裝飾裝修定金合同范本（通用3篇）

裝飾裝修定金合同范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　因甲方資金及基地始終未落實，雖多次延緩開工時間但仍未能滿足乙方進場開工的條件，故雙方決定廢除20______年______月______日簽訂的裝飾裝修工程合同并重新商定如下條款，雙方共同遵守：

　　一、甲方現已收取乙方合同定金___萬元。

　　二、甲方現已確定選址在。

　　三、甲方承諾將基地周邊圍墻建設、鋼網結構廠房建設或部分裝飾裝修工程內部議標后發包給乙方。

　　四、開工時間：甲方將以上工程發包給乙方，確定的開工時間為___年___月___日，甲方至少提前一周書面通知乙方作進場準備。

　　五、取費標準及付款方式：甲方將工程發包給乙方，乙方嚴格以20______年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額為取費標準向甲方收取承包費用。乙方進場后甲方在三日內向乙方支付總單項工程款的25%作為預付款，以后每月按工程進度支付已完工程總額的75%，工程竣工驗收后甲方向乙方支付97%，剩余3%作為質保金一年內付清。

　　六、違約責任：此次甲乙雙方商定的各條款均受以上合同定金的束縛，任何一方違約都將承擔相對應的法律責任。例如：以上項目不能按本合同約定的時間開工，甲方除了按相關法律法規及時向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來的經濟損失;又如：乙方在提前一周收到甲方開工通知后若不能按約定的時間進場開工將被視為自動放棄，乙方無權向甲方退還合同定金等等。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效，凡未盡事宜另行商議。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年________月________日

裝飾裝修定金合同范本 篇2

　　客戶（甲方）

　　聯系電話

　　客戶（乙方）

　　聯系電話

　　甲方確認將位于______市（縣）______區______路______小區______幢______單元______室住宅（戶型為___室___廳___廚___衛，建筑面積為_________m2），委托乙方進行裝修設計、施工。經雙方協商，達成以下協議：

　　一、為表達合作誠意，甲方在簽訂本協議后，向乙方支付____________元（大寫為____________圓整）工程定金。

　　二、乙方有義務完成對甲方協議中指定住宅（以下稱“住宅”）的勘測、制訂方案、繪制施工圖、報價；雙方合作中止，乙方必須向甲方提供平面方案（包括測量數據）、不提供施工圖及報價書。

　　三、協議簽定后，甲方有義務配合乙方做好住宅的基礎數據測量、并對所測量數據進行確認；住宅由開發商將住宅交付到甲方（或自建房屋建造工程完工）后，甲方在90日之內應告知乙方，如甲方超出時間90日，即視同乙方已履行協議中規定的義務，故定金不予退還。

　　四、自協議簽定后90日以內，甲方未要求乙方測量房屋、未接受協議中約定的乙方服務，可全額退還工程定金；如已量房，則定金不予退還。

　　五、工程定金簽定后，本協議中甲方交納的工程定金充入第一筆裝修工程款；甲方交齊第一筆工程款后，獲取乙方制作的施工圖、報價書。

　　六、本協議一式二份，甲方、乙方雙方各執一份。

　　甲方簽名（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　甲方代表簽名：乙方代表簽名：

　　日期：20______年___月______日

裝飾裝修定金合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方(業主)：

　　乙方所購買房屋的房號為：

　　為規范房屋的裝飾裝修行為，保持房屋的整體質量和使用安全，保障全體業主和使用人的合法權益，根據《前期物業管理服務協議》、《臨時管理規約》中的相關約定和國家、省、市的有關規定，經甲、乙雙方充分協商達成如下協議：

　　第一條裝飾裝修管理細則

　　一、乙方保證裝修施工時間為每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他時間一律不

　　得施工;19:00點后施工人員必須撤離施工現場，以確保小區安全;在國家法定節假日、高考和中考期間等其他特殊時間段，甲方有權調整施工時間。

　　二、裝修期間，施工人員服從甲方的監督管理;乙方對裝修施工人員的行為

　　及其后果承擔連帶責任。

　　三、裝修期間，甲方將派人員按本協議對裝修工程進行監督管理，乙方、施

　　工人員必須服從監督管理。如發現違規裝修，甲方人員有權責令停工或恢復原狀;造成損失的，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任;妨礙他人正常使用物業的而造成他人損失或損害的，由乙方承擔賠償及其他一切責任。

　　第二條裝飾裝修乙方必須遵守的規定

　　一、禁止一樓住戶下挖地面。

　　二、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件;不得挖槽、切割、

　　砍鑿承重墻和柱，不得鑿穿陽臺隔斷板，以及毗鄰房屋共用之隔墻。

　　三、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等，總體負

　　荷不超過住宅使用中的約定。

　　四、禁止不經批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附

　　屬設施，如確需改動，須向機房及相關部門提出書面申請;經書面同意后，乙方拆改以上附屬設施時，應保證線路及管道暢通，不得影響原有設施的

　　整體功能及相鄰住戶的正常生活;如因違規裝修造成的滲水、漏電、斷電

　　等事故，由乙方承擔全部的維修責任及費用損失。

　　五、衛生間、廚房均已做好地面防水層，裝修中禁止在地面防水層上打孔，

　　以免破壞防水層，導致毗連層滲漏，如有破損需重做防水處理，并需進行

　　24小時閉水實驗，不得將沒有防水要求的廚房設為衛生間、廚房間。

　　六、除空調外掛機等必要設備，防盜網等不得在外墻懸掛。

　　七、禁止違反消防規定進行裝修，否則引起的一切后果由乙方承擔;施工現

　　場禁止有明火源。

　　八、禁止高空拋物、裝修垃圾嚴禁亂扔亂倒。

　　九、所有材料、工具及廢物等在任何時候都必須放置在所屬房屋內，不得阻

　　塞公共走廊或任何公共場所。

　　十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電

　　損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償，并承擔相應法律責任。

　　十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，必須事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用。造成損失的，責任人必須給予賠償。

　　十二、乙方必須確保施工人員在裝修中不損壞小區公共設備、設施，如有任何損壞，當事人必須賠償損失。

　　十三、無論什么時候，不準在公共場地內進行施工;公共場所、公共配套設施的裝修應經過市、縣有關部門的審批后方可施工。

　　第三條裝飾裝修注意事項

　　一、裝修必須嚴格按照以書面審批的圖紙及說明進行。

　　二、所有電器的安裝必須遵守低壓用電規程和管理公司有關規定，電線必須

　　要保護在阻燃塑料套管內。

　　三、為了保證小區的整體美觀和相鄰業主的安全，乙方安裝防盜網須到甲方

　　處登記，由甲方指定統一樣式的防盜網，并且要符合甲方安裝規定。

　　四、乙方應按設計預留的位置安裝空調，未預留設計位置的，應按甲方指定

　　的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理，外立面冷凝管、線必須規范安裝，以保持物業外立面整齊美觀。

　　五、樓房外墻面已做保溫處理，乙方如需安裝空調，必須在固定處做好防水

　　處理，以防發生滲水現象，由此造成的損失由業主自己承擔。

　　六、所有外墻、房頂、陽臺不許安裝招牌及廣告以免影響建筑物外觀，室內

　　裝修不能伸出公共走廊、窗臺、陽臺。

　　七、所有內部隔墻應使用重量較輕和干式結構的材料，列如：空心板、GRC 隔板，如果是木框架或板墻，必須要涂上防火漆;所有木制吊頂必須涂上防火漆(或防火涂料)。

　　八、任何施工程序，包括鑿刻、鉆洞等均不許危及墻壁及地板的結構;鋪裝地板時應保護好暗敷的水、暖管道及配電線路。

　　九、所有發出的噪音、震動聲的工程，必須在指定時間內進行，其他時間不得擾及其他業主。

　　十、室內給排水管道安裝完畢后，必須作閉水滲漏實驗，確認無滲水后進行下一步工作。

　　十一、甲方保留以上有關內容的修改和補充的權利;乙方如對上述任何一項有疑問，請向甲方管理處咨詢。

　　第四條防火責任明細

　　一、消防工作重于泰山，本物業執行“誰裝修，誰負責”的消防工作原則和

　　“預防為主，防消結合”的消防工作方針，積極落實消防崗位責任制。二、乙方防火職責范圍為：一切因乙方裝飾裝修工程，所能引起事故的防火

　　消防區域及隱患。

　　三、乙方防火職責為：

　　1、協助小區防火責任人搞好消防工作，共同維護小區防火安全。

　　2、負責本區域范圍內的防火工作，確保本區域安全。

　　3、認真貫徹、宣傳、執行《中華人民共和國消防法》以及其他消防規定。

　　4、協助甲方保護好本小區公共場所的消防設施、設備，愛護消防器材。

　　5、協助小區防火責任人定期組織消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設施，

　　把火災事故消滅在萌芽狀態。

　　6、檢查、上報本區域裝修工程，糾正處理本區域的違反消防法規的現象和行為。第五條竣工驗收

　　裝修完成后，乙方須提前書面通知甲方約定竣工驗收時間，甲方自接到乙方正式驗收申請五個工作日內，由工程、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收，驗收不合格項目由施工單位限期整改，因整改造成的各項損失費用，均有施工方承擔。

　　第六條裝修保證金

　　一、為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金

　　每戶20__元。

　　二、裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用(以甲方驗收合格之

　　日停止計費)，3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方繼續收取乙方整改期間的相關費用。

　　第七條其它事項

　　一、因裝修所造成的房屋損害及非法拆改附屬設施造成的損失，由乙方連帶

　　承擔一切責任。

　　二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：

　　代表人：年月日

　　乙方簽章：

　　代表人：年月日