店面轉(zhuǎn)讓合同范本十篇
店面轉(zhuǎn)讓合同范本 篇1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________
身份證號碼：________
頂讓方（乙方）____________
身份證號碼：________
房東（丙方）_____________
身份證號碼：________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____省____市____區(qū)（鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）______街（路）_____（共兩間）的門面房，自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用至____年____月____日，并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
在甲方租賃合同期滿后，按照原租賃協(xié)議租期順延____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自____年___月___日止，月租金為____元，剩余租金_______（大寫：）元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期，裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費(fèi)用。
三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費(fèi)用及其他各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用，其中電表度數(shù)為________；
四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款！
五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后，在____年____月____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_______元，（大寫：________），上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任：
（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；
（2）如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1‰作為為違約金。逾期30日，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金，乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。
（3）丙方保證該房屋為其合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸乙方所有，丙方無權(quán)取得。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________
店面轉(zhuǎn)讓合同范本 篇2
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：________身份證：________
頂讓方(以下稱乙方)：________身份證：________
甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù)。
二、商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人(房東)方重新簽訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：___小寫___萬元整，大寫___萬元整，如乙方因其他原因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔，那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補(bǔ)償。
四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。其中包括：、等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。雙方約定乙方于________年____月____日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。
五、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價為小寫元整、大寫元整。
六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付小寫___元整、大寫___元整、則乙方有權(quán)對該店進(jìn)場裝修( )如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有裝修損失費(fèi)用等。
七、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣小寫元整、大寫元整、上述費(fèi)用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費(fèi)用。此外甲方不得再向乙方素取任何費(fèi)用。甲方需要押1萬元(大寫：壹萬元整)給乙方三個月，三個月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務(wù)、 (如：酒水、物管、水電、 )等，甲方需把該店辦理的所有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方1萬元(壹萬元整) 。
八、甲乙雙方約定________年____月____日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。
九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。
十、備注：
甲方(簽字)：________
店面轉(zhuǎn)讓合同范本 篇3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：陳立叁 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。
二、租期為三年，XX年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進(jìn)行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。
六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營項(xiàng)目，如超經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
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立契約書人趙錢即興國商行（以下簡稱甲方）孫李（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：
（一） 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。
（二） 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
（三） 甲方應(yīng)收未收款約計x萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。
三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定x x x x年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項(xiàng)：
（一） 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
（二） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
（三） 商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：趙錢
保證人：
乙方：孫李
保證人：
x x x x年x月x日
店面轉(zhuǎn)讓合同范本 篇4
甲方： (以下簡稱甲方)
地址：
電話： 傳真： 郵政編碼：
乙方： (以下簡稱乙方)
法定代表人/負(fù)責(zé)人： □身份證號碼/□護(hù)照號碼/□企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：(手機(jī)) (住宅) (辦公室) 傳真： 電子郵箱：
甲方是武漢地一大道(以下簡稱地一大道)的投資人，并在平時就地一大道擁有管理、使用和收益的權(quán)利;乙方在充分了解并認(rèn)可地一大道性質(zhì)和狀況的情況下，擬受讓地一大道商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互益、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就地一大道商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本協(xié)議，以昭信守。
第一章 商鋪的位置、面積、用途
第一條 乙方擬受讓本協(xié)議所約定之商鋪的商鋪經(jīng)營使用權(quán)。
第二條 本協(xié)議所約定之商鋪(以下簡稱商鋪)位于武漢市友誼南路/多福路/利濟(jì)南路/中山大道地下武漢地一大道 區(qū) 號。
第三條 商鋪的建筑面積約為 平方米(含公共分?jǐn)偯娣e)。
第四條 商鋪的用途僅限于經(jīng)營品項(xiàng)為 的商品。乙方須自行辦理營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)的經(jīng)營許可證。為地一大道整體布局考慮，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營的商品的品項(xiàng)或種類，亦不得改變商鋪的用途。
第五條 地一大道開業(yè)時間預(yù)計為 年 月。乙方享有商鋪經(jīng)營使用權(quán)的期限為40年，預(yù)計自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。甲方將就地一大道的實(shí)際開業(yè)日期進(jìn)行公告，若地一大道實(shí)際開業(yè)時間與本協(xié)議約定的預(yù)計開業(yè)時間不符，甲乙雙方同意以地一大道的實(shí)際開業(yè)時間為準(zhǔn)。
第二章 商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額
第六條 轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營使用權(quán)總額 按商鋪建筑面積RMB 元/M2(每平方米人民幣 萬 仟 佰元整)，合計金額為人民幣 元
(人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
上述金額不含管理費(fèi)。管理費(fèi)包括空調(diào)費(fèi)、公攤電費(fèi)、保安、消防、環(huán)衛(wèi)、綠化、排污、公共衛(wèi)生、公共水、設(shè)備維修保養(yǎng)、商場日常服務(wù)所支出的各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)偂Ｉ啼亙?nèi)電費(fèi)、電話費(fèi)乙方自行承擔(dān)。本合同期內(nèi)管理費(fèi)第一年免收，第二年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方按市政相關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整。
第七條 合同印花稅 合同印花稅由甲、乙雙方按相關(guān)規(guī)定自行繳納。
第八條 付款方式、付款時間
付款方式、時間 商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的30%應(yīng)于簽署本合同之時支付，剩余70%款項(xiàng)，乙方有權(quán)選擇做3—5年銀行按揭支付，但應(yīng)于甲方按照第十條的規(guī)定向乙方交付商鋪后30日內(nèi)，由本人到甲方公司簽訂銀行按揭合同。
第三章 裝 修
第九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪和甲方公共區(qū)間的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備設(shè)施。
如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和位置，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意未按甲方書面同意的方案，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)予以拆除，由此給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
如乙方?jīng)Q定裝修，須在合同生效之日起五個工作日內(nèi)向管理部門提出申請，并取得管理部門書面同意，裝修必須在非經(jīng)營時間進(jìn)行(如按照國家及武漢市有關(guān)規(guī)定乙方裝修需辦理裝修報批手續(xù)的，由乙方自行辦理)。甲方應(yīng)在管理部門書面同意之日起十五日內(nèi)裝修完畢，特殊情況需要延長的，需要向管理部門提出申請并取得書面同意。乙方的裝修應(yīng)由甲方認(rèn)可的施工單位進(jìn)行。因乙方裝修發(fā)生的一切費(fèi)用及損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。
乙方應(yīng)向管理部門提交裝修方案。裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工效果圖、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
乙方因裝修產(chǎn)生廢棄物，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清掃，妥善處理。如裝修廢料為大宗，可委托進(jìn)行清理，所發(fā)生費(fèi)用按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
乙方應(yīng)在就裝修取得管理部門書面同意的同時，向管理部門繳納裝修保證金。乙方進(jìn)行裝修應(yīng)當(dāng)遵守國家、武漢市的有關(guān)規(guī)定及管理部門有關(guān)裝修的管理規(guī)定。在乙方裝修完畢之后，由乙方與管理部門共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，管理部門退還上述裝修保證金。
第四章 商鋪的啟用、經(jīng)營和管理
第十條 乙方與甲方簽定《商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后，應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)辦理場地的驗(yàn)收、移交等手續(xù)。按甲方規(guī)定時間統(tǒng)一開業(yè)經(jīng)營。
第十一條 乙方不得損壞商場的原有設(shè)備，不得經(jīng)營污染環(huán)境的業(yè)務(wù)。商鋪須符合政府有關(guān)部門的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)消防等有關(guān)政府專業(yè)部門驗(yàn)收后方可經(jīng)營。
第十二條 乙方自合同簽定之日起七日內(nèi)應(yīng)到管理部門辦理檔案登記和從業(yè)人員登記手續(xù)。
乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，若按照有關(guān)規(guī)定，必須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)證件，則應(yīng)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
乙方應(yīng)按照國家勞動法律法規(guī)聘用從業(yè)人員，并對所雇請的從業(yè)人員進(jìn)行遵紀(jì)守法教育、職業(yè)培訓(xùn)和遵守商場管理規(guī)定的教育、管理，并對從業(yè)人員的違章行為負(fù)有連帶責(zé)任。
乙方及其從業(yè)人員應(yīng)參加管理部門組織的從業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)考核合格簽發(fā)合格證的，方可在商鋪內(nèi)從業(yè)。
乙方主業(yè)、從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求佩戴統(tǒng)一制作的胸卡(費(fèi)用自理)，保持儀容儀表整潔。
第十三條 乙方合同期內(nèi)，必須依法經(jīng)營，不得進(jìn)行違法活動，不得在商鋪內(nèi)安裝或使用超過電表容量的任何用電設(shè)備或存儲任何違禁、危險、易燃、易爆物品，否則，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
第十四條 乙方應(yīng)按照工商和稅務(wù)部門的要求：
懸掛營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證;
為每款出售的商品懸掛由物價局監(jiān)制、甲方統(tǒng)一印刷的價格標(biāo)簽;
標(biāo)簽上注明商品名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、單價等內(nèi)容。
第十五條 乙方應(yīng)守法經(jīng)營、文明經(jīng)商、禮貌待客，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣，不得在市場內(nèi)經(jīng)銷假冒偽劣商品和仿冒商品。
第十六條 在甲方公布的市場淡季期間，乙方需要清理尾貨的，可向管理部門提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后可進(jìn)行有關(guān)促銷活動;除上述情況外，乙方不得在其他期間在商鋪內(nèi)張貼特價促銷等宣傳物。經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行促銷宣傳資料內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并無損于甲方及其他業(yè)戶的利益。
第十七條 乙方的營業(yè)活動應(yīng)遵守如下規(guī)定：
乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的營業(yè)時間開門營業(yè)，不得遲到、早退。如乙方需在商場清場后延遲離場的，應(yīng)按規(guī)定向管理部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)并繳費(fèi)后在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行加班;
在營業(yè)時間內(nèi)，乙方及其從業(yè)人員不得在商場范圍內(nèi)從事與正常經(jīng)營無關(guān)的活動;
未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得在自營商鋪以外的商場范圍內(nèi)進(jìn)行拍照、攝像。
第五章 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十八條 甲方享有對商場進(jìn)行宣傳和推廣的獨(dú)立自主權(quán)，對商場享有法定的管理權(quán)，并有對管理部門提出意見和建議的權(quán)利。甲方或其代表有權(quán)變更商場名稱及更換管理部門，以及有權(quán)合理規(guī)劃、管理和使用商場公共區(qū)間而無須通知乙方。
第十九條 甲方需定期進(jìn)行商場結(jié)構(gòu)和共用設(shè)備檢查和維護(hù)，并承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維護(hù)費(fèi)用;如因商場維護(hù)須乙方臨時搬遷的，乙方應(yīng)當(dāng)配合。
第二十條 甲方須對商場進(jìn)行衛(wèi)生、管理秩序、防火安全及工商等檢查工作，乙方應(yīng)當(dāng)配合。
第二十一條 甲乙雙方約定，下列事項(xiàng)的發(fā)生，甲方無需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：
乙方違法經(jīng)營，或乙方經(jīng)營使用的商鋪被司法機(jī)關(guān)查封、拍賣的;
乙方在經(jīng)營過程中與他人產(chǎn)生的一切糾紛;
乙方故意破壞或過失或非正常使用商鋪、商場設(shè)備和設(shè)施;
因任何第三方的不法侵害造成的損失、損害;
因外部公共事業(yè)供應(yīng)(如供電、供氣、供水、通訊、排污等)中斷;
因上級部門進(jìn)行消防安全檢測、演習(xí)等政府行政行為;
突發(fā)事件發(fā)生時甲方為維護(hù)商場秩序而采取緊急措施;
非甲方故意或過失，或甲方無法控制的其它事件。
第六章 乙方的權(quán)利和義務(wù)
第二十二條 乙方有權(quán)在使用期內(nèi)依約使用商鋪或出租、轉(zhuǎn)讓他人，進(jìn)行正當(dāng)合法的經(jīng)營活動，并對其經(jīng)營活動自行承擔(dān)法律后果和商業(yè)風(fēng)險。
第二十三條 乙方須以自己名義向工商、稅務(wù)部門申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，持證經(jīng)營。合同期滿，乙方應(yīng)自行向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理廢業(yè)手續(xù)。
第二十四條 乙方自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、財務(wù)和人員的管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和法律后果。
第二十五條 使用期內(nèi)，乙方或其承租戶需要增加或更換經(jīng)營服裝的品牌，應(yīng)提前至少5天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意后方可經(jīng)營。
第二十六條 為地一大道管理需要，乙方以任何形式將商鋪經(jīng)營使用權(quán)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，均應(yīng)事先獲得甲方書面同意。
第二十七條 乙方將商鋪出租第三人，必須交一份租售合同原件給甲方備案。租賃合同不得超逾本合同的期限。乙方、第三方必須遵守甲方制定的有關(guān)管理規(guī)定。
第二十八條 乙方必須遵守商場的《武漢地一大道商場管理公約》。甲方及其管理部門可依據(jù)商場管理的實(shí)際需要，修改有關(guān)管理規(guī)則、裝修規(guī)則及其它必要的規(guī)章制度。
第七章 違約責(zé)任
第二十九條 合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，視為乙方自動放棄經(jīng)營商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)收回商鋪，代乙方經(jīng)營并另行出租他人，收取租金彌補(bǔ)甲方損失后，可付給乙方：
未經(jīng)甲方同意，開業(yè)初乙方無故超過十日仍未開始營業(yè)的，開業(yè)后連續(xù)三日不營業(yè)或在合同期內(nèi)每兩個月累計歇業(yè)超過十五日的，但經(jīng)甲方同意的裝修的情形除外;
乙方違法經(jīng)營或利用商鋪進(jìn)行其它違法犯罪活動;
乙方違反本合同第四條的約定擅自變更商鋪的用途;
乙方違反本合同第三十一條的約定;
乙方拖欠商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額、管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)以及相關(guān)的違約金、賠償金、滯納金等其中任何一項(xiàng)超過十五日;
乙方或乙方的從業(yè)人員在商場內(nèi)聚眾或參與鬧事、擾亂市場秩序，經(jīng)警告后仍不予改正的;
乙方違反合同的其它規(guī)定，甲方書面通知乙方限期改正，乙方在限期內(nèi)不予改正的。
第八章 合同的變更、終止和期滿
第三十條 合同期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面變更或解除合同，但本合同有明確約定的除外。
第三十一條 合同期內(nèi)，如乙方提出將鋪位的經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意，按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并交納相應(yīng)費(fèi)用。
第三十二條 終止合同時，雙方須共同檢查和交接商鋪，乙方必須付清應(yīng)付費(fèi)用。如商場、商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)備、設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三十三條 終止合同之日起當(dāng)日內(nèi)遷出商鋪，逾期不遷的，每逾期一個星期，乙方按本合同轉(zhuǎn)讓款每平米標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付場地占用費(fèi)，占用時間不足一個星期的按一個星期計。逾期超過十五日的，視為乙方放棄認(rèn)購商鋪內(nèi)相關(guān)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)采取任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)駐商鋪和處理商鋪內(nèi)的物品。
第九章 安全防火責(zé)任
第三十四條 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律、法規(guī)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。
甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。
乙方必須全面負(fù)責(zé)其購買的經(jīng)營使用權(quán)的商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
乙方在合同期限內(nèi)必須簽定《武漢地一大道安全防火責(zé)任書》。
第十章 不可抗力
第三十五條 本協(xié)議所稱不可抗力是指地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、雷擊等自然現(xiàn)象，動亂、戰(zhàn)爭、疾病流行等社會現(xiàn)象，突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的因素(包括但不限于地一大道作為人民防空工程，戰(zhàn)時由有關(guān)部門統(tǒng)一安排使用的情形)。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。因不可抗力致使合同終止履行的，乙方應(yīng)無條件按甲方要求退鋪，所繳納的商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款按40年平均計算，由甲方在辦理退鋪手續(xù)時扣除乙方應(yīng)繳費(fèi)用后，將余額不計利息退還給乙方。
第十一章 爭議解決
第三十六條 本合同的締結(jié)、生效、解釋、履行及糾紛解決適用法律。與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二章 其 他
店面轉(zhuǎn)讓合同范本 篇5
甲方（轉(zhuǎn)出方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，如下條約：
一、甲方自愿將原簽訂租在南寧市公平街 號一層商鋪，面積 ㎡房東 ，身份證號： 和五象大道號一層商鋪面積㎡，另加地下倉庫房東 ，身份證號： 全部轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、轉(zhuǎn)給乙方使用時間為甲方同房東簽訂的合同期時間為準(zhǔn)，合同期時間滿前三個月甲方應(yīng)提前三個月以上無條件、無理由負(fù)責(zé)同房東商談簽訂給乙方名下 續(xù)簽合同使用。
三、乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元，原甲方裝修的材料、物料、貨架、燈具等全部歸乙方所有和使用，甲方保證乙方能正常享有甲方原同房東簽訂的合同期租金單價和租期時間，如房東違約原因不給乙方經(jīng)營或合同期內(nèi)漲租金，造成乙方投資損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方投資賠償，乙方付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)雙倍賠償給乙方。
四、需要交租金時，乙方將租金直接打到房東銀行賬戶，合同期產(chǎn)生的水電費(fèi)，稅費(fèi)由乙方交清，甲方原經(jīng)營的時間租金和一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)全部交清。
五、甲方原同房東簽訂的租憑合同原件提供給乙方保管。甲方所辦的經(jīng)營執(zhí)照稅證提供給乙方使用，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、雙方簽訂合同后立即生效，雙方不得反悔，如有一方違約，應(yīng)賠償給另一方經(jīng)濟(jì)損失，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
七、交付使用期間
補(bǔ)充協(xié)議：
本合同一式兩份，各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
店面轉(zhuǎn)讓合同范本 篇6
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：
受讓方(乙方)： 身份證號碼：
出租方(丙方)： 身份證號碼：
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣 元，(大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
丙方(簽字)：_________
店面轉(zhuǎn)讓合同范本 篇7
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于*店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積約為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月25日止，壹年租金為42000。00元（大寫：肆萬貳仟元整）租金為年付，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方所有，甲方需將店內(nèi)所經(jīng)營產(chǎn)品的原料、材料的進(jìn)貨渠道和老顧客資料等無條件告知并交于乙方。
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣80000。00（大寫：捌萬元整）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商：轉(zhuǎn)讓費(fèi)分兩次支付①乙方在 年 月 日向甲方支付60000。00元（大寫：陸萬元整）②剩余20000。00元（大寫：貳萬元整）應(yīng)于甲方無條件的將現(xiàn)經(jīng)營產(chǎn)品的全部生產(chǎn)技術(shù)教與乙方且可熟練操作后結(jié)清。
五、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；接手后所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹一份，自叁方簽字之日起生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
店面轉(zhuǎn)讓合同范本 篇8
原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方所有，甲方需將店內(nèi)所經(jīng)營產(chǎn)品的原料、材料的進(jìn)貨渠道和老顧客資料等無條件告知并交于乙方。
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣80000.00(大寫：捌萬元整)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商：轉(zhuǎn)讓費(fèi)分兩次支付：
①乙方在___年___月___日向甲方支付60000.00元(大寫：陸萬元整)
②剩余20000.00元(大寫：貳萬元整)應(yīng)于甲方無條件的將現(xiàn)經(jīng)營產(chǎn)品的全部生產(chǎn)技術(shù)教與乙方且可熟練操作后結(jié)清。
五、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；接手后所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹一份，自叁方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同范本 篇9
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________ 身份證號碼：____________________
頂讓方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服裝店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、房東同意甲方將自己位于________商城____號的店鋪(原為：________ )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有服裝店面租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、服裝店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方與房東簽訂店面租賃合同。并且定期交納租金及約定的應(yīng)交納其他各項(xiàng)費(fèi)用。如果不按時繳納，房東收回房屋或一切后果自負(fù)。
三、轉(zhuǎn)讓后服裝店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。
四、乙方在________年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣大寫____________元整(￥________元)，房屋押金________元整(￥________元)，上述費(fèi)用不包括原有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。原裝修費(fèi)用支付人民幣大寫 (￥____________)。裝飾設(shè)備等付人民幣大寫 (￥________)。
五、甲方服裝店面轉(zhuǎn)讓給乙方前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);甲方服裝店面轉(zhuǎn)讓給乙方后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________
日期：________________
店面轉(zhuǎn)讓合同范本 篇10
甲方：__________________
乙方：__________________
產(chǎn)權(quán)方：__________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于________________店鋪(面積為_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作______________使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括_______)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。
第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載__________公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
1._______年_______月_______日起甲方______________公司必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方______________公司簽訂合同。
2.______________公司確保在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間每年房租不得高于(人民幣)_______萬/年的租金。
3.如果以上兩點(diǎn)要求達(dá)不到，______________公司必須在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日之前，歸還乙方______________公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______萬人民幣，及店鋪裝修費(fèi)用，(按實(shí)際裝修費(fèi)用賠償)
第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償必須歸乙方所有。
第八條如果合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第九條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
甲方：______________(簽名)
乙方：______________(簽名)
_________年_______月_______日