無(wú)需另行通知乙方本合同即自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回該地下汽車泊位另行銷售。其中首付款作為履約保證金，乙方同意將伍萬(wàn)肆仟元整的首付款作為違約金由甲方?jīng)]收，其余已付款項(xiàng)在扣除乙方已使用期間的租金后無(wú)息退還乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為305元/月 (不含物業(yè)管理費(fèi))。

　　3、在乙方付清所有款項(xiàng)之后，地下汽車泊位使用權(quán)歸乙方所有，乙方對(duì)外轉(zhuǎn)讓地下汽車泊位的，必須符合政策和法律要求，但不得轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的人員，地下汽車泊位轉(zhuǎn)讓必須提前書(shū)面通知甲方并在甲方以及物業(yè)服務(wù)公司處登記備案。

　　4、付款賬戶：戶名：浙江工信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　帳戶：120xx287

　　開(kāi)戶銀行：杭州市工行錢江支行

　　十、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代理人：

　　經(jīng)辦人：

地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同 篇5

　　甲方(車庫(kù)賣方)： 電話：

　　乙方(車庫(kù)買方)： 電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議，

　　買方所購(gòu)車庫(kù)的基本情況：

　　車庫(kù)位置： 車庫(kù)編號(hào)：

　　建筑面積： 平方米 總 價(jià) ：

　　有關(guān)事項(xiàng)：

　　一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于____壹間出售給乙方。

　　二、上述車庫(kù)的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

　　三、付款方式：一次性結(jié)清。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后，甲方先交付車庫(kù)鑰匙，由乙方檢查電動(dòng)升降器及內(nèi)部設(shè)施無(wú)異后，支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方出具車庫(kù)權(quán)屬證明和收據(jù)后，車庫(kù)所有權(quán)歸乙方。

　　四、乙方在取得車庫(kù)鑰匙、車庫(kù)權(quán)屬證明和收據(jù)后，對(duì)本車庫(kù)享有所有權(quán)，今后與本車庫(kù)所發(fā)生的一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、因車庫(kù)未辦理產(chǎn)權(quán)證，今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或因政策要求需要辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。

　　六、此協(xié)議收以甲方先交付車庫(kù)鑰匙，出具車庫(kù)權(quán)屬證明和收據(jù)，乙方付款為條件，一方不履行協(xié)議，對(duì)方可以要回款項(xiàng)或要回有關(guān)鑰匙和權(quán)屬證明，并解除合同。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償20xx元人民幣。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日