建設工程轉讓合同（精選3篇）

建設工程轉讓合同 篇1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，現雙方就_____________________建設工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。

　　一、轉讓項目名稱、位置

　　轉讓項目：岱岳區徂徠鎮寬店村秀水山莊小區

　　二、轉讓項目的土地面積及基本狀況

　　(一)該小區建設總土地面積41.6畝(扣除本協議第二項第五條甲方前期所建工程)。

　　(二)基本狀況

　　1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發建設協議書，并建設一階段;

　　2、甲方向村委交納了部分土地款;

　　3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。

　　4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款 元，占地約16畝。

　　5、前期已由甲方開工建設住宅樓一棟，面積4200平方米，建設別墅樓2排12套，計1944平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工(注：該甲方所建工程不在轉讓項目之內)。

　　三、前期事宜約定

　　1、甲方現已在建工程，由甲方繼續建設完成，不在本協議約定的轉讓范圍之內。

　　2、自本協議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產生的一切債權、債務全部由甲方承擔。

　　四、轉讓事宜

　　1、甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

　　2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發協議約定的內容履行合同。

　　3、乙方承諾并保證，本協議簽訂一個月內一次性支付甲方轉讓費 元人民幣。

　　五、雙方未盡事宜，協商解決。

　　六、本協議一式三份，雙方各執一份，報寬店村備案一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____ 月 _____日

建設工程轉讓合同 篇2

　　甲方：天津市濱海新區中心商務區管理委員會 乙方：天津濱海新城建設發展有限公司

　　就濱海新區中心商務區響螺灣商務區、大沽地區和藍鯨島等區域市政工程建設事宜，甲方以BT方式委托乙方負責建設，經雙方充分協商一致，訂立本合同，以此共同恪守。

　　第一條 工程概況 1.1工程名稱

　　天津市濱海新區中心商務區響螺灣商務區、大沽地區和藍鯨島等區域市政工程。

　　1.2工程地點及規模

　　響螺灣商務區位于天津市濱海新區海河南岸，與塘沽外灘公園隔河相望，占地面積3.2平方公里;大沽地區位于海河以南，與于家堡金融區隔河相望，西至河南路，南至大沽排污河，東至中央大道，北至海河中心線，占地面積11.68平方公里;藍鯨島位于于家堡金融區東側海河出海口處，四面環水，占地面積1.28平方公里。

　　1.3工程內容

　　工程內容主要包括以上區域內的道路工程、景觀工程、綠化工程、照明工程、碼頭廣場工程、堤岸填筑工程、供熱站工程、雨污水泵站工程、綜合管網工程及項目范圍內的拆遷補償等。

　　1.4工程建設期

　　本協議項下工程建設期為8年7個月，開工日期為年20xx年5月，竣工日期為20xx年12月。

　　1.5工程質量

　　本協議項下工程質量標準為達到國家建筑工程質量驗收合格標準。

　　第二條 工程實施 2.1工程實施方式

　　本工程采用本合同約定的BT模式實施：乙方作為本項目的BT建設單位全面負責建設過程中的組織和管理工作，負責籌集本工程所需資金(包括征地拆遷、工程勘察、設計、監理、重要設備材料采購、施工及相關咨詢所需費用)，負責建成后的交付及委托物業管理。完成上述工作后，甲方按本合同約定支付給乙方回購款項。

　　2.2乙方應設立與本項目建設管理相適應的項目管理部，有足夠的專業管理人員，確保實現本工程的投資、質量、工期及安全文明施工控制目標。

　　第三條 回購價款 3.1回購價款

　　本合同的回購價款暫定為45.5292億元。 3.2乙方最終回購款的確定：

　　3.2.1乙方最終回購款以工程成本加投資收益的原則確定。

　　3.2.2工程成本，以甲方審計部門最終認定的數額為準，對于乙方委托的造價咨詢公司出具的造價審核報告，經審計部門審查后，可直接作為成本計算依據。程成本由建筑安裝工程費、工程建設其他費、融資費用等部分組成。

　　3.2.3融資費用

　　利息：以乙方每筆資金實際投入的數額為基數，以投入時間至支付回購款的時間差計算占用時間，以約定的利率來計算利息。利率標準：按同期中國人民銀行貸款基準利率上浮20%計算，或由雙方對每筆投入資金單獨約定利率。

　　3.2.4乙方的投資收益，按投資額的 3%計取，列入回購款中。

　　3.2.5回購款總額計算回購款總額計算表(本次測算相關費用參考發改委的立項批復以及項目可研報告，最終回購款計算將以實際發生并經審計額為準，現數據只作為測算參考)：

　　第四條 雙方的主要權利義務 4.1甲方的主要權利義務

　　4.1.1甲方或甲方委托的機構有權按工程進度要求檢查、監督本工程進度情況，定期或不定期抽查工程質量，抽查本工程施工單位和監理部門的有關資料。

　　4.1.2有權委托有資質的審計機構對項目進行跟蹤監督和項目決算審計。 4.1.3按約定的回購期限和進度向乙方支付本項目回購款，接收本項目工程資產，并協調資產轉讓過程中的相關工作。

　　4.2乙方的主要權利義務

　　4.2.1履行項目建設管理單位的職責，按本合同籌集負責工程部分的投融資、以及工程的組織、協調等項目管理工作。

　　4.2.2按照法定程序確定勘察、設計、施工、監理單位，并根據相關合同約定向本工程相關單位支付合同款。

　　4.2.3嚴格按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及與工程建設相關的規范、標準、法律、法規等完成工程建設，對工程質量負責。本工程質量目標：工程質量必須符合國家、天津市、行業現行有關標準、規范和規程，符合我國現行工程施工驗收規范及設計要求，達到“合格”標準。

　　4.2.4以資產轉讓的方式向甲方移交本項目工程資產。 第五條 工程驗收決算及使用權移交

　　5.1在項目施工完畢自檢合格后5個工作日內，乙方向甲方提交驗收申請，甲方在收到乙方的驗收申請之日起的10個工作日內組織工程竣工驗收。 5.2項目竣工驗收合格后60日內，由乙方向甲方提交工程決算文件，甲方收到乙方提交的決算文件后10日內指定有資質的審計機構進行審計，審計機構應在甲方收到乙方提交的決算文件之日起60天內提交財務審計的決算意見，并以此作為審核意見提交乙方。

　　5.3在工程竣工驗收合格后的10個工作日內，甲乙雙方辦理整個工程的移交手續，簽訂竣工質量驗收證書。若由于甲方原因導致不能按時移交，由甲方承擔乙方對建成設施臨時養管發生的費用，具體費用按照實際發生結算。 5.4在工程移交前，項目的所有的建筑物、設施的管理、維護由乙方負責;自移交之日起，項目的所有的建筑物、設施的管理、維護由甲方負責，但是，在工程質量保證范圍內的維護和維修，仍由乙方負責，保修期為一年。

　　第六條 甲方回購

　　6.1甲方承諾無條件以財政支付方式回購項目的所有權，并按工程進度及子項目完工情況進行局部回購，直至支付完全部回購款。因該支付方式而產生的相關稅費由甲方負責承擔。

　　6.2回購期的結束日為本合同約定的全部工程竣工之日起3個月以內，即20xx年3月前支付完全部回購款。回購款支付時間約定見附件一。

　　6.3 回購款收款帳戶

　　戶名：天津濱海新城建設發展有限公司 開戶行： 賬號：

　　第七條 項目所有權轉移

　　7.1在甲方付清全部項目回購款之前，乙方擁有本項目所有工程的所有權。 7.2在甲方支付完全部項目回購款之日起，甲方擁有本項目所有工程的所有權。

　　7.3在甲方取得本項目所有工程的所有權后，甲方有權辦理本項目范圍內所有建筑物的產權證書，乙方應協助甲方辦理。

　　第八條 違約責任 8.1 乙方違約

　　如果因乙方質量原因造成修理后仍無法滿足國家或行業現行質量檢驗評定標準，以及修理后達到相關標準但影響了既定的使用功能，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償所有損失。

　　8.2 甲方違約

　　如由于甲方原因不能在協議約定時間內支付乙方回購款，按逾期支付回購的金額和實際逾期天數計算利息，逾期支付回購款的利息利率依照乙方與金融機構貸款合同規定，按人民銀行公布的人民幣貸款基準利率上浮50%。同時甲方需按照投資額以每年3%給予乙方投資回報，按年計取(不足一年的按一年計取)，直至回購款支付完畢。

　　第九條 附則

　　9.1本合同經雙方蓋章，法定代表人或其授權代表簽字后生效。

　　9.2本合同未盡事宜應由雙方協商解決，對本合同的任何修改或變動應有雙方書面同意。修改或變更的協議與本合同有同等效力。

　　9.3若在執行本合同或解釋有關規定時發生爭議，雙方應當協商解決，如不能協商解決，任何一方可提交天津仲裁委員會裁決。

　　9.4本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方：天津市濱海新區中心商務區管理委員會(蓋章) 授權代表：(簽字) 日期：

建設工程轉讓合同 篇3

　　發包方(甲方)： 承包方(乙方)：　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：　　

　　第一條 工程概況　　

　　1.1 工程地點：______________________________________。　　

　　1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。　　

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。　　

　　(1)承包方包工、包料;　　

　　(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);　　

　　(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。　　

　　1.4 工程期限________個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。　　

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內裝飾裝修工程報價單)。　　

　　第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的.職責等通知承包方。　　

　　第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：　　

　　(1)發包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);　　

　　(2)發包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包方支付(此費用不在工程價款內)。　　

　　第四條 發包方義務　　

　　4.1 開工前________天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;　　

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;　　

　　4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;　　

　　4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;　　

　　4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;　　

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。　　

　　第五條 承包方義務　　

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;　　

　　5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;　　

　　5.3 保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;　　

　　5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。　　

　　5.5 施工期間現場施工人員安全責任由乙方負責。　　

　　第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。　　

　　第七條 材料的提供　　

　　7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續;　　

　　7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，并接受發包方檢驗。　　

　　第八條 工期延誤　　

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：　　

　　(1)工程量變化和設計變更;　　

　　(2)不可抗力;　　

　　(3)發包方同意工期順延的其他情況。　　

　　8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。　　

　　8.3 發包方未按期支付工程款，工期相應順延。　　

　　8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延, 同一質量問題

　　第二次整改工期不順延。　　

　　第九條 質量標準：　　雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。　　

　　第十條 工程驗收和保修　　

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：　　

　　(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;　　

　　(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;　　

　　(3)木工吊頂,木制品完工;　　

　　(4)油漆工程完工;　　

　　(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。　　

　　10.2 工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

　　第十一條 工程款支付方式　　1

　　1.1 雙方約定按以下__2_方式支付工程款：　　

　　(1)合同簽定后，發包方按約定直接向承包方支付工程款的35%預付款，即_________元;水電改造完工后，發包方按約定直接向承包方支付工程款的45%進度款，即___________元;木作工程工程完工后發包方按約定直接向承包方支付工程款20%余額款加(減)增減項,即_________元(-增減項)。全部工程竣工驗收合格后三天內支付余款5%,即_________元.　　( 2 )其他支付方式：　　1

　　1.2 工程驗收合格后，承包方應向發包方提出工程結算，并將有關資料送交發包方。發包方接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。　　1

　　1.3 工程款全部結清后，承包方應向發包方開具正式統一發票(稅金另計)。　　

　　第十二條 違約責任　　1

　　2.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。　　1

　　2.2 未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。　　1

　　2.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。　　1

　　2.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內)，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元,七天后乙方可中止合約。　　1

　　2.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。　　

　　第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：　　

　　(一)提交____省裝飾協會或_________________________________________________仲裁;　　

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。　　

　　第十四條 幾項具體規定　　1

　　4.1 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包方負責支付垃圾清運費用 (此費用含在工程價款內)。有關單位向發包方收取的各項收費和押金由發包方支付(此費用不在工程價款內)。　　1

　　4.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。　　

　　第十五條 其他約定事項：　　1

　　6.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。　　1

　　6.2 本合同簽訂后工程不得轉包。　　1

　　6.3 本合同一式________份，雙方各執________份。　　1

　　6.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　承包方(乙方) (簽字、蓋章)： 發包方(甲方)(簽字、蓋章)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字):　　委托代理人(簽字)： 身份證號：　　聯系方式： 聯系方式：________年____月____日