二手樓房轉(zhuǎn)讓合同（通用15篇）
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇1
賣方：(簡(jiǎn)稱甲方) ： 身份證號(hào): 買方：(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào): 為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有,訂立合同如下, 以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋狀況
房屋地址： ， 第 幢 室： 建筑結(jié)構(gòu)： ，總層數(shù)： 產(chǎn)權(quán)證號(hào): 用途： ，建筑面積(平方米)： 套內(nèi)建筑面積(平方米): 。
該房屋的土地使用權(quán)取得方式
第二條 產(chǎn)權(quán)狀況
甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法, 土地產(chǎn)權(quán)清晰, 市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況, 產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第三條 房屋價(jià)款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣: 元(大寫: )。在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后3日內(nèi),乙方一次性將房款付給甲方,甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。
第四條 過(guò)戶及交接房事宜
甲方應(yīng)在本合同簽定之日起 天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方房款付清后, 甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。
第五條 戶口遷移事項(xiàng)
甲方應(yīng)在 年 月 日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。
第六條 稅費(fèi)分擔(dān)
在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商,除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外,由 方支付。
第七條 違約責(zé)任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣 元(大寫： )并賠償相應(yīng)損失。
第八條 其它約定
一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況, 甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致,房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題,即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫,水電線路暢通正常,下水道無(wú)堵塞,大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。
二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
三、甲方確保結(jié)清房主 年 月 日之前的各種費(fèi)用,即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。
四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。
五、本合同共貳頁(yè),一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第九條 雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。
甲方(簽名并蓋章): 乙方(簽名并蓋章):
_____年____月____日_ ____年____月____日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
乙方(受讓方)：
身份證號(hào)碼：
居住地址：
電話：
根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于 的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為 。
第二條 買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為( 幣) 元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣) 元整。
乙方于 年 月 日前支付第一期房款( 幣) 元整。
乙方于 年 月 日前支付第二期房款( 幣) 元整。 最后一期付款( 幣) 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。
第三條 登記過(guò)戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料 到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條 房地產(chǎn)交接
雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方( 幣) 元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方( 幣) 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
年____月____日 年____月____日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇3
出讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自年 月 日起至 年 月 日止)。
第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。
第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。
第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記 日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。
第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。
第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。
·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ·特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同 ·房屋轉(zhuǎn)讓合同
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。
第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地及樓房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下條款：
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方愿將位于 土地及樓房?jī)砷g兩層轉(zhuǎn)讓給乙方，其東西 米，南北 米;四鄰關(guān)系：南至 ，北至 ，東至 ，西至 。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)： 萬(wàn)元整(小寫： 元)。
三：付款方式：
1、地梁打起時(shí)，付 萬(wàn)元;
2、壹樓建平付 萬(wàn)元;
3、兩層主體封頂后付 萬(wàn)元;
4、交鑰匙時(shí)付 萬(wàn)元。
四、雙方簽字后協(xié)議生效，乙方必須按協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)付款，如有違約，甲方可處理此樓房及土地。房款付清后乙方擁有該樓房及土地的使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及所有權(quán)。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份;簽字后協(xié)議生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇5
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方就舍力林場(chǎng)西院木工廠院內(nèi)南部的林業(yè)職工危舊房改造住宅樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其所在舍力林場(chǎng)林業(yè)職工危舊房改造住宅樓三單元301室轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、此樓為新建，樓層為6層，面積為81平方米左右。總房款十一萬(wàn)三千元整。
三、此樓以后如有國(guó)家或林場(chǎng)場(chǎng)方給職工(甲方)的其他補(bǔ)助款(福利待遇)都由乙方享受。乙方在此合同簽訂之時(shí)，一次性付給甲方十一萬(wàn)一千元整，余款二千元在乙方拿到房產(chǎn)證后再付給甲方。甲方在此樓過(guò)戶給乙方房產(chǎn)所有權(quán)證中途不得反悔，若反悔則甲方必須承擔(dān)訴訟時(shí)此樓房的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍賠償給乙方。
四、此樓房的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，甲方只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買此樓房而開(kāi)具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)給乙方保管。此樓房的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)此樓不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定此樓房能交易后，積極地協(xié)助乙方將此樓房過(guò)戶到乙方名下，辦理所有權(quán)證，費(fèi)用由乙方自理。
六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
七、本合同自簽訂之日起生效，至房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
八、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
證明人(簽字)：
20xx年 月 日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇6
出讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
見(jiàn)證方：__________(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書______房權(quán)證( )字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_(kāi)_____平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1.乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第 五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;
2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。
3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所 在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
年月日：
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇7
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
配偶： 身份證號(hào)：
工作單位：
住 址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
配偶： 身份證號(hào)：
工作單位：
住 址：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，甲方自愿將自己擁有產(chǎn)權(quán)的一套房屋之產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為延安市機(jī)電建筑安裝公司職工家屬樓，位于 ，共一棟 層。該房屋為高層 號(hào)樓 層 號(hào)房，建筑面積132.75 m2。(其中實(shí)得建筑面積113.47 m2，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e19.28 m2)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格分兩部分： 第一部分為按延安機(jī)電建筑安裝公司職工全額集資建房建房合同(合同編號(hào)077)包含的房產(chǎn)價(jià)款(人民幣)272137.50元整，大寫(人民幣)貳拾柒萬(wàn)貳仟壹佰叁拾柒圓伍角零分整。
第二部分為乙方付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)(人民幣)52862.50 元整，大寫(人民幣)伍萬(wàn)貳仟捌佰陸拾貳圓伍角整。
本合同價(jià)款大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)。
第三條 付款方式
1、 乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性付款(人民幣)188931.25元整。大寫(人民幣)壹拾捌萬(wàn)捌仟玖佰叁拾壹元貳角伍分整。(其中136068.75元為甲方向其單位所繳納首付房款;52862.50元為該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi))
2、 甲方與單位購(gòu)房合同(合同編號(hào)077)中的第二次按揭款(人民幣)110000.00元整，大寫(人民幣)拾壹萬(wàn)元整及利息、第三次付款均由乙方承擔(dān)。
3、 當(dāng)乙方將按揭款項(xiàng)繳納完畢后，如銀行退還購(gòu)房合同，甲方將購(gòu)房合同交由乙方保管。
4、 甲方向乙方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)收款憑據(jù)及購(gòu)房合同復(fù)印件。
第四條 甲方承諾
1、甲方負(fù)責(zé)樓房竣工后領(lǐng)回進(jìn)戶門鑰匙交給乙方終身受權(quán)。
2、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方向其單位繳納首付款收據(jù)交由乙方保管。甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)入乙方的法定手續(xù)。
3、本合同簽訂以后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋過(guò)戶手續(xù)及后期產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有產(chǎn)權(quán)處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的糾紛。
5、甲方保證該房屋不涉及第三方權(quán)利。
第五條 雙方責(zé)任
1、甲乙雙方樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切損失，后果由乙方承擔(dān)。
2、甲方因任何理由違約，除全額退還乙方原交所有購(gòu)房款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)及產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用外，再一次性向乙方交納違約金10萬(wàn)元。甲方未付清所有退款及違約賠償款之前，該房屋產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。
3、乙方因任何理由違約，一次性向甲方交納違約金10萬(wàn)元。
第六條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力;協(xié)商未達(dá)成一致的，可依據(jù)法律程序解決。
第七條 本合同自甲、乙雙方及雙方配偶共同簽字后即日起生效;簽訂合同時(shí)，雙方須出具雙方及配偶身份證原件。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽名： 聯(lián)系方式：
乙方簽名： 聯(lián)系方式：
時(shí)間： 年 月 日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇8
甲方(轉(zhuǎn)讓人)
乙方(受讓人)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就房屋買賣事項(xiàng)協(xié)商一至，達(dá)成訂立本協(xié)議以便雙方共同遵守：
一、甲方自愿將本人使用位于座落合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠中路一巷11號(hào)房屋出賣給乙方，土地證號(hào)：合國(guó)用(20xx)第12210號(hào)《房產(chǎn)證》證號(hào)廉州字第00014882號(hào)，占地面積為105平方米，建筑面積614.60平方米，樓房一幢六層，后面有30平方左右地。
二、轉(zhuǎn)讓樓價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商同意，該棟樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣大寫(壹佰玖拾萬(wàn)元整)(￥1900000.00元)。
三、付款方式：第一期本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方先付壹佰叁拾萬(wàn)元整(￥1300000.00元)。
四、由于甲方20xx年3月28日該房代款伍拾柒萬(wàn)元正(￥570000.00元)經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意把該房代款的伍拾柒萬(wàn)元正轉(zhuǎn)辦自己使用，已在該房轉(zhuǎn)讓價(jià)￥1900000元減半570000元，因此甲方要承擔(dān)還總代款，每月1日必須按時(shí)交該房本金利息。如果不按時(shí)交
五、總轉(zhuǎn)讓樓價(jià)190萬(wàn)減9月28日交130萬(wàn)減接入20xx年4月12日該房代款57萬(wàn)尚欠3萬(wàn)減2個(gè)月房租9000元，尚欠貳萬(wàn)壹仟元正(￥2100元)(20xx年 月 日還)。
六、由于甲方20xx年4月12日—20xx年9月28日已將該房代數(shù)(本金利息貳拾壹萬(wàn)元[￥210000.00元]乙方計(jì)劃時(shí)間還款) 。
七、過(guò)戶手續(xù)及過(guò)戶費(fèi)用：該棟樓房變更過(guò)戶的一切費(fèi)用(含稅金)由乙方負(fù)責(zé)，甲方必須協(xié)助辦理。
八、違約責(zé)任，乙方不得違約，要按時(shí)交20xx年4月12日貸款57萬(wàn)的本金利息，直到還齊。如果違約，應(yīng)按該棟樓房的成交款雙倍付給甲方。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇9
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 市 小 區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房屋建筑面積為
第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明：甲方保證該房屋是符合國(guó)家及 庫(kù)爾勒 市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。
第三條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣])總金額(小寫 元，大寫 。
第四條 付款方式：自本合同簽字之日起，首付(大寫： ) ，剩余 元(大寫： 整)與 年 月
第五條 自本合同簽定之日起，甲方將房屋及房屋鑰匙交給乙方。
第六條 房屋過(guò)戶一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條 自簽字之日起，所發(fā)生的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。簽字之日前的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
第八條 房屋屬于中高檔裝修，自簽字之日起均屬乙方所有。
第九條 違約責(zé)任：本合同自簽字之日起，任何一方不得違約，如有違約，違約方賠付守約方20xx0元(大寫：貳萬(wàn)元整)。
第十條 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條 生效說(shuō)明：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇10
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方就舍力林場(chǎng)西院木工廠院內(nèi)南部的林業(yè)職工危舊房改造住宅樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其所在舍力林場(chǎng)林業(yè)職工危舊房改造住宅樓樓號(hào)即購(gòu)樓指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方借甲方名義購(gòu)買此樓房。
二、此樓為新建，樓層定位為四層，面積為八十平方米左右。每平方米價(jià)格為一千一百八十二元。
三、此樓危舊房改造補(bǔ)貼(國(guó)家及林場(chǎng)場(chǎng)方補(bǔ)助款貳萬(wàn)元)全部由乙方享有，以后如有國(guó)家或林場(chǎng)場(chǎng)方給職工(甲方)的其他補(bǔ)助款(福利待遇)都由乙方享受。乙方在此合同簽訂之時(shí)，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓金壹萬(wàn)元人民幣。甲方在此樓過(guò)戶為乙方房產(chǎn)所有權(quán)證中途不得反悔，若反悔則甲方必須承擔(dān)訴訟時(shí)此樓房的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍賠償給乙方。
四、此樓房的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，甲方只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買此樓房而開(kāi)具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。此樓房的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)此樓房不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定此樓房能交易后，積極地協(xié)助乙方將此樓房過(guò)戶到乙方名下，辦理所有權(quán)證，費(fèi)用由乙方自理。
六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
七、本合同自簽訂之日起生效，至房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
八、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇11
甲方 (轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(受讓方)： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方就平邑縣東城區(qū)中醫(yī)院新住宅小區(qū)住宅樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其所在平邑縣東城區(qū)中醫(yī)院新住宅小區(qū)所選中的住宅樓有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、此樓為待建新建，樓層定位為1#樓二樓最西家，面積為167平方米左右。甲方已交房款25萬(wàn)元，交款名為毛彥萍(乙方的侄女，中醫(yī)院職工)。
三、在此合同簽訂之時(shí)，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓金26.8萬(wàn)元人民幣。
四、本合同自簽訂之日起，此樓房的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)此樓房不再享有任何權(quán)利。后續(xù)費(fèi)用由乙方自理，并以乙方名字辦理房產(chǎn)證及貸款手續(xù)等各項(xiàng)事宜，后續(xù)事宜如果需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)給予積極配合。
五、本合同自簽訂之日起生效，雙方不得反悔，若反悔則必須承擔(dān)訴訟時(shí)此樓房的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍賠償給對(duì)方。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、對(duì)于本協(xié)議，毛彥萍作證并表示沒(méi)有任何異議，對(duì)此樓房放棄一切權(quán)利。如果以后國(guó)家或醫(yī)院給本小區(qū)職工住戶補(bǔ)助或福利，由乙方無(wú)條件享有。
七、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方(簽字)：
乙 方(簽字)：
見(jiàn)證人(簽字)：
年 月 日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇12
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 市 小 區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房屋建筑面積為
第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明：甲方保證該房屋是符合國(guó)家及 庫(kù)爾勒 市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。
第三條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣])總金額(小寫 元，大寫 。
第四條 付款方式：自本合同簽字之日起，首付(大寫： ) ，剩余 元(大寫： 整)與 年 月份一次性付清。
第五條 自本合同簽定之日起，甲方將房屋及房屋鑰匙交給乙方。
第六條 房屋過(guò)戶一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條 自簽字之日起，所發(fā)生的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。簽字之日前的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
第八條 房屋屬于中高檔裝修，自簽字之日起均屬乙方所有。
第九條 違約責(zé)任：本合同自簽字之日起，任何一方不得違約，如有違約，違約方賠付守約方20xx0元(大寫：貳萬(wàn)元整)。
第十條 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條 生效說(shuō)明：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇13
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方姓名 身份證號(hào)：
單位(家庭住址)： 電話：
買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名： 身份證號(hào)： 單位(家庭住址)： 電話：
見(jiàn)證人：(證明人)： 電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 、房屋基本情況：
甲方有移民住宅樓一個(gè)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū) 號(hào)樓 單元 層戶，面積： 平方米，以及地下室平方米。
第二條 、價(jià)格及交易流程：
1、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元 (小寫： 元 )，如乙方得不到樓房指標(biāo)，甲方退回乙方2倍轉(zhuǎn)讓金作為補(bǔ)償。
2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國(guó)家對(duì)此樓房施行補(bǔ)助政策，所有補(bǔ)償歸乙方所有。
第三條：甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓金，甲方先期交付( 月 日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中，甲方把先期付款收據(jù)如數(shù)交給乙方。此后樓房所上交的各種款項(xiàng)均由乙方去完成(按政府通知去做)。
第四條：乙方如未按時(shí)購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的樓房，或欲退回樓房于甲方、或無(wú)故終止合同，則甲方不予退回上述轉(zhuǎn)讓金，做為乙方違約責(zé)任金。
第五條：甲方無(wú)條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權(quán)證”和“國(guó)有土地使用權(quán)證”的辦理。如產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理到乙方名下，則房屋產(chǎn)權(quán)由乙方所有，甲方不得就產(chǎn)權(quán)問(wèn)題與乙方產(chǎn)生糾紛，甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因政策原因，乙方得不到相應(yīng)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證時(shí)，甲方也不得聲明對(duì)此房的擁有權(quán)，此房的所有權(quán)及土地使用權(quán)的實(shí)際擁有者為乙方。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場(chǎng)價(jià)格三倍以上房款。如果乙方在沒(méi)有取得“房屋所有權(quán)證”和“國(guó)有土地使用權(quán)證”之前把此樓房出售給第三方，甲方仍需無(wú)條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權(quán)證”和“國(guó)有土地使用權(quán)證”的辦理。在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)如甲方不予合作，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙、見(jiàn)證人三方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。
第七條：由于指標(biāo)轉(zhuǎn)讓而影響甲方享受國(guó)家其它優(yōu)惠政策，乙方不負(fù)責(zé)任，甲方也不得以任何理由糾結(jié)乙方。
第八條：本合同一式二份，一份2頁(yè)。甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇14
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方就舍力林場(chǎng)西院木工廠院內(nèi)南部的林業(yè)職工危舊房改造住宅樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其所在舍力林場(chǎng)林業(yè)職工危舊房改造住宅樓三單元301室轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、此樓為新建，樓層為6層，面積為81平方米左右。總房款十一萬(wàn)三千元整。
三、此樓以后如有國(guó)家或林場(chǎng)場(chǎng)方給職工(甲方)的其他補(bǔ)助款(福利待遇)都由乙方享受。乙方在此合同簽訂之時(shí)，一次性付給甲方十一萬(wàn)一千元整，余款二千元在乙方拿到房產(chǎn)證后再付給甲方。甲方在此樓過(guò)戶給乙方房產(chǎn)所有權(quán)證中途不得反悔，若反悔則甲方必須承擔(dān)訴訟時(shí)此樓房的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍賠償給乙方。
四、此樓房的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，甲方只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買此樓房而開(kāi)具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)給乙方保管。此樓房的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)此樓不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定此樓房能交易后，積極地協(xié)助乙方將此樓房過(guò)戶到乙方名下，辦理所有權(quán)證，費(fèi)用由乙方自理。
六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
七、本合同自簽訂之日起生效，至房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
八、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手樓房轉(zhuǎn)讓合同 篇15
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方姓名 身份證號(hào)：
單位(家庭住址)： 電話：
買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名： 身份證號(hào)： 單位(家庭住址)： 電話：
見(jiàn)證人：(證明人)： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 、房屋基本情況：
甲方有移民住宅樓一個(gè)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū) 號(hào)樓 單元 層戶，面積： 平方米，以及地下室平方米。
第二條 、價(jià)格及交易流程：
1、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元 (小寫： 元 )，如乙方得不到樓房指標(biāo)，甲方退回乙方2倍轉(zhuǎn)讓金作為補(bǔ)償。
2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國(guó)家對(duì)此樓房施行補(bǔ)助政策，所有補(bǔ)償歸乙方所有。
第三條：甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓金，甲方先期交付( 月 日之前)的樓房款 元由乙方返還甲方手中，甲方把先期付款收據(jù)如數(shù)交給乙方。此后樓房所上交的各種款項(xiàng)均由乙方去完成(按政府通知去做)。
第四條：乙方如未按時(shí)購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的樓房，或欲退回樓房于甲方、或無(wú)故終止合同，則甲方不予退回上述轉(zhuǎn)讓金，做為乙方違約責(zé)任金。
第五條：甲方無(wú)條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權(quán)證”和“國(guó)有土地使用權(quán)證”的辦理。如產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理到乙方名下，則房屋產(chǎn)權(quán)由乙方所有，甲方不得就產(chǎn)權(quán)問(wèn)題與乙方產(chǎn)生糾紛，甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因政策原因，乙方得不到相應(yīng)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證時(shí)，甲方也不得聲明對(duì)此房的擁有權(quán)，此房的所有權(quán)及土地使用權(quán)的實(shí)際擁有者為乙方。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場(chǎng)價(jià)格三倍以上房款。如果乙方在沒(méi)有取得“房屋所有權(quán)證”和“國(guó)有土地使用權(quán)證”之前把此樓房出售給第三方，甲方仍需無(wú)條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權(quán)證”和“國(guó)有土地使用權(quán)證”的辦理。在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)如甲方不予合作，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙、見(jiàn)證人三方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。
第七條：由于指標(biāo)轉(zhuǎn)讓而影響甲方享受國(guó)家其它優(yōu)惠政策，乙方不負(fù)責(zé)任，甲方也不得以任何理由糾結(jié)乙方。
第八條：本合同一式二份，一份2頁(yè)。甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日