寫字樓租賃意向書（精選5篇）

寫字樓租賃意向書 篇1

　　1. 出租方

　　2. 承租方

　　3. 標的物

　　如本要約所附的平面圖的陰影部分所示，約__________ 平方米(建筑面積)。

　　(該面積僅供參考，最終面積將以雙方簽署的租賃合同為準，租金及物業管理費將以建筑面積作為收取費用之計算標準)

　　Premises & Area Plan A as shaded on the attached floor plan for identification purposes only), with approximate gross floor area of ._______________ sqm.

　　(The gross floor area of the Premises will be confirmed by the Pre-lease / Lease Agreement signed between the Landlord and the Tenant and will be the calculation basis for monthly rent and management fees.)

　　4. 用途

　　標的物僅限于辦公用途。

　　Use of Premises

　　The Premises shall be strictly used for office purpose only.

　　5. 租金

　　人民幣_______________ 元/月/平方米建筑面積，此租金不包含物業管理費。

　　Monthly Rent

　　Monthly rent is RMB_______________ per sqm gross floor area per month，exclusive of management fees.

　　6. 免租期_____

　　共_____個月:

　　自_____ 年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日

　　免租期間租戶需按時全額繳納除租金外的物業管理費及其它有關的費用。

　　Rent-free Period

　　The Tenant will be entitled to the following rent-free period during the lease term:_______________months in total: From____________to__________

　　During the rent-free period, the Tenant shall pay management fee and other relevant fees fully in due course.

　　7. 物業管理費

　　物業管理費現為每建筑平方米每月人民幣__________元。(暫定，最終將以雙方簽署的租賃合同為準)

　　Management Fees

　　Currently RMB_______________per sqm gross floor area per month. (Management Fees will be confirmed by the Pre-lease / Lease Agreement signed between the Landlord and the Tenant)

　　8. 租金支付辦法

　　租金及物業管理費由承租方每月按時以人民幣付至出租方指定的銀行帳戶。

　　Payment Methods

　　Rent and Management Fees are payable by the Tenant monthly in RMB to the bank account which is designated by the Landlord in due course.

　　9. 租約年期

　　租期為_____年。期滿后承租方有優先權續租_____年，續租后的租金參照當時的市場價重新確定。

　　Term of the Lease

　　years fixed term with an option to renew for another__________years at the market price at that time.

　　10. 起租日期

　　租期起始日為_______________ 年_____ 月_____ 日_____Lease Commencement Date

　　The Lease shall commence on____________________

　　11. 租賃保證金_____

　　承租方應于簽訂租賃合同的同時向出租方支付標的物3個月的租金和物業管理費作為租賃保證金。

　　Security Deposit

　　A Security Deposit equivalent to 3 months’ Rent and management fees shall be payable to the Landlord upon signing the Pre-lease / Lease Agreement by both Parties.

　　12.其它費用

　　承租人需根據租賃合同的規定另行支付其它費用，如電費、煤氣、電話費和水費等(如有)。

　　Other Expenses

　　The Tenant shall additionally pay for any incidental expenses such as Utilities Fees, Gas Fees and telephone charges etc. (if any) which will be specified in the Pre-lease / Lease Agreement.

　　13.標準交付狀況 (暫定)

　　標的物將按照以下狀態交付： - 網絡地板

　　只提供材料 - 煙感

　　提供安裝(按大開間標準) - 噴淋系統

　　提供安裝(按大開間標準) - 單元間的隔墻(僅限于半層)

　　提供并安裝

　　Standard Handover Condition (Temporary)

　　The Landlord shall provide the following provisions upon handover of the Premises: - Raised Floor

　　Materials only - Smoke detector

　　Installed (According to standard space) - Sprinklers system

　　Installed (According to standard space) - Inter-tenancy partition(subdivided floor only)

　　Installed

　　14. 裝修程序

　　承租方應根據事先向出租方提交并已獲得書面批準的圖紙和規格，自費裝修標的物。

　　Fit-out Procedures

　　The Tenant shall fit out the Premises pursuant to the map and specifications which have been submitted to the Landlord for approval in advance and written approval has been issued in this regard.

　　15. 恢復原狀

　　租期屆滿或提前終止租賃合同時，承租人需自費將標的物恢復到最初交付時的狀態。

　　Reinstatement

　　The Tenant will be required to reinstate the Premises to its original handover condition on its own expenses upon expiration or early termination of the Lease.

　　16. 法律及其他費用

　　出租方和承租方應分別承擔各自的法律費用。其它費用應按照中華人民共和國政府發布的當時有效的法律法規的規定，由雙方各分擔一半。

　　Legal and Other Costs

　　Each party shall pay for its own legal fees. All other costs shall be shared equally by both parties per applicable laws and government regulations issued by the PRC government from time to time.

　　17. 保密

　　對于本要約中的條款，承租方應嚴格保密。在未獲得出租方書面批準前，承租方不得將本要約中的任何內容泄漏給任何第三方，否則，出租方有權撤回本要約。

　　Confidentiality

　　This offer shall be treated in strict confidentiality. The Tenant shall not divulge any or part of these terms to any third party without the Landlord’s prior written approval. Otherwise the Landlord reserves the right to withdraw this Offer.

　　18.要約及接受

　　本建議書所包含的要約的有效期至__________ 年__________ 月__________ 日止(以下簡稱要約終止日)。請于要約終止日或之前在下面簽署本建議書并將簽署的本建議書傳真或遞交給我們。

　　Offer and Acceptance

　　The offer contained in this letter of intent shall be valid till ____(“Offer Termination Date”). Please indicate your acceptance of this offer by signing below and fax or deliver to us a copy of the signed letter of intent on or before the Offer Termination Date.

　　出租方： 地址： 委托人： 日期：_____ 年_____ 月_____ 日_____

　　承租方： 地址： 委托人： 日期：_____ 年_____ 月_____ 日

寫字樓租賃意向書 篇2

　　致：(以下簡稱“出租方”)

　　由：(以下簡稱“承租方”)

　　居間方：上海優嘉房地產經紀事務所

　　現謹按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業，但是租賃物業及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：

　　1、租賃物業

　　上海市路號，第層單元。(以下簡稱“該物業”)

　　2、租用面積

　　租用建筑面積平方米。

　　3、租賃用途

　　該物業只限于用途。

　　4、租金

　　該物業的每月租金為人民幣元(即每平方米租用面積每日人民幣元)，其中不包括管理費及其他費用。

　　5、付款方式和正式租賃合同

　　押金相當于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。

　　6、管理費

　　該物業的管理費為每月人民幣元(即每平方米租用面積每月人民幣元)。承租方須按物業管理公司規定的時間和方式支付。

　　7、租賃期限

　　租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據當時市場情況另行商議。

　　8、裝修免租期

　　交付日為年月日。出租方提供個月裝修期(即自年月日至年月日)。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業發生的相關費用。

　　9、交房標準

　　該物業交付時須具備。

　　租賃期間，使用該物業所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。

　　除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業或其任何部分或該物業之任何權益予任何其它第三人。

　　本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協議。

　　如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款并出租該物業，請貴司于本函簽字蓋章，并于年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。

　　出租方代表簽署： 承租方代表簽署：

　　公司名稱(蓋章)： 公司名稱(蓋章)：

　　中介方代表簽署： 公司名稱(蓋章)：

寫字樓租賃意向書 篇3

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　本著自愿、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

　　一、承租寫字樓

　　承租方自愿租賃福碼大廈_______區_______號寫字樓。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該寫字樓)。?

　　二、承租價

　　原價(小寫)： RMB￥?_______/年，年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整。

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租該寫字樓期限為_______年，用作______________。

　　四、付款辦法

　　1.承租方須于簽署本意向書時付清定金RMB￥_______元;

　　2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按(月、季度、年)_______向出租方支付租金，即每(月、季度、年)支付一次;

　　3.承租方須于簽署本意向書后_____日內向出租方支付RMB￥_______元作為承租抵押金(扣除定金)，另向出租方一次性支付 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥______元，并與出租方簽署《寫字樓租賃合同》;

　　五、雙方約定

　　1.承租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

　　2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內，即 _______年_______月_______日前攜本《意向書》、公司營業執照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復印件(加蓋公章)等文件以及相關款項到出租方指定地點 ______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件;

　　3.寫字樓租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。

　　4.違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。

　　5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

　　承租方：_____________ 出租方：_____________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

寫字樓租賃意向書 篇4

　　濟寧唐寧置業有限公司

　　X項目

　　租賃協議書

　　濟寧唐寧置業有限公司

　　租 賃 意 向 協 議 書

　　編號：

　　出 租 方： (以下簡稱“甲方”)

　　地

　　承 租 )

　　地 址：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，為明確甲乙雙方就房屋租賃過程中各自應享有的權利和承擔的義務，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲乙雙方友好協商并達成一致，簽定本協議。具體內容如下：

　　一、雙方認可

　　甲乙雙方互相認可，乙方對甲方 樂·MALL項目已詳細了解，并且乙方有意向租賃該項目商鋪。

　　二、意向商鋪情況

　　乙方租賃甲方商鋪房號為： 市 路 號 商業項目

　　濟寧唐寧置業有限公司

　　地址：濟寧嘉祥縣中心街13號 電話：0537-6676666

　　號商鋪(具體區域見附圖)，經營范圍為 ，品牌為 。商鋪建筑總面積為 平方米(以甲方最后計算的面積為準)。【但甲方本著繁榮市場支持乙方經營的原則，所有相關費用(租金、物業管理費、空調費、公共水電費)的收取額度都按平方米面積計算】

　　三、甲乙雙方經溝通協商達到雙方共識的租賃意向

　　1、租期： 年，計租日為唐寧街樂MALL開業之日起，每年計租日至次年對應月、日的前一天為一個租賃年度。

　　2、免租期共為 個月，第一個租賃年度 個月免租，即免租期為第二年;免租期內乙方不需向甲方支付租金。(甲方為支持乙方經營，給予乙方 的免租期，該免租期為第二年。)

　　3、租金、物業費標準和支付

　　3.1租金標準為：第一個租賃年度的租金為每天每平方米 元，自第二個租賃年度起，

　　租金每年在前一年租金基礎上按 %遞增。

　　3.2物業管理費：物業管理費標準為每天每平方米 元(含空調費/不含空調費);

　　3.3本協議項下的租金按 (季度/半年/年)支付，支付日期為前一租賃期最后一個月的23日至25日(如該日期為法定假日，則提前至法定假日前最后一日)。

　　4、其他約定： 。

　　甲方的責任義務

　　1) 甲方負責將電力主線接入乙方租賃區域，并設單獨開關，主電路功率需適合乙方使用。

　　2) 甲方負責乙方租賃區消防的全面審核。

　　濟寧唐寧置業有限公司

　　地址：濟寧嘉祥縣中心街13號 電話：0537-6676666

　　3) 甲方負責對乙方所租賃區域的地面頂

　　4) 甲方統一安裝中央空調。

　　5) 甲方負責對乙方租賃區域的墻體

　　6) 甲方負責將上下水、氣、排風管安裝到乙方所租賃區域。

　　乙方的責任義務

　　1) 乙方在協議簽訂后須向甲方提交符合消防管理規范的詳細裝修方案及各項技術指標，包括乙方的標志牌的確切位置，尺寸及材料等相關設計提交給甲方，并須取得甲方批準后方可進行裝修。

　　2) 乙方須無條件配合甲方對乙方租賃區域消防審核工作。

　　3) 乙方須嚴格遵守商場的安全消防制度，并加強防火、防盜、防破壞和用電、用氣安全工作。

　　4) 乙方的裝修及修繕甲方概不負責。如乙方不再使用所租賃區域后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　5) 乙方不得超出核準登記的經營范圍。

　　6) 乙方必須按國家相關部門的規定，辦理相關證件，合法經營。(特種業態須提供特種業態經營相關手續)，如違反國家相關的法律法規的規定，由此造成的責任乙方自行承擔。

　　7) 乙方所租賃區域的一切人員的安全責任由乙方負責。

　　8) 乙方承擔后期經營中因未遵守甲方規章制度所產生后果的全部責任。、

　　濟寧唐寧置業有限公司

　　地址：濟寧嘉祥縣中心街13號 電話：0537-6676666

　　四、甲乙雙方約定，乙方在簽署本協議時須向甲方一次性繳納相當于第一年前3個月的租金作為誠意預定金，共計人民幣。乙方在接到甲方正式簽約電話或信件通知十日內，須到甲方招商部簽定正式《商鋪租賃合同》，同時向甲方提供乙方目前營業執照、稅務登記證、所預定鋪位不同角度的裝修效果圖、施工圖，經甲方審核通過，方能辦理簽訂正式使用合同，并交齊全額租賃費用及相關費用;乙方在接到甲方正式通知進場裝修電話或信件十日內須到甲方招商部辦理進場裝修手續并按規定進場裝修。雙方簽訂正式《商鋪租賃合同》后，誠意預定金轉為經營質量保證金。如該商鋪因甲方原因導致甲乙雙方不能在上述規定日期內簽訂正式租賃合同，甲方于30日內將誠意金不計息返還乙方;如因乙方原因導致甲乙雙方無法簽訂正式租賃合同，則甲方不予退還乙方的誠意金。

　　五、在雙方簽訂唐寧街樂MALL正式《商鋪使用合同》后，本協議自行終止。

　　六、本協議書未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商, 協商不成應向甲方所在地法院提起訴訟。

　　七、本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交納預定金后生效。

　　八、本協議在法律允許范圍內，甲方享有最終解釋權。

　　九、本協議書壹式叁份，甲方持貳份、乙方持壹份。

　　甲方：置業有限公司(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　濟寧唐寧置業有限公司

　　地址：濟寧嘉祥縣中心街13號 電話：0537-6676666

寫字樓租賃意向書 篇5

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　電話：

　　乙方(承租方)：深圳希思醫療美容醫院電話：(66808888) 乙方代理人：余華平 電話：134 1005 9566

　　房屋地址：深圳市羅湖區龍園山莊13棟808室

　　經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、 租房地點：甲方同意把 羅湖區龍園山莊13棟808 室的房屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、 房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用

　　三、 租期：自 20__ 年月日起至 年 月日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

　　四、 租金：每月 元RMB，大寫：仟 佰元整

　　五、 租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協議繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據，將上次的租房押金退還乙方，不計利息。

　　六、 付款方式：1、乙方每一個月通過甲方提供的`銀行賬號，轉賬的方式支付一次租金，共支付 元RMB，大寫：仟 佰元整

　　七、 補充條約與之前一致。

　　八、 本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　九、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。 甲方簽名： 乙方簽名：

　　簽約時間： 簽約時間：