裝修用房合同集錦（精選3篇）

裝修用房合同集錦 篇1

　　發包方：___________（以下簡稱“甲方”）

　　承包方：___________（以下簡稱“乙方”）

　　為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點位于______________市________區_____路_____棟_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第一條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第二條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

　　第三章施工內容

　　第一條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為________________平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第二條施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：

　　（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（四）衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設備和價款

　　第一條施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。

　　第二條該房屋工程總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、稅金___________元、其他費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和。

　　前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。

　　第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

　　乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

　　雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

　　第四條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

　　（1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；

　　（2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

　　第五條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　第六條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

　　第七條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

　　第八條該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、稅金__________、其他費用__________元。

　　第九條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。

　　第十條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

　　第五章付款方式

　　第一條工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同簽訂后，開工前______至______日，甲方支付相當于總價款______%的工程款；

　　（二）完成______%的工程量之日后的______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款；

　　（三）竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款。

　　（四）竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款______%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第二條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　第三條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

　　第三條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結算

　　工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過______日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

　　甲方委托第三方評估價格的'，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

　　第七章工程進度

　　本工程于____________年_____月___日開工，____________年_____月___日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。

　　工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

　　第八章施工

　　第一條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

　　乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

　　第二條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

　　第三條工程執行DBJ08—62—97《住宅建筑工程技術規程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

　　第四條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第五條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

　　第六條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

　　甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。

　　因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規定處理。

　　第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

　　甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

　　第八條乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

　　乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

　　第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

　　第十條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

　　前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

　　第九章驗收

　　第一條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

　　甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

　　第二條工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件（七）的《工程質量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

　　第三條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同規定驗收，免除賠償責任。

　　第十章保修

　　工程保修期____年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為____年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　第十一章違約責任

　　第一條甲方違反本合同的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

　　第二條乙方違反本合同的規定，每逾期____日，應當支付對方_____（____元—____元）的違約金；但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

　　第三條乙方違反本合同的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第四條乙方違反本合同的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

　　第五條甲方違反本合同的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

　　第六條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款____%的違約金后，本合同終止。

　　第十二章其他

　　第一條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

　　（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向人民法院起訴。

　　第二條本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

　　______________年_____月___日______________年_____月___日

裝修用房合同集錦 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，經雙方友好協商，同意就下列項目簽訂本合作協議。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱： 裝修工程

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍和內容： 室內改造裝修、消防、空調、水電工程

　　4、承包方式：承保范圍的包公、包料、包質量、包工期、包安全及包施工管理的工程總承包方式。

　　5、工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

　　6、工程質量：合格

　　7、工程價款人民幣為： 元整(小寫： 元)

　　二、甲方義務

　　1、開工前1天，向乙方提供經確認的施工圖紙一份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。

　　2、指派甲方駐工地代表，負責協議履行。對工程質量、進度進行 監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　3、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損 壞，并承擔相應費用。

　　4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，協助乙方負責到有關部門辦理相應審批手續。但費用由乙方負責。

　　5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，由乙方承擔相應費用。

　　三、乙方義務

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派乙方駐工地代表，負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶、商鋪)的關系。

　　5、施工中未經甲方同意或有關部門批準(如堆材料場所等)，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　四、工程期限約定

　　1、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影 響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　五、工程質量及驗收

　　1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗 收規范》(JGJ73--91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ800--88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

　　3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5、工程竣工后，乙方應以書面形式通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日三個工作日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　六、工程款的支付與結算

　　1、協議簽定后，甲方付給乙方￥ 元預付款。

　　2、工程進行到總工程量的50%后，甲方付給乙方￥ 元工程款。

　　3、工程進行到總工程量的70%后，甲方付給乙方￥ 元工程款。

　　4、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方￥ 元工程款。

　　5、余款￥ 元，作為質量保證金，貳年后支付。

　　七、安全施工和防火

　　1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》 和有關防火設計規范。

　　2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑

　　安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　3、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致 發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失和法律責任。

　　八、違約責任

　　1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000元違約金。乙方每提前一天，甲方支付乙方200元作為獎勵。

　　2、乙方按照國家規范和甲方要求，全部工程項目達到合格。

　　3、因一方原因，協議無法繼續履行時，應通知對方，辦理終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　九、其它約定(包括圖紙以外的項目并配合第三方安裝到位)

　　1、滅火器安裝。

　　2、空調線路及電子設備等安裝。

　　3、監控、報警線路及尾隨門的安裝。

　　4、防雷設備和機房的安裝。

　　5、以上項目均按國家規范及相關部門規定執行。

　　十、爭議處理

　　1、未盡事宜，甲乙雙方協商一致后可書面確認生效;

　　2、合作協議執行過程中發生爭執，甲乙雙方友好協商解決;

　　3、爭議調解無效，任何一方有權向廣州仲裁委員會提請仲裁。

　　十一、本協議一式貳份，經甲乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方各執一份，未盡事宜書面補充材料凡經甲乙雙面在確認后的同具效力。

　　甲方(公章)： 乙方：(公章)

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

裝修用房合同集錦 篇3

　　乙方：

　　丙方：

　　乙方于 20xx年 月 -- 日與 -----有限公司（甲方更名前公司） 簽訂了-----有限公司---項目《建設工程施工合同》，包括本協議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效文件（以下統稱為“原合同”），現甲、乙、丙三方就解除上述合同、補充協議書等原合同事宜經充分協商一致，達成以下協議。

　　一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。

　　二、甲方、乙方和乙方的關聯方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務等，包括但不限于執行中甲方的擔保責任等內容，由乙方負責自行解決，并承擔因此引起的

　　所有責任及甲方因此所受損失。

　　三、乙方、丙方必須按業主、監理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責完善20xx年1月21日前施工工程部分的資料，丙負責完善20xx年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受，并負責承擔因此引起的一切責任和后果，監理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監督，并承擔因此

　　引起的一切責任和后果。

　　四、乙方“原合同”完成工作內容（-------------等）工程造價：

　　1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內容的

　　結算。

　　2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價咨詢有限公司 的審計結果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。

　　五、工程款支付：

　　1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款（含針對本工程所支付的各項費用，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元）按其財務要求予以確認，并按要求開

　　具正規稅務發票，否則，甲方有權不支付有關工程款項。

　　2、本協議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內容結算款的支付：

　　2.1該部分工程現存的質量問題，由乙方委托有資質的單位進行整改。整改費用合計----萬元（小寫：------元），由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關

　　單位。2.2本協議第2.1條質量整改工作完成，并通過有關質量檢測部門驗收后，支付至最終結算款95%（本款項分兩個月支付，每月支付一半）；剩余5%為質量保證金，保修期按國家規定執行，在整體工程驗收完兩年后按實際發生的費用結算，余款無息返還乙方。質量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行

　　支付。

　　3、本協議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內容結算款的支付：

　　3.1按甲、丙雙方新合同及聯合聲明等約定支付條款支付。

　　3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關費用---萬元（小 寫：----元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。

　　4、工程款支付時，乙方必須按甲方財務規定進行前期已支付工程款的確認并提供發票，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發票后才予支付后期各項

　　工程款。

　　八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容

　　后，與工程結算款一并無息返還。

　　九、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元（小寫：----元）由乙方提供相關票據后同工程結算款一并支付；乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元（小寫：----元）按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協議中約定的承擔比

　　例（即雙方各承擔一半）同工程結算款一并支付。

　　九、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的債權債務由-----工程有限 公司負責承擔，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。

　　十、本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十一、本協議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監理一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

　　-----工程建設監理中心 乙方（蓋章）：

　　有限公司（蓋章） 法定代表人（簽章）：

　　法定代表人： 委托代理人（簽章）：

　　委托代理人：簽訂時間：