地產項目合作意向書范文參考（精選26篇）

地產項目合作意向書范文參考 篇1

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　根據中共___縣委“___委(20___)____號文件”和___縣人民政府“___政發(20___)___號文件”《關于在新農村建設中鼓勵支持小城鎮建設的實施細則》規定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權。經本協議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。為確保投資開發的順利進行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

　　一、土地安排

　　1、土地位置

　　初步確定項目建設地點位于__________占地約_____畝。確切位置坐標四至和土地面積為。

　　2、價款

　　為體現對本項目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。

　　3、付款方式

　　甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權后簽訂正式《房地產開發合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清本條第二款價款。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。

　　2、工程進度

　　乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產開發合同》，則須承擔締約過失責任，賠償甲方因此花費的成本和預期利益。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權解除本協議。四、其他事宜

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。

　　5、本協議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：__________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

　　乙方：__________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

　　_____年_____月_____日

地產項目合作意向書范文參考 篇2

　　協議雙方：

　　__________有限公司(以下簡稱“甲方”)

　　地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

　　__________有限公司(以下簡稱“乙方”)

　　地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

　　鑒于：

　　1、甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發建設的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業。項目公司注冊資金擬達到_____萬元人民幣。

　　2、乙方經過考察，決定發揮自身優勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發進行合作。

　　綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經過友好協商，現達成如下協議，以茲雙方共同信守。

　　第一條 關于雙方的出資額、股權比例和到位時間

　　1.1 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬元。

　　1.2 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%;乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。

　　1.3 甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于20_____年_____月_____日前到位。

　　第二條 關于項目經營管理權和股權回購選擇權

　　2.1 甲方全權負責項目日常運作的經營管理，作為對價，甲方承擔因項目經營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。

　　2.2 乙方不參與項目日常運作的經營管理，為此乙方將獲得根據項目經營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。

　　2.3 如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權;具體回購價格根據乙方實際投資時間據實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經營的具體盈虧狀況而改變。

　　2.4 如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協議約定的利潤分配比例對項目公司的經營成果(或凈利潤)進行分配。

　　第三條 關于乙方對項目公司財務和管理的監督

　　甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監督。該會計人員工資由項目公司參照當地薪金水平發放，補貼由乙方根據乙方標準自行發放，社會保險由乙方負責。

　　第四條 甲方保證

　　4.1 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》，并到當地主管部門辦理相關登記手續。

　　4.2 乙方出資到位后六個月內，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權;否則，甲方應當按照本協議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。

　　4.3 甲方以其所持項目公司的股權作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權的保證;若甲方屆時不能按本協議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。

　　第五條 其它

　　5.1 甲乙雙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協議》或《增資協議》為準;《股權轉讓協議》或《增資協議》沒有約定的，以本協議為準。

　　5.2 本協議在執行過程中的爭議事項，雙方應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。

　　5.3 本協議簽署后，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協議各項約定或削減本協議各項約定的效力。

　　5.4 本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　授權代表：__________ 授權代表：__________

　　_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協議。

地產項目合作意向書范文參考 篇3

　　甲 方：孟津縣房管局

　　乙 方：投資方

　　甲、乙雙方就乙方投資開發龍祥小區12層，住宅樓事宜，根據《合同法》等國家法律法規，達成以下意向：

　　1、乙方服從小區總體規劃的前提下，自主設計投資，自負盈虧，通過招標選定有實力施工隊施工;

　　2、該12層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算，簽合同時付100萬;建至6層付100萬;主體封頂付100萬;余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內付清;

　　3、設立項目部，接受甲方指導、管理、監督;

　　4、聘請監理對工程質量、安全等監督;

　　5、對外銷售辦手續交稅以甲方名義進行;

　　6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;

　　7、該棟樓的各種手續、費用(土地、規劃、城建、人防等各種費用由甲方承擔)，稅收由乙方承擔;

　　8、辦手續時和甲方一樣享受城中村改造優惠政策;

　　9、甲方應積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機會;

　　10、房屋建成后，接受甲方指定的物業管理進行管理;

　　11、其它未盡事宜，由雙方協議解決。

　　本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　__X年11月14日

地產項目合作意向書范文參考 篇4

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為使_______________項目(以下簡稱本項目)在 市區實現產業化，根據國家法律以及地方法規、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

　　一、土地安排

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入在 市 區實現產業化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由在 單位參照項目單位納稅中在 (政府某級)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　市 區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于 年 月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3、竣工時間

　　乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。

　　4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向 市區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的百分之五十時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他事宜

　　1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。

　　5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：(章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　法人住所地：

　　郵政編碼：

　　電話號碼：

　　乙方： (章)

　　法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：

　　郵政編碼：

地產項目合作意向書范文參考 篇5

　　____x國投公司：

　　由______x房地產開發有限公司擬投資建設的____大廈項目業經____政府批準，該項目位于____ 市，具體位置：____x經濟開發區建成區蘭新路以東、友誼路以北，該項目占地約11.69畝，以甲方現有國有土地使用證及相關文件確定的四至為準，項目土地性質為國有商業出讓用地，土地使用權為____房地產開發有限公司所有，土地手續已經辦理，土地權屬清晰且無任何糾紛。

　　按照公司規劃和設計的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項目地理位置優越，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門，建12層與未來發展趨勢不協調，也無法成為標志性的建筑，也不利于未來發展需要，尤其對商業項目的知名度、吸引力方面會受到很大影響，在吸引有實力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項目的運作帶來一定的難度，因此計劃擴大項目建設規模，將原設計方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴大至8萬平方米，即地下2層為停車場，地下1層為超市，地上5層為商業(餐飲、休閑娛樂、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過大超出容積率的要求，在設計方面也有局限性，同時也會影響到房產的銷售，因此，需要在原占地基礎上擴大用地規模方可實現此方案。

　　現項目用地西側相鄰的地塊為原____x國投公司處置的不良資產，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設用地范圍，加上現有11.69畝土地及消防通道等，建設用地可擴大至18畝，計120__平方米建設用地，總建筑面積可以擴大至80000平方米，同時由于擴大用地范圍，完全可以建設標準更高、更具規模、設施更加完備的現代化建筑，從外觀設計到內部結構都可以按照高標準來設計和規劃，也能夠通過準確的市場定位、高品質的建筑結構和風格、完善配套設施。

　　房地產開發過程中開發商經常遇到的風險

　　現階段我國的房地產市場出于起步階段，各種開發與交易還不夠規范，從項目立項到結束自始至終都伴隨著風險，房地產糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。

　　一、征地與拆遷困難

　　有的開發商對征地與拆遷工作沒有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無期的說服動員工作中，貽誤了預定工期。征地與拆遷是實施開發工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經濟補償，另一方面又要做好說服動員工作。遇到釘子戶，風險就會更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產建設工作的進度。

　　二、建設工期的風險

　　開發商選擇的建筑公司是否能保質保量按時完工，對開發商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實上，大多數建設工程都不能按期完工，有的拖延幾個月，甚至幾年。造成這種風險的原因多種多樣，如來自開發商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來自建筑商的原因，如技術問題、違法轉包分包等。

　　防范這種風險應以預防為主，在初期就應選擇信譽技術過硬的設計單位、監理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購買方面一定要認真謹慎。還有應當選擇理想的合作伙伴，應落實資金來源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認，用完備的合同來約束所有參與工程建設各方的行為。

　　三、聯建風險

　　在房地產投資開發中，經常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經濟實力有限，需要與其他單位合作開發;或者是有土地的一方沒有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方沒有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒有房地產開發經營權，需要與有房地產開發經營權的房地產公司合作。無論什么方式的合作，都是建立在利益基礎上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發生，就應該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協商好各方的權利義務、利潤分享及債務承擔。

地產項目合作意向書范文參考 篇6

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3竣工時間

　　乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

地產項目合作意向書范文參考 篇7

　　年度計劃合作方案

　　合作目的：

　　1、減少建材家居聯盟合作三方成本

　　2、優化聯盟年度促銷活動場次

　　3、聯盟客戶精細化優化管理

　　4、切實共享聯盟客戶意向客戶資源

　　5、專業聯盟執行經理打造聯盟團隊

　　6、一線聯盟整合一線咨詢公司，強強聯盟優化資源，打造引領當地建材家居發展方向的第一聯盟。

　　合作途徑：

　　1、全包

　　2、半包由動力咨詢三方負責執行經理招聘打造培訓及全年計劃導入由當地聯盟招聘執行經理，動力咨詢負責打造、培養。通過其與聯盟進行活動和

　　日常管理對接。

　　合作內容：

　　1、年度促銷合作計劃

　　2、聯盟執行經理打造與跟進體系

　　3、年度聯盟會議

　　4、培訓模塊(單獨收費、戰略合作有特惠價)

　　年度活動促銷計劃

　　第一場活動：開門紅

　　第二場活動：聯盟版開門紅開門大吉

　　第三場活動：315愛在(沈陽)(愛家)春雷行動

　　配套門店自行活動，聯盟聯動定金增加。

　　第四場活動：四月聯盟聯動

　　第五場活動：四月小范圍客戶夜宴

　　第六場活動：常規五一促銷

　　第七場活動：6月份小范圍閉店落地

　　第八場活動：7月份聯盟活動

　　第九場活動：8月份單品銷售

　　第九場活動：各品牌自行大型促銷活動(開業，周年慶、工廠慶等)

　　第十場活動：9月份小范圍爆破落地

　　第十一場活動:10月份常規促銷

　　第十二場活動:10月底閉店銷售

　　第十三場活動:11月份大型聯盟聯動

　　第十四場活動:12月小范圍終端爆破

　　第十五場活動:元旦常規促銷

　　第十六場活動:年前小范圍客戶圍剿。

　　聯盟執行經理打造與跟進體系

　　1、聯盟招聘執行經理

　　2、動力咨詢對執行經理進行專項打造培訓(特訓系列)

　　3、執行經理回去針對團隊進行精細化管理，動力咨詢負責督導糾偏

　　4、聯盟16場活動動力咨詢負責培訓宣講，執行經理參加培訓回去進行實施

　　5、區域內執行經理輪換(在不同專項活動中，執行經理針對性的進行城市交流)聯盟年度會議

　　1、聯盟年度會議策劃與實施

　　2、聯盟年度合作總結與評估

　　3、聯盟合作下年展望與實施

　　4、各品牌新年度啟動實施

　　培訓模塊(不含在合作方案內，單獨收費)

　　年度老板戰略實操訓練營

　　超級店長特訓營

　　銷售精英訓練營

　　執行經理拉練營原價19800元/人原價5980元/人原價2980元/人合作商家免費，其他商家9800元/人

　　合作聯盟免費導入聯盟精細化管理(定向精準營銷系統導入)

　　合作費用：

　　1、全包模式

　　年度合作費用15-20萬，包含動力三方費用和執行經理費用。

　　2、半包模式

　　動力咨詢年度咨詢策劃費6萬元。

　　聯盟招聘執行經理，培訓打造跟進費用全免。

　　備注：以上費用不含動力咨詢老師到該地的差旅費用(包含、往返路費、食宿)

地產項目合作意向書范文參考 篇8

　　甲方：深圳信息職業技術學院

　　乙方：深圳市旋極歷通科技有限公司

　　甲乙雙方經友好協商，同意以“深圳市旋極歷通科技有限公司”作為產業化基地，進行“arm嵌入式教學實驗系統”的產業化實施，具體條款如下：

　　1、甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣貳佰萬元；由甲方及參與研發人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。

　　2、乙方每支付技術費人民幣貳萬元給甲方，將取得該項目的1％股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽定合作合同書，本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。

　　3、若乙方支付的技術費高于人民幣壹佰零貳萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51％，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理；若乙方支付的技術費低于人民幣肆拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20％，甲方有權獨自繼續對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。

　　4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉讓，且對該項目的核心及相差技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。

　　5、甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書。

　　6、未盡事宜，將友好協商解決。

　　甲方：深圳信息職業技術學院乙方：深圳市旋極歷通科技有限公司

　　代表簽字：代表簽字：

地產項目合作意向書范文參考 篇9

　　甲 方：

　　乙方：

　　雙方就 _______項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　一、 同意就 _______項目開展合作研究開發。

　　該項目的基本情況是：

　　____________________________________________________________________

　　二、 前期工作由甲乙雙方各自負責。

　　甲方應做好以下工作： 1.___________________________________________________________________　2.___________________________________________________________________

　　乙 方應做好以下工作：　 1.___________________________________________________________________ 　2.___________________________________________________________________

　　三、 在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定　 年　月　日簽訂正式合同。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：　 代表人：

　　x年　月　日

地產項目合作意向書范文參考 篇10

　　甲方:__________單位

　　乙方：__________公司

　　為加快推進__________工作，依據各級人民政府關__________工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優勢互補，促進政企共同發展。經甲乙雙方充分協商，本著“平等、互利、合作、共贏”的原則，就__________工程合作建設相關事宜達成如下意向：

　　一、項目概況、建設范圍、建設周期、投資規模

　　擬建__________項目(以下簡稱本項目)，由住宅樓、配套商業、服務用房等配套建筑物組成。總建筑面積69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米，住宅樓為框架剪力墻結構，層數11—14層;配套商業和服務用房多為框架結構，3層居多，綠化率35%。總投資額約 16億元，項目建設期 24個月，建設范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設合同和圖紙。

　　二、合作模式

　　本項目采用“投融資+施工總承包”模式實施。通過招標程序，若乙方中標，甲方將本項目委托乙方進行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產生的融資費用支付給乙方。

　　三、投資額確認及調整原則

　　1、施工圖預算依據甲方交付的施工圖設計文件及__________省現行各專業定額、及各專業定額配套的計價標準足額進行編制。材料價格依據當地定額站發布的《工程造價信息》計取。

　　2、項目建設期間依據當地定額站發布的《工程造價信息》，分月按實調整建設期當期的人工、材料、機械價差;《工程造價信息》中未包含的材料，或規格、品牌、型號與實際使用不符的材料，或者《工程造價信息》發布的價格與實際采購價有明顯偏差時，以甲、乙雙方共同調查并確認的價格為準。

　　3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(含經甲方批準的工期順延時間)定額費率、人工、規費、稅金等發生省、地市政策性調整時，按照有關規定調整。甲方設計變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外增減的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發生的費用，執行上述相應計價原則確定價款。

　　4、因甲方增加建設內容、提高建設標準、發生重大設計變更以及征地拆遷等原因導致的部分工程無法按期完工的，甲方應甩項驗收，并按本協議約定的計劃完工時間結算并支付工程款或回購款。

　　5、各單位工程完工或具備驗收條件后，乙方按照約定的計價依據、程序提出結算報告，甲方在收到報告后60日內組織審計并確定工程造價。

　　四、雙方主要權利和義務

　　1、甲方的主要權利和義務

　　(1)甲方承擔本項目的前期工作，包括但不限于征地、拆遷、安置等工作，創造建設本項目的必要施工條件。

　　(2)負責協調本工程涉及的相關部門、各利益責任方關系，協助乙方辦理涉及本項目的各種手續及文件。

　　(3)在約定的時間完成本項目的征地拆遷工作并交付工作面，負責處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關事務。

　　(4)負責組織實施本項目的勘察和設計工作，并在約定的時間內向乙方提供各項報告和圖紙。

　　(5)工程交工、竣工后，組織相關單位驗收，并及時、足額按約定支付各種款項。

　　2、乙方的主要權利和義務

　　(1)履行融資、投資責任，做好投資建設的一切準備，保證工程建設資金到位。

　　(2)建立項目建設管理的基本框架確保項目建設順利進行，成立工地現場項目部。

　　(3)科學制定適用于項目的管理辦法，對項目質量、進度、安全等進行管控確保項目順利完成。

　　(4)自覺接受甲方、監理等單位的監督管理、組織竣工驗收自檢。

　　五、項目前期費用

　　1、為體現乙方的實力和誠信，乙方提供2億元人民幣作為本項目前期借款，供甲方在本項目前期拆遷等使用，借款期限3個月。

　　2、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標且該借款3個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉等要求，雙方可協商解決，在協商期間該借款計算利息的計算相應順延;若乙方未能中標，則甲方在本項目開標后7日內，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。

　　六、工程回購及回購價款支付

　　1、本項目回購期為3年，自工程開工之日起2年后，為本項目首次回購基準日;分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準日。按照回購總額的4：3：3的比例在3年的回購期內支付完畢。即在首次回購基準日內支付40%，在首次回購基準日順延第12個月內支付30%、在首次回購基準日順延第24個月內支付30%、在第30個月內及第36個月內分別支付回購總額的15%、15%。

　　2、本項目回購總額由回購基數和建設期融資費用和回購期投資收益組成。回購基數為該項目經審計后的工程結算價款。

　　3、如甲方不能按照本框架協議約定及時、足額支付建設費用，須承擔所欠建設費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算)，同時還應承擔延期支付每日0.5‰比例的滯納金(以延期支付款作為計算基數)。

　　七、建設期融資費率、融資費用與投資收益

　　1、建設期融資費率為年利率12%，以每月已完工作量為基數計算，自當月25日開始計息，每季度結付一次。

　　2、建設期融資費用的計算為∑(每月已完工作量+當月變更)×月利率×至回購點內實際占用時間。

　　3、計算建設期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算;回購時利息隨項目投資額同期同比例支付。

　　4、回購期投資收益的計算為，審定的項目總造價×3%，回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。

　　5、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計，審計完成后據實調整。

　　八、回購擔保(只需選擇其中的一種方式)

　　1、甲方提供回購列入__________市財政預算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認可的由國有銀行或__________省信用擔保集團出具不可撤銷保函。

　　2、提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地，甲方應為乙方辦理他項權證作為擔保，土地價值以雙方共同確認的評估價為準;甲方提供的用于回購擔保的土地出讓時，所得出讓金優先支付本項目回購款。甲方應保證相應的擔保合法有效。

　　九、其他

　　1、本項目工程審計由甲方或授權單位在收到乙方遞交的完整竣工結算送審資料后的三個月內完成對本項目的最終審計，并出具審計報告。

　　2、在合同約定回購時間工程決算價款未審結的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結算支付回購金，所發生的差額后期再作調整。

　　3、本協議為雙方的合作基礎，是今后簽訂正式投資建設合同的前提條件。本協議未盡事宜或需對本協議有關事項進行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。

　　4、本協議壹式陸份，雙方各持叁份。

　　甲方(蓋章)： __________ 乙方(蓋章)：__________

　　法定代表人： __________ 法定代表人：__________

　　或授權代表：_____(簽字) 或授權代表：_____(簽字)

　　日 期：_____年_____月_____日

地產項目合作意向書范文參考 篇11

　　項目投資建設合作意向書

　　甲方：_________人民政府 法定代表人：_______

　　乙方：____________投資有限公司 法定代表人：_______

　　甲方為加快民族社會事業發展，決定在___投資修建______，并通過招商引資方式，引進乙方采取BT模式進行投資建設。本著平等自愿、互利互惠、加快建設的原則，經雙方友好協商，現達成如下投資建設意向。

　　一、項目建設規模、建設期限、投資方式

　　1.項目計劃投資_________萬元左右。

　　2.建設期限___年(自正式開工建設之日起)。

　　3.投資方式：采取BT模式建設，即由乙方全額投資建設，經竣工驗收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進行審計并作出結論后分期進行回購。

　　二、項目前期

　　4.甲方負責項目的立項、可研、環評等前置性工作。

　　5.乙方負責項目的規劃設計(含規劃設計方案的審查批準、初步設計、施工設計及其審定)

　　三、項目的組織實施

　　6.甲方協助乙方完成開工前的所有建設環節行政許可手續的辦理，并負責落實開工前的“五通一平”。

　　7.甲方負責施工建設過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協調工作，成立專門的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協調和調度，確保工程建設按節點完成。

　　8.甲方委托工程監理公司對工程建設進行監理。

　　9.乙方組織工程的招投標，甲方相應機構參與監督。

　　四、回購資金的支付和擔保

　　10.工程審計結論下達后，甲方分___期進行回購資金的支付。第一期在審計結論下達后的___個月內支付工程款總額的___%;___月后的十五日內支付___%比例的第二期資金;___個月后的十五日內支付___%比例的第三期資金;___個月后的十五日內支付剩余的___%的第四期資金。

　　11.按年度分段計算乙方的資金占用費，資金占用費按8%的標準計算。

　　12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區范圍內相應的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發，土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。

　　13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權，高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎設施建設。

　　14.如乙方未能摘牌，高于底價的溢價部份的80%返回乙方，同時土地出讓價款優先支付乙方的回購資金。

　　五、其他約定

　　15.甲方在完成項目前期工作，并按有關程序做好相應工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書。

　　16.乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納20xx萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元，三個月后退還800萬元，200萬元在竣工時退還(不計息)。

　　17.簽訂本意向書時，乙方應墊資項目前期經費200萬元(結算時由甲方返還，不計息)。

　　18.未盡事宜在正式合同文本中完善。

　　19.本意向書一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　甲方：_________人民政府 乙方：_________投資有限公司

　　法定代表人：_______ 法定代表人：_______

　　簽訂日期：______年___月___日

地產項目合作意向書范文參考 篇12

　　項目合作意向書范文(模板)

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就 _______項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　一、同意就 _______項目開展合作研究開發。

　　該項目的基本情況是：

　　____________________________________________________________________

　　二、前期工作由甲乙雙方各自負責。

　　甲方應做好以下工作：

　　1.____________________________________________________________________

　　2.___________________________________________________________________

　　乙方應做好以下工作：

　　1.____________________________________________________________________

　　2.____________________________________________________________________

　　三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。

　　四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

　　甲方：乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日

地產項目合作意向書范文參考 篇13

　　XX銀行與證券

　　聯合推廣“第三方存管”業務活動方案

　　為進一步加強第三方存管合作力度，促進雙方多領域、深層次業務合作，證券與XX銀行擬在未來半年開展聯合促銷優惠活動，業務方案制定如下：

　　一、活動目的：

　　1、增加雙方“第三方存管”有效開戶數、資產量及交易量;

　　2、增加雙方個人客戶數;

　　3、促進XX銀行儲蓄存款和存管資產的增長。

　　二、活動時間：

　　X年X月-X年X月

　　三、合作營銷目標

　　活動時間內新增“-”三方存管客戶60戶，即15戶/月/網點。

　　(合作網點：)

　　四、合作具體營銷措施

　　1、網點營銷

　　④ 在銀行營業網點適當位置擺放形象宣傳展板; 在銀行營業網點擺放“證券咨詢”三角桌牌; 在銀行營業網點擺放第三方存管宣傳資料(折頁、業務指南); 證券客戶經理：配合銀行做好日常工作，向前來銀行辦理業務

　　的客戶主動推介“第三方存管”服務。

　　2、社區營銷：

　　雙方共同組織員工深入到社區街道、文化廣場、商業中心進行廣泛的營

　　銷宣傳、分發折頁，擴大“XX銀行—證券第三方存管”業務在本地區的影響。

　　3、舉辦大型的股票報告會：

　　雙方共同舉辦大型股評報告會活動，由證券負責派出證券分析師以

　　及聯絡基金經理行業研究員等人士出席報告會。

　　4、共同展業：

　　銀行客戶經理日常到代發工資企業或關聯企業現場辦公時，證券將派

　　人共同參與，進行開戶業務咨詢;

　　對于銀行有業務聯系的物業公司、產權單位聯系，在大廈、寫字樓合作

　　擺臺展業。

　　5、針對“VIP”客戶推出投資沙龍活動：

　　針對XX銀行的“VIP”客戶，證券派出證券分析師配合XX銀行推出

　　投資沙龍活動，定期進行咨詢交流活動。

　　6、 業務培訓

　　證券將視XX銀行需求對一線柜員及客戶經理進行三方存管業務股票

　　交易及基金知識講座，以增加客戶服務及市場開拓能力。

　　五、對客戶的優惠支持

　　(一)銀行對客戶優惠措施

　　為實現銀證雙方客戶資源共享，共同擴大客戶規模，提高客戶質量，對證券推薦的股票市值達到一定資產以上的客戶，可憑證券營業部提供的資產證明，為其申辦XX銀行對應級別的貴賓卡，并按照支行貴賓客戶服務標準享受各項增值服務。

　　(二)證券公司對客戶的優惠措施

　　1、在活動期間，所有客戶均享受開戶免費，給予所有客戶的轉托管費用當場送禮品;

　　2、新開客戶傭金優惠，網點常規傭金給予萬八的權限，萬八以下由客戶經理向營業部申請，原則上從其它券商轉戶至XX銀行、證券的三方客戶均可享受比原券商優惠的傭金(憑借原券商交割單，且不低于萬三);

　　3、活動期間新開“XX銀行——證券”三方存管的客戶贈送客戶資訊，具體服務體系和標準如下表:

　　分類標準：

　　六、合作管理

　　1、及時匯總營銷數據，客戶詳細資料，分析營銷結果，按月向XX銀行提供駐點人員工作月報。必要時對營銷計劃及執行方案提出修正建議，組織雙方共同修訂營銷計劃;

　　2、執行XX銀行關于網點營銷的整體部署安排，自覺維護公平有序的市場秩序，杜絕惡性競爭;

　　3、按照約定提供各項券商端服務。

　　證券股份有限公司分公司

　　年 月 日

地產項目合作意向書范文參考 篇14

　　出租方：(簡稱甲方)武漢億金錦地商業管理有限公司

　　地 址： 武漢市東西湖區走馬嶺走新路601號(13)

　　授權代表人 ：金健

　　承租方：張翠萍

　　地 址：湖北省云夢縣義堂鎮張套村5組

　　授權代表人 ：

　　商鋪地址： 武昌區中山大道萬金國際廣場2F

　　鋪位號：S2-58

　　商鋪建筑面積：所租商鋪套內建筑面積約6.35平方米(實際租賃面積在正式租賃合同內體現)

　　合作區域圖紙;

　　本著自愿、平等、誠實守信的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃協議書。

　　一、租賃期：自20__年10月1日始至20__年9月30日終止，為期3年。(以商鋪正式交房時間為準順延)

　　二、租賃商鋪用途(經營品類) ： 娃娃機

　　三、租賃期間租金標準及遞增幅度

　　四、物管費：

　　租賃期物業管理費、空調費為合計人民幣55元/平米/月，(按套內建筑面積計算)，物管費按季度支付，支付時間為上季度最后一個月20日之前。合同約定租賃期第一季度的物管費須于乙方簽定正式《商鋪租賃合同》的同時繳付與甲方。

　　五、定金：

　　本意向書簽署后三個工作日內，乙方向甲方繳納10000元(大寫：壹萬圓整)作為定金，甲方向乙方出具定金收款憑證。雙方正式簽署《商鋪租賃合同》后，本定金即自動轉為乙方應向甲方繳納的押金(即履約保證金)的一部分。甲方應在《商鋪租賃合同》簽定后15日內辦理定金轉為押金手續，并向乙方重新出具收取押金收款憑證。此前乙方需補齊全額押金(即履約保證金) 。

　　六、租金：

　　乙方應于正式簽署《商鋪租賃合同》五個工作日內向甲方支付租賃房屋的租金， 租金按季度支付。

　　七、生效：

　　1. 本意向協議書自甲乙雙方代表人簽字蓋章，并且乙方在三個工作日內向甲方繳納定金后生效。

　　2. 本意向協議書壹式肆份，雙方各執貳份，每份具有同等法律效力。

　　八、失效：

　　1. 自正式《商鋪租賃合同》簽約生效后，本意向協議書項下的雙方權利義務即告終止。

　　2. 自甲方通知乙方簽定正式《商鋪租賃合同》之日起滿15日，乙方未完成相應

　　簽約事項時終止，該事項終止時乙方支付的定金按本意見書第九條執行，乙方放棄要求返還定金。

　　3. 本意見書簽署后三個工作日內，乙方未向甲方繳納雙方約定額度定金(人民幣10000元(大寫：壹萬圓整)作為定金的，該協議自動失效。

　　九、申明：

　　本意向書為簽署《商鋪租賃合同》之前期協議，同樣具有法律效力，鑒于本意向書簽定后, 甲方將為乙方保留擬租賃商鋪不再向其他第三方出租,若非甲方原因導致雙方未能簽定正式《商鋪租賃合同》，則甲方有權全額沒收已收取的定金，乙方放棄要求甲方返還定金的權利;

　　十、其它

　　甲方：(出租方)

　　(簽章)

　　授權代表人：

　　簽署日期： 年 月 日

　　乙方：(承租方)

　　(簽章)

　　授權代表人：

　　簽署日期： 年 月 日

地產項目合作意向書范文參考 篇15

　　農業光伏發電項目合作意向書

　　甲方： __________公司

　　乙方：三門峽市凱達農業技術推廣有限公司

　　甲乙雙方經過友好協商，就太陽能光伏產業領域進行全面合作，在河南省三門峽市湖濱區域開發光伏發電項目(下稱“光伏發電項目”或“項目”)等事宜達成如下意向：

　　一、合作項目：農業光伏發電及養植、種植

　　二、地點：三門峽市磁鐘鄉

　　三、合作期限：自簽訂正式合同之日起_____年。

　　四、甲方的權利義務：

　　1、甲方在上述地點投資建設光伏發電項目，項目建設初步擬定規模為20__畝光伏發電(其中至少為300畝大棚式、其余為分布式，且300畝大棚的所有權及使用權歸屬乙方所有)，同時甲方保證擁有并提供該項目的經營資質證明;

　　2、甲方按照當地上級部門的核準規模及合同約定，按時完成農業光伏項目建設。

　　3、合作期間，涉及發電設施的維護及對周邊的涉農損失由甲方負責承擔，發電收益及專項國家補貼歸甲方所有;

　　4、合作期間，甲方每年向乙方支付土地使用費_____元;

　　5、投產發電后的入網手續由甲方辦理;

　　五、乙方的權利義務：

　　1、乙方負責提供該項目的用地，并全權負責土地流轉手續;

　　2、乙方辦理該光伏發電項目的前期支持性文件(或手續)，并在國家政策允許范圍內，提供最優惠的政策支持，包括土地、資金、稅收、建設、審批、人才等各個方面，扶持光伏產業的發展等;

　　3、除發電收益外，本意向土地范圍內的農業收益及專項國家補貼歸乙方所有;

　　4、乙方負責協調周邊鄰里關系，保障該項目順利建設;

　　六、各方承諾在三門峽市注冊相應的具有獨立法人資格的電力及/或農業公司，項目投產后在當地合法經營，照章納稅。

　　七、合作期滿后，各方再另行協商合作續期事宜。

　　八、本合作意向原則上無異議的，雙方應于7日內就具體合作細節，另行簽訂具有法律效力的正式合同;

　　九、未盡事宜，可根據實際情況，由雙方協商解決。

　　甲方：__________公司

　　乙方:(蓋章)：三門峽市凱達農業技術推廣有限公司

　　授權代表(簽字)：__________

　　簽訂日期：20___年___月___日

地產項目合作意向書范文參考 篇16

　　甲方：

　　大學

　　乙方：

　　為充分發揮雙方優勢，有效地整合各種社會資源，積極響應國家“以創業促就業”的號召，有效服務于( 大學)在校大學生創業就業促進工作，甲乙雙方經友好協商，同意簽署《合作協議》，具體內容如下：

　　一、合作內容

　　雙方共同合作在大學實施“創業實訓模擬公司”項目。乙方在甲方協助下，為該校在校或已畢業大學生提供創業就業實訓服務。從而豐富大學創業就業資源，推動創業促就業工作。主要內容包括：大學生創業/就業實訓、創業實訓師資培訓、國內外實訓資源交流、實踐教學研究和學生創業大賽。雙方共同努力，積極申請使甲方成為“全國創業實訓高校示范中心”。

　　二、權力和義務

　　(一)甲方

　　1.負責本校項目宣傳和學生報名組織工作;

　　2.負責提供部分實訓場地、教學和相關資源;

　　3.負責推薦優秀師資參與乙方各類創業實訓項目;

　　4.負責參與創業實訓與專業課程教學等方面的研討工作。

　　(二)乙方

　　1.負責與政府相關部門、國內外模擬公司資源和企業的對接工作;

　　2.負責建立實名制模擬公司實訓服務體系，先期可為甲方免費提供一定數量的大學生創業實訓;

　　3.負責為甲方提供國內國際交流協調服務。根據項目的運行情況和實際需求，定期組織安排人員去其他國家參觀和考察模擬公司及創業就業培訓的實施情況，同時組織國外機構和學員來訪學習、交流;

　　4.負責優先推薦或聘請甲方人員成為國家創業實訓項目師資。

　　三、關于工作機制

　　1.為了避免工作延誤，雙方同意以《工作聯系單》為主要工作聯系文件。重大事宜，簽署《備忘錄》;

　　2.雙方指定專人負責協調工作，具體負責合作過程中的溝通和工作機制的建立;

　　3.在本協議提及的合作項目上，甲乙雙方互為對方緊密合作伙伴。在合作過程中，雙方可協商更緊密、更長期的合作方式。

　　四、違約責任及解決糾紛方式

　　1.甲乙雙方中的任何一方未履行或未完全履行本協議規定的義務，構成違約行為的，違約方應賠償由此給對方造成的所有損失，并根據有關法律、法規和本協議約定，承擔違約責任;

　　2.甲乙雙方如在協議的執行過程中發生糾紛，將本著友好協商的方式解決。無法協商解決的，可提請北京市仲裁委員會進行仲裁，其結果為最終裁決。

　　五、關于協議的生效

　　本協議一式四份，雙方各執二份，具同等法律效力。本協議自雙方代表簽章之日起生效，有效期三年。

　　甲方： 乙方：

　　代表簽章： 代表簽章：

　　簽署日期： 年 月 日

　　簽署日期： 年 月 日

地產項目合作意向書范文參考 篇17

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為促進________經濟發展，經甲乙雙方協商，就乙方在________投資建設項目，初步達成如下意向：

　　一、項目總投資____萬元，占地____畝，初步選址在________________。

　　二、 甲方負責為乙方提供建設用地，乙方取得的土地 只能用于________ 項目建設，不得挪作他用。

　　三、甲方為乙方項目建設創造良好的外部環境，保證乙方享受____市有關投資優惠政策。

　　四、乙方確定投資后，甲方負責協助乙方辦理項目建設立項及開工前所需的各項審批手續。

　　五、乙方負責提供項目建設方案。

　　六、所建設項目必須符合國家產業政策，并遵守國家有關法律、法規，守法經營，依法納稅。

　　七、本意向書簽訂后，甲乙雙方按各自的義務抓緊時間運作，待條件成熟后簽訂正式協議。

　　八、本意向書是雙方合作的基礎，甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式協議為準。

　　九、本意向一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲 方：________ 乙 方：____________

　　代表人：________ 代表人：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

地產項目合作意向書范文參考 篇18

　　甲方(委托人)：__________________________

　　法定住址：________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務：____________________________________

　　委托代理人：______________________________

　　身份證號碼：______________________________

　　通訊地址：________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　聯系人：__________________________________

　　電話：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　電子信箱：________________________________

　　乙方(受托人)：__________________________

　　法定住址：________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務：____________________________________

　　委托代理人：______________________________

　　身份證號碼：______________________________

　　通訊地址：________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　聯系人：__________________________________

　　電話：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　電子信箱：________________________________

　　甲方委托乙方制作主頁，幫助甲方樹立企業形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道，為明確雙方責任，根據相關法律，經雙方協商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

　　第一條　委托項目

　　甲方委托乙方制作甲方網站的主頁，乙方應按照甲方的要求制作主頁，并達到甲方滿意的效果。該網頁內含有/不含有后臺管理系統。

　　第二條　網頁制作費用

　　1.首頁設計，制作費：_________元;

　　2.內頁設計，制作費：_________元;

　　3.gif多層動畫設計，制作費：_________元;

　　4.flash頁面設計，制作費：_________元。

　　5.其他頁面設計，制作費：_________元。

　　第三條　付款方式

　　1.合同簽訂后當日，甲方應當預付_________元定金。

　　2.網頁制作費用共計人民幣：_________元整，應在驗收期完成后_________天內交付。

　　第四條　資料提供

　　1.甲方負責提供制作所需的一切資料(包括文字，圖片以及其他相關文件)，并制作成電子文件。在乙方開始制作網頁時，甲方應備齊全部內容資料，并保證材料完整，圖片清晰。

　　2.甲方應保證所提供的資料不侵犯任何第三方的知識產權。乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。

　　3.雙方合作期間，乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

　　4.甲方應保證其委托制作的網站的合法性，對于涉及盜版、違法、政治、色情及其直接間接損害他人合法權益的內容乙方有權拒絕制作。

　　第五條　協助義務

　　1.甲方應在網頁制作的全過程中給與乙方便利條件，并積極配合。

　　2.甲方應提供專人與乙方聯絡。

　　第六條　網頁制作過程

　　1.由甲方提供企業的網站電子文字材料及圖片，乙方根據網站材料及甲方設計要求進行網站首頁設計，在_________個工作日后將主頁平面設計圖交給甲方審核。

　　2.甲方根據網站平面設計圖提出修改意見，乙方根據修改意見進行改動。

　　3.網站平面圖經乙方修改完成并經甲方簽字確認后，網頁首頁設計完成。如甲方在網站設計工作完成后更改原來雙方已確認的網站創意，圖片，結構及文案時，由此產生的一切費用由甲方一次性支付給乙方。

　　4.乙方應在_________月_________日開始網頁制作工作，整個網站制作時間為_____________個工作日，所有工作將在_________月_________日前完成。完工后，乙方將網頁上傳至甲方服務器空間，由甲方依據驗收。

　　5.在網頁制作過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，并交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。

　　第七條　驗收

　　1.甲方應在收到乙方書面完工通知的_________日內對整個方案進行驗證，并通知乙方進行修改，否則，視為全部設計驗收合格。

　　2.驗收標準

　　(1)甲方可以通過任何與因特網進行網絡連接的計算機瀏覽自己的主頁。

　　(2)主頁無文字拼寫及圖片(以甲方提供的材料為標準)錯誤。

　　(3)驗收合格，甲方以書面文字傳真方式簽收。驗收期限為_________。

　　第八條　修改

　　確定滿意后，如甲方再要求更改網頁，則應付費，更改的費用與新作主頁費用相同。但是，在任何情況下，有下列情況之一者，乙方負責免費為甲方修改網頁：

　　(1)網頁內文字出現錯別字的，乙方負責在_________個工作日內改正;

　　(2)后臺管理出現錯誤的，乙方負責在_________個工作日內改正;

　　(3)任何其他數據庫方面的錯誤，乙方負責在_________個工作日內改正;

　　(4)因甲方地址變更或電話號碼更改，而進行必要的內容方面的更改的，自接到甲方通知之日起，乙方在_________個工作日內改正。

　　第九條　備份

　　甲方應對網頁的源代碼進行備份。因甲方未對網頁的源代碼進行備份而發生源代碼損壞丟失等，乙方無法為甲方恢復，也對此不負責任。

　　第十條　培訓

　　乙方負責對甲方進行操作培訓，該培訓可以以任何方式進行，如電話、傳真、面授等，培訓內容僅限于乙方所提供的服務的內容，如郵件的使用，源代碼及數據庫的備份，網站后臺管理的使用等。培訓內容不包括網頁制作等相關內容。

　　第十一條　知識產權

　　1.乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方將作品著作權轉讓給甲方。

　　2.甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　第十二條　違約責任

　　1.甲方必須保證提供的信息內容真實可靠，不得發布虛假信息，信息內容必須符合中華人民共和國有關的法律和法規，特別是國務院頒布的《互聯網信息服務管理辦法》。否則，由此而造成的一切后果由甲方承擔責任。

　　2.雙方簽署協議后，甲方應按規定交納預付金額，在乙方制作完畢后當日，甲方交付全部制作費，否則因違反規定造成的后果，由甲方負責。

　　3.由不可抗力因素(地震，臺風，洪水，政府行為及其它非乙方人力所能預見或避免的因素)造成本協議無法執行，乙方不承擔任何責任。

　　4.甲方違約或拒不付費時，乙方有權關閉甲方租用服務器的使用帳號，網頁，空間，域名另行處理。由此造成的損失由甲方負責。

　　5.因不可抗力之外的原因，造成甲方服務器停止運行，乙方以_________天為基本單位(虛擬主機租用費之1%)，向甲方賠償租用服務費損失。

　　第十三條　免責條款

　　由于internet是全球互聯網絡，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用戶的訪問速率下降;有時在對服務器或安裝用戶程序時可能會產生一段時間的中斷，以上現象在任何服務器上都有可能產生，是屬正常現象。甲方對此應表示認同。

　　第十四條　聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十五條　保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條　通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條　合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條　合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條　爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條　不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條　合同的效力

　　1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　委托代理人(簽字)：____________

　　簽訂地點：______________________

　　_________年_________月________日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　委托代理人(簽字)：____________

　　簽訂地點：______________________

　　_________年_________月________日

地產項目合作意向書范文參考 篇19

　　甲方：(供方)

　　乙方：(需方)

　　甲乙雙方就產品供銷事宜正在協商談判，為進一步談判，現就已經達成一致的事項，簽訂本意向書。

　　一、 甲方每月需供應乙方符合約定要求的 ，常年供應。

　　二、 甲方供應乙方的產品價格依據即時市場價格。。

　　三、 非經甲乙雙方協商一致，無論價格如何漲跌，甲方均不得中斷供貨。

　　四、 甲方供應乙方的產品由 方以運輸方式運到乙方指定場所，運費由甲方承擔。

　　五、甲方供應乙方的產品運抵乙方指定場所后，由乙方指定人員進行檢驗，符合約定質量標準的產品，乙方為甲方出具收貨單，甲方憑收貨單結算貨款;不符合約定質量的標準，退回甲方，運費由甲方承擔。

　　六、 甲方的貨款每月結算一次，甲方憑乙方開具的收貨單結算，并為乙方開具發票。

　　七、 違約責任

　　1. 正式供銷合同簽訂后，非經雙方協商一致，甲方不供貨或者停止供貨的，甲方須承擔乙方由此造成的經濟損失。

　　2.甲方每月供應乙方的符合約定質量標準的產品數量不足的，甲方應在下一月的前天內補足。甲方連續個3月供應乙方符合質量標準的產品數量均不足時，乙方有權解除合同，甲方須承擔乙方由此造成的經濟損失。

　　3. 乙方未按期向甲方結算貨款的，每延期一天，須向甲方支付當期未結算貨款8‰(或萬分之幾)的利息。

　　八、 本意向書為雙方達成正式供銷合同之基礎，雙方在本意向書基礎上協商簽訂正式供銷合同。正是供銷合同簽訂后，本意向書效力即行終止。

　　九、 本意向書一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　簽訂于：

地產項目合作意向書范文參考 篇20

　　甲方：(以下簡稱甲方) 公司地址：

　　乙方：(以下簡稱乙方) 公司地址;

　　甲、乙雙方經友好協商，就_________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：一、公司名稱：

　　(共同出資注冊)

　　二、公司注冊地址：

　　三、項目總投資 萬，注冊資本萬。

　　四、甲方投資 萬，占股份37%。 乙方投資 萬，占股份63%。

　　五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。

　　六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

　　七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

　　八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣元整(￥元)。

　　九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

　　十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

　　十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入 萬保證金。

　　十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。

　　十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)： 代表(簽字)：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

地產項目合作意向書范文參考 篇21

　　甲方:西鄉縣煤矸石熱電廠有限公司

　　乙方:

　　根據中華人民共和國合同法電力建設等相關法規,甲乙雙方本著平等、互利、共同發展的原則，甲乙雙方就西鄉縣煤矸石熱電廠項目建設一事，雙方達成協議如下：

　　一、 工程名稱：西鄉縣煤矸石熱電廠。

　　二、 工程地點：西鄉縣建材工業園。

　　三、 工程造價：約5.7億元。

　　四、 工程內容：

　　1、 辦公樓、土建以及電力機組設備、水電安裝等

　　2、 圍墻內的土地平整、道路硬化

　　3、 發電用廠房及配套設施房屋建設以及設備安裝，以設計圖紙為準

　　4、 廠區綠化

　　五、 工期：18個月。

　　六、 廠區臨時用電以及進、排水施工等。

　　七、 取費標準：按09定額執行配套20xx消耗量定額(有新標準則按最新標準執行)。

　　八、 驗收標準：合格。

　　九、 計價方式：

　　1、 材料計價方式，按當月信息均價執行

　　2、 電力設備價格，以全月價為準(電力設備以及建筑材料的采購需經甲方審核批準后方可執行)。

　　十、 付款方式：

　　1、 乙方施工人員進入工地十五日內一次性支付工程保證金3000萬元人民幣。

　　2、 乙方施工人員進入工地30日內甲方一次性支付工程預付款壹億元人民幣(設備定金30%，以合同為準)

　　3、 履約保證金退還，乙方施工期滿2個月，退2500萬元，剩余500萬元驗收合格(工程交驗)后一并退還

　　4、 乙方在工程期滿兩個月后，第三個月起每月25日前上報工程量，甲方于次月5日前支付工程量80%的工程款給乙方

　　5、 工程設備安裝調試完付工程總造價90%

　　6、 驗收合格后付工程總造價95%，剩余5%兩年期滿后無質量問題一個月內一次性退還。

　　十一、 工程進度要求：乙方在施工前必須上報工程進度計劃表以及保證工程進度所采取的措施、方案。

　　十二、 工程質量要求：乙方除按照國家標準執行外必須提出保證施工質量的計劃書。

　　十三、 安全保證要求：乙方進入工地前必須向甲方提交安全保證書、工地中施工人員安全和設備安全一切由乙方負責，如出現重大人員或設備安全事故所造成的損失，一切由乙方負責。

　　十四、 本協議中的未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，如未能協商一致可通過當地法院裁定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十五、工程驗收合格提前一天甲方獎勵人民幣壹佰萬元，每推遲一天罰人民幣壹萬元。

　　十六、本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方：西鄉縣煤矸石

　　熱電廠有限公司

　　乙方：

地產項目合作意向書范文參考 篇22

　　工程項目合作意向書

　　甲方:__________單位

　　乙方：__________公司

　　為加快推進__________工作，依據各級人民政府關__________工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優勢互補，促進政企共同發展。經甲乙雙方充分協商，本著“平等、互利、合作、共贏”的原則，就__________工程合作建設相關事宜達成如下意向：

　　一、項目概況、建設范圍、建設周期、投資規模

　　擬建__________項目(以下簡稱本項目)，由住宅樓、配套商業、服務用房等配套建筑物組成。總建筑面積69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米，住宅樓為框架剪力墻結構，層數11—14層;配套商業和服務用房多為框架結構， 3層居多，綠化率35%。總投資額約 16億元，項目建設期 24個月，建設范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設合同和圖紙。

　　二、合作模式

　　本項目采用“投融資+施工總承包”模式實施。通過招標程序，若乙方中標，甲方將本項目委托乙方進行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產生的融資費用支付給乙方。

　　三、投資額確認及調整原則

　　1、施工圖預算依據甲方交付的施工圖設計文件及__________省現行各專業定額、及各專業定額配套的計價標準足額進行編制。材料價格依據當地定額站發布的《工程造價信息》計取。

　　2、項目建設期間依據當地定額站發布的《工程造價信息》，分月按實調整建設期當期的人工、材料、機械價差;《工程造價信息》中未包含的材料，或規格、品牌、型號與實際使用不符的材料，或者《工程造價信息》發布的價格與實際采購價有明顯偏差時，以甲、乙雙方共同調查并確認的價格為準。

　　3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(含經甲方批準的工期順延時間)定額費率、人工、規費、稅金等發生省、地市政策性調整時，按照有關規定調整。甲方設計變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外增減的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發生的費用，執行上述相應計價原則確定價款。

　　4、因甲方增加建設內容、提高建設標準、發生重大設計變更以及征地拆遷等原因導致的部分工程無法按期完工的，甲方應甩項驗收，并按本協議約定的計劃完工時間結算并支付工程款或回購款。

　　5、各單位工程完工或具備驗收條件后，乙方按照約定的計價依據、程序提出結算報告，甲方在收到報告后60日內組織審計并確定工程造價。

　　四、雙方主要權利和義務

　　1、甲方的主要權利和義務

　　(1)甲方承擔本項目的前期工作，包括但不限于征地、拆遷、安置等工作，創造建設本項目的必要施工條件。

　　(2)負責協調本工程涉及的相關部門、各利益責任方關系，協助乙方辦理涉及本項目的各種手續及文件。

　　(3)在約定的時間完成本項目的征地拆遷工作并交付工作面，負責處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關事務。

　　(4)負責組織實施本項目的勘察和設計工作，并在約定的時間內向乙方提供各項報告和圖紙。

　　(5)工程交工、竣工后，組織相關單位驗收，并及時、足額按約定支付各種款項。

　　2、乙方的主要權利和義務

　　(1)履行融資、投資責任，做好投資建設的一切準備，保證工程建設資金到位。

　　(2)建立項目建設管理的基本框架確保項目建設順利進行，成立工地現場項目部。

　　(3)科學制定適用于項目的管理辦法，對項目質量、進度、安全等進行管控確保項目順利完成。

　　(4)自覺接受甲方、監理等單位的監督管理、組織竣工驗收自檢。

　　五、項目前期費用

　　1、為體現乙方的實力和誠信，乙方提供2億元人民幣作為本項目前期借款，供甲方在本項目前期拆遷等使用，借款期限3個月。

　　2、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標且該借款3個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉等要求，雙方可協商解決，在協商期間該借款計算利息的計算相應順延;若乙方未能中標，則甲方在本項目開標后7日內，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。

　　六、工程回購及回購價款支付

　　1、本項目回購期為3年，自工程開工之日起2年后，為本項目首次回購基準日;分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準日。按照回購總額的4：3：3的比例在3年的回購期內支付完畢。即在首次回購基準日內支付40%，在首次回購基準日順延第12個月內支付30%、在首次回購基準日順延第24個月內支付30%、在第30個月內及第36個月內分別支付回購總額的15%、15%。

　　2、本項目回購總額由回購基數和建設期融資費用和回購期投資收益組成。回購基數為該項目經審計后的工程結算價款。

　　3、如甲方不能按照本框架協議約定及時、足額支付建設費用，須承擔所欠建設費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算)，同時還應承擔延期支付每日0.5‰比例的滯納金(以延期支付款作為計算基數)。

　　七、建設期融資費率、融資費用與投資收益

　　1、建設期融資費率為年利率12%，以每月已完工作量為基數計算，自當月25日開始計息，每季度結付一次。

　　2、建設期融資費用的計算為∑(每月已完工作量+當月變更)月利率至回購點內實際占用時間。

　　3、計算建設期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算;回購時利息隨項目投資額同期同比例支付。

　　4、回購期投資收益的計算為，審定的項目總造價3%，回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。

　　5、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計，審計完成后據實調整。

　　八、回購擔保(只需選擇其中的一種方式)

　　1、甲方提供回購列入__________市財政預算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認可的由國有銀行或__________省信用擔保集團出具不可撤銷保函。

　　2、提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地，甲方應為乙方辦理他項權證作為擔保，土地價值以雙方共同確認的評估價為準;甲方提供的用于回購擔保的土地出讓時，所得出讓金優先支付本項目回購款。甲方應保證相應的擔保合法有效。

　　九、其他

　　1、本項目工程審計由甲方或授權單位在收到乙方遞交的完整竣工結算送審資料后的三個月內完成對本項目的最終審計，并出具審計報告。

　　2、在合同約定回購時間工程決算價款未審結的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結算支付回購金，所發生的差額后期再作調整。

　　3、本協議為雙方的合作基礎，是今后簽訂正式投資建設合同的前提條件。本協議未盡事宜或需對本協議有關事項進行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。

　　4、本協議壹式陸份，雙方各持叁份。

　　甲方(蓋章)： __________ 乙方(蓋章)：__________

　　法定代表人： __________ 法定代表人：__________

　　或授權代表：_____(簽字) 或授權代表：_____(簽字)

　　日 期：_____年_____月_____日

地產項目合作意向書范文參考 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　經友好協商，甲乙雙方就乙方入駐甲方所投資的位于遷安市河西區濱河大街“首鋼濱河商場”， 并用于經營 (品牌/業態)事宜，達成如下合作意向：

　　一、乙方有意進駐甲方投資的濱河商場，層 號鋪位， ?實際面積約 平方米，

　　期限1 年，并以此為基礎，更好地推動雙方合作;

　　二、本意向書正式生效后，將在其后三個月內，在甲乙雙方共同推動下，使甲乙雙方的合作有實質性的進展，甲乙雙方將就甲方向乙方入駐“濱河商場”的具體位置、面積、條件以及其他合作條款和條件等進行洽談，并達成一致意見，最終簽署正式的《聯營合同》;

　　三、簽訂該份意向書后，乙方將獲得優先入駐權;

　　四、本意向書正式生效后，甲方將有權使用乙方的名稱、商標及其他標識，用于“濱河商場”項目的相關宣傳。甲方保證將其用于正當的宣傳活動。

　　五、本意向書雙方同意，將對本意向書的內容以及任何一方在洽談時獲得的任何其他方的信息保守秘密，不對其他任何人披露該信息;

　　六、本意向書未盡事宜將在甲乙雙方的正式《合作合同》中予以明確和完善;

　　七、本意向書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方授權代表簽章后生效。

　　甲方：乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　日期：日期：

地產項目合作意向書范文參考 篇24

　　甲方：________學校(以下簡稱甲方)

　　乙方：________有限公司(以下簡稱乙方)

　　為大力發展__高等職業技術教育，實施以“工學結合的訂單式培養模式”，為企業培養既有良好職業素質又有很強的操作技能的高素質應用型人才，雙方同意建立校企合作關系，甲方在乙方建立“上海醫藥高等專科學校校外藥品生產實訓基地”。達成如下合作意向：

　　一、合作總則

　　根據國家示范性高等職業學院建設，走“產、學、研”相結合道路的指示精神，本著雙方互惠互利的原則，甲方藥學系根據教學計劃和課程教學大綱的要求，派遣學生到乙方進行課程實習、認識實習、畢業實習等，乙方根據實習計劃、實習大綱，在不影響乙方正常生產的前提下給予適當安排，并派專業技術人員擔任教學指導，以保證學生能順利完成教學內容，為學生畢業后服務于企業奠定良好的基礎。

　　甲乙雙方組成工作小組(組長由甲方擔任) ，對學生進行教學和管理。

　　二、責任和義務

　　(一) 甲方

　　1、根據專業教學計劃和課程教學大綱要求，初步確定每次實習的時間、內容、人數和要求，提前一個月與乙方聯系，與乙方共同制定具體實施計劃和安排。

　　2、聘任企業技術人員為學校兼職教師。

　　3、委派專人負責管理學生的行政事務，并參與教學和指導工作。

　　4、教育學生嚴格遵守乙方的各項管理制度和勞動制度。

　　5、根據乙方的實際情況和要求，提供信息服務、技術援助和項目合作研究。

　　6、向乙方推薦優秀實習學生。

　　(二) 乙方

　　1、充分利用企業的行業優勢和影響，根據自身需要與甲方進行項目合作研究，并對雙方成果進行推廣。

　　2、按照甲方教學計劃，結合單位實際情況，安排學生實習內容、指導實習過程，培養學生實際操作能力和職業素質，教育學生遵守有關安全生產操作規程。

　　3、提供實習設備、場地和原材料。

　　4、對學生的實習成績進行全面的評價和考核。

　　5、根據學生的綜合表現和素質，可優先選擇優秀畢業生就業。

　　三、合作時間

　　合作時間為一年，根據雙方合作意愿和實際情況，可長期合作。

　　四、其它

　　本協議一式貳份，雙方各執一份，合作協議一經雙方代表簽字、蓋章即生效，雙方應遵守有關條款，未盡事宜，可由雙方協商解決。

　　甲方(蓋章) ：________學校

　　代表(簽字) ：

　　日期：

　　乙方(蓋章) ：________有限公司

　　代表(簽字) ：

地產項目合作意向書范文參考 篇25

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　住 所：

　　聯 系 電 話：

　　本著平等、互利、誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：

　　一、 租賃物業

　　乙方自愿承租甲方出租位于 的商鋪 ，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米，具體以雙方測量為準。(位置詳見附圖)

　　二、 租賃用途

　　乙方承租的商鋪經營類別為 ，經營品牌為 ，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。

　　三、 租賃期限

　　租賃期限： 年 月 日至 年 月 日(以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金)。

　　四、 合作方式：

　　五、 租金及其它費用

　　乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元，第二年每月每平方米租

　　金為人民幣 元。月租金合計為人民幣 元(以建筑面積計算)。租金遞增方式：從第 年起每年的租金

　　標準在上一年的租金標準基礎上遞增 (以建筑面積

　　計算)。

　　乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調費)每月每平

　　方米人民幣 元，推廣費每月每平方米人民幣 元，空調費每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方

　　所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予

　　以確定或以后根據實際情況確定(均以建筑面積計算)。

　　六、 管理公司

　　乙方同意甲方委托 對乙方所承租的商鋪及

　　相關公共區域進行經營管理，按時繳納相關費用。

　　七、 履約保證金

　　為表示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3個月內

　　向甲方支付履約保證金人民幣 元，簽訂正式《租賃

　　合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足部分由乙方

　　同時予以補足。

　　乙方未按照本租賃意向書支付履約保證金的，甲方視為乙方放

　　棄優先承租權。

　　乙方按照本租賃意向書支付履約保證金后，甲方不得無故解

　　除本租賃意向書。

　　乙方因自身原因未能按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租

　　賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

　　甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，

　　甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　八、《租賃合同》簽訂時間、地點

　　乙方須在本租賃意向書簽訂后于 簽訂正式《租賃合同》及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還定金或履約保證金。

　　正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業于乙方，

　　雙方現場辦理書面交接手續。

　　本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使

　　用乙方企業名稱、商標、裝潢形象等知識產權及其它相關權益。

　　九、 其它約定

　　禁止乙方及其業務相關人員對甲方人員進行商業賄賂行為，

　　否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。

　　本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據。

　　因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂《租賃合同》的，雙方均

　　不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租

　　賃意向書內容及相關資料互換負保密義務。

　　十、 通訊聯絡

　　甲方聯絡人： 聯系電話： 甲方通訊地址： 乙方聯絡人： 聯系電話： 乙方通訊地址： 十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。

　　十二、本租賃意向書一式四分，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表： 授權代表：

　　年 月 日 年 月 日

地產項目合作意向書范文參考 篇26

　　甲方： 有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方： 有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方為填補室內低能耗、環保型散熱器國內外市場空白，充分利用甲乙雙方的各項優勢，著力研發創新型產品，本著平等互惠互利的原則，經雙方友好協商，就合作經營達成如下意向，并共同遵守執行。

　　一、雙方簡介：

　　甲方： 有限公司是一家設備配套齊全、技術先進、產品全面的鋁合金型材及鈑金加工企業。

　　乙方： 有限公司是一家生產世界新潮散熱器為主的專業采暖散熱器制造企業

　　二、合作事項：

　　1、甲乙雙方就鈦鎂鋁散熱器系列產品的研發、生產、銷售及服務，在原有主體公司不變的情況下，甲方利用乙方的技術專利及銷售渠道，乙方利用甲方的先進設備，廠地及龐大的周轉資金，共同成立合作項目事業部，并在甲方現在公司內部分設獨立核算的財務部。

　　2、合作事業部名稱 ：

　　3、合作地點： 號

　　4、負責人：甲乙雙方協商后，特騁曾憲文(身份證號：)為 總負責人，總負責人權限及職責見附件。

　　三、合作基礎

　　1、乙方將現有生產能力轉移至甲方，所有生產由甲方負責，成為散熱器生產基地。

　　四、合作模式

　　1、以市場定位，分設：國內市場和國際市場

　　2、組建銷售團隊：在乙方現有銷售團隊的基礎上進行整合，成立 銷售部。

　　3、國內市場：基于乙方現有的品牌效益和已售產品的服務周期年限制約，所有國內銷售產品銷售模式如下：

　　A、甲乙雙方共同確認各系列產品的成本，甲方依成本價銷售至上 。

　　B、國內市場年限為2年，2年后銷售模式自動轉換為。

　　4、國際市場：甲乙雙方共同確認各系列產品的成本，甲方依成本價銷售至 ，所涉國際客戶均從 銷售。

　　5、利益分配

　　國內市場：

　　A ，依季度為利潤分配，每季度由甲乙雙方負責人及財務共同核算季度利潤，

　　B、利潤計算方法，扣除甲方銷售至間貨款、所占用甲方的資金成本(資金利息依實際借款利息計算)及各項稅款、銷售費用、人員工資后為利潤，其它成本則不記入。

　　C、分配方式：甲乙雙方各得50%.

　　國際市場

　　A ，依季度為利潤分配，每季度由甲乙雙方負責人及財務共同核算季度利潤，

　　B、利潤計算方法，扣除甲方銷售至貨款、上所占用甲方的資金成本(資金利息依實際借款利息計算)及各項稅款、銷售費用、人員工資后為利潤，其它成本則不記入。

　　C、分配方式如下：銷售額人民幣3000萬元內，甲方分配30%，乙方分配70%;銷售額3000~5000萬元(含3000萬)，，甲方分配40%，乙方分配60%;銷售額5000~8000萬元(含8000萬)甲方分配50%，乙方分配50%.;銷售額8000~11000萬元(含11000萬)甲方分配60%，乙方分配40%.;銷售額11000萬元以上，甲方分配70%，

　　乙方分配30%.;

　　五、雙方的責任與義務

　　甲方：

　　1、甲方負責產品的生產組裝，包括設備的投入、場地，周轉資金投入。

　　2、甲方按照上銷售計劃，按期組織生產，保證交期。

　　3、甲方有義務協助 利用甲方現有資源進行銷售，或自主銷售。

　　乙方：

　　1、乙方負責散熱器產品的前期研發、技術攻關，行業標準檢測，工藝文件制定，等技術性工作。

　　2、鑒于乙方現有生產制程庫存，乙方自主銷售產品過渡期為6個月，正式合同簽訂后，乙方6個月后必須停止一切自主生產、銷售行為，須在內進行生產和銷售。

　　3、乙方現有的各項專利及技術資質全部轉入。

　　4、乙方有義務將目前國內客戶陸續轉入 。

　　5、乙方有義務提供所有利于甲方就所研發的產品，申請國家各項政策支持、申請創新發明獎、貸款支持等。

　　6、本意向正式簽定后未經甲方許可，不得在本意向書有效期(90天)內尋求第三方進行合作。

　　六、保密條款：

　　1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務;

　　2、雙方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內;

　　3、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;

　　4、如第三方確因項目進程而需向一方了解本協議的保密內容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;

　　六、違約責任：

　　1、乙方應保證對該項目所提供的相關文件材料真實、完整、合法、有效，否則甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;

　　2、本意向書是雙方合作的基礎，合作的具體方式、內容與執行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協議為準;

　　3、因不可抗力(如戰爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任;

　　4、雙方在項目運作過程中如發生爭議，應友好協商解決，協商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;

　　5、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　地址：

　　電話： 傳真：

　　簽訂地點：·

　　簽訂時間： 年 月 日