房地產項目合作意向書范文（精選14篇）

房地產項目合作意向書范文 篇1

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3、竣工時間

　　乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式_____份，甲、乙雙方各執____份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

　　5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：___________________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：_____________

　　法人住所地：___________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　電話號碼：_____________________________

　　乙方：__________________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：_____________

　　法人住所地：___________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　電話號碼：_____________________________

房地產項目合作意向書范文 篇2

　　協議雙方：

　　__________有限公司(以下簡稱“甲方”)

　　地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

　　__________有限公司(以下簡稱“乙方”)

　　地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

　　鑒于：

　　1、甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發建設的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業。項目公司注冊資金擬達到_____萬元人民幣。

　　2、乙方經過考察，決定發揮自身優勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發進行合作。

　　綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經過友好協商，現達成如下協議，以茲雙方共同信守。

　　第一條 關于雙方的出資額、股權比例和到位時間

　　1.1 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬元。

　　1.2 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%;乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。

　　1.3 甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于20_____年_____月_____日前到位。

　　第二條 關于項目經營管理權和股權回購選擇權

　　2.1 甲方全權負責項目日常運作的經營管理，作為對價，甲方承擔因項目經營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。

　　2.2 乙方不參與項目日常運作的經營管理，為此乙方將獲得根據項目經營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。

　　2.3 如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權;具體回購價格根據乙方實際投資時間據實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經營的具體盈虧狀況而改變。

　　2.4 如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協議約定的利潤分配比例對項目公司的經營成果(或凈利潤)進行分配。

　　第三條 關于乙方對項目公司財務和管理的監督

　　甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監督。該會計人員工資由項目公司參照當地薪金水平發放，補貼由乙方根據乙方標準自行發放，社會保險由乙方負責。

　　第四條 甲方保證

　　4.1 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》，并到當地主管部門辦理相關登記手續。

　　4.2 乙方出資到位后六個月內，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權;否則，甲方應當按照本協議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。

　　4.3 甲方以其所持項目公司的股權作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權的保證;若甲方屆時不能按本協議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。

　　第五條 其它

　　5.1 甲乙雙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協議》或《增資協議》為準;《股權轉讓協議》或《增資協議》沒有約定的，以本協議為準。

　　5.2 本協議在執行過程中的爭議事項，雙方應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。

　　5.3 本協議簽署后，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協議各項約定或削減本協議各項約定的效力。

　　5.4 本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　授權代表：__________ 授權代表：__________

　　_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協議。

房地產項目合作意向書范文 篇3

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　根據中共___縣委“___委(20___)____號文件”和___縣人民政府“___政發(20___)___號文件”《關于在新農村建設中鼓勵支持小城鎮建設的實施細則》規定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權。經本協議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。為確保投資開發的順利進行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

　　一、土地安排

　　1、土地位置

　　初步確定項目建設地點位于__________占地約_____畝。確切位置坐標四至和土地面積為。

　　2、價款

　　為體現對本項目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。

　　3、付款方式

　　甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權后簽訂正式《房地產開發合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清本條第二款價款。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。

　　2、工程進度

　　乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產開發合同》，則須承擔締約過失責任，賠償甲方因此花費的成本和預期利益。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權解除本協議。四、其他事宜

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。

　　5、本協議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：__________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

　　乙方：__________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

　　_____年_____月_____日

房地產項目合作意向書范文 篇4

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為使_______________項目(以下簡稱本項目)在 市區實現產業化，根據國家法律以及地方法規、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

　　一、土地安排

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入在 市 區實現產業化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由在 單位參照項目單位納稅中在 (政府某級)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　市 區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于 年 月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3、竣工時間

　　乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。

　　4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向 市區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的百分之五十時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他事宜

　　1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。

　　5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：(章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　法人住所地：

　　郵政編碼：

　　電話號碼：

　　乙方： (章)

　　法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：

　　郵政編碼：

房地產項目合作意向書范文 篇5

　　____x國投公司：

　　由______x房地產開發有限公司擬投資建設的____大廈項目業經____政府批準，該項目位于____ 市，具體位置：____x經濟開發區建成區蘭新路以東、友誼路以北，該項目占地約11.69畝，以甲方現有國有土地使用證及相關文件確定的四至為準，項目土地性質為國有商業出讓用地，土地使用權為____房地產開發有限公司所有，土地手續已經辦理，土地權屬清晰且無任何糾紛。

　　按照公司規劃和設計的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項目地理位置優越，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門，建12層與未來發展趨勢不協調，也無法成為標志性的建筑，也不利于未來發展需要，尤其對商業項目的知名度、吸引力方面會受到很大影響，在吸引有實力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項目的運作帶來一定的難度，因此計劃擴大項目建設規模，將原設計方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴大至8萬平方米，即地下2層為停車場，地下1層為超市，地上5層為商業(餐飲、休閑娛樂、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過大超出容積率的要求，在設計方面也有局限性，同時也會影響到房產的銷售，因此，需要在原占地基礎上擴大用地規模方可實現此方案。

　　現項目用地西側相鄰的地塊為原____x國投公司處置的不良資產，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設用地范圍，加上現有11.69畝土地及消防通道等，建設用地可擴大至18畝，計120__平方米建設用地，總建筑面積可以擴大至80000平方米，同時由于擴大用地范圍，完全可以建設標準更高、更具規模、設施更加完備的現代化建筑，從外觀設計到內部結構都可以按照高標準來設計和規劃，也能夠通過準確的市場定位、高品質的建筑結構和風格、完善配套設施。

　　房地產開發過程中開發商經常遇到的風險

　　現階段我國的房地產市場出于起步階段，各種開發與交易還不夠規范，從項目立項到結束自始至終都伴隨著風險，房地產糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。

　　一、征地與拆遷困難

　　有的開發商對征地與拆遷工作沒有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無期的說服動員工作中，貽誤了預定工期。征地與拆遷是實施開發工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經濟補償，另一方面又要做好說服動員工作。遇到釘子戶，風險就會更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產建設工作的進度。

　　二、建設工期的風險

　　開發商選擇的建筑公司是否能保質保量按時完工，對開發商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實上，大多數建設工程都不能按期完工，有的拖延幾個月，甚至幾年。造成這種風險的原因多種多樣，如來自開發商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來自建筑商的原因，如技術問題、違法轉包分包等。

　　防范這種風險應以預防為主，在初期就應選擇信譽技術過硬的設計單位、監理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購買方面一定要認真謹慎。還有應當選擇理想的合作伙伴，應落實資金來源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認，用完備的合同來約束所有參與工程建設各方的行為。

　　三、聯建風險

　　在房地產投資開發中，經常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經濟實力有限，需要與其他單位合作開發;或者是有土地的一方沒有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方沒有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒有房地產開發經營權，需要與有房地產開發經營權的房地產公司合作。無論什么方式的合作，都是建立在利益基礎上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發生，就應該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協商好各方的權利義務、利潤分享及債務承擔。

房地產項目合作意向書范文 篇6

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3竣工時間

　　乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

房地產項目合作意向書范文 篇7

　　甲 方：孟津縣房管局

　　乙 方：投資方

　　甲、乙雙方就乙方投資開發龍祥小區12層，住宅樓事宜，根據《合同法》等國家法律法規，達成以下意向：

　　1、乙方服從小區總體規劃的前提下，自主設計投資，自負盈虧，通過招標選定有實力施工隊施工;

　　2、該12層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算，簽合同時付100萬;建至6層付100萬;主體封頂付100萬;余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內付清;

　　3、設立項目部，接受甲方指導、管理、監督;

　　4、聘請監理對工程質量、安全等監督;

　　5、對外銷售辦手續交稅以甲方名義進行;

　　6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;

　　7、該棟樓的各種手續、費用(土地、規劃、城建、人防等各種費用由甲方承擔)，稅收由乙方承擔;

　　8、辦手續時和甲方一樣享受城中村改造優惠政策;

　　9、甲方應積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機會;

　　10、房屋建成后，接受甲方指定的物業管理進行管理;

　　11、其它未盡事宜，由雙方協議解決。

　　本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　__X年11月14日

房地產項目合作意向書范文 篇8

　　關于開展合作醫療中心的協議為了促進醫療事業的發展，運用現代的高科技醫療設備和服務管理理念，形成醫院技術優勢，擴大醫院的品牌競爭影響力，更好的為周邊群眾服務，在遵守國家法律法規政策的前提下，本著公平公正、互惠互利的原則，通過友好協商，就雙方合作開展_______________醫院，男性科、胃腸科、皮膚科的事宜達成以下協議：

　　一、合作雙方

　　甲方：

　　乙方： 聯系電話： 身份證號碼：

　　二、合作項目

　　1、合作項目：男性科、胃腸科、皮膚科。

　　2、合作概述：甲乙雙方合作事宜是指甲方提供合法的經營場所、醫療服務相關條件;乙方提供先進的醫療設備、技術協作和市場開發及公關宣傳等，組建醫院的男性科、胃腸科、皮膚科進行相關疾病的診斷和治療。

　　三、合作方式和計劃

　　1、甲方向乙提供科室房間___間,乙方每月向科室___位職工開工資人均__________元計__________整，每月以科室在職員工人數為準。

　　2、乙方每月向甲方交付醫院科室管理費__________元, 大寫__________________整。

　　3、男性科、胃腸科、皮膚科實行科室收費、藥房、財務獨立核算，盈虧由科室負責。

　　4、男性科、胃腸科、皮膚科的新農合、醫保科室收入每個月月底核對結賬一次，核對后三天內甲方應一次性以現金或轉賬的方式支付給乙方應得的款項。

　　5、在相對獨立的區域內完成男性科、胃腸科、皮膚科病人的門診、住院全流程(包括診斷、觀察、治療、檢驗、手術等診療業務)，以方便患者就醫;相關門診、住院費用列入科室收入。

　　四、甲方的責任和義務

　　1、按照甲方醫院管理規定，對合作科室的醫療質量、護理質量、消毒制度、院內感染等，以及乙方貫徹執行國家的有關政策法規的實施予以監督和管理。

　　2、提供獨立病區用于男性科、胃腸科、皮膚科開展業務所需的房間。

　　3、病區由乙方負責裝修，費用乙方負責;甲方提供水電、通信、網絡等基本設施支持。

　　4、合作期間，負責協助乙方辦理廣告宣傳、新聞發布、媒體報道等業務：在征得甲方同意后，乙方可在院內設置宣傳欄、標牌等資料。

　　5、合作期間，如乙方發生醫療糾紛或醫療事故，甲方有義務協助乙方解決糾紛或事故的處理，但由此產生的費用則由科室全部承擔支付。

　　6、根據國家藥品管理制度，負責對男性科、皮膚科所使用的藥品和耗材進行嚴格的質量督察。

　　7、合作期間，甲方協助協調乙方與醫院各科室的關系，應享受的定點

　　醫院不變(城鎮職工醫保、新農合、離休干部公費醫療等)

　　五、乙方責任和義務

　　1、乙方必須嚴格遵守國家頒布的《醫療機構管理條例》、《執業醫師法》及當地行政、物價的相關法律規定進行醫療活動，杜絕發生有損甲方形象或信譽的事件。

　　2、根據現有的條件和業務需要，投資或更新男性科、胃腸科、皮膚科所需的設備和技術(費用由科室承擔)。

　　3、乙方聘用的醫生，需經過甲方審核備案，由甲方協助乙方辦理注冊，注冊、年檢、工資、社保費用等由科室承擔。乙方不得聘用未經注冊或注冊不合格的醫生，所用醫院院內職工按醫院標準開工資，如有安排科室人員外出進修、培訓工資等費用由醫院承擔。

　　4、男性科、胃腸科、皮膚科使用的藥品及耗材由乙方自行采購，所采購的藥品和材料必須通過正常渠道，并已取得《醫療產品許可證》，再進入甲方的出、入庫渠道。特殊的藥品(麻醉類)由甲方有償提供。

　　5、負責男性科、胃腸科、皮膚科的一切醫療業務運作，宣傳工作及公關業務等。廣告或宣傳資料(包括院內的廣告設計)在符合甲方的整體形象下發布，費用由科室自理。

　　6、合作期間，乙方應對所開展的醫療業務的真實性、合法性高度負責，保證醫療質量，積極維護醫院形象，提高醫院的經濟利益和社會效益。

　　7、合作期間，男性科胃腸科、皮膚科作為醫院的科室，行政上要服從甲方的監督和管理。不得在甲方的場所內從事非法的行動。

　　8、合作期間乙方禁止將甲方提供的工作場所、醫療設施進行轉租、轉

　　包、對外設立擔保、融資等活動。如有發現，甲方有權立即終止合同，乙方應接受甲方合理的賠償。

　　六、合作期限

　　1、合作期限為年。

　　2、合作期限從以實際開診之日起計算)。

　　3、合作期滿后，如果有延長合作意向，可在合作期滿前兩個月向對方提出延長申請并附書面評估報告，績效說明等。同等條件下，乙方應有優先續簽的權利。

　　七、違約責任

　　1、合作雙方是合法的機構，具有平等的法律地位。公正、平等、尊重、協商是雙方良好的合作基礎。

　　2、雙方如發生違反合同約定的行為(不含本章第3條)，致使雙方無法繼續合作的，根據雙方具體協商約定賠償。

　　3、因自然災害、戰爭等不可抗力的因素導致協議無法繼續執行的情況下，可能導致雙方損失，雙方均不賠償。乙方有權撤回添置的醫療設備。

　　4、當國家政策的改變時，導致雙方協議無法執行時，甲方應提前兩個月通知乙方做好善后處理工作，并相應賠償乙方重大的投資項目，乙方撤回添置的醫療設備。

　　5、合作期間，甲方不得與他方簽署與男性科、婦科、耳鼻喉科、胃腸科、皮膚科相沖突的項目，否則甲方應承擔違約責任，并賠償由此帶來的一切損失。

　　6、合作期間，乙方應遵紀守法，遵守醫療的相關制度，若違法違規造成后果，甲方有權向乙方提出相應合理的賠償。

　　八、設備所有權

　　1、合作期間，如國家政策的原因造成終止協議的，所添置的設備所有權歸乙方所有。

　　2、合作期間，如由乙方原因造成協議無法繼續執行的，甲方有權扣留乙方所投資的設備，所有權歸甲方所有。

　　3、合作期滿后：男性科、胃腸科、皮膚科的添加專科設備所有權歸甲方所有。

　　4、醫療設備有：詳見明細。

　　九、協議生效

　　1、本協議雙方具有同等的法律效力，未盡事宜由雙方協商作出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份為證，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲 方(蓋章) ： 乙 方(蓋章) ：

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　時間： 年

　　月 日 時間： 年 月 日

房地產項目合作意向書范文 篇9

　　項目合作協議

　　甲方： 大學

　　乙方：

　　為充分發揮雙方優勢，有效地整合各種社會資源，積極響應國家

　　“以創業促就業”的號召，有效服務于( 大學 )在校

　　大學生創業就業促進工作，甲乙雙方經友好協商，同意簽署《合作協

　　議》，具體內容如下：

　　一、合作內容

　　雙方共同合作在 大學實施“創業實訓模擬公司”項

　　目。乙方在甲方協助下，為該校在校或已畢業大學生提供創業就業實

　　訓服務。從而豐富 大學創業就業資源，推動創業促就業工

　　作。主要內容包括：大學生創業/就業實訓、創業實訓師資培訓、國

　　內外實訓資源交流、實踐教學研究和學生創業大賽。雙方共同努力，

　　積極申請使甲方成為“全國創業實訓高校示范中心”。

　　二、權力和義務

　　(一) 甲方

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　(二)

　　1.

　　2.

　　3. 負責本校項目宣傳和學生報名組織工作; 負責提供部分實訓場地、教學和相關資源; 負責推薦優秀師資參與乙方各類創業實訓項目; 負責參與創業實訓與專業課程教學等方面的研討工作。 乙方 負責與政府相關部門、國內外模擬公司資源和企業的對接工作;負責建立實名制模擬公司實訓服務體系，先期可為甲方免費提供一定數量的大學生創業實訓;負責為甲方提供國內國際交流協調服務。根據項目的運行

　　情況和實際需求，定期組織安排人員去其他國家參觀和考

　　察模擬公司及創業就業培訓的實施情況，同時組織國外機

　　構和學員來訪學習、交流;

　　4. 負責優先推薦或聘請甲方人員成為國家創業實訓項目師

　　資。

　　三、關于工作機制

　　1.

　　2.

　　3.

　　為了避免工作延誤，雙方同意以《工作聯系單》為主要工作聯系文件。重大事宜，簽署《備忘錄》; 雙方指定專人負責協調工作，具體負責合作過程中的溝通和工作機制的建立; 在本協議提及的合作項目上，甲乙雙方互為對方緊密合作伙

　　伴。在合作過程中，雙方可協商更緊密、更長期的合作方式。

　　四、違約責任及解決糾紛方式

　　1. 甲乙雙方中的任何一方未履行或未完全履行本協議規定的

　　義務，構成違約行為的，違約方應賠償由此給對方造成的所

　　有損失，并根據有關法律、法規和本協議約定，承擔違約責

　　任;

　　2. 甲乙雙方如在協議的執行過程中發生糾紛，將本著友好協商

　　的方式解決。無法協商解決的，可提請北京市仲裁委員會進

　　行仲裁，其結果為最終裁決。

　　五、關于協議的生效

　　本協議一式四份，雙方各執二份，具同等法律效力。本協議自

　　雙方代表簽章之日起生效，有效期三年。

　　甲方： 乙方： 代表簽章：代表簽章： 簽署日期： 年月 日簽署日期：

　　年月 日

房地產項目合作意向書范文 篇10

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為促進________經濟發展，經甲乙雙方協商，就乙方在________投資建設項目，初步達成如下意向：

　　一、項目總投資____萬元，占地____畝，初步選址在________________。

　　二、 甲方負責為乙方提供建設用地，乙方取得的土地 只能用于________ 項目建設，不得挪作他用。

　　三、甲方為乙方項目建設創造良好的外部環境，保證乙方享受____市有關投資優惠政策。

　　四、乙方確定投資后，甲方負責協助乙方辦理項目建設立項及開工前所需的各項審批手續。

　　五、乙方負責提供項目建設方案。

　　六、所建設項目必須符合國家產業政策，并遵守國家有關法律、法規，守法經營，依法納稅。

　　七、本意向書簽訂后，甲乙雙方按各自的義務抓緊時間運作，待條件成熟后簽訂正式協議。

　　八、本意向書是雙方合作的基礎，甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式協議為準。

　　九、本意向一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲 方：________ 乙 方：____________

　　代表人：________ 代表人：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房地產項目合作意向書范文 篇11

　　校企合作意向書(范本)

　　甲方(小組)： 乙方(企業)：

　　指導老師閱知簽名：

　　經甲乙雙方友好協商，達成協議：

　　一、甲方的責任與權利：

　　1. 積極為企業義務服務、提出建設性意見，推動企業發展。

　　2. 在校內有度宣傳企業的真實信息，不夸大虛假、變相宣傳。

　　3. 保證小組成員出行交通安全，與在企業實踐期間的人身財產安全。

　　4. 其他補充說明：

　　二、乙方的責任與權利：

　　1. 積極創造便利條件，為甲方提供實踐平臺。

　　2. 引導教育甲方在企業實踐期間服從規范管理與生產安全規定。

　　3. 不得要求甲方做有償營利活動，或入校內進行變相宣傳、變相贊助。

　　4. 其他補充說明：

　　三、甲方未盡責任與權力以《集美大學誠毅學院學生手冊》為補充規定。

　　四、雙方責任與權利由團委實踐部負責監督執行，發生爭執時，友好協商解

　　決，調解不成由校企協商解決或訴諸法律解決。

　　五、本協議一式三份，甲乙雙各執一份，報送實踐部存底一份。

房地產項目合作意向書范文 篇12

　　投資意向書范本

　　簡述:意向書：意向書是雙方當事人就經濟活動的某個問題，通過初步洽商，就各自的意愿達成一致認識表示合作意向的書面文件，是雙方進行實質性談判的依據，是簽訂協議(合同)的前奏。意向書和協議書有區別;

　　尊敬的A先生：

　　根據ABC公司提供XYZ投資公司的信息和預測數據，XYZ投資公司與ABC公司同意XYZ投資公司將在完全稀釋后的基礎上以八百萬美元的中小企業融資后作價(或六百萬美元的中小企業融資前作價)投資ABC公司的A系列優先股票。投資條件如下：

　　1.股票的購買 雙方同意XYZ投資公司投資二百萬美元購買ABC公司的A系列優先股，此項投資將換取ABC公司 25%的的完全稀釋后的股權(“完全稀釋后”的意思是已經考慮計算了員工股票期權和其它認股權等可能性之后)。

　　2.四周的限制期 ABC公司同意給XYZ投資公司四周的限制時間完成盡職調查，時間從本協議簽字之日起計算。如果在這段時間結束時XYZ投資公司對盡職調查的結果感到滿意并決定投資，ABC公司將根據附件的條款清單所列條件出售A系列優先股給XYZ投資公司。本條款不限制其他投資公司在此同一期間內對ABC公司做盡職調查。

　　3.投資前提條件

　　a) 雙方最后簽訂令XYZ投資公司滿意的投資合同;

　　b) 對ABC公司的法律、公司業務和財務等方面盡職調查令XYZ投資公司滿意; c) 投資案最后得到XYZ投資公司投資決策委員會的批準; d) ABC公司的業務沒有發生本質變化;

　　e) ABC公司在香港(或英屬維京群島或開曼群島)重新注冊，本地的ABC公司變成一個境外公司的子公司。

　　4.保密約定 在雙方認可(或否決)投資許諾之前，雙方有關人士及其代理人負有保密責任，不對外泄露談判內容及進展。如果現行法律或法院認為確實有必要，披露信息的一方在此情況下需預先通知另一方，并盡可能把披露內容限制在最小范圍內。

　　5.免責聲明 雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權力。

　　6.無約束力聲明 本投資意向書不是XYZ投資公司的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。

　　7.適用法律 本投資意向書適用中華人民共和國法律。

　　本協議信件所附之條款清單只作為進一步調查和談判的基礎，不是任何一方對所提及的投資交易的許諾。如果你同意以上條件及所附條款清單的投資條件，并愿意以此為基礎繼續往下做，那么請在下面適當的地方簽字，并遞交一份正式副本給XYZ投資公司。時間最遲不能超過本地時間20xx年10月31日，否則上述建議將自行終止。

　　同意并接受上述條件：

　　ABC公司代表

　　簽字： 日期： .

　　XYZ投資公司代表

　　簽字： . 日期： .

房地產項目合作意向書范文 篇13

　　出租方：(簡稱甲方)武漢億金錦地商業管理有限公司

　　地 址： 武漢市東西湖區走馬嶺走新路601號(13)

　　授權代表人 ：金健

　　承租方：張翠萍

　　地 址：湖北省云夢縣義堂鎮張套村5組

　　授權代表人 ：

　　商鋪地址： 武昌區中山大道萬金國際廣場2F

　　鋪位號：S2-58

　　商鋪建筑面積：所租商鋪套內建筑面積約6.35平方米(實際租賃面積在正式租賃合同內體現)

　　合作區域圖紙;

　　本著自愿、平等、誠實守信的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃協議書。

　　一、租賃期：自20__年10月1日始至20__年9月30日終止，為期3年。(以商鋪正式交房時間為準順延)

　　二、租賃商鋪用途(經營品類) ： 娃娃機

　　三、租賃期間租金標準及遞增幅度

　　四、物管費：

　　租賃期物業管理費、空調費為合計人民幣55元/平米/月，(按套內建筑面積計算)，物管費按季度支付，支付時間為上季度最后一個月20日之前。合同約定租賃期第一季度的物管費須于乙方簽定正式《商鋪租賃合同》的同時繳付與甲方。

　　五、定金：

　　本意向書簽署后三個工作日內，乙方向甲方繳納10000元(大寫：壹萬圓整)作為定金，甲方向乙方出具定金收款憑證。雙方正式簽署《商鋪租賃合同》后，本定金即自動轉為乙方應向甲方繳納的押金(即履約保證金)的一部分。甲方應在《商鋪租賃合同》簽定后15日內辦理定金轉為押金手續，并向乙方重新出具收取押金收款憑證。此前乙方需補齊全額押金(即履約保證金) 。

　　六、租金：

　　乙方應于正式簽署《商鋪租賃合同》五個工作日內向甲方支付租賃房屋的租金， 租金按季度支付。

　　七、生效：

　　1. 本意向協議書自甲乙雙方代表人簽字蓋章，并且乙方在三個工作日內向甲方繳納定金后生效。

　　2. 本意向協議書壹式肆份，雙方各執貳份，每份具有同等法律效力。

　　八、失效：

　　1. 自正式《商鋪租賃合同》簽約生效后，本意向協議書項下的雙方權利義務即告終止。

　　2. 自甲方通知乙方簽定正式《商鋪租賃合同》之日起滿15日，乙方未完成相應

　　簽約事項時終止，該事項終止時乙方支付的定金按本意見書第九條執行，乙方放棄要求返還定金。

　　3. 本意見書簽署后三個工作日內，乙方未向甲方繳納雙方約定額度定金(人民幣10000元(大寫：壹萬圓整)作為定金的，該協議自動失效。

　　九、申明：

　　本意向書為簽署《商鋪租賃合同》之前期協議，同樣具有法律效力，鑒于本意向書簽定后, 甲方將為乙方保留擬租賃商鋪不再向其他第三方出租,若非甲方原因導致雙方未能簽定正式《商鋪租賃合同》，則甲方有權全額沒收已收取的定金，乙方放棄要求甲方返還定金的權利;

　　十、其它

　　甲方：(出租方)

　　(簽章)

　　授權代表人：

　　簽署日期： 年 月 日

　　乙方：(承租方)

　　(簽章)

　　授權代表人：

　　簽署日期： 年 月 日

房地產項目合作意向書范文 篇14

　　一、活動背景

　　1. 山西必高名車總匯與居然之家面向的受眾一致;

　　2. 山西必高名車總匯自試營業至今，客流量較少;

　　3. 居然之家擁有龐大的會員群體。

　　二、活動的目的

　　1. 后汽車市場，服務至上，服務居然之家的會員群體，有利于增強客戶滿意度，培養潛在客戶群體;

　　2. 提高山西必高名車總匯在高端消費群體中的知名度和美譽度;

　　三、合作方：居然之家

　　四、資源需要

　　1.場地資源：需要山西必高名車總匯提供車輛存放場地，占用完車工間車 位。

　　2.人員配置：需要山西必高名車總匯客服部提供專人接待;

　　需要抽調服務顧問對會員進行接送服務。

　　五、合作細節

　　1. 凡居然之家的會員，在去往機場時，可憑借居然之家的會員卡，到山西必高名車總匯專席進行登記，由客服人員進行接待，并將車輛免費存放于完車工間;

　　2. 車輛存放之后，山西必高名車總匯需將居然之家會員免費安全送至機場，并按會員要求的時間準時到機場接機;

　　3. 車輛存放期間，山西必高名車總匯需對居然之家會員的車輛進行免費清洗，并妥善存放;

　　4. 山西必高名車總匯可按照會員的要求，對車輛進行維修保養，但此項費用需要會員自理。

　　5. 此次合作由居然之家負責，通過短信息通知其所屬會員，短信息內容需包含必高電話，并在展廳內設立易拉寶廣泛宣傳。

　　六、合作負責人

　　1. 由中汽貿客服部抽掉專人接待居然之家會員，并跟蹤記錄會員信息;

　　2. 由山西必高名車維修部抽掉服務顧問對會員進行接送;

　　3. 車輛清洗，維修保養均由日常工作人員處理。

　　七、經費預算

　　此項合作未涉及經費預算，但需要山西必高名車總匯提供車輛存放地方和車輛免費清洗服務。

　　八、合作問題預案

　　由于周六周日及節假日通常為出行高峰，而工作日的第一天往往是維修高峰期，可能會導致必高維修中心車位存放不夠，因此需作緊急預案處理。

　　如保養維修車輛較多，可將寄存車輛暫存于新車接待處，對車位情況進行實時跟進。

　　九、附錄——短信宣傳內容

　　尊敬的居然之家會員，為給您提供更為便捷的服務，自即日起，居然之家將與山西必高名車總匯進行合作。凡我會員在去往機場時，可將車輛暫存于山西必高名車總匯(地址：機場大道東口)，山西必高名車總匯將負責到機場接送您。同時，山西必高名車總匯還將為您提供免費的車輛清洗和車輛存放服務。山西必高名車總匯聯系電話：