地產(chǎn)項目合作意向書（精選17篇）
地產(chǎn)項目合作意向書 篇1
協(xié)議雙方：
__________有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________
__________有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________
鑒于：
1、甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發(fā)建設的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業(yè)。項目公司注冊資金擬達到_____萬元人民幣。
2、乙方經(jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進行合作。
綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。
第一條 關于雙方的出資額、股權比例和到位時間
1.1 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬元。
1.2 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%;乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。
1.3 甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于20_____年_____月_____日前到位。
第二條 關于項目經(jīng)營管理權和股權回購選擇權
2.1 甲方全權負責項目日常運作的經(jīng)營管理，作為對價，甲方承擔因項目經(jīng)營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。
2.2 乙方不參與項目日常運作的經(jīng)營管理，為此乙方將獲得根據(jù)項目經(jīng)營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。
2.3 如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權;具體回購價格根據(jù)乙方實際投資時間據(jù)實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變。
2.4 如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤分配比例對項目公司的經(jīng)營成果(或凈利潤)進行分配。
第三條 關于乙方對項目公司財務和管理的監(jiān)督
甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監(jiān)督。該會計人員工資由項目公司參照當?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補貼由乙方根據(jù)乙方標準自行發(fā)放，社會保險由乙方負責。
第四條 甲方保證
4.1 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當?shù)刂鞴懿块T辦理相關登記手續(xù)。
4.2 乙方出資到位后六個月內，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權;否則，甲方應當按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。
4.3 甲方以其所持項目公司的股權作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權的保證;若甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。
第五條 其它
5.1 甲乙雙方簽訂《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準;《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的，以本協(xié)議為準。
5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議事項，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。
5.3 本協(xié)議簽署后，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項約定或削減本協(xié)議各項約定的效力。
5.4 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。
5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
授權代表：__________ 授權代表：__________
_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協(xié)議。
地產(chǎn)項目合作意向書 篇2
____x國投公司：
由______x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資建設的____大廈項目業(yè)經(jīng)____政府批準，該項目位于____ 市，具體位置：____x經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北，該項目占地約11.69畝，以甲方現(xiàn)有國有土地使用證及相關文件確定的四至為準，項目土地性質為國有商業(yè)出讓用地，土地使用權為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，土地手續(xù)已經(jīng)辦理，土地權屬清晰且無任何糾紛。
按照公司規(guī)劃和設計的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項目地理位置優(yōu)越，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門，建12層與未來發(fā)展趨勢不協(xié)調，也無法成為標志性的建筑，也不利于未來發(fā)展需要，尤其對商業(yè)項目的知名度、吸引力方面會受到很大影響，在吸引有實力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項目的運作帶來一定的難度，因此計劃擴大項目建設規(guī)模，將原設計方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴大至8萬平方米，即地下2層為停車場，地下1層為超市，地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過大超出容積率的要求，在設計方面也有局限性，同時也會影響到房產(chǎn)的銷售，因此，需要在原占地基礎上擴大用地規(guī)模方可實現(xiàn)此方案。
現(xiàn)項目用地西側相鄰的地塊為原____x國投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設用地范圍，加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等，建設用地可擴大至18畝，計120__平方米建設用地，總建筑面積可以擴大至80000平方米，同時由于擴大用地范圍，完全可以建設標準更高、更具規(guī)模、設施更加完備的現(xiàn)代化建筑，從外觀設計到內部結構都可以按照高標準來設計和規(guī)劃，也能夠通過準確的市場定位、高品質的建筑結構和風格、完善配套設施。
房地產(chǎn)開發(fā)過程中開發(fā)商經(jīng)常遇到的風險
現(xiàn)階段我國的房地產(chǎn)市場出于起步階段，各種開發(fā)與交易還不夠規(guī)范，從項目立項到結束自始至終都伴隨著風險，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。
一、征地與拆遷困難
有的開發(fā)商對征地與拆遷工作沒有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無期的說服動員工作中，貽誤了預定工期。征地與拆遷是實施開發(fā)工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟補償，另一方面又要做好說服動員工作。遇到釘子戶，風險就會更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設工作的進度。
二、建設工期的風險
開發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質保量按時完工，對開發(fā)商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實上，大多數(shù)建設工程都不能按期完工，有的拖延幾個月，甚至幾年。造成這種風險的原因多種多樣，如來自開發(fā)商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來自建筑商的原因，如技術問題、違法轉包分包等。
防范這種風險應以預防為主，在初期就應選擇信譽技術過硬的設計單位、監(jiān)理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購買方面一定要認真謹慎。還有應當選擇理想的合作伙伴，應落實資金來源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認，用完備的合同來約束所有參與工程建設各方的行為。
三、聯(lián)建風險
在房地產(chǎn)投資開發(fā)中，經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經(jīng)濟實力有限，需要與其他單位合作開發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權，需要與有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權的房地產(chǎn)公司合作。無論什么方式的合作，都是建立在利益基礎上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生，就應該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協(xié)商好各方的權利義務、利潤分享及債務承擔。
地產(chǎn)項目合作意向書 篇3
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號文件”和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號文件”《關于在新農(nóng)村建設中鼓勵支持小城鎮(zhèn)建設的實施細則》規(guī)定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權。經(jīng)本協(xié)議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。為確保投資開發(fā)的順利進行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書。
一、土地安排
1、土地位置
初步確定項目建設地點位于__________占地約_____畝。確切位置坐標四至和土地面積為。
2、價款
為體現(xiàn)對本項目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。
3、付款方式
甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權后簽訂正式《房地產(chǎn)開發(fā)合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清本條第二款價款。
二、工程建設
1、開工條件
(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。
2、工程進度
乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
三、違約責任
1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產(chǎn)開發(fā)合同》，則須承擔締約過失責任，賠償甲方因此花費的成本和預期利益。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權解除本協(xié)議。四、其他事宜
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：__________________(章)
法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________
乙方：__________________(章)
法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________
_____年_____月_____日
地產(chǎn)項目合作意向書 篇4
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在 市區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家法律以及地方法規(guī)、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書。
一、土地安排
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入在 市 區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由在 單位參照項目單位納稅中在 (政府某級)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
市 區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3、竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內，乙方向 市區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的百分之五十時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他事宜
1、在履行本協(xié)議時， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(章)
法定代表人(委托代理人)：
法人住所地：
郵政編碼：
電話號碼：
乙方： (章)
法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：
郵政編碼：
地產(chǎn)項目合作意向書 篇5
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
地產(chǎn)項目合作意向書 篇6
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入________出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3、竣工時間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：___________________________(章)
法定代表人(委托代理人)：_____________
法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________
電話號碼：_____________________________
乙方：__________________________(章)
法定代表人(委托代理人)：_____________
法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________
電話號碼：_____________________________
地產(chǎn)項目合作意向書 篇7
甲 方：孟津縣房管局
乙 方：投資方
甲、乙雙方就乙方投資開發(fā)龍祥小區(qū)12層，住宅樓事宜，根據(jù)《合同法》等國家法律法規(guī)，達成以下意向：
1、乙方服從小區(qū)總體規(guī)劃的前提下，自主設計投資，自負盈虧，通過招標選定有實力施工隊施工;
2、該12層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算，簽合同時付100萬;建至6層付100萬;主體封頂付100萬;余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內付清;
3、設立項目部，接受甲方指導、管理、監(jiān)督;
4、聘請監(jiān)理對工程質量、安全等監(jiān)督;
5、對外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進行;
6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;
7、該棟樓的各種手續(xù)、費用(土地、規(guī)劃、城建、人防等各種費用由甲方承擔)，稅收由乙方承擔;
8、辦手續(xù)時和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策;
9、甲方應積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機會;
10、房屋建成后，接受甲方指定的物業(yè)管理進行管理;
11、其它未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。
本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲 方：
乙 方：
__X年11月14日
地產(chǎn)項目合作意向書 篇8
甲方：_____人民政府(以下簡稱“_____政府”)
乙方：_____電力投資有限公司(以下簡稱“曠達電力”)
一、概述
根據(jù)有關法律法規(guī)，本著戰(zhàn)略合作、互利共贏、共同發(fā)展的宗旨，為推進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，促進新能源建設及農(nóng)業(yè)的發(fā)展，就內蒙古赤峰市巴林左旗_____鎮(zhèn)_____村300MW光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項目，經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂以下合作協(xié)議：
(注：本協(xié)議屬框架性意向合作協(xié)議)
二、投資主體與合作方
本次協(xié)議涉及的項目投資主體為本公司的全資子公司曠達電力，與_____政府不存在關聯(lián)關系。
曠達電力注冊資本50,000.00萬元，目前公司持有其100%股權。
曠達電力20__年度營業(yè)收入2,781.41萬元，凈利潤484.01萬元，總資產(chǎn)79,8_____.97萬元，凈資產(chǎn)26,709.01萬元(經(jīng)審計)。
曠達電力20__年1-10月營業(yè)收入33,945.84萬元，凈利潤2,688.24萬元，總資產(chǎn)84,663.48萬元，凈資產(chǎn)54,397.25萬元(未經(jīng)審計)。
三、協(xié)議主要內容
(一)合作開發(fā)內容及期限
1、基本情況：曠達電力出資在巴林左旗_____鎮(zhèn)_____村建設光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項目，其中光伏電站建設自20_____年到20__年的規(guī)模為300MW，占地面積約為10000畝;配套生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，占地面積約為20__畝;合計占地面積約為120__畝。
2、投資規(guī)模：該項目總投資額約為人民幣30億元。
3、合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起，雙方開始實施戰(zhàn)略合作，合作期限為20__年至20__年。
(二)合作開發(fā)方式
1、曠達電力負責引入行業(yè)先進技術，在巴林左旗_____鎮(zhèn)投資建設光伏電站并積極促進農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)，負責項目建設的所有投資。
2、_____政府負責協(xié)調相關職能部門，為曠達電力建設光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項目的項目審批、項目用地、企業(yè)稅收等方面給予優(yōu)惠政策，并全力支
持項目建設。
(三)項目實施進度安排
1、本協(xié)議簽訂后，曠達電力應當于_____日內向_____政府相關部門報送資料，_____政府負責協(xié)調相關職能部門，在30日內辦理光伏電站項目申請相關事宜。
2、曠達電力需：在本協(xié)議簽訂之日起6個月內，委托具備相應資質的設計單位按照規(guī)范要求完成項目備案所需的支撐性報告的編制和評審，完成可研的編制和評審;在20_____年8月底以前，完成項目備案工作;在項目核準之日起1個月內，完成工程設計及工程招標，實現(xiàn)一期工程開工建設;到20_____年底，光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項目一期100MW能夠投入運營。
(四)雙方權利和義務
1、_____政府成立專項項目建設協(xié)調領導小組，為曠達電力的項目提供長效的政策支持，并積極協(xié)調相關職能部門，依照國家西部大開發(fā)和新能源與農(nóng)業(yè)一體化發(fā)展的優(yōu)惠政策，支持曠達電力的項目建設，積極配合曠達電力在20_____年至20__年期間爭取300MW的光伏電站項目指標，并積極配合曠達電力協(xié)調巴林左旗的電網(wǎng)接入。
2、曠達電力出資在巴林左旗_____鎮(zhèn)建設光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項目，于20__年前分期累積投資額達到30億元人民幣。
(五)其他
本協(xié)議自簽訂之日5個工作日內，曠達電力向_____政府交納300萬元保證金。待項目開工后曠達電力投資達到保證金數(shù)額后，如在20_____年8月31日因客觀原因不能完成該項目備案_____政府將此保證金退還。
甲方：_____人民政府 乙方：_____電力投資有限公司
代 表：__________ 代 表： __________
___年___月___日
地產(chǎn)項目合作意向書 篇9
據(jù)中華人民共和國的有關法律規(guī)定，中國浙江省_______________(以下簡稱甲方)與______________(以下簡稱乙方)，就經(jīng)營______________，雙方本著平等互利、友好合作的原則，經(jīng)甲、乙雙方認真友好洽商。于二0__年__月__日，在_____________達成如下意向：
一、項目名稱：
二、經(jīng)營范圍：
三、生產(chǎn)規(guī)模：
四、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬美元(折人民幣___萬元，匯率按1：8.3，下同)。其中，固定資產(chǎn)____萬美元，流動資金____萬美元。
項目注冊資本____萬美元(折人民幣____萬元)。其中，甲方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資。
五、產(chǎn)品銷售：合營公司生產(chǎn)的產(chǎn)品__%。由__方負責外銷。
六、技術、設備：
七、利潤分配：甲、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔風險及虧損。
八、合營期限：甲、乙雙方的合營期限為__年。
甲方：__
代表簽字：__x
乙方：__
代表簽字：__
地產(chǎn)項目合作意向書 篇10
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著資源共享、優(yōu)勢互補、互利共贏的合作宗旨，對乙方提供的產(chǎn)品(詳見附件一),以甲方專業(yè)銷售團隊，進行產(chǎn)品銷售，達成以下意向：
一、乙方須保證所提供的產(chǎn)品來源合法、符合國家有關法律規(guī)定之標準，并能提供產(chǎn)品經(jīng)營相關的證書原件給甲方審查，該復印件交甲方備案，包括：營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人資格證、稅務登記證(國、地稅)、酒類批發(fā)零售證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質量檢驗證、產(chǎn)品檢驗報告、商標注冊證及組織機構代碼證等。
二、乙方須向甲方提供產(chǎn)品的價格體系(見附件一)。
三、合作雙方在合作前的債權、債務問題均與對方無關;合作運營后，一方操作不當導致糾紛的，由該方負責，另一方不承擔負責。
四、合作初期，乙方將安全庫存送到甲方指定倉庫(地點)，由甲方負責保管，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品包裝問題或損壞，甲方應在收貨三天內，向乙方提出書面通知，乙方給予更換。
五、甲方為乙方提供專業(yè)的營銷團隊，對產(chǎn)品提供專業(yè)的銷售服務。乙方指定甲方的銷售區(qū)域為： 。
六、乙方每月 15 日向甲方支付現(xiàn)金 的運營日常費用。運營日常費用包括：：人員工資、辦公場所費用、銷售物流費用等。
七、 甲方視市場運作情況，將不定期向乙方提交相應的促銷方案，乙方同意后，由甲方執(zhí)行。
八、雙方約定結算方式為“月結算”(即雙方每月20號對單，實銷實結)。甲方每月在指定日期內，將上一月的銷售情況以書面形式向乙方報告，并將貨款轉賬至乙方指定賬號上。乙方提供相應金額的發(fā)票。
九、乙方承擔一切有關該產(chǎn)品的推廣活動費用，如：廣告、促銷、進場、品鑒、贈送等。
十、乙方按照甲方每月的實際銷量，給予甲方該銷量的5%的銷售獎勵。
十一、合作初期為試行期，為期六個月。合作試行期后為合作期，簽訂正式銷售合同。雙方視試行期效果，商擬合作事宜，屆時乙方可向甲方擬定銷售任務。雙方也可更換合作伙伴。
十二、本意向書不為正式合作協(xié)議，未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
乙方：
地址：
代理人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
年 年 月(蓋章)
代理人： 月 (蓋章) 日 日
地產(chǎn)項目合作意向書 篇11
甲方：
乙方：
為滿足各自經(jīng)濟利益，甲乙雙方本著互惠互利、平等合作的原則，達成合約：
一、乙方應具備如下基本前提條件：(1)乙方對該專案已經(jīng)完成書面可行性建設方案與商業(yè)實施方案;(2)該項目已經(jīng)中國政府同意并批準進行建設與經(jīng)營;(3)乙方對該項目具備合法、獨立的建設權與經(jīng)營權;(4)乙方能夠獨立落實并完成項目投資各項基本實施條件并提供辦理的相關手續(xù);(5)乙方對于向甲方(投資人)就該項目所提供的相關書面檔的真實、合法與有效性能夠承擔法律責任，并有經(jīng)濟實力與甲方共同完成投資合作過程中所發(fā)生的經(jīng)濟成本;
二、在乙方提供相關項目資料后，甲方認為乙方有能力滿足上述第一條款的所有內容，則開始執(zhí)行如下協(xié)議條款：
三、甲方與乙方就-----------項目合作，項目投資總額為--------億元人民幣，乙方需甲方對該項目投入前期資金------億元人民幣;
四、甲乙雙方約定項目合作期為-----年;
五、甲乙雙方合作，甲方認可對該項目投入現(xiàn)匯為合作條件，乙方認可以自有資產(chǎn)或項目資產(chǎn)(包括項目建設權與經(jīng)營權、對該項目已投入資產(chǎn)、該項目預期所形成的固定資產(chǎn)及經(jīng)營收益)作為合作條件及投資資本金償還抵押與向甲方利潤分配保障。乙方確認在合作期內自有項目的凈收益值為----億元人民幣(甲方認可乙方就該項目提供第三方擔保);
六、甲方向乙方項目現(xiàn)匯投入幣種為----幣，按投入當期匯率兌換人民幣，多余兌換金額由甲方即時收回;
七、甲乙雙方就專案合作，建成后專案總資產(chǎn)所有權明確歸屬于乙方所有;
八、甲乙雙方合作，乙方可依據(jù)眾多會計師事務所中可能實際出現(xiàn)的最低收費
價格和甲方每次有可能投入的實際合作資金(首次為----萬元整)為上限來確認每次最高評估價值，并辦理資產(chǎn)評估的相關手續(xù)和支付評估費用。乙方專案經(jīng)營現(xiàn)狀需在簽約所在地并由具備國際專業(yè)水準機構進行評估與審計，經(jīng)甲方確認后作為投資法律保障，在與乙方辦理合作抵押手續(xù)之后，即時投入合作資本(有關專業(yè)評估與審計機構由甲乙雙方共同認可);如果甲方根據(jù)中國境內專業(yè)律師機構出具的有關盡職調查報告認為乙方的情況比較特殊，雖然未做評估與審計，但已可根據(jù)乙方所提供的相關項目資料和甲方去乙方所在地所進行的前期實地考察，確認乙方具備投資條件，則在乙方能夠以現(xiàn)實自有資產(chǎn)或項目資產(chǎn)作為抵押并與甲方辦理合作抵押手續(xù)之后，甲方應將首批合作資金-----萬元在-----個工作日內以甲乙雙方認可的方式投入，余款按乙方根據(jù)項目專案建設進度向甲方提出相關書面申請并經(jīng)甲方回函確認后分批投入(乙方可以負擔甲方去乙方項目所在地辦理合作抵押手續(xù)過程中所發(fā)生的差旅費，或為甲方報銷相關差旅費用);
九、甲方對乙方項目投資，在雙方約定合作期內，乙方按照甲乙雙方約定的每年---- %的投資收益比例以及甲方實際投入資金數(shù)量，每年向甲方分配經(jīng)營利潤，直至合作期滿;
十、甲乙雙方合作期內，乙方自由計劃償還甲方投入資本金，于合作期滿時，乙方需無條件全額償還甲方投入資本金;
十一、甲方責任：
1、甲方依據(jù)乙方提供的有關項目資料，經(jīng)初步論證后，如認為乙方的項目有考察的必要，則應向乙方發(fā)出考察的通知，在得到乙方的回函確認后，由乙方支付費用，為甲方安排相關考察人員的差旅事宜，但不予提供現(xiàn)金給甲方自行使用。甲方對乙方的項目考察完畢當日，應向乙方出具內容同時包括考察完畢的結束語和----天之內最終確認甲方是否有必要對乙方項目繼續(xù)運作的回函。如到時間后，甲方仍不通知乙方，則乙方可認定甲方不會對該項目投資，同時該協(xié)議作廢。如果在約定時間之內，甲方回函通知乙方應找相關的專業(yè)機構對乙方的項目做盡職調查報
告，則甲乙雙方的合作進入本協(xié)議十一條款的第2條內容;
2、甲方可自由決定乙方的項目專案現(xiàn)狀是否有必要辦理律師盡職調查、評估和審計。如果，甲乙雙方共同認可的相關律師事務所經(jīng)過調查之后出具的盡職調查報告得出乙方的項目不具有真實、有效并合法的結論，那么本協(xié)議同時作廢(●涉及律師調查的相關費用由乙方承擔●)。反之，如果盡職調查報告得出乙方的項目具有真實、有效并合法的結論，那么，從相關律師事務所出具盡職調查報告之日起-----天之內甲方不予書面通知乙方是否繼續(xù)辦理評估和審計委托手續(xù)并陳述相關正當理由，或在相關專業(yè)機構對乙方的項目所做評估或審計未得出乙方項目出現(xiàn)重大問題結論之日起的----天內甲方未辦理合作抵押手續(xù)，或甲方在和乙方辦理合作抵押手續(xù)之日起的----
-天內甲方未投入資金，則甲方均將被視為違約，應以乙方與甲方簽署的頭一份合約(如備忘合約、合作意向書)后乙方所發(fā)生的所有相關費用數(shù)額為基數(shù)，----倍賠償乙方經(jīng)濟損失;
3、甲乙雙方合作期內，甲方不得以任何理由要求乙方提前償還資本金;如乙方自愿提前償還甲方資本金及投資收益，雙方約定利潤分配比例不變;
4、約定合作期內，甲方不參與乙方日常經(jīng)營管理，乙方需定期向甲方提供專案運營財務報告。
十二、乙方責任：
1、甲乙雙方合作期內，對于甲方投入資金，乙方需專款專用于合作項目上，不得以任何理由使用在其它項目上。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并證實，則甲方有權即時終止和約并向乙方追究違約責任;
2、甲乙雙方合作期內，甲方可以提出要求：就乙方向甲方所提供專案或資產(chǎn)相關合法所有權及其它書面檔，需經(jīng)雙方認可的中國公證機構公證備存;
3、甲乙雙方合作期內，乙方作為甲方合作條件的專案或資產(chǎn)不得以任何形式用于其他抵押及擔保;
4、甲乙雙方合作期滿，如乙方未按雙方約定全額償還甲方投資資本金及分配項目經(jīng)營利潤，則乙方認可將自有資產(chǎn)及專案資產(chǎn)無條件轉讓給甲方所有;
5、甲方為乙方投入的首批合作資金，由此發(fā)生的銀行手續(xù)費經(jīng)乙方確認后，先由甲方承擔，而后，從首批合作資金到賬之日起的-----日之內，乙方對甲方做出相應的全額補償;
6、合作期內如評估結論證實乙方不具備亦不符合本意向書約定的合作條件，審計結論證實乙方嚴重違反財務制度，則甲方有權終止與乙方資金合作，有權要求乙方賠償甲方經(jīng)濟損失;
十三、甲乙雙方合作需恪守誠信第一原則，合作期間應保持順暢溝通。若發(fā)生爭議應先協(xié)調，協(xié)調不成，依法于簽約地人民法院提起訴訟;
十四、本意向書中英文對照，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。當英文定義與釋意等發(fā)生沖突或差異的情況下，以中文解釋含義為準;
十五、本協(xié)議簽署當日，甲方應該向乙方提交相關公司背景資料(如營業(yè)執(zhí)照復印件等);
十六、從本協(xié)議簽署之日算起，-----天以內如果甲乙雙方均未再提出疑義，則本協(xié)議正式生效。
甲 方：------------------- 乙 方：-----------------------
簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日
簽名：diyifanwen.com
日期：年 月 日
地產(chǎn)項目合作意向書 篇12
XX銀行與證券
聯(lián)合推廣“第三方存管”業(yè)務活動方案
為進一步加強第三方存管合作力度，促進雙方多領域、深層次業(yè)務合作，證券與XX銀行擬在未來半年開展聯(lián)合促銷優(yōu)惠活動，業(yè)務方案制定如下：
一、活動目的：
1、增加雙方“第三方存管”有效開戶數(shù)、資產(chǎn)量及交易量;
2、增加雙方個人客戶數(shù);
3、促進XX銀行儲蓄存款和存管資產(chǎn)的增長。
二、活動時間：
X年X月-X年X月
三、合作營銷目標
活動時間內新增“-”三方存管客戶60戶，即15戶/月/網(wǎng)點。
(合作網(wǎng)點：)
四、合作具體營銷措施
1、網(wǎng)點營銷
④ 在銀行營業(yè)網(wǎng)點適當位置擺放形象宣傳展板; 在銀行營業(yè)網(wǎng)點擺放“證券咨詢”三角桌牌; 在銀行營業(yè)網(wǎng)點擺放第三方存管宣傳資料(折頁、業(yè)務指南); 證券客戶經(jīng)理：配合銀行做好日常工作，向前來銀行辦理業(yè)務
的客戶主動推介“第三方存管”服務。
2、社區(qū)營銷：
雙方共同組織員工深入到社區(qū)街道、文化廣場、商業(yè)中心進行廣泛的營
銷宣傳、分發(fā)折頁，擴大“XX銀行—證券第三方存管”業(yè)務在本地區(qū)的影響。
3、舉辦大型的股票報告會：
雙方共同舉辦大型股評報告會活動，由證券負責派出證券分析師以
及聯(lián)絡基金經(jīng)理行業(yè)研究員等人士出席報告會。
4、共同展業(yè)：
銀行客戶經(jīng)理日常到代發(fā)工資企業(yè)或關聯(lián)企業(yè)現(xiàn)場辦公時，證券將派
人共同參與，進行開戶業(yè)務咨詢;
對于銀行有業(yè)務聯(lián)系的物業(yè)公司、產(chǎn)權單位聯(lián)系，在大廈、寫字樓合作
擺臺展業(yè)。
5、針對“VIP”客戶推出投資沙龍活動：
針對XX銀行的“VIP”客戶，證券派出證券分析師配合XX銀行推出
投資沙龍活動，定期進行咨詢交流活動。
6、 業(yè)務培訓
證券將視XX銀行需求對一線柜員及客戶經(jīng)理進行三方存管業(yè)務股票
交易及基金知識講座，以增加客戶服務及市場開拓能力。
五、對客戶的優(yōu)惠支持
(一)銀行對客戶優(yōu)惠措施
為實現(xiàn)銀證雙方客戶資源共享，共同擴大客戶規(guī)模，提高客戶質量，對證券推薦的股票市值達到一定資產(chǎn)以上的客戶，可憑證券營業(yè)部提供的資產(chǎn)證明，為其申辦XX銀行對應級別的貴賓卡，并按照支行貴賓客戶服務標準享受各項增值服務。
(二)證券公司對客戶的優(yōu)惠措施
1、在活動期間，所有客戶均享受開戶免費，給予所有客戶的轉托管費用當場送禮品;
2、新開客戶傭金優(yōu)惠，網(wǎng)點常規(guī)傭金給予萬八的權限，萬八以下由客戶經(jīng)理向營業(yè)部申請，原則上從其它券商轉戶至XX銀行、證券的三方客戶均可享受比原券商優(yōu)惠的傭金(憑借原券商交割單，且不低于萬三);
3、活動期間新開“XX銀行——證券”三方存管的客戶贈送客戶資訊，具體服務體系和標準如下表:
分類標準：
六、合作管理
1、及時匯總營銷數(shù)據(jù)，客戶詳細資料，分析營銷結果，按月向XX銀行提供駐點人員工作月報。必要時對營銷計劃及執(zhí)行方案提出修正建議，組織雙方共同修訂營銷計劃;
2、執(zhí)行XX銀行關于網(wǎng)點營銷的整體部署安排，自覺維護公平有序的市場秩序，杜絕惡性競爭;
3、按照約定提供各項券商端服務。
證券股份有限公司分公司
年 月 日
地產(chǎn)項目合作意向書 篇13
出租方(甲方)：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
法定代表人：
住 所：
聯(lián) 系 電 話：
本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：
一、 租賃物業(yè)
乙方自愿承租甲方出租位于 的商鋪 ，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米，具體以雙方測量為準。(位置詳見附圖)
二、 租賃用途
乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為 ，經(jīng)營品牌為 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉租。
三、 租賃期限
租賃期限： 年 月 日至 年 月 日(以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金)。
四、 合作方式：
五、 租金及其它費用
乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元，第二年每月每平方米租
金為人民幣 元。月租金合計為人民幣 元(以建筑面積計算)。租金遞增方式：從第 年起每年的租金
標準在上一年的租金標準基礎上遞增 (以建筑面積
計算)。
乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調費)每月每平
方米人民幣 元，推廣費每月每平方米人民幣 元，空調費每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方
所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予
以確定或以后根據(jù)實際情況確定(均以建筑面積計算)。
六、 管理公司
乙方同意甲方委托 對乙方所承租的商鋪及
相關公共區(qū)域進行經(jīng)營管理，按時繳納相關費用。
七、 履約保證金
為表示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3個月內
向甲方支付履約保證金人民幣 元，簽訂正式《租賃
合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足部分由乙方
同時予以補足。
乙方未按照本租賃意向書支付履約保證金的，甲方視為乙方放
棄優(yōu)先承租權。
乙方按照本租賃意向書支付履約保證金后，甲方不得無故解
除本租賃意向書。
乙方因自身原因未能按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租
賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。
甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，
甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
八、《租賃合同》簽訂時間、地點
乙方須在本租賃意向書簽訂后于 簽訂正式《租賃合同》及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還定金或履約保證金。
正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，
雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。
本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使
用乙方企業(yè)名稱、商標、裝潢形象等知識產(chǎn)權及其它相關權益。
九、 其它約定
禁止乙方及其業(yè)務相關人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，
否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。
本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。
因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂《租賃合同》的，雙方均
不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租
賃意向書內容及相關資料互換負保密義務。
十、 通訊聯(lián)絡
甲方聯(lián)絡人： 聯(lián)系電話： 甲方通訊地址： 乙方聯(lián)絡人： 聯(lián)系電話： 乙方通訊地址： 十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。
十二、本租賃意向書一式四分，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
年 月 日 年 月 日
地產(chǎn)項目合作意向書 篇14
甲方：____________
地址：____________聯(lián)系電話：____________
乙方：____________法人代表：____________
地址：____________聯(lián)系電話：____________
甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省_____城西街道投資建設____項目事宜，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：
一、項目名稱：____項目
二、投資規(guī)模及要求
項目總投資____萬元，生產(chǎn)________項目，投資強度每畝達____萬元以上，容積率達到________以上。新建生產(chǎn)車間、倉庫、廠房及其配套工程。項目生產(chǎn)____。建成投產(chǎn)時用地開發(fā)強度應達到80%以上，投產(chǎn)滿一年內用地開發(fā)強度應達到90%以上。年產(chǎn)值達____萬元以上，稅收達________萬元以上。
三、建設周期
項目簽約后，于20____年____月____日正式開工建設，____年____月底前建成投產(chǎn)。
四、項目位置及面積
項目建設位于_____城西街道________區(qū)，規(guī)劃占地面積為______畝，具體位置及四至、面積以實際測量結果，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認為準。
五、土地性質
本投資合同書下的土地性質為工業(yè)用地，土地出讓年限為____。
六、土地出讓方式及價格
1、本投資合同書下的土地實行“招、拍、掛”出讓，工業(yè)用地掛牌出讓價格為每畝____萬元(不低于工業(yè)基準地價)，在20____年____月____日之前乙方先預交付每畝____萬元作為購買土地預約金(如在20____年____月____日前未繳納每畝____萬元的預約金，則出讓地款調為每畝____萬元以上)。剩余土地價款在乙方競得土地后____月內一次性付清土地總價款。
七、注冊登記
乙方在正式簽訂合同____個月內必須在_____境內注冊成立新公司，新公司應是獨立的法人企業(yè)，而非外地企業(yè)的分支機構，實行獨立核算，并將其工商、稅務注冊地登記在_____境內。
八、優(yōu)惠政策
乙方達到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限進度、稅收等要求，可享受______委、_____人民政府出臺的《_____進一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》(_____X[20__]6號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。
九、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道____區(qū)內土地，具體以甲方提供的紅線圖為準。
2、甲方負責該項目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據(jù)乙方建設、生產(chǎn)進度需求完成該集中區(qū)配套工程，以上費用由甲方承擔。
3、甲方承諾在該項目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關部門關于該項目的基礎設施建設所需的相關審批手續(xù)，相關費用由乙方承擔，并維護乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營和生活秩序。
4、甲方負責協(xié)助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費并提交申請辦證報告后，甲方____個月內負責協(xié)助辦理土地證交給乙方，辦證費用由乙方承擔。
(二)乙方的權利和義務
1、在本投資合同書簽訂后，乙方將該項目的可行性研究交付甲方。
2、乙方項目建設必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，所采用的設備和工藝技術必須符合相關行業(yè)準入條件的規(guī)定，不得使用淘汰的設備和工藝。乙方項目投產(chǎn)前，必須完成環(huán)境影響評價、安全評估。確保項目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達到國家環(huán)保標準，并全面負責安全生產(chǎn)、安全施工等勞動保護“三同時”工作
3、乙方的建設應符合甲方提供的場地總體規(guī)劃要求，并提供經(jīng)有資質單位設計的該項目總體平面規(guī)劃設計圖紙和圖審機構審查合格的施工圖紙等材料，向相關部門辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關手續(xù)。
4、乙方在國家批準的經(jīng)營范圍內，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧，自主用工，并自覺承擔在投資所在地的納稅義務。
5、乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。
十、違約責任
1、本投資合同書經(jīng)雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔責任和義務。如有違約，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的違約責任，并賠償受損方的經(jīng)濟損失。
2、乙方達不到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限進度、稅收等要求，不享受______委、_____人民政府出臺的_____X[20__]6號文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策。
3、如乙方未按本合同約定的時間繳納土地預約金，甲方有權終止本合同。
4、如乙方未按競得土地合同約定的時間支付土地價款或未按本投資合同書約定的時間開工、竣工，甲方將依法予以處罰。
5、乙方在取得土地所有權證2年內用地開發(fā)強度未達到50%，甲方將依法無償收回閑置的那部分土地。
十一、其他規(guī)定
1、本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護。
2、因執(zhí)行本投資合同書發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向_____人民提起訴訟。
3、本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、本投資合同書未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本投資合同書具有同等的法律效力。
5、本投資合同書自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：________
法定代表人：_____(簽字、蓋章)法人代表：_____(簽字、蓋章)
或授權代表：_____(簽字)或授權代表：_____(簽字)
_____年____月____日_____年____月____日
地產(chǎn)項目合作意向書 篇15
項目名稱： 3G移動網(wǎng)塔頂放大器
甲方：深圳信息職業(yè)技術學院
乙方：深圳市豐銳科技有限公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以“深圳市豐銳科技有限公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地。進行“移動通信3G網(wǎng)絡塔頂放大器”的產(chǎn)業(yè)化實施，具體條款如下：
1、 甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣捌佰萬元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術服務，乙方負責產(chǎn)品化及市場營銷的實施。
2、乙方每支付技術費人民幣捌萬元給甲方，將取得該項目的1%股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽訂合作合同書。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效。
3、若乙方支付的技術費高于人民幣肆佰萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理;若乙方支付的技術費低于人民幣壹佰陸拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。
4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產(chǎn)權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版單獨轉讓，且對該項目的核心及相關技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。
深圳信息職業(yè)技術學院 通信技術專業(yè)項目成交協(xié)議書及技術轉讓合同
5、 甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。
6、 未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。
甲方：深圳信息職業(yè)技術學院
代表簽字：
年 月 日
乙方：深圳市豐銳科技有限公司
代表簽字： 年 月 日
地產(chǎn)項目合作意向書 篇16
_______項目合作意向書
甲 方：_X
乙方：_X
雙方就 _______項目的合作事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，達成如下合作意向：
一、 同意就 _______項目開展合作研究開發(fā)。
該項目的基本情況是：
____________________________________________________________________
二、 前期工作由甲乙雙方各自負責。
甲方應做好以下工作：
1.___________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________
乙 方應做好以下工作：
1.___________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________
三、 在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定 __ 年_ 月_ 日簽訂正式合同。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
__年_ 月_ 日
意向書是合作雙方就合作意向所達成的書面文件。雙方簽署意向書，表明雙方愿意進一步商談合作意向。意向書的主要內容包括雙方當事人名稱、合作項目名稱及其基本情況、雙方合作的前期準備工作等。
特別提示:
制作該文書的基本要求就是要寫明雙方擬合作的內容，并對進一步 談判以確定合作關系提出具體的安排。
四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以 雙方的正式合同為準。
地產(chǎn)項目合作意向書 篇17
根據(jù)國家知識產(chǎn)權及網(wǎng)絡管理的有關規(guī)定，_________(以下簡稱甲方)委托_________(以下簡稱乙方)為甲方籌建internet網(wǎng)站，設計制作網(wǎng)頁的合作項目，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、甲方權利與義務
1.甲方有權要求乙方按照附件一中雙方商定的網(wǎng)站結構，在附件二中雙方約定的時間內，完成合同中規(guī)定的內容。
2.甲方負責提供制作所需的一切資料(包括文字，圖片以及其他相關文件)，并制作成電子文件。在乙方開始制作網(wǎng)頁時，甲方應備齊全部內容資料。
3.甲方應在網(wǎng)頁制作的全過程中給與乙方便利條件，并積極配合。
4.甲方有權對乙方設計的網(wǎng)頁提出修改意見，由雙方協(xié)商更改。
二、乙方權利與義務
5.乙方應依據(jù)附件一中雙方商定的網(wǎng)站結構，在附件二中雙方約定的時間內，完成合同中規(guī)定的內容，乙方有權對甲方網(wǎng)頁的設計提出自己的意見和建議。
6.雙方合作期間，乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
7.乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產(chǎn)權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。
8.乙方所制作的網(wǎng)頁需兼容ie4.0 版和netscape4.0版以上主流瀏覽器，并支持800_00分辨率。
9.在制作過程中，對甲方陸續(xù)提出的修改要求，乙方應盡力協(xié)助實現(xiàn)，并交甲方驗收通過。對有可能影響附件二中雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協(xié)商確定具體時間。
10.乙方負責在網(wǎng)站開通后10日內對甲方網(wǎng)站中由于乙方失誤造成的頁面錯誤進行修改。
三、違約責任
11.由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。
12.由于乙方原因未能按時完成合同所規(guī)定的內容，甲方有權向乙方提出索賠，具體額度由雙方協(xié)商確定。
四、爭議解決
13.雙方因合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
五、知識產(chǎn)權的保護
14.甲方付清應付乙方的全部款項后，甲方正式享有網(wǎng)站的全部使用權。
15.雙方合作期間，網(wǎng)站構架，網(wǎng)頁版式設計等內容(甲方提供文本資料及圖形，音像資料未經(jīng)乙方加工部分除外)之版權、設計權、使用權歸乙方所有，未經(jīng)許可甲方不得擅自使用，不得復制或交由第三方使用。
16.如因乙方原因出現(xiàn)第三方指控與站點頁面有關的知識侵權的事件，應由乙方負責并保證甲方權利不受損失。
六、合同的終止
17.在乙方收到甲方支付的全部費用后，本合同自行終止。
18.任何一方終止合同，需提前10個工作日書面通知對方，并說明正當終止理由，由雙方簽字代表協(xié)商終止合同。
19.由于戰(zhàn)爭、地震、火災等人力不可抗因素導致的工作中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復后，由雙方協(xié)商確定合同變更內容。
七、合同金額及付款方式
20.甲方應向乙方網(wǎng)站規(guī)劃費，網(wǎng)站設計費，網(wǎng)站制作費，以及網(wǎng)站后期維護費共計人民幣_________元。
21.乙方為甲方進行網(wǎng)站總體設計制作之前，甲方應付給乙方網(wǎng)站預付款_________元。
22.待乙方全部完成甲方網(wǎng)站建設后，甲方應在三日內付給乙方網(wǎng)站建設款_________元。
23.乙方為網(wǎng)站后期維護期滿，甲方應在三日內付給乙方網(wǎng)站維護款_________元。
甲方(蓋章)：__________________
代表(簽字)：__________________
_________年_________月________日
乙方(蓋章)：__________________
代表(簽字)：__________________
_________年_________月________日
附件一
附件二