期房轉(zhuǎn)讓合同范本（精選5篇）

期房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇1

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： (身份證復(fù)印件附后)

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： (身份證復(fù)印件附后)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就期房轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，甲、乙共同信守：

　　第一條 甲方為 的正式員工，按照 于20xx年 月出臺(tái)的員工保障性住房銷(xiāo)售政策，甲方可在20xx年 月至 月間按照每平方米 元的單價(jià)購(gòu)買(mǎi)坐落于 的 棟 號(hào)，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，擬于 年 月 日前交房。

　　第二條 甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并以乙方名義辦理購(gòu)房合同。

　　第三條 該期房的現(xiàn)定單價(jià)為每平方米 元(人民幣)，房屋交易總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))： 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元。乙方按恒大地產(chǎn)集團(tuán)政策選擇一次性付款方式。付款收據(jù)或發(fā)票由乙方保管。

　　第四條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對(duì)甲方支付該期房的轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元，甲方出具轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方。

　　第五條 在房屋交易、轉(zhuǎn)讓以及合同的辦理過(guò)程中，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。

　　第六條 因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，除按照相關(guān)法律規(guī)定的定金賠付原則進(jìn)行賠付外，違約方還應(yīng)額外按照本合同約定的房屋交易總價(jià)的10%向守約方支付違約金。

　　第七條 本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第八條 本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購(gòu)買(mǎi)為乙方，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動(dòng)而增加的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預(yù)見(jiàn)等因素，均由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方也不得再索要任何其他費(fèi)用，否則，違約方按第六條支付違約金。

　　第九條 在購(gòu)房合同簽訂時(shí)間之前，乙方若將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與第三方，必須經(jīng)甲方確定，并由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇2

　　甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)：

　　乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)：

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的一套期房賣(mài)給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由菏澤市財(cái)政局開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于長(zhǎng)江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車(chē)位。

　　二、由于是期房，因甲方資金困難，無(wú)力繼續(xù)繳納房款，現(xiàn)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)( )。

　　三、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為乙方，已交開(kāi)發(fā)商房款由乙方承擔(dān)，該房以后應(yīng)繳房款由乙方承擔(dān)。甲方不再負(fù)責(zé)。

　　四、以上甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關(guān)手續(xù)，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關(guān)手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。

　　六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。

　　七、合同簽訂日期： 年 月 日，本合同自簽訂自日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：甲方在___ 市__ 路__號(hào)購(gòu)買(mǎi)住宅(期房)___ (項(xiàng)目名稱)一套房屋，具體房號(hào)為： 棟 單元 號(hào)房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。

　　甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

　　一、 甲方愿將以其名義購(gòu)買(mǎi)的住宅___ 市__ 路__號(hào)___ (項(xiàng)目名稱) 棟 單元 號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該房) 轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、 該房售價(jià)為每平方米 元，總價(jià)款為 元。

　　三、 該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣 萬(wàn)元(￥ )，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 萬(wàn)元(￥ )中的萬(wàn)元，其余款項(xiàng)待更改名字后當(dāng)日付清。

　　四、該房的購(gòu)房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開(kāi)發(fā)商，由乙方收?qǐng)?zhí)收款憑證。

　　五、該房蓋到二層交全額的時(shí)候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。

　　六、 本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。

　　八、 甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第 種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：

　　1、乙方不能取得該房所有權(quán)，甲方必須將該房拍賣(mài)，拍賣(mài)所得的款項(xiàng)，優(yōu)先支付乙方支付給開(kāi)發(fā)商購(gòu)房款和給甲方的 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。

　　九、 乙方不能按期支付購(gòu)房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　十、 甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十一、 交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、 房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　十三、 本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。

　　十四、 本協(xié)議一式 份，甲乙方各執(zhí) 份。

　　十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇4

　　甲方(賣(mài)方)： 住址： 身份證號(hào)： 電話：

　　乙方(買(mǎi)方)： 住址： 身份證號(hào)： 電話： 鑒于：

　　1、甲方于 年 月 日購(gòu)買(mǎi)的位于 的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)為期房，該房屋相關(guān)信息見(jiàn)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)： )。

　　2、在本合同簽訂前及簽訂中，乙方已確實(shí)充分的了解該房屋為期房的事實(shí)，并自愿同意向甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋。因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守：

　　一、該房屋權(quán)屬狀況

　　1、甲方將其購(gòu)買(mǎi)的位于的 房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓該房屋。

　　2、該房屋所在樓層為 層，該房屋用途為 ，建筑面積 平方米。

　　二、該房屋價(jià)款及付款方式

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣 100 萬(wàn)元整(大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)元整)受讓該房屋，乙方分三筆向甲方支付購(gòu)房款：

　　1、乙方于 年 月 日之前支付甲方第一筆購(gòu)房款人民幣 元整(大寫(xiě)： );

　　2、乙方于 年 月 日之前支付甲方第二筆購(gòu)房款人民幣 元整(大寫(xiě)： );

　　3、乙方于 年 月 日之前支付甲方第三筆購(gòu)房款人民幣元整(大寫(xiě)： )。

　　三、甲乙雙方的義務(wù)

　　1、甲方于收到乙方支付的第一筆房款后 日內(nèi)負(fù)責(zé)獲得開(kāi)發(fā)商同意，并辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》更名事宜;

　　2、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、天然氣、暖氣、寬帶、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶開(kāi)戶費(fèi)用;

　　3、因該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及公共維修基金由乙方承擔(dān);

　　4、自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)因該房屋而增加或產(chǎn)生的任何費(fèi)用，及該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、若甲方不將該房屋出售給乙方的，則乙方有權(quán)單方面終止本合同，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款;

　　2、若乙方不購(gòu)買(mǎi)該房屋的，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的總房款的10%向甲方支付違約金;

　　3、若乙方未按本合同約定時(shí)間支付每筆購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同約定總房款的千分之五支付甲方違約金。逾期超過(guò)三十天的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的總房款的20%向甲方支付違約金。

　　五、附則

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇5

　　甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)：電話： 住址：

　　乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)：電話： 住址：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就位于 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下：

　　1、甲方于 年 月 日與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱開(kāi)發(fā)商)訂立《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》(以下稱《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》)，該認(rèn)購(gòu)書(shū)約定：甲方以人民幣 元整(其中已付開(kāi)發(fā)商 元整，并商定于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，甲方貸款 元整，合計(jì) 元整)的總價(jià)款購(gòu)買(mǎi)位于 的房屋(房屋建筑面積 平方米，及 平方米車(chē)庫(kù)一個(gè))一套(以下稱該房屋)：房屋相關(guān)信息見(jiàn)《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》。上述合同為甲方與 簽訂的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)，甲方由于 開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證，故未簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。

　　2、甲方保證其與開(kāi)發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方向甲方支付房款人民幣 187000.00 元整，大寫(xiě)：人民幣 ;并由乙方在其與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向開(kāi)發(fā)商支付余款 元整，合計(jì) 元整，買(mǎi)賣(mài)該房屋。

　　三、甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：

　　1、 乙方于簽約當(dāng)天，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款人民幣 元整;

　　2、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　四、甲方的義務(wù)為：

　　1、甲方負(fù)責(zé)獲得開(kāi)發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓;

　　2、甲方應(yīng)在簽約當(dāng)天 ，即 年 月 日協(xié)助乙方在開(kāi)發(fā)商處辦妥該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù);

　　3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方;

　　4、甲方保證無(wú)故意向乙方隱瞞關(guān)于此房屋的重大缺陷及影響房屋價(jià)格的重大事項(xiàng);

　　5、自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，乙方向甲方付清房款 元整后，甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》自行作廢，該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無(wú)任何關(guān)系。

　　五、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方按時(shí)支付應(yīng)向甲方支付的房款 元整。

　　2、今后此房屋由于質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有相同的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日