房屋建筑工程承包合同范本（精選34篇）

房屋建筑工程承包合同范本 篇1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款：______________________。

　　2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1、磚：______________________。

　　2、砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3、水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4、機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5、組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方負責現場指導、協調。

　　2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3、工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

房屋建筑工程承包合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自2019年__月__日簽定之日起生效。

　　甲 方(簽字蓋章)

　　乙 方(簽字蓋章)

　　甲方(簽字蓋章)

　　雙方證明人(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　年 月 日

房屋建筑工程承包合同范本 篇3

　　發包方(甲方)：

　　法定代表人：

　　承包方(乙方)：

　　法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條 施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條 物資供應

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

　　第五條 工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第五條 施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第六條 安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第七條. 工程分包

　　1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　第八條 違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條 糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第十一條 合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方：____

　　法定代表人：___

　　乙方：____

　　法定代表人：___

　　合同簽訂日期：_____

　　簽約地點：________

房屋建筑工程承包合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責任，經雙方同意，特簽訂本合同。

　　一、施工內容

　　主體工程以建筑施工圖紙為準，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協商同意后方可修改。

　　二、價格、質量及工期

　　1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械設備等均包括在價格內。

　　2、質量要求

　　乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費材料，整棟房屋質量保證在合格以上，若發生施工質量問題導致返工，所造成的一切損失由乙方負責。

　　三、付款方式

　　乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認可，在大雨檢驗、無滲漏后付清。

　　四、其他

　　1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發生任何的安全事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和義務。

　　2、在施工期間，甲方應把水電安裝到位、所需材料采購到位，不得延誤施工。

　　3、乙方如中途退場，拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　20xx年xx月xx日

房屋建筑工程承包合同范本 篇5

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，就工程勞務作業承包事項協商一致，簽訂本勞務作業承包合同，雙方共同遵照執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：

　　4、承包范圍及內容：

　　二、工程工期

　　1、本工程的工期從________年____月____日至________年____月____日，總日歷天數_______天。

　　2、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

　　3、因刮風、下雨雪、停水、停電等客觀因素造成停工以及乙方無故窩工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不順延，如由此給甲方造成損失乙方還應承擔賠償責任。

　　三、承包價款及支付方式

　　1、承包價款按建筑面積每平方米元計算，總承包價款暫定為元。

　　(1)1#樓：5137.92㎡×元/㎡=元。

　　(2)2#樓：4770.42㎡×元/㎡=元。

　　(3)3#樓：5607.36㎡×元/㎡=元。

　　2、承包最終價款以工程竣工決算面積為準。

　　3、支付方式：甲方按乙方的工程進度以生活費的名義向乙方支付工程款，具體支付日期及數額由甲方確定，工程竣工驗收合格后甲方向乙方支付的工程款應達到工程款總額的80%，剩余20%的工程款作為乙方的質保金，在工程竣工驗收一年后由甲方向乙方支付。

　　四、工程質量標準及驗收

　　乙方所承包工程范圍內的工程質量必須達到。

　　五、材料供應及質量要求

　　應由甲方所提供的材料，甲方需按進度要求保質保量供應，但乙方需提前五日提供所需材料的明細及進場時間計劃，否則由此造成的損失由乙方承擔。

　　六、雙方責任和權利

　　(一)甲方的責任和權利

　　1、甲方負責及時提供所需施工圖紙、技術資料、技術交底、安全交底等。

　　2、甲方負責必須保證整個工程所需用的各種材料。

　　3、甲方對承包工作質量、工程進度、安全生產、文明施工有監督、檢查、追究乙方違約責任的權利，對違反本工程項目管理制度行為的和工程質量、安全生產達不到標準，甲方有要求乙方承擔違約責任的權利，乙方如由此給甲方造成經濟損失，甲方有權要求乙方予以賠償。

　　4、乙方固定技術力量達不到合格標準，甲方有權與乙方解除本合同，并要求乙方隨時退場。

　　5、乙方不服從項目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、質量達不到項目部的質量工期要求，甲方有權與乙方解除本合同并要求乙方退場。

　　6、乙方施工所需的手頭工具由乙方自理。大型機具場內水平垂直運輸，由甲方無償提供給乙方使用。乙方對甲方提供的機具應妥善保管使用，并辦理領用簽證手續，若丟失損壞，均由乙方照價賠償。

　　(二)乙方責任和權利

　　1、遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

　　2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的.計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3、乙方的技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，特殊工種必須有特種作業操作證，否則由此給甲方造成損失的應由乙方進行賠償。

　　4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

　　5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方需建一棟層高的私人住宅樓，現發包給乙方承建，為_確保施工能順利進行，經甲乙雙方協商，對具體條件和建筑要求簽訂協議如下：

　　一、甲方建一棟層高的樓房主體及裝修，總面積約__平方米，現以包工包料的方式由乙方承包，承包價以每__平方米___元計算，總共___元整，按投影面積計算乙方需由基礎做起(包括工人破樁)。

　　二、乙方施工一定要有建筑機械(如升降機、攪拌機、震機等一切機器設備)。

　　三、甲方負責建筑材料，乙方負責模板(注：一定要有二層模板)、頂木、排生竹、鐵釘、鐵線仔、膠帶、安全網、貼地板磚用的砂輪及一切建筑有的用具、費用由乙方負責。

　　四、乙方在施工期間要注意安全，如有工人發生意外傷亡事故，一切責任和費用由乙方負責。

　　五、在施工期間，建筑工人要遵守當地的鄉規民約，戶口費、治安費等一切費用由乙方負責。

　　六、乙方按設計圖紙施工，包括建造化糞池(2個)、下水道，如有質量問題需要返工的，一切材料費及人工費由乙方負責。

　　七、每層樓面鋪了水泥后，2天內不得在樓面上工作，一定要20天后才能拆模板，不得提前拆。

　　八、樓房外墻前面貼瓷磚，其3面貼馬賽克，一樓門面貼門面磚，一樓

　　大廳做水磨石米，樓房內人行道要貼

　　米高的.墻裙磚，樓梯級邊貼墻裙磚，廚房、衛生間貼瓷片到墻頂，樓梯走道貼

　　米高的墻裙磚，每層樓板均貼地板磚，房內貼墻磚

　　米，廚房內要建灶臺并貼瓷片。第二層廳和房間都貼

　　米高墻裙(第二層每個窗臺要跳30公分)。

　　九、批蕩前，把屋內所有雜物余X清理后才方可批蕩。工程完成后，一定要清理好所有雜物，保持房里清潔。

　　十、付款方法，按工程進度付款，前期付50%，工程完成合格后，余款50%待驗收合格后，在三個月內付清。

　　十

　　一、甲方給乙方的建筑時間為_________年____月____日至________年____月____日，乙方要按時竣工交樓，每延誤一天罰款人民幣1000___元正。

　　十

　　二、此合約一式兩份，雙方各執一份，依此為_據，不得違反。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名

　　________年____月____日________年____月____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇7

　　發包方：（簡稱甲方）

　　承包方：（簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關法律法規，本著公平、公正、平等自愿原則，為了明確雙方責任，確保工程質量，經甲、乙雙方共同協商，達成以下協議：

　　一、工程名稱和地點：

　　二、承包范圍和內容：

　　三、開竣工日期：

　　工程xx年xx月xx日開工，xx月xx日竣工，工期天

　　四、工程造價及付款辦法：

　　工程總造價萬元，最后以工程結算為準，工料包干，一包到底，竣工驗收，交付使用。工程款開工時付20%備料款，工程按進度付款，工程竣工驗收合格后，扣除10%質量保證金，余款一次付清，付款以乙方在肅南縣地稅局開據的發票為準。

　　五、工程質量要求：

　　合格工程

　　六、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方負責三通一平，辦理各項開工手續，委派專人進入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作，按時撥付工程款。

　　2、乙方負責工程質量，保證按時，保質保量完工，如出現質量問題負責無償返工維修，聽從甲方管理人員合理安排與要求，做到安全文明施工，一切工地安全由乙方負責，造成質量安全事故由乙方承擔全部責任。未盡事宜，雙方協商解決，本合同經雙方確認簽字蓋章后生效，雙方應共同信守承諾，出現違約，一切責任由違約方承擔。

　　甲方（公章）：_________

　　方（公章）：_________

　　_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇8

　　發包方：

　　承包方：

　　簽訂日期：

　　建筑工程勞務施工分包合同

　　發包方： (以下簡稱為甲方) 承包方： (以下簡稱為乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞務建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，經甲、乙雙方共同協商，甲方確定乙方為本工程的勞務分包隊，為明確雙方在施工過程中各自的責任、權利和義務，促使雙方創建條件，搞好配合，保證工程質量和工期，在自愿、平等、互利的基礎上，簽訂合同，由雙方共同遵守執行。

　　第一條、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程概況： 框架結構

　　4、承包范圍和內容：

　　包安全文明施工、包人工、包周轉材料及機械設備，不包含一次性材料或工具。從定位放線開挖基槽，基礎人工配合清理、破樁頭清理基地開始(破樁由甲方負責)，墊層以上及主體結構的鋼筋作業綁扎、模板支設、混凝土的澆筑，人力夯實及地下室所有剛性防水層的面層，車庫二次澆筑，屋面除防水外的工程，砌墻、粉刷、地坪、壓力焊、(不包含：防水、保溫、水電安裝、電梯、鐵絲網、紗布網、油漆、涂料、陽臺扶手、樓梯扶、瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設施。

　　第二條、承包價格

　　1、上述面積計算實行單平方米包干，每平方 363元(不包含稅金和管理費)

　　2、對于超出圖紙以外的設計變更的部分，按照河南省20_年預算定額100元/工日進行調整費用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費50元/㎡)

　　第三條、工期

　　1、該工程計劃于 20_ 年 9月 30 日開工。(主體日歷工期為 150 天)

　　2、如遇下列情況，經甲方現場主管簽證后，工期相應順延。

　　1)甲方出現特殊情況不能及時提供施工材料。

　　2)出現影響工期的設計變更。

　　3)在施工中因停水、停電連續影響24小時以上。

　　4)因遇人為不可抗的自然災害而影響工程進度。

　　第四條、工程面積計算規則：

　　基礎筏板、屋面及屋面電梯機房按2700平方計算，地下室及地上按實際面積計算，車跑道等都不在計算面積。

　　第五條、付款方式：

　　(1)主體結構：總建筑面積暫按21000平方米計，四層封頂支付200萬，主體封頂支付200萬，砌體和粉刷完成，經驗收合格各支付100萬。余款在總工程全部驗收合格三個月內支付到總工程款的95%，余5%的保修金在保修期滿1個月內付清。

　　(2) 保修期一年，余5%質保金帶保修期滿后30天內甲方一次性無息付清。在合同約定款項支付前，發生的各項人工費及相關費用由乙方支付。

　　(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶，由經乙方授權的專職財務人員辦理與甲方的一切財務往來。

　　第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 乙方向甲方繳納安全質量保證金 五十萬元整，基礎施工到正負零，退十萬元，每層結頂退三萬元，余下質保金待本工程竣工，經有關部門驗收，無質量、安全事故后，保證金無息一次性退給勞務公司。

　　第七條、建材及設備供應

　　1、本工程所用的建筑材料及一級配電箱由甲方供應(如鋼板、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設備)。乙方應用料前五天書面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔責任。

　　2、乙方負責周轉材料、施工機械：

　　1)本工程所需機械設備(如切斷機、切割機電焊機、對焊機、調 直機、彎曲機、振動棒、振動器、砼泵、木工用的電鋸、電刨、電鉆等)。

　　2)周轉材料，除止水帶、直螺紋外，其它材料如模板、方木、竹笆、外架用鋼管(必須刷黃漆)、扣件、山形卡、墊塊、螺絲、螺帽、一次性人防止水螺桿等由乙方負責。

　　3)小消耗材料(一級配電箱以外的電線、電纜、配電閘、電器開關、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、安全網、安全帽、膠鞋、雨衣、防護手套、粉筆、墨水等)

　　4)施工工具(如架子車、手推車、鐵、水準儀、經緯儀、塔尺、 鋼卷尺等)

　　3、乙方設專人受領甲方到場的各種建材，合理利用，接受甲方現場人員監督、不得浪費，如材料使用超出有關主管部門規定的損耗率時，超出部分材料由乙方承擔。

　　第八條、工程質量

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范，規程進行施工，并接受甲方現場經理的監督檢查。

　　2、質量等級：合格率達到100%，主體工程達到優質工程。

　　3、乙方在施工中應按時按質進行施工，經驗收后如出現質量達不到標準，第一次無條件返工，并給予20_元罰款;第二次的要求糾正后，如還不能達到質量要求，給予5000元罰款;第三次驗收仍沒合格，給予10000元罰款，另外還應賠償甲方的原材料費用。

　　4、乙方確定的施工現場負責人、技術負責人、專職技術人員及管理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術人員證件、所分擔的工作通知甲方工程師或監理單位。

　　5、工程質量，按圖紙按規范施工，一切工程質量按國家驗收標準。

　　6、乙方接受現場指揮部、監理公司的管理，按受監理公司的合理罰款。

　　第九條、現場管理及安全文明施工

　　1、甲方負責現場施工的各項安全管理工作。做好安全防范，并對施工人員進行遵紀守法及現場管理體制制度，安全生產的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產技能。

　　2、乙方進場后，乙方的日常生活，生活費用乙方承擔，保證現場清潔衛生和施工現場的安全，如遇相關部門檢查造成的罰款由乙方負責。

　　3、在施工過程中，如因乙方原因發生安全事故由乙方負責，并承擔由此造成的經濟損失;

　　4、乙方提供的工程所需用機具設備、周轉材料，質量必須符合國家有關規定及保證安全并滿足工程的質量標準。

　　5、施工中乙方需要的安全防護設備由乙方自理購買。

　　6、安全文明施工必須嚴格按照河南三豐公司的標準執行(所有材料由甲方提供)，乙方對甲方提出的安全防護整改應及時落實到位，周轉材料除外。

　　7、乙方人員必須遵紀守法，不打架斗毆、不聚賭、不偷盜、不留婦女和兒童，不在施工現場大小便，否則將根據雙方簽訂的勞務治安責任書處理。

　　8、乙方人員應遵守宿舍規章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛生，減少疾病防止中毒事件發生，有專人保潔。

　　9、甲方應按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險費用，因工負傷，在醫療期間的醫療費、住院費由乙方先處理，在住院期間務必保存好所有的醫療、醫藥原始憑證，等病情痊愈后，并根據勞動權威部門鑒定傷殘程度，經保險公司賠付后，甲方把保險公司的賠付費一次性轉給乙方傷殘者。保險公司一次性賠付費以外費用由乙方自行承擔。

　　10、因不服從現場管理人員的指令和不規范操作引起的工傷事故，醫療住院費及一切費用均由乙方負責。

　　11、工地使用的建筑材料和周轉材料，應按規定碼放整齊，嚴格執行標識制度。

　　12、外架搭設應符合要求及安監站要求，保證使用安全。

　　13、乙方應對現場日常安全保衛工作承擔起全部責任，確保現場安全，無偷盜，無火災等一切事故的發生。

　　第十條、雙方責任

　　1、甲方：

　　1)免費提供施工用水、用電到施工現場內。

　　2)及時提供所需建筑材料并及時到位，協調周邊關系及現場各個工程交叉施工隊伍的協調。

　　3)合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙兩套;負責本工程標高基點及主軸線控制位置。

　　4)派駐現場工程師代表，對工程進度、安全施工、工程質量和合同執行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更簽證。

　　5)按時給乙方結算支付工程款。

　　2、乙方：

　　1)施工現場的平整，施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工。

　　2)乙方在工地施工期間應節約用水、用電、如發現施工人員故意浪費用水用電，甲方現場監督人員可對其進行處罰;

　　3)編制施工組織方案，施工進度計劃，需甲方提供建筑材料，設備進場計劃，用水、用電計劃，開工通知書等，并及時送達。

　　4)嚴格按照施工圖與說明施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期交付和完工。

　　5)乙方必須加強對農民工的管理工作，如到付款節點，甲方資金不到位，可以往后延遲一層，乙方不得發生農民工圍攻甲方辦公室、堵路和集體上訪鬧事等事件，每發生一次，甲方除向乙方收取壹萬元以上違約金外，并要求乙方期限自行處理完畢，否則，甲方有權直接出面解決，所發生的處理費用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無條件接受。

　　6)乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設主管部門要求的各種上崗證、特種作業操作證、暫住證、計劃生育證等政府有關部門要求的建筑從業人員各種證件。

　　7)乙方應嚴格遵守《中華人民共和國勞動法》和相關法律法規的規定，嚴禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員，必須簽訂用工合同，切實保護廣大施工工人的合法權益;并承擔法律責任。

　　8)乙方負責所轄工區(自己承包范圍內)的維護管理，若有損壞 及丟失現象均由乙方負責修復及賠償。

　　9)對于甲方分包的工程，乙方應做好配合工作，配合費用已包含 在本合同總價款中。

　　10)單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時間內 按要求將施工現場的機械設備、周轉材料等乙方物資運出工地，費用由乙方承擔。

　　11)乙方為保證工期，無論采取什么樣的措施而發生的費用， 均由乙方自行承擔。

　　12)因乙方組織不力造成的監理單位、建設單位或上級主管部 門的停工、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔責任。

　　13)負責場區宿舍、辦公室臨建基礎設施的施工、內部道路平整、基坑、現場排水和清理現場的用工。

　　14)乙方人員進場前必須經過施工安全教育。遵紀守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同時，必須具有有效勞務公司資質。進場編制施工人員花名冊(一式三份)附后，提供身份證復印件，配合辦理勞務用工證等有關手續。

　　15)乙方應保證農忙期間和節假日施工的勞動力，保證連續施工人員不得少于正常施工期間施工人數的80%(甲方約定人數)，因勞動力缺少而影響施工進度給予1000元以上罰款。

　　16)乙方負責施工現場的安全防護設施及各種成品和半成品、產品的保護工作，因保護不善而損壞的，照價賠償或無條件返修，乙方應對機械設備做到及時維修或者更換。

　　17)乙方應設專職安全員，對乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產。乙方施工人員因違章作業、野蠻操作，從而導致安全事故發生，甲方視情節給予10000-50000元的罰款，乙方應承擔全部安全責任和費用，甲方概不負責。

　　18)乙方在接到甲方每層拆模通知后進行拆模，5日內完成本樓層的拆模工作，其周轉材料按甲方根據現場要求進行運轉，每完成一層必須清掃干凈。如果超出要求時間的，每層每天罰款1000元;乙方要保護模板的強度，防止漲模、跑模，起皮的模板要及時跟換。

　　19)乙方在每層每層拆完模板后開始進行砼的修復工作，確保外觀質量，15日內將現澆砼修復務必完畢，每超過5天罰款500元，項目部如果聘請其他人員，此費用從乙方工程款中扣除，且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴重的甲方處罰乙方每處1000元，并及時處理。

　　20)乙方施工人員進場后向甲方呈報管理班子及各種人員名單，教育單位職工遵紀守法，嚴禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關財務，一經發現，甲方對乙方以一罰十的處罰。

　　21)為保證質量，乙方承諾一層—四層使用新模板。22)凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計算量損耗控制在0%以內;鋼筋損耗按項目審核后的鋼筋下料表控制在1%以內;砌體損耗率控制在1.5%以內;水泥、砂、石根據設計圖紙及現場實際配合比控制在2%以內，吊籃腳手架及外架防護在乙方完工二個月內必須無條件提供給甲方使用，超過期限，甲方承擔租金費用;乙方拆除外架前必須經甲方同意后方可拆除。

　　23)乙方各施工班組的服裝必須統一。否則，發現一次罰款50元。

　　第十一條、違約責任及合同解決

　　違約責任：

　　1、由業主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方承包費用，導致工程無法順利向下進行，甲方15日之內結清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場。

　　2、合同簽訂后，不經雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除合同，應賠償守約方全部經濟損失。

　　3、由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權對乙方進行處罰。

　　合同解決：

　　具體下列情況之一的，甲方可以解除合同，乙方無條件退場，同意先退場后結算，按乙方已完成工作量60%進行結算，乙方并且自愿放棄向當地人民法院和仲裁機構主張權利。

　　1、乙方自行將承包工程轉包，甲方有權單方終止合同及另行組織施工隊伍，合同保證金不退，并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負責。

　　2、乙方在試用期內，發現不符合錄用條件的(即沒有能力繼續完成施工)。

　　3、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、施工進度，不能保證安全生產，無視文明施工的。

　　4、乙方嚴重違反甲方的規章制度和勞動紀律的，經多次勸說仍不改正的。

　　5、多次拖延工期，多次驗收不合格。

　　第十二條、爭議的解決方式及工程保修：工程保修期為乙方粉刷完成后一年，保修期內乙方必須無條件進行質量保修，若因乙方不按照合同進行維修所造成的損失將由乙方承擔一切損失。

　　第十三條、

　　1合同執行過程中，發生爭議，雙方協商解決，協議不成可直接 向工程所在地人民法院起訴。

　　2、其他合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建 筑安裝工程勞務承包合同條例》規定執行。

　　3、本合同一式份，雙方各持 份，雙方已蓋章簽字， 乙方交納質保金后生效。

　　發包方：

　　代表人：

　　年 月

　　承包方： 代表人： 年 月 日 日

房屋建筑工程承包合同范本 篇9

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律，承建工程的實際情況并遵循平等，自愿公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程房型：_______________________

　　2、工程地點：_______________________

　　3、結構層次：_______________________

　　4、工程質量：確保證一次性驗收合格。

　　5、工程工期：確保總包單位，在本工程節點和總進度計劃前完成施工任務，進場日期待中間驗收后以甲方通知進場之日起 完成。

　　二、承包方式

　　三、承包范圍：

　　乙方已踏堪現場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負責施工，二次結構的_______________________工程設計圖紙，設計變更等技術文件所顯示的全部工程項目。

　　四、工程質量：

　　1、質量目標：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程。

　　2、人員進場須進行樣板工程，一旦確認，后續工程需按照同等，質量要求進行施工，如樣板工程不能滿足質量要求，本合同乙方自動放棄。

　　五、施工工期：

　　1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節點進度表要求施工，月時度計劃要求完成。(包括法定的節假日在內)否則每延一天罰款1000元/天。.乙方保證每天施工所需要的人數。

　　2、在農忙期間，保證施工生產的正常進行，確保甲方要求的節點工期，若乙方施工的節點工期天數有拖延的每延遲一天罰款20_元/天。

　　六、安全生產：

　　1、甲方為乙方工人購買安全意外責任險。

　　2、乙方必須按安全施工要求進行施工，杜絕重大傷亡事故。

　　3、雙方對各自施工安全分責任承擔，若出現重大傷亡事故，根據事故鑒定分清雙方責任承擔事故責任和費用。原則是誰的安全責任由誰負責。

　　4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動，在施工需改動的部位須經甲方項目負責人批準后方可實施，并按照防護要求，否則，每處罰款500元。

　　七、文明施工：

　　1、本工程的文明施工，目標為江蘇省文明工地。

　　八、甲、乙雙方約責任：

　　1、甲方負責：

　　甲方________為履行本協議的全權代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，對工程的施工，生產、進度、質量、安全、文明施工等方面負全責，對乙方各項指標的考核有一票否決權，對乙方定期的召開生產協調會，并按合同條款撥付生活費和工程進度款，和對乙方各項工作的指導，檢查和督促。

　　2、乙方負責：

　　⑴乙方委托________為履行本協議的代表人，行使合同的約定的權利，履行合同約定的職責，合約期內，乙方代表必須常住施工現場，每月不得少于25天，若確需離開工地，必須得到甲方現場負責人的同意。否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

　　⑵乙方應按照甲方的編排合同，同等工程施工計劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調度，如乙方不執行，甲方可直接安排他人實行施工，因此發生的費用，在乙方工程款中扣除。

　　⑶根據工程進度，由甲方提供準確的要料計劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購。

　　⑷嚴格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產，確保本地直到“江蘇省文明工地

　　九、材料：

　　1、甲方只提供，

　　⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結構砌體工程。

　　⑵升降機、塔吊、外架、攪拌機、電源提供至三級箱。

　　十、工程結算造價的確定：

　　1、本工程的結算價按圖紙的_______________________結算價格為_______________________計算。

　　十一、工程結算造價的結算方法：

　　乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明并經甲方審核通過后可須結當月完成的工程量，當月完成的工作量可作為預付工資(生活費)的依據。

　　十二、工程款的支付方式：

　　工程款的結算參照甲方和總承包方的合同工程的結算方式進行結算。

　　十三、其它事項：

　　1、若乙方的勞動或工程的施工質量，進度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，并經整改不力仍達不到約定要求，甲方可隨時終止本合同的執行，退場不予結算。

　　2、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

　　3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋建筑工程承包合同范本 篇10

　　承包方(乙方)：_______________________

　　地址：____________電話：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程編號：

　　3、工程地點：

　　4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　二工程期限

　　1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　2、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　4、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　提前的時間;

　　乙方采取的趕工措施;

　　甲方為趕工提供的條件;

　　趕工措施的經濟支出和承擔;

　　提前竣工收益(如果有)的分享。

　　三、施工準備

　　1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　四、物資供應

　　1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

　　2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　3、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

　　五、工程質量

　　1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

　　2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　六、工程價款的支付與結算

　　1、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的'____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　2、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　七、施工與設計變更

　　1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔。

房屋建筑工程承包合同范本 篇11

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　1、承包事項：

　　2、承包方式：平米包干， 元/m2，總建筑面積為： m2，總價款為： 元。大寫： 。

　　3、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。

　　5、工作分工

　　乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　　①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。

　　②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

　　③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　6、結算

　　地下室頂板結構封頂后付全部資料費的30%，主體結構封頂后付全部資料費的40%，竣工驗收備案后付全部資料費的30%。

　　7、資料整理要保證驗收合格。

　　8、乙方進入現場要遵守甲方的各項規定。合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　日期：

房屋建筑工程承包合同范本 篇12

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：電話：傳真：

　　單位注冊地:

　　現單位辦公地: 郵編：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：電話： 傳真：

　　單位注冊地:

　　現單位辦公地: 郵編：

　　轉讓業務承辦機構：

　　根據《中華人民共和國礦產資源法》、《中華人民共和國合同法》和《國土資源部關于建立健全礦業權有形市場的通知》(國土資發[_]145號)等有關法律法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一章轉讓礦業權的基本情況

　　第一條　轉讓采礦權許可證載明：

　　采礦權人：，許可證號：，礦山名稱：，經濟類型：，開采礦種:,開采方式:,生產規模:,礦區面積:km2，發證機關：，有效期自年月日至年月日。

　　第二條　轉讓采礦權屬所有，該礦權無權屬爭議，其中占股份%，占股份%，占股份%，占股份%。

　　第三條　轉讓采礦權位于，礦區坐標為：拐點號x坐標y坐標

　　第四條　轉讓采礦權的開發利用情況(由轉讓雙方說明)：

　　其它 。

　　第二章　　轉讓價格、支付方式及權益實現

　　第五條甲方將 采礦權以方式于 年月日在轉讓(整體出售、作價出資、合作、重組改制)給乙方，轉讓(整體出售、作價出資、合作、重組改制)成交金額為人民幣大寫 萬元整(小寫:￥元)。(合作：甲方占%，乙方%;重組改制：甲方占%，乙方%;等等)

　　第六條乙方同意按照本條第款的規定向甲方支付上述采礦權轉讓成交金額。

　　1.本合同簽訂日起日內，一次性付清上述采礦權轉讓成交金額。

　　2.按以下時間和金額分期向甲人支付上述采礦權轉讓成交價款：

　　其它。

　　甲方開戶銀行：。

　　甲方賬戶名稱：。

　　甲方賬號： 。

　　第七條乙方按合同約定支付采礦權成交金額后，甲方應當按時提供規定的全部資料，并協助乙方辦理相關手續。

　　第八條乙方(或股份發生變化后的企業)根據以下約定繼續履行甲方尚未履行的礦山地質環境保護與治理恢復、土地復墾、采礦權價款繳納等義務：

　　1、礦山環境保護綜合治理，乙方(或股份發生變化后的企業)繼續履行繳納保證金、治理等義務;

　　2、地質災害治理方案，乙方(或股份發生變化后的企業)繼續履行地質災害治理等義務;

　　3、土地復墾方案，乙方(或股份發生變化后的企業)繼續按照已經編制的土地復墾方案履行土地復墾等義務。

　　4、采礦權價款共計礦權總價款為萬元， 年已繳納萬元，剩余價款萬元乙方(或股份發生變化后的企業)繼續按規定交納：年繳納萬元，年繳納萬元，年繳納萬元。

　　5、其它法定履行義務轉讓后乙方(或股份發生變化后的企業)繼續按規定履行。

　　第三章　違約責任

　　第九條如果一方未履行本合同規定的義務，應承擔違約責任。

　　第十條　雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：

　　1.方違反本合同第條約定，應當 (支付違約金或損失賠償的計算方法)。

　　2.方違反本合同第條約定，應當(支付違約金或損失賠償的計算方法)。

　　第四章適用法律及爭議解決

　　第十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十二條因履行本合同發生的爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第項規定的方式解決：

　　(一)向仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向 人民法院起訴。

　　第五章附則

　　第十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，達成一致意見后以本合同附件的形式或者補充合同的形式確立，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同共頁，一式份，具有同等法律效力，甲、乙方各執份，礦業權轉讓交易業務承辦機構份。

　　甲方：(公章)乙方：(公 章)

　　法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

　　委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

　　代理人身份證號：代理人身份證號：

　　簽訂時間：年月日

房屋建筑工程承包合同范本 篇13

　　建設方：(甲方)

　　承包方：(乙方)

　　甲乙雙方經過協商，本著自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協商一致的情況下，達成下列協議：

　　一、工程名稱：

　　二、承包范圍：

　　三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。

　　四、工期： 天。

　　五、工程造價及付款方式：

　　1、工程造價： 元/噸，共計 噸，共計 元。

　　2、付款方式：完工后一次性付清。

　　六、甲乙雙方責任及義務：

　　1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。

　　2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現場。

　　3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。

　　4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。

　　5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。

　　七、甲乙雙方發生爭議時協商解決，若協商不成，由壽光市人民法院裁決。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇14

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方：___________身份證號碼： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務分包事項協商一致，訂立本合

　　第一條：工程概況：

　　1、工程名稱：重慶市北碚區上也機械廠自用辦公樓

　　2、工程地點：北碚區城南新區

　　第二條：工程承包方式：

　　勞務費承包

　　第三條：工程承包范圍：

　　一、乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程主體的砌體工程、構造柱澆筑工程、抹灰工程、屋面砌體砌筑工程(防水工程除外)、其它專業的收口補洞工程。室內抹灰簡易腳手架搭拆、安全文明施工、帶班管理。(小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰鏟、灰尺、磚線、手錘、鑿、淋水用水管等自用工具，勞保用品、燈線、燈具。乙方所用器具全由乙方自行保管。甲方提供砂漿攪拌機、磚轉運架車兩臺、及隔層一個照明開關箱。)

　　二、本協議中的單價是包括國家規定的一切勞保用品、工傷事故醫療費在5000元(五千元)以內由班組自負，如超出五千元，便按照國家相關文件執行。清涼飲料、高溫津貼、夜間加班夜餐費、進退場車旅費、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務、利潤費均包含在內，甲方不再支付任何費用。

　　三、設計增、減變更的工程內容。

　　四、負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。

　　五、負責按設計圖紙及施工規范要求承包本工程所有的圖紙范圍內(項目部確定標注)的全部墻體砌筑、其中包括局部腳手架整改、安全防護、預留施工洞的封墻、墻面養護、現場安全文明施工(每日工完場清和落地灰回收)等

　　第四條：工期及承包單價：

　　1、開工日期：。

　　2、竣工日期：二○__ 年 九 月 二 日(不計外力影響)。

　　3、按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過梁砼澆筑單價170.00元/m。

　　4、如工期超過20__年9月2日，單價按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過梁砼澆筑單價130.00元/m3。

　　承包價款所包含工作內容：

　　本合同綜合單價所包含的工作內容同為第三條：工程承包范圍中涵蓋的工作內容，為一次性綜合

　　一、砌體工程工作內容：

　　(1)具體操作范圍：磚基礎、室內外填充墻及女兒墻、出屋面煙囪、管道井砌體、室外臺階、室外院墻、蹲位、所有安裝后的補磚等所有磚砌體，含鋼筋砼過梁的制作、安裝，包括不便于預制的過梁和構造柱砼澆筑及養護，現澆砼門垛、窗臺及水電安裝后補洞、吊洞，砌體加固筋的制作、安放、配合水電管線預留預埋、灌縫、劃線、鑲砌紅磚、安裝鐵件、墻體轉角筋、搭拆簡易砌筑用架、安全防護等操作過程。

　　(2)準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，做好施工前的準備工作。

　　(3)調制砂漿：砂子和水泥等材料運輸、配料、過磅(過斗)、清理機具等全部操作過程。

　　(4)運輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預制品等材料現場內全部水平及垂直運輸。運輸包括鋪移跳板;運磚包括磚澆水或浸水;材料運輸設備由勞務班組自備，材料調運必須服從甲方統一安排。

　　(5)清掃：清掃墻面及清理落地磚(紅磚、砌塊)、灰，施工前、后所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點并分類堆放，每天均應對堆放砂漿的地面用水進行沖洗，保持地面清潔。

　　(6)其它工作：圖紙范圍內的預留洞留設、預埋鐵件安放;配合甲方及其它工種工作。

　　(7)具體操作程序及方法見技術交底。(技術交底文件是本合同文件的補充)

　　二、室外散水暗溝工作內容：

　　(1)具體操作范圍：承包辦公樓的室外散水砌磚明(暗)溝，澆砼明(暗)溝、分格縫處理、嵌縫、場后清理等工作。

　　(2)攪拌砼：原材料及半成品，地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。

　　(3)運輸：包括原材料和半成品地面及垂直運輸。

　　(4)具體操作程序及方法見技術交底(技術交底文件是本合同文件的補充)

　　三、二次結構工程：

　　二次結構的工作內容包含，構造柱、門窗過梁、壓頂、收口收邊的小結構、空調板結構、陽臺欄桿結構以及需二次施工的結構所含的工作內容。

　　(1)鋼筋安裝與綁扎;

　　(2)砼攪拌、運輸、澆筑、養護;

　　(3)構造拉接筋的安裝內容。

　　第五條：結算與支付：

　　按實際完成量計算。

　　1、所有承包工程竣工、驗收合格后，進行決算，扣除總借支(進度付款)，生活費、罰款。其計算式為：工程總價-應扣及代扣款=工程結算款。

　　2、工程決算后預留后期維修保證金，按該項工程總款的3%待抹灰工程完工15天后付清。

　　第六條：工程施工技術要求：

　　1、甲方施工技術人員應向乙方進行技術交底，并以書面形式由乙方代表簽字、由甲方向乙方提供施工圖一套。

　　2、乙方代表必須現場指揮工人嚴格按技術交底和施工驗收規范嚴格施工。

　　3、砌體后塞口應在砌筑完墻后7天后、在進行后塞口施工，否則造成質量事故乙方應負全部責任。

　　4、嚴格按施工圖、及技術更改施工、所有工序應符合設計、及施工規范。

　　第七條：雙方責任及工作：

　　(一) 甲方工作：

　　1、為乙方施工順利協調有關工作關系。

　　2、向乙方下達施工計劃。

　　3、甲方施工員對乙方的工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，解決技術問題，并對質量安全工作進行質量監督和檢查。

　　4、向乙方進行技術交底，作為施工依據。

　　(二)、乙方工作：

　　1、嚴格執行本合同中的工期、質量及安全要求，服從現場施工員的安排，嚴格按照施工圖和技術交底及國家現行的施工規范進行施工。

　　2、嚴格按照設計和規范施工、不得超越規范要求、如發現前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應，由乙方負全部責任。

　　3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術操作規程進行施工作業，做好自身安全工作。

　　4、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人(安全及文明施工條例另行簽定)，做到工完場清。

　　5、做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故。

　　6、如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工、乙方無條件配合甲方的工作安排、如產生收方工程、其價格雙方協商解決：

　　7，工程完工后、應作好后期交房維修工作(如因維修不力、甲方有權另行按排、其費用從乙方保證金中扣出)。

　　第八條：工程質量驗收

　　1、嚴格按照國家現行施工驗收規范及質量評定標準進行驗收。所承包分項工程應全部達到合格標準。

　　2、各分部分項工程不符合驗收標準、超出施工規范規定的偏差的項目由乙方的自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材料照價賠償，并接受項目部的處罰。

　　3、如乙方無法保證本工程的技術、質量、工期進度，未按程序進行施工、出現質量問題、甲方有權單方面終止本合同，另行選班組，乙方所完成的部分分項工程經有關單位驗收合格后按承包金額的40%人工費(不加任何費用)結算給乙方，并清退出場。

　　4、乙方有義務向甲方提出質量隱患及各種合理建議。

　　第九條：其他約定：

　　1、合同期內乙方借故中途停工或退場，(如不聽從管理人員的安排)甲方拒付人工費，乙方所有人工工資由簽約人全權負責。并支付給甲方違約金，違約金按分項工程人工費總造價的15%賠償，由

　　2、除甲方的垂直運輸、攪拌機外，其他小型工具由乙方自行解決，從甲方借用的設備，乙方在施工期間應對設備進行保管。如有人為損壞照價賠償或支付修理費。

　　3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權終止本合同，所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成金額的60%人工費結算給乙方，并清退出場。

　　4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。

　　5、甲方不向乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公共財產，應照價賠償。

　　6、若乙方施工質量達到一次驗收合格，甲方按建筑面積獎給10元/m

　　7、項目部及公司的相關規定、管理辦法和細則是該合同的組成部分。

　　8、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。

　　9、甲方違反合同約定，按每次支付乙方違約金5000元。

　　第十條：未盡事宜，由雙方協商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執行。

　　第十一條：本合同一式肆份、各執貳份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，按合同結清尾款，自然失效。

　　甲 方： 乙方負責人：

　　乙方：

房屋建筑工程承包合同范本 篇15

　　立合同人：益民面粉廠(甲方)

　　濱海市第一建筑公司(乙方)

　　為建筑益民面粉廠辦公樓，經雙方協商，訂立本合同。

　　一、甲方委托乙方修建辦公樓一座，由乙方按照甲方提出的圖樣(附件一)建造。

　　二、全部修建費(包括材料費和人工費)為人民幣一百五十萬元。

　　三、甲方在訂立合同后五周內，先付給乙方全部修建費的百分之七十(一百零五萬元)，其余的百分之三十〔四十五萬元)在辦公樓建成驗收合格后十夭內全部付清。

　　四、工期二月一日開始到本年十二月三十日完工。

　　五、建筑材料由乙方按照雙方商定的標準籌備(附件二)

　　六、樓房質量標準按國家規定。如樓房質量不符合國家規定的標準，由乙方返修。使用的建筑材料質量低于商定標準時，乙方應按全部材料費的百分之二賠償損失。如不是由于無法抗拒的原因(如嚴重天災時)，未能按期交工，每拖期一個月(超過十五夭按一個月計算，不足十五天按半個月計算)，甲方扣除付給乙方的建筑費的百分之一(半個月為百分之零點五)。拖期超過一年，甲方有權終止合同，并追回已付的修建費(含所購建筑材料)。

　　七、甲方不能按本合同規定的時間付給乙方修建費，應以拖延時間的三倍計算推遲交工日期，并按全部修建費的百分之一賠償乙方損失。

　　八、若遇到本合同沒有規定的問題，由雙方協商解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　益民面粉廠(公章)

　　代表朱旭(私章)

　　濱海市第一建筑公司(公章)

　　代表馬斌(私章)

房屋建筑工程承包合同范本 篇16

　　發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

　　發包方：__________________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附 土地平面圖

　　發包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：___________________

房屋建筑工程承包合同范本 篇17

　　發包人：

　　承包人：

　　簽訂日期：

　　一、協議書

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)： (以下稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建筑工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 工程地點： 工程內容： 具體詳見招標文件、招標答疑文件等補充文件。 工程立項批準文號： 資金來源： 二、工程承包范圍

　　體詳見招標文件、招標答疑文件等補充文件。 三、合同工期：

　　開工日期：

　　竣工時間： 合同工期總日歷天數： 四、質量標準

　　工程質量標準： 符合《工程施工質量驗收規范》 五、合同價款

　　本工程為總價包干合同，完成招標范圍規定的所有工程內容，中標價為合同價(除合同專款另有約定外);經相關部門審定的工程結算價為最終工程價。設計變更和現場簽證按照合同約定方式結算。

　　合同價為：金額(大寫) ￥ ： 六、組成合同的文件 組成合同的文件包括：

　　(1)本合同履行期間發包人與承包人雙方簽訂的補充合同(協議)或修正文件

　　(2)合同協議書 (3)中標通知書 (4)專用合同條款 (5)通用合同價款

　　(6)招標文件(含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件等)

　　(7)投標書及其附件(含投標文件澄清等) (8)技術標準和要求 (9)圖紙

　　(10)其他合同文件

　　(11)雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效 合同訂立時間： 合同訂立地點：

　　本合同約定雙方法定代表人或委托代理人(需經法定代表人書面授權委托)簽字并加蓋公章或合同專用章并提供履約保函后正式生效，至本工程竣工結算完畢且保修期滿，同時雙方的責任、義務履行完畢時終止。

　　發包人：(公章) 承包人：(公章) 住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　郵政編碼：

　　建設行政主管部門

　　審查意見：

　　年 月 日

　　傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 工商行政管理部門鑒證意見 年 月 日

房屋建筑工程承包合同范本 篇18

　　甲方： ___________________________身份證號：___________________________ （以下簡稱甲方）

　　乙方：___________________________ 身份證號：___________________________ （以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商同意，行簽訂如下合同。

　　甲方在冷水灘區上嶺橋鎮衛東村何家組新建住房一棟，建筑面積約750平方米，由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實際測量為準。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。

　　乙方提供勞務、建筑技術、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建（注：一樓層高3。5米，二樓層高 米）。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預制板、現澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設完工等房屋建筑工程的所有施工工序。

　　三、承包價格

　　按建筑面積每平方米195元（大寫壹佰玖拾伍元），建筑面積以國家現行法律法規所規定的計算規則為依據，按實際完成的建筑面積計算。

　　四、付款方式

　　主體工程每層抬板完工付總工程費的70%，室內粉刷按進度付款，

　　外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，并經甲方驗收合格再付總工程費的.20%，剩余總工程費用的10%作為質量檢驗保證金（應對自然天氣等），自甲方驗收合格之日起經歷大雨兩次，房屋無漏水等質量問題后，一次付清總工程費用的10%，基礎完工預付肆仟圓整。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的費用全部由乙方負責。

　　七、注意安全

　　安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷等意外事故，一切后果由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20_____年4月1日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：__________

　　乙方簽字（章）：__________

　　_______________年____________月____________日

　　_______________年____________月____________日

房屋建筑工程承包合同范本 篇19

　　發包方(甲方)：

　　法定代表人：

　　承包方(乙方)：

　　法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程編號：

　　3、工程地點：

　　4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條、工程期限

　　1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　2、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　(3)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　(6)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　(7)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　4、工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　(1)提前的時間;

　　(2)乙方采取的趕工措施;

　　(3)甲方為趕工提供的條件;

　　(4)趕工措施的經濟支出和承擔;

　　(5)提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條、施工準備

　　1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條、物資供應

　　1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

　　2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

　　3、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　4、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

　　第五條、工程質量

　　1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

　　2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條、工程價款的支付與結算

　　1、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　2、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第五條、施工與設計變更

　　1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　(3)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第六條、安全施工

　　1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第七條、工程分包

　　(1)乙方可按協議條款約定分包部分工程。

　　(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　第八條、違約責任

　　承包方的責任：

　　1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　發包方的責任：

　　1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　3、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　4、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　5、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條、糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第十一條、合同的生效與終止

　　1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。

　　2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方：____

　　法定代表人：___

　　乙方：____

　　法定代表人：___

　　合同簽訂日期：_____

　　簽約地點：________

房屋建筑工程承包合同范本 篇20

　　建設方：____________（甲方）

　　施工方：____________（乙方）

　　經雙方協商認定甲方劉洪波將董馬渡橋梁改建工程（花垣縣公路管理站董馬渡改橋工程）承包給乙方陳思良修建。為明確雙方職責，確保工程質量，按質按期竣工交貨及有關事宜，特簽定如下協議。

　　一、 承包施工總金額壹拾壹萬貮仟元（￥112000.00元整）。

　　二、 竣工交貨日期20______________年10月中旬之前。

　　三、 工資支付方式：

　　1、 施工隊入場10天后，且有一定的工程量，甲方付給乙方適當的生活費。

　　2、 施工隊完成橋梁兩端橋墩后，經上級主管部門認定合格，則甲方按此段計量工資的60%付給乙方。

　　四、 施工要求及內容：

　　1、 乙方必須嚴格按照施工圖紙進行施工，工程質量必須達到《公路工程技術標準》及《公路工程質量檢測評定標準》要求，若未能達到質量標準，則甲方有權更換施工隊，拒付工程款。

　　2、 甲方全面負責所需原材料，乙方確保所有工程的做工，且將工程做精、做細。

　　3、 施工必須具備較高的綜合素質，精湛的業務水平，識圖，計算所需的原材料準確無誤，低耗高效進行施工。

　　4、 乙方（施工隊）必須是該項工程的施工員，隊伍員工具有強烈的事來心、責任感，確保工程質量萬無一失。否則，造成翻工的原材料所有損失及后果概由乙方負責。

　　5、 嚴禁乙方再將工程建設轉包、分包給他人，并自覺接受主管部門及甲方的指導和監督。

　　五、 安全保障及責任：

　　1、 責任重于泰山，安全壓倒一切。施工隊必須確保施工過程中的`自身安全，實名制保險12人。

　　2、 施工時所需爆破物品（炸藥、導火線），油料等易燃易爆危險品，乙方必須專人管理，持證上崗。一切安全事故概由乙方負責。

　　3、 在渡改橋施工過程中，封斷交通等事項。甲方協助乙方與當地領導及村民協調解決。乙方將工地設立警示標志，安排有經驗的安全員對現場進行控制管理，因施工管理不當而造成的一切事故，均由乙方負責。

　　六、 文明施工，后勤協調：

　　1、 乙方在施工過程中必須與當地村民搞好關系，如發生糾紛或出現人員傷亡事故由乙方負責，甲方概不負責。

　　2、 施工隊在施工過程中必須注意周邊環境保護，不得破壞生態植被，及得隨意在道路通向處堆放棄土或石渣，不得砍伐樹木。做到和諧一方，文明施工。

　　3、 甲方提供給乙方生產、生活（食宿）處所，提供生產有關的后勤物品及水電費。生活所需的后勤物品乙方自理。 此協議一式貳份。甲乙雙方各執一份，既雙方簽字之日起生效。口說無憑，以字為據。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　20______________年 ____________月____________日

房屋建筑工程承包合同范本 篇21

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　鋼結構安裝分項工程交由乙方承包，雙方經友好協商制定本協議條款如下，請雙方務必遵照執行。

　　一、承包項目：

　　混凝土澆筑：甲方供主要材料（石子，沙，水泥了，水，電等）。澆筑過程中所需要各種耗材及機械由乙方自理（攪拌機，運輸車輛，模板，振搗設備等）。

　　二、承包方式：

　　清包工。

　　三、承包價格：

　　以建筑面積計：6.5元/m2。

　　四、工期要求：

　　按甲方要求于20xx年10月28日至20xx年11月7日止。在農忙時必須照常施工，停工罰當月全部工程款，如果乙方放假停工，不按生產計劃進行。甲方不付工程款，并立即換掉乙方，重新換班組。一切后果由乙方負法律責任。

　　五、質量與施工要求：

　　質量應按國家規范和甲方施工方案要求。乙方施工人員必須嚴格遵守安全操作規程，為使工人加強安全意識，班組負責人在每天安排工作前進行安全教育，要強調安全操作，發現有人違反安全規程及時處理。甲方如發現有人違反安全條例者，每次處以10-15元罰款，班級負責人一并處罰。并保證每日自己的工作面內材料做到工完清場。

　　六、安全要求：

　　1、進入施工現場人員必須戴好安全帽，高處作業超過一層必須佩戴安全帶，并應系牢。

　　2、不適宜高處作業的'人員，不得進行高處作業。

　　3、安全責任由乙方負責。因安全意識，作業面不安全等造成安全事故的一切費用全部由乙方自付。

　　七、獎罰辦法：

　　1、各工種應按甲方要求工期及質量完成，超過工期一天罰款100元；因質量問題造成的返工，乙方應支付全部費用。

　　八、結算方式：

　　采用現金支付形式，甲方每次撥付工程款時按已完工程量的80 %支付工資。待該分項工程完成并由院方檢驗合格后結清余尾款。

　　九、仲裁與調解：

　　如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意同勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

　　十、未盡事宜雙方協商解決。

　　十一、本協議一試兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇22

　　發包方：_______________(以下簡稱甲方)

　　施工隊：_______________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用和原則, 甲方同意將 滬昆鐵路六沾增建二線站后房建新建沾益站房 鋼筋工程承包給乙方施工，為確保該工程施工工期、質量、安全，明確雙方的責、權、利，經雙方協商一致，達成以下合同條款。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：滬昆鐵路六沾增建二線站后房建新建沾益站房工程

　　二、承包范圍：

　　按本工程設計圖紙(包括變更通知)，所需要的全部鋼筋工程。

　　三、驗收方式：

　　按本合同約定，國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》及相關部門的規定為依據，嚴格按要求驗收。

　　四、單價及付款方式：

　　1、_________/噸。

　　2、按工程量支付工程進度款，待工程完工后，經驗收合格后一次性付完尾款。

　　五、甲方義務：

　　1、按時提供圖紙，供應所需鋼筋，提供鋼筋制作場地。

　　2、負責與乙方、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　3、施工前對乙方進行技術交底，為乙方提供合理有利的施工條件。

　　4、甲方提供扎絲。

　　六、乙方義務：

　　1、組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作 。

　　2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃;保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

　　3、嚴格執行現行圖家有關施工及驗收規范，并保證按質、按量、按期完成施工任務。

　　4、服從甲方現場施工人員的管理及指揮，做到節約材料，嚴禁大材小用，優材劣用，浪費材料。

　　5、鋼筋制作、綁扎規格尺寸、位置要準確，應滿足設計及施工規范的要求。質量目標要求達到優良等級。如質量不合格，乙方應即刻返工至合格，反工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。

　　6、澆筑砼時，乙方必須派足夠人手跟班看鋼筋。嚴禁高空拋下鋼筋等材料，材料應按現場管理人員指定的地點分類堆放整齊。所有制作現場要清潔，整齊。

　　7、鋼筋下料，下料單必須經甲方工程師或施工員技術員審查后方可下料

　　8、保證所承擔工程的施工質量，甲方制定的工期、施工進度，服從甲方現場施工管理人員的管理，遵守國家、地方及施工現場的各項制度。

　　七、安全要求

　　1、乙方必須注意安全生產，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規程和公司及現場的有關安全、文明施工的規程，嚴禁違章操作。在施工過程中造成的大小傷亡事故，概由乙方負全部經濟和刑事責任，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方必須遵守國家、當地有關部門及工地的法津、法規和規章制作，違者造成的一切責任由乙方承擔。

　　3、工地嚴禁打架、斗毆現象，由此造成的一切后果由乙方負責，嚴重者送當地公安機關處理。

　　八、其它要求

　　1、所有施工用具及機械設備由乙方提供。

　　2、乙方自行自理吃住。

　　3、嚴禁在正常施工日內有不開工現象，否則甲方有權更換施工隊伍，期間所產生的一切費用由乙方負。

　　4、在施工過程中，乙方必須派專人負責盯住現場，完成乙方應盡的義務，否則甲方有權更換施工隊伍，期間所產生的一切費用由乙方負。

　　5、乙方不得進行再分包，否則甲方有權更換施工隊伍，期間所產生的一切費用由乙方負。

　　6、嚴禁浪費材料，施工所剩下的≥50cm鋼筋(采用焊接)必須用于適當部位。

　　九、合同有效期

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后，即可生效。完成本合同的內容后，甲方收回合同，合同自動失效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇23

　　發包方(全稱)：(以下簡稱甲方)委托代理人：

　　承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)委托代理人：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱

　　工程地點：

　　工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)

　　建筑面積m2

　　二、工程承包范圍及方式：

　　1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的`土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。

　　2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。

　　三、合同工期

　　工程開工日期：定于20xx年3月6日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定于20xx年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)

　　四、質量驗收標準及等級

　　1、驗收標準：

　　《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB5030020xx及現行的相關標準

　　2、質量等級：合格

　　五、合同單價及計價方式

　　1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮5%作為結算價款。

　　2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。

　　3、計算軟件：神機妙算或廣聯達軟件。

　　4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。

　　六、工程款支付方式

　　1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂直接向人民法院起訴。

　　2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條：違約責任

　　本合同經甲、乙雙方簽字后產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的賠付守約方。

　　第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方另行協商。

　　第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，報建設主管部門一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方：(蓋章)：

　　代表：代表：　　年月日年月日

房屋建筑工程承包合同范本 篇24

　　發包方：_________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________(下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關法律、地方行政法規，結合公司相關規定和本工程的具體情況，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：_________

　　2、工程地點：_________

　　3、結構類型：_________

　　4、建設規模：_________

　　第二條 分包工程內容及單價

　　所有關于外架的施工范圍按建筑面積計算0.000以下及車庫按-----元/㎡計算，0.000以上主樓按-----元/㎡計算(外懸挑架撤除時保證使用塔吊撤除)。

　　第三條 承包范圍

　　施工圖紙包含的所有外架施工內容，所有施工需用的周材用具(包括安全帶、安全帽、安全文明施工標示牌，架管、扣件租賃，安全網，硬防護架板等所有與外架相關的器材)和人行安全通道及樓層臨時施工通道的搭設。

　　第四條 結算方式

　　4.1工程款項按建筑面積進行計算。

　　4.2工程量計算：根據施工圖紙，按建筑工程建造面積計算規范參照標準GB/T503532005進行計算。

　　4.3因施工圖或設計、業主原因發生變更人工費用金額單次累計≤1000元以下不調整;>1000元以上的扣除1000元后按實結算。各次發生費用情況必須有變更通知單，且由相關人員和項目經理簽字認可方能調整。否則不能調整。

　　4.4本工程原則上不發生簽證記時工。

　　第五條 施工進度和工期要求

　　具體時間按甲方要求總工期為_____個月，具體節點考核工期根據甲方與建設單位簽訂的節點工期，具體為：

　　基礎____個月

　　主體____個月

　　裝飾及收尾工程______個月

　　因甲方原因造成停工，窩工連續5天(含5天)以內不計費用，超過5天計取所有費用(人工、材料、機械)以現場簽證確認為準，人工費按普工80元/天、技工120元/天計算;工期順延。未達以上標準不順延，費用不計取。如因乙方的原因造成工期達不到或影響乙方進度所造成的損失全權由乙方負責。

　　第六條 施工條件和要求

　　6.1乙方必須嚴格按照國家規定和項目部制定的分項工程《作業指導書》以及施工操作規程和施工驗收規范認真施工。

　　6.2施工過程中必須按照相關施工圖紙和技術交底嚴格操作。

　　6.3乙方所承包的工程各分項施工必須達到合格標準，不合格的，有質量隱患的，不允許進入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方承擔，并按有關規定進行雙倍賠償。工程質量不符合設計和規范要求的分部分項按公司規定整改方案執行。

　　6.4施工過程中，乙方應確保施工工程質量一次達標，每違反一次，甲方有權給予200元的罰款，并加倍賠償材料損失。

　　6.5乙方必須組織人員認真學習《建筑工程安全生產管理條例》，嚴格按照規范要求及安全操作規程施工，達到安全、文明、標準化現場;具體由施工員、安全員以書面形式進行安全技術交底。

　　6.6乙方在施工過程中，嚴禁違章作業，杜絕傷亡事故;若因違反安全操作和規章制度而釀成安全事故，20000萬元以下的工傷事故由乙方負責，20000萬元以上的工傷事故，按甲方80%、乙方20%的比例出資解決。

　　6.7乙方所屬特殊專業操作人員必須持有上崗證，并做好特殊工程的職業防護，杜絕職業病發生，無證和違規操作造成的后果由乙方自行承擔。同時，甲方處以乙方500元/人次的罰款，并無條件自行承擔由此引起的建設方面及相關部門對甲方的罰款。

　　6.8乙方積極配合質量安檢站對甲方項目的指導工作，及時消除安全隱患。

　　6.9乙方所屬現場施工人員，必須遵守工地治安管理規定，積極配合當地派出所加強人員管理，出現治安和犯罪案件發生，由乙方承擔管理責任;不得將外來或無關人員及家屬帶人施工現場，由此所造成的安全治安事故由乙方負責。同時，甲方處以乙方1000元的罰款，并無條件承擔由此引起的建設方及相關部門對甲方的罰款。

　　6.10乙方負責對進場人員辦理國家規定流動人口應辦理的各種證件、手續。

　　6.11乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全“三寶”，隨作業環境配備必要的安全防護用品、設施，違者甲方有權處以100元/人次罰款。

　　6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設備，發現一次按500元/次處罰。

　　6.13不得破壞安全設施、設備，發現一次按500元/次處罰。

　　6.14安全文明施工必須由乙方指派專人負責，保潔、材料堆碼、現場清理應設置固定人員。

　　6.15乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點分類堆碼整齊，在施工中應及時清理，做到“人走料盡場地清”;杜絕浪費材料和故意損壞工地材料、成品和半成品，若違反規定，根據浪費材料價值大小由乙方向甲方支付材料浪費違約金，同時承擔其它所有費用。乙方自帶施工機具必須有出廠證明合格證。

　　6.16乙方所在施工操作場地及生活區域內應保持整潔、清爽，禁止亂倒建筑垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，違者甲方有權給予乙方200元/人次的罰款。

　　6.17嚴禁在施工現場打架斗毆和盜竊財物，若違反規定，甲方有權給予乙方5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰，情節嚴重，構成違法的送交當地公安機關處理。

　　6.18按現場標準化文明施工作業，并達到標準化文明工地的要求，并驗收合格。

　　第七條 主要工作內容及要求

　　7.1本工程實際現場中需要的全部外挑腳手架，日常維護，必須滿足施工方案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位所需的所有外挑腳手架一次搭設的施工要求，使用時間合理，不包括多次搭拆(除特殊情況外：因乙方原因需拆除后再恢復)。

　　7.2外架的搭設及拆除，應符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范”JGJ130----20__相關構造要求，特殊腳手架或超高腳手架應按項目專項方案搭設。

　　7.3基礎、主體、裝飾、施工現場所需各種防護架和防護措施的日常維護、多次搭設及拆除(含：四口五臨邊、攪拌機及其它機械設備、門架、施工電梯、塔機安拆附軸、宣傳廣告)。

　　7.4所有安全通道及平臺的搭設及拆除，電梯安裝用腳手架的搭設及拆除。

　　7.5安全網、密目網及周邊卸料操作平臺的搭設布置、拆除。

　　7.6上、下料平臺的梭槽的搭拆。

　　7.7所有外架及防護架按甲方要求刷漆，乙方須安排2名架工專門負責腳手架、安全網的日常檢查與維護工作。

　　7.8要求做到符合現場驗收規范及遂寧市安全文明施工工地的驗收條件并合格。

　　第八條 施工質量驗收及付款方式

　　8.1必須達到國家現行的《建筑安裝工程質量檢驗測定標準》要求及國家強制性條文的要求，并滿足分戶驗收的標準。

　　8.2付款必須與質量檢查結果相結合。

　　8.3分項工程質量實測由責任工長、質檢員、技術負責人、安全員按施工圖紙和質量標準、規范及評定辦法現場抽點實測，經項目經理簽字認可后作為施工質量評定依據，分部和單位工程以監理和質監部門評定為依據。

　　8.4付款方式：乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協調配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款：

　　8.5地下室至±0.000層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

　　8.6主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

　　8.7主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

　　8.8工程主體竣工驗收合格后支付合格工程量的90%;

　　8.9全部外架拆除完成撤場后三個月內支付完所有工程費100%

　　第九條 甲乙雙方責任

　　9.1乙方必須服從甲方、監理、項目部管理。

　　9.2乙方確實保證不了施工進度、工程質量、安全生產和不服從組織紀律，且安全文明施工評分未達到乙方承諾的標準，甲方將對乙方進行處罰20__元/次。

　　9.3若乙方不能按照合同約定的工期、質量，安全文明等要求施工(含不服從現場管理要求)，經甲方書面通知乙方限期內未整改，甲方有權將分項或部分單項工程另行選擇施工隊伍，由此造成的所有費用按發生額雙倍扣除，乙方應無條件服從。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價目的10%作為違約處罰。

　　9.4乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三方，甲方有權終止合同，乙方承擔甲方全部經濟損失。

　　9.5乙方無故聚眾鬧事、哄抬物價、纏索工費、擾亂甲方正常工作次序的，在甲方辦公地點肇事或施工事故等原因造成不良社會影響、新聞曝光等，每次甲方處以乙方5萬元罰款。

　　9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進度款后，乙方應按時足額支付民工工資。若因拖欠民工工資出現媒體曝光，民工上訪或政府干預等事件發生，每次向甲方賠償違約金5萬元，乙方并承擔全部經濟損失。對上述款項或費用，甲方可從乙方工程款中直接扣留。

　　9.7因乙方施工質量問題，給甲方造成實際經濟損失的除外，還應按甲方的實際經濟損失給予賠償。

　　9.8各種罰款及違約甲方書面送達乙方確認，如存在異議甲乙雙方協商處理。如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日內將書面罰款及違約單送交公司財務作為扣款依據。

　　9.9乙方應該無條件和無償配合甲方辦理施工的相關手續，以便工程能按計劃進行。

　　9.10針對質量監督站、安全監督站、工程施工過程中的檢查、工程驗收等均由乙方處理安排，及時通知甲方協助。

　　第十條 其他相關事項

　　10.1本合同雙方約定經乙方交納-------萬元履約保證金，雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進度款時一次性退還保證金、雙方履行完合同全部義務后，合同終止。乙方結算工程余款時須持本合同方能辦理，待工程余款結清后本合同即自動失效。

　　10.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，其簽定的相關協約或附件經雙方監章后與本合同具有同等效力。

　　10.3本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可向工程歸屬地的人民法院起訴。

　　10.4乙方向甲方提供的各種方案、計劃、保證、承諾書等自動作為合同附件，與本合同具有相同的法律效力。

　　10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協議書》、《現場安全和文明施工責任書》，繳納完履約保證金后，經雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。

　　發包單位(蓋章)_________承包單位(蓋章)_________

　　委托人(簽名)：_________委托人(簽名)：_________

　　現場負責人(簽名)：_________現場負責人(簽名)：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　工程名稱：

　　工程地址：

　　甲方根據本工程的具體情況和乙方的施工能力，將該工程的鋼筋工程勞務分包給乙方。為了明確雙方的責任和義務，保障雙方的合法權益、保證工程能夠正常施工運行，本著公平、互利的原則，經雙方協商達成以下條款：

　　一、工作內容

　　乙方負責該工程從基礎到屋面的所有鋼筋的放樣、制作、焊接、綁扎安裝。鋼筋的卸車、場內水平轉運。試件的截取與制作、水泥墊塊的制作，清掃柱底焊渣，回收零散鋼筋。鋼筋綁扎成型后的跳板鋪設，確保驗收質量。澆砼過程中派人修復被踩踏和脫扣鋼筋。

　　工作內容內不發生任何計時工。

　　二、承包單價

　　按建筑面積x元/m2計；

　　該單價由：基價x元/m2、質量獎基價x元/m2、安全獎基價x元/m2、工期獎x元/m2、現場文明獎x元/m2、材料節約獎x元/m2、現場管理費x元/m2組成。

　　此單價已包括自帶機械和所有低值易耗品、勞保用品。（如：扎絲、焊條、焊劑、粉筆、工具等）。

　　三、質量

　　1、制作尺寸必須符合設計及鋼筋配料表，誤差值控制在規范允許范圍內。對加工成型的鋼筋經自檢合格才進行綁扎，不合格的鋼筋乙方承擔工料損失，并處以50—200元罰款，所有上樓層的鋼筋要輕拿輕放，保證地坪不被砸爛，若造成地坪修補，產生費用（包括材料）全部在乙方工程款中扣除。

　　2、鋼筋的對焊及綁扎接頭應符合規范及設計要求，柱、梁、板筋排距準確，二層筋位置正確，墊塊不得錯亂、漏墊。

　　3、在施工過程中鋼筋的尺寸、焊接不符合要求的，按每一處20—50元處罰。

　　4、驗收提出的問題要及時整改，砼澆筑過程中派人值班，修復鋼筋。鋼筋驗收和取樣二次或多次所產生的費用由乙方負擔，鋼筋隱蔽驗收和竣工鋼筋掃描必須優良，未達標者不予結算優良獎。

　　四、安全

　　1、工人進場3日內乙方必須向甲方上報施工人員花名冊，提供有效證件的復印件交保險公司存檔。未按時上報按每人50元扣款，出現安全事故造成保險公司不能賠付由班組自負。離開現場的工人在兩天內辦量注銷手續。嚴禁使用不滿16歲童工，一經發現處予班組長500元罰款。嚴禁使用少數民族工人（如：彝族、藏族等）違者罰款500元。如私自使用所造成的一切后果由班組負責。

　　2、嚴格執行項目部制定的安全規章制度，安全操作規定。進入施工現場必須正確佩戴好安全帽，如發現未正確戴好安全帽者，工人一次罰款50元，班組管理人員一次罰款100元，給予警告。

　　3、臨邊及懸空作業，必須系好安全帶。嚴禁酒后上班，如發現立即清理出場，并處予100元罰款，班長處予200元罰款。

　　4、作業料具要堆放平整、離周邊1米以上，嚴禁亂堆亂放，嚴禁高空拋扔材料、工具等物件；嚴禁亂動施工現場的電線線路、配電設備和安全設施，違者罰款50—200元。

　　5、乙方人員在作業過程中造成對自己或他人的傷亡事故，一次費用在200元以內由班組自行承擔，200元以上（含20_元）的工傷事故（以合法票據為依據）分清責任由甲、乙雙方和當事人共同協商解決。乙方違反各種安全操作規程或現場安全管理規定，所造成的安全事故均自負。乙方按期組織工人召開安全生產會，學習安全操作規程，做到警鐘長鳴，不違章作業。出現安全事故，結算工資時扣除安全獎。

　　五、進度

　　乙方必須嚴格執行甲方制訂的施工進度，以每月的生產計劃為準，組織工人施工，必須保證工程有足夠的勞動力，不得以任何借口拖延工期（停水、停電、雨天等延誤的`工期不作延期，工期自行調整）。如甲方在各項施工條件滿足和保證的前提下，乙方延誤工期或消極怠工，所造成的一切損失由乙方負責（包括現場周轉材料的租賃費及機械設備臺班費用）。甲方有權組織班組突擊，費用由乙方負責技工150元/個，普工80元/個。工期按甲方月進度計劃提前一天獎500元，推遲一天罰款1000元。

　　乙方按總工期完成施工任務后，給予結算工期獎，反之則扣除。

　　六、現場文明

　　1、做到工完場清，零散鋼筋要及時清理，如不及時清理或清理不干凈甲方將派清理，人工費以每工80元計由乙方支付，并給予人工費的2—5倍罰款。

　　2、在現場上、宿舍區嚴禁打架斗毆，發生一次罰款500元（項目部罰款除外）。嚴禁偷盜行為，如經發現每人次扣偷盜人所在班組20_元。情節嚴重者交公安執法部門處理。

　　3、不得隨地大小便、不隨地倒水、不亂扔煙頭、果皮、保持生活區的衛生整潔干凈；寢室內每天打掃干凈、被子、鞋襪及生活用品要擺放整齊，如有違反，每次處予20元罰款。做到以上文明施工條款給予結算施工現場文明獎，反之則扣除。

　　七、材料

　　做到合理、節約使用。熟練圖紙和配料表，計算每根鋼筋長度可與其它梁、柱、板鋼筋綜合配料接長使用，計算下料長度與考慮彎心伸心和允許負差值，鋼筋端頭不直應在操作臺上調查，不隨意切除不直部分。ф10以內鋼筋的冷拉伸長值控制在8%，下料時計算好下料長度，不丟短節料，下班時回收完現場零散鋼筋等等，鋼筋損耗必須控制在1。0%以內，造成材料浪費除罰款外不予結算材料節約獎。

　　八、班組管理

　　1、必須遵守項目部的一切規章制度，如有違反照章執行。乙方人員必須服從甲方現場管理人員的調配和指揮，初次不服從者給予教育、教育不改者對班組罰款200—500元或清退出場。

　　2、班組長（指派一名專職人員）每天必須在現場指揮安排生產、檢查質量、安全、做到文明施工，班組長不在現場者一次罰款200元。通訊24小時暢通，如工地上有事聯系不上一次罰款200元。

　　3、班組長有事外出，必須向甲方管理人員請假，并指派一名管理人員協調生產，違者罰款200元。

　　如乙方在質量、安全、進度、現場文明、材料節約、工作態度等方面達不到甲方所規定的要求，甲方有權解除合同，并只付基價人工費。

　　九、質量保證金

　　按工程款的%暫扣作質量保證金，至該工程竣工經質檢站驗收鋼筋工程合格后，一個月內全部返還。

　　十、付款方式

　　1、每月25日按當月實際的形象進度收方，在次月付基價的%（應扣除各種處罰及其它費用后支付）。施工任務完成后經甲、乙雙方共同對質量進行驗收，達到優良標準給予結算優良價，反之則扣除。完工后一月內辦理工資結算，余款在工程竣工交付后一月內付清。如果乙方中途自動退場，工資不予結算。

　　2、乙方委托班組中的處領取飯菜票借支，如有變更書面通知甲方，現金由乙方自行墊付。

　　3、現金借支由乙方須棟號工長簽字認可后上交項目部，由財務支付。

　　4、每月領取工資時乙方必須將工資表上交甲方存檔（如不交工資表，甲方有權暫時不付工資）。

　　十一、本合同一式叁份，與《項目對班組管理的實施細則》和《班組安全生產責任制》同時簽訂，甲、乙雙方和現場主管工長各執一份。雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決，并立文字依據作為附件，具有同等法律效力。

　　十二、該合同內容執行完畢后自動終止失效。

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　日期：

房屋建筑工程承包合同范本 篇26

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況

　　1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從____________年____________月____________日開始動工，至____________年____________月____________日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時____________天內完成;房屋建筑總面積____________平方米，按每平方____________元計算，費用金額共計____________元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的'規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____________年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方：____________(簽字蓋章)乙方：____________(簽字蓋章)

　　證明人：____________（簽字蓋章)證明人：____________(簽字蓋章)

　　____________年____________月____________日

房屋建筑工程承包合同范本 篇27

　　發包方：(簡稱甲方)

　　承包方：(簡稱乙方)

　　依照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包方式：

　　四、承包范圍：

　　五、合同價款：

　　1.所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅，不開票。

　　六、付款方式：

　　本工程付款方式為預收定金( )元，提箱殼付( )元提明箱時付( )元，提二層板電器時付( )元。剩余完工后付清。

　　七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

　　八、專用條款：

　　1.工程質量等級：本工程質量等級為

　　2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

　　九、爭議的'解決辦法

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。

　　(1)提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十、合同生效：合同簽訂日期時間

　　合同簽訂地點：

　　本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇28

　　發 包 人：

　　承 包 人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。

　　第1條：工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3工程內容： ，總建筑面積約 平方米。

　　1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。

　　第2條：承包范圍

　　2.1乙方承包范圍：

　　2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除 工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。

　　2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。

　　2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：

　　2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。

　　2.3 甲定生產廠家乙負責采購的材料：

　　鋼筋：

　　水泥：

　　防水卷材：

　　門窗：

　　第3條：工程質量標準

　　3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。

　　3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。

　　第4條：保修期

　　4.1本工程保修期為：

　　1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。

　　2、防水工程5年。

　　3、管線設備工程2年。

　　4、裝修工程2年。

　　5、缺陷責任期：6個月。

　　第5條：工期

　　5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。

　　5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。

　　5.3節點工期：

　　5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。

　　5.5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　(3)重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。

　　5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

　　第6條：承包方式

　　6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。

　　6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。

　　第7條：合同價

　　7.1工程款計價方式：

　　7.2付款方式：

　　預付款：

　　工程進度：

　　工程結算款：

　　第8條：合同生效

　　8.1合同訂立時間： 年 月 日。

　　8.2合同訂立地點： 。

　　8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

　　8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

　　第9條：其它約定

　　9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。

　　9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。

　　本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。 甲方：(蓋章)

　　代表人：

　　乙方：(蓋章)

　　代表人：

房屋建筑工程承包合同范本 篇29

　　發包方：（簡稱甲方）

　　承包方：（簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關法律法規，本著公平、公正、平等自愿原則，為了明確雙方責任，確保工程質量，經甲、乙雙方共同協商，達成以下協議：

　　一、工程名稱和地點：

　　二、承包范圍和內容：

　　三、開竣工日期：

　　工程____年____月____日開工，____月____日竣工，工期____天

　　四、工程造價及付款辦法：

　　工程總造價萬元，最后以工程結算為準，工料包干，一包到底，竣工驗收，交付使用。工程款開工時付20%備料款，工程按進度付款，工程竣工驗收合格后，扣除10%質量保證金，余款一次付清，付款以乙方在肅南縣地稅局開據的發票為準。

　　五、工程質量要求：

　　合格工程

　　六、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方負責三通一平，辦理各項開工手續，委派專人進入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作，按時撥付工程款。

　　2、乙方負責工程質量，保證按時，保質保量完工，如出現質量問題負責無償返工維修，聽從甲方管理人員合理安排與要求，做到安全文明施工，一切工地安全由乙方負責，造成質量安全事故由乙方承擔全部責任。未盡事宜，雙方協商解決，本合同經雙方確認簽字蓋章后生效，雙方應共同信守承諾，出現違約，一切責任由違約方承擔。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇30

　　承包人：(以下簡稱乙方)__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。

　　第二條：施工方案

　　1、護坡

　　(1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

　　(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

　　(3)、完工后做圍墻10米左右。

　　(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

　　第三條：合同工期

　　1、經雙方協商確定,工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

　　2、若施工過程中發生人力不可抗拒的`情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條：價格及付款方式

　　1、工程總承包價為元。

　　2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

　　3、付款方式：竣工驗收后付元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

　　第五條：甲方義務

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務

　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

　　第八條：驗收

　　工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條：其它

　　本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執一份，上交份。

　　發包單位(甲方)(蓋章)__________________

　　授權代理人(簽字或蓋章)：__________________聯系電話：__________________

　　承包人(簽字或蓋章)：__________________聯系電話：__________________

　　______年______月______日

房屋建筑工程承包合同范本 篇31

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在____________新建___間___層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從_________年 ______月_________ 日開始動工，至_________年___ 月 ______日竣工;房屋建設采用費用包干制的`形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章)：_________

　　乙方（簽字蓋章)：_________

　　甲方證明人（簽字蓋章)：_________

　　乙方證明人（簽字蓋章)：_________

　　_____年____月_____日

　　_____年____月_____日

房屋建筑工程承包合同范本 篇32

　　發包方： 豐匯大寨煤業公司

　　承包方： 榆次城鄉有限公司

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：調度樓加層(圖紙：前進煤礦辦公室)

　　2、工程地點：大寨煤礦。

　　3、工程計劃批準單位：

　　4、工程范圍和內容：主體磚混結構一層，建筑面積260M2。

　　第二條 工程期限

　　1、本工程合同總工期為

　　2、本工程開工日期：年 竣工日期： 20xx 年 10 月 7 日。

　　3、除遇不可抗力外，工期不得延誤。

　　第三條 工程合同總價

　　如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其它。

　　第四條 雙方權利與義務

　　發包方：負責工程質量的監督，施工進度的控制。

　　承包方：履行承包協議范圍內的施工內容并遵守國家現行工程質量驗收規范標準》和《中華人民共和國建筑法》及相關法規。

　　第五條 安全施工

　　承包方在施工期間應做好各項安全預防措施，保護好現場使用的設備及材料。施工期間由承包方原因造成工傷事故由承包方負責;發包方不承擔任何責任。施工期間由發包方原因造成工傷事故由發包方負責;承包方不承擔任何責任。

　　第六條 質量驗收

　　工程竣工按現行國家工程質量標準進行驗收，質量等級達到合格。

　　第七條 質量保修

　　在工程質量保修期內(一年)，所發生的維修工程費用由質保金中扣除。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工種竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本 4 份，其中發包方執 3 份，承包方執 1 份，副本 份，分別報送業務主管部門備案。

　　發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)： 承包方委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 20xx年 7月 20 日

房屋建筑工程承包合同范本 篇33

　　甲方（發包方）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條 承包工程概況

　　（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的.法律

　　（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條 圖紙

　　（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表

　　（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

　　第五條 甲乙雙方的基礎工作

　　第六條 工程進度計劃

　　第七條 工程監督

　　（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條 人事同價款及其調整

　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責任

　　第十五條 雙方約定的其他內容

　　第十六條

　　本合同一式_________份，當事人各執_________份。本合同自_________年_________月_________（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　承包方（蓋章）：_________ 發包方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋建筑工程承包合同范本 篇34

　　甲方(單位全稱)：_____

　　乙方(單位全稱)：______有限公司

　　甲方承建國道315線___段公路交通安全設施工程A標段的施工任務，因工程施工需要現將部分施工任務承包給乙方。為明確和維護雙方的責任、權利和義務，經雙方協商簽訂如下協議，共同遵守執行。

　　一、施工地點：國道315線公路交通安全設施工程A標段;

　　二、工程內容：K0+000-K34+360、K0+000-K66+000段內的單柱標志牌、雙柱式標志牌、懸臂式、懸掛式、道口標注，發光型標線、輪廓標、里程碑、百米樁、公路界碑等工程項目，具體工程內容和工程數量見附表《工程量清單》。由于設計缺陷，施工圖紙中的工程內容和數量與業主提供的清單工程量的工程內容和數量部分不符。但工程量清單中所列工程數量和內容的變動，絲毫不會降低或影響合同條款的效力，也不免除乙方按規定的標準進行施工和修復缺陷的責任，承擔5萬平方米標線工程，每平方37元計算。

　　三、工程承包：

　　1、甲方收3%項目部綜合管理費，11%公司管理費，乙方承擔3.3%項目稅金。

　　2、工程承包價為：￥6185991.00元，大寫人民幣：陸佰壹拾捌萬伍仟玖佰玖拾壹元。

　　四、進行工程承包的施工隊必須具備本工程施工的勞務人員、機械設備、技術力量、資金周轉、材料采購運輸等各項條件。

　　五、施工工期：自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方對乙方進行半個月的試工期，若在試工期內質量、安全、信譽等達不到甲方要求，或不能令甲方滿意的，甲方有權終止合同，并以書面形式告知乙方，乙方無條件退場，由此而發生的費用、責任由乙方自負。合同簽訂之后，乙方必須按合同規定時間保證勞動力、材料及施工機械設備進入施工地點，否則，甲方將按乙方自行解除合同處理。

　　六、支付方式：

　　1、合同簽訂前，乙方必須交納現金9萬元(保險2萬元，環保押金5萬元，交竣工文件2萬元)，作為該合同的履約保證金。工程完工后，甲方會同監理組織檢測，工程經檢測合格后，甲方一次性給乙方返還7萬元該履約保證金。2萬元保險費不予退還，公司用于購工程一切險，如乙方簽訂合同后拒不進場或者進場后中途未經過甲方同意擅自撤場，該履約保證金不予退還;

　　2、乙方必須在甲方要求的工期內保質、保量地完成全部工程施工任務。甲方根據完成的工作量填報工程價款，待業主批復、資金到帳后，從每次業主批復的工程價款額中扣除10%的質保金后將剩余價款按實際完成的工程數量支付給乙方，乙方完成的工程必須達到質量標準要求，否則不予支付工程價款。扣除的保修金不超過工程總承包價的10%，待工程完工后，甲方會同監理組織檢測，工程經檢測合格后，甲方一次性支付給乙方;

　　3、合同協議書后面所附的工程量清單中的工程內容和數量是設計的預計數量，僅做參考，不能作為給乙方最終結算與支付的依據。實際支付按乙方實際完成的合格的工程量，由甲方按技術規范規定的計量方法，以業主、監理認可的尺寸、斷面計量，按工程量清單中的單價計算支付金額;

　　4、除非合同另有規定，工程量清單中有標價的單價均已包括了為實施和完成合同工程所需的勞務、材料、機械、質檢、安裝、缺陷修復、管理、保險、稅費、利潤等費用，以及本合同協議書明示或暗示的所有責任、義務和一般風險;

　　5、因工程施工、材料采購、設備租賃、勞務費支付、物資運輸等發生的與該工程項目有關的一切稅金均由乙方自行承擔;

　　6、工程結算時乙方必須出具由甲方填寫完整的施工現場工程量確認單和甲方技術負責人、技術員及乙方合同簽訂人共同評定的交工質量簽訂書，否則不予結算。

　　七、主要人員、機械設備及要求(強制條件)：

　　1、乙方必須在簽訂合同之日起7天內，主要人員、機械設備、材料全部到達施工現場，否則甲方將根據情況對乙方進行處罰或終止合同;

　　2、乙方必須配足與施工工程相適應的施工人員、機械設備(機械設備完好率必須達到90%以上)。否則，導致影響工程施工進度的，甲方有權終止合同;

　　3、進場機械設備按甲方要求和工期合理安排。

　　八、主要材料要求：

　　1、所需的主要材料乙方按設計文件要求和業主的要求進行采購，所采購材料通過業主第三方檢測后方可進場使用，否則不予進場。

　　2、所有基礎的施工要符合《公路橋涵施工技術規范》(JTJ041-20xx)的規定;工程所需的水泥混凝土由甲方提供，供應到位。其費用按公司成本價加運費扣回。

　　九、工程安全責任：

　　1、乙方進出場安全、施工現場的機械和人員安全責任全部由乙方負責，因乙方原因造成安全事故，全部損失由乙方承擔;

　　2、對于可向業主或保險公司索賠的損失和費用，乙方應及時收集整理索賠資料，向業主或保險公司索賠，若因乙方原因造成索賠失效的，全部損失由乙方承擔。

　　3、在施工期間，因乙方不按安全操作規程進行操作，而發生一切事故責任和費用均由乙方承擔。乙方人員在施工時間擅自離開工地，所發生的一切意外事故，均由乙方負責。

　　十、工程質量責任：

　　甲方：

　　1、甲方應派技術人員對乙方的工程施工進行現場監督和技術指導，把好施工放樣、工序操作、自檢驗收等質量關，避免乙方的返工;

　　2、因甲方指揮不當造成屬甲方責任的由甲方承擔。雙方都有責任的按協商比例分擔;

　　3、甲方組織人員進行對乙方施工的工程項目進行完工檢測、評定、核實。

　　乙方：

　　1、乙方必須無條件接受甲方的現場管理和技術指導;

　　2、施工期間，工程因乙方管理不善，出現施工現場混亂、發生質量隱患等現象，造成被業主、監理和上級單位通報、返工、罰款的，返工費、罰款全部由乙方承擔，甲方將對乙方處以返工費、罰款額30%的處罰。造成工期延誤的，甲方仍將按本合同中工程進度責任的規定對乙方給予相應處罰，情節嚴重時，甲方有權單方解除承包協議，并將乙方清除出場，由此造成的一切經濟損失均由乙方承擔。

　　3、乙方完成的工程經甲方驗收不合格需要返工時，乙方無條件返工。由此發生的全部費用均由乙方承擔;

　　4、乙方施工的工程項目完工后，要以書面形式向甲方提出驗收申請書，由甲方會同監理組織檢測，工程經驗收合格后乙方才能退場;

　　十一、工程進度責任

　　服從甲方的管理，執行作業計劃，保質保量按期完成工程施工任務。若乙方不能按甲方要求的時間內完成工程施工內容，乙方向甲方按5000元/每日支付違約金。拖延工期超過5天以上，甲方可以終止合同，由此造成的后果均由乙方負責(包括監理、業主等部門罰款和其他一切責任)。

　　十二、農民工隊伍工資支付

　　乙方按月及時兌付農民工工資，并將農民工工資表報甲方設在工地的項目部核實，如乙方不能按月及時兌付農民工工資，造成農民工上訪事件發生，其責任均由乙方承擔，情況嚴重時，甲方可暫停給乙方支付工程價款，必要時由甲方直接給農民工兌付工資，費用從支付給乙方的工程價款中扣除。

　　十三、雙方責任、權利和義務：

　　(一)、甲方

　　1、甲方設立"國道315線察汗諾至德令哈段交通安全設施工程A標段項目部"，對乙方按施工計劃下達工程進度指令，派出管理人員、技術人員進行現場監督和技術指導;

　　2、甲方負責乙方工程的質量管理、進度計劃與技術管理;

　　3、按有關規定辦理用工手續，對進場勞務人員負有組織管理和規章制度教育等管理責任;

　　4、加強安全生產和事故防范教育，監督檢查乙方在施工現場的安全防范措施落實情況。

　　5、開工后甲方提供乙方200萬元的周轉資金，確保工程順利實施。

　　(二)、乙方

　　1、遵守勞動紀律、執行操作規程，承擔違紀違章責任，承擔因乙方工作過失造成工程損失的經濟責任;

　　2、乙方進入現場后要盡快核實自己的工程數量和內容，此項費用乙方承擔。;

　　3、項目開工后，乙方必須為自己管理的農民工購買人身意外傷害險，費用由乙方自行承擔，并將保單復印件報送給甲方，如乙方不購買，甲方將強行為農民工購買人身意外傷害險，費用從支付給乙方的工程價款中扣除;

　　4、按有關規定辦理用工手續，如實填報勞務人員情況，并收集好參加勞務人員的身份證件。未經甲方同意，不得擅自減少勞務人員，合同簽訂人無特殊情況每月堅持守工地時間不得少于25天。若需離開工地時，必須向項目經理請假(寫出請假條)，批準后方可離開工地，否則由此造成的后果及責任自負。同時，合同簽訂人在施工現場堅守工地時間達不到實際工期2/3以上時，甲方將原合同廢止，重新委托施工人員簽訂新的合同，與原合同簽訂人不再發生勞務關系。

　　5、乙方必須配備2-3名工程技術人員進行工程測量放樣及施工現場的管理和技術指導，相應的測量儀器和工具乙方自帶，并按工程施工進度編制完成相應的技術資料。配備1名技術嫻熟、實踐經驗豐富的試驗人員，負責完成工程所需的一切試驗檢測工作和相應的試驗檢測資料。乙方按要求每旬或每月將完成的技術資料和試驗資料報送甲方設在工地的項目部檢查，工程完工時，一切工程技術資料和試驗資料均要同時完成，交竣工驗收前，要完成交竣工驗收資料的編制。工程使用的各類表格均由乙方自行負責購買。

　　6、工程施工前期和施工當中的各項工藝試驗、驗證試驗和標準試驗工作由甲方協助乙方開展，與此(如混凝土配合比試驗、自采材料各項指標試驗、外購材料檢測以及施工期間的材料抽檢、砼強度檢驗等)有關的所發生的一切費用均由乙方承擔。乙方要及時向甲方提供相關的試驗數據和資料，以便于資料的及時上報，因乙方資料延報造成分項工程開工延誤的，由此造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責;

　　7、施工期內乙方人員的住房(帳房)、供水、主副食、燃料、勞務用具等費用由乙方自理;

　　8、加強對農民工環保知識的宣傳和教育，做到文明施工，安全施工，乙方不得隨意破壞當地植被，不得亂挖亂棄，不做有損國家和甲方利益的事情，并按國家有關規定納稅，勞務稅3.25%乙方自理。原材料乙方開公司名稱發票進入成本;

　　9、乙方自行承擔自己人員因病救治的醫療費用，自行承擔進出場費用和生活費用;

　　10、所完成的工程經甲方驗收簽認后，有權要求甲方按合同約定支付勞務費用;

　　11、遵守施工駐地鄉規民約和民族宗教習慣，搞好環境保護，維護工程安全，杜絕違法行為發生。

　　十四、其他事項：

　　1、施工期間內，因雨、雪、冰凍等自然因素不能施工時，所產生的人員、機械設備窩工等一切費用均由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任和費用;

　　2、施工期間內，乙方必須按國家有關規定為勞務人員發放相應的勞動保護用品;

　　3、施工期間內，因工發生傷亡事故，乙方應及時報告甲方，并由甲方報告監理工程師和建設單位。因工傷亡應及時救治，醫療終結，依鑒定結論，按國家有關規定處理，其相關開支及費用均由乙方承擔。非施工原因死亡和非作業時間發生的其他傷亡事故，其責任和費用也由乙方自負;

　　4、乙方開工壹個月后，生活確實困難的，甲方可以按勞務人員花名冊預付適當的生活費，在后續價款支付時扣回。

　　十五、本合同必須經甲方法定代表人簽字并加蓋甲方印章，乙方必須由法定代表人(乙方為自然人應交身份證復印件、蓋章、簽字并押指紋，并寫明聯系電話和銀行帳號)簽字后生效，待工程完工并缺陷責任期終止后結清經濟手續，合同自行失效。

　　十六、甲、乙雙方應維護合同的嚴肅性，在執行合同階段若有爭議，乙方向甲方主管單位(青海省公路工程建設總公司)申請協調解決，協調無效可在甲方所在地人民法院依法提起訴訟。

　　十七、本合同未盡事宜，雙方可協商補充，需要有文字根據的，要有雙方簽字的備忘錄。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

　　十八、本合同條款及內容除甲乙雙方約定，不得隨意更改。

　　甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

　　法定代理人：_____法定代理人：_____

　　經辦人：_____經辦人：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日