門市房轉讓合同范本
門市房轉讓是為了發揮門市的巨大效益，那么門市房轉讓合同又是怎么一回事呢?以下是第一范文網小編為大家整理的門市房轉讓合同范文，歡迎參考閱讀。
門市房轉讓合同范文1
轉租方(簡稱甲方)： 身份證號碼
承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼
房東方(簡稱丙方)： 身份證號碼
甲、乙、丙三方經友好協商，在平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一. 門市房地址：
丙方同意甲方將其租賃的位于 市 區 路 號賓館在良好狀態下，轉租部分(賓館的一、二樓門市房，庫房一間)給乙方用于 使用(以下簡稱該房屋)。
二. 門市房和庫房面積：
轉租乙方的位置是：賓館一、二樓門市房的使用面積約為 平方米，庫房約為 平方米。
三. 租賃期限：
1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，丙方協助甲方應于 年 月 日以前將該房屋騰空交給乙方使用。
2. 裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。
四. 租金(含庫房)：
1. 數額：甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣 整，第二年年租金為人民幣 整，第三年年租金為人民幣 整，第四年(如第四年甲方和丙方續簽合同)年租金為人民幣 整，應付租金由乙方以現金或轉賬形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金第一年按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金為半年一付，于每期開始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具有效票據給乙方。
3. 支付日期：
1 20xx年11月15日繳納第一年整年租金為人民幣 整，時間為20xx年12月15日至20xx年12月14日止。
2 20xx年11月15日繳納第二年上半年租金為人民幣 整，時間為20xx年12月15日至20xx年6月14日止。
3 20xx年5月15日繳納第二年下半年租金為人民幣 整，時間為20xx年6月15日至20xx年12月14日止。
4 20xx年11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣 整，時間為20xx年12月15日至20xx年6月14日止。
5 20xx年5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣 整，時間為20xx年6月15日至20xx年12月14日止。
6 20xx年11月15日繳納剩余三個月租金為人民幣 整，時間為20xx年12月15日至20xx年3月14日止。
五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：
1. 依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。
2. 負責對該房屋的取暖費、物業費、有線電視費。
3. 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
4. 在承租期間，甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉租他人。
六.租賃期內，乙方承擔下列責任：
1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。
2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
3. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七. 合同終止及解除的規定：
1. 合同租賃期滿后，甲方再次與丙方續簽合同的條件下，乙方有優先續租該房屋的權利，該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣 整。
2. 租賃期滿后，乙方應在10天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3. 本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八. 不可抗力：
商鋪租賃期內如遇戰爭、地震等不可抗拒，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九. 違約處理：
1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
2. 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十. 其他： 本合同一式 叁 份。甲、乙、丙叁方各執 壹 份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
日 期： 年 月 日