拆遷安置房轉讓協議（精選3篇）

拆遷安置房轉讓協議 篇1

　　轉讓人（甲方）：                        （以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：                           

　�。ǚ课莨灿袡嗳耍�，身份證號碼：                                         （房屋共有權人），身份證號碼：                     

　　以上    人系本協議中所述房屋共有權人，在本協議中與轉讓人合稱“甲方”。

　　受讓人（乙方）：                              （以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：                                 

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房事宜簽訂本協議，

　　以資共同信守執行。

　　第一條  房屋基本情況：房屋坐落在                      ，面積為            平方米，房屋用途為住宅，裝修情況：             （以下簡稱“房屋”），房屋附屬設施情況為                                          。上述房屋為甲方的拆遷安置房，系甲方的家庭共同財產。并且不存在其他共有權人。甲方保證該房屋無任何權利瑕疵或產權糾紛，且未設置任何抵押擔保。交易后如有上述未清事項，由甲方負責解決，乙方不負任何責任。

　　第二條  房屋交易價格：人民幣      元（大寫：             整）。上述交易價格為固定價，包含了房屋本身價格以及第一條中載明的相關附屬設施的價格。無論最后實測面積與第一條所述面積是否存在差異，上述交易價格均維持不變。

　　第三條  付款時間和方式：定金         元已于   年   月   日支付并于本協議簽署之日轉為房款，乙方需于   年   月   日錢支付房款人民幣      元（大寫：           整），乙方需于   年   月   日前支付人民幣      元（大寫：              整），乙方需于   年   月   日錢支付房款人民幣     元（大寫：  整），余款     元在辦完房屋產權過戶一次性支付完畢。

　　第四條  房屋交付時間：甲方應于   年   月   日將房屋及其附帶的所有鑰匙全部交付給乙方，并歸乙方所有。（如遇政策變化交房時間順延）

　　第五條  產權登記和過戶約定：

　　1.一旦上述房屋可以辦理相關權證，甲方應在三十日內將房屋的土地使用權證、房屋所有權證（以下簡稱“兩證”）辦理到甲方名下，辦理過程中所要繳納的稅費均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內將領到的土地使用權證書和房屋所有證書以及其他相關資料交給乙方。

　　2.在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請求之日起三十日內，甲方須無條件協商乙方辦理兩證過戶手續，過戶過程中甲方和乙方應繳的

　　全部稅費均為乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（包括但不限于原產權證書、結婚證、身份證及以上證件的復印件及其他共有人同意出售的書面意見等），如以任何方式拒絕或阻撓，屬于甲方違約。

　　第六條 違約責任：

　　1.乙方未按照協議約定將全部房款交付給甲方，逾期達到10天以上的，每逾期1天，乙方按照應付款的5%向甲方支付違約金，逾期達到30天以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金        。

　　2.甲方不得擅自解除本協議，否則乙方有權要求繼續履行或要求甲方退還全部款項，并有權要求甲方按照同期銀行貸款利息支付利息款，同時有權要求甲方支付違約金          。

　　3.甲方違反本協議第五條第一款約定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時交付乙方的視為甲方違約，乙方有權催告甲方履行并要求甲方支付違約金        。

　　4.乙方根據本協議第五條第二款約定向甲方提出辦理過戶要求，甲方超過三十天不積極協助乙方辦理，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金          。

　　第七條  爭議解決方式：本協議簽訂后雙方應嚴格遵照執行，不得以任何理由反悔。如因履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的提交房屋所在地人人民法院解決。

　　第八條   本協議自各方簽署之日起生效。本協議一式三份，甲方各產權人共持一份，乙方持有一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。

　　第九條 其他約定：

　　1、                                                                  ；

　　2、                                                                  。

　　甲方各產權人簽字：                                乙方簽字：

　　聯系電話：                                        聯系電話：

　　合同簽署日期：     年        月        日

拆遷安置房轉讓協議 篇2

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區 小區 號樓 層 室，建筑面積 平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 元整(人民幣) 。

　　第三條 付款方式

　　由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由--仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

拆遷安置房轉讓協議 篇3

　　出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：________________

　　(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

　　(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

　　(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：

　　包括__________________________________________。

　　成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

　　3、 _________________________________________。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。

　　甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

　　第九條、關于產權登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

　　1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

　　如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、違約責任條款：

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：

　　本合同附件如下：

　　《房屋實際所有人確認書》

　　《首付款(定金)收條確認書》

　　《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》

　　第十二條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。

　　3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)

　　第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20___年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。

　　第十五條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交______仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________

　　身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

　　電 話：________________ 電 話：________________

　　甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________

　　身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

　　電 話：________________ 電 話：________________

　　甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________

　　身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

　　電 話：________________ 電 話：________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　見證方(中間人)：_______身份證號碼：________________

　　日期：________年________月________日

　　見證方(中間人)：_______身份證號碼：________________

　　日期：________年________月________日