無錫市區(qū)房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書（通用3篇）
無錫市區(qū)房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書 篇1
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積 平方米(其中主房 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，閣樓平方米)。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為元(大寫) 。
五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)
清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。
七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對(duì)方違約金 元(大寫 )，并賠償對(duì)方因此造成的損失。
九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。
十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
無錫市區(qū)房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書 篇2
離婚協(xié)議書
男方：，男，漢族，x年x月x日出生，住，身份證號(hào)碼：。
女方：，女，漢族，x年xx月xx日出生，住，身份證號(hào)碼：。
男女雙方于 年 月 xx日在 民政局 辦理登記結(jié)婚，婚后x年 月 日生一女 。現(xiàn)因性格不和，夫妻感情完全破裂，已分居，故雙方自愿離婚。現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就離婚、財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條離婚
男女雙方自愿離婚，解除雙方之間的婚姻關(guān)系。
第二條子女的撫養(yǎng)
2.1 撫養(yǎng)權(quán)
雙方婚后 年 月 日生一女（男） ，現(xiàn)年 歲。離婚后女兒隨 生活。
2.2 撫養(yǎng)費(fèi)
男方應(yīng)每月 號(hào)前向女方給付生活費(fèi) 元直至女兒能獨(dú)立生活；女兒遇有重大醫(yī)療、教育等大額開支的，如面臨升學(xué)、突發(fā)重大疾病等，需要較大額度經(jīng)濟(jì)支出時(shí)，男女雙方對(duì)此額外費(fèi)用各承擔(dān)一半，直至女兒能獨(dú)立生活止。
2.3 探望權(quán)
男方在不影響女兒學(xué)習(xí)、生活的情況下，可以隨時(shí)探望女兒，但是探望前需與女方協(xié)商探望時(shí)間。
第三條財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的分割意見
3.1 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。
3.2 夫妻共同財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的分割
雙方確認(rèn)，以下為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，作如下分割：
（1）房屋
位于號(hào)的房產(chǎn)一處，產(chǎn)權(quán)登記在男女雙方名下，離婚后該房產(chǎn)歸女方所有，未還房屋按揭貸款由女方繼續(xù)償還。男方應(yīng)協(xié)助女方辦理房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更為女方單獨(dú)所有，相關(guān)費(fèi)用由女方承擔(dān)，男方如不配合女方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將賠償房屋價(jià)值30%的違約金，且女方仍有權(quán)要求男方繼續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
（2）汽車
雙方婚后購買 x牌車輛一輛，車牌號(hào) x1 ，登記在女方名下，離婚后該車輛歸女方所有。
（3）其他財(cái)產(chǎn)
雙方確認(rèn)無其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
（4）共同債權(quán)債務(wù)
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男方以夫妻共同所有的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，向銀行貸款10萬元，該貸款及相應(yīng)利息等全部由男方償還，如男方未按時(shí)歸還貸款及相應(yīng)利息等，給女方造成的損失（包括不限于借款本金、利息、律師費(fèi)等），應(yīng)全部由男方承擔(dān)。
除前述貸款外，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方還曾向女方父母陸續(xù)借款共計(jì)32萬元，該債務(wù)由男女雙方共同承擔(dān)，各擔(dān)一半。男方如未按時(shí)歸還借款，給女方造成的損失，由男方全部承擔(dān)（包括不限于借款本金、利息、律師費(fèi)等）。另男女雙方無共同債權(quán)。
第四條協(xié)議生效
本協(xié)議在雙方簽字后并經(jīng)民政局對(duì)雙方的婚姻進(jìn)行離婚登記之后生效。
第五條其他
本協(xié)議一式叁份，每份具有相同法律效力；雙方各持壹份，另外壹份由民政局婚姻登記機(jī)關(guān)留存。
男方（簽字）：女方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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無錫市區(qū)房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書 篇3
協(xié)議人：，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號(hào)。
協(xié)議人：，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號(hào)。
協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、 與 自愿離婚。
二、夫妻婚后購有坐落在____路____號(hào)的樓房一套，合同價(jià)人民幣 萬元，現(xiàn)值人民幣 萬元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購房時(shí)以男方為主貸人貸款42萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金30萬元。該房購買時(shí)首付18萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有，由女方給付男方房屋折價(jià)款 35萬元，折價(jià)款計(jì)算公式為：房屋現(xiàn)價(jià)100萬元-未還貸款本金30萬元/2。女方給付男方的折價(jià)款35萬元在兩年內(nèi)分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣10萬元;
第二次，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年月日之前，給付男方人民幣10萬元;
第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年月日之前，給付男方人民幣15萬元。
女方若不按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。
男方有義務(wù)配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。
房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價(jià)2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
三、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
四、兒子張__由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))500元，在每月10號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
五、張__可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回王某居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。雙方婚生女/子(年月日出生)隨女方生活，男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi) 元，直到獨(dú)立生活止。男方每月享有兩次探視權(quán)，在每個(gè)月的單周五，根據(jù)女兒的意愿，在協(xié)議的地點(diǎn)探視女兒。遇有特殊情況，探視時(shí)間、方式由雙方約定。雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點(diǎn)和方式。
六、 若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的三個(gè)月內(nèi)不能自行將戶口遷出，每逾期一日應(yīng)向男方支付無的不便補(bǔ)償;若男方在轉(zhuǎn)讓該房時(shí)，因?yàn)榕綉艨诓荒苓w出原因?qū)Ψ績(jī)r(jià)產(chǎn)生影響，女方應(yīng)賠償男方差價(jià)部分。
需要注明的是，逾期的補(bǔ)償不應(yīng)寫成違約金，因?yàn)閼艨谶w出具有人身性質(zhì)，若寫成違約金法院支持可能會(huì)有難度。而寫成不便補(bǔ)償，合情合理，同時(shí)也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。
另外，若男方轉(zhuǎn)移該房屋，而在轉(zhuǎn)移時(shí)因女方戶口沒有遷出對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，具體影響的數(shù)額應(yīng)由買賣雙方在購房合同中明確約定，并書面告之女方。
七、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況
上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行，絕不反悔;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)議人： 協(xié)議人：
年月日 年 月 日