農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板（通用15篇）

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇1

　　甲方(賣方)： ，身份證號(hào)碼：

　　乙方(買方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將自己合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋坐落于潭城大廈第五層西頭，共七間(見附件一：房屋平面圖)，建筑面積約：234.21平方米，房屋類型為：商業(yè)辦公。房屋所有人為：戴x高。

　　房屋裝修裝飾狀況：

　　房屋抵押狀況：

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　房屋轉(zhuǎn)讓單價(jià)為8500元每平方米，甲方同意收取乙方總轉(zhuǎn)讓價(jià)格 。(最終產(chǎn)權(quán)登記面積在 平方的基礎(chǔ)上正負(fù)5平方米按上述總金額為準(zhǔn)，雙方不再另行計(jì)價(jià);若超出此正負(fù)值，雙方按實(shí)際面積和協(xié)議單價(jià)另行計(jì)算)。

　　三、付款方式

　　1、乙方在本協(xié)議生效日向甲方支付 元整人民幣(小寫： );

　　2、余款 元人民幣(小寫： 元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢，且乙方結(jié)清所有水電等相關(guān)費(fèi)用之日一次性付清。

　　四、其他相關(guān)的費(fèi)用

　　1、辦理該房屋的辦證費(fèi)(房產(chǎn)證、國(guó)土證)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、甲方與轉(zhuǎn)讓房屋的租賃戶的租賃合同對(duì)乙方繼續(xù)有效，但租賃戶已經(jīng)繳納給甲方的未到期的租金，甲方應(yīng)移交給乙方。

　　3、房屋交付之前的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方在交付房屋時(shí)一次性結(jié)清。

　　五、特別約定：

　　1、甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬無任何瑕疵，并不存在與行使房屋權(quán)利相關(guān)的任何障礙。

　　2、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將本次房屋轉(zhuǎn)讓事宜書面通知租賃戶，并取得租賃戶不主張優(yōu)先購買權(quán)的書面意見。

　　3、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機(jī)關(guān)招待所辦理相關(guān)合同主體變更手續(xù)，主體變更手續(xù)當(dāng)日，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。

　　4、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將所有與該房屋有關(guān)的文件，包括但不限于《集資建房合同書》、《集資建房補(bǔ)充合同》、《集資建房補(bǔ)充協(xié)議》、《租賃合同》與原件核對(duì)無異議的復(fù)印件交付給交給乙方審查。主體變更手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將上述所有文件的原件交給乙方。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后能夠?qū)⒓追脚c湘潭市人民政府機(jī)關(guān)招待所的合同變更至乙方名下。如在15日內(nèi)未辦理至乙方名下的，甲方應(yīng)向乙方支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%違約金，本協(xié)議的效力不影響該違約責(zé)任的承擔(dān)。

　　2、本協(xié)議生效后，如因產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛和問題由甲方負(fù)責(zé)解決，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　3、如乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方。逾期30天，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬分之二的違約金給乙方。

　　七、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　2、本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)當(dāng)積極遵守，如因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院處理。

　　3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，并同時(shí)滿足下列條件后生效：

　　(1)經(jīng)雙方簽字或蓋章。

　　(2)《集資建房合同》及其相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議主體變更手續(xù)辦理完畢。

　　(3)經(jīng)過雙方共同選定的公證機(jī)關(guān)公證。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日簽訂于湘潭市雨湖區(qū)

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇2

　　甲 方：

　　乙 方：

　　一.甲方同意將坐落在 的3間半房屋及院內(nèi)地上物，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體位置： ，建筑面積為 平方米。

　　二.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)： 20xx0元。 大寫(人民幣) 貳萬元整。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。

　　三.簽定協(xié)議后，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權(quán)等歸乙方行使，對(duì)該房屋翻修改建時(shí)，甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續(xù)。

　　四.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　見證人簽字：

　　年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇3

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于甲乙雙方系X市 區(qū) 村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方自愿將坐落在X市 區(qū) 村 號(hào)的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于 年，房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米); 該房屋具體位置為：

　　東鄰： 西鄰：

　　南鄰： 北鄰：

　　長(zhǎng)度為： 米、寬度為 米，面積共 平米

　　第二條 價(jià) 格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(小寫。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi)、房屋的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值(包含 )以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等。

　　第三條 房?jī)r(jià)支付方式

　　第四條 交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　第五條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠__ __元作為違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第六條 特別約定

　　1、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予積極配合，費(fèi)用由 承擔(dān)。

　　4、合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第七條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條 其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　______年____月____日 ______年___月___日

　　簽于__________ 簽于__________

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇4

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

　　2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jī)r(jià)款30%的違約金。

　　五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的'違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

　　七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍

　　未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項(xiàng)：

　　1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲 方(簽字捺印)： 身份證

　　號(hào)：

　　乙方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

　　見證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

　　見證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

　　農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同4

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　甲方有完整的院落一處，坐落于濟(jì)南市市中區(qū)，門牌：號(hào)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方自愿有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并簽訂以下協(xié)議：

　　一、該院落房屋具體情況：東西米，南北東鄰，西鄰，北鄰。

　　二、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，由乙方一次性付清。有償轉(zhuǎn)讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元)。以收款單為證。

　　三、本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，并具有同等的法律效力，一并遵照?qǐng)?zhí)行，該宅基的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方，同時(shí)與甲方無任何關(guān)系，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無憑，立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料、證書手續(xù)等同時(shí)終止關(guān)系，本協(xié)議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系和責(zé)任與該宅基院和乙方無關(guān)，在核定本宅基院數(shù)據(jù)量范圍內(nèi)，乙方需要改建時(shí)如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時(shí)，由甲方出面協(xié)調(diào)。

　　四、此協(xié)議一式兩份，簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年月日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇5

　　轉(zhuǎn) 讓 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　受轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下：

　　一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將 購買的位于 市 區(qū) 路 單元 號(hào)的按揭房屋(該房屋的建筑面積 平方米，套內(nèi)面積 平方米)，該房屋成交價(jià)： (小寫 ：￥ 元)。首付款 元(小寫：￥ 元)，銀行抵押按揭金額人民幣： (小寫：￥ 元);銀行抵押時(shí)間為：(20__年_月_日至20__年_月_日止)，現(xiàn)商定以人民幣: 元整(小寫：￥ 元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān)，甲方必須在 年 月 日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在 天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù))。

　　三、 在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣： 元整(小寫：￥ 元)付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在 年 月 日前將房屋騰空交乙方。

　　四、如甲方在約定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方，三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件歸還乙方購房款人民幣： 元整(小寫：￥ 元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí)，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　甲方不按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價(jià)。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。

　　五、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　簽約日期：______年___月___日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇6

　　出租方：武穴市風(fēng)去影業(yè)有限責(zé)任公司、

　　承租方：馮建華

　　受讓方：劉國(guó)候

　　出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場(chǎng)A區(qū)達(dá)成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國(guó)候，現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款：

　　一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，承租方當(dāng)償還清20xx年房屋租金6.6萬元，水費(fèi)0.82萬元(20xx年10月至20xx年8月份)時(shí)限20xx年9月30日前，否則本協(xié)議不生效。

　　二、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。

　　三、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

　　四、轉(zhuǎn)讓前商場(chǎng)所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)，之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

　　出租方：

　　承租方：

　　受讓方：

　　年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇7

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　本合同于 年 月 日在 簽訂

　　房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

　　合同編號(hào)：

　　甲方(出讓方)： 簽訂地點(diǎn)： 乙方(受讓方)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依照中國(guó)石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著“公平、公開、公正、自愿”的原則，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲乙雙方共同信守。

　　第一條 定義

　　本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：

　　1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán)。

　　2.產(chǎn)權(quán)證書：指房產(chǎn)管理部門和土地管理部門所頒發(fā)的、證明房屋所有權(quán)人擁有對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的文書和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

　　3.改制：指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組改制和主輔分離中，利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)，改制創(chuàng)辦面向市場(chǎng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會(huì)就業(yè)壓力的一種舉措。

　　4.認(rèn)購資產(chǎn)回購資金：指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)款時(shí)，扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額部分，用現(xiàn)金方式予以回購的金額。

　　第二條 甲方的聲明與承諾：

　　1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益，也不存在對(duì)本合同項(xiàng)下的交易構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙的情形。

　　3.針對(duì)本合同規(guī)定的事項(xiàng)，甲方已獲得了所有必須的有效批準(zhǔn)。

　　第三條 乙方的聲明與承諾：

　　1.乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分了解帶資分流對(duì)乙方存在的影響，并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流。

　　2.乙方為本合同所述、符合中國(guó)法律規(guī)定的當(dāng)事人。

　　3.乙方承諾與 、 、 、 、 等 人，自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí)，一并簽訂解除勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議。

　　第四條 房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)證書

　　1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于 (省、市) (區(qū)、縣) 、 (街、道) 號(hào) 。

　　2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共 平方米(建筑面積)。

　　3.該房屋房產(chǎn)證號(hào)： 。

　　4.土地使用權(quán)證號(hào)： 。

　　第五條 雙方對(duì)各自所提供身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件，均已驗(yàn)證、核實(shí)，無異議(各證明文件復(fù)印附后)。

　　第六條 該房產(chǎn)經(jīng) (評(píng)估機(jī)構(gòu))評(píng)估，評(píng)估值為元，現(xiàn)根據(jù)《中國(guó)石油化工集團(tuán)公司改制分流實(shí)施意見》，以單項(xiàng)資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)，用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價(jià)為：人民幣 元整。

　　第七條 乙方認(rèn)購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的 %，計(jì)人民幣 元，扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金，計(jì)人民幣 元后，乙方還需繳納認(rèn)購房產(chǎn)回購資金人民幣元。在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購房產(chǎn)回購資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。

　　第八條 本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第九條 水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下 個(gè)工作日內(nèi)辦理完上述過戶手續(xù)。

　　第十條 乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，一切費(fèi)用(含土地出讓金)均由乙方支付。

　　第十一條 該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下后，非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。

　　2.甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使房屋使用權(quán)時(shí)，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣 元整。

　　3.若乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間付款，本合同不生效力，甲方有權(quán)解除合同， 并收回該房產(chǎn)。

　　第十三條 事前事項(xiàng)

　　1.本合同生效前，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后，由于甲方事前原因(如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù)，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條 不可抗力或政府行為

　　1. “不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

　　2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。

　　3.如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購資產(chǎn)回購資金，或，甲方另擇其它有效資產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。

　　第十五條 通知條款

　　在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

　　第十六條 爭(zhēng)議解決方式

　　在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則，充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第____種方式解決

　　1.由___ _仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.由 所在地人民法院解決。

　　第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十九條 本合同共 頁，一式 份，甲乙雙方各 份，均具同等效力。 第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

　　附：1.甲乙雙方身份證明。

　　2.房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件等。 3. (資產(chǎn)名稱)帶資分流確認(rèn)書。

　　中國(guó)石化集團(tuán)_石油總公司

　　(資產(chǎn)名稱)帶資分流確認(rèn)書

　　注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門過戶時(shí)的實(shí)測(cè)面積為基準(zhǔn)計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值。

　　帶資分流職工簽名：

　　(簽字蓋章頁)

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　單位地址： 單位地址： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào): 賬 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：

　　單位地址：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　簽約代表：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　賬 號(hào):

　　郵政編碼：

　　鑒證人：

　　單位：中國(guó)石化集團(tuán) 石油總公司 年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇8

　　甲方(賣方)： 身份證號(hào)： 住址：

　　乙方(買方)： 身份證號(hào)： 住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方自愿將坐落在 地段的房屋，建筑面積 平方米，附屬房面積 平方米，房產(chǎn)證號(hào)： ，土地證號(hào) ,連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　甲乙雙方對(duì)上述房屋議定成交價(jià)為人民幣 萬元，乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣 萬元，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計(jì)利息。

　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方應(yīng)在收到乙方定金后 日內(nèi)備齊房屋過戶所需的一切資料，并移交給乙方;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保;甲方還須協(xié)助乙方辦理好權(quán)屬過戶手續(xù)。

　　甲方同意于 年 月 日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方使用，同時(shí)負(fù)責(zé)結(jié)清水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　四、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解，愿意購買該房屋。 乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　乙方須在甲方交房時(shí)一次性付清余下房款 萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，由乙方自行決定，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有。

　　五、違約責(zé)任

　　如因政策等非甲方原因造成無法辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保，否則對(duì)此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

　　本協(xié)議生效后，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?百元違約金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

　　六、其他

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇9

　　合同各方：

　　甲方(出讓人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(受讓人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

　　第一條 各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于 所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　第二條 標(biāo)的物

　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：

　　第三條 價(jià)款

　　本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià) 元整。

　　各方確認(rèn)：本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)。

　　第四條 交付與支付

　　1、本合同書簽訂時(shí)，乙方向甲方預(yù)付定金 萬元;本合同書簽訂(并

　　由雙方履行了第1款義務(wù))后 天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。

　　2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。

　　第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

　　各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　第六條 協(xié)助義務(wù)

　　甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費(fèi)用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費(fèi)手續(xù)的變更。

　　七、違約責(zé)任

　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)付的定金不予返還。

　　4、甲方若違反本合同書的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，需向乙方支付定金的2倍。

　　八、爭(zhēng)議解決辦法

　　本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。

　　九、雜項(xiàng)規(guī)定

　　1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　見證人簽名：

　　20 年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇10

　　甲方(出賣方)：______身份證號(hào)：____________地址：____________________

　　乙方(受讓方)：______身份證號(hào)：____________地址：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

　　第一條：房屋基本情況。

　　⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________。

　　地號(hào)：____________幢號(hào)：_________室號(hào)：____________。

　　⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：_________________________。

　　⒊國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_______________________________。

　　⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。

　　產(chǎn)權(quán)登記附記：

　　閣樓________________________________;

　　汽車庫_______________________________;

　　自行車庫_______________________________。

　　⒌房屋用途：________________________________。

　　⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________。

　　⒎房屋建成年份：________________________________年。

　　第二條：房屋其它情況。

　　⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

　　【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

　　【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

　　⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

　　【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

　　⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

　　【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

　　⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

　　【1】該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

　　【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

　　⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　第三條：房屋價(jià)款。

　　該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣(￥______元)________________________________元整。

　　買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧�于出賣方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。

　　第四條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。

　　房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

　　【1】一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

　　【2】分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　【3】貸款支付：

　　【4】其它方式：

　　第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任。

　　⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第____項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　【1】買受方不向出賣方支付違約金。

　　【2】______________________________________________。

　　第六條：房屋交付。

　　買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)

　　【1】_____年____月____日。

　　【2】買受方付清房款之日起______天。

　　【3】房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。

　　出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進(jìn)行驗(yàn)收。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗(yàn)收通知書到達(dá)之日起____天內(nèi)，會(huì)同出賣方，共同對(duì)房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。

　　由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：

　　______________________________________________。

　　第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任。

　　出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

　　⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　⒉逾期超過___天后，買受方有權(quán)解除合同。自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)

　　【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　〖1〗出賣方承擔(dān)。

　　〖2〗

　　【2】出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。

　　〖2〗買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理。

　　第九條：出賣方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實(shí)，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。

　　房屋交付時(shí)，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的，按照下述第款方式處理。(僅選一款)

　　【1】自房屋交付之日起___天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評(píng)估〗)價(jià)值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金。

　　【2】。

　　第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。

　　本合同生效之前出賣方______(【有】、【無】)落戶于該房屋的相關(guān)戶口。(僅選一種)

　　出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。

　　自買受方付清房款之日起______天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　⒈屬于出賣方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　⑵逾期超過___天后，買受方有權(quán)退房。自買受方退房通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　⒉屬于買受方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十三條：關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的約定。

　　⒈該房屋國(guó)有土地使用權(quán)類型為______(【出讓】、【劃撥】)。(僅選一種)

　　⒉房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　【1】出賣方承擔(dān)。

　　【2】

　　第十四條：關(guān)于買賣稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。

　　⒈房屋買賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　【1】買賣雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。

　　【2】

　　⒉房屋買賣居間代理傭金，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　【1】買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。

　　【2】買賣雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。

　　【3】

　　⒊物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi)，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方承擔(dān)。

　　⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起___天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。

　　第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ�結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)及時(shí)書面告知對(duì)方、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請(qǐng)房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一款)

　　【1】提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

　　【2】依法向人民法院起訴。

　　第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。

　　第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

　　第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、______(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份。

　　第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù);對(duì)方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。

　　第二十二條：本合同自______(【雙方簽章】、【網(wǎng)上備案】、【公證】)之日起生效。(僅選一種)

　　附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無效)

　　一、裝飾狀況為下列第______種。(僅選一種)

　　【1】裝修房：

　　【2】毛坯房：

　　二、設(shè)施設(shè)備狀況為下列第____________________________種。(可以全選)

　　【1】供水：

　　【2】供電：

　　【3】供氣：

　　【4】廚房設(shè)備：

　　【5】衛(wèi)生設(shè)備：

　　【6】通訊設(shè)備：

　　【7】電器設(shè)備：

　　【8】防盜設(shè)備：

　　【9】停車位：

　　【10】家具：

　　【11】其它：

　　三、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。(可以全選)

　　【1】附屬閣樓：

　　【2】附屬汽車庫：

　　【3】附屬自行車庫：

　　四、其它。

　　附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議(黏貼無效)

　　合同各方當(dāng)事人簽章

　　出賣方：買受方：

　　本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)：

　　法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

　　法定代理人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)：

　　委托代理人(簽字或蓋章)：委托代理人(簽字或蓋章)：

　　簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

　　簽于：______________________________

　　打印人：__________________打印日期：______年___月___日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇11

　　賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方同意將位于_____的一套商品房出售給乙方。

　　第二條雙方同意房屋售價(jià)為人民幣_(tái)____元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)

　　第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000。00元(柒萬元整)定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。三日內(nèi)無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期無故不辦理視為違約。

　　第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，無故不協(xié)助視為違約。

　　第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。

　　第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但乙方應(yīng)支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，但甲方應(yīng)支付壹萬元違約金給乙方。

　　第七條生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇12

　　轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)，

　　身份證號(hào)：

　　受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)，

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　第二條 甲方所售房屋位于 。

　　第三條 房屋價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 。

　　第四條 付款方式 簽約本協(xié)議后乙方一次性付完全給甲方 。

　　第五條 乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

　　第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自簽約之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第七條 如國(guó)家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償?shù)染鶜w乙方所有，與甲方無關(guān);

　　第八條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第九條 本合同甲、乙雙方共同遵守，如果違約，由違約方承擔(dān)違約的法律責(zé)任及所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

　　第十條 簽約后該房屋與甲方再無任何責(zé)任關(guān)系，一切均由乙方處理。

　　第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十二條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　甲 方(簽字)：住 址：

　　乙 方(簽字)：

　　住 址：

　　公證人(簽字)：

　　簽訂日期：

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇13

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至 南至 西至 北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

　　五、房屋交付時(shí)間：______年_____月_______日。

　　六、房產(chǎn)歸屬

　　1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

　　八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

　　甲 方：乙 方：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　年 月 日 年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇14

　　雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：工作單位：

　　住址：身份證號(hào)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：工作單位：

　　住址：身份證號(hào)：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于__市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板 篇15

　　甲方_________縣_________農(nóng)村信用合作社

　　住所地：_________縣_________鎮(zhèn)_________村

　　法定代表人_________

　　乙方_________

　　為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù)_____人民法院_____執(zhí)字_____第_____號(hào)民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位于_________縣_________的房屋一處，共_____層，每層_____間，共計(jì)_____間。

　　二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以_____人民法院_____執(zhí)字_____第_____號(hào)民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元(大寫_____元整)。

　　五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在_____年_____月_____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。

　　六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付_____人民法院_____執(zhí)字( )第_____號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

　　八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　十一、乙方超過約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　十四、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

　　十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門_____縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　附：1、_____人民法院_____執(zhí)字( )第_____號(hào)民事裁定書

　　2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

　　甲方_____縣_____農(nóng)村信用合作社(蓋章)_____

　　法定代表人(簽章)_____

　　乙方(簽章)_____

　　_____年_____月_____日