工業區廠房轉讓協議書（精選21篇）

工業區廠房轉讓協議書 篇1

　　轉讓方(下稱甲方)：有限公司

　　商業登記證號碼：

　　受讓方(下稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

　　一、合同標的房產為位于____省____市____區____鎮____有限公司工業區廠房。注：________

　　二、合同價款

　　甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民________元整。

　　三、合同價款的支付

　　乙方應于20____年月____日之前支付全部款項。

　　四、標的房產的交付甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產交付給乙方使用，同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。

　　五、保證

　　1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。

　　在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

　　六、權益

　　房產轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或____協助乙方辦理相關手續的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。

　　七、違約

　　甲、乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。

　　八、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。

　　協商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在____省____市簽署。

　　轉讓方： 受讓方： 保證方：

　　日期： 日期： 日期：

工業區廠房轉讓協議書 篇2

　　轉讓方(甲方)：________________

　　受讓方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：

　　一)工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于____________________ ，位于________________________________________ ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為____________平方米，目前土地及地上房產產權為屬____________所有，房地產證權證號____________________________ 。

　　二)轉讓范圍及價款

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫 元)。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由____________負擔。

　　4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后________________月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三)轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四)違約責任

　　1、如甲方在____________年________月________日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

　　五)爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六)標的物的交付

　　______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　七)附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、乙方身份證復印件

　　八)本協議書一式(____)份，雙方各執一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　時間：____________________

工業區廠房轉讓協議書 篇3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術開發區東神工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　一、租賃廠房基本情況：

　　1、廠房坐落在北區。

　　2、租賃廠房詳見其平面圖。

　　3、租賃時間年。即**年 月 日至**年 月 日。

　　二、租賃價格及付款方式：

　　1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價)，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。( )

　　2、變壓器：乙方按每年

　　元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。

　　3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。

　　4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。

　　5、電梯：

　　甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整( 元)：甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣( 元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣 元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。

　　上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣( 元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。

　　二、雙方責任：

　　1、乙方租賃廠房于20xx年**月**日開始，租金從20xx年**月**日起計算。

　　2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。

　　3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。

　　4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯系，一切由乙方自負。

　　5、廠房承載負荷500Kg/㎡，乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠房。在建筑設計規范內，甲方負責廠房的建筑保險。

　　6、乙方必須在武漢經濟開發區登記注冊，交納各項稅費。并享受開發區的相關優惠政策。

　　7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。

　　8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可改變。

　　9、乙方使用的建筑物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯系，否則一切由乙方自負。

　　10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。

　　11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。

　　12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。

　　13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議(或相關手續)為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

　　14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準)，退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。

　　⑵乙方如需要續租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議為止。

　　⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經濟損失。

　　15、乙方在租賃期內，不得轉租。

　　四、綜合事項：

　　1、合同執行過程中，如果發生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商后進行修訂。

　　4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　5、本合同不得轉讓。

　　6、附件：圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　法定地址： 法定地址：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

工業區廠房轉讓協議書 篇4

　　______有限公司(以下簡稱甲方)：

　　地址：________________________

　　______有限公司(以下簡稱乙方)：

　　地址：________________________

　　雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法：

　　(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。

　　(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之____以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之____以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　　(三)生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方賬面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外，____月份起的賬款均以____折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并給甲方收受賬款一切必要的協助。

　　三、付款辦法：

　　(一)本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

　　(二)應收賬款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)交收之日，雙方均須派代表____人以上，負責辦理。

　　(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由____方負擔。

　　(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由____方負擔，其余契稅、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　　(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

　　(六)乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會證依法決議通過，會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿放棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

　　簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

工業區廠房轉讓協議書 篇5

　　轉讓方(甲方)：________________

　　受讓方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事

　　項達成如下協議：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于　，位于　，　土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為　平方米，

　　目前土地及地上房產產權為屬　所有，房地產證權證號　。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫　元)。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由　負擔。

　　4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后　月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫　元)，余款待

　　乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在　年　月　日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要

　　求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之　賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起　天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的

　　違約金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對

　　方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院

　　提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　七、附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、乙方身份證復印件

　　八、本協議書一式(____)份，雙方各執一份。

　　甲方　乙方

　　代表：________________　代表：________________

工業區廠房轉讓協議書 篇6

　　轉讓方：劉（以下簡稱甲方）　　受讓方：孫（以下簡稱乙方）　　根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同：　　

　　一、甲方將座落于在市路東首南院落（

　　5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。　　

　　二、轉讓費及付款方式：轉讓費為拾壹萬元（：10000元），乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于年____月____日前待甲方與本土地所有人（市街道辦事處村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。　　

　　三、雙方的權利和義務　　

　　1、甲方的權利和義務　　

　　（1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失。　　

　　（2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。　　

　　（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。　　

　　2、乙方的權利和義務　　

　　（1）自簽訂協議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。　　

　　（2）年____月____日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。　　

　　四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。　　

　　五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。　　

　　六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。　　甲方： 乙方：　　證明人：證明人：________年____月日廠房轉讓合同通用版0　　甲方（轉讓方）：　　法定代表人：　　地址：　　乙方（受讓方）：公司　　法定代表人：　　地址：　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《深圳經濟特區股份合作公司條例》及其他相關法律法規的規定，本著平等互利、誠實信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于____市____區石巖街道預富廠房轉讓給乙方相關事宜協商一致，自愿達成如下協議：　　

　　第一條轉讓標的情況　　甲方根據甲乙雙方于20________年____月____日日簽訂的《廠房轉讓意向書》將位于____市__________廠房轉讓給乙方，廠房結構以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準。　　

　　第二條價款及付款方式　　甲方同意本協議所涉廠房以每平方米為人民幣元（大寫：）轉讓給乙方，總價款人民幣　　元（大寫：）。　　甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內支付人民幣元（大寫：），剩余款項乙方將于20________年____月____日前付清。　　

　　第三條甲乙雙方的權利和義務　　甲方的權利義務　　

　　1.1甲方應當按照雙方的約定按時將本協議所涉廠房在規定時間內交付給乙方，并協助乙方辦理本協議所涉相關廠房過渡階段事宜，包含但不限于相關物業管理、租賃合同、廠房設備統計、押金轉移乙方名下等；　　

　　1.2甲方同意對的轉讓行為進行保密，不得就本協議所涉的任何細節向任何無關

　　第三方泄露；　　

　　1.3甲方有權按照本協議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認可的票據；　　

　　1.4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關，甲方應當妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無關；交付后，如因甲方因素導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償，具體數額以乙方實際損失為準；　　

　　1.5甲乙雙方完成本協議約定的交易后，廠房的任何經營相關的事宜和甲方無關，甲方不得對乙方的經營和管理進行任何形式的干預，否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。　　

　　2、乙方的權利義務　　

　　2.1乙方應按照本協議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據；　　

　　2.2乙方應當對外進行保密，不得泄露任何有關的協議的內容給

　　第三方；　　

　　2.3乙方在完成本協議約定的交易后，應及時接收并做好管理以及經營活動；　　

　　2.4乙方同意在完成交易中或之后，對甲方對外已經簽訂的協議等文件經過雙方確認并進行相應的登記處理，對乙方不會造成難以接受的損失外，乙方和協議

　　第三方可繼續履行原有協議剩余期限（剩余期限屆滿，如雙方還需繼續履行合同的，另行簽訂協議）或另行簽訂條件相同協議繼續履行；　　

　　2.5甲方同意并確認，在完成本協議約定的轉讓行為過程中或是之前已經收取的本協議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經使用并必須使用的部分外，應當將剩余一切相關款項移交給乙方，具體以雙方確認的清單為準。　　

　　第四條合同的解除　　

　　1、協商一致可以解除本協議。　　

　　2、因不可抗力（包括政府行為）致使本協議目的無法實現的，可以解除本協議。　　

　　3、甲方因政府行為或是其他客觀原因（包含但不限于____市舊改、政府征收、征用等）收回房屋使用權的，甲丙雙方均同意，按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權（租金按評估機構評估價格為準）。　　

　　第五條通知　　

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式送達對方。送達地址如下：　　甲方聯系人：　　聯系電話：　　地址：　　乙方聯系人：　　聯系電話：　　地址：　　丙方聯系人：　　聯系電話：　　地址：　　

　　2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日（工作日）內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。　　

　　第六條合同的解釋　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。　　

　　第七條不可抗力　　

　　1、除付款的義務外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協議項下義務的，無須承擔責任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規模病毒爆發或互聯網故障（非由于甲乙丙任何一方的行為引起的）。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方，且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大；因一方沒有采取適當措施致使損失擴大的，剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。　　

　　2、在不可抗力消失后三方應繼續執行合同。　　

　　第八條違約責任　　甲乙丙三方應遵守本協議，違反本協議規定規定的任何條款灰應承擔違約責任，如給對方造成經濟損失或因法律訴訟而遭受經濟損失的，違約方應向守約方承擔總轉讓費用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用（包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等）。　　

　　第九條爭議解決　　甲乙丙三方在本協議履行過程中如發生爭議，應本著實事求是的態度，友好協商解決。如果協商不成，協議的任何一方均同意向____區人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，本協議各方應繼續履行本協議中規定的各自的義務，行使各自的權利。　　

　　第十條其他　　

　　1、本協議如有未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致后，可隨時以書面方式補充，并作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。　　

　　2、本協議經三方法定代表人（或負責人）或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章（或印章）后生效。　　

　　3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證，見證費用由乙丙各承擔50%。　　

　　4、本協議正本一式四份，協議三方及見證律師各執一份，均具有相同法律效力。　　甲方：　　法定代表人授權代表：________年____月____日　　乙方：　　法定代表人授權代表：________年____月____日　　丙方：　　法定代表人授權代表：

工業區廠房轉讓協議書 篇7

　　賣方(甲方)：_____________身份證號：_____________買房(乙方)：_____________身份證號：_____________見證人(丙方)：________________身份證號：_____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則,就甲方土地廠房賣給乙方,并為乙方辦理土地廠房有關事項達成如下協議：

　　一、土地位置

　　該土地廠房位于：_____________

　　東鄰：_____________西鄰：_____________

　　二、土地面積

　　該土地面積為：__________________畝,東西長為_____________米,南北_____________米,合計_________________畝。

　　三、買賣范圍及價格

　　1、土地_________________畝。

　　2、土地以上建筑物(包括門窗戶、添造物)連同生產設備。

　　3、以上兩項總計人民幣_________________元,大寫_____________。四、付款

　　本協議簽訂之日起生效,乙方即支付人民幣_____________元,大寫___________________。

　　五、甲乙雙方本著公平自愿、平等互利的原則簽訂本買賣合同。

　　六、本協議如有未盡事宜,乙方另訂補充協議,其補充協議具有同等的法律效力。

　　七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　丙方：_________________

　　身份證號：_________________

　　電話：_________________

　　簽訂日期：_____________

工業區廠房轉讓協議書 篇8

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　第一條：

　　1、甲方將所有坐落在南康區龍嶺鎮嶺子上村 自搭廠棚和生產設備及生活用品等轉讓給乙方。(生產設備生活用品清單見附件，如交接前數量或樣數不對，按市場價扣除)

　　2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在年月日前由甲方出資并負責全部運出或處理。年月日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。

　　3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續，由乙方繼續租賃。

　　第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣 萬元整。

　　第三條：本協議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣 伍萬 元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(汽車過戶)在年月日全部付清，由甲方指定賬戶，并甲方開收據。

　　第四條：雙方定于月司辦公室交接。

　　第五條：特約事項

　　1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

　　2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。

　　3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概

　　由甲方負責。

　　4、甲方現有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。

　　第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。

　　第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決，協商不能解決時，向當地人民法院提起訴訟。

　　第八條：本協議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。

　　甲方：乙方：見證人：

　　身份證號: 身份證號:

　　法人代表： 法人代表：

　　年月日 年月日

工業區廠房轉讓協議書 篇9

　　賣方：　　身份證號碼　　地址：　　買方：　　身份證號碼　　地址：　　買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。　　

　　第一條 【轉讓標的】　　

　　1.1賣方擁有位于 《土地使用證》號：　　地號：　　土地使用權面積：　　（其他信息詳見《土地使用證》）　　賣方在其上建有工業廠房，并辦有《房地產權證》，其中：　　（其他信息詳見房地產權證）　　（本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的）　　

　　1.2 買方購買轉讓標的用于生產經營（包括關聯公司的生產經營）。　　

　　第二條 【轉讓標的概況】　　

　　2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。　　

　　2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見

　　第九條。　　

　　第三條 【轉讓價款】　　轉讓標的成交價為人民幣　　成交價不含本合同

　　第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同

　　第八條之約定承擔。　　

　　第四條 【付款方式】　　買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。　　

　　4.1本合同第

　　6.

　　1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。（根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件證明。）　　

　　4.2 若賣方未能按

　　第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。　　

　　5.1 買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同

　　第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。　　

　　5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規定的名稱為準），至國土、房產部門簽署相關文件，等等。　　

　　5.3 過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同

　　第十一條約定向買方承擔違約責任。　　

　　5.4 過戶登記手續完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。　　

　　第六條 【稅費承擔】　　

　　6.1 轉讓交易所產生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：　　

　　6.

　　1.1契稅、營業稅、____市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。　　（公司）所得稅由賣方自行承擔。　　

　　6.

　　1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。　　

　　6.2 本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。　　

　　7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在內完成。　　

　　7.2 轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。　　

　　7.3 在根據

　　7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。　　

　　7.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。　　

　　7.5 轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一并在

　　9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。　　

　　7.6 上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續全部辦理完成之日，即視為交接完成。　　

　　第八條 【合同解除及變更】　　

　　8.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第

　　5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在內退還。　　

　　8.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照

　　10.1條辦理。　　

　　第九條 【違約責任】　　

　　9.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。　　

　　9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。　　

　　9.3 若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。　　

　　9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。　　

　　第十條 【法律適用與管轄】　　因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。　　

　　第十一條 【合同數量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣方：（簽字）買方：（簽字蓋章） 代表： 代表：X期：日期：________年____月

工業區廠房轉讓協議書 篇10

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于_______________，位于____________，土地權屬性質為工業出讓地，用途為工業，土地面積約為_______平方米，目前土地及地上房產產權為____________所有，房地產證權證號_________________。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計__________元整(金額大寫______________元)。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由__________ 負擔。

　　4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后___月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣

　　_________元整(金額大寫 ____________元)做為保證金，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之___賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起___天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之___的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　____年___月___日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　七、附件

工業區廠房轉讓協議書 篇11

　　出賣人： (以下簡稱甲方)

　　買受人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓達成如下協議

　　第一條：轉讓工廠、廠房及設備、設施的基本情況

　　1、甲方自愿轉讓及出售給乙方的工廠、場地及設備設施位于地塊內，用途為 。

　　2、上述房屋建筑面積為 平方米，工廠場地面積約為 平方米。

　　3、隨工廠轉讓及出售的包括工廠所占場地的租賃權、廠內建筑物、生產機器、設備、附屬物件及水、電等所有配套設施(詳見本合同附件1：《廠房及設備、設施清單》)，上述權益、物品轉讓及出售費用已包括在工廠轉讓總價款內。

　　4、甲方保證已如實陳述上述工廠的權屬狀況、設備設施情況，甲方保證該工程無任何債權、債務及法律糾紛。

　　第二條：租賃權、租賃合同及營業執照

　　1、工廠現承租坐落場地(以下簡稱：工廠場地)的租賃權，在甲方收到全部轉讓費用時便由甲方轉讓與乙方。甲方不再享有工廠場地的租賃權，并不得以任何理由主張該租賃權利。

　　2、甲方與場地出租方的原租賃合同，約定的租賃期間為3年，即自__年__月__日起__年__月__日止，年租金為_x_人民幣(大寫：)，付款方式為年付，現甲方剩余租期為月。該租賃合同原件與收據原件以及租賃權為本合同標的物不可分割的部分，在工廠交接時一并交與乙方。

　　3、在甲方原租賃合同到期之前即__年__月__日前，甲方無條件負責辦妥該場地租賃合同的更名手續(即把原租賃合同上甲方的姓名改為乙方指定人員的姓名，合同其他條款不變)或促成乙方與場地所有人另行簽訂租賃合同。如甲方不能在此期間完成上述義務，則乙方有權要求甲方退還乙方支付給甲方的所有轉讓費用并向乙方支付本合同總轉讓價款的50%的價款作為違約金。

　　第三條：轉讓及出售總價款及付款方式：

　　1、甲、乙雙方經充分協商確定該廠房租賃權轉讓及設備、設施(即本合同第一條表述內容及合同附件1：廠房及設備、設施清單所列全部內容)綜合計價共計民幣￥(大寫： )，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　2、 付款方式：

　　(1)在簽訂本合同時即__年__月__日乙方向甲方一次性支付總價款

　　計人民幣 ____元(大寫 );

　　(2)在時即__年__月__日乙方向甲方支

　　第二筆價款計人民幣 __元(大寫);

　　(3)在 時即__年__月__日乙方向甲方

　　支第三筆價款計人民幣 __元(大寫);

　　3、乙方交付價款后，甲方應出具收款憑證。

　　第四條：交接條件、時間及方式

　　1、甲方收到前條價款同日由甲方會同乙方到協議第一條所載工廠地址，將合同附件1：《廠房及設備、設施清單》所列全部內容逐件驗對交與乙方。工廠交接時，

　　甲方應騰空非《廠房及設備、設施清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持工廠已有經營設施、設備及配套設施的完好和完整，以便于使用。轉讓工廠不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付，由甲方承擔逾期交付的違約責任。上述設備、設施在交接后歸乙方所有，甲方不得主張任何權利。

　　2、本件轉讓標的物及工廠有關租賃費、營業水電以及人事費或應繳稅費，自_______年____月____日以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。如甲方已提前預交租金，甲方已交的`轉讓后的租金部分由乙方以租賃合同和收據為準據實向甲方補足。工廠轉讓給乙方后，甲方、場地所有人雙方原場地租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向場地所有人方支付。在乙方未與場地出租方重新簽訂租賃合同之前，如需甲方出面配合的，則甲方無條件出面配合，不得以任何理由推辭或拖延。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應據實賠償，且乙方有權要求甲方返還轉讓費并承擔違約責任。

　　第五條：違約責任

　　甲方保證該工廠有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付工廠，甲方逾期交付工廠時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數500__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓工廠時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的工廠轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方逾期支付工廠轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款金額的千分之一每天，超過30天乙方仍不能支付工廠轉讓費時，甲方有權通知乙方解除合同，返還已支付的工廠轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　　第六條：甲方于協議成立同日將出賣工廠的工商登記證、租賃合同原件并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。甲方應協同乙方辦理營業執照登記手續，不得借故推辭。

　　第七條：本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時，甲方應無條件配合，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

　　第八條：本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘若日后如有第三人提出為異議或主張權利，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。如有損失由甲方負責據實賠償和承擔所有責任。

　　第九條：甲方保證本件轉讓標的物全部所有權并無與他人經過訂立轉讓協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

　　第十條：如于甲方違反前二條協議條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任。

　　第十一條：甲方自本轉讓協議訂立日起，不得借用該工廠或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

　　第十二條：甲方出賣工廠以前甲方有對內或對外未清的所有債權債務或工傷事故等責任，全部由甲方取得或償還，與乙方無任何關聯。如因此給乙方造成直接或間接經濟損失的，甲方應據實賠償并承擔違約責任。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　第十三條：本合同未盡事宜。雙方可簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第十四條：補充條款

　　第十五條：本合同在履行中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第 2 種方式解決：

　　1、 提交吐魯番市仲裁委員會仲裁。

　　2、 向當地人民法院提起訴訟。

　　第十六條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經由甲乙雙方簽字后生效。

　　賣方(甲方)：______________

　　________年 ______月_______日

　　買方(乙方)：______________

　　________年 ______月_______日

工業區廠房轉讓協議書 篇12

　　轉讓方(甲方)：____________身份證號：____________

　　頂讓方(乙方)：____________身份證號：____________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪____________轉讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為____________，產權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為_______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　證明人： 證明人：

　　年 月 日

工業區廠房轉讓協議書 篇13

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房一事達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、 基本情況：

　　1、 乙方購買甲方坐落在瑞安市 的廠房，使用權面積平方米。

　　2、 以上廠房系向瑞安市人民法院拍賣所得，至今無法辦理房地產權屬證書。

　　二、房地產轉讓價格：

　　總價(含土地價格)人民幣 _____元(大寫)。

　　三、 付款方式、期限及交房期：

　　廠房總價分 次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民幣 萬元(大寫)。

　　(1)________年_____月____日前支付人民幣_________________萬元(大寫);

　　(2)余款 萬元在 年 月 日前一次性付清。

　　四、甲方應在 年 月 日前，將廠房騰空，供乙方支配和使用該廠房，甲方并無權干涉。

　　五、其他約定：乙方已悉知 以上廠房無法辦理房地產權屬證書，甲方不負有協助乙方辦理房地產權屬證書的義務。以后如確需甲方協助辦理有關手續的，甲方應無條件予以協助。

　　六、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工業區廠房轉讓協議書 篇14

　　轉讓方(甲方)：________________受讓方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米，

　　目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫元)。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。

　　4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　七、附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、乙方身份證復印件

工業區廠房轉讓協議書 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　為發展經濟，根據生產經營需要，甲方愿意將位于東王疃村天福石料廠轉讓給乙方，轉讓費為 萬元，人民幣大寫： ， 簽定合同之日一次性交清

　　經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準。

　　二、工廠四至：東至劉運佳石料廠，西至東王疃村公墓林，南至大路，北至樹林。

　　三、本合同簽定日以前對任何轉讓物所發生的債權、債務和糾紛由甲方自行解決處理并承擔一切相關費用，否則乙方有權終止本轉讓協議，甲方應無條件退還乙方支付的所有款項，并賠償對乙方所造成的損失。

　　四、本合同簽字定日后，所轉租的土地廠房及其附屬的相關權益，收益歸乙方所有，甲方有協調周邊關系的義務。

　　五、其他未盡事宜由雙方協商解決，可另行簽訂合同并與本合同有同等效力。

　　六、本合同一經簽訂即產生法律效力，如有異議雙方先自行協商解決，若不能達成共識，交法院或仲裁機關處理，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　見證人簽字：

　　年 月 日

工業區廠房轉讓協議書 篇16

　　甲方： ，身份證號:　　住址：　　乙方： ，身份證號：　　住址：　　根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。　　

　　一、地塊及房屋基本情況　　該土地位于 ，土地面積為 平方米。四方界址為東南 西北 。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，敞壩面積 平方米轉讓給乙方。　　

　　二、轉讓價款：甲乙雙方對上述房屋協議價格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房價款的支付方式和支付時間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整，余款人民幣陸萬元整一次性付清，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬元整。　　

　　三、甲方權利和義務：　　甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保；在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記。　　

　　四、雙方權利和義務：　　甲乙雙方簽訂本協議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益 (即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等) 歸乙方所有。　　

　　五、違約責任　　本協議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。　　

　　六、其他　　本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，村上保留一份。未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。本協議自雙方簽字按印之日起生效。　　甲 方：　　乙 方：　　見證人：________年____月____日農村廠房轉讓合同通用版0　　轉讓方(以下簡稱甲方)：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。　　

　　一、 轉讓標的　　甲方將其承包經營的位于縣鎮村組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。　　

　　2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵:右抵： 地塊數塊，面積 丈。　　

　　二、轉讓期限：永久。　　

　　三、轉讓費：以 元丈計算，共計人民幣大寫： （： ）元。　　

　　四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。　　

　　五、雙方約定　　

　　1.本協議自雙方簽字（印）之日生效。　　

　　2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。　　

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。　　

　　六、爭議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第幾種方式解決：　　

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;　　

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　七、其他條款　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。　　本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。　　甲方：身份證號：住址：　　乙方：身份證號：住址：　　見證人　　簽約日期 ：年____月____日

工業區廠房轉讓協議書 篇17

　　賣方：

　　身份證號碼

　　地址：

　　買方：

　　身份證號碼

　　地址：

　　買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。

　　第一條 【轉讓標的】

　　1.1賣方擁有位于 《土地使用證》號：

　　地號：

　　土地使用權面積：

　　(其他信息詳見《土地使用證》)

　　賣方在其上建有工業廠房，并辦有《房地產權證》，其中：

　　(其他信息詳見房地產權證)

　　(本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的)

　　1.2 買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。

　　第二條 【轉讓標的概況】

　　2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

　　2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。

　　第三條 【轉讓價款】

　　轉讓標的成交價為人民幣

　　成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。

　　第四條 【付款方式】

　　買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。

　　4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)

　　4.2 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。

　　5.1 買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。

　　5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。

　　5.3過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。

　　5.4 過戶登記手續完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。

　　第六條 【稅費承擔】

　　6.1 轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：

　　6.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。

　　(公司)所得稅由賣方自行承擔。

　　6.1.2此外，轉讓標的'過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。

　　6.2 本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。

　　7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。

　　7.2 轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。

　　7.3 在根據7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。

　　7.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

　　7.5 轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。

　　7.6 上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成。

　　第八條 【合同解除及變更】

　　8.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。

　　8.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

　　第九條 【違約責任】

　　9.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

　　9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。

　　9.3 若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。

　　9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。

　　第十條 【法律適用與管轄】

　　因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

　　第十一條 【合同數量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣方：(簽字)買方：(簽字/蓋章)代表： 代表：

　　日期：日期：年月日

工業區廠房轉讓協議書 篇18

　　轉讓方（甲方）：________________

　　受讓方（乙方）：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事

　　項達成如下協議：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于________________________，位于________________________________，?土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為________平方米，目前土地及地上房產產權為屬________所有，房地產證權證號________________。

　　二、轉讓范圍及價款

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____________元整（金額大寫________________________元）。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由?負擔。

　　4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后?月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣________元整（金額大寫____________________元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在____________年_________月________日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之?賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起?天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。

　　七、附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、乙方身份證復印件

　　八、本協議書一式（____）份，雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　____________年_________月________日____________年_________月________日

工業區廠房轉讓協議書 篇19

　　甲方：________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________________(以下簡稱乙方)

　　雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、轉讓標的

　　乙方所有坐落___市___路_____號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法

　　(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。

　　(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之____以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之____以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　　(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

　　三、付款辦法

　　(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

　　(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點

　　雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號廠房現場為點交地點。

　　五、特約事項

　　(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

　　(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　　(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　　(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

　　(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　六、違約處罰

　　任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

　　八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執____份為憑。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人：___________________代表人：_____________________

　　保證人：___________________保證人：_____________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

工業區廠房轉讓協議書 篇20

　　轉租、轉讓方(甲方)：

　　同意轉租代表(乙方)：

　　受租、受讓方(丙方)：

　　甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經協商一致就甲方將其承租乙方的工業用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協議：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　1、本協議轉租的工業用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權屬性質為個人，用途為工業，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房平方米。目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。 年 月 日，此工業用地、廠房由產權人出租給乙方用于 ; 年 月日，此工業用地、廠房由乙方轉租給甲方用于 。

　　2、本協議轉讓的機器、設備原屬于甲方，包括： 。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、經乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建筑物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月日。在此期間的租金甲方已經向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。

　　2、經乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。

　　3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建筑物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。

　　4、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓合同書經甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、甲、乙、丙三方權責

　　1、甲方權責：

　　A、甲方有權要求丙方在規定時間內付清本合同款項。

　　B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。

　　C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。

　　2、乙方權責：

　　A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。

　　B、乙方應向丙方提供房產所有者簽署的轉租同意書。

　　C、乙方應保證丙方正常生產不受外界干擾。

　　3、丙方權責

　　A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。

　　B、丙方在承租期內，有權轉租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。

　　C、本合同轉租期滿，丙方有優先續租權。

　　D、丙方應在規定時間內向甲方付清本合同款項。

　　五、違約責任

　　1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。

　　2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。

　　3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。

　　六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。

　　七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。

　　八、未盡事宜，另行商議。

　　轉租、轉讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日

　　同意轉租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日

　　受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日

工業區廠房轉讓協議書 篇21

　　甲方： (發包人) 乙方： (承包人)

　　開陽縣六塊碑轉盤處建中汽車修理廠是甲方出資設立的企業，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、乙雙方協商決定將汽修廠交由乙方承包經營，為維護各方合法權益，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、承包范圍和承包期限

　　1、承包實物范圍：甲方汽修廠圍墻范圍內現有生產經營廠房、設備、設施、辦公用房等(具體以本合同、雙方移交清單和移交手續為準)。

　　2、承包期限為三年，自本合同簽字生效，雙方辦理移交手續之日起計算， 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、承包期內，乙方為汽修廠的法人代表，雙方辦理相關證照的法人代表變更登記手續。

　　二、承包費及支付方式：

　　乙方每年支付甲方承包費為30萬元，實行先交承包費后經營使用。

　　三、經營方式：

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。

　　四、經營證照

　　1、甲方于本協議簽字之日將修理廠經營所需的各種證照交給乙方，證件誠意見附件。

　　2、上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必須的協助。

　　3、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交甲方。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、承包期內，有權在國家法律、法規允許的經營范圍內對企業的生產經營管理負全面責任，并行使一切生產經營管理職權(即擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的自主經營管理權)，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

　　2、承包期內，乙方應負責汽修廠的內部管理和安全生產，建立安全生產制度，對員工進行安全生產培訓，在承包期內，汽修廠如果發生安全生產事故或廠車、拖車發生交通事故及員工違法違紀情況，由乙方承擔全部責任。

　　3、必須遵守國家的法律、法規，嚴格執行本承包經營合同，接受甲方的監督，并依照法律、法規的規定，維護員工的'合法權益。

　　4、在承包期內不得改變企業的名稱。

　　5、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處理權，如，轉讓、變賣、轉移、抵押、出租、贈送等。

　　6、按時交納承包費。

　　7、依法納稅。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、按承包合同規定，監督乙方管理好資產，監督乙方依法經營，照章納稅，履行合同，做好指導、協調、服務工作。

　　2、不得干預乙方對被承包企業行使生產管理職權。

　　3、不得隨意變更、解除、終止本承包經營合同。

　　4、甲方無條件將其它維修業務，如出租車、配車的二級維護業務移交乙方開展，但是中巴車、大客車、大小貨車業務屬分廠做，不在其中。

　　5、有權依照本合同向乙方收取承包費。

　　6、遵守本合同約定的其他應由甲方履行的義務。

　　七、資產清理和移交

　　1、甲、乙雙方應對承包前汽修廠倉庫的各類汽車配件進行盤點，對質量合格、未經保質期的庫存零配件，由甲方造冊經雙方現場清點后移交乙方，甲方按照當時的進貨價折算給乙方，乙方一次性把款項結算給甲方，不欠賬。

　　2、其余各類生產設施、設備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設施對方現場清點后列出清單移交乙方。

　　3、除上述資產外，甲方另將兩輛拖車(車號： )和一輛雙排小貨車(車號： )移交乙方無償使用。

　　4、甲方另提供干田壩原復烤廠甲方檢測場約1000平方米場地給乙方作為交警肇事等車停放地，值班費由乙方支付，產生的收益歸乙方所有。該場地20__年10月到期后，甲方另提供新廠的場地1000平方米給乙方作前述用途，收益仍歸乙方所有，提供的停車場地滿2年后雙方再協商。

　　5、承包期滿乙方應將上述資產、設施、設備、辦公用品、工具等交還甲方并保證能正常使用。

　　6、資產移交清單作本合同附件附后。

　　7、所附清單上的資產，甲方在承包期內不得向其它第三人轉讓、贈予、變賣、收回。

　　8、所附清單上的資產，乙方在經營期間必須維護和保養，但由于不可抗力所造成的相應損失除外。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：