2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例（精選31篇）
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇1
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)在 市區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家法律以及地方法規(guī)、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書(shū)。
一、土地安排
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入在 市 區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以 萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬(wàn)元，由在 單位參照項(xiàng)目單位納稅中在 (政府某級(jí))財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
市 區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線(xiàn)、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的千分之零點(diǎn)五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向 市區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的百分之五十時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他事宜
1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國(guó) 簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(章)
法定代表人(委托代理人)：
法人住所地：
郵政編碼：
電話(huà)號(hào)碼：
乙方： (章)
法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：
郵政編碼：
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇2
協(xié)議雙方：
__________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
地址：_______________ 電話(huà)：__________ 傳真： __________
__________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
地址：_______________ 電話(huà)：__________ 傳真： __________
鑒于：
1、甲方子公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目公司”)擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的__________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項(xiàng)目公司注冊(cè)資金擬達(dá)到_____萬(wàn)元人民幣。
2、乙方經(jīng)過(guò)考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)行合作。
綜上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。
第一條 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時(shí)間
1.1 甲乙雙方在項(xiàng)目公司注冊(cè)資金中的出資比例為對(duì)等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬(wàn)元。
1.2 在對(duì)等出資的情況下，甲乙雙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_(kāi)____%;乙方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_(kāi)____%。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤(rùn)分配。
1.3 甲方在項(xiàng)目公司中的出資在項(xiàng)目公司成立時(shí)到位，乙方在項(xiàng)目公司中的出資應(yīng)于20_____年_____月_____日前到位。
第二條 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和股權(quán)回購(gòu)選擇權(quán)
2.1 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理，作為對(duì)價(jià)，甲方承擔(dān)因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和收益。
2.2 乙方不參與項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理，為此乙方將獲得根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況在投資期間每滿(mǎn)十二個(gè)月就有一次選擇是否退出項(xiàng)目合作的權(quán)利。
2.3 如果乙方選擇退出項(xiàng)目合作，則甲方承諾無(wú)條件地按月投資回報(bào)率1.5%的比例，溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán);具體回購(gòu)價(jià)格根據(jù)乙方實(shí)際投資時(shí)間據(jù)實(shí)計(jì)算確定，該溢價(jià)回購(gòu)承諾不因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的具體盈虧狀況而改變。
2.4 如果乙方選擇不退出項(xiàng)目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配比例對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)成果(或凈利潤(rùn))進(jìn)行分配。
第三條 關(guān)于乙方對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理的監(jiān)督
甲方承諾在項(xiàng)目公司中財(cái)務(wù)部的會(huì)計(jì)由乙方委派人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。該會(huì)計(jì)人員工資由項(xiàng)目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補(bǔ)貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放，社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 甲方保證
4.1 乙方出資到位后，甲方須及時(shí)與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
4.2 乙方出資到位后六個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)取得項(xiàng)目所在地塊的國(guó)有土地使用權(quán);否則，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán)。
4.3 甲方以其所持項(xiàng)目公司的股權(quán)作為履行溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司股權(quán)的保證;若甲方屆時(shí)不能按本協(xié)議約定回購(gòu)的，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將其所持項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 其它
5.1 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn);《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒(méi)有約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。
5.3 本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書(shū)面認(rèn)可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項(xiàng)約定或削減本協(xié)議各項(xiàng)約定的效力。
5.4 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。
5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項(xiàng)目合作伙伴或合作伙伴投資未到達(dá)項(xiàng)目公司賬戶(hù)，則本協(xié)議終止，對(duì)甲乙雙方不再具有任何效力。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：__________
_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協(xié)議。
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇3
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號(hào)文件”和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號(hào)文件”《關(guān)于在新農(nóng)村建設(shè)中鼓勵(lì)支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，___縣決定公開(kāi)拍賣(mài)__________宗土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議雙方當(dāng)事人商定由甲方參加___縣__________號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)______號(hào)地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得__________號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。為確保投資開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書(shū)。
一、土地安排
1、土地位置
初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于__________占地約_____畝。確切位置坐標(biāo)四至和土地面積為。
2、價(jià)款
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(￥_____萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。
3、付款方式
甲方與乙方將在甲方取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)后簽訂正式《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清本條第二款價(jià)款。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
2、工程進(jìn)度
乙方必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按本意向書(shū)約定與甲方簽訂《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同》，則須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償甲方因此花費(fèi)的成本和預(yù)期利益。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、其他事宜
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國(guó)__________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：__________________(章)
法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話(huà)號(hào)碼：____________
乙方：__________________(章)
法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話(huà)號(hào)碼：____________
_____年_____月_____日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇4
甲 方：孟津縣房管局
乙 方：投資方
甲、乙雙方就乙方投資開(kāi)發(fā)龍祥小區(qū)12層，住宅樓事宜，根據(jù)《合同法》等國(guó)家法律法規(guī)，達(dá)成以下意向：
1、乙方服從小區(qū)總體規(guī)劃的前提下，自主設(shè)計(jì)投資，自負(fù)盈虧，通過(guò)招標(biāo)選定有實(shí)力施工隊(duì)施工;
2、該12層投資方交納配套費(fèi)按每平方米建筑面積不超過(guò)300/㎡算，簽合同時(shí)付100萬(wàn);建至6層付100萬(wàn);主體封頂付100萬(wàn);余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內(nèi)付清;
3、設(shè)立項(xiàng)目部，接受甲方指導(dǎo)、管理、監(jiān)督;
4、聘請(qǐng)監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督;
5、對(duì)外銷(xiāo)售辦手續(xù)交稅以甲方名義進(jìn)行;
6、銷(xiāo)售讓甲方代售或自行銷(xiāo)售，如甲方銷(xiāo)售按不超過(guò)銷(xiāo)售額1%付甲方報(bào)酬;
7、該棟樓的各種手續(xù)、費(fèi)用(土地、規(guī)劃、城建、人防等各種費(fèi)用由甲方承擔(dān))，稅收由乙方承擔(dān);
8、辦手續(xù)時(shí)和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策;
9、甲方應(yīng)積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機(jī)會(huì);
10、房屋建成后，接受甲方指定的物業(yè)管理進(jìn)行管理;
11、其它未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。
本意向書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲 方：
乙 方：
__X年11月14日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇5
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線(xiàn)、通電、通信、通路和場(chǎng)平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3竣工時(shí)間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇6
____x國(guó)投公司：
由______x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬投資建設(shè)的____大廈項(xiàng)目業(yè)經(jīng)____政府批準(zhǔn)，該項(xiàng)目位于____ 市，具體位置：____x經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北，該項(xiàng)目占地約11.69畝，以甲方現(xiàn)有國(guó)有土地使用證及相關(guān)文件確定的四至為準(zhǔn)，項(xiàng)目土地性質(zhì)為國(guó)有商業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)為_(kāi)___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有，土地手續(xù)已經(jīng)辦理，土地權(quán)屬清晰且無(wú)任何糾紛。
按照公司規(guī)劃和設(shè)計(jì)的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門(mén)，建12層與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)不協(xié)調(diào)，也無(wú)法成為標(biāo)志性的建筑，也不利于未來(lái)發(fā)展需要，尤其對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的知名度、吸引力方面會(huì)受到很大影響，在吸引有實(shí)力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來(lái)一定的難度，因此計(jì)劃擴(kuò)大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，將原設(shè)計(jì)方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴(kuò)大至8萬(wàn)平方米，即地下2層為停車(chē)場(chǎng)，地下1層為超市，地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂(lè)、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫(xiě)字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過(guò)大超出容積率的要求，在設(shè)計(jì)方面也有局限性，同時(shí)也會(huì)影響到房產(chǎn)的銷(xiāo)售，因此，需要在原占地基礎(chǔ)上擴(kuò)大用地規(guī)模方可實(shí)現(xiàn)此方案。
現(xiàn)項(xiàng)目用地西側(cè)相鄰的地塊為原____x國(guó)投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設(shè)用地范圍，加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等，建設(shè)用地可擴(kuò)大至18畝，計(jì)120__平方米建設(shè)用地，總建筑面積可以擴(kuò)大至80000平方米，同時(shí)由于擴(kuò)大用地范圍，完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑，從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和規(guī)劃，也能夠通過(guò)準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善配套設(shè)施。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商經(jīng)常遇到的風(fēng)險(xiǎn)
現(xiàn)階段我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出于起步階段，各種開(kāi)發(fā)與交易還不夠規(guī)范，從項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。
一、征地與拆遷困難
有的開(kāi)發(fā)商對(duì)征地與拆遷工作沒(méi)有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無(wú)期的說(shuō)服動(dòng)員工作中，貽誤了預(yù)定工期。征地與拆遷是實(shí)施開(kāi)發(fā)工作的第一道門(mén)檻，一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，另一方面又要做好說(shuō)服動(dòng)員工作。遇到釘子戶(hù)，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大，釘子戶(hù)不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設(shè)工作的進(jìn)度。
二、建設(shè)工期的風(fēng)險(xiǎn)
開(kāi)發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質(zhì)保量按時(shí)完工，對(duì)開(kāi)發(fā)商以后的商品房銷(xiāo)售起著重要作用。但事實(shí)上，大多數(shù)建設(shè)工程都不能按期完工，有的拖延幾個(gè)月，甚至幾年。造成這種風(fēng)險(xiǎn)的原因多種多樣，如來(lái)自開(kāi)發(fā)商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來(lái)自建筑商的原因，如技術(shù)問(wèn)題、違法轉(zhuǎn)包分包等。
防范這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以預(yù)防為主，在初期就應(yīng)選擇信譽(yù)技術(shù)過(guò)硬的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購(gòu)買(mǎi)方面一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎。還有應(yīng)當(dāng)選擇理想的合作伙伴，應(yīng)落實(shí)資金來(lái)源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認(rèn)，用完備的合同來(lái)約束所有參與工程建設(shè)各方的行為。
三、聯(lián)建風(fēng)險(xiǎn)
在房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)中，經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，需要與其他單位合作開(kāi)發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，需要與有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。無(wú)論什么方式的合作，都是建立在利益基礎(chǔ)上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生，就應(yīng)該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協(xié)商好各方的權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分享及債務(wù)承擔(dān)。
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇7
甲方：
乙方：
為滿(mǎn)足各自經(jīng)濟(jì)利益，甲乙雙方本著互惠互利、平等合作的原則，達(dá)成合約：
一、乙方應(yīng)具備如下基本前提條件：(1)乙方對(duì)該專(zhuān)案已經(jīng)完成書(shū)面可行性建設(shè)方案與商業(yè)實(shí)施方案;(2)該項(xiàng)目已經(jīng)中國(guó)政府同意并批準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)與經(jīng)營(yíng);(3)乙方對(duì)該項(xiàng)目具備合法、獨(dú)立的建設(shè)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán);(4)乙方能夠獨(dú)立落實(shí)并完成項(xiàng)目投資各項(xiàng)基本實(shí)施條件并提供辦理的相關(guān)手續(xù);(5)乙方對(duì)于向甲方(投資人)就該項(xiàng)目所提供的相關(guān)書(shū)面檔的真實(shí)、合法與有效性能夠承擔(dān)法律責(zé)任，并有經(jīng)濟(jì)實(shí)力與甲方共同完成投資合作過(guò)程中所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)成本;
二、在乙方提供相關(guān)項(xiàng)目資料后，甲方認(rèn)為乙方有能力滿(mǎn)足上述第一條款的所有內(nèi)容，則開(kāi)始執(zhí)行如下協(xié)議條款：
三、甲方與乙方就-----------項(xiàng)目合作，項(xiàng)目投資總額為--------億元人民幣，乙方需甲方對(duì)該項(xiàng)目投入前期資金------億元人民幣;
四、甲乙雙方約定項(xiàng)目合作期為-----年;
五、甲乙雙方合作，甲方認(rèn)可對(duì)該項(xiàng)目投入現(xiàn)匯為合作條件，乙方認(rèn)可以自有資產(chǎn)或項(xiàng)目資產(chǎn)(包括項(xiàng)目建設(shè)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)、對(duì)該項(xiàng)目已投入資產(chǎn)、該項(xiàng)目預(yù)期所形成的固定資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)收益)作為合作條件及投資資本金償還抵押與向甲方利潤(rùn)分配保障。乙方確認(rèn)在合作期內(nèi)自有項(xiàng)目的凈收益值為----億元人民幣(甲方認(rèn)可乙方就該項(xiàng)目提供第三方擔(dān)保);
六、甲方向乙方項(xiàng)目現(xiàn)匯投入幣種為----幣，按投入當(dāng)期匯率兌換人民幣，多余兌換金額由甲方即時(shí)收回;
七、甲乙雙方就專(zhuān)案合作，建成后專(zhuān)案總資產(chǎn)所有權(quán)明確歸屬于乙方所有;
八、甲乙雙方合作，乙方可依據(jù)眾多會(huì)計(jì)師事務(wù)所中可能實(shí)際出現(xiàn)的最低收費(fèi)
價(jià)格和甲方每次有可能投入的實(shí)際合作資金(首次為----萬(wàn)元整)為上限來(lái)確認(rèn)每次最高評(píng)估價(jià)值，并辦理資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)手續(xù)和支付評(píng)估費(fèi)用。乙方專(zhuān)案經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀需在簽約所在地并由具備國(guó)際專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估與審計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為投資法律保障，在與乙方辦理合作抵押手續(xù)之后，即時(shí)投入合作資本(有關(guān)專(zhuān)業(yè)評(píng)估與審計(jì)機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同認(rèn)可);如果甲方根據(jù)中國(guó)境內(nèi)專(zhuān)業(yè)律師機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)盡職調(diào)查報(bào)告認(rèn)為乙方的情況比較特殊，雖然未做評(píng)估與審計(jì)，但已可根據(jù)乙方所提供的相關(guān)項(xiàng)目資料和甲方去乙方所在地所進(jìn)行的前期實(shí)地考察，確認(rèn)乙方具備投資條件，則在乙方能夠以現(xiàn)實(shí)自有資產(chǎn)或項(xiàng)目資產(chǎn)作為抵押并與甲方辦理合作抵押手續(xù)之后，甲方應(yīng)將首批合作資金-----萬(wàn)元在-----個(gè)工作日內(nèi)以甲乙雙方認(rèn)可的方式投入，余款按乙方根據(jù)項(xiàng)目專(zhuān)案建設(shè)進(jìn)度向甲方提出相關(guān)書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方回函確認(rèn)后分批投入(乙方可以負(fù)擔(dān)甲方去乙方項(xiàng)目所在地辦理合作抵押手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的差旅費(fèi)，或?yàn)榧追綀?bào)銷(xiāo)相關(guān)差旅費(fèi)用);
九、甲方對(duì)乙方項(xiàng)目投資，在雙方約定合作期內(nèi)，乙方按照甲乙雙方約定的每年---- %的投資收益比例以及甲方實(shí)際投入資金數(shù)量，每年向甲方分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，直至合作期滿(mǎn);
十、甲乙雙方合作期內(nèi)，乙方自由計(jì)劃償還甲方投入資本金，于合作期滿(mǎn)時(shí)，乙方需無(wú)條件全額償還甲方投入資本金;
十一、甲方責(zé)任：
1、甲方依據(jù)乙方提供的有關(guān)項(xiàng)目資料，經(jīng)初步論證后，如認(rèn)為乙方的項(xiàng)目有考察的必要，則應(yīng)向乙方發(fā)出考察的通知，在得到乙方的回函確認(rèn)后，由乙方支付費(fèi)用，為甲方安排相關(guān)考察人員的差旅事宜，但不予提供現(xiàn)金給甲方自行使用。甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目考察完畢當(dāng)日，應(yīng)向乙方出具內(nèi)容同時(shí)包括考察完畢的結(jié)束語(yǔ)和----天之內(nèi)最終確認(rèn)甲方是否有必要對(duì)乙方項(xiàng)目繼續(xù)運(yùn)作的回函。如到時(shí)間后，甲方仍不通知乙方，則乙方可認(rèn)定甲方不會(huì)對(duì)該項(xiàng)目投資，同時(shí)該協(xié)議作廢。如果在約定時(shí)間之內(nèi)，甲方回函通知乙方應(yīng)找相關(guān)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的項(xiàng)目做盡職調(diào)查報(bào)
告，則甲乙雙方的合作進(jìn)入本協(xié)議十一條款的第2條內(nèi)容;
2、甲方可自由決定乙方的項(xiàng)目專(zhuān)案現(xiàn)狀是否有必要辦理律師盡職調(diào)查、評(píng)估和審計(jì)。如果，甲乙雙方共同認(rèn)可的相關(guān)律師事務(wù)所經(jīng)過(guò)調(diào)查之后出具的盡職調(diào)查報(bào)告得出乙方的項(xiàng)目不具有真實(shí)、有效并合法的結(jié)論，那么本協(xié)議同時(shí)作廢(●涉及律師調(diào)查的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)●)。反之，如果盡職調(diào)查報(bào)告得出乙方的項(xiàng)目具有真實(shí)、有效并合法的結(jié)論，那么，從相關(guān)律師事務(wù)所出具盡職調(diào)查報(bào)告之日起-----天之內(nèi)甲方不予書(shū)面通知乙方是否繼續(xù)辦理評(píng)估和審計(jì)委托手續(xù)并陳述相關(guān)正當(dāng)理由，或在相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的項(xiàng)目所做評(píng)估或?qū)徲?jì)未得出乙方項(xiàng)目出現(xiàn)重大問(wèn)題結(jié)論之日起的----天內(nèi)甲方未辦理合作抵押手續(xù)，或甲方在和乙方辦理合作抵押手續(xù)之日起的----
-天內(nèi)甲方未投入資金，則甲方均將被視為違約，應(yīng)以乙方與甲方簽署的頭一份合約(如備忘合約、合作意向書(shū))后乙方所發(fā)生的所有相關(guān)費(fèi)用數(shù)額為基數(shù)，----倍賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失;
3、甲乙雙方合作期內(nèi)，甲方不得以任何理由要求乙方提前償還資本金;如乙方自愿提前償還甲方資本金及投資收益，雙方約定利潤(rùn)分配比例不變;
4、約定合作期內(nèi)，甲方不參與乙方日常經(jīng)營(yíng)管理，乙方需定期向甲方提供專(zhuān)案運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)告。
十二、乙方責(zé)任：
1、甲乙雙方合作期內(nèi)，對(duì)于甲方投入資金，乙方需專(zhuān)款專(zhuān)用于合作項(xiàng)目上，不得以任何理由使用在其它項(xiàng)目上。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并證實(shí)，則甲方有權(quán)即時(shí)終止和約并向乙方追究違約責(zé)任;
2、甲乙雙方合作期內(nèi)，甲方可以提出要求：就乙方向甲方所提供專(zhuān)案或資產(chǎn)相關(guān)合法所有權(quán)及其它書(shū)面檔，需經(jīng)雙方認(rèn)可的中國(guó)公證機(jī)構(gòu)公證備存;
3、甲乙雙方合作期內(nèi)，乙方作為甲方合作條件的專(zhuān)案或資產(chǎn)不得以任何形式用于其他抵押及擔(dān)保;
4、甲乙雙方合作期滿(mǎn)，如乙方未按雙方約定全額償還甲方投資資本金及分配項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，則乙方認(rèn)可將自有資產(chǎn)及專(zhuān)案資產(chǎn)無(wú)條件轉(zhuǎn)讓給甲方所有;
5、甲方為乙方投入的首批合作資金，由此發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)經(jīng)乙方確認(rèn)后，先由甲方承擔(dān)，而后，從首批合作資金到賬之日起的-----日之內(nèi)，乙方對(duì)甲方做出相應(yīng)的全額補(bǔ)償;
6、合作期內(nèi)如評(píng)估結(jié)論證實(shí)乙方不具備亦不符合本意向書(shū)約定的合作條件，審計(jì)結(jié)論證實(shí)乙方嚴(yán)重違反財(cái)務(wù)制度，則甲方有權(quán)終止與乙方資金合作，有權(quán)要求乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失;
十三、甲乙雙方合作需恪守誠(chéng)信第一原則，合作期間應(yīng)保持順暢溝通。若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，依法于簽約地人民法院提起訴訟;
十四、本意向書(shū)中英文對(duì)照，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。當(dāng)英文定義與釋意等發(fā)生沖突或差異的情況下，以中文解釋含義為準(zhǔn);
十五、本協(xié)議簽署當(dāng)日，甲方應(yīng)該向乙方提交相關(guān)公司背景資料(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等);
十六、從本協(xié)議簽署之日算起，-----天以?xún)?nèi)如果甲乙雙方均未再提出疑義，則本協(xié)議正式生效。
甲 方：------------------- 乙 方：-----------------------
簽署時(shí)間： 年 月 日 簽署時(shí)間： 年 月 日
簽名：diyifanwen.com
日期：年 月 日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇8
合作意向書(shū)
甲方：
乙方：
經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，達(dá)成以下合作意向：
一、 雙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，以及注冊(cè)公司的規(guī)章制度，齊心協(xié)力為了公司的發(fā)展和公司利益最大化的努力，不得有違背國(guó)家和公司利益的行為，在為新公司服務(wù)期間雙方不得與其他同行業(yè)公司進(jìn)行另外合作或技術(shù)服務(wù)，一方需要進(jìn)行其他的技術(shù)合作或服務(wù)時(shí)，必須要征求另一方的同意才可進(jìn)行，否則要追加其責(zé)任，嚴(yán)重者負(fù)刑事責(zé)任。
二、 雙方在合作成立新公司上，利用現(xiàn)有的注冊(cè)公司，法人和公司以前的性質(zhì)暫不予進(jìn)行改變，合作之后針對(duì)人事進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，在共同的目標(biāo)下達(dá)到雙方能相互監(jiān)督、相互制約的目的;現(xiàn)有*公司注冊(cè)資金500萬(wàn)，合作后對(duì)于注冊(cè)資金也不予增持，乙方合作時(shí)出資的10萬(wàn)元暫時(shí)不參與注冊(cè)資金，只作為乙方在銷(xiāo)售額承諾的保證金;乙方在合作后半年內(nèi)達(dá)不到承諾銷(xiāo)售額的50%時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行退還保證金并解除此合作意向，即合作結(jié)束，但是在解除之前雙方必須對(duì)各自的債務(wù)自行負(fù)責(zé)，乙方的債務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，*公司不予承擔(dān)任何責(zé)任。
三、 新公司的管理，對(duì)于新公司管理方面，沿用*公司現(xiàn)有的一切管理制度以及銷(xiāo)售、生產(chǎn)考核制度，對(duì)于公司理事人員的銷(xiāo)售額，理事人員不提取任何銷(xiāo)售提成，但是出差事宜均按照現(xiàn)有的制度執(zhí)行，并嚴(yán)格遵守。公司管理制度附后，為此意向書(shū)附件。
四、 人員安排方面，在新公司人員做成上，依照以下原則和現(xiàn)有的人員編制。法人由現(xiàn)有的擔(dān)任、董事長(zhǎng)由擔(dān)任、總經(jīng)理、副總經(jīng)理兼生產(chǎn)主管。同時(shí)成立理事會(huì)，對(duì)于重要抉擇進(jìn)行理事會(huì)商談定奪，進(jìn)行少數(shù)服從多數(shù)原則，理事會(huì)人員由等人組成，后期所有的制度修改和人員晉級(jí)、中層人員調(diào)動(dòng)必須通過(guò)理事會(huì)議表決。
五、 財(cái)務(wù)管理，財(cái)務(wù)人員由合作雙方各自擔(dān)任一人，法人章和財(cái)務(wù)專(zhuān)用章也是分別管理，所有財(cái)務(wù)管理制度遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，財(cái)務(wù)進(jìn)行手工和電腦雙套做賬，并于每周五下班之前，將公司的周報(bào)表報(bào)送總經(jīng)理和副總經(jīng)理，財(cái)務(wù)流程也沿用現(xiàn)有的工作流程，見(jiàn)附件。
六、 公司的運(yùn)行，新公司成立后，在正常運(yùn)行中的開(kāi)支先有原*公司墊付，生產(chǎn)管理由負(fù)責(zé)，銷(xiāo)售事務(wù)由負(fù)責(zé)，采購(gòu)由*人員負(fù)責(zé)，或負(fù)責(zé)由原**人員或委派人員監(jiān)督管理審批。
七、 對(duì)于新公司后期銷(xiāo)售，由負(fù)責(zé)銷(xiāo)售工作，銷(xiāo)售管理沿用*公司的管理模式，其他后期隨著規(guī)模的擴(kuò)大和公司的發(fā)展新引進(jìn)銷(xiāo)售人員，銷(xiāo)售管理制度，利用目前的銷(xiāo)售管理辦法(見(jiàn)附件)。但是與銷(xiāo)售時(shí)，價(jià)格暫定為產(chǎn)品成本價(jià)上浮20%點(diǎn)銷(xiāo)售(含稅)，
八、 新公司場(chǎng)地，新公司場(chǎng)地暫設(shè)在，場(chǎng)地租金暫由墊付，但是租金計(jì)入新公司投入開(kāi)支中，年底結(jié)算時(shí)計(jì)入到成本投入中。
九、 資金預(yù)算，①投資固定資產(chǎn)，設(shè)備;②購(gòu)買(mǎi)2臺(tái)車(chē)，以便于采購(gòu)和物流運(yùn)輸，預(yù)計(jì)35萬(wàn);③人工工資，年工資預(yù)計(jì)*35萬(wàn)，④周轉(zhuǎn)資金20萬(wàn)，⑤廠房租金30萬(wàn)，總計(jì)投資預(yù)計(jì)150萬(wàn)。
十、 年利潤(rùn)分紅，方案一(甲方意見(jiàn))：在分紅時(shí)遵循入股比例進(jìn)行分配，對(duì)于原有的注冊(cè)資金不列入分股比例，只是針對(duì)后期的固定資金投入(第九款中的①、②、④、⑤)的總投入進(jìn)行入股比例分紅，對(duì)于乙方技術(shù)人員年終獎(jiǎng)勵(lì)也算與成本中，因此利潤(rùn)分紅是針對(duì)所有計(jì)入成本之外的凈利潤(rùn)。方案二(乙方建議)：針對(duì)利潤(rùn)雙方采取原提取凈利潤(rùn)的51%，提取凈利潤(rùn)的49%，其中49%中包含有(*員工的年終福利;合作雙方本著相互優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)原則，為了進(jìn)一步占據(jù)市場(chǎng)，同時(shí)為了利潤(rùn)空間最大化而
進(jìn)行合資，為此對(duì)于利潤(rùn)分紅在年底進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商和討論，考慮到后期規(guī)模的擴(kuò)大、擴(kuò)建，每年在利潤(rùn)分紅前進(jìn)行理事會(huì)議，商討后期發(fā)展是否進(jìn)行擴(kuò)資，但是為了新公司的發(fā)展，三年內(nèi)雙方不得進(jìn)行分紅和提資，但假如一方存在有背與公司發(fā)展的行為或無(wú)法完成承諾約定，則對(duì)違約方進(jìn)行解除合作關(guān)系，同時(shí)對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。
十一、 公司虧損承擔(dān)，假如公司在經(jīng)營(yíng)理念或方式上存在誤差，造成公司虧損，則合作雙方各自承擔(dān)50%;如若因某一方原因?qū)е绿潛p，則責(zé)任方承擔(dān)80%，非責(zé)任方承擔(dān)20%。 十二、 另有事宜，再行商議。
簽名：diyifanwen.com
日期：年 月 日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇9
甲方：南京浪潮智能科技有限公司
乙方：
雙方就 _______項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、同意就 _______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目的基本情況是：
甲乙雙方針對(duì)甲方開(kāi)發(fā)_______項(xiàng)目，開(kāi)展銷(xiāo)售代理合作。甲方信任乙方在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面的專(zhuān)業(yè)能力，聘請(qǐng)乙方代理銷(xiāo)售產(chǎn)品。乙方憑借營(yíng)銷(xiāo)代理方面的專(zhuān)業(yè)能力，把項(xiàng)目操作好。
二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作：
1.按計(jì)劃開(kāi)展項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)度，貨源到位、產(chǎn)品知識(shí)以及安裝技術(shù)的培訓(xùn)支持; 2.建立順暢的合作溝通管道、合理的溝通機(jī)制。
乙方應(yīng)做好以下工作：
1.安排相關(guān)人員到位，積極參加產(chǎn)品、安裝技術(shù)的的培訓(xùn)學(xué)習(xí);
2.銷(xiāo)售方案的確定;
3.資金到位。
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。
四、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn)。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇10
_______項(xiàng)目合作意向書(shū)
甲 方：_X
乙方：_X
雙方就 _______項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、 同意就 _______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目的基本情況是：
____________________________________________________________________
二、 前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作：
1.___________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________
乙 方應(yīng)做好以下工作：
1.___________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________
三、 在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定 __ 年_ 月_ 日簽訂正式合同。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
__年_ 月_ 日
意向書(shū)是合作雙方就合作意向所達(dá)成的書(shū)面文件。雙方簽署意向書(shū)，表明雙方愿意進(jìn)一步商談合作意向。意向書(shū)的主要內(nèi)容包括雙方當(dāng)事人名稱(chēng)、合作項(xiàng)目名稱(chēng)及其基本情況、雙方合作的前期準(zhǔn)備工作等。
特別提示:
制作該文書(shū)的基本要求就是要寫(xiě)明雙方擬合作的內(nèi)容，并對(duì)進(jìn)一步 談判以確定合作關(guān)系提出具體的安排。
四、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以 雙方的正式合同為準(zhǔn)。
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇11
甲方： 乙方：
法定地址： 法定地址：
法人代表： 法人代表：
為了進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，拓展市場(chǎng)，增加效益，甲方?jīng)Q定在中國(guó)浙江省寧海縣成立一家獨(dú)資企業(yè)，開(kāi)發(fā)“ ”項(xiàng)目。現(xiàn)與甲方就獨(dú)資項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成意向如下：
in order to enlarge production scale, e_tend new market, and increaseeconomic efficiencies, party a decides to set up a new sole investmententerprises in ninghai zhejiang china to develop the project of . the negotiatedrelevant intentions to set up new sole investment enterprise with party b arelisted as follows:
1、 項(xiàng)目名稱(chēng)：
project name：
2、 經(jīng)營(yíng)方式：外商獨(dú)資
cooper ative way：sole investment enterprise
3、 經(jīng)營(yíng)范圍：
business scope：
4、 項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)美元。
項(xiàng)目注冊(cè)資本為 萬(wàn)美元。
the total investment is usd
the registered capital is usd
5、 合資公司投產(chǎn)后，年生產(chǎn)能力可達(dá) 萬(wàn)元人民幣，年銷(xiāo)售額可達(dá) 萬(wàn)元人民幣。其中產(chǎn)品外銷(xiāo)占 %。
the anticipated annual production capacity values rmb million andannual
sales income is rmb million, with percent of products are sold atabroad.
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇12
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 公司地址：
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 公司地址;
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：一、公司名稱(chēng)：
(共同出資注冊(cè))
二、公司注冊(cè)地址：
三、項(xiàng)目總投資 萬(wàn)，注冊(cè)資本萬(wàn)。
四、甲方投資 萬(wàn)，占股份37%。 乙方投資 萬(wàn)，占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶(hù)后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開(kāi)始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。
六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿(mǎn)后，乙方無(wú)條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項(xiàng)目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開(kāi)發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷(xiāo)、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣元整(￥元)。
九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。
十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后，三個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶(hù)打入 萬(wàn)保證金。
十二、乙方資金到位同時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢(xún)方一次性支付項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。
十三、本合作意向書(shū)一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇13
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)武漢億金錦地商業(yè)管理有限公司
地 址： 武漢市東西湖區(qū)走馬嶺走新路601號(hào)(13)
授權(quán)代表人 ：金健
承租方：張翠萍
地 址：湖北省云夢(mèng)縣義堂鎮(zhèn)張?zhí)状?組
授權(quán)代表人 ：
商鋪地址： 武昌區(qū)中山大道萬(wàn)金國(guó)際廣場(chǎng)2F
鋪位號(hào)：S2-58
商鋪建筑面積：所租商鋪套內(nèi)建筑面積約6.35平方米(實(shí)際租賃面積在正式租賃合同內(nèi)體現(xiàn))
合作區(qū)域圖紙;
本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃協(xié)議書(shū)。
一、租賃期：自20__年10月1日始至20__年9月30日終止，為期3年。(以商鋪正式交房時(shí)間為準(zhǔn)順延)
二、租賃商鋪用途(經(jīng)營(yíng)品類(lèi)) ： 娃娃機(jī)
三、租賃期間租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增幅度
四、物管費(fèi)：
租賃期物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)為合計(jì)人民幣55元/平米/月，(按套內(nèi)建筑面積計(jì)算)，物管費(fèi)按季度支付，支付時(shí)間為上季度最后一個(gè)月20日之前。合同約定租賃期第一季度的物管費(fèi)須于乙方簽定正式《商鋪?zhàn)赓U合同》的同時(shí)繳付與甲方。
五、定金：
本意向書(shū)簽署后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納10000元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)圓整)作為定金，甲方向乙方出具定金收款憑證。雙方正式簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》后，本定金即自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)向甲方繳納的押金(即履約保證金)的一部分。甲方應(yīng)在《商鋪?zhàn)赓U合同》簽定后15日內(nèi)辦理定金轉(zhuǎn)為押金手續(xù)，并向乙方重新出具收取押金收款憑證。此前乙方需補(bǔ)齊全額押金(即履約保證金) 。
六、租金：
乙方應(yīng)于正式簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃房屋的租金， 租金按季度支付。
七、生效：
1. 本意向協(xié)議書(shū)自甲乙雙方代表人簽字蓋章，并且乙方在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納定金后生效。
2. 本意向協(xié)議書(shū)壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
八、失效：
1. 自正式《商鋪?zhàn)赓U合同》簽約生效后，本意向協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。
2. 自甲方通知乙方簽定正式《商鋪?zhàn)赓U合同》之日起滿(mǎn)15日，乙方未完成相應(yīng)
簽約事項(xiàng)時(shí)終止，該事項(xiàng)終止時(shí)乙方支付的定金按本意見(jiàn)書(shū)第九條執(zhí)行，乙方放棄要求返還定金。
3. 本意見(jiàn)書(shū)簽署后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方未向甲方繳納雙方約定額度定金(人民幣10000元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)圓整)作為定金的，該協(xié)議自動(dòng)失效。
九、申明：
本意向書(shū)為簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》之前期協(xié)議，同樣具有法律效力，鑒于本意向書(shū)簽定后, 甲方將為乙方保留擬租賃商鋪不再向其他第三方出租,若非甲方原因?qū)е码p方未能簽定正式《商鋪?zhàn)赓U合同》，則甲方有權(quán)全額沒(méi)收已收取的定金，乙方放棄要求甲方返還定金的權(quán)利;
十、其它
甲方：(出租方)
(簽章)
授權(quán)代表人：
簽署日期： 年 月 日
乙方：(承租方)
(簽章)
授權(quán)代表人：
簽署日期： 年 月 日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇14
甲方：乙方：
雙方就_______項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、同意就_______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。該項(xiàng)目的基本情況
是：____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)做好以下工作：
1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
乙方應(yīng)做好以下工作：
1.______________________________________________________
2.___________________________________________________________
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定_____年_____月_____日簽訂正式合同。
四、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn)。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
委托人：_________
受托人：_________
簽訂方式：_______
經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下委托合作協(xié)議：
第一條委托標(biāo)的：委托人委托受托人撰寫(xiě)_________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)擬上項(xiàng)目)的商業(yè)計(jì)劃書(shū)。該商業(yè)計(jì)劃書(shū)主要用作_________融資。
第二條委托人需提供或明確如下具體資料或事項(xiàng)：
1.項(xiàng)目承擔(dān)單位概況，擁有哪些特定資源，如政府關(guān)系、市場(chǎng)渠道、特定客戶(hù)等;
2.項(xiàng)目承擔(dān)單位資產(chǎn)負(fù)債情況、前三年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī);
3.項(xiàng)目承擔(dān)單位現(xiàn)有主要產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)情況;
4.項(xiàng)目承擔(dān)單位在擬上項(xiàng)目上有何獨(dú)特資源，項(xiàng)目本身專(zhuān)利等技術(shù)壁壘詳細(xì)說(shuō)明;
5.項(xiàng)目的工藝流程;
6.擬上項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，包括目標(biāo)產(chǎn)量/價(jià)格/收入/成本(分類(lèi)細(xì)化)/利潤(rùn)/投資概算等，估算10年，受托方會(huì)根據(jù)項(xiàng)目測(cè)算情況及行業(yè)調(diào)研事實(shí)調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù);
7.擬上項(xiàng)目的行業(yè)市場(chǎng)分析;
8.擬上項(xiàng)目的各種政府批文及其它證明文件;
9.對(duì)該新項(xiàng)目擬采取哪種融資方式，若是股權(quán)融資，項(xiàng)目承擔(dān)單位以什么入資，希望新的投資者投入什么，投入多少，可占多少股權(quán);
10.資金使用計(jì)劃;
11.公司管理團(tuán)隊(duì)介紹，主要管理人員簡(jiǎn)歷(總經(jīng)理，營(yíng)銷(xiāo)副總，總工等);
12.及時(shí)提供其它受托方認(rèn)為非常重要的相關(guān)資料。委托方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)將以上資料提供齊全，并交給受托方。
第三條本商業(yè)計(jì)劃書(shū)應(yīng)至少包括但不限于如下內(nèi)容：
第一篇：項(xiàng)目背景;
第二篇：項(xiàng)目承擔(dān)單位概述;
第三篇：項(xiàng)目產(chǎn)品及技術(shù);
第四篇：行業(yè)及市場(chǎng)分析;
第五篇：產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略與營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃;
第七篇：財(cái)務(wù)分析;
第八篇：融資及退出;
第九篇：風(fēng)險(xiǎn)分析;
第十篇：結(jié)論
第四條委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。此期限自客戶(hù)首付款進(jìn)入受托方帳戶(hù)之日起，到受托方將計(jì)劃書(shū)初稿交給委托方之日起止。因委托方原因造成時(shí)間拖延，則交稿時(shí)間順延。
第五條關(guān)于投資商的提供：受托方向委托方提供可能對(duì)本項(xiàng)目有特別興趣的_________家投資商情報(bào)資料，供項(xiàng)目方融資之用。在項(xiàng)目融資成功后，若融資資金直接或間接來(lái)源于所提供投資商，則委托方應(yīng)在融資資金到位之日起5日內(nèi)向受托方支付_________元融資服務(wù)費(fèi)，大寫(xiě)_________元。
第六條費(fèi)用支付方式
本次商業(yè)計(jì)劃書(shū)撰寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)________元人民幣，委托方應(yīng)在雙方簽約后_________日內(nèi)支付費(fèi)用總額的_________%，即_________元;在交付商業(yè)計(jì)劃書(shū)(中文)初稿后_________日內(nèi)支付費(fèi)用總額的_________%，即_________元;在交付商業(yè)計(jì)劃書(shū)(中文)正稿后_________日內(nèi)支付費(fèi)用總額的_________%，即_________元。受托方應(yīng)在最后一筆費(fèi)用支付完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)將計(jì)劃書(shū)正本電子版交付委托方，同時(shí)將精選出的投資商情報(bào)資料發(fā)送給委托方。
第七條違約責(zé)任
若受托方收了費(fèi)用后不履行撰寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃書(shū)的義務(wù)，則受托方應(yīng)按已經(jīng)支付金額雙倍返還給委托方。若委托方不按本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，則受托方可以拒絕繼續(xù)服務(wù)，并有要求委托方償付其余款項(xiàng)的權(quán)利，委托方還應(yīng)按未履約金額的一倍支付罰金。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，可申請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向_________人民法院起訴。
第九條本合同一式兩份，由雙方簽字生效。
委托人(簽章)：_____受托人(簽章)：_____
住所：_______________居民身份證號(hào)：_______
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________開(kāi)戶(hù)銀行：___________
賬號(hào)：_______________賬號(hào)：_______________
_______年____月____日_______年____月____日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇15
甲方：
乙方：
鑒于甲方是以研發(fā)、制造、外銷(xiāo)石油鉆采機(jī)械設(shè)備以及提供有關(guān) 的石油工程服務(wù)為主的大型外向型工貿(mào)集團(tuán)，并且擁有完善的銷(xiāo)售體 系和較強(qiáng)的銷(xiāo)售能力;乙方擁有對(duì)erw 焊管、lsaw 焊管、ssaw 焊管較強(qiáng)的生產(chǎn)能力，能夠?yàn)榧追教峁┹^為雄厚的產(chǎn)品和技術(shù)支持。現(xiàn)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方友好協(xié)商，秉著共同發(fā)展、誠(chéng)信合作 的宗旨達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作宗旨
1、雙方在合作中建立的互信、慣例與默契是商業(yè)合作戰(zhàn)略伙伴 關(guān)系的基礎(chǔ)，提高效率與共同發(fā)展是雙方合作的目標(biāo)和根本利益。
2、本協(xié)議的基本原則是自愿、雙贏、互惠互利、相互促進(jìn)、共 同發(fā)展、保守秘密、保護(hù)協(xié)作市場(chǎng)。
3、充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高競(jìng)爭(zhēng)力，共同進(jìn)行市場(chǎng) 開(kāi)拓。
4、本協(xié)議為框架協(xié)議，應(yīng)是雙方今后長(zhǎng)期合作的指導(dǎo)性文件， 也是雙方簽訂相關(guān)合同的基礎(chǔ)。
二、戰(zhàn)略合作關(guān)系合作方式
1、甲、乙雙方各自建立專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)信息交流 乙方授予甲方在國(guó)家(或區(qū)域) 對(duì) (產(chǎn)品)的銷(xiāo)售代理權(quán)，甲方根據(jù)乙方提供的產(chǎn)品信息尋找在該地區(qū)的需 求信息。乙方通過(guò)甲方指定的業(yè)務(wù)員了解其相應(yīng)國(guó)家(或區(qū)域)等產(chǎn)品的需求信息，乙方對(duì)以上信息負(fù)嚴(yán)格保密責(zé)任。乙方向甲方提 供乙方的產(chǎn)品信息(包括技術(shù)更新進(jìn)步和新產(chǎn)品信息)以及公司的產(chǎn) 品動(dòng)態(tài)和變化。
2、甲乙雙方在戰(zhàn)略合作中可采用的合作方式和操作方式
(1)甲方根據(jù)不同客戶(hù)實(shí)際情況，參加招投標(biāo)和報(bào)價(jià)等。為順 利奪標(biāo)和獲得訂單，根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和投標(biāo)以及訂單實(shí)際情況，乙方根據(jù)自己的實(shí)際情況報(bào)出合理的價(jià)格和交貨期，支持甲方投標(biāo)。乙方在 報(bào)價(jià)有效期內(nèi)確定的價(jià)格不得隨意更改。甲方中標(biāo)后，甲乙雙方將根據(jù)實(shí)際標(biāo)的另行簽訂產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)或定作合同，以確定雙方的權(quán)利義務(wù)， 合同付款方式以及其他條款應(yīng)根據(jù)(不優(yōu)于)甲方與最終客戶(hù)簽訂的合同條款確定，給予甲方足夠的支持。
(2)在甲方的積極參與及支持、并且雙方就具體項(xiàng)目簽訂合作 協(xié)議的情況下，乙方通過(guò)招標(biāo)或者直接銷(xiāo)售與當(dāng)?shù)匦枨罂蛻?hù)直接簽訂合同時(shí)，乙方按合同金額的一定比例向甲方支付報(bào)酬(根據(jù)項(xiàng)目另行 協(xié)商)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方每年可以對(duì)乙方公司進(jìn)行拜訪(fǎng)、考察，以了解乙方產(chǎn)品 的生產(chǎn)過(guò)程和技術(shù)工藝水平，并有權(quán)監(jiān)造其定制產(chǎn)品的生產(chǎn)。
2、甲方可以根據(jù)其對(duì)乙方產(chǎn)品的使用情況向乙方做出反饋，乙 方應(yīng)對(duì)甲方的反饋和建議做出積極的回應(yīng)。3、如甲方的產(chǎn)品售往國(guó)外，甲方有權(quán)要求乙方提供其產(chǎn)品的售 后服務(wù),具體事宜另行協(xié)商。
四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在甲方按約履行付款義務(wù)的情況下，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方或 海外分公司與乙方簽訂的合同規(guī)定向甲方交付產(chǎn)品。2、乙方應(yīng)向甲方提供相當(dāng)數(shù)量的產(chǎn)品的銷(xiāo)售和促銷(xiāo)資料，如： 中英文產(chǎn)品目錄，宣傳手冊(cè)。
3、如甲方要求，乙方應(yīng)接待甲方客戶(hù)的相關(guān)考察，乙方承認(rèn)并 尊重甲方客戶(hù)信息屬于商業(yè)秘密，未盡甲方允許乙方不得自行接觸和 泄露上述信息。
4、乙方應(yīng)積極回應(yīng)甲方的詢(xún)價(jià)和招標(biāo)邀請(qǐng)。
5、乙方有責(zé)任根據(jù)與甲方簽訂的合同對(duì)其產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并 根據(jù)合同約定向甲方提供產(chǎn)品的技術(shù)和售后服務(wù)支持。
五、保密
1、雙方應(yīng)對(duì)其通過(guò)工作接觸和通過(guò)其他渠道得知的有關(guān)對(duì)方商 業(yè)秘密?chē)?yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向第三方披露。
2、除本協(xié)議規(guī)定工作所需外，未經(jīng)對(duì)方事先同意，不得擅自使 用、復(fù)制對(duì)方的技術(shù)資料、商業(yè)信息及其他資料。
六、本協(xié)議有效期一年,自20__ 年 月 日起至 年 月 日止。 如果雙方對(duì)于彼此之間的合作感到滿(mǎn)意，經(jīng)雙方同意則本協(xié)議將自動(dòng) 續(xù)延一年。
七、對(duì)于本協(xié)議中未約定的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;產(chǎn)生的 爭(zhēng)議可向甲乙雙方各自所在地法院提起訴訟。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí) 兩份，各份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇16
甲方:西鄉(xiāng)縣煤矸石熱電廠有限公司
乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法電力建設(shè)等相關(guān)法規(guī),甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方就西鄉(xiāng)縣煤矸石熱電廠項(xiàng)目建設(shè)一事，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、 工程名稱(chēng)：西鄉(xiāng)縣煤矸石熱電廠。
二、 工程地點(diǎn)：西鄉(xiāng)縣建材工業(yè)園。
三、 工程造價(jià)：約5.7億元。
四、 工程內(nèi)容：
1、 辦公樓、土建以及電力機(jī)組設(shè)備、水電安裝等
2、 圍墻內(nèi)的土地平整、道路硬化
3、 發(fā)電用廠房及配套設(shè)施房屋建設(shè)以及設(shè)備安裝，以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)
4、 廠區(qū)綠化
五、 工期：18個(gè)月。
六、 廠區(qū)臨時(shí)用電以及進(jìn)、排水施工等。
七、 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按09定額執(zhí)行配套20xx消耗量定額(有新標(biāo)準(zhǔn)則按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
八、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。
九、 計(jì)價(jià)方式：
1、 材料計(jì)價(jià)方式，按當(dāng)月信息均價(jià)執(zhí)行
2、 電力設(shè)備價(jià)格，以全月價(jià)為準(zhǔn)(電力設(shè)備以及建筑材料的采購(gòu)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行)。
十、 付款方式：
1、 乙方施工人員進(jìn)入工地十五日內(nèi)一次性支付工程保證金3000萬(wàn)元人民幣。
2、 乙方施工人員進(jìn)入工地30日內(nèi)甲方一次性支付工程預(yù)付款壹億元人民幣(設(shè)備定金30%，以合同為準(zhǔn))
3、 履約保證金退還，乙方施工期滿(mǎn)2個(gè)月，退2500萬(wàn)元，剩余500萬(wàn)元驗(yàn)收合格(工程交驗(yàn))后一并退還
4、 乙方在工程期滿(mǎn)兩個(gè)月后，第三個(gè)月起每月25日前上報(bào)工程量，甲方于次月5日前支付工程量80%的工程款給乙方
5、 工程設(shè)備安裝調(diào)試完付工程總造價(jià)90%
6、 驗(yàn)收合格后付工程總造價(jià)95%，剩余5%兩年期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一個(gè)月內(nèi)一次性退還。
十一、 工程進(jìn)度要求：乙方在施工前必須上報(bào)工程進(jìn)度計(jì)劃表以及保證工程進(jìn)度所采取的措施、方案。
十二、 工程質(zhì)量要求：乙方除按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外必須提出保證施工質(zhì)量的計(jì)劃書(shū)。
十三、 安全保證要求：乙方進(jìn)入工地前必須向甲方提交安全保證書(shū)、工地中施工人員安全和設(shè)備安全一切由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)重大人員或設(shè)備安全事故所造成的損失，一切由乙方負(fù)責(zé)。
十四、 本協(xié)議中的未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致可通過(guò)當(dāng)?shù)胤ㄔ翰枚ǎa(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、工程驗(yàn)收合格提前一天甲方獎(jiǎng)勵(lì)人民幣壹佰萬(wàn)元，每推遲一天罰人民幣壹萬(wàn)元。
十六、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，雙方簽字后生效。
甲方：西鄉(xiāng)縣煤矸石
熱電廠有限公司
乙方：
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇17
合同編號(hào)：[ ]
項(xiàng)目合作意向書(shū)
甲方(融資方)：
法定代表人：
住 所：
電 話(huà)：
乙方(債務(wù)人)：開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：
住所：
電話(huà)：
簽訂地點(diǎn)：[ ]
簽訂日期：[ ]年[ ]月日
鑒于：
1、甲方是一家依法成立并合法存續(xù)的金融投資法人公司，具有豐富的融資實(shí)力和融資經(jīng)驗(yàn)。
2、乙方是一家依法成立并合法存續(xù)的從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法人公司。其開(kāi)發(fā)建設(shè)的[ ]項(xiàng)目(一期)位于，土地四至[ ]。該項(xiàng)目已投入
[ ]元，尚需[ ]元后續(xù)資金。 現(xiàn)就甲方負(fù)責(zé)為乙方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的[ ]項(xiàng)目后續(xù)資金募集事宜達(dá)成以下合作意向。
第一條 合作項(xiàng)目名稱(chēng)
[ ]項(xiàng)目建設(shè)后續(xù)資金募集。甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)資金的募集工作，乙方同意將該項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)資金的籌集工作全權(quán)授權(quán)甲方運(yùn)行。
第二條 甲乙雙方的聲明與保證
1、甲乙雙方已獲得簽署本意向書(shū)以及履行本意向書(shū)項(xiàng)下義務(wù)所必需的授權(quán)和批準(zhǔn)。
2、在本意向書(shū)上簽字的代表合法享有代表各方簽署本意向書(shū)的權(quán)利，或已被正式授權(quán)代表各方簽署本意向書(shū)。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)資金的需求額度，自主選擇資金募集方式(包括但不限于發(fā)行債券、基金、股權(quán)投資等融資模式)，并有權(quán)自行選擇適格機(jī)構(gòu)投資者。
2、為保證項(xiàng)目真實(shí)性和合法性，促成投資者投資意向，甲方有權(quán)自主選擇項(xiàng)目小組成員，對(duì)該項(xiàng)目及乙方的法律及資產(chǎn)等方面進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，乙方應(yīng)為甲方的盡職調(diào)查提供必要的條件并予以積極配合。
3、甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)督募資金用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)將募集資金專(zhuān)款用于
[ ]項(xiàng)目的建設(shè)。非經(jīng)甲方同意，不得用于其他項(xiàng)目或繳付行政罰款等其他用途。
4、甲方應(yīng)誠(chéng)實(shí)信用地履行職責(zé)，積極組織專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展融資工作。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按甲方要求向甲方提供真實(shí)的、與盡職調(diào)查及開(kāi)展容易活動(dòng)有關(guān)的詳盡資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、公司章程、施工合同、開(kāi)工建設(shè)手續(xù)、驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表以及甲方需要的其他資料。
2、乙方保證向甲方提供的資料及所作陳述的真實(shí)性、完整性、有效性、及時(shí)性。乙方向甲方提供的資料如有變更應(yīng)及時(shí)告知。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照募集資金用途使用資金，并接受甲方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
4、乙方排他性的，全權(quán)授權(quán)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資金募集工作，并向甲方出具書(shū)面授權(quán)。乙方不再授權(quán)其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行該項(xiàng)目的資金募集工作。同時(shí)，乙方亦不得自行向其他投資者和個(gè)人進(jìn)行該項(xiàng)目的融資活動(dòng)。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方未履行本意向書(shū)約定的義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、乙方未履行本意向書(shū)約定的義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、違約方因違約給守約方造成損失的，應(yīng)向守約方賠償損失。
第六條 變更、修改與終止
本意向書(shū)經(jīng)各方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改、補(bǔ)充，任何變更或修改、補(bǔ)充均構(gòu)成本意向書(shū)不可分割的組成部分。
第七條 保密義務(wù)
1、各方同意，對(duì)一方提供給他方的有關(guān)本意向書(shū)項(xiàng)下交易的所有重要信息及本意向書(shū)所含信息予以保密，除根據(jù)法律規(guī)定，需向相關(guān)司法、政府部門(mén)披露，以及向服務(wù)于本意向書(shū)項(xiàng)下交易并受保密協(xié)議約束的中介機(jī)構(gòu)披露外，未經(jīng)他方書(shū)面同意，不得向任何其他方披露此類(lèi)信息。進(jìn)行上述披露之前，披露方應(yīng)通知另一方其擬進(jìn)行披露及擬披露的內(nèi)容。
2、未經(jīng)他方的事先書(shū)面同意，任何一方不得將本意向書(shū)有關(guān)交易情況向新聞媒體予以公開(kāi)披露或者發(fā)表聲明。
3、甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際需求，另行簽署《保密協(xié)議》作為本意向書(shū)的補(bǔ)充協(xié)議。
第八條 法律適用與爭(zhēng)議解決
1、本意向書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。
2、凡因本意向書(shū)之訂立、解釋與履行所產(chǎn)生的全部爭(zhēng)議，各方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后首先以友好協(xié)商的方式解決。如任何爭(zhēng)議不能在一方向他方書(shū)面通知后三十天之內(nèi)以友好協(xié)商方式解決的，則可將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院通過(guò)訴訟方式解決。
第九條 其他
1、該項(xiàng)目融資費(fèi)用、支付時(shí)間及其他事項(xiàng)，甲乙雙方以正式合同另行約定。
2、除另有約定外，各方指定本意向書(shū)載明的地址或住所為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書(shū)面形式及時(shí)通知其他方。
3、本意向書(shū)中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱(chēng)僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋。
4、本意向書(shū)一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
5、本意向書(shū)簽署時(shí)，各當(dāng)事人對(duì)協(xié)議的所有條款已經(jīng)閱悉，且均無(wú)異議，并
對(duì)當(dāng)事人之間的法律關(guān)系、有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。
(以下無(wú)正文)
甲方：
日期：
乙方：
日期：
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇18
項(xiàng)目投資建設(shè)合作意向書(shū)
甲方：_________人民政府 法定代表人：_______
乙方：____________投資有限公司 法定代表人：_______
甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展，決定在___投資修建______，并通過(guò)招商引資方式，引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。
一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式
1.項(xiàng)目計(jì)劃投資_________萬(wàn)元左右。
2.建設(shè)期限___年(自正式開(kāi)工建設(shè)之日起)。
3.投資方式：采取BT模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對(duì)投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購(gòu)。
二、項(xiàng)目前期
4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)等前置性工作。
5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)(含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定)
三、項(xiàng)目的組織實(shí)施
6.甲方協(xié)助乙方完成開(kāi)工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開(kāi)工前的“五通一平”。
7.甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過(guò)程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專(zhuān)門(mén)的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。
8.甲方委托工程監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。
9.乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。
四、回購(gòu)資金的支付和擔(dān)保
10.工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分___期進(jìn)行回購(gòu)資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的___個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的___%;___月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第二期資金;___個(gè)月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第三期資金;___個(gè)月后的十五日內(nèi)支付剩余的___%的第四期資金。
11.按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購(gòu)資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開(kāi)發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購(gòu)資金。
13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
14.如乙方未能摘牌，高于底價(jià)的溢價(jià)部份的80%返回乙方，同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購(gòu)資金。
五、其他約定
15.甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書(shū)。
16.乙方正式簽訂合同之時(shí)應(yīng)向甲方交納20xx萬(wàn)元的履約保證金。開(kāi)工時(shí)一次性退還1000萬(wàn)元，三個(gè)月后退還800萬(wàn)元，200萬(wàn)元在竣工時(shí)退還(不計(jì)息)。
17.簽訂本意向書(shū)時(shí)，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬(wàn)元(結(jié)算時(shí)由甲方返還，不計(jì)息)。
18.未盡事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向書(shū)一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：_________人民政府 乙方：_________投資有限公司
法定代表人：_______ 法定代表人：_______
簽訂日期：______年___月___日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇19
甲方：輝縣市汽車(chē)配件有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 公司地址：中國(guó)〃河南省輝縣市西環(huán)
路158號(hào)
甲、乙雙方經(jīng)友好
坦誠(chéng)協(xié)商，就“年產(chǎn)200萬(wàn)套轎車(chē)制動(dòng)器總成生產(chǎn)線(xiàn)”建設(shè)項(xiàng)目投融資合作事宜，達(dá)成共識(shí)
如于：
一、甲、乙兩方愿
以合資或合作的形式建立合資企業(yè)，暫定名為“輝汽天合汽車(chē)部件有限公司”。建設(shè)期為3
年，即從20xx年9月-20xx年8月全部建成。雙方意向書(shū)簽訂后，即向各方有關(guān)上級(jí)申請(qǐng)批
準(zhǔn)，批準(zhǔn)的時(shí)限為6個(gè)月，即20xx年9月-20xx年3月完成。然后由輝縣市汽車(chē)配件有限責(zé)
任公司負(fù)責(zé)辦理合資企業(yè)開(kāi)業(yè)申請(qǐng)。
二、總投資15000
萬(wàn)元人民幣，折合2200萬(wàn)美元。 甲方出資7650萬(wàn)(以現(xiàn)金、工廠現(xiàn)有廠房、水電設(shè)施設(shè)備
等折款投入，占股比51%);
乙方出資7350萬(wàn)(以美元現(xiàn)匯投入及購(gòu)買(mǎi)進(jìn)口設(shè)備，占股比49%)。
三、利潤(rùn)分配：雙
方按投資比例或協(xié)商比例分配。
四、合資企業(yè)生產(chǎn)
能力：年產(chǎn)200萬(wàn)套轎車(chē)制動(dòng)器總成。
五、合資企業(yè)自營(yíng)
出口或委托有關(guān)進(jìn)出口公司代理出口，乙方優(yōu)先考慮將該產(chǎn)品納入trw 全球銷(xiāo)售體系，價(jià)格
由合資企業(yè)定，或參照國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格。
六、合資年限暫定
為20xx年，即20xx年3月-20xx年2月。
七、合資企業(yè)其他
事宜按《中外合資法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、雙方將在各方
上級(jí)批準(zhǔn)后，再行具體協(xié)商有關(guān)合資企業(yè)《章程》、簽署《合資合同》等事宜。
本意向書(shū)一式兩份。
作為備忘錄，各執(zhí)一份為據(jù)。
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇20
甲方：________學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為大力發(fā)展__高等職業(yè)技術(shù)教育，實(shí)施以“工學(xué)結(jié)合的訂單式培養(yǎng)模式”，為企業(yè)培養(yǎng)既有良好職業(yè)素質(zhì)又有很強(qiáng)的操作技能的高素質(zhì)應(yīng)用型人才，雙方同意建立校企合作關(guān)系，甲方在乙方建立“上海醫(yī)藥高等專(zhuān)科學(xué)校校外藥品生產(chǎn)實(shí)訓(xùn)基地”。達(dá)成如下合作意向：
一、合作總則
根據(jù)國(guó)家示范性高等職業(yè)學(xué)院建設(shè)，走“產(chǎn)、學(xué)、研”相結(jié)合道路的指示精神，本著雙方互惠互利的原則，甲方藥學(xué)系根據(jù)教學(xué)計(jì)劃和課程教學(xué)大綱的要求，派遣學(xué)生到乙方進(jìn)行課程實(shí)習(xí)、認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)、畢業(yè)實(shí)習(xí)等，乙方根據(jù)實(shí)習(xí)計(jì)劃、實(shí)習(xí)大綱，在不影響乙方正常生產(chǎn)的前提下給予適當(dāng)安排，并派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任教學(xué)指導(dǎo)，以保證學(xué)生能順利完成教學(xué)內(nèi)容，為學(xué)生畢業(yè)后服務(wù)于企業(yè)奠定良好的基礎(chǔ)。
甲乙雙方組成工作小組(組長(zhǎng)由甲方擔(dān)任) ，對(duì)學(xué)生進(jìn)行教學(xué)和管理。
二、責(zé)任和義務(wù)
(一) 甲方
1、根據(jù)專(zhuān)業(yè)教學(xué)計(jì)劃和課程教學(xué)大綱要求，初步確定每次實(shí)習(xí)的時(shí)間、內(nèi)容、人數(shù)和要求，提前一個(gè)月與乙方聯(lián)系，與乙方共同制定具體實(shí)施計(jì)劃和安排。
2、聘任企業(yè)技術(shù)人員為學(xué)校兼職教師。
3、委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理學(xué)生的行政事務(wù)，并參與教學(xué)和指導(dǎo)工作。
4、教育學(xué)生嚴(yán)格遵守乙方的各項(xiàng)管理制度和勞動(dòng)制度。
5、根據(jù)乙方的實(shí)際情況和要求，提供信息服務(wù)、技術(shù)援助和項(xiàng)目合作研究。
6、向乙方推薦優(yōu)秀實(shí)習(xí)學(xué)生。
(二) 乙方
1、充分利用企業(yè)的行業(yè)優(yōu)勢(shì)和影響，根據(jù)自身需要與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作研究，并對(duì)雙方成果進(jìn)行推廣。
2、按照甲方教學(xué)計(jì)劃，結(jié)合單位實(shí)際情況，安排學(xué)生實(shí)習(xí)內(nèi)容、指導(dǎo)實(shí)習(xí)過(guò)程，培養(yǎng)學(xué)生實(shí)際操作能力和職業(yè)素質(zhì)，教育學(xué)生遵守有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)程。
3、提供實(shí)習(xí)設(shè)備、場(chǎng)地和原材料。
4、對(duì)學(xué)生的實(shí)習(xí)成績(jī)進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)和考核。
5、根據(jù)學(xué)生的綜合表現(xiàn)和素質(zhì)，可優(yōu)先選擇優(yōu)秀畢業(yè)生就業(yè)。
三、合作時(shí)間
合作時(shí)間為一年，根據(jù)雙方合作意愿和實(shí)際情況，可長(zhǎng)期合作。
四、其它
本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合作協(xié)議一經(jīng)雙方代表簽字、蓋章即生效，雙方應(yīng)遵守有關(guān)條款，未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章) ：________學(xué)校
代表(簽字) ：
日期：
乙方(蓋章) ：________有限公司
代表(簽字) ：
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇21
有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
地址：
電話(huà)： 傳真：
有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
地址：
電話(huà)： 傳真：
鑒于：
1、甲方子公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目公司”)擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項(xiàng)目公司注冊(cè)資金擬達(dá)到 萬(wàn)元人民幣。
2、乙方經(jīng)過(guò)考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)行合作。
綜上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。
第一條 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時(shí)間
1.1 甲乙雙方在項(xiàng)目公司注冊(cè)資金中的出資比例為對(duì)等出資，即甲乙雙方分別出資 萬(wàn)元。
1.2 在對(duì)等出資的情況下，甲乙雙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為 %;乙方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為 %。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤(rùn)分配。
1.3 甲方在項(xiàng)目公司中的出資在項(xiàng)目公司成立時(shí)到位，乙方在項(xiàng)目公司中的出資應(yīng)于20xx年 月 日前到位。
第二條 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和股權(quán)回購(gòu)選擇權(quán)
2.1 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理，作為對(duì)價(jià)，甲方承擔(dān)因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和收益。
2.2 乙方不參與項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理，為此乙方將獲得根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況在投資期間每滿(mǎn)十二個(gè)月就有一次選擇是否退出項(xiàng)目合作的權(quán)利。
2.3 如果乙方選擇退出項(xiàng)目合作，則甲方承諾無(wú)條件地按月投資回報(bào)率1.5%的比例，溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán);具體回購(gòu)價(jià)格根據(jù)乙方實(shí)際投資時(shí)間據(jù)實(shí)計(jì)算確定，該溢價(jià)回購(gòu)承諾不因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的具體盈虧狀況而改變。
2.4 如果乙方選擇不退出項(xiàng)目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配比例對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)成果(或凈利潤(rùn))進(jìn)行分配。
第三條 關(guān)于乙方對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理的監(jiān)督
甲方承諾在項(xiàng)目公司中財(cái)務(wù)部的會(huì)計(jì)由乙方委派人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。該會(huì)計(jì)人員工資由項(xiàng)目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補(bǔ)貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放，社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 甲方保證
4.1 乙方出資到位后，甲方須及時(shí)與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
4.2 乙方出資到位后六個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)取得項(xiàng)目所在地塊的國(guó)有土地使用權(quán);否則，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán)。
4.3 甲方以其所持項(xiàng)目公司的股權(quán)作為履行溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司股權(quán)的保證;若甲方屆時(shí)不能按本協(xié)議約定回購(gòu)的，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將其所持項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 其它
5.1 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn);《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒(méi)有約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。
5.3 本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書(shū)面認(rèn)可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項(xiàng)約定或削減本協(xié)議各項(xiàng)約定的效力。
5.4 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇22
鑒于___生活超市的現(xiàn)狀分析，特制訂如下方案：
1、提升方向
(1) 門(mén)店經(jīng)營(yíng)定位梳理
(2) 實(shí)施品類(lèi)管理，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，提升運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)
(3) 提升門(mén)店整體營(yíng)銷(xiāo)形象，打造舒適的購(gòu)物環(huán)境
(4) 豐富生鮮區(qū)域的經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行差異化經(jīng)營(yíng)
(5) 結(jié)合商圈情況實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略
(6) 搭建營(yíng)運(yùn)系統(tǒng)
(7) 管理梯隊(duì)建設(shè)與培養(yǎng)
(8) 搭建會(huì)員體系，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航
2、各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算
(1) 商品現(xiàn)金采買(mǎi)費(fèi)用預(yù)估25萬(wàn)元，如有供應(yīng)商則該項(xiàng)費(fèi)用相應(yīng)減少
(2) 美陳道具費(fèi)用預(yù)估5-10萬(wàn)元，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行投入
(3) 二店改造裝修費(fèi)用預(yù)估3萬(wàn)元，若外租商戶(hù)投入則該項(xiàng)費(fèi)用相應(yīng)減少
(4) 生鮮供應(yīng)商引進(jìn)相關(guān)宣傳費(fèi)用0.5萬(wàn)元
3、達(dá)成效果預(yù)估(需要雙方共同努力)
(1) 改造后各項(xiàng)費(fèi)用率(包括人力成本、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率)下降20%以上
(2) 全部調(diào)整結(jié)束后，銷(xiāo)售額較改造前提升30%以上
(3) 通過(guò)2個(gè)月的調(diào)整爭(zhēng)取達(dá)到盈虧平衡，進(jìn)而盈利
4、合作方案
(1) 合作期限3個(gè)月，結(jié)束后根據(jù)雙方協(xié)商再行合作方式
(2) 合作費(fèi)用包括基礎(chǔ)費(fèi)用及獎(jiǎng)金費(fèi)用。基礎(chǔ)費(fèi)用每月5萬(wàn)元，合計(jì)15
萬(wàn)元;獎(jiǎng)金費(fèi)用每月3萬(wàn)元，合計(jì)9萬(wàn)元，按月度考核目標(biāo)的完成率支付，目標(biāo)完成率達(dá)成85%及以上全額支付。
月度考核目標(biāo)設(shè)定：第一個(gè)月為項(xiàng)目調(diào)研分析調(diào)整期，二店布局調(diào)整期，以各項(xiàng)工作的完成情況作為考核目標(biāo);第二個(gè)月為客流及銷(xiāo)售恢復(fù)期，以雙方商定銷(xiāo)售額作為考核目標(biāo);第三個(gè)月為效果達(dá)成期，以雙方商定的利潤(rùn)額作為考核目標(biāo)。
(3) 費(fèi)用支付方式：合作協(xié)議簽訂后1日內(nèi)，支付總基礎(chǔ)費(fèi)用的20%，即3
萬(wàn)元;我方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)場(chǎng)后1日內(nèi)支付第一個(gè)月基礎(chǔ)費(fèi)用4萬(wàn)元;合作第二個(gè)月月初1日內(nèi)支付第二個(gè)月基礎(chǔ)費(fèi)用4萬(wàn)元和第一個(gè)月的獎(jiǎng)金3萬(wàn)元(若未產(chǎn)生則無(wú));合作第三個(gè)月月初1日內(nèi)支付第三個(gè)月基礎(chǔ)費(fèi)用4萬(wàn)元和第二個(gè)月的獎(jiǎng)金3萬(wàn)元(若未產(chǎn)生則無(wú));合作第三個(gè)月月初1日內(nèi)支付第三個(gè)月獎(jiǎng)金3萬(wàn)元(若未產(chǎn)生則無(wú))。
(4) 雙方在此次合作期限結(jié)束前5日內(nèi)商定下一步合作方式。
5、其它費(fèi)用說(shuō)明
(1) 甲方提供乙方在甲方工作期間的食宿，甲方提供的住宿條件不得少
于4人(住宿環(huán)境需具備洗浴、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)等生活辦公常用設(shè)施)便于公司依據(jù)工作需要，臨時(shí)調(diào)配其他工作人員支援項(xiàng)目組;如不能提供伙食，需每人每月1500元的伙食補(bǔ)助，該伙食補(bǔ)貼須在項(xiàng)目組人員進(jìn)駐后第二天打入相關(guān)人員賬戶(hù)或給付現(xiàn)金，并將此日期作為每月付此項(xiàng)款日，乙方穿插人員按照實(shí)際穿插天數(shù)進(jìn)行給付。
(2) 甲方應(yīng)依據(jù)乙方有關(guān)員工休假的規(guī)定，在不影響正常工作的前提下，
提供每月5天的正常休假，具體時(shí)間由項(xiàng)目經(jīng)理確定并知會(huì)甲方。在此期間乙方工作人員回石家莊探家的相關(guān)費(fèi)用由甲方每月負(fù)責(zé)報(bào)銷(xiāo)一次石家莊到該項(xiàng)目往返路費(fèi)，其它時(shí)間往返相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇23
甲 方：
乙方：
雙方就 _______項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、 同意就 _______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目的基本情況是：
____________________________________________________________________
二、 前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作： 1.___________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________
乙 方應(yīng)做好以下工作： 1.___________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________
三、 在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
x年 月 日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇24
甲方：__________ 乙方：__________
甲乙雙方本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，就葛根種植項(xiàng)目合作事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)
葛根種植及種苗培育示范基地
二、合作地點(diǎn)
昆明市西山區(qū)海口鎮(zhèn)里仁村大茨塘(_____有限公司_____苗圃基地)
三、占地面積：100畝
四、合作期限
本協(xié)議期限為20__年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
五、合作方式
1、乙方按甲方要求提供適合種植葛根的土地100畝。
2、甲方免費(fèi)提供100畝葛根首期育種.種苗，品種為_(kāi)____，預(yù)計(jì)每畝_____株，共計(jì)_____株。
3、在葛根種植育種期內(nèi)，由首期葛根種苗枝條培育的后期種苗銷(xiāo)售收入，甲乙雙方扣除成本后按5：5分成。
4、由乙方種植的葛根塊根，甲方根據(jù)甲方的收購(gòu)價(jià)格定向收購(gòu)，該葛根塊根銷(xiāo)售收入全部歸乙方所有。
(1)、產(chǎn)品質(zhì)量：以云南省農(nóng)科院檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品等級(jí)和質(zhì)量，沒(méi)有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。
(2)產(chǎn)品的收購(gòu)方式：甲方在接到乙方通知后，派車(chē)到乙方海口基地收購(gòu)，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、雙方職責(zé)
(一)甲方職責(zé)
1、甲方負(fù)責(zé)首期100畝種苗供應(yīng)及相關(guān)的項(xiàng)目申報(bào)工作，申報(bào)所得相關(guān)的政府扶持資金，全部作為葛根種植專(zhuān)項(xiàng)款，由甲乙雙方協(xié)商支配。
2、甲方向乙方提供相關(guān)的信息服務(wù)，培訓(xùn)種植技術(shù)骨干和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)本基地范圍內(nèi)葛根種植管養(yǎng)技術(shù)日常業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
3、甲方對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展進(jìn)行指導(dǎo)和管理監(jiān)督。
(二)乙方職責(zé)
1、乙方負(fù)責(zé)按照甲方的技術(shù)要求，按時(shí)組織人員完成種植。
2、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的農(nóng)機(jī)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
3、乙方對(duì)葛根種植和育苗進(jìn)行田間管理，做好病蟲(chóng)害的防治工作。
4、乙方負(fù)責(zé)具體的采收工作，把好采挖質(zhì)量關(guān)。
七、利潤(rùn)分配
1、利潤(rùn)分配原則：雙方對(duì)葛根種苗銷(xiāo)售收入，依據(jù)雙方確定認(rèn)可的定額種植成本計(jì)算銷(xiāo)售利潤(rùn)，并進(jìn)行稅后銷(xiāo)售凈利潤(rùn)的分配。
2、稅后銷(xiāo)售凈利潤(rùn)的定義：經(jīng)過(guò)葛根枝條培育而成的全部種苗銷(xiāo)售收入，除去雙方認(rèn)可的定額種植成本(定額成本核算見(jiàn)附件)及因此發(fā)生的稅費(fèi)(如果有)后所得的稅后凈利潤(rùn)。
3、分配方式：甲乙雙方對(duì)稅后銷(xiāo)售凈利潤(rùn)按5:5分成。
八、合同的變更與解除
本協(xié)議的未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度，予以協(xié)商解決，對(duì)合同條款的任何變更與修改，及提出解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，以書(shū)面形式作出，因此簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
九、違約
甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議各自承擔(dān)約定的合作義務(wù)，若任何一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十、其它：
1、履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，向 _____區(qū)人民法院提起訴訟解決。
2、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________ 乙方：__________
甲方代表簽字：__________ 乙方代表簽字：__________
日期 ：_____年___月___日 日期：_____年___月___日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇25
合作項(xiàng)目對(duì) 象：浙江天源堂蜂業(yè)有限公司(以下稱(chēng)“甲方”)
合作項(xiàng)目發(fā)起人：盧景升，身份證號(hào)碼(以下稱(chēng)“乙方”)
一、目標(biāo)和宗旨
把“天源堂”蜂業(yè)推廣到廣州市場(chǎng)，并做強(qiáng)做大。
二、合作方式
一般廠家開(kāi)拓陌生市場(chǎng)有兩種方式：一是設(shè)辦事處，二是設(shè)經(jīng)銷(xiāo)商。
根據(jù)實(shí)際情況，本次合作，甲乙雙方合作方式為辦事處和經(jīng)銷(xiāo)商的結(jié)合體——經(jīng)銷(xiāo)商式的辦事處。這樣，既能利用辦事處的垂直性進(jìn)行有效統(tǒng)籌管理，也可發(fā)揮經(jīng)銷(xiāo)商多點(diǎn)出擊的戰(zhàn)斗力。
三、合作步驟
① 步驟一：選址，成立專(zhuān)賣(mài)店(“天源堂”蜂業(yè)形象店)。
目標(biāo)時(shí)間：20xx年7、8月
② 步驟二：產(chǎn)品進(jìn)商超，完善產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道。
目標(biāo)時(shí)間：20xx年9月至20xx年12月
③ 步驟三：成立網(wǎng)上商店。
目標(biāo)時(shí)間：20xx年9月
④ 步驟四：成立公司，拓展外貿(mào)等多種業(yè)務(wù)。
目標(biāo)時(shí)間：20xx年9月
⑤ 步驟五：在廣東地區(qū)連鎖化經(jīng)營(yíng)“天源堂”蜂業(yè)。
目標(biāo)時(shí)間：20xx年1月起步
四、甲方優(yōu)勢(shì)
① 具有較強(qiáng)的產(chǎn)品研發(fā)能力和資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)力雄厚;
本文來(lái)自一枝筆寫(xiě)作網(wǎng)
② 來(lái)自“中國(guó)蜜蜂之鄉(xiāng)”，具有一定品牌號(hào)召力;
③ 企業(yè)處于快速成長(zhǎng)期，發(fā)展空間大;
④ 企業(yè)獲得多項(xiàng)行業(yè)內(nèi)榮譽(yù)，即將取得QS認(rèn)證;
⑤ 品牌知名度尚未完全打開(kāi)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手未引起足夠重視;
⑥ 產(chǎn)品品種豐富，包裝精美，價(jià)格低廉，符合市民大眾化需求;
五、乙方優(yōu)勢(shì)
① 忠誠(chéng)可靠，有良好的合作理念;
② 懂服務(wù)，能吃苦，具備一定市場(chǎng)維護(hù)和開(kāi)發(fā)能力;
③ 熟悉媒體運(yùn)作，善于處理公共關(guān)系，能維護(hù)品牌良好形象;
④ 背后有一支十多人組成的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)支持;
⑤ 廣州朋友校友多，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)容易拓展(武友遍布廣州各行業(yè)，多有一定社會(huì)地位)。
六、合作之后優(yōu)勢(shì)
經(jīng)銷(xiāo)商式辦事處的設(shè)立，不僅能發(fā)揮辦事處和經(jīng)銷(xiāo)商的合力優(yōu)勢(shì)，還能最大程度發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢(shì)。
① 直銷(xiāo)模式，進(jìn)貨價(jià)低，易控制成本，形成銷(xiāo)售優(yōu)勢(shì);
② 甲方可減輕因陌生市場(chǎng)開(kāi)發(fā)帶來(lái)的財(cái)務(wù)、人力、銷(xiāo)售、管理等多種難題，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)降低;
③ 甲方能對(duì)乙方在廣州市場(chǎng)的操作進(jìn)行有效控制，便于協(xié)調(diào)管理;
④ 甲方在廣州市場(chǎng)自建銷(xiāo)售渠道，有利于企業(yè)的壯大和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展;
⑤ 甲方能擺脫單純依賴(lài)經(jīng)銷(xiāo)商的舊模式。乙方及時(shí)反饋廣州市場(chǎng)各方面信息，市場(chǎng)反應(yīng)速度加快后，有助于甲方把握市場(chǎng)主動(dòng)性;
⑥ 乙方有歸屬感、榮譽(yù)感，珍惜機(jī)遇，市場(chǎng)開(kāi)拓積極性高，甲方的各種價(jià)格政策和銷(xiāo)售措施以及終端促銷(xiāo)工作都能得到乙方的堅(jiān)決貫徹執(zhí)行;
⑦ 甲乙雙方取長(zhǎng)補(bǔ)短，有助于發(fā)揮和利用好產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和渠道優(yōu)勢(shì)。
七、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略
“天源堂”蜂業(yè)進(jìn)入廣州，利用后發(fā)優(yōu)勢(shì)，全新推廣品牌。市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)不僅要讓一部分客戶(hù)群從其它蜂產(chǎn)品品牌轉(zhuǎn)向“天源堂”，還要瞄準(zhǔn)巨大的潛在客戶(hù)市場(chǎng)，多途徑、多策略開(kāi)發(fā)。
① 在成立形象店方面：
A、開(kāi)形象店不同于開(kāi)公司，零售為主的經(jīng)營(yíng)模式和品牌形象的展示目的，決定了店面選址的重要性;
B、裝修風(fēng)格確保與企業(yè)宣傳畫(huà)冊(cè)上的嚴(yán)格一致，施行標(biāo)準(zhǔn)化裝修、進(jìn)貨、擺設(shè)、零售;
C、乙方銷(xiāo)售人員必須經(jīng)過(guò)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，形成“天源堂”企業(yè)文化風(fēng)格。
② 在建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、銷(xiāo)售渠道、設(shè)立代理商、分銷(xiāo)商等方面：
A、 以乙方已有人員為主力，開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售市場(chǎng)，拓展銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò);
B、 委托某工貿(mào)公司代理，讓產(chǎn)品順利進(jìn)入廣州市BC類(lèi)賣(mài)場(chǎng);
C、在副食品批發(fā)市嘗專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站等渠道尋找二級(jí)批發(fā)商，借助這些二批商的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)和客戶(hù)資源;
D、利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行終端銷(xiāo)售，如淘寶、BBS、QQ群等，進(jìn)行對(duì)象性、互動(dòng)式營(yíng)銷(xiāo)。(目前甲方已在QQ群進(jìn)行過(guò)產(chǎn)品銷(xiāo)售調(diào)查，效果不錯(cuò)。)
一枝筆寫(xiě)作事務(wù)所
注：種銷(xiāo)售手段結(jié)合，如公關(guān)手段、廣告手段、服務(wù)手段等，實(shí)現(xiàn)最大范圍的銷(xiāo)售目標(biāo)。
③ 在產(chǎn)品廣告促銷(xiāo)方面：
A、產(chǎn)品推廣期內(nèi)，要利用低價(jià)促銷(xiāo)、免費(fèi)品嘗等體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)吸引顧客，促銷(xiāo)地點(diǎn)可設(shè)在店門(mén)口、超市內(nèi)或者社區(qū)里;
B、和某些蜂產(chǎn)品的相關(guān)行業(yè)一起聯(lián)合進(jìn)行體驗(yàn)式促銷(xiāo)，可以考慮面包房(蜂蜜面包)、榨汁機(jī)(蜂蜜果汁)等。
C、利用網(wǎng)絡(luò)散發(fā)廣告，宣傳產(chǎn)品，重點(diǎn)在女性網(wǎng)站(如“太平洋女性網(wǎng)”)、健康網(wǎng)站(如“健康網(wǎng)論壇”)和商業(yè)網(wǎng)站(如“糖酒快訊”)等;
D、策劃活動(dòng)進(jìn)行炒作。比如在教師節(jié)來(lái)臨，舉辦三十年以上教齡教師的優(yōu)惠活動(dòng)，不但可起到廣告效應(yīng)，還能樹(shù)立產(chǎn)品良好形象。每年春節(jié)、三八節(jié)、重陽(yáng)節(jié)等可作為產(chǎn)品促銷(xiāo)的重點(diǎn)節(jié)日。
E、精心策劃企業(yè)或產(chǎn)品新聞事件，巧妙借助媒體報(bào)道來(lái)吸引消費(fèi)者的關(guān)注。此種促銷(xiāo)效果好，費(fèi)用低。
注：產(chǎn)品促銷(xiāo)，第一，要注重企業(yè)文化傳播，樹(shù)立甲方品牌形象;第二，一切活動(dòng)從成本和效果綜合考慮，力爭(zhēng)減輕企業(yè)廣告營(yíng)銷(xiāo)壓力;第三，促銷(xiāo)形式常變常新。
④ 在產(chǎn)品組合方面：
A、選取市場(chǎng)上銷(xiāo)量比較好、受一般消費(fèi)者歡迎、體現(xiàn)“天源堂”特色的蜂蜜，作為進(jìn)商超的主打產(chǎn)品。以低端產(chǎn)品占領(lǐng)市場(chǎng)份額;
B、蜂膠、蜂王漿、禮盒等價(jià)格較高、利潤(rùn)空間較大的產(chǎn)品，目標(biāo)主銷(xiāo)路為逢年過(guò)節(jié)單位團(tuán)購(gòu)、親人送禮。營(yíng)業(yè)點(diǎn)設(shè)在形象店內(nèi)，或者某些醫(yī)院附近的便利商店代銷(xiāo)。以高端產(chǎn)品賺取利潤(rùn)。
⑤ 在建立銷(xiāo)售隊(duì)伍方面：
A、乙方作為甲方產(chǎn)品在廣州地區(qū)的唯一銷(xiāo)售代表，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信、廉潔、遵紀(jì)等方面身先士卒，以建立一支訓(xùn)練有素、執(zhí)行力強(qiáng)、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、勇于開(kāi)拓創(chuàng)新的銷(xiāo)售隊(duì)伍;
B、注重銷(xiāo)售人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，在談判技巧、合同管理、財(cái)務(wù)水平、業(yè)態(tài)分析和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)等方面進(jìn)行經(jīng)常性培訓(xùn);
C、建立全面科學(xué)的會(huì)務(wù)體系、薪酬激勵(lì)體系、員工職業(yè)發(fā)展體系，注重銷(xiāo)售隊(duì)伍的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
八、雙方責(zé)權(quán)
甲乙雙方在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，真誠(chéng)合作，悉心培育“天源堂”蜂業(yè)的廣州市場(chǎng)，共同創(chuàng)造更好的利潤(rùn)和品牌成長(zhǎng)空間，榮辱與共，實(shí)現(xiàn)雙贏
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇26
為充分發(fā)揮校企雙方的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮職業(yè)技術(shù)教育為社會(huì)、行業(yè)、企業(yè)服務(wù)的功能，為企業(yè)培養(yǎng)更多高素質(zhì)、高技能的應(yīng)用型人才，同時(shí)也為學(xué)生實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)、就業(yè)提供更大空間。在平等自愿、充分醞釀的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就校企合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作原則
本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享、互惠雙贏、共同發(fā)展”的原則，校企雙方建立長(zhǎng)期、有效的合作關(guān)系。
二、合作方式及內(nèi)容
經(jīng)雙方友好協(xié)商，合作方式及內(nèi)容參照以下第________________條款執(zhí)行。未盡之處，可做其他補(bǔ)充。
(一) 互認(rèn)掛牌、就業(yè)推薦、員工培訓(xùn)合作
1. 甲方在乙方掛牌設(shè)立“陜西信息工業(yè)技術(shù)學(xué)院校外實(shí)訓(xùn)、就業(yè)基地”，乙方在甲方掛牌設(shè)立相應(yīng)的企業(yè)(公司)人力資源培訓(xùn)基地。雙方均同意在對(duì)外發(fā)布信息中使用共建基地的名稱(chēng)，并開(kāi)展管理、實(shí)習(xí)、培訓(xùn)、科研合作。
2. 作為甲方的校外實(shí)訓(xùn)、就業(yè)基地，乙方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先錄用甲方畢業(yè)生;甲方每年邀請(qǐng)乙方用人單位參加甲方組織的校內(nèi)畢業(yè)生供需洽談會(huì)，優(yōu)先為乙方輸送德、智、體全面發(fā)展的優(yōu)秀學(xué)生。
3.作為乙方的人力資源培養(yǎng)基地，甲方應(yīng)利用學(xué)院的軟、硬件教學(xué)資源，根據(jù)乙方要求，為乙方提供包括各類(lèi)員工職業(yè)培訓(xùn)、技能考證等在內(nèi)的人才培訓(xùn)服務(wù)。
4.乙方向甲方提供本企業(yè)職業(yè)崗位特征描述，各職業(yè)崗位要求的知識(shí)水平和技能等級(jí)，企業(yè)的崗位工作待遇和工作環(huán)境，并為甲方制訂相應(yīng)各專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)，審訂合作各專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃及專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置。
5. 雙方將定期(每季度一次) 通過(guò)走訪(fǎng)或座談形式就雙方合作開(kāi)展情況、協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行階段性總結(jié)。如遇突發(fā)情況，雙方將及時(shí)聯(lián)系并加以解決。
(二) 訂單培養(yǎng)、合作辦學(xué)
1.根據(jù)乙方企業(yè)發(fā)展需要和崗位工作專(zhuān)業(yè)技能要求，_______年需___________________專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)__________名，由甲方根“_______________班”，并根據(jù)乙方企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模或投資領(lǐng)域的變化等情況，適時(shí)共同商討調(diào)整定向培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)、規(guī)模和合作方式。
2. 為保證合作培養(yǎng)的人才質(zhì)量，乙方應(yīng)參與甲方投資建設(shè)專(zhuān)門(mén)化的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)室，(由乙方投入的部分設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有) 滿(mǎn)足合作班級(jí)學(xué)生的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)需要;乙方企業(yè)推薦技術(shù)骨干、能工巧匠承擔(dān)合作班級(jí)的部分教學(xué)實(shí)訓(xùn)任務(wù)(培訓(xùn)課時(shí)費(fèi)由甲方支付);積極為合作班級(jí)的學(xué)生下企業(yè)實(shí)踐創(chuàng)造條件，以使合作培養(yǎng)的學(xué)生盡快適應(yīng)企業(yè)的需求; 與甲方共同開(kāi)發(fā)相關(guān)課程等。
3.勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)：乙方以“招工就業(yè)”、“邊工作邊學(xué)習(xí)”形式吸納勞動(dòng)力資源，并與甲方采取“工學(xué)結(jié)合，半工半讀”的靈活合作模式，共同培養(yǎng)企業(yè)員工。實(shí)現(xiàn)“招工”與“求學(xué)”聯(lián)動(dòng)，甲方為乙方培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人才(工作的同時(shí)，可以就讀甲方的成人大專(zhuān)或成人本科學(xué)歷教育)。
4. 乙方有對(duì)甲方的“訂單班”或“勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)”等人才培養(yǎng)方案提出改進(jìn)意見(jiàn)的權(quán)利。甲方以產(chǎn)學(xué)合作、工學(xué)交替、頂崗實(shí)習(xí)的
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甲方：____投資管理有限公司
乙方：____建材科技股份有限公司
鑒于：
1、甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人。
2、乙方系依法設(shè)立的股份有限公司，正在增資擴(kuò)股。
3、甲方愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)乙方的快速發(fā)展，為股東謀求回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份事宜達(dá)成如下意向條款：
第一條認(rèn)股及投資目的
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。
第二條認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件
1、增資擴(kuò)股額度：甲方出資人民幣3000萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股的股份，認(rèn)購(gòu)價(jià)格及所持有的股份數(shù)量待甲方盡職調(diào)查后雙方協(xié)商確認(rèn)。
2、本次增資擴(kuò)股全部以人民幣現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)。
第三條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)。
第四條雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng)，符合乙方公司章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2、符合乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。
二、乙方承諾：
1、待甲方完成盡職調(diào)查并得到甲方投委會(huì)批準(zhǔn)后即簽訂正式投資合同。
2、在甲方本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后完成相關(guān)法律手續(xù)，辦理工商變更。
第五條由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無(wú)法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第六條本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。
第七條本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____投資管理有限公司乙方：____建材科技股份有限公司
簽名(章)：________簽名(章)：________
法定代表人：________法定代表人：________
日期：____年____月____日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇28
甲方：_____省縣人民政府
乙方：__________
乙方在縣多次考察后，認(rèn)為該鎮(zhèn)的投資環(huán)境與經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景良好，擬選該鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)投資興辦企業(yè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資協(xié)議：
一、乙方擬投資億元人民幣，用地_____畝(暫定，可至具各供地條件時(shí)再確認(rèn)數(shù)量)，興辦_______________等項(xiàng)目，生產(chǎn)_____等產(chǎn)品。
二、乙方項(xiàng)目為外來(lái)投資項(xiàng)目，享受甲方目前惠的招商引資政策;同時(shí)保證按照甲方規(guī)定，符合甲方的投資強(qiáng)度以及各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)的要求。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦_______________企業(yè)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅收必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目，相應(yīng)的服務(wù)和政策也就不能享受。
四、乙方的投資方案確定，甲方即成立項(xiàng)目服務(wù)小組，免費(fèi)派專(zhuān)人為乙方選擇廠址提供幫助;并協(xié)助乙方辦理_____企業(yè)工商注冊(cè)稅務(wù)登賤土用水用電等手續(xù)，負(fù)責(zé)工作協(xié)調(diào)和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過(guò)程中遇到的問(wèn)題與困難，確保乙方建設(shè)和生產(chǎn)的正常開(kāi)展。
五、本意向書(shū)簽定后，乙方支付甲方保證金拾萬(wàn)元整，以保證本項(xiàng)目盡快落地開(kāi)工。如項(xiàng)目用地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)到位，具備供地條件時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方辦理供地手續(xù)，如乙方在接到通知1個(gè)月內(nèi)未辦理供地手續(xù)的，將視為乙方違約，甲方將不再為乙方保留項(xiàng)目用地，并沒(méi)收乙方保證金。但甲方如未按相應(yīng)要求(即“五通一平：通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整后的高度不能低于周邊道路”，及選址地塊規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)的溝渠全部填平)的，則乙方可視該項(xiàng)目用地未達(dá)到供地條件，可以拒絕接受該用地，直至達(dá)到要求時(shí)方才接受，辦理供地手續(xù)的期限也隨之順延。
六、項(xiàng)目用地按15.6萬(wàn)元/畝出讓?zhuān)唧w付款方式為由乙方在土地出讓時(shí)直接交到縣國(guó)土局。
甲方鼓勵(lì)項(xiàng)目早落地早開(kāi)工早投產(chǎn)，按每畝6.6萬(wàn)元分批進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法分二期：乙方動(dòng)工時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)70%，工程結(jié)頂時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)30%。
七、根據(jù)規(guī)定：項(xiàng)目的建設(shè)配套費(fèi)按建筑面積30元/平方米的50%收取，向甲方繳納的企業(yè)周邊道路用地承擔(dān)費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元/畝，按照為項(xiàng)目用地周?chē)囊?guī)劃道路的一半面積計(jì)算)。
八、本意向書(shū)的相關(guān)內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)，可作為正式合同的條款。未盡事宜，雙方協(xié)商后在正式合同中確定。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
十、簽字欄。
甲方：_____省縣人民政府代表：__________
乙方：__________代表：__________
簽定時(shí)間：20___年____月____日
簽定地點(diǎn)：______________
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇29
甲方：_______人民政府 法定代表人：
乙方：________投資有限公司 法定代表人：
甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展，決定在___投資修建_____，并通過(guò)招商引資方式，引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。
一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式
項(xiàng)目投資合作意向書(shū)優(yōu)秀范文項(xiàng)目投資合作意向書(shū)優(yōu)秀范文
1.項(xiàng)目計(jì)劃投資______萬(wàn)元左右。
2.建設(shè)期限___年(自正式開(kāi)工建設(shè)之日起)。
3.投資方式：采取BT模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對(duì)投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購(gòu)。
二、項(xiàng)目前期
4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)等前置性工作。
5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)(含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定)
三、項(xiàng)目的組織實(shí)施
6.甲方協(xié)助乙方完成開(kāi)工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開(kāi)工前的“五通一平”。
7.甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過(guò)程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專(zhuān)門(mén)的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。
8.甲方委托工程監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。
9.乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。
四、回購(gòu)資金的支付和擔(dān)保
10.工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分___期進(jìn)行回購(gòu)資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的__個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的__%;___月后的十五日內(nèi)支付__%比例的第二期資金;__個(gè)月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第三期資金;___個(gè)月后的十五日內(nèi)支付剩余的___%的第四期資金。
11.按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購(gòu)資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開(kāi)發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購(gòu)資金。
13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
14.如乙方未能摘牌，高于底價(jià)的溢價(jià)部份的80%返回乙方，同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購(gòu)資金。
五、其他約定
15.甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書(shū)。
16.乙方正式簽訂合同之時(shí)應(yīng)向甲方交納20__萬(wàn)元的履約保證金。開(kāi)工時(shí)一次性退還1000萬(wàn)元，三個(gè)月后退還800萬(wàn)元，200萬(wàn)元在竣工時(shí)退還(不計(jì)息)。
17.簽訂本意向書(shū)時(shí)，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬(wàn)元(結(jié)算時(shí)由甲方返還，不計(jì)息)。
18.未盡事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向書(shū)一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：_______人民政府 乙方：______投資有限公司
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期：____年__月__日
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇30
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。(面試網(wǎng))
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：_______________(章) 法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：___________________郵政編碼：___________________ 電話(huà)號(hào)碼：_____________________
乙方： ______________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：_____________________郵政編碼：__________________ 電話(huà)號(hào)碼：__________________
2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范例 篇31
融資項(xiàng)目合作意向書(shū)
甲方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)公司地址:________
聯(lián)系電話(huà):_________傳真:________郵編:____________________
外方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)公司地址:_________________
聯(lián)系電話(huà):_____________傳真:________郵編:___________________
甲、乙雙方經(jīng)友好，坦誠(chéng)協(xié)商，就甲方的建設(shè)項(xiàng)目投中小企業(yè)融資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：
一、公司名稱(chēng)：_________________(暫定)
二、公司注冊(cè)地址:________________
三、項(xiàng)目總投資_____________萬(wàn)美元，注冊(cè)資本___________萬(wàn)美元
甲方投資_______________萬(wàn)美元，乙方投資___________萬(wàn)美元
四、甲方建設(shè)項(xiàng)目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_(kāi)________________萬(wàn)美元。
五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項(xiàng)目的土地，固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入中外合作公司的外匯賬戶(hù)后，使用期為20xx年，前3年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息。從第4年底開(kāi)始，甲方每年按12%的保底利潤(rùn)支付乙方紅利，連續(xù)20xx年，到期不再還本息。六、使乙方所提供的資金安全進(jìn)入和匯出，雙方就成立“中外合作公司”，設(shè)立“外匯賬戶(hù)”。
七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)，立項(xiàng)，注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的，真實(shí)的，有效的。
八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項(xiàng)目，需根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保之規(guī)定，需項(xiàng)目擔(dān)保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時(shí)將利潤(rùn)支付給澳方的，乙方有權(quán)接管合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，直至收回投資后，將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方。
九、甲方建設(shè)項(xiàng)目的未來(lái)收益，需按中華人民共和國(guó)合資合作法規(guī)定由雙方認(rèn)可的評(píng)估或誰(shuí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析評(píng)定和投資風(fēng)險(xiǎn)的估算后，作為乙方風(fēng)險(xiǎn)投資的依據(jù)。
十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿(mǎn)后，乙方無(wú)條件退出，合作公司及全部甲方所有。
十一、甲，乙雙方在引資合作過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動(dòng)作費(fèi)用，境內(nèi)部分由甲方墊付，境外部分由乙方承擔(dān)。
十二、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。
十三、乙方資金到位同時(shí)，按實(shí)際到位資金的_______%，甲方支付第三方一次性中小企業(yè)融資咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。
十四、本合作意向書(shū)，由雙方代表簽字后確認(rèn)。
十五、本合作意向書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
中方:______________________________
外方:______________________________
簽訂日期：______年___月___日