別墅裝修設(shè)計(jì)合同（精選3篇）
別墅裝修設(shè)計(jì)合同 篇1
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
聯(lián)系電話(huà)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系電話(huà)：
本工程設(shè)計(jì)： 聯(lián)系電話(huà)：
施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾裝修工程(以下
簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
工 程 概 況
1.1工程地點(diǎn) 。
1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式。
乙方包工、包全部材料。(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單)。
乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單)。
乙方包工、不包全部材料，甲方提供全部材料。(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單)
1.3工程期限 天
開(kāi)工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣) 元。
金額大寫(xiě)：
詳見(jiàn)附表：工程報(bào)價(jià)書(shū)(工程涉及所有內(nèi)容均以報(bào)價(jià)書(shū)為據(jù)，包干使用，自負(fù)盈虧)
甲 方 工 作
2.1由甲方業(yè)主，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方洽談。
2.2開(kāi)工前三天，乙方負(fù)責(zé)提供平面布置圖、水電圖給甲方，方便甲方及時(shí)辦理好入場(chǎng)手續(xù)，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為條件。
2.3甲方無(wú)償負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.5如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方委托乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
乙 方 工 作
3.1乙方，負(fù)責(zé)合同履行，嚴(yán)格執(zhí)行工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定并做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理。
3.3保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的家具和陳設(shè)，保證廚衛(wèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
3.4施工期間乙方因工程需要需使用該場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、清潔及垃圾處理工作。
3.5工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
工 程 變 更
工程項(xiàng)目及做法如需變更，雙方必協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書(shū)面變更單，支付增減項(xiàng)目?jī)r(jià)差之后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第五條 材 料 供 應(yīng)
5.1按合同約定由甲方提供的主材詳見(jiàn)主材報(bào)價(jià)單，需要按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。由甲方提供的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成質(zhì)量問(wèn)題或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用.
同時(shí),由乙方選用的各類(lèi)材料的品牌、規(guī)格、價(jià)格、質(zhì)量，必須由甲方確認(rèn).如果甲方要求對(duì)材料提高擋次，其超出確認(rèn)價(jià)格部分由甲方負(fù)責(zé)支付。
第六條 工 程 工 期
6.1因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：
經(jīng)雙方協(xié)商發(fā)生的工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
不可抗力;
停水停電累計(jì)八小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延;
甲方同意工期順延的其他情況。
6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方加班費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。
6.3因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作(含款項(xiàng))而影響工期的，工期相應(yīng)順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延;甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延，以拖延付款累計(jì)天數(shù)為延期竣工時(shí)間。
6.4因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第七條 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)
7.1本工程施工質(zhì)量按下列第____(1)___項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《青島市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
簽定工程報(bào)價(jià)書(shū)的項(xiàng)目與甲乙雙方簽定認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙。
7.2施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由有管轄權(quán)的相關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.3整個(gè)過(guò)程使用墻面材料和地板、衣柜、蓄物柜、書(shū)柜等材料必須符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 工 程 驗(yàn) 收 、價(jià) 款 結(jié) 算 及 保 修
8.1甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和竣工后表面工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和竣工后表面工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果視為接受。
8.2雙方約定在施工過(guò)程中分為下列兩個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
隱蔽工程驗(yàn)收(水電、防水工程)
竣工后表面工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表四：工程驗(yàn)收單)
8.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后一周內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)
收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工工期。
8.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)結(jié)清尾款，從竣工驗(yàn)收合格起計(jì)算，每超逾期一天甲方按合同未付價(jià)款的1%累計(jì)計(jì)算向乙方支付違約金。
8.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起隱蔽工程保修期為五年，墻體表面工程保修期為二年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫(xiě)工程保修單。
8.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工;甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前入住或收回鑰匙，視為自動(dòng)交房并合格竣工。
8.7因甲方自購(gòu)材料或甲方要求乙方使用的材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題， 乙方不負(fù)責(zé)保修。
8.8因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。
第九條 安 全 生 產(chǎn)
9.1乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。
9.2乙方應(yīng)主動(dòng)在施工前聯(lián)系物管部門(mén)、了解施工場(chǎng)地電源線布網(wǎng)設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范施工,如果由此發(fā)生和火災(zāi)，或冒險(xiǎn)作業(yè)發(fā)生事故乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
9.3由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生冶安安全人生安全、火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第十條 工 程 價(jià) 款 支 付 方 式(報(bào)價(jià)書(shū)中未列項(xiàng)目不包含在此工程價(jià)款內(nèi))
合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù)
支付時(shí)間
清輔支付金額
占總金額的%
主材支付金額
占總金額的%
第一次
合同簽訂：
%
%
第二次
水電完工，木工瓦工進(jìn)場(chǎng)前：
%
%
第三次
木工瓦工完工、漆工進(jìn)場(chǎng)前：
%
%
第四次
工程完工驗(yàn)收完一周內(nèi):
%
%
注：支付時(shí)間按工種進(jìn)度為準(zhǔn); 合計(jì)：
第十一條 違 約 責(zé) 任
11.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
11.2因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.3本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方合同價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
甲方責(zé)任：
A、未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
B、按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其他原因等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常順利進(jìn)行，除工期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工的實(shí)際損失。
C、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
D、甲方未按期支付工程款或未按期完全履行合同約定款項(xiàng)，每逾期一天，按未付款額的1%支付違約金。
乙方責(zé)任：
A、妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
B、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改變更原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、設(shè)計(jì)方案，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部損失。
C、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不予順延。
D、因乙方原因，造成工期延誤使工程不能及時(shí)完成，乙方應(yīng)按每拖延一天支付甲方工程價(jià)款0.5‰的違約金。
E、因乙方保衛(wèi)工作不當(dāng)造成材料丟失，被盜，造成損失由乙方全部賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十二條 爭(zhēng) 議 解 決 方 式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第___1 ____種方式解決：
青島市人民法院申請(qǐng)仲裁。
當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。
第十三條 具 體 事 項(xiàng) 說(shuō) 明 及 規(guī) 定
13.1各個(gè)小區(qū)或樓盤(pán)不論以任何形式收取裝飾公司的保證金、電梯費(fèi)，裝修管理費(fèi)和工人出入證費(fèi)等所有費(fèi)用，如產(chǎn)生以上相關(guān)費(fèi)用均由甲方自理。乙方負(fù)責(zé)出具相關(guān)手續(xù)。
13.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。如要求將垃圾運(yùn)到垃圾場(chǎng)，則甲方負(fù)責(zé)支付從指定地點(diǎn)運(yùn)到垃圾場(chǎng)的垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_______元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
13.3施工期間，甲方將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙___1__把交給乙方代表_____ __負(fù)責(zé)保管。
13.4乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書(shū)面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。
13.5甲方交款必須轉(zhuǎn)到合同簽字人名下，私自將款項(xiàng)交與工長(zhǎng)及施工人員帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)，包括給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條 附 則
14.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
14.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
合 同 附 件：
附表一：清輔報(bào)價(jià)單
附表二：主材報(bào)價(jià)單
第十五條 其 他 約 定 條 款
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甲 方： 乙 方：
甲方代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
別墅裝修設(shè)計(jì)合同 篇2
甲方：______
乙方：
甲乙雙方本著公平自愿的原則，共同開(kāi)發(fā)無(wú)錫及周邊別墅市場(chǎng)，達(dá)成合作協(xié)議如下：
1.由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)拓市場(chǎng)，并為乙方提供客戶(hù)源;
2.由甲方客戶(hù)經(jīng)理負(fù)責(zé)全程跟蹤服務(wù)客戶(hù)，包括施工期間的協(xié)調(diào)及組織服務(wù)均甲方客戶(hù)經(jīng)理完成;
3.合作期間內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)施工，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì);
4.甲乙雙方采取松散合作的方式，但在項(xiàng)目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達(dá)成客戶(hù)簽約;
5.設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元/平米，實(shí)際最低成交價(jià)不低于___元/平米;
6.后期施工期間，甲方配備專(zhuān)門(mén)跟單設(shè)計(jì)師，以減少乙方的堪查工地次數(shù)，但正常情況下，乙方在連排及獨(dú)棟別墅的工地配合次數(shù)上每月不能少于1次;
7.洽談及設(shè)計(jì)階段，乙方可安排甲方跟單設(shè)計(jì)師配合繪制施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費(fèi)用，建議全套施工圖10-15元/平米;同時(shí)，甲方跟單設(shè)計(jì)師將從洽談開(kāi)始全程配套乙方為業(yè)主提供服務(wù)，以達(dá)到鍛煉和提高的目的。
8.設(shè)計(jì)費(fèi)分配方式及收取方式：若為甲方施工項(xiàng)目，則設(shè)計(jì)費(fèi)的80%歸乙方所有;若業(yè)主未能與甲方簽定施工合同，則設(shè)計(jì)費(fèi)的50%歸乙方所有;設(shè)計(jì)費(fèi)及設(shè)計(jì)定金由甲方收取;并由甲方與業(yè)主方簽訂設(shè)計(jì)合同，費(fèi)用收取后，甲方即于三日內(nèi)將已收取費(fèi)用中的50%支付給乙方，若后期施工合同簽訂后，則于開(kāi)工后次月25日將剩于費(fèi)用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成;
9.乙方獨(dú)立設(shè)計(jì)的項(xiàng)目介紹至甲方施工的，凡甲方合同金額高于直接費(fèi)用的，則予以乙方8%的提成，若低于直接費(fèi)的，則予以乙方5%的提成，該提成于合同簽訂，首付款到帳后一周內(nèi)支付給乙方;
10.合作期間內(nèi)，乙方需提供5套精品案例，以合作機(jī)構(gòu)的名義公布在甲方內(nèi)，合作期滿(mǎn)后將進(jìn)行刪除，若續(xù)約則不需刪除;
11.合作期內(nèi)，由甲方交由乙方設(shè)計(jì)的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有無(wú)償使用權(quán);乙方介紹給甲方施工的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有，但甲方有無(wú)償使用權(quán)。
12.合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客戶(hù)介紹給乙方的單源，在合作期滿(mǎn)后簽定設(shè)計(jì)合同或施工合同的，均按此合同執(zhí)行。
13.合作期間，乙方若不經(jīng)甲方擅自將施工圖紙交于客戶(hù)，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客戶(hù)方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(jià)的30%，作為乙方的損失。
14.合作期間，由于甲方原因造成客戶(hù)方未付完設(shè)計(jì)費(fèi)跑單的，甲方須向乙方賠償設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)。
甲方代理人簽字：___乙方簽字：___甲方簽章：___
時(shí)間：_____年_____月_____日時(shí)間：_____年_____月_____日
別墅裝修設(shè)計(jì)合同 篇3
發(fā) 包 人：
承 包 人：
根據(jù)〈〈中華人民共和國(guó)合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程地址：。
2、 工程名稱(chēng)：裝修工程。
3、 承包范圍：參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。
4、 承包方式：采取包工包料的方式。
5、 天(日歷天)。在甲乙雙方認(rèn)同可以開(kāi)工、材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì)算工期,開(kāi)工日期為 20xx 年 月 日。
第二條 甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。
2、 甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
3、 做好乙方開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、 電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、 做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來(lái)的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、 根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。
第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、 指派項(xiàng)目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲 方認(rèn)定的圖紙或按照?qǐng)D紙變更通知和做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3、 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5、 工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任 人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
6、 工程所需大宗材料在進(jìn)場(chǎng)前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、 施工過(guò)程中盡量避免擾民，施工時(shí)間盡量避開(kāi)附近業(yè)主休息時(shí)間。
第四條 工期
1、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工 采取的相關(guān)費(fèi)用。
2、 因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、 因乙方原因，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期，工期不順延。
4、 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上)。
5、 因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時(shí)，工期順延。
第五條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更
1、 簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。〈1〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。〈2〉未下料工程項(xiàng)目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。
2、 在施工過(guò)程中，甲方修改設(shè)計(jì)意見(jiàn)及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、 本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙，做法說(shuō)明，設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格。
3、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、 工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，須通知乙方，另約定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可。
5、 在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。
6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。
第七條 付款方式及結(jié)算
1、 本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開(kāi)具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、 本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn)，如工程在施工過(guò)程中，甲方需增減內(nèi)容時(shí)，必須填寫(xiě)工程變更單，雙方簽字確認(rèn)，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目?jī)?nèi)容結(jié)算,結(jié)算項(xiàng)目按國(guó)家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取。
3、 工程款付款具體日期：合同總金額：(大寫(xiě))
第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場(chǎng)地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%, 第二次付款：開(kāi)工50天后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%,
第三次付款：裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價(jià)除預(yù)留5%以外余款;
第四次付款：按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條 違約責(zé)任
1、 非甲方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按200元/天的違約金從工程款中扣除;
2、 甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條 安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù)、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
第十條 其他約定
1、 乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;
2、 甲方如中途要求對(duì)本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí)，乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所 增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款。
3、 本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行 調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，則可向甲方所在地法院起訴。
4、 本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任 何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。
5、 本合同覆行過(guò)程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)予賠償。其它甲方所列特別要求
7、其他乙方所列特別要求：
第十一條 附則
1、 本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;
2、 本合同覆行完成后自行終止。
3、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、 合同附件為本合同的組成部分。手寫(xiě)部分具有同等法律效力。
5、 工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、 工程預(yù)算書(shū)單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、 工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。
發(fā)包人名稱(chēng)： 承包人名稱(chēng)：
法定代表人： (簽字) 法定代表人： (簽字)
委托代理人： (簽字) 委托代理人： (簽字)
電 話(huà) ： 電 話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日