房地產安全生產責任書

　　甲 方（考核方）：寧夏逸家房地產開發有限公司

　　代 表 者：

　　乙方（被考核方）：

　　責 任 人：

　　為加強安全生產管理，明確責任，規范安全生產行為，有效遏制重特大事故的發生，減少傷亡事故和傷亡人數，保證我公司生產安全，保障公司和員工的生命財產安全，維護社會穩定，促進經濟發展，提高安全生產管理水平，提升企業社會信譽和市場競爭力，特制定公司安全生產目標管理責任書。

　　本責任書由寧夏逸家房地產開發有限公司（甲方），與司屬各單位、項目指揮部（乙方）分別簽訂。

　　一、責任人及責任范圍

　　1、司屬各單位的法人代表、項目指揮部的常務指揮為該單位（項目）相應責任主體安全生產文明施工第一責任人。

　　2、乙方應嚴格按照《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律、法規、規章、標準的規定，制定和完善各項安全生產管理制度和措施，各方責任主體的安全生產責任人，對責任范圍內擔負起安全責任。

　　二、責任目標

　　各方主體的安全責任人，要認真貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全生產方針。落實安全生產責任制，確保該單位（項目）實現“五無”（即：無死亡事故、無重傷事故、無中毒事故、無火災事故、無坍塌事故），安全生產文明施工合格率達到100%。

　　三、措施要求

　　1、在施工合同（分包合同）中明確安全防護、文明施工措施項目費用。

　　2、明確工程項目安全文明施工管理目標，鼓勵爭創區、市建設工程優良樣板工地，并利用安全生產文明施工措施費建立安全生產評價制度和獎罰制度，對榮獲區、市樣板及安全生產文明施工雙優的獎勵，安全生產文明施工不合格的處罰。

　　3、嚴格落實交通安全責任制，預防交通事故，教育和督促人員嚴格執行《中華人民共和國交通安全法》及《寧夏回族自治區交通安全條例》。

　　4、安全管理資料按規定使用《寧夏回族自治區建筑施工安全管理資料統一用表》。

　　5、監督檢查施工一線作業人員的安全教育培訓，建立一線作業人員基本信息、參加安全培訓等信息記錄。

　　6、建立安全生產不良行為記錄制度。

　　四、安全生產主要標準

　　1、嚴格按照JGJ59-99標準和有關規范要求，抓好安全生產，保證該項目安全生產合格（檢查評分85分以上），不發生任何傷亡事故，爭創優良樣板工地。

　　2、安全目標明確，制度健全，資料齊全，現場設置安全標志布置總平面圖并按總平面圖掛設安全標志牌，安全責任到人，安全措施落實，確保實現安全生產目標。

　　3、施工用電規范，采用TN-S系統，做到“一機一閘一漏一箱”；使用標準配電箱，電線、開關、漏電保護器等必須是合格產品。

　　4、抓好安全三級教育和平時安全預防事故教育，特殊作業人員必須持證上崗。對跨年或新開工項目的管理人員及農民工進行24小時的培訓教育工作。

　　5、做好四口五臨邊防護，明確各工地專職安全員和各樓層防護負責人

　　（規定1萬㎡及以下工程配置一名專職安全員，1—3萬㎡工程配備至少2名專職安全員）。

　　6、按規范和專項施工組織設計搭設外腳手架。

　　7、使用合格的機械設備，物料提升機（井字架、龍門架）、塔吊、樁機安裝拆卸有方案，并要由具備資質的單位進行施工。各種驗收、檢測手續完備后才能投入使用。卷揚機安裝防護罩，超過使用期限及沒有保險裝置的卷揚機不能使用。不準使用單根鋼絲繩的井字架；必須按規定搭設獨立的卸料平臺。

　　8、健全門衛保衛制度和消防制度，落實防火措施，配足滅火器材；不準在樓盤內住人或做辦公室。

　　9、嚴格遵守安全監督程序，未按規定完成達標驗收，不準繼續施工。按規定編制各特殊專項作業安全組織設計或方案，組織專家論證。

　　10、維護社會穩定，維護企業形象，完善各工程的農民工工資發放制度，農民工花名冊和工資表等要留存備案。

　　五、文明施工主要標準

　　1、施工現場實行封閉式管理，圍墻、大門堅固，美觀，門頭書寫企業和工程項目名稱。

　　2、六牌一圖等各種標牌齊全，掛設整齊美觀，施工現場布局合理、規范。

　　3、施工現場主要道路、大門口、材料堆放場、宿舍、辦公場所、倉庫、廁所實現硬地化。現場攪拌站、鋼筋加工、木工制作要全部搭設雙層防護棚。

　　4、臨時建筑必須美觀大方、結構安全或選用其它安全使用的金屬結構活動房屋，禁止使用石棉瓦及樹皮搭設工棚。

　　5、施工現場衛生干凈，排水暢通。

　　6、堅持文明施工，做好施工現場周圍社區工作，保證不出現周圍居民投訴或糾紛。

　　7、材料分類堆放整齊。標識準確。

　　8、進入市政道路的車輛要進行沖洗，不得污染環境。

　　9、開展飲食衛生宣傳教育，講究飲食衛生。廚房要辦理衛生許可證，炊事員要有健康證，用水要符合衛生標準，廚房內要做到生熟分開，設置紗門紗窗。

　　六、獎懲辦法

　　1、乙方所承建的工程項目安全評價達到合格，在甲方組織的安全生產和文明施工大檢查時達到優良工地標準的由甲方給予通報表彰，按有關規定給予獎勵。

　　2、乙方所承建的工程項目安全評價達到優良，在區（縣級）安全生產和文明施工檢查時達到優良工地標準的甲方給予通報表彰，評為自治區、市優良樣板工地的按有關規定給予獎勵。

　　3、乙方施工現場經安全生產、文明施工檢查不合格或安全隱患多，甲方責令其暫停施工整改，暫停施工整改期間由甲方組織建筑安全方面專業人員進行現場全員安全教育，費用由乙方承擔；整改不力或拒不整改的，甲方將按照《建設工程安全生產管理條例》實施處罰。

　　4、工程項目發生四級以上安全生產事故，甲方給予暫停施工整改，按照“四不放過”原則嚴肅處理，報告有關行政部門，按有關規定對各方責任主體、責任人處罰。

　　5、杜絕因農民工工資問題發生的上訪、鬧事事件的發生，如果發生，將對責任主體予以處罰。

　　七、此責任書一式叁份，甲、乙雙方各執一份，存檔一份，責任書從簽字即日起生效，至下年度責任書簽字時終止。

　　八、附寧夏逸家房地產開發有限公司安全檢查評分表，此表與責任書具有同等效力。

　　甲方：寧夏逸家房地產開發有限公司

　　代表人：

　　時間：201x年 月 日

　　乙方：